Prodej komerčních nemovitostí - okres Vyškov

Hledáte prostor, který se stoprocentně přizpůsobí vašim plánům? V malebné obci Bohaté Málkovice pro vás máme jedinečnou příležitost kvalitní hrubou stavbu s obrovským potenciálem. Ať už toužíte po vlastním podnikání, prostorném zázemí pro své koníčky, nebo hledáte místo pro klidné rodinné bydlení, tento objekt splní vše.Hlavní přednosti nemovitostiPodnikání na vlastním: Ideální jako autodílna, řemeslná dílna, sklad nebo provozovna služeb.Velkorysá garáž o výměře 70m2 - lze rozšřit i do patra. Celková plocha pozemku 200m2: Dostatek místa pro parkování několika vozů, firemní dodávky i uskladnění techniky.Lze též vybudovat vkezd z boční strany pozemku. Dále je možná i změna na rodinný dům: Stavbu lze snadno přebudovat na prostorné a moderní bydlení přesně podle vašich představ.Čistý štít: Hrubá stavba vám dává absolutní svobodu při volbě materiálů, designu a finální dispozice.Lokalita, která dává smysl Bohaté Málkovice kombinují klid venkova s výbornou dostupností. Budete v dosahu větších měst, což je perfektní jak pro klidný život s rodinou, tak pro příjezd vašich budoucích zákazníků či obchodních partnerů.Neztrácejte čas hledáním kompromisů. Investujte do nemovitosti, kterou si dotvoříte přesně podle svého životního nebo podnikatelského scénáře. Dohoda o ceně možná

NEBOJTE SE NABÍDNOUT NÁM CENU ZA NEMOVITOST! Tato nemovitost lze využít pro výstavbu bytů! Nabízíme k prodeji osmipodlažní nemovitost v lokalitě Rousínov - Čechyně, postavenou v roce 1970. Tato budova je před rekonstrukcí, což poskytuje příležitost pro přetvoření objektu dle vlastních představ. Díky své strategické poloze (k Brnu) nabízí obrovský potenciál pro investici, nebo rozvoj různých komerčních projektů či bytů / ubytovny. Byty, Kanceláře,. V kanceláři s Vámi rádi projdeme studii, technickou zprávu a detaily. Předmětem studie je využiti stávající administrativní budovy / přestavba na ubytovnu. IS - voda, elektřina, 02, EON, kanalizace, plyn je možný také. V poslední době byla nemovitost využívána k různým (administrativním, sportovním, skladovým) účelům, a to zejména nižší patra. Vnější forma je tvořena dvěma nestejnými kvádry. Menší, situovaný na západní straně, obsahuje v 1.NP vstupní halu a vrátnici pro areál. V 2.NP byla využívaná velkoprostorová kancelář. Východní část, tvořená kancelářskými prostory má tvar stojícího kvádru, půdorys obdélníkový o vnějších rozměrech cca 25,2 x 14,74 m. Před budovou na jižní straně se nachází betonová kolonáda přecházející v portikus vedoucí do vstupní haly budovy. Je zde i stále funkční vrátnice.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 62 m², situovaný v suterénu bytového domu ve vyhledávané a klidné lokalitě Vyškov - Trpínky. Jednotka je určena ke kompletní rekonstrukci a je vedena jako nebytový prostor. Prostor má samostatný vstup ze společných prostor a dvora, což zajišťuje větší soukromí. Dispozice umožňuje variabilní využití - například jako ateliér, kancelář, sklad, prostor pro podnikání nebo dlouhodobý pobyt podle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také společný dvůr, který je v praxi využíván minimálně, neboť většina jednotek v domě je v pronájmu a nájemníci jej nevyužívají. Vstup je také přímo z prostoru na společný dvůr. Parkování je možné přímo v ulici před domem na veřejných parkovacích místech. Pro více informací volejte makléře. Nemovitost není možné financovat standardním hypotečním úvěrem na bydlení.

