Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Ústí nad Labem

Nabízíme prostorný a plně podsklepený dům se širokou možností využití pro podnikání i budoucí bydlení. V přízemí domu se nachází dílny vč. umývárny a technické prostory vhodné pro výrobu, servis či skladování. Patro aktuálně slouží jako kancelářské zázemí, které poskytuje dostatek prostoru pro administrativu i zázemí zaměstnanců. Velkým benefitem je půdní prostor s možností vybudování bytu. Příprava na realizaci již byla započata, což novému majiteli výrazně usnadní dokončení dle vlastních představ. Na pozemku se dále nachází plechové sklady, garáže a rozsáhlá oplocená odstavná plocha vhodná i pro nákladní automobily nebo firemní techniku. Využijte jedinečnou možnost spojit podnikání a bydlení na jednom místě a vytvořit si zázemí přesně podle svých potřeb. Nemovitosti s takto širokým potenciálem se na trhu objevují jen výjimečně.

Nabízíme k prodeji komerční objekt v atraktivním lokalitě v obci Petrovice u Chabařovic, užitná plocha nemovitosti je 450m². Objekt byl v minulosti využíván jako supermarket, později jako kasino nebo restaurace, nabízí široké možnosti dalšího podnikatelského využití, například jako datové centrum, sídlo IT firmy, obchodní prostory, zábavní podnik, bar, ubytovací zařízení, herna, showroom, kanceláře, sklad či kombinace služeb. Rekonstrukce probíhali průběžně, kompletní rekonstrukce a rekolaudace byla v roce 2019. Vybavení zahrnuje rezervovaný příkon - jistič 3x 80A, vysokorychlostní internet, více zásuvkové + datové okruhy, kamerový systém, vzduchotechnika, klimatizační jednotky, velké parkoviště atd. Je zde k dispozici veškerá příprava na zprovoznění kuchyně. Součástí objektu je pochozí půda vhodná k půdní vestavbě, v případě potřeby se dá střecha zvednout o další cca 2m. Dále je k dispozici sklep, zázemí pro personál a velké parkoviště přímo u budovy. Výhodou je velmi dobrá dostupnost a frekventovaná lokalita v blízkosti hranic s Německem. Geometrický plán k nahlédnutí u makléře. Cena je k jednání. Financování pro Vás rádi zajistíme! *zhodnocení nemovitosti půdní vestavbou * výborná viditelnost a dostupnost * velké parkoviště pro zákazníky * zavedená komerční lokalita * možnost gastro provozu * prostory vhodné i pro obchod nebo služby * bývalý provoz - supermarket, kasino, restaurace Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117889.

Nabízím k prodeji dům v klidné části Chabařovic u Ústí nad Labem. Dům je v dobrém stavu, nyní jsou zde 3 bytové jednotky a všechny jsou pronajaté slušným řádně platícím nájemníkům. Jsou zde byty 2 x 1+1 a 1 x 3+1 s měsíčním výnosem 22.500,- Kč. Půdní prostory jsou připravené pro vybudování dalšího prostorného bytu ( zateplená podlaha, položeny USB desky, vyveden plyn). Vytápění spodní byt elektrikou, horní plynem. Fasáda cca před 8 lety. Dům je podsklepený. Za domem pěkná zahrádka. Parkování před domem. Dům je vhodný jako investice k dalšímu pronájmu i k vlastnímu bydlení ( vhodný i jako dvougenerační). Více info u makléře. (Výměra je pouze orientační)

