Nabízíme k prodeji bytový dům určený k rekonstrukci, který se nachází v historickém centru města Litovel. Objekt je součástí městské památkové zóny a představuje ideální příležitost pro investory či developery, kteří hledají nemovitost s potenciálem a jedinečnou atmosférou. Dům se nachází na lukrativní adrese přímo v centru města, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. V přízemí objektu se nachází tři samostatné komerční prostory s přímým vstupem z ulice, vhodné pro obchodní či gastronomické využití. V patře a podkroví je možné vybudovat několik bytových jednotek nebo apartmánů. Jedinečná příležitost vlastnit historickou nemovitost v samém srdci Hané - ideální pro ty, kteří ocení kouzlo staré architektury a potenciál do budoucna.

Vyjímečná nabídka. Olomouc s geniem loci. Selské náměstí - lokalita má charakter moravských dvorů s atmosférou řemesla, historie a klidu venkova. Pozemek 1 038 m² se stavebním povolením - Olomouc, Chválkovice Hlavní benefity: Stavební povolení na rodinnou rezidenci a ordinaci (možnost okamžité výstavby). Flexibilní projekt s vysokým investičním potenciálem -rodinný dům ve stylu hanáckého statku -sídlo firmy -butikovou kliniku, lékaři -centrum služeb -komorní bytový dům (3 exkluzivní jednotky) se zahrádkami -rezidenci pro studenty -kombinaci bydlení a podnikání Prestižní adresa v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce. Dostupnost ke všem benefitům velkoměsta do pár minut. Lokalita - Chválkovice Diskrétní klid a přírodní okolí, zároveň skvělá dostupnost do centra Olomouce. -bezprostřední blízkost přírody pod Svatým Kopečkem -pěší dostupnost k lesům, cyklostezkám a rekreačním trasám -historické fotbalové hřiště (1924) -komunitní atmosféra (hasičská zbrojnice, lokální akce) -kompletní městská infrastruktura, MHD, služby Místo spojuje autenticitu tradiční vesnické zástavby s požadavky současného prémiového bydlení. V těsné blízkosti pozemku leží Selské náměstí, historický prostor s tradičními statky a kaplí Panny Marie Pomocné. Součástí ceny je kompletní projektová dokumentace od studia JECMEN.COM, připravená k okamžitému využití nebo úpravě dle požadavků investora. Ráda Vám představím celý projekt osobně. Zprostředkuji výhodné financování přes finančního experta.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové rozloze 92,3 m², nacházející se v 1. NP cihlového domu v oblíbené a klidné části Olomouce - Bělidla, ul. Roháče z Dubé. Prostory byly dosud využívány jako ordinace lékaře, avšak svým dispozičním řešením jsou vhodné i pro kanceláře, služby, kosmetické či terapeutické studio, showroom, provozovnu nebo ateliér. Vstup do prostor je zajištěn samostatným vstupem z ulice nebo ze společné chodby domu. K jednotce zároveň náleží možnost využívání části zahrady ve vnitrobloku, která poskytuje klidné zázemí. Dispozice a vybavení Prostory o výměře 92,30 m² se skládají z: ▻ tří samostatných místností (14,35 m², 21,80 m², 27,90 m²) ▻ chodby (5,25 m²) ▻ umývárny + WC (4,30 m²) ▻ samostatného WC (1,20 m²) ▻ šatny (4,30 m²) ▻ sklepa v 1. PP (13,20 m²) Elektřina je vedena v mědi, voda a odpady v plastu. Severní strana domu je zateplena polystyrenem, což přispívá k nižším tepelným ztrátám a provozním nákladům. Okna plastová, podlahy linoleum. Vytápění a ohřev vody (mimo umyvadlo v ordinaci, kde je el. průtokový ohřívač) je zajištěné plynovým kondenzačním kotlem. Hlavní přednosti ▻ klidná a přitom velmi dobře dostupná lokalita ▻ možnost využívání zahrady ve vnitrobloku ▻ variabilní využití podle podnikatelského záměru ▻ nízké provozní náklady ▻ možnost parkování u domu ▻ dobré dopravní napojení a dostupnost MHD Objekt je v osobním vlastnictví a umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších investic. Díky své poloze v rezidenční části města, blízkosti centra i dobré dostupnosti je tato nabídka vhodná jak pro podnikatele, tak pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu. Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - bezplatná konzultace s našim finančním poradcem. Bližší informace u makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji část bytového domu, ubytovny v Olomouci, ulice Na zákopě. Zkolaudovaná ubytovna se nachází v suterénu bytového domu. Sestává ze sedmi dvojlůžkových pokojů s možností obsazení dvěma osobami na pokoj. Ubytovna je vybavena plynovým vytápěním, společnou kuchyní, koupelnou se sprchami a dále sociálním zařízením s WC. Kolaudace ubytovny umožňuje platbu nájemného z Úřadu práce. Při maximální obsazenosti čtrnácti nájemníky je hrubý měsíční příjem 91 tisíc Kč. Pro bližší informace kontaktujte makléře nabídky. Jednotlivý podnikatelský záměr provozuje samostatná obchodní společnost s ručením omezeným. Prodej zavedené obchodní společnosti je preferován a je k jednání.