ALLIN-REALITY.CZ vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nemovitost - ideální kombinaci bydlení a podnikání. Rodinný dům s užitnou plochou cca 319m2 (včetně haly a skladu), pozemek 2133m2. Stavba z první poloviny 20. století, konstrukce kotovice, cihly. Úpravy a kolaudace hospodářských budov a kanalizace v roce 2002. Opravy jsou zapotřebí, ale dům je udržovaný, neobývaný, okamžitě obývatelný. PENB: probíhá zpracování, dočasně uvedena třída G. Vytápění a ohřev TUV: plynový kotel, krb (vytopí 2 obytné místnosti). Okna: dřevěná s venkovními žaluziemi a plastová. Napojení: vodovod, elektřina, plyn. Kanalizace: aktuálně septik, přístupný od silnice, možnost napojení na obecní kanalizaci. Obytná část: 2+kk se samostatnou koupelnou a WC, 1 zázemí se sprchou a WC. Možnost dobudovat obytné podkroví. Upravené původní hospodářské budovy: hala, sklad, možnost využití jako dílna, sklad, služby, ateliér, drobná výroba apod. Optimální kombinace pro bydlení s podnikáním. Habrovany - obec s jedinečnou krajinou pod kopci drahanské vysočiny, s výbornou polohou a dopravní dostupností, cca 4 km od Rousínova, 11 km od Vyškova, 27 km od Brna (Brno za cca 25-30 min autem, nájezd na dálnici D1 za cca 7 min), s 920 obyvateli, s dobrou infrastrukturou - mateřská školka, základní škola, obecní úřad, kulturní dům, pravidelné autobusové spoje. Další služby, školy, zdravotnická zařízení, obchody, sportovní, kulturní a volnočasová zařízení dostupné autobusem nebo autem ve Vyškově. Obec je vyhledávaná pro svou klidnou, přátelskou atmosféru a rekreaci (koně statek Olšany, golf Slavkov, cyklostezky) v krásné přírodě a okolí. Díky rychlé dopravní dostupnosti na dálnici a do městských zařízení ve Vyškově a v Brně roste zájem o objekty v této oblasti, což činí z teto unikátní nemovitosti lokalitu s velkým perspektivním potenciálem pro bydlení, podnikání i investici. ‌ Prohlídka doporučena - nemovitost má velký potenciál. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. S financováním vám rádi bezplatně pomůžeme. ‌ ‌

Dovoluji si Vám nabídnout vyškovský skvost mezi nemovitostmi - Skřivánkovu vilu postavenou v letech 1903 - 1904. JUDr. Václav Skřivánek byl nejen starostou města Vyškova, ale také významným komunálním politikem. V 70. letech minulého století byla nemovitost adaptována na administrativní budovu a využívána OPBH. Poslední desetiletí nemovitost chátrá a je určena k rekonstrukci. Současný vlastník má zpracovánu kompletní studii vč. projektové dokumentace přestavby na bytový dům o 6 jednotkách. Již je získáno kladné stanovisko OÚPRu. Plocha pozemku: 602 m2, z toho zastavěná plocha 338 m2 Budoucí užitná plocha bytových jednotek: 378 m2 Počet parkovacích stání: 6x 1.NP - navrženy 3 bytové jednotky - byt 1.01 - 2+kk - 64 m2 - byt 1.02 - 3+kk - 72 m2 - byt 1.03 - 2+kk - 53 m2 2.NP - navrženy 3 bytové jednotky - byt 2.01 - 2+kk + balkon - 75 m2 - byt 2.02 - 2+kk - 65 m2 - byt 2.03 - 1+kk - 49 m2 1. PP - prostory pro technické zázemí objektu, bude zde umístěna technologie pro vytápění a ohřev Záměrem je kompletní rekonstrukce při znovuobnově a zachování původních architektonických hodnost stavby a doplnění o nové prvky tak, aby bylo možné 121 let starý dům využívat v rámci nynějších standardů. Bližší informace k nemovitosti vč. projektové dokumentace rád sdělím osobně v naší realitní kanceláři.

