Продаж комерційної нерухомості - Olomouc

Hledáte reprezentativní prostory pro podnikání v Olomouci? Nabízíme samostatně stojící dům na ulici Slavonínská v části Povel, který představuje zajímavou příležitost pro vybudování soukromé kliniky, lékařských ordinací, sídla společnosti či kancelářského zázemí. Nemovitost nabízí užitnou plochu 163 m² a pozemek o výměře 651 m², z toho 385 m² tvoří zahrada. Dispozice dvou nadzemních podlaží umožňuje oddělení jednotlivých provozů, například zubní ordinace v přízemí a praktického lékaře v patře. K dispozici jsou dvě koupelny, několik samostatných místností, zastřešená terasa o výměře 15 m² a suterén. Součástí je také prostorná garáž pro dvě auta, případně dílna. Pozemek nabízí potenciál pro vybudování parkovacích míst pro klienty. Předností je dobrá dostupnost MHD a občanské vybavenosti. Nemovitost lze přizpůsobit konkrétním podnikatelským potřebám, přičemž změna způsobu užívání podléhá příslušným povolením. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nebytového prostoru v blízkosti centra Olomouce, na ulici Marie Pospíšilové. Jedná se o suteréní prostory se sociálním zařízením a provozní místností s kuchyňským koutem s oknem do dvora. Vhodné pro kancelář nebo prostor pro služby. Do konce listopadu 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,59 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji modulární zateplený autoservis, používaný pouze 6 měsíců. Jedná se o ideální řešení pro autoservisy, pneuservisy nebo jako samostatné servisní pracoviště. Základní parametry: Rozměry: 6 × 8 m (48 m²) Výška: 4 m Velikost sekčních vrat: 3 × 3,2 m Demontovatelná konstrukce rozdělená na 3 části Možnost přepravy a opětovné montáže Elektroinstalace 220 V / 400 V Elektrická vrata Hörmann Zateplená konstrukce Možnost vybavení v ceně: Zvedák Kompresor Vyvažovačka kol Přezouvačka pneumatik Cena: Původní pořizovací cena: 2 880 000 Kč bez DPH Nyní od: 1 190 000 Kč bez DPH Modulární řešení umožňuje flexibilní umístění a případné přemístění celého pracoviště. Je vhodné pro podnikatele, kteří chtějí rychle získat vybavené servisní zázemí bez nutnosti budovat klasickou zděnou provozovnu. V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji podnikatelský areál v zavedené průmyslové lokalitě v jižní části Olomouce, v městské části Holice na ulici Průmyslová. Areál spojuje 593 m² výrobní či skladovací plochy a 160 m² kanceláří ve dvou podlažích. Výška haly dosahuje v nejvyšším bodě až 9,6 m, v nejnižším 7,2m. Kancelářské prostory umožňují soustředit provoz i vedení firmy na jednom místě. Před objektem se nachází zpevněná venkovní plocha. Základní technické parametry: Celková plocha pozemků: 6 127 m² Areál + 1276,5 m² polovina pozemku - komunikace před areálem = 7403,5 Zastavěná plocha: 721 m² Výrobní či skladovací plocha: 593 m² Kancelářské prostory: 160 m² ve dvou podlažích Výška haly v nejvyšším bodě: až 9,6 m Vstupní vrata široké 5,7m, vysoké 4m Obvodové stěny zateplené Střecha montovaná nezateplená s plechovou krytinou Výhodou je poloha v průmyslové části města s návazností na hlavní silniční tahy. Napojení na dálnici D35 je vzdálené přibližně 5 minut jízdy, v závislosti na dopravní situaci. Blízkost dálniční sítě představuje praktickou výhodu pro pravidelné zásobování, expedici výrobků i přepravu materiálu nákladními vozy a kamiony. Lokalita má zavedené výrobní a obchodní zázemí a zaměstnancům nabízí také dostupnost městskou hromadnou dopravou se zastávkou Průmyslová. Dalším přínosem je potenciál budoucího rozšíření areálu. Dle územního plánu tyto plochy spadají do stabilizované smíšené výrobní plochy. Areál má potenciál pro další podnikatelskou výstavbu; konkrétní rozsah nové budovy v m² však dosud nebyl doložen a vyžaduje prověření konkrétního záměru a podmínek území. Nemovitost představuje příležitost pro firmy, které hledají vlastní provozní zázemí v Olomouci a zároveň chtějí zachovat prostor pro další rozvoj svého podnikání. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme přenechání (za odstupné) prodejny zavedeného moderního květinářství, na prestižní adrese ul. tř. Míru v Olomouci. Prostor se nachází přímo naproti olomouckého krematoria u zastávky MHD - autobus, tramvaj a má rozlohu 140 m2. Součástí přenechání pronájmu je veškerý inventář a vše ostatní dle individuální dohody. Prodejna se skládá z hlavního prodejního prostoru, výrobny, skladu, šatny, kuchyňky a WC pro zaměstnance. Ve vnitrobloku jsou k dispozici dvě vyznačená parkovací místa. Interiér byl v posledním roce modernyzován, včetně výloh a založení sociálních sítí. Samozřejmě využití prostor je zcela individuální. Proto neváhejte a pro více informací kontaktutje uvedeného makléře. Volné od 1.1.2027. Cena: 1.500.000,-Kč

Některé adresy se vybírají rozumem. Jiné si získají srdce. Tato VILA patří mezi ně. Hledáte nemovitost, která se stane symbolem prestiže, úspěchu a neomezených možností? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi výjimečnou městskou vilu na jedné z nejlepších adres v Olomouci - na třídě Svornosti (Nová Ulice). Tento architektonický skvost navržený proslulým stavitelem Franzem Langerem v sobě snoubí historický genius loci Úřední čtvrti a obrovský potenciál pro budoucnost. Pozemek o celkové výměře 855 m² (zastavěná plocha 457 m², zahrada 398 m²) představuje v centrální části Olomouce naprosto ojedinělou příležitost. Jeho skutečná hodnota daleko přesahuje běžné tabulkové propočty. Nekonečné možnosti využití: Bydlení, byznys i medicína Vila se prodává ve stavu před dokončením finálních povrchů a rozvodů. Díky tomu máte jedinečnou svobodu přizpůsobit vnitřní dispozice přesně vašim záměrům. Objekt je ideální jako: • Velkolepé rodinné sídlo: Nadstandardní bydlení pro náročnou rodinu, která ocení vlastní zahradu a dostatek parkovací plochy v širším centru města a skvělou docházkovou vzdálenost do malebných Čechových sadů. • Reprezentativní sídlo společnosti: Prestižní adresa pro advokátní kanceláře, IT firmy, finanční instituce či konzultační společnosti, které chtějí ohromit své klienty od prvního momentu. • Luxusní privátní klinika či lékařské centrum: Velkorysé prostory, možnost vybudování špičkového zázemí, ordinací, estetické medicíny nebo menšího rehabilitačního a léčebného centra. My jsme zachovali duši, vy jí dejte život Vila prošla nákladnou strukturální revitalizací, která tvoří dokonalý a pevný základ celé budovy: • Kompletní výměna původních stropů za nové monolitické betonové stropy • Nová, vysoce kvalitní dřevěná eurookna dodávající budově autentický šarm • Revitalizace střešního krovu (výměna některých trámů), nová střešní krytina a osazení střešních oken Velux • Nová plynová přípojka pro moderní otopný systém (všechny sítě jsou k dispozici) Nový vlastník může zcela rozhodnout o finálním vzhledu a barevnosti fasády, pojetí vstupního schodiště, přední terasy i o využití pozemku před vilou (ideální prostor pro vytvoření vlastních parkovacích míst a okrasné zeleně). Velkorysý prostor s vysokými stropy (celkem přes 600 m²) Vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, eleganci a reprezentativní ráz. Stávající projektové řešení nabízí: • 1. PP (cca 139 m²) : Celopodsklepený prostor nabízí perfektní zázemí pro privátní wellness, spa, fitness, technické zázemí, sklady, archivy nebo ateliéry. • Zvýšené 1. NP (cca 165 m²) : Navrženo pro velkolepé vstupní lobby s dostatkem úložného prostoru. Navazuje na něj rozsáhlý otevřený prostor (vhodný pro open-space kancelář, recepci nebo luxusní obývací pokoj s kuchyní a jídelnou), ateliér/pracovna a sociální zázemí. • 2. NP (cca 168 m²) : Přístupné po pohodlném širokém schodišti. Projekt zde počítá s hlavní ložnicí (master bedroom) s vlastní šatnou a koupelnou pro maximální soukromí rodičů, dále se 3 prostornými dětskými pokoji a velkou společnou koupelnou. V komerčním využití je toto podlaží skvělou dispozicí pro samostatné kanceláře nebo lékařské ordinace. • Podkroví (cca 133 m²) : Půdní nadezdívka umožňuje