Satılık ticari gayrimenkul - Olomouc

Nabízíme zajímavý rozpracovaný investiční projekt v Olomouci - Holici na ulici Brunclíkova. Součástí objektu jsou tři budoucí bytové jednotky o velikosti přibližně 36-50 m2, zastavěná plocha 178m2 a 4 samostatné garáže o výměře 21,45 m2. Jeden byt 1+1 je dokončen a připraven k užívání, dvě jednotky 1+kk čekají na dokončení dle představ nového vlastníka. Objekt prošel rozsáhlou částečnou rekonstrukcí, disponuje kvalitním zateplením PUR pěnou, zdivem Ytong Lambda a novou střechou SATJAM. Nejedná se o dokončený bytový dům se zajištěným výnosem z nájemného. Projekt je nutné dokončit jak po stavební, tak případně po administrativní stránce. Proč investovat? - možnost okamžitého pronájmu dokončené jednotky - předpokládaný hrubý výnos z nájmu 6,5-7,7 % ročně - potenciální hodnota po dokončení a rozprodeji jednotek přes 11 mil. Kč - 4 garáže jako samostatný zdroj příjmu - výborná dopravní dostupnost centra Olomouce i dálnice - projektová dokumentace k dispozici Nemovitost je vhodná pro dlouhodobé držení, pronájem nebo dokončení a následný prodej jednotlivých jednotek. Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Předmětem prodeje je historický objekt o celkové výměře 1.949 m² s výbornou dopravní dostupností. Nemovitost je vedena jako kulturní památka a nabízí významný developerský potenciál. Jedná se o investiční příležitost v podobě bývalé sladovny a pivovaru, nacházející se v historickém centru Olomouc, pouhých 100 metrů od Dolního náměstí. K dispozici je architektonická studie počítající s vybudováním: 18 bytových jednotek - HPP 2.629 m2, ČPP 2.235 m2 6 komerčních jednotek - HPP 839 m2, ČPP 713 m2 40 parkovacích míst - 1. a 2. PP Objekt není v současné době užíván, je však průběžně udržován a napojen na veškeré inženýrské sítě. V minulosti bylo kompletně provedeno statické zajištění objektu. Způsob prodeje: share deal V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací.

Chce investovat nebo parkovat v Olomouci? Toto pro vás může být zajímavé. Jedná se o prodej parkovacího stání v Olomouci - Hodolanech na ulici Stará Víska. Parkovací stání je v uzavřeném areálu, kde je neomezený přístup. Velmi dobrá poloha. Blízko centra a vlakového nádraží. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Prodej velmi dobře zavedené restaurace AVION s dlouhodobou tradicí ve stylu „devadesátek“, bez závazků, v plném provozu v atraktivní lokalitě města. Kuchyně je zaměřená na českou kuchyni. Denní menu 6-ti druhů hotových jídel, včetně rozvozu. Kapacita 80-ti míst s kompletním vybavením a zásobami. Užitná plocha 730 m2, k dispozici rampa, parkovací stání, výtah a venkovní zahrádka. Podlaha - kvalitní Travertin, dlažba. Topení ÚT - plynové. Velká plastová okna o velikosti výkladních skříní dodávají restauraci přirozené světlo a výhled. Kompletně vybavená kuchyně z nerezu, včetně konvektomatu, mrazáku, lednice, profi sporáku, fritézy, mikrovlnky, elektrickou gril deskou. Barový pult, malý a velký salónek (kapacita 15+35 míst). Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta, kancelář). Součástí zařízení restaurace je letní zahrádka o ploše 100 m2 s veškerým mobiliářem a s kapacitou 75 míst na sezení. Restaurace je v těsné blízkosti tramvajové zastávky a zajišťuje pořádání firemních akcí, oslav narozenin, smutečních hostin či svateb. Volná ihned! Skvělá investiční nabídka. Možnost financování naším hypotečním centrem.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji komerční prostory v širším centru města Olomouc. Jedná se o dlouhodobě známé a zavedené místo, které si díky své historii, viditelnosti a praktickému umístění zapsalo do povědomí široké části obyvatel této lokality. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro provoz menšího obchodu, trafiky nebo občerstvení s výdejním oknem. Dispozičně je prostor řešen jako hlavní prodejní část s výlohami a výdejním okénkem směrem do ulice, doplněná o zázemí pro zaměstnance. To tvoří vstupní část, samostatná místnost s umyvadlem a oddělená toaleta. Díky praktickému uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti využití v rámci různých podnikatelských záměrů. V minulosti zde dlouhodobě fungovala trafika, pizzerie i prodejna pečiva, což jen potvrzuje atraktivitu a obchodní potenciál této adresy. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na pozemku o celkové výměře 77 m². Pozemek disponuje vlastním vjezdem a vstupem z boční strany, zároveň je přístupný také přímo z hlavního chodníku. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Ohřev vody je aktuálně řešen průtokovým ohřívačem, vytápění je možné prostřednictvím lokálních přímotopů. Velkou výhodou je samotná poloha nemovitosti - v docházkové vzdálenosti od městských parků i historického centra města, kam se dostanete během několika minut pěší chůze. Lokalita tak nabízí stabilní pohyb obyvatel i potenciálních zákazníků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji část bytového domu, ubytovnu v Olomouci, ulice Na zákopě. Zkolaudovaná ubytovna se nachází v suterénu bytového domu. Sestává ze sedmi dvojlůžkových pokojů s možností obsazení dvěma osobami na pokoj. Ubytovna je vybavena plynovým vytápěním, společnou kuchyní, koupelnou se sprchami a dále sociálním zařízením s WC. Kolaudace ubytovny umožňuje platbu nájemného z Úřadu práce. Při maximální obsazenosti nájemníky je hrubý měsíční příjem kolem 100 tisíc Kč. Pro bližší informace a upřesnění ekonomiky záměru kontaktujte makléře nabídky. Jednotlivý podnikatelský záměr provozuje samostatná obchodní společnost s ručením omezeným. Prodej zavedené obchodní společnosti je preferován a je k jednání. Praktický provoz a chod ubytovny může být zajištěn správcem s praxí.

Nabídka prodeje spoluvlastnického podílu 5/8 na bytovém domě v Olomouci na ulici Zeyerova. Bytový dům má jedno podzemní a pět nadzemních pater. V domě se nachází celkem 20 jednotek, z toho 3 nebytové a 17 bytových (o dispozicích 1+1 a 3+1). Jednotky jsou pronajaté a jsou všechny udržovány a provozovány majitelem prodávaného podílu, a to na základě většinového podílu. Celková plocha jednotek je cca 1.116 m2 z toho předmětem prodeje je podíl o velikosti 5/8 (697,5 m2). Další 3 jednotlivé podíly jsou vlastněny třemi různými fyzickými osobami. Pozemek o velikosti celkem 332 m2, z toho zastavěná plocha 224 m2 a dvůr 108 m2. Více informací u makléře nabídky.

Vážení klienti, Nabízíme vám jedinečnou příležitost výhradního prodeje mimořádné nemovitosti v podobě zavedeného hotelového, kongresového a restauračního komplexu Park Hotel Prachárna v Olomouci, jenž se pyšní dlouhodobou tradicí a vysokou úrovní poskytovaných služeb, což z něj činí jeden z nejvyhledávanějších komplexů svého druhu v rámci daného oboru. Nejen z následujících důvodů by tato jedinečná nabídka neměla rozhodně ujít vaší pozornosti: - Komfortní celková výměra pozemků 35 500 m2 - Velkorysé parkovací a ubytovací kapacity se samostatnou vyhlášenou restaurací - Mimořádný stav objektu s rozsáhlým technickým zázemím, SPA a kosmetickým studiem - Unikátní okolní prostředí s četným množstvím vzrostlé zeleně a okrasných vodních ploch - Zajímavý potenciál využití resortu s velkým přesahem stávajícího využití - Garantovaná obsazenost díky pořádání svateb a kongresů, zajišťující stabilní zisk - Vysoce erudovaný personál, dlouhodobá tradice úspěšného provozu - Úsporné obslužné technologie garantující nízké provozní náklady - Pravidelné investice ze strany stávajícího majitele do komplexu - Velká míra soukromí s impozantním výhledem na město - Komfortní dopravní dostupnost Nenechte si ujít skvělou příležitost koupě úžasného komplexu s pravidelnou modernizací, zaručující rentabilní podnikání, stabilní investici, to vše s bonusem atraktivního okolního prostředí a komfortním dopravním dosahem centra města a rychlostních komunikací směr Brno, Hradec Králové, Ostrava. Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme ze zákona dočasně třídu G. Veškeré doplňující informace včetně nabídkové ceny vám rádi sdělíme na vyžádání.