Realité Estate Vám exkluzivně představuje zcela nový, vkusně navržený nebytový prostor o dispozici 3 místností, který zaujme svou vzdušností, světlem i možností velmi variabilního využití. Nemovitost o celkové ploše 81 m² (užitná plocha 78 m²) se nachází v 1. NP moderní novostavby ve Slavkově u Brna a součástí ceny je i venkovní parkovací stání. Prostor je oficiálně zkolaudován jako dílna/provozovna, díky svému nadstandardnímu provedení a promyšlené dispozici však skvěle funguje například jako: ordinace kancelář atelier estetický/kosmetický salón poradenské služby menší showroom nebo i kombinace podnikání s bydlením. Velkou výhodou je možnost úprav dispozice podle konkrétních potřeb budoucího majitele. Prostor lze rozdělit až na 4 místnosti, vybudovat čekárnu, další toaletu pro klienty nebo upravit jednotlivé části pro ordinace či kanceláře. Jednotlivé místnosti jsou od sebe odděleny příčkou, kterou lze odstranit nebo posunout dle individuálních potřeb. Interiér působí velmi čistým a moderním dojmem. Hlavní obytná část s kuchyňskou linkou na míru a spotřebiči Electrolux nabízí příjemné denní světlo díky jižní orientaci do klidného zeleného vnitrobloku. Cena Pro podnikatele a plátce DPH: 5 690 000 Kč + 21 % DPH Pro neplátce DPH: 6 885 000 Kč vč. DPH Dispozice hlavní místnost s kuchyňským koutem - 47 m² místnost s oknem - 11 m² místnost - 11 m² koupelna se sprchovým koutem a WC - 7,6 m² samostatné WC - 2 m² Vybavení a benefity kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux rekuperace podlahové vytápění v koupelně a WC hliníková okna a dveře včetně žaluzií kompletní osvětlení bezbariérový přístup jižní orientace do klidného vnitrobloku parkovací stání v ceně možnost odpočtu 21 % DPH Ráda Vám poskytnu více informací a přivítám Vás osobně na prohlídce.

Na frekventované trase mezi Brnem a Uherským Hradištěm stojí místo, které zná několik generací řidičů. Motorest Malínky 58. Dnes ale nejde jen o vzpomínku na zastávku po cestě. Jde o příležitost, která čeká na nové využití. Celková plocha pozemku činí 1 049 m², z toho zastavěná plocha budovy 454 m² a zahrada 595 m². Objekt nabízí dostatek prostoru jak pro provoz, tak pro další rozvoj - ať už chcete navázat na původní gastro koncept, nebo vytvořit něco úplně nového. Nemovitost leží na mezistátním silničním tahu z Brna směrem na Uherské Hradiště a dále až ke Starému Hrozenkovu na Slovensku, kde denně projedou tisíce aut. Právě tato stálá dopravní frekvence zajišťuje vysokou viditelnost a přirozený přísun zákazníků bez nutnosti složitého marketingu. Územní plán navíc vede objekt jako plochu občanského vybavení, což výrazně rozšiřuje možnosti využití - od restaurace, kavárny, bistra, večerky až po služby, dětskou skupinu nebo například zázemí pro sociální či komunitní projekty. Velkou výhodou je také to, že objekt je vybaven gastronomickou technologií - najdete zde například konvektomat, holdomat, varnou techniku i další zázemí potřebné pro provoz. Součástí je navíc i kompletní mobiliář v podobě stolů a židlí, takže prostor je připravený na okamžité využití bez nutnosti dalších větších investic. Před objektem se nachází zastřešená