maximální využití celé podlahové plochy. Nabízí se zde možnost dalšího rozšíření obytné či komerční plochy (např. konferenční sál, zasedací místnost či luxusní střešní apartmán). Minulost prověřená časem, prostor pro vaši budoucnost Vzhledem k tomu, že energetický štítek (PENB) bude teprve zpracován podle finálně zvoleného topného systému nového majitele, uvádíme legislativně povinnou třídu G. Tato nemovitost představuje bezkonkurenční investici do statutu, stability a prostoru, který se plně podřídí vašim snům nebo podnikatelským plánům. Vytvořte si svůj prostor v srdci Olomouce. Pro více informací, nahlédnutí do architektonických studií a sjednání privátní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V patře byt 4+KK + terasa 40m2 + balkon. Dole obchodní prostory 240m2.

Hledáte vlastní provozní zázemí, kde můžete na jednom místě propojit výrobu, skladování, expedici i administrativu? V Olomouci - Hodolanech nabízím k prodeji ucelený výrobně-skladový areál o celkové užitné ploše 2 029 m², situovaný na souboru pozemků o celkové výměře 4 538 m². Součástí prodávaných pozemků je také příjezdová komunikace zajišťující přístup do areálu. Areál byl vybudován přímo pro výrobní a montážní provoz a nabízí funkční kombinaci výrobních a skladovacích prostor, administrativy, zaměstnaneckého zázemí, manipulačních ploch a parkování. Jeho hlavní výhodou je možnost soustředit kompletní provoz společnosti na jednom místě - od výroby a montáže přes skladování a expedici až po administrativu. AREÁL V KOSTCE - celková užitná plocha 2 029 m² - pozemky o celkové výměře 4 538 m² - vlastní příjezdová komunikace - rezervovaný příkon 149 kW s možností navýšení až na 250 kW - transformátor 250 kVA - hydraulický nákladní výtah PETERSIK s nosností 1 000 kg - nosnost podlahy ve 2. NP 400 kg/m² - průmyslová vrata cca 3,6 × 3,6 m - přibližně 12 parkovacích míst - rozsáhlé zpevněné manipulační plochy - oplocený areál s kamerovým systémem Objekt byl realizován v letech 2000-2002 a konstrukčně je řešen jako železobetonový montovaný skelet s vyzdívkami Porotherm. Dispozice je navržena pro každodenní provoz výrobní, montážní, skladovací nebo distribuční společnosti. Výrobní a skladovací části doplňují kanceláře, šatny, hygienické a další provozní zázemí. Prostor kolem objektu umožňuje pohodlné zásobování, manipulaci s materiálem i každodenní pohyb zaměstnanců a vozidel v rámci areálu. Areál je napojen na elektrickou energii, zemní plyn a vodu. Odvod odpadních vod je smluvně zajištěn prostřednictvím společnosti COMES. Vytápění je řešeno kombinací plynových kotlů, teplovzdušných jednotek a infrazářičů. LOKALITA A DOSTUPNOST Areál se nachází v zavedené výrobní a komerční části Olomouce - Hodolanech. Výhodou je přímý příjezd po zpevněné komunikaci a velmi dobrá návaznost na silnice I/35 a I/55 a následně na D35, D46 a D1. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od areálu, což zajišťuje dobrou dostupnost také pro zaměstnance. Nemovitost je vhodná zejména pro společnost, která hledá vlastní zázemí pro výrobu, skladování, logistiku a administrativu. INFORMACE K PRODEJI Předmětem prodeje je výhradně nemovitost, nikoliv obchodní společnost ani její podnikatelská činnost. Stávající společnost pokračuje ve své činnosti a svůj provoz bude přesouvat do jiných prostor. Objekt je v současnosti pronajatý, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 12/2027. K dispozici je znalecký posudek, projektová a kolaudační dokumentace, půdorysy a další technické a provozní podklady. Vážným zájemcům ráda poskytnu kompletní dokumentaci a detailní informace k nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám areál osobně představím a provedu Vás jeho jednotlivými částmi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte výjimečný investiční projekt v absolutním centru Olomouce? Představujeme vám bytový dům v ulici Riegrova, který nabízí stabilní výnos a možnosti rozšíření. Současný stav a dispozice po patrech: Nemovitost je aktuálně rozdělena na 9 samostatných jednotek: 1. PP (Suterén): Sklepní prostory využívané jako sklady o celkové výměře 85 m² (jednotka 397/3). 