Nabízíme k prodeji činžovní dům s velkým potenciálem pro investici i vlastní bydlení, situovaný v atraktivní lokalitě v blízkosti Novosedlické náměstí, kde je veškerá občanská vybavenost na dosah. Dům disponuje třemi podlažími a nabízí variabilní možnosti využití: Přízemí: aktuálně využíváno jako zavedená vinotéka. Prostory lze přebudovat na dvě menší bytové jednotky. V současnosti je vytápění řešeno plynovými gamaty 1. patro: bytová jednotka o dispozici 2+1. Podkroví: prostorný půdní prostor s možností vybudování dalšího bytu. Technický stav domu je celkově dobrý, nicméně dle našeho názoru by si nemovitost zasloužila kompletní rekonstrukci, která umožní plně využít její potenciál. V rámci rekonstrukce doporučujeme vybudování centrálního plynového vytápění s rozvody a radiátory do jednotlivých bytových jednotek. Vytápění obytných částí je v současnosti lokální na tuhá paliva. Za domem se nachází pěkný dvorek s kůlnou. Doporučujeme její odstranění, čímž vznikne větší travnatá plocha vhodná pro relaxaci či další využití. Při případné demolici kůlny doporučujeme zachovat zadní zeď jako přirozenou hranici mezi parcelami. Díky své poloze, dispozici a možnostem úprav je tato nemovitost ideální jak pro investory (nájemní bydlení), tak pro kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej, komerčního objektu s velkou legendární restaurací Panorama na sídlišti Skřivánek. Objekt usazený do středu sídliště v blízkém centru města. Objekt občanské vybavenosti má v prvním nadzemním podlaží pět komerčních prostor, které jsou dlouhodobě pronajaty. V zadní části budovy, z rampy, jsou pronajaty tři prostory, vše dlouhodobě s platícími nájemníky. Restaurace pojme cca 90 míst k sezení + salonek. K dispozici velká částečně vybavená kuchyně. Prostor je kompletně vybaven nábytkem židle a stoly. Dale velký prostor denní bar se sázkovou kanceláří. Pronajatý dlouhodobě. Nabízí se možnost vývařovny v opravdu velké kuchyni s možností rozvozu. Za objektem je rampa na příjem zboží. V prostoru se nachází podium, hrály zde kapely. V případě, že by chtěl nový majitel rekolaudovat prostor restaurace na GYM, posilovnu, prodej čehokoliv, potraviny, kavárna, výroba lahůdek, atd. je možnost se souhlasem úřadů. Okna plastová, nábytek dřevěný.

Po výrazné slevě! Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt se silným investičním potenciálem v obci Povrly. Nemovitost se nachází na strategickém místě přímo u frekventované hlavní silnice (tah Ústí nad Labem Děčín) a v těsné blízkosti železniční tratě. Celý areál se rozkládá na pozemku o výměře 20 000 m², přičemž stávající objekty nabízejí úctyhodnou celkovou užitnou plochu 35 000 m². Možnosti využití jsou prakticky neomezené. Ideální pro rozsáhlé logistické centrum, lehkou výrobu, velkokapacitní sklady nebo ambiciózní developerský projekt s kombinací komerčních a rezidenčních (loftových) ploch. Objekt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což budoucímu majiteli dává volnou ruku při realizaci rozsáhlého záměru. Seriózní jednání, možná dohoda. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Dobrý den, Nabízíme prodej pneuservisu a rychloservisu osobních vozidel a dodávek. Servis je postavený v roce 2000 v centru Ústí nad Labem. Výměra pozemku je 4.527m2 Zastavěná plocha 2x dílna + sklad 1.000m2. Zpevněná plocha - parkoviště osobní + nákladní 2.000m2. Ostatní zatravněná plocha 1.500m2. Servis je funkční se stálou klientelou bez závazků. V případě Vašeho zájmu lze domluvit nezávaznou schůzku. Cena nemovitosti je včetně pozemku a Vybavení.

Rád bych vám představil zaběhlou restauraci v Tisé, která zde působí již 27 let. Má hned několik plusů, které za tímto úspěchem stojí. Prvním z nich je strategické místo u příjezdu od hranic - tato restaurace je totiž první, na kterou "hladový" turista narazí. Parkování zdarma přímo u objektu je druhou výhodou. Za třetí je zde dostatečný počet míst pro všechny příchozí hosty. Má kapacitu 50 lidí a v sezóně se zahrádkou dalších