terasa, která přirozeně rozšiřuje kapacitu provozu a zvyšuje jeho atraktivitu pro hosty. Tohle není jen nemovitost. Tohle je místo, které má historii, silnou polohu a hlavně potenciál vydělávat. Pokud hledáte objekt, který vám dává smysl jak provozně, tak investičně, Malínky 58 stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s možností vybudování ubytovacích kapacit. Objekt je aktuálně v neobyvatelném stavu a čeká na nového majitele, který jej přetvoří na plně funkční komerční prostor k ubytování. Dispoziční potenciál budovy nabízí skvělou variabilitu. Po stavebních úpravách lze budovu rozdělit a vytvořit z ní samostatné ubytovací jednotky o dispozicích 1+kk až 3+kk. Zásadním benefitem je navíc možnost půdní vestavby, čímž lze navýšit celkovou užitnou plochu a rozšířit tak počet ubytovacích míst. Základní technické parametry: Zastavěná plocha: 137 m² Užitná plocha: 99 m² Plocha pozemku: 330 m² Plocha zahrady: 2840 m² Stav nemovitosti: K celkové rekonstrukci (neobyvatelné) Inženýrské sítě: Elektřina a vodovod jsou připojeny přímo do objektu. Obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku k budově, samotný dům na ni zatím není napojen (k dokončení zbývá připojení). Přímo za budovou leží menší pozemek o výměře 180 m², využitelný po úpravách jako relaxační zóna pro ubytované hosty nebo jako vyhrazený prostor pro nezbytná parkovací stání. Lokalita vyniká skvělou dostupností občanské vybavenosti v sousedních Hrotovicích. Cesta autem tam trvá pouhé 2 minuty. Najdete zde obchody s potravinami, lékárnu, lékařskou péči, poštu, restaurace a bohaté možnosti sportovního vyžití. Veškeré důležité služby tak mají hosté nebo budoucí nájemníci doslova na dosah ruky. Vzhledem ke strategické poloze se jedná o výjimečnou investiční příležitost v oblasti ubytovacích služeb. Probíhající přípravy na dostavbu nedaleké jaderné elektrárny Dukovany přivedou do regionu velké množství pracovníků a poptávka po ubytovacích kapacitách v okolí tak logicky velmi rychle vzroste. Obrovským bonusem je dojezdová vzdálenost - cesta autem přímo k elektrárně trvá pouhých 10 minut. S blížícím se začátkem výstavby nového bloku bude hodnota komerčních objektů v této vzdálenosti stabilně stoupat a vy tak máte ideální šanci připravit ubytování na míru budoucí silné poptávce. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji oplocený komerční areál o celkové ploše 2 605 m² v obci Březina u Mnichova Hradiště, okres Mladá Boleslav. Areál je vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, autoservis, pneuservis, dílnu, showroom, e-shop, firemní sídlo, servisní zázemí nebo kombinaci administrativy a provozu. Velkou výhodou je poloha v blízkosti dálnice D10, díky které je zajištěné rychlé spojení směrem na Mladou Boleslav, Mnichovo Hradiště, Turnov, Liberec i Prahu. Součástí areálu jsou dvě budovy s provozním zázemím, kanceláří, dílnou/skladem a sociálním zázemím. Celková užitná plocha objektů činí přibližně 235 m². Další významnou hodnotou nemovitosti je rozsáhlá zpevněná manipulační plocha o výměře cca 2 343 m², která umožňuje pohodlný pohyb techniky, skladování materiálu, parkování firemních vozidel