1. NP (Přízemí) : Komerční parter s výlohou. Dominantní prodejna o ploše 177,8 m² (jednotka 397/1) se zázemím a kanceláří, doplněná o druhou, menší prodejnu o ploše 13 m² (jednotka 397/4). 2. NP: Patro kombinující bydlení a podnikání. Nachází se zde dva byty (72,2 m² - jednotka 397/6 a 44,5 m² jednotka 397/7) a nebytový prostor o výměře 47,7 m² (jednotka 397/2). 3. NP: Čistě rezidenční podlaží se dvěma prostornými byty o výměře 79,8 m² (jednotka 397/8) a 123 m² (jednotka 397/9). Podkroví: Aktuálně vymezeno jako rozlehlý skladový prostor o ploše 181 m² (jednotka 397/5). Tento dům není jen o současných metrech, ale o tom, co z nich můžete vytvořit. Možné strategické změny: 1. Nové byty v podkroví: K dispozici je možnost zvýšení střechy. Současný půdní prostor (181 m²) se tak promění v lukrativní podkrovní byty, které patří k nejžádanějším na trhu. 2. Zvýšení počtu jednotek ve 3. NP: Největší byt v domě (123 m²) je ideální pro stavební rozdělení na dvě samostatné jednotky. Tímto krokem okamžitě zvyšujete celkový výnos z pronájmu tohoto podlaží. 3. Fitness centrum z bytu č. 2: Bytovou jednotku č. 2 ve druhém nadzemním podlaží (44,5 m²) lze díky její poloze a dispozici transformovat na moderní fitness centrum. V centru města jde o velmi žádanou službu, která může sloužit veřejnosti i jako prémiový benefit pro nájemníky domu. 4. Variabilita nájemního modelu: Dům je připraven na model dlouhodobého i krátkodobého pronájmu (Airbnb/Booking). Lokalita v historickém jádru zaručuje u krátkodobých pronájmů špičkovou obsazenost. Možnosti zajištění nejvýhodnějšího financování nemovitosti lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte, prosím, certifikovaného realitního makléře.

Nabízím k prodeji komerční jednotku o výměře 235 m², která se nachází v přízemí moderního rezidenčního projektu na ulici Wolkerova v Olomouci. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice Wolkerova a velkými prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost provozovny. Prostor je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což budoucímu vlastníkovi umožňuje přizpůsobit jeho dokončení i vnitřní dispozici konkrétním potřebám provozu. Významnou výhodou je možnost využití soukromých parkovacích stání ve vnitrobloku, která jsou umístěna za závorou s pohodlným ovládáním prostřednictvím mobilního telefonu. Parkování tak nabízí komfortní a kontrolovaný přístup pro vlastníka, zaměstnance i klienty. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti objektu se nachází zastávka MHD a výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a rychlá dostupnost na dálniční síť. Praktickým benefitem je také logistické řešení prostřednictvím zásobovací rampy s přímým napojením na komerční jednotku. V bezprostředním okolí projektu se nachází rozsáhlá bytová zástavba která vytváří silné rezidenční zázemí a přirozený zákaznický potenciál pro obchod, služby i další komerční využití. Prostor je vhodný například pro maloobchodní provozovnu, showroom, klientské centrum, kanceláře, zdravotnické či kosmetické služby, specializované studio nebo jiný obchodní koncept. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro společnosti hledající vlastní provozní zázemí, tak pro investory hledající komerční nemovitost s dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji velkorysou komerční jednotku o celkové výměře 345 m², umístěnou v přízemí moderního rezidenčního projektu na ulici Wolkerova v Olomouci. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice Wolkerova a velkými prosklenými výlohami, které zajišťují velmi dobrou viditelnost provozovny. Prostor je aktuálně ve fázi hrubé stavby, což budoucímu vlastníkovi umožňuje přizpůsobit jeho dokončení i vnitřní dispozici konkrétním potřebám provozu. Významnou výhodou je možnost využití soukromých parkovacích stání ve vnitrobloku, která jsou umístěna za závorou s pohodlným ovládáním prostřednictvím mobilního telefonu. K této komerční jednotce náleží právo využívat 7 parkovacích míst, což zajišťuje komfortní a kontrolovaný přístup pro vlastníka, zaměstnance i klienty. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V blízkosti objektu se nachází zastávka MHD a výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a rychlá dostupnost na dálniční síť. V bezprostředním okolí projektu se nachází rozsáhla bytová zástavba, která vytváří stabilní rezidenční zázemí a přirozený zákaznický potenciál. Díky své velikosti, výrazným výlohám, dobré dostupnosti a dispoziční variabilitě je prostor vhodný například pro větší maloobchodní jednotku, showroom, lékárnu, drogerii, zdravotnické nebo rehabilitační zařízení, klientské centrum nebo další obchodní a servisní koncepty. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro společnosti hledající vlastní reprezentativní provozovnu, tak pro investory hledající komerční aktivum s dlouhodobým potenciálem. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám investičně zajímavou nemovitost, která se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc - Nové Sady nedaleko městského průtahu ul. Velkomoravská s blízkou dostupností na dálnici. Tato nemovitost nabízí využití kombinující bydlení s komercí v různých poměrech dle Vašich požadavků. V rámci prodeje nabízíme rodinný dům a dvě sousedící komerční budovy bez č.p., které jsou v současné chvíli v nájemním vztahu. Jedná se o velmi lukrativně zajímavé a viditelné místo v Olomouci. Nejprve Vám představím rodinný dům, jedná se tedy o budovu, postavenou přibližně v roce 1919, o 3 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží o celkové podlahové ploše cca 683 m². 1.PP rodinného domu, které dříve sloužilo jako hospoda s vlastním sociálním zázemím, se aktuálně užívá jako sklad/sklepy. Na jednotlivých nadzemních podlažích jsou byty v nadstandardních velikostech (každé podlaží cca 170 m², mimo 3.NP/podkroví, kde je částečně i půda). Dům nabízí i možnost prohlášení vlastníka a tím byty rozdělit a prohlásit za bytové jednotky s komercí. RD je zděná budova se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace). Byty v 2. NP a 3. NP/podkroví prošly kompletní rekonstrukcí (1.NP je v původním stavu). Vytápění a ohřev vody jsou zajištěné samostatnými plynovými kotly v každém bytě. Investičně může v tomto domě vzniknout více bytových jednotek, ale to je na uvážení budoucího kupujícího. A dále Vám představujeme komerční část, která je přístupná z boku rodinného domu, se skládá ze 2 budov bez č.p. a aktuálně nabízí budova v čelní straně využití pro prodej rychlého občerstvení se zázemím a směrem do zadní části navazuje druhá budova (hala), která je aktuálně využívána pro prodej autodoplňků. Tyto prostory nabízí podlahovou plochu 515 m² s možností nadstavby. Aktuálně přízemní budova z roku 1993 s masivní konstrukcí byla stavebně realizována s vidinou nadstavby dalších 2 pater. V současné době lze dle územního plánu uvažovat o přestavbě/rozšíření stávajících budov. Tyto zděné budovy se všemi dostupnými inženýrskými sítěmi (el., plyn, voda a kanalizace) nabízí mnoho různých využití dle Vašich potřeb. Rádi vás blíže provedeme touto zajímavou nemovitostí a sdělíme vám další pro vás potřebné informace či zajistíme odpovědi na vaše případné dotazy. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Více fotografií na stránkách RE/MAX. Bližší informace u makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ ČAROKAVÁRNY V OLOMOUCI - KOMPLETNĚ VYBAVENÝ PODNIK + S.R.O. Nejedná se o prodej nemovitosti ale zavedeného podniku. Nabízíme k prodeji Magic Coffee Olomouc s.r.o. včetně kompletně vybudované a vybavené provozovny Čarokavárny v Olomouci na adrese Dolní náměstí 22/43. Jedná se o možnost převzít hotový podnik jako celek a pokračovat bez nutnosti budovat kavárnu od nuly. Provozovna byla otevřena v květnu 2025 a při její realizaci jsme investovali značné