Naše realitní kancelář si s potěšením dovoluje představit exkluzivní nabídku prodeje unikátního komerčního prostoru o celkové výměře 536 m², umístěného v ikonické budově známé jako „Ušatý dům“ na Wellnerově ulici v Olomouci. Tato výjimečná nemovitost se nachází v samém centru města a kombinuje atraktivní polohu s vysokým standardem provedení a vybavení, splňujícím požadavky na provoz zdravotnického zařízení. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou v současnosti využívány jako moderní odběrové centrum krevní plazmy, odpovídající nejpřísnějším zdravotnickým standardům. Dispozičně jsou rozděleny na vyšetřovny, odběrové místnosti, recepci a zázemí pro personál, což zaručuje maximální pohodlí pro zaměstnance i klienty. K nemovitosti náleží i dvě parkovací místa v suterénu domu, což výrazně zvyšuje komfort jejího užívání. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - budova je v docházkové vzdálenosti od historického centra Olomouce, v bezprostřední blízkosti zastávek MHD, a v okolí je k dispozici parkování. Objekt je bezbariérový, vybaven výtahem, klimatizací a spolehlivým vysokorychlostním připojením k internetu. Nemovitost je aktuálně pronajata dlouhodobému a stabilnímu nájemci na základě nově uzavřené nájemní smlouvy. Nemovitost novému majiteli zajistí stabilní a atraktivní investiční výnos od prvního dne po převodu vlastnictví. Detailnější informace poskytne makléř. Rádi vám poskytneme odborné poradenství ohledně financování, včetně možnosti využití podnikatelských úvěrů. Pro vážné zájemce je k dispozici přístup do cloudového datového úložiště (dataroom) s detailními technickými a provozními podklady k nemovitosti. Zajišťujeme i možnost osobní prohlídky po předchozí domluvě. Prodej probíhá výhradně prostřednictvím naší realitní kanceláře - kontaktujte nás pro bližší informace a domluvte si schůzku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt o celkové ploše 1 074 m², nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu Moravských železáren v Olomouci - Řepčíně. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1 576 m² a je vhodná pro výrobu, skladování, servisní nebo logistickou činnost. Dispozice a technické informace: - celková plocha budovy: 1 074 m² - pozemek: 1 576 m² - konstrukce: část zděná, část montovaná - rozdělení: výrobní část, sklad a kanceláře se sociálním zázemím - napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) - přístup a parkování v rámci areálu - dobrý technický stav a snadná dostupnost pro nákladní dopravu Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s.r.o., plátce DPH, a předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Tento způsob je rychlý, administrativně jednoduchý a daňově výhodný. Součástí nabídky je také možnost odkupu výrobních strojů a vybavení, které jsou aktuálně v objektu umístěny. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory v suterénu cihlového bytového domu v širším centru města na Třídě Míru. Tramvajová zastávka před domem. Prostory jsou zapsány na stavebním úřadě jako kolárna a sklepy (bývalý kryt CO). Jedná se celkem o 8 propojených místností, které jsou vybaveny vlastním elektroměrem. Nyní nabízíme k prodeji možnost koupě 2 nebo 3 místností. Například prostory o rozměru 30 m2 za cenu 1.070.000Kč. Díky své velikosti a dispozici nemovitost nabízí široké možnosti využití - nejen jako kolárna a sklad, ale také jako zázemí pro menši firmu, kanceláře, fitness, hobby dílna, nahrávací studio nebo třeba sklad pro e-shop a jiné. Kontaktujte nás pro více informací.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výrobní a skladovací objekt o celkové ploše 1 074 m², nacházející se ve střeženém průmyslovém areálu Moravských železáren v Olomouci - Řepčíně. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 1 576 m² a je vhodná pro výrobu, skladování, servisní nebo logistickou činnost. Dispozice a technické informace: - celková plocha budovy: 1 074 m² - pozemek: 1 576 m² - konstrukce: část zděná, část montovaná - rozdělení: výrobní část, sklad a kanceláře se sociálním zázemím - napojení na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace) - přístup a parkování v rámci areálu - dobrý technický stav a snadná dostupnost pro nákladní dopravu Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s.r.o., plátce DPH, a předmětem prodeje je 100% obchodní podíl. Tento způsob je rychlý, administrativně jednoduchý a daňově výhodný. Součástí nabídky je také možnost odkupu výrobních strojů a vybavení, které jsou aktuálně v objektu umístěny. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Jedná se o dřevěnou buňku nacházející se v Olomouci na ulici Dolní novosadská. Tato buňka sloužila dříve jako prodejna, může však být víceúčelová. rozměry: 4,2 × 6,7 m, výška 3,6 m, přesah střechy na šířku je 1 m, na délku 0,6 m. konstrukce: dřevostavba s opláštěním z vodorovného dřevěného obkladu vstup: prosklené dveře uprostřed čelní strany + velké prosklené výlohy po stranách vybavení: klimatizační jednotka terasa: dřevěná podesta se schůdky před vstupem vhodné jako prodejna, kancelář, zahradní domek nebo menší provozovna

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi nebytové prostory v Olomouci na ulici Družební. Jedná se o nebytové prostory situované v přízemí moderního objektu kolaudovaného v roce 2008 s bezbariérovým vstupem přímo z ulice. Celková plocha jednotky je 102 m2. Jednotka sestává ze vstupní chodby využitelné též jako recepce nebo čekárna, čtyř samostatných neprůchozích místností s denním světlem a dvou oddělených prostor s toaletami a příslušenstvím. Prostory jsou vhodné pro kanceláře, ordinace, školící centrum, klientské centrum, salón krásy a podobně. K maximálnímu využití potenciálu nabízených prostor přispívá i možnost využít okna v přízemí jako reklamní poutač pro zviditelnění provozovny. Velkým plusem je taktéž poloha s velmi dobrou dopravní dostupností MHD (zastávky tramvaje i autobusu jsou vzdálené cca 100 m) a možnost využít potenciálu dvou přilehlých lidnatých městských částí Nové Sady a Povel. Nízké provozní náklady, vytápění je řešeno ústředním topením z dálkového zdroje, ohřev vody je centrální pro celý objekt. Koupě této nemovitosti může být i zajímavou investicí pro následný pronájem. Více informací u makléře zakázky.

Prodej atraktivního nebytového prostoru - ideální pro Vaše podnikání. Máte podnikatelský záměr a hledáte vhodné místo v Olomouci? Pak nepřehlédněte tuto výjimečnou nabídku! Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 84 m², nacházející se v suterénu udržovaného činžovního domu v atraktivní lokalitě v Olomouci - ulice Krapkova, jen pár minut chůze od centra města a v těsné blízkosti Smetanových sadů. Tento prostor má široké možnosti využití - v minulosti zde fungovala kavárna - cukrárna nebo testovací krevní centrum. Díky svému členění, přístupu z ulice a dobré dostupnosti se skvěle hodí pro širokou škálu podnikání - kavárna, bistro, obchod, kosmetické či masážní studio, showroom, kancelář, výdejna e-shopu nebo třeba ateliér. Co Vám tento prostor nabízí? Skvělá lokalita - klidná, ale zároveň velmi frekventovaná oblast s výbornou dostupností Skvělá dopravní dostupnost - blízkost MHD Pěší dosah do centra města i parků Zavedené okolí - sousedství oblíbené pivnice zajišťuje stabilní pohyb lidí v lokalitě Připraveno k úpravám dle Vašich potřeb Vlastní sociální zázemí - oddělené WC, místnost pro zázemí personálu či sklad Výloha do ulice Osobní vlastnictví - vhodné i jako investice (možnost pronájmu) Technické parametry: - Užitná plocha: 84 m² - 4 místnosti - 2 x WC, sprchový kout - Umístění: suterén - Stav: dobrý / před úpravami dle nového využití - Vytápění: vlastním plynovým kotlem - Vodovod, elektřina - vlastní měřiče Pokud hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje výbornou polohu, dostupnost a příznivou cenu, tato nabídka rozhodně stojí za prohlídku.