nebo další provozní využití. Areál nabízí možnost parkování až pro 40 vozidel a je vhodný i pro podnikatele, kteří potřebují bezpečný, uzavřený a dobře přístupný prostor pro každodenní provoz. Hlavní výhody nemovitosti - celková plocha areálu 2 605 m² - zpevněná manipulační plocha cca 2 343 m² - užitná plocha objektů cca 235 m² - dvě budovy s provozním a administrativním zázemím - oplocený areál s dobrým přístupem - možnost parkování až 40 vozidel - elektřina 230/400 V - internet - vlastní studna - septik - vytápění - příjezd po asfaltové komunikaci - výborné napojení na dálnici D10 - široké možnosti podnikatelského využití Nemovitost je vhodná pro firmu, která hledá vlastní areál bez nutnosti platit nájem, potřebuje kombinaci skladové, manipulační a administrativní plochy a zároveň chce být dobře dostupná pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám areál osobně představíme a projdeme s vámi možnosti jeho využití pro vaše podnikání.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rozsáhlý multifunkční průmyslový areál v obci Hlubočany, který představuje výjimečnou příležitost pro podnikání i investici. Nemovitost je ideálním základem pro široké spektrum využití - výrobu, autoservis, sklady a logistiku (včetně e-shopu), dílny, služby, farmu či kombinaci podnikání s bydlením. Areál se nachází na pozemku o celkové výměře cca 2 783 m² a nabízí nadstandardní množství prostor, které lze dále přizpůsobit potřebám nového majitele. Dispozice a zázemí areálu: - bytová jednotka 2+kk s vlastním sociálním zázemím - 3 kanceláře - provozovna vhodná např. jako kadeřnictví či masáže - parkování pro velké množství aut přímo v areálu - 4 samostatné dílny - šatny pro zaměstnance - kuchyňka a sociální zařízení - 4 garáže - prostorná stodola využívaná jako sklad - dvůr s možností manipulace a zmíněného parkování Budova je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele, což umožňuje maximální flexibilitu využití. Velkým benefitem je možnost rozšíření dispozic využitím půdního prostoru. Objekt je částečně podsklepený. Pro zájemce máme detailní informace z textové části územního plánu obce. Technické informace: - napojení na elektřinu, vodovod, plyn, veřejnou kanalizaci - vytápění: plynový kotel (obytná část) vytápění na tuhá paliva (výrobní část) Lokalita Obec Hlubočany nabízí dobrou občanskou vybavenost a zároveň strategickou dopravní dostupnost, která je klíčová nejen pro podnikání. Oba vyškovské nájezdy na dálnici D1 jsou vzdáleny přibližně 8 minut jízdy autem, což zajišťuje rychlé napojení na hlavní dopravní tahy ve směrech Brno, Olomouc i Zlín. Lokalita je tak ideální pro logistiku, výrobu, servisní provozy i každodenní firemní fungování. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z tohoto důvodu je uvedena energetická třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro rozvoj Vašeho podnikání. Přiložené fotografie prosím pokládejte jako vizualizace pro představu možných úprav interiérů či exteriéru. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe posoudíte možnosti a variabilitu celého areálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118279.