prostředky do kompletní rekonstrukce a vybavení. Prostor dostal mimo jiné novou elektroinstalaci, kompletně nový bar a nové gastro vybavení a spotřebiče, které jsou v provozu od doby otevření. Co je součástí prodeje - společnost Magic Coffee Olomouc s.r.o. (firma je plátce DPH) - kompletně vybavená provozovna v Olomouci - nový bar vybudovaný přímo pro provoz - gastro vybavení a spotřebiče - kompletně nová elektroinstalace - nábytek, zařízení a další vybavení provozovny - kouzelnické dekorace - zavedený koncept Čarokavárny - možnost prakticky okamžitě navázat na současný provoz -přenechání zavedených sociálních sítí -kontakt na dodavatele Prostory a nájem Samotná provozovna se nachází v pronajatých prostorách v centru Olomouce. Majitel nemovitosti je o plánovaném prodeji a změně provozovatele předem informován a souhlasí s pokračováním nájemního vztahu s novým provozovatelem, konkrétní podmínky budou samozřejmě řešeny přímo se zájemcem. Díky tomu je možné převzít již kompletně vybudovaný prostor a pokračovat na stejném místě bez nutnosti hledat novou provozovnu a znovu investovat do její rekonstrukce. Proč podnik prodáváme? Stejný koncept provozujeme také v Brně, kde nám dlouhodobě velmi dobře funguje. Vedle toho máme v Brně i další podnikatelské aktivity a právě časová a vzdálenostní náročnost je hlavním důvodem, proč jsme se rozhodli olomouckou pobočku nabídnout k prodeji. Olomoucké provozovně jednoduše nedokážeme věnovat tolik času a osobní pozornosti, kolik by podle nás potřebovala. Proto bychom ji rádi předali někomu, kdo se jí bude chtít aktivně věnovat a využije již vybudovaný prostor, vybavení i celý koncept. Cena za kompletní převzetí: 2 000 000 Kč Při seriózním a rychlém jednání jsme připraveni o ceně jednat. Nejedná se pouze o odkup použitého vybavení. Prodáváme kompletně vybudovaný podnik, do kterého již byla vložena významná investice, čas a práce. Podrobnější informace o provozovně, vybavení, podmínkách převzetí a společnosti rádi poskytneme vážným zájemcům osobně nebo do zprávy. Budeme rádi když celý koncept převezme někdo, kdo bude nadále provozovat čarovného ducha.

V rámci našeho neveřejného portfolia jsme zařadili zajímavou investiční příležitost v segmentu hospitality. Jedná se o zavedené aktivum situované v atraktivní lokalitě střední Moravy, v prostředí přírody a s potenciálem celoroční turistiky. Areál nabízí ubytovací kapacitu přibližně 50-80 lůžek a představuje zajímavou příležitost pro investory hledající perspektivní výnosové aktivum. Významnou předností investice je připravený provozní model se zajištěným nájemním vztahem, který umožňuje investorovi převzít aktivum s okamžitým výnosovým potenciálem bez nutnosti řešit vlastní provoz od prvního dne. Z důvodu diskrétního prodeje nejsou veřejně sdíleny detailní informace ani identifikace objektu. Podrobné informace, investiční memorandum a další ekonomické podklady budou poskytnuty po ověření zájemce a podpisu NDA. Pokud aktivně hledáte podobné investiční příležitosti v oblasti hotelů, penzionů, apartmánových domů nebo komerčních nemovitostí, rádi Vás zařadíme do neveřejné databáze investorů a budeme Vás informovat o dalších off-market nabídkách. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na prodej je komerční prostor v centru Olomouce o rozloze 73 m2, prostor je moderní s klimatizaci. Možnost parkování v podzemních garážích

Nabízíme víceúčelový objekt v obci Skrbeň, okr. Olomouc. Objekt se nachází v centru obce a prošel postupnou rekonstrukcí 2019 - 2022. V přízemí objektu se nachází prostor restaurace s kuchyní a zázemím s celkovou kapacitou 60 hostů a 1 bytová jednotka. V 1. patře je 6 bytových jednotek. Veškeré byty jsou aktuálně pronajaté. Celková užitná plocha objetku činí 450 m². Vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev TUV el. bojlery, vodovod, kanalizace, plynová přípojka. Zastavěná plocha pozemku činí 320 m² a k dispozici další pozemek za domem o výměře 633 m², který nabízí možnost rozvoje.