Neředín Garden je unikátní rezidenční projekt, který posouvá laťku v oblasti moderního městského bydlení v Olomouci na novou úroveň. Představujeme vám jedinečnou příležitost k nákupu komerční jednotky, která otevírá dveře k velmi reprezentativním prostorům pro váš podnikatelský úspěch. Tato retailová jednotka je k dispozici ve fázi shell and core, což s sebou přináší příležitost utvořit si prostředí, které bude dokonale odpovídat vašemu podnikatelskému záměru. Flexibilita designu umožní naplnit vaše vize a vytvořit atmosféru, která pozitivně osloví nejen vaše klienty. Dalším příjemným benefitem této jednotky je přímý vstup na předzahrádku, což zaručuje dostatek přirozeného osvětlení pro váš prodejní či jednací prostor. Propracovaný je zde každý detail. Celá stavba je nízkoenergetická, navržená dle aktuálních trendů s použitím inteligentních prvků a s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort svých obyvatel. Rezidenti projektu budou mít na dosah ruky přilehlou unikátní zahradu s dětským hřištěm, relaxační zónou, velkým množstvím zeleně, ovocnými stromy a bistrem Café Garden. Neředín Garden se stává synonymem pro luxus a exkluzivitu, zajistěte si své místo v tomto jedinečném projektu a pusťte se do podnikání ve stylu, který bude reflektovat vaši vizi a hodnoty.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt o celkové ploše 1 074 m², nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu Moravských železáren v Olomouci - Řepčíně. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1 576 m² a je vhodná pro výrobu, skladování, servisní a logistickou činnost. Dispozice a technické informace: - celková plocha budovy: 1 074 m² - pozemek: 1 576 m² - konstrukce: část zděná, část montovaná - rozdělení: výrobní část, sklad a kanceláře se sociálním zázemím - napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) - dobrý technický stav - příjezdová cesta je jiného vlastníka (bližší info v RK) Aktualizace 1.6.2026: V budově se již nenachází 90% strojního vybavení Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s.r.o., plátce DPH. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční pozemek o celkové rozloze 35096 m², nacházející se v průmyslové zóně Olomouce na ul. Holická, v katastrálním území Holice u Olomouce. Jedná se o soubor pozemků a staveb tvořící ucelený areál bývalých sladoven. Celý areál spadá dle územního plánu pod písmeno V - plochy smíšené výrobní. Tato investiční příležitost nabízí obrovský potenciál pro rozvoj a růst vašeho podnikání. S rozsáhlou zastavěnou plochou a možností pronájmu je tato nemovitost ideální pro investory hledající stabilní návratnost a dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Komerční povolení umožňuje širokou škálu využití, ať už jde o skladovací prostory, výrobní haly či logistické centrum s možností rekonstrukce stávajících bytových domů. Díky výhodné poloze v průmyslové zóně a skvělé dostupnosti k dopravním tepnám je tato nemovitost strategickým aktivem pro váš podnikatelský úspěch. Areál je oplocený a je napojený na veškeré inženýrské sítě (vodovodní přípojka, studny na pozemku, vlastní trafostanice, optické kabely pro vysokorychlostní internet, dodávka tepla z tepláren aj. Dříve byl areál napojen na vlečku, což může být pro investory výhodou v případě uvažování o vlakové dopravě. Vlečka není v současnosti provozována a případné povolení by si zřizoval až nový vlastník. Veškeré stavby jsou ve špatném stavu z důvodu zatékání do objektů. Areál obsahuje: Objekt sladoven, který sestává z části