Jedinečná nemovitost v samém srdci Rousínova - historie měšťanského domu sahá až do 13. století, současná podoba pochází z roku 1825 a nachází se přímo na Sušilově náměstí. Dům je kulturní památkou a rodným domem významného národního buditele Františka Sušila. Jeho klasicistní fasáda i celkový ráz jsou nedílnou součástí historického centra města. Součástí prodeje je rozsáhlý pozemek, který výrazně zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti. Podle územního plánu města Rousínov se pozemek nachází v ploše smíšené obytné, což umožňuje výstavbu nových objektů - například bytového domu, penzionu, hotelu či polyfunkčního objektu s občanskou vybaveností. Památková ochrana se vztahuje pouze na samotný historický dům, nikoli na celou plochu pozemku. Jakákoli další výstavba se posuzuje individuálně, avšak s ohledem na zachování kulturní hodnoty stávající stavby. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdu vhodnou pro vestavbu. V přízemí se nachází obchodní a výrobní prostory, v 1. patře dvě bytové jednotky. Na dvoře stojí hospodářská budova a zahrada s možností další výstavby. Tento dům nabízí kombinaci historie, prestiže a investičního potenciálu - ať už pro rekonstrukci, polyfunkční využití, nebo nový developerský projekt. Technické údaje: • Užitná plocha: cca 420 m2 • Zastavěná plocha a nádvoří: 1 636 m2 • Zahrada: 710 m2 • Napojení na IS: elektřina 220/380 V, obecní vodovod a kanalizace, dvě studny, plynový kotel, WAV Dům je kulturní památkou zapsanou v ústředním seznamu kulturních památek ČR, což zaručuje jeho výjimečnost a prestižní charakter. Památková ochrana se vztahuje především na fasádu a historické prvky, přičemž existuje prostor pro rekonstrukci i moderní úpravy při zachování historické hodnoty objektu. Město Rousínov - lokalita s historií a budoucností Rousínov je klidné město s kompletní občanskou vybaveností - najdete zde školy, školku, poštu, zdravotní středisko, lékárny, obchody, sportoviště i kulturní dům. Město má dlouholetou nábytkářskou tradici a příjemnou atmosféru, která kombinuje klid menšího města s výhodami výborného dopravního spojení. Leží jen 12 km od Vyškova a přibližně 25 minut jízdy od Brna. Díky blízkosti dálnice D1 a velmi dobrému vlakovému i autobusovému spojení je Rousínov skvěle dostupný jak pro dojíždění za prací, tak pro podnikání. Autobusové spoje Brno - Rousínov jezdí pravidelně po celý den, do centra Brna se dostanete do 30 minut. Vlaková zastávka Rousínov (na trati Brno-Vyškov) nabízí rychlé spojení bez přestupu. Nedaleko se nachází i průmyslová zóna Vyškov/Slavkov, která zajišťuje pracovní příležitosti i poptávku po nájemním bydlení. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme veškeré dostupné podklady k nemovitosti. PENB se zpracovává. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Nabízíme k prodeji plně funkční, uzavřený komerční a výrobní areál v Letonicích, okr. Vyškov, se strategickou dostupností k dálnici D1. Komplex spojuje výrobní a skladové kapacity s integrovanou ubytovnou pro zaměstnance, soukromými byty a reprezentativním administrativním zázemím pod jednou střechou. Areál tvoří historický hospodářský dvůr (arch. Domenico Martinelli), který v letech 2009-2024 prošel modernizací inženýrských sítí i vnitřních provozů. Objekt je v dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. ZÁKLADNÍ PARAMETRY • Celková plocha pozemků 18 746 m² • Zastavěná plocha a nádvoří 11 579 m² • Zpevněné manipulační plochy 7 167 m² • Užitná plocha budov: až 20 536 m² (včetně půdních prostor vhodných k vestavbě) • Inženýrské sítě • Dopravní obslužnost: 2 samostatné vjezdy - oddělení administrativy (západ) od nákladní dopravy TIR (východ) • Dojezdové časy: Vyškov (D1) 10 min, Slavkov u Brna 15 min, Brno 30 min STÁVAJÍCÍ FUNKČNÍ CELKY • Výroba a sklady: Hala tesařské výroby s mostovým jeřábem (nosnost 3 200 kg), navazující skladové haly a stodoly • Ubytování a byty: Dvoupodlažní funkční ubytovna pro zaměstnance + 3 samostatné byty • Administrativa a zázemí: Kanceláře s vestavěnou galerií a klenutá společenská místnost / gastro zázemí s krbem ÚZEMNÍ PLÁN A POTENCIÁL ROZVOJE • Platný územní plán (zóna Vs - Výroba smíšená) : Hlavní využití pro