Výjimečná investiční příležitost - činžovní dům v centru Olomouce Nabízíme k prodeji exkluzivní činžovní dům na prestižní adrese Dolní náměstí 17, Olomouc, který představuje stabilní a výnosnou investici. Tato historická nemovitost prošla v letech 2006-2007 kompletní rekonstrukcí a je ve výborném technickém stavu. Parametry nemovitosti: 20 bytových jednotek (dispozice od 1+1 až po 3+kk) s celkovou podlahovou plochou přes 1 250 m² - všechny jsou pronajaty solventním nájemníkům 2 nebytové prostory v přízemí o celkové ploše přes 200 m² Celková plocha pozemku: 1 192 m² Uzavřený dvůr s 13 parkovacími místy Dvě samostatné budovy - hlavní směřuje na Dolní náměstí, druhá uzavírá dvůr s okny do ulice Kozí Dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce, přímo v historickém centru města, v pěší dostupnosti ke všem službám, restauracím a kulturním institucím. Díky dlouhodobě obsazeným bytovým i nebytovým prostorám představuje nemovitost bezpečnou investici s okamžitým výnosem. Více informací a podklady k hospodaření na vyžádání. Neváhejte nás kontaktovat!

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji nebytový prostor ve velmi atraktivní části Olomouce. Tato komerční nemovitost je výjimečná nejen umístěním v srdci města, ale i celkovým stavem po velmi zdařilé a pečlivé rekonstrukci. Tento nebytový prostor je situovaný v přízemí patrového domu. Užitná plocha o rozloze cca 17 m² je vhodná pro provoz menší kanceláře, kadeřnictví či salonu. Nabízí prostor pro podnikavé osoby, které ocení velký potenciál této nemovitosti. Přednosti: - podlahové topení a vytápěcí systém vzduch-vzduch - teplá voda, odpady, elektřina - sprchový kout, WC a umyvadlo - kamerový systém - příprava pro kuchyňku - bezpečnostní dveře - tepelná, zvuková a hydro izolace - nízké provozní náklady - reprezentativní budova Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte emailem nebo na tel.čísle.

Nabízíme k prodeji nebytové prostory v suterénu cihlového bytového domu v širším centru města na Třídě Míru nedaleko tramvajové zastávky. Prostory jsou zapsány na stavebním úřadě jako kolárna a sklepy (bývalý kryt CO). Jedná se celkem o 8 propojených místností, které jsou vybaveny vlastním elektroměrem. Díky své velikosti a dispozici nemovitost nabízí široké možnosti využití - nejen jako kolárna a sklad, ale také jako zázemí pro menši firmu, kanceláře, fitness, hobby dílna, nahrávací studio nebo třeba sklad pro e-shop a jiné. Kontaktujte nás pro více informací.