určené pro bydlení, z části výrobní a z části dílen, které jsou navzájem propojeny. V 1.NP jsou umístěny chodby, kanceláře, laboratoře, sociální zázemí a sklepů. V 2.NP jsou tři bytové jednotky 1x 3+1, 1x 4+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. V 3.NP jsou tři bytové jednotky 1x 4+1, 1x 1+1, 1x 2+1, a 2x spíž a na mezipodestě 2x komora. Část výrobní sestává z objektu humen, který je jednopodlažní, objektu sýpek a hvozdu, který je šestipodlažní a sestává se z: v 1.NP - kromě humen dále 2x hvozdů, nabíjecí stanice, manipulační chodby, skladu, výtahové šachty, prostoru pro sýpky, vstupního prostoru, kanceláře, skladu, umývárny, dílny, rampy s přístřeškem. V 2.NP - prostoru sýpek, sociálního zázemí, dvou hvozdů, dílny. V 3.NP, 4.NP, 5.NP, 6.NP - prostoru sýpek, manipulační plochy, sociální zázemí, dvou hvozdů. Část dílen je dvoupodlažní a sestává se z chodby, 2x skladu a 2x dílny v 1.NP a z dílny a sociálního zázemí, 2x kanceláře a kuchyňky ve 2.NP. Dále jsou zde umístěny dvě bytové jednotky 1+1, které jsou přístupné samostatnými vstupy. Na pozemku p.č. 282/7 je umístěn přízemní objekt se třemi sklady a jednou garáží. Podlahová plocha všech staveb je cca 19.951 m² Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitosti nejvýhodnější nabídce. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím přenechání provozu moderní restaurace s barem na Laffayetově ulici v samotném centru Olomouce, přímo u Dolního náměstí. Prostor prošel před třemi lety rozsáhlou rekonstrukcí a je kompletně zařízený tak, aby se do něj dalo okamžitě vstoupit a pokračovat v provozu bez jakýchkoliv investic. Restaurace má 200 m2 a kapacitu zhruba 70 míst uvnitř a navíc velkou venkovní zahrádku pro 50 hostů, která je vybavena markýzou, takže se dá plně využívat po většinu sezóny. K dispozici je plně vybavená profesionální kuchyň i kompletní barové zázemí v perfektním stavu. Lokalita je jednou z nejfrekventovanějších v Olomouci, s vysokou průchodností a skvělou viditelností. Jedná se o přenechání provozu za odstupné zahrnující veškeré vybavení a technologie, s možností převzetí ihned. Pokud hledáte místo, které je na strategickém místě a připravené okamžitě fungovat, tohle je přesně ono. Pro více informací a detailů mi zavolejte, rád Vám prostor ukážu a sdělím detaily.

Nabízíme k prodeji luxusní kancelářské prostory v Olomouci, situované na vyhledávané adrese ulice Rokycanova. Kancelář o celkové výměře 115 m² představuje ideální volbu pro firmy, které hledají reprezentativní kancelář k prodeji v Olomouci s důrazem na moderní technologie, komfort a profesionální vzhled. Prostory jsou kompletně vybavené a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Součástí kanceláře je kvalitní kancelářský nábytek včetně pracovních stolů, dvě klimatizační jednotky Samsung, videotelefon, chytré zámky ovládané pomocí mobilní aplikace a elektricky ovládané rolety Somfy. Vysoký standard doplňuje plně vybavená kuchyň a moderní sociální zázemí s WC a sprchovým koutem. Dispozice i celkové provedení prostoru poskytují maximální komfort pro každodenní provoz firmy i pro obchodní jednání s klienty. Kancelář působí velmi elegantně, nadčasově a vytváří silný první dojem, který je pro podnikání klíčový. Lokalita Rokycanova, Olomouc nabízí výbornou dostupnost a je ideální adresou pro sídlo společnosti, advokátní kancelář, IT firmu, realitní nebo finanční služby. Pokud hledáte prémiové kanceláře k prodeji v Olomouci, které budou vaši firmu skutečně reprezentovat, tato nabídka splňuje všechny požadavky.