lehkou výrobu, montáže, výrobní služby, řemesla, sklady a administrativu. • Bydlení a ubytování: Dle stávajícího ÚP podmíněně přípustné; rozlehlé půdní prostory se zdravými krovy umožňují vestavbu dalších kapacit bez záboru půdy. • Budoucí konverze: Uzavřený dvorec přímo navazující na obytnou zástavbu obce tvoří přirozený základ pro případnou budoucí změnu ÚP (rezidenční projekt, domov pro seniory, komunitní centrum). • Energetika: Rozsáhlé střešní plochy vhodné pro instalaci velkokapacitní FVE. PODMÍNKY PRODEJE Uvedená cena je nabídková. Při závazném zájmu a seriózním jednání je možná individuální dohoda - konkrétní cenové a transakční podmínky projednáme osobně při prohlídce areálu v návaznosti na Váš záměr. Kompletní stavební dokumentace, katastrální podklady a architektonická konzultace proveditelnosti záměru jsou k dispozici při osobním setkání na místě. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostornou víceúčelovou budovu ve Vyškově, ideální pro spojení podnikání i bydlení. Jedná se o samostatně stojící nepodsklepený objekt občanského vybavení situovaný v místní části Brňany. K budově patří i pozemek o výměře 126 m2 využívaný jako parkoviště a manipulační prostor navazující na hlavní objekt. Původní jednopodlažní restaurace byla povolena rozhodnutím stavebního úřadu v roce 1973 jako nepodsklepená přízemní budova z cihelného zdiva s plochou střechou z panelů SPIHOL, napojená na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod, s ústředním plynovým vytápěním a betonovými podlahami s finální úpravou PVC. V roce 2003-2004 byla nad stávající částí provedena nástavba 2. NP se zázemím restaurace, byty a kanceláří, řešená jako zděná konstrukce z tvárnic Ytong s plochou střechou, včetně předsazené pavlače a venkovního schodiště, přičemž objekt zůstal funkčně využíván jako restaurace s byty a zázemím. Dispozice: 1. Nadzemní podlaží - komerční část - hlavní sál s kapacitou 60 osob - o výměře 111,38 m2, vedlejší sál s kapacitou 42 osob o výměře 52,5 m2, bar s kapacitou 14 osob - o výměře 111,38 m2, salonek s kapacitou 25 osob - o výměře 111,38 m2, letní zahrádka s kapacitou 35 osob, kompletně vybavená nerezová kuchyně o výměře 33.53 m2, dále sklady, toalety, kancelář, zázemí pro zaměstnance, dvůr, parkovací místa. (viz půdorysy a fotodokumentace) 2. Nadzemní podlaží - bytová část - schodiště 11,5m², pavlač 1 - 12,5m², pavlač 2 - 18,9m², byt č. 1 (s terasou) 164m², byt č. 2 - 41,9m², byt č. 3 (s terasou) - 129,2m², kancelář s úklidovou místností - 15,1m² (viz půdorysy a fotodokumentace) Restaurace s letní zahrádkou má více než 30-letou tradici a je stále provozována. Může být převzata i s vybavením. Byty v 2NP jsou také užívány a pronajímány. Vyškov se nachází cca 35 km od Brna, 33 km od Kroměříže a 43 km od Olomouce. Leží na rozhraní Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce okolo 250 m n. m. Žije zde přibližně 21 tisíc obyvatel. Ve městě Vyškov je dobrá občanská vybavenost, nachází se zde síť mateřských, základních, středních škol a učilišť. Je zde i Základní umělecká škola, Knihovna Karla Dvořáčka nebo Dům dětí a mládeže. Občané Vyškova mají k dispozici široké možnosti kulturního i sportovního vyžití. Dopravní spojení s okolím zajišťuje pravidelná autobusová a železniční doprava. Lokalita V Brňanech blízko centra Vyškova, kam je možné dojít chůzí asi za 5 minut a obyvatelům nabízí dobrou logistiku díky blízkosti vlakového i autobusového nádraží a rychlému napojení na dálnici D1. Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, z toho důvodu je prozatím uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a termín prohlídky volejte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nová výrobní hala těsně před dokončením. Základní rozměry haly jsou 12x24x7m, jedná se ocelovou kci se zavěšeným obvodovým pláštěm. Hala se nachází na samostatném pozemku cca 990m2, s parkovacími místy a odstavnou plochou. V hale jsou vestavěny kancelář, místnost pro zaměstnance a sociální zařízení. Vjezd do haly je umožněn velkými sekčními vraty, která umožňují vjezd i výjezd nákladních vozidel. Těmito parametry je tato stavba předurčena např. pro pneuservis nákladních vozidel resp. jakoukoliv výrobu.