Nabízíme ke koupi jedinečné přízemní obchodní prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Předmětem prodeje jsou prostory v přízemí, které mají výměru 235 m2, vstup je z ulice Wolkerova. K dispozici jsou také 3 výlohy přímo do ulice a zadní přístup pro personál. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. V ceně jsou již zahrnuta i 4 parkovací místa přímo za objektem. Tyto stání jsou za závorou s dálkovým ovládáním a jsou částečně krytá. Můžeme vám případně nabídnout i další větší přízemní prostory v tomto projektu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Nabízíme ke koupi jedinečné přízemní obchodní prostory v projektu „Nová Sladovna“ v centru Olomouce, na ulici Wolkerova. Tento byl již dokončen a prostory zapsány do katastru nemovitostí. Předmětem prodeje jsou prostory v přízemí, které mají výměru 345 m2, vstup je z ulice Wolkerova. K dispozici je také 5 výloh přímo do ulice. Prostory jsou nabízeny ve stavu „shell and core“, což umožňuje dokončení interiéru podle vlastních požadavků a potřeb nového majitele. Projekt se nachází na okraji historického centra Olomouce, přímo u tramvajové zastávky a v blízkosti Fakultní nemocnice. Tato oblast se dynamicky rozvíjí a v posledních letech zde vznikla nová výstavba několika stovek bytů, nebytových prostor a nový hotel. V ceně je již zahrnuto 7 parkovacích míst přímo za objektem. Tyto stání jsou za závorou s dálkovým ovládáním a jsou částečně krytá. Můžeme vám případně nabídnout i další větší přízemní prostory v tomto projektu. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost získat do vlastnictví nebytové prostory v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce! Bližší informace naleznete na webu HRK.

Nabízíme k prodeji atraktivní prostor o výměře 110 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v samotném srdci Olomouce, přímo u vstupu do Bezručových sadů. Prostor díky své dispozici, světlosti a nadstandardní výšce stropů (přes 4 m) nabízí široké možnosti využití pro kanceláře, služby, internetový obchod se skladem, vzdělávací aktivity, ateliér, showroom či jako sídlo firmy. Je vhodný pro jakýkoliv druh podnikání, který nenarušuje občanské soužití. Dispozice: Hlavní místnost (28,2 m²) - reprezentativní prostor s krbem, ideální jako jednací či společenská místnost. Velká místnost (30,7 m²) - vhodná jako open space kancelář, učebna nebo školící místnost. Další místnost (11,8 m²) - využitelná jako kancelář, sklad nebo zázemí. Kuchyň s jídelnou (13,6 m²) - možnost zázemí pro zaměstnance. Koupelna (4,8 m²) - s vanou a přípojkou na pračku (lze upravit na sprchu). Samostatné WC a předsíň (7,8 m²) se skříňovou stěnou. Chodba (6,2 m²) spojuje všechny části prostoru. Prostory jsou v dobrém technickém stavu, vyžadují interiérovou rekonstrukci dle účelu využití. Díky vysokým stropům lze také uvažovat o vestavbě patra, čímž se plocha ještě zvětší. Výhody: prestižní lokalita v historickém centru vstup do parku přímo u domu možnost přestavby a variabilní využití osobní vlastnictví, nízké provozní náklady dostupnost MHD i občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti Prostory jsou ideální pro podnikání s důrazem na reprezentativní prostředí a jedinečnou atmosféru. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostory o celkové rozloze 147,9 m² nacházející se v 1.NP domu v komerčně zajímavé lokalitě frekventovaného dopravního uzlu ulic Ladova - Tomkova, Olomouc - Hejčín. Nemovitost se nachází na rušném místě, kde je vhodné umístit viditelnou reklamu. Jednotka se skládá z prodejny (62,17 m²), za prodejnou následuje chodba (7,39 m²), odkud vedou jednotlivé vstupy do dvou skladů (12,32 m² a 13,51 m² včetně WC) a sklepa (3 oddělené prostory o celkové rozloze cca 50 m²) nacházejícího se v 1.PP, který je přístupný schodištěm z chodby. Hlavní přednosti: ▻ praktické umístění v oblíbené části Olomouce ▻ dobrá dostupnost a občanská vybavenost v okolí ▻ možnost okamžitého využívání ▻ variabilní využití podle