Nabízíme přenechání (za odstupné) provozu zavedeného luxusního baru La Giraldilla-La Bodega Cubana, na prestižní adrese ul. Mlýnská v Olomouci, jehož specializací jsou Kubánské rumy. Současně s přenecháním provozu může být i prodeji 100% obchodního podílu ve společnosti ŠERO CATERING s.r.o. IČ 046 53 017 s jediným společníkem. Kapacita uvnitř baru je cca 90 míst a kapacita na venkovní zahrádce je 70 míst. Samozřejmě využití prostor je zcela individuální. Zázemí baru bude přenecháno vč. veškerého inventáře a vše ostatní dle individuální dohody. Proto neváhejte a pro více informací kontaktutje uvedeného makléře.

Nabízíme vám ke koupi areál k podnikání v Olomouci - Nedvězí. Velkou výhodou je, že se nemovitost se nachází nedaleko sjezdu dálnice Olomouc - Prostějov. Jedná se o nemovitost, která je vhodná jako sídlo firmy, skladový nebo výrobní areál. Celková rozloha areálu činí 1.434 m2, zastavěná plocha 660 m2. Jedná se o dvoupodlažní stavbu, nepodsklepenou. Přední část domu je ze smíšeného zdiva, zadní část z cihel. Střecha hlavní budovy je z betonové tašky, na zadní části plech. Podlahy v zadní části jsou betonové. Uprostřed areálu je prostorný dvůr z různými možnostmi využití. Přední části domu byly využívány jako kancelářské prostory, zádní část jako sklady, dílny a prostory pro výrobu. Nad kancelářskými prostorami je krásný a prostorný byt 4+kk s velkou novou terasou. Na zastavěnou plochu areálu navazuje zahrada o výměře 373 m2. Pozemek disponuje vlastní studnou. Nemovitost byla postavena před 150 lety. Poslední stavební úpravy včetně kolaudace a zřízení nové bytové jednotky ve 2.NP proběhly v roce 2017.

Nabízíme k prodeji lukrativní franšízu posiloven METAGYM Fitness. Jedná se o prodej franšízového konceptu METAGYM Fitness včetně kompletně vybudované a plně vybavené pobočky včetně prostor. Lokalita: Olomouc Cena: 3 000 000 Kč Předpokládaná návratnost: 3.1 roku Rating (1 - nízké riziko, 5 - vysoké riziko): 2 Brand/Značka: METAGYM Fitness Stav: Plánovaná Město: Olomouc Ulice/Lokalita: Chválkovická Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Kamenná (vnitřní) Frekventovanost místa: Střední Dostupnost: Parkování Výnos - při prodeji (po 5 letech) v %: 38.4 Výnos - provozní roční v % (5letý průměr): 46 %

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji historický rodinný dům s pěkným obchodním prostorem a velkou zahradou přímo na Masarykově náměstí v Uničově. Tento z velké části podsklepený rodinný dům s prostornou a pečlivě udržovanou zahradou s posezením, kašnou a jezírkem je tvořen v 1. NP průjezdem na zahradu a komerčním prostorem s plochou cca 121 m2 se samostatným vstupem a výlohou orientovanou na náměstí. Tento prostor užívaný jako prodejna, včetně vlastního sociálního zázemí má samostatný elektroměr i plynoměr. V 2. NP domu se nachází byt o dispozici 4+1 a výměře cca 173 m2 s prostornou vstupní halou, se samostatným vstupem do ložnice a obývacího pokoje. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup do dětského pokoje. Ze vstupní haly je dále vstup do prostorné komory (cca 13m2) a ke schodům do půdního prostoru. Kuchyně, přístupná ze vstupní haly, je dále průchozí do chodby se vstupem do druhé ložnice, koupelny s vířivou vanou a sprchovým koutem a na samostatné WC. Velkou výhodou tohoto domu je velmi rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 170m2. Okna domu orientovaná na jih, sever a severovýchod jsou dřevěná eurookna s dvojskly, podlahy jsou v obytných místnostech dřevotřískové, v obývacím pokoji, dětském pokoji a dvou ložnicích jsou pokryté koberci, v ostatních místnostech je PVC, keramická dlažba / teraco. Vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány dvěma kombinovanými plynovými kotli, jeden určený pro komerční prostor v 1.NP