Rolsberská, Olomouc - sídlo firmy s vlastním parkováním a investičním potenciálem Hledáte reprezentativní sídlo firmy s kancelářemi, sklady, dílnou a vlastním parkováním přímo v Olomouci? Nebo nemovitost s potenciálem budoucího rozdělení na bytové jednotky? Nabízíme k prodeji prostorný cihlový dům na ulici Rolsberská v Olomouci, který díky své velikosti, dispozici a výborné dopravní dostupnosti nabízí široké možnosti dalšího využití. Nemovitost má zastavěnou plochu 225 m² a pozemek o výměře 726 m². Součástí je vlastní uzavřený dvůr s možností parkování více vozidel, což je významnou výhodou zejména pro firemní využití. Ideální sídlo firmy Objekt v současnosti funguje jako kompletní firemní zázemí. Nabízí kancelářské prostory ve dvou podlažích, dílnu, sklady, sociální zázemí, šatny se sprchami a další prostory v suterénu. Podkroví je již nyní využitelné k bydlení. Firma tak může získat na jednom místě administrativní, provozní i skladovací zázemí společně s vlastním parkováním. Potenciál pro bydlení a investici Zajímavou alternativou je budoucí rozdělení objektu na samostatné bytové jednotky, případně kombinace bydlení, kanceláří a komerčních prostor. Díky velikosti domu a jeho členění se tak nabízí možnost vytvořit více jednotek a nemovitost využít jako dlouhodobou investici. Konkrétní rozsah případné změny využití či rozdělení na bytové jednotky je nutné ověřit podle stavebně-technických a územně-plánovacích podmínek. Technický stav Dům prošel v letech 1995-1997 kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny a plynu, podlahy, omítky a zateplená střecha s bonským šindelem. V roce 2016 byla osazena plastová okna. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Objekt je vybaven pohybovými čidly a kamerovým systémem. Na pozemku se nachází také vlastní vrtaná studna. Hlavní přednosti nemovitosti * atraktivní lokalita v Olomouci * ideální využití jako sídlo firmy * kanceláře, dílna a skladovací prostory v jednom objektu * vlastní parkování pro více vozidel * zastavěná plocha 225 m² * pozemek 726 m² * obytné podkroví * možnost kombinace podnikání a bydlení * potenciál budoucího rozdělení na bytové jednotky * vlastní vrtaná studna * výborná dopravní dostupnost Nemovitost je zajímavou příležitostí jak pro společnost hledající vlastní firemní sídlo a provozní zázemí, tak pro investora, který chce využít potenciál objektu pro budoucí rezidenční či kombinované využití.

Nabízíme k prodeji výjimečný, investičně zajímavý, historický dům známý také jako Langův dům, situovaný přímo v centru města Litovel. Tato nemovitost vzhledem k ceně představuje jedinečnou příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. A to buď jejím držením anebo rekonstrukcí, po které vznikne v domě 11 bytových jednotek a 4 prodejní prostory. Dům je prodáván včetně kompletní projektové dokumentace pro vybudování bytových jednotek a nebytových prostor, což výrazně urychluje realizaci vašeho investičního záměru. Součástí prodeje je také již vyřízené stavební povolení, díky kterému můžete bez zbytečných průtahů okamžitě zahájit realizaci rekonstrukce a začít generovat budoucí pravidelný výnos. Anebo to pojmout jako developerský projekt a provést po rekonstrukci prodej jednotlivých jednotek budoucím vlastníkům. Projekt citlivě kombinuje historický význam budovy s moderním využitím. Nemovitosti v centrech menších historických měst navíc dlouhodobě vykazují stabilní poptávku a růst hodnoty. Hlavní výhody: • atraktivní lokalita v centru Litovle • jeden z největších domů na náměstí • kompletní projekt na byty a nebytové prostory • platné stavební povolení • výrazný investiční potenciál • historická hodnota objektu.