podnikatelského záměru Do prostor je zavedena elektřina, voda i kanalizace. Ve skladu po pravé straně se nachází WC s umyvadlem. Podlaha je betonová. Okna plastová. Prostory se vytápí dálkově. Elektřina je vedená v hliníku a nabízí 3 x 380V. U sklepních prostor je možnost využití k manipulaci se zbožím výtah, který vede z 1.PP do 1.NP. Prostory jsou aktuálně pronajaté a nabízí budoucí možné uplatnění jako např. prodejna, gastro, kosmetika, pedikúra, nehtové studio, sklad, kanceláře, masáže, ordinace či rehabilitace a jiné. Prostory jsou v blízké dostupnosti do centra města a s dostatečným místem pro parkování v okruhu domu. Bližší informace u makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji industriální areál. Prostory jsou vhodné pro skladování i výrobu. Specifikace: - pozemek o velikosti 33 930 m² - součástí areálu je 6 budov s čistou podlahovou plochou 10 303 m² (z toho kanceláře 180 m², výroba 9 580 m² a sociální zázemí 543 m²) - standard budov B - nosnost podlah 5 t/m² - výška stropů 4,35 až 6,3 m - přímé vjezdy do budov - rozvod stlačeného vzduchu - rozdělení na požární úseky - plyn Lokalita: - 3,5 km od exitu č. 260 dálnice D35

Rodinný dům s velkým potenciálem v Olomouci - Neředíně. Zeleň, soukromí, možnosti. Hledáte místo, které má téměř vše - výjimečnou lokalitu, prostor i budoucí potenciál? V olomoucké čtvrti Neředín, ve slepé a klidné ulici obklopené zelení, exkluzivně nabízíme dům doslova ukrytý pod úrovní cesty, takže máte pocit, že tam žádný dům ani není. Dům sousedí s lesoparkem, takže vás nečekají žádní noví sousedé ani další zástavba za plotem. A nejde o záplavovou oblast. Samotný dům je v původním stavu, nicméně rekonstrukce již byla zahájena - k dispozici je vydané stavební povolení. Hotová je nová střecha včetně nové krovové vazby, střešních oken a zateplení. Současná plocha přízemí činí cca 147 m². Kromě obytné části nabízí dům i praktické zázemí: dílnu, velkou garáž, menší sklep, skladovací prostory a příjemný dvorek se dvěma menšími zahradami. Ideální pro rodinný život, relaxaci nebo drobné zahradničení. Po rekonstrukci může dům nabídnout až 284 m² plochy ve dvou podlažích - přízemí a podkroví. Pro rekonstrukci domu lze využít i státní dotační programy. Celková plocha pozemku je 1028 m². U inzerátu najdete videoprohlídku, detailní půdorysy i vizualizace interiéru, abyste si mohli udělat co nejpřesnější představu. Podle stanoviska stavebního úřadu je možné pozemek využít také pro výstavbu dvou dvojdomků (tedy čtyř rodinných domů), ideálně dvoupodlažních se sedlovou střechou a hřebenem rovnoběžným s ulicí. Stavební čára je doporučena cca 6 metrů od hranice pozemku, což odpovídá charakteru okolní zástavby. Výhodou je možnost vjezdu nejen z ulice Družstevní, ale také z druhé strany - z ulice Okružní. To dává celému projektu další rozměr, zejména pokud uvažujete investičně. V úvahu připadá i výstavba bytového domu; v takovém případě by byly podmínky stanoveny individuálně s ohledem na kapacitu, orientaci a návaznost na veřejný prostor. Pokud tedy hledáte investiční příležitost v lukrativní části Olomouce, je tohle nabídka, kterou byste neměli přehlédnout. Shrnutí: výjimečné místo v top lokalitě Neředín, v zeleni, se soukromím, 284 m² obytné plochy po rekonstrukci, napojení na všechny inženýrské sítě, platné stavební povolení a široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po developerský projekt. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost. Zaujalo vás to? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku - uvidíte sami, jak výjimečné místo to je. V případě potřeby vám rád pomohu i s financováním - spolupracuji s kolegy s dlouholetou praxí. Těšíme se na vás na prohlídce! Na závěr bych rád oslovil i kolegy z realitní branže. Ocením možnost vzájemné spolupráce, aby byli naši klienti maximálně spokojeni. Pokud máte ve svém portfoliu zájemce o takovou nemovitost, neváhejte je přivést na prohlídku. Energetická náročnost budovy: třída G (po rekonstrukci B)