domu, druhý, kondenzační je určený pro byt v 2.NP. Tento rodinný dům prošel v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí (nové omítky, podlahy, ústřední vytápění, rozvody vody a elektřiny). Z inženýrských sítí jsou k dispozici elektřina, městský vodovod, plyn i kanalizace. Dům je vybavený kamerovým systémem a klimatizací. Pečlivě udržované zahradě dominuje zahradní jezírko s umělým "potůčkem" a vodopádem, vlastní kašna s fontánou a menší altánek se zahradním posezením. Tento dům na uničovském Masarykově náměstí nabízí skvělou investiční příležitost nejen k pronájmu, ale také díky komerčnímu prostoru v 1.NP možnost využití k bydlení spojeným s podnikáním. Město Uničov nabízí veškerou občanskou vybavenost (základní a mateřské školy, poštu, autobusovou i vlakovou dopravu, kompletní síť obchodů a služeb, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, kino a řadu dalších možností) a výbornou dopravní dostupnost nejen po dálnici do Olomouce nebo Mohelnice. Vice fotografií naleznete na webových stránkách RE/MAX. V případě financování koupě hypotékou doporučujeme využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové rozloze 92,3 m², nacházející se v 1. NP cihlového domu v oblíbené a klidné části Olomouce - Bělidla, ul. Roháče z Dubé. Prostory byly dosud využívány jako ordinace lékaře, avšak svým dispozičním řešením jsou vhodné i pro kanceláře, služby, kosmetické či terapeutické studio, showroom, provozovnu nebo ateliér. Vstup do prostor je zajištěn samostatným vstupem z ulice nebo ze společné chodby domu. K jednotce zároveň náleží možnost využívání části zahrady ve vnitrobloku, která poskytuje klidné zázemí. Dispozice a vybavení Prostory o výměře 92,30 m² se skládají z: ▻ tří samostatných místností (14,35 m², 21,80 m², 27,90 m²) ▻ chodby (5,25 m²) ▻ umývárny + WC (4,30 m²) ▻ samostatného WC (1,20 m²) ▻ šatny (4,30 m²) ▻ sklepa v 1. PP (13,20 m²) Elektřina je vedena v mědi, voda a odpady v plastu. Severní strana domu je zateplena polystyrenem, což přispívá k nižším tepelným ztrátám a provozním nákladům. Okna plastová, podlahy linoleum. Vytápění a ohřev vody (mimo umyvadlo v ordinaci, kde je el. průtokový ohřívač) je zajištěné plynovým kondenzačním kotlem. Hlavní přednosti ▻ klidná a přitom velmi dobře dostupná lokalita ▻ možnost využívání zahrady ve vnitrobloku ▻ variabilní využití podle podnikatelského záměru ▻ nízké provozní náklady ▻ možnost parkování u domu ▻ dobré dopravní napojení a dostupnost MHD Objekt je v osobním vlastnictví a umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších investic. Díky své poloze v rezidenční části města, blízkosti centra i dobré dostupnosti je tato nabídka vhodná jak pro podnikatele, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Předmětem prodeje je objekt Slovanského domu ve městě Moravský Beroun. Jedná se o multifunkční objekt využívaný tělovýchovnou jednotou jako sportoviště, restaurace, posilovna, zázemí jednoty atd. Celková plocha prodávaných pozemků je 1.635 m2, z toho zastavěná plocha tvoří 731 m2. Stavba je částečně podsklepená, dvoupodlažní a její hlavní části tvoří bývalá restaurace se zázemím, velká tělocvična o rozměrech 20 x 11 metrů - výška 5,5 metrů, posilovna, byt správce, kanceláře a další prostory s možností využití dle záměru nového vlastníka. Objekt je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plynovod a kanalizaci. Vytápění řešeno ústředním topením z plynových kotlů. Stavba byla vybudována kolem roku 1911, v čase prošla dílčími modernizacemi a rekonstrukcemi, dnes je ale určena znova k celkové rekonstrukci. Nachází se u centra města, příjezd je možný i kamionem. Území spadá dle územního plánu do oblasti OM - plochy obč. vybavení, komerční zařízení malá a střední. Bližší informace obdržíte u makléře RK.