Продажа коммерческой недвижимости - Strašnice

Nabízíme k prodeji nebytový prostor, umístěný v suterénu cihlového domu na ulici Krátká v Praze - Strašnicích. Tento prostor, který je ideální pro obchodní využití, se skládá ze dvou pokojů, přičemž jeden je průchozí o velikosti 32,6 m² a druhý neprůchozí o velikosti 11,6 m². Vybavení zahrnuje koupelnu se sprchou o ploše 6,9 m² a předsíň o rozloze 7,6 m². Součástí nemovitosti je také komora umístěná vedle bytu o velikosti 2,9 m². Podlahy pokojů jsou pokryty parketami, na chodbě a v koupelně je pak položena dlažba. Lokalita je dobře dostupná, s rychlým spojením do centra Prahy, které trvá přibližně 15 minut. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, která zajišťuje komfortní podmínky pro práci i bydlení. Doprava je zajištěna jak po silnici, tak prostřednictvím MHD. Odpad je veden do kanalizace a elektřina je dostupná o napětí 230 V. Topení je řešeno centrálně dálkovým zdrojem, stejně jako ohřev teplé vody. Materiál vozovky v okolí je asfaltový, což zajišťuje příjemný průjezd automobilům. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo pro rozvoj svého podnikání? Nebo potřebujete zašívárnu a prostor pro svůj koníček? V nově zrekonstruovaném bytovém domě na rohu ulic Ve Stínu a Na Výsluní na Vás čeká nebytový prostor o výměře 35 m², sestávající z chodby, hlavní místnosti a oddělené toalety. Jednotka se nachází v suterénu domu a vstup do ní je možný jak přímo ze zahrady domu, tak i přes společné prostory domu. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace včetně osvětlení, nové rozvody vody, osazeny vstupní dveře i francouzské okno. Bytový dům se nachází na okraji vilové čtvrti, jen pár minut od zastávky tramvaje a stanice metra. Do centra města se navíc dostanete přibližně za 20 minut. Vizualizace jsou vytvořené ve spolupráci s umělou inteligencí. Jejich cílem je nabídnout inspiraci a pomoci představit si, jak různorodě lze jednotku využít. Ať už hledáte místo pro kancelář, ateliér, dílnu nebo zázemí pro svůj koníček, vizualizace Vám mohou napovědět, co všechno se do tohoto prostoru může vejít. Přijďte se podívat osobně, třeba právě tady najdete prostor, který hledáte.

Investiční příležitost: dvě samostatné 1+kk + sklady 24 m², Praha 10 - Strašnice Investiční nemovitost ve Strašnicích tvořená dvěma samostatnými nebytovými jednotkami určenými k bydlení a dvěma skladovými prostory o celkové výměře přibližně 24 m². Jednotky jsou na sobě zcela nezávislé, mají oddělené vstupy a každá funguje jako samostatný celek. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, koupelnou s WC, kuchyňským koutem a předsíní, což umožňuje jejich plně nezávislé využití i pronájem. Oproti běžné investiční nemovitosti nabízí tento koncept možnost rozdělení výnosu mezi dva samostatné nájemní vztahy, efektivnější diverzifikaci rizika a vyšší flexibilitu budoucího využití. Obě jednotky jsou aktuálně volné, vyklizené a připravené k okamžitému využití, pronájmu nebo úpravám dle investičního záměru nového vlastníka. Současný vlastník je zároveň připraven předat kontakty související s dosavadním úspěšným modelem pronájmu, který byl v prostorách dlouhodobě využíván. Nový vlastník tak získává maximální flexibilitu při rozhodování o budoucím využití nemovitosti - ať už se rozhodne navázat na stávající koncept, nebo realizovat vlastní záměr. Jednotka A • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29,1 m² Jednotka B • dispozice 1+kk • podlahová plocha cca 29 m² Příslušenství • 2 samostatné skladové prostory • celková plocha cca 24 m² Nemovitost je vhodná jak pro zkušené investory rozšiřující své portfolio, tak pro zájemce hledající první investiční nemovitost v Praze. Díky samostatnému uspořádání jednotek nabízí široké možnosti využití - od dlouhodobého pronájmu přes kombinaci vlastního využití a pronájmu až po podnikatelské účely. Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 10 - Strašnice s výbornou dopravní dostupností, kompletní občanskou vybaveností a dlouhodobě stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Důležité upozornění: Předmětem prodeje jsou dvě samostatné nebytové jednotky určené k bydlení. Jednotky na sebe nenavazují, nejsou vzájemně propojené a fungují jako dva zcela oddělené prostory. Nejedná se o bytové jednotky dle prohlášení vlastníka. Více informací u makléře. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uváděna energetická třída G.

Nabízíme ke koupi zajímavý investorský činžovní dům s velkým pozemkem ve Strašnicích. Dům se nachází na adrese Na Hroudě 29a, je před kompletní rekonstrukcí, nebo demolicí, možno vystavět jedno až dvě patra. Celková plocha pozemku činí 1085 m2, zastavěná 317 m2 (bez autoservisu na druhém pozemku). Vjezd na pozemek je zajištěn průjezdem v sousedním domu (jsou zřízena věcná břemena). Aktuální stav: dvoupodlažní dům je bývalá budova výroby. Přestavěno na dvě prodejny ve spodním patře a tři bytové jednotky ve 2. NP. Celková užitná plocha každého patra činí zhruba 200 m2. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji dům/T/G, s podlahovou plochou 157m2, 102m2 terasa, 60m2 garáže, Praha 10 - Strašnice, ul. V olšinách. Dům se nachází na klidném místě ve vnitrobloku domů. Dům prošel velkou rekonstrukcí v r.2002. V 1.patře je bytová jednotka 1+1 se zařízenou kuchyní se spotřebiči a prostornou terasou 102 m2. V přízemí domu je prostor na kanceláře, sklad a 2 prostorné garáže. Okna v celém domě jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový, kombinovaný kotel Vaillant, který ohřívá i vodu. Přístup a průjezd do domu je zajištěn. Na prostorném dvoře je možnost parkování a na přilehlé zahradě možnost relaxace. Tato nemovitost může být skvělým spojením bydlení s podnikáním a ještě dalších možností, se kterými Vás rádi seznámíme na osobní prohlídce. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící budovu na Praze 10, v ulici Ve stínu, na rozhraní Strašnic a Vinohrad, v blízkosti lokality Hagibor. Stavba stojí na pozemku o výměře 109 m² s možností využití až 127 m². Výhodou je také možnost výstavby dalšího podlaží s předběžným souhlasem souseda. V současné době je zde provozována prodejna potravinářského zboží - řeznictví a uzenářství s 25letou historií, kterou je možné bez dalších investic ihned provozovat. Součástí prodeje jsou dva chladicí boxy, dvě přístěnné lednice, desetimetrový chladicí pult a kompletní nerezové vybavení potřebné pro provozování řeznictví. Vstup do provozovny je řešen automatickými dveřmi na fotobuňku a celý prostor je klimatizován. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Stanice metra Strašnická je vzdálena přibližně 400 m, tramvajová zastávka se nachází pouhých 50 m od nemovitosti. V místě je kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů a služeb. Obchodní centrum Eden je dostupné během několika minut. Pozemek parc. č. 2067 v k. ú. Strašnice se nachází v zastavěném a stabilizovaném území s funkčním využitím OV - všeobecně obytné a OB - čistě obytné. V obou funkčních plochách je hlavním využitím bydlení, včetně staveb pro bydlení a bytů v nebytových domech. Lokalita Třebešín má charakter zahradního města. V okolí se nachází rodinné a bytové domy o 2 až 5 nadzemních podlažích. Případný záměr bude muset splnit požadavky územního plánu, Pražských stavebních předpisů, požadavky na zastavěnost pozemku, výškové uspořádání a charakter okolní zástavby. Nemovitost je vhodná jak pro pokračování stávající obchodní činnosti, tak i jako investiční příležitost. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní komerční budovu o celkové podlahové ploše 220 m², doplněnou o prostornou terasu o velikosti 102 m². Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10, v blízkosti Kubánského náměstí, a nabízí široké možnosti využití pro kancelářské, administrativní či jiné podnikatelské účely. Velkou výhodou je možnost parkování přímo u objektu pro přibližně 10 vozů, což je v této části města nadstandardní benefit. Lokalita vyniká výbornou dopravní dostupností. Tramvajová zastávka Průběžná je vzdálena pouhé 2 minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra A - Strašnická. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, fitness center i dalších služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení developera nabízíme k prodeji jednotky v projektu s názvem „Rezidence Gutovka“, který vzniká v centru pražských Strašnic. V současnosti probíhá kompletní proměna stávajícího domu z období 1. republiky, která mu dá zcela nový život a ráz. Po dokončení bude působit jako novostavba - moderní, svěží a komfortní, ale s kouzlem zavedené pražské čtvrti a její původní zástavby. „Rezidence Gutovka“ nabídne celkem 4 moderně zrekonstruované komerční jednotky a 28 jednotek určených k bydlení. K prodeji nabízíme moderní a nově zrekonstruovanou komerční jednotku o celkové ploše 22 m2, umístěnou přímo v úrovni chodníku s vchodem na ulici Průběžná, naproti tramvajové zastávce "Staré Strašnice". Nabízená komerční jednotka je ideální pro služby, jako obchod nebo jako zajímavá příležitost pro investory. Jednotka se prodává ve stavu Shell & Core (dokončená do fáze hrubé stavby), připravená k individuálním úpravám podle potřeb nového majitele. „Rezidence Gutovka“ stojí na místě, odkud se dostanete kamkoliv během chvilky. Tramvajová zastávka Staré Strašnice, metro Strašnická (trasa A) je jen 7 minut pěšky a nedaleká vlaková stanice Praha - Zahradní Město vás rychle spojí jak s centrem Prahy, tak jejím okolím. Díky tomu je zajištěn i velký počet potenciálních zákazníků. Strašnice ale nejsou jen o dopravě - v okolí najdete školy, obchody, univerzitu, sportovní i kulturní zázemí. Je to čtvrť, kde můžete naplno žít městským životem a přesto si kdykoliv vychutnat pohodu domova. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií a zajištění vybavení od našich spolupracujících partnerů! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115172.

Prostor pro sídlo společnosti, kreativní studio, privátní klientská setkání i výjimečné bydlení. Rádi bychom vám nabídli výjimečnou vilu s výhledy na plynoucí tok řeky, která díky své dispozici, atmosféře a variabilitě se nabízí nejen jako reprezentativní sídlo společnosti, ale i prostor pro kreativní podnikání, setkávání nebo kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Nemovitost propojuje historický charakter původní stavby z roku 1918 s rozsáhlou a citlivě provedenou moderní přístavbou. Výsledkem je prostor s jedinečnou atmosférou, který může sloužit jako sídlo advokátní kanceláře, architektonického nebo developerského studia, PR či eventové agentury, showroom, butikový hospitality koncept, kreativní hub nebo například místo pro firemní retreaty, workshopy a komorní společenské akce. Dominantou domu je velkorysý prostor o rozloze 117 m², který může fungovat jako reprezentativní zasedací místnost, hlavní eventový prostor, galerie, multifunkční sál nebo lounge zóna pro klientská setkání a networking. Dispozice domu zároveň umožňuje vysokou míru flexibility. V prvním nadzemním podlaží se kromě hlavního prostoru nachází oddělená část vhodná například pro management, privátní kancelář či klientský apartmán s vlastním obývacím pokojem, šatnou a koupelnou. Ve vyšším podlaží jsou další samostatné místnosti využitelné jako kanceláře, jednací místnosti nebo zázemí týmu. Podkroví lze využít jako samostatnou jednotku, kreativní studio, ubytování pro zaměstnance nebo další multifunkční prostor. Jednotlivá podlaží je možné oddělit a využívat samostatně. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 80 m² s kapacitou až pro 4 automobily, která může sloužit nejen k parkování, ale i jako technické či skladové zázemí. Majitel a designér domu v jedné osobě při rekonstrukci citlivě zachoval původní charakter stavby a zároveň implementoval moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní izolace, vakuovaná dvojskla či vlastní zdroj vody přispívají k efektivnímu a ekologickému provozu objektu. Lokalita Zbraslavi nabízí unikátní spojení reprezentativního prostředí, přírody a dostupnosti centra Prahy. Objekt se nachází v blízkosti řeky a zeleně, přesto s rychlým napojením na centrum města, Pražský okruh i dálnici D4. V okolí se nachází restaurace, kavárny, sportovní zázemí i kompletní občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro společnosti či jednotlivce, kteří hledají prostor s charakterem, reprezentativní atmosférou a širokou škálou možného využití. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.