Nabízíme k převzetí lukrativní bezobslužné fitness centrum UltraGym s provozem 24/7, umístěné v komerčních prostorách nabízených výhradně k pronájmu. Nejedná se o prodej nemovitosti. Předmětem prodeje je kompletní koncept fitness centra včetně franšízy a brandu UltraGym. Cena za jeho převzetí zahrnuje provedené stavební úpravy, realizovaný fit-out a kompletní vybavení posilovny. Nový provozovatel bude komerční prostory nadále užívat na základě nájemní smlouvy. Lokalita: Olomouc třída Svobody Cena: 3 500 000 Kč Stav: Plánovaná Město: Olomouc Ulice/Lokalita: třída Svobody Typ prostoru: Komerční prostor Typ pobočky: Provozovna se zázemím Pobočka se nachází v širším centru Olomouce, v lokalitě třídy Svobody, která nabízí dobrou dostupnost a kombinaci rezidenční zástavby, služeb a občanské vybavenosti. Lokalita představuje vhodné prostředí pro pravidelnou klientelu a nabízí dobrou pěší i MHD dostupnost.

Nabízíme k prodeji lukrativní činžovní dům v ulici Riegrova, Olomouc, který představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě. Díky své výborné poloze v centru univerzitního města na pěší zóně a kombinací bytových jednotek a komerčního využití je nemovitost ideální investicí. Dům nabízí stabilní výnos, atraktivní adresu a zajímavý rostoucí potenciál do budoucna. Dům se skládá ze sedmi bytových jednotek a jedné nebytové jednotky - zavedené prodejny sportovního oblečení, díky čemuž nabízí stabilní výnosový potenciál. Pronajímatelná plocha je 919,5 m². Zastavěná plocha je 480 m². Vstup do domu je přímo z pěší zóny uzamykatelnými masivními dveřmi do uzavřeného průchodu, který tvoří součást domu a může sloužit k odstavení kočárků, kol apod. Nebytová jednotka - 405/1 prodejna se skladovacími prostory - se nachází v přízemí domu, vstup do prodejny z pěší zóny, velké výlohy, Výměra jednotky je 312,4 m². V prvním patře domu se nacházejí tři bytové jednotky: Byt č. 1 (405/2) o dispozici 2+kk a výměře 56,6 m² Byt č. 2 (405/3) o dispozici 3+kk+2 komory a výměře 117,9 m² Byt č. 3 (405/4) o dispozici 2+1 a výměře 102,6 m² V druhém patře domu se nacházejí další tři bytové jednotky: Byt č. 4 /405/5) o dispozici 3+1 a výměře 80,1 m² Byt č. 5 (405/6) o dispozici 4+kk a výměře 88,7 m² Byt č. 7 (405/7) o dispozici 2+kk a výměře 88,9 m² Ve třetím patře domu (v podkroví) se nachází atelier: Byt č. 6 (405/8) o dispozici 2+kk a výměře 72,3 m² Byty 4, 5 a 6 prošly v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Ostatní byty byly rekonstruovány před 15 lety a jsou v udržovaném stavu. Všechny jednotky (až na byt č. 3, který je momentálně volný) jsou pronajaty dlouhodobým nájemníkům. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotli, které spravuje firma Olterm. V bytech jsou instalovány měřiče tepla, tudíž každá bytová jednotka hradí náklady spojené se skutečnou spotřebou. Rozúčtování tepla zajišťuje na základě pravidelných odečtů dodavatelská firma. Jedná se o zajímavou nemovitost s velkým potenciálem. Počet podobných nabídek na trhu je velmi omezený. Proto nás pro bližší informace či domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat.