Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost - Částečně zrekonstruovaný ubytovací objekt s širokou škálou využití, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Jablonného v Podještědí. Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací (nová plastová okna a dveře, podlahové krytiny, sociální zařízení, rozvody topení, protipožární systém a mnoho dalšího) a splňuje veškeré hygienické normy pro ubytování i stravovací provoz. Dispozice objektu: 2. a 3. nadzemní podlaží • Každé patro: 6 menších pokojů + 1 prostorný pokoj • Oddělené sociální zázemí pro muže a ženy • Celkem 14 pokojů s kapacitou až 60 lůžek 1. nadzemní podlaží: • 2 komfortní apartmány (jeden se samostatným vstupem), každý s vlastním sociálním zařízením • Nově zkolaudovaná výdejna jídel s možností zřízení plnohodnotné kuchyně • Prostorná jídelna a společenské prostory • Skladovací zázemí • Provozní část s možností vybudování bytu 2+1 Další součásti areál: • 2 garáže • Samostatný přízemní objekt: bytová jednotka 3+1 s vlastním elektrickým vytápěním (součástí prodeje) Technické vybavení: • Moderní plynové kotle pro vytápění 2. a 3. NP • 1. NP vytápěno kotlem na pevná paliva (po rekonstrukci, možnost ohřevu vody) • Nové rozvody topení, radiátory s regulací • Napojení na obecní vodovod, odpad řešen septikem (s možností připojení na kanalizaci) Možnosti využití • Ubytování zaměstnanců firem • Krátkodobé a dlouhodobé pronájmy • Sociální a komunitní programy • Stravovací provoz • Firemní školení, akce a společenské události Základní údaje: • Lokalita: Centrum obce, ul. U Stadionu, Markvartice, Jablonné v Podještědí, okres Liberec • Typ budovy: Samostatně stojící • Konstrukce: Smíšená • Zastavěná plocha: 950 m² • Cena: K jednání, zahrnuje kompletní právní servis a provizi RK Tento reprezentativní objekt nabízí mimořádný investiční potenciál s okamžitou možností provozu. Díky své poloze, dispozicím a technickému zázemí je ideální jak pro komerční využití, tak pro kombinaci ubytovacích a rezidenčních funkcí. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky volejte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle. V Realitní kanceláři je samozřejmostí kompletní právní servis a osobní přístup. Naši specialisté vám také pomohou s nejvýhodnějším financováním a zajistí nejnižší úrokovou sazbu na trhu, abyste měli celý proces nákupu co nejjednodušší a nejvýhodnější.

Nabízíme k prodeji komerční prostory o celkové výměře 127m2 naposledy užívané jako tři samostatné prodejní prostory. Je možné obnovit původní jeden velký prostor, nebo využít aktuální rozdělení na tři samostatné prodejny. Každá má vlastní vstup a sociální zázemí. Velkou výhodou je rampa ze zadní strany, kterou je možné využít na vyložení a naložení zboží. Prostory jsou již delší dobu nevyužívané a je potřeba počítat i investici do těchto prostor.

Hledáte prostor pro podnikání nebo investiční příležitost? V Hrádku nad Nisou představuji nebytové prostory, které prošli modernizací a nabízí dílny 220 m2 v přízemí + 200 m2 sklad v suterénu. Ideální jako prodejna, autodílna, kanceláře nebo kontaktní místo. Město Hrádek nad Nisou nabídne primárně výbornou dostupnost jak z Liberce (20 minut) tak pro klienty z Německa. Je oblíbeným místem jak pro život, tak pro podnikání (několik výrobních podniků). Nabízený prostor je ve spodní části širšího centra města a zároveň přístupný z hlavního průtahu městem - Okružní ulici. Lokalita tak nabízí nejen výbornou dostupnost, ale i kompletní občanskou vybavenost (kavárna, obchod, jídelna atd.) Nebytové prostory jsou součástí budovy, kde jsou další 2 prostory s dílnami. Jejich oddělením vznikly 3 samostatné nebytové jednotky. Nabízené prostory mají výměru přibližně 220 m2, kam je zajištěn přístup přímo ze dvora hlavními vjezdovými vraty. Součástí prostoru je sociální zázemí a koutek připravený na kuchyňku. Prostory jsou propojené nákladní plošinou do suterénu, kde je přibližně 200 metrů skladových ploch, které jsou součástí této jednotky. Celé prostory prošly modernizací, malby, podlahy, elektroinstalace. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem. K nebytové jednotce patří 5 parkovacích stání přímo ve dvoře. Prostory jsou vhodné jako dílna, sklady nebo lehká výroba. V případě zájmu je možné nabízený prostor rozšířit o další části budovy či sousední nemovitost. Majitel postupně k prodeji připravuje celý areál a je možné Vašim požadavkům najít řešení na míru. Věřím, že vás napadnou další doplňující dotazy, proto mě neváhejte kontaktovat. Sjednáme si zároveň termín prohlídky a sami se přesvědčíte, zda je tento objekt vhodný k vašemu záměru. Uvedené výměry jsou orientační. Z důvodu absence PENB je nemovitost prezentována v kategorii G.

Nabízíme k prodeji obchodní objekt v centru Hejnic, ideálně situovaný u vlakového nádraží. Nemovitost o užitné ploše 27 m² na pozemku o rozloze 1059 m² zahrnuje nejen stavbu, ale i plně funkční firmu sběrných surovin (letos pořízena nová váha) s atraktivním ročním obratem a kompletně vybavený pneuservis. I když pneuservis momentálně negeneruje zisk, jeho potenciál je doložen z předchozích let. Budova je v dobrém stavu a díky své cihlové konstrukci nabízí dlouhou životnost. Objekt se nachází v rušné části obce, což zajišťuje vysokou průchodnost a viditelnost. Ideální příležitost pro investory, podnikatele hledající zavedený podnik v atraktivní lokalitě. Pro více informací kontaktujte makléře.