Nabízíme Vám oplocený areál, který je vhodný pro výrobu, skladování i zázemí firmy. Výhodou je přístup ze silnice po zpevněné příjezdové cestě, skvělá dostupnost například do Vyškova i umístění na okraji obce. V areálu se nachází: - SAMOSTATNÁ HALA s užitnou plochou 178,32 m2. Hala má samostatný vstup a také posuvná vrata s možností vjezdu nákladního auta (sv. v. 3,8 m). V současnosti je hala využívaná jako truhlářská dílna, ale určitě jde využít i jinak. - BUDOVA SE SUŠÁRNOU DŘEVA, KANCELÁŘEMI, SKLADY, GARÁŽÍ A SOCIÁLNÍM ZÁZEMÍM V 1PP se nachází technické zázemí budovy (kotelna), sklad a garáž. V 1NP je sušárna dřeva a provozní prostory. V podkroví jsou 3 kanceláře se sociálním zázemím (kuchyň, wc, sprcha, šatna), užitná plocha činí 66,44 m2. Výměry: garáž 40,76 m2, sklad 1: 19,28 m2, sklad 2: 22,22 m2, klimatizovaný sklad 3: 12,13 m2, sušárna dřeva 37,69 m2, venkovní polootevřený sklad 99,85 m2. - PILNICE, menší dřevěný objekt. - DOSTATEK VENKOVNÍHO PROSTORU pro manipulaci, parkování, další skladování nebo rozšíření výroby. Současně je místo využívané pro drobnou dřevovýrobu z části se zachovaným provozem pily. Areál je jako celek novější a pravidelně udržovaný. Starší budova se sušárnou byla dokončena v roce 2002, hala byla dokončena v roce 2010. V roce 2012 byly na střechách obou objektů osazeny fotovoltaické panely, které částečně zajišťují energetickou soběstačnost areálu. V roce 2021 byla provedena částečná rekonstrukce budovy sušárny (např. z části nové rozvody elektro, v 1.NP nová plastová okna a rekonstrukce denní místnosti a klimatizovaného skladu, částečná rekonstrukce prostor ve 2.NP včetně nových SDK příček a soc. zázemí s el. bojlerem). Dle platného územního plánu obce jsou veškeré pozemky areálu zařazeny do plochy „Vs - plochy smíšené výroby“, což je v souladu se stávajícím využitím areálu. Inženýrské sítě a energie: - Areál je připojen na elektřinu i vodu - Pronájem FVE šetří náklady na elektřinu - Odpad je řešen jímkou - Zdroj vytápění pro ÚT s radiátory je kotel na tuhá paliva umístěný v kotelně v 1.PP. Možnost využít zbytky dřeva z výroby pro vytápění. - Plyn se v místě nenachází Obec Račice-Pístovice (cca 1240 obyvatel) se nachází 8 km od Vyškova. Obec má velmi dobrou dopravní dostupnost (autem, autobusem), ve vzdálenosti cca 11 km před Vyškovem možnost napojení na dálniční síť ČR (dálnice Brno - Vyškov - Olomouc, případně Kroměříž). V obci se nachází základní občanská vybavenost, kompletní je pak ve Vyškově. Nemovitost prodává firma. Uvedená cena je bez DPH 21 % (1 564 290 Kč). Zajímá Vás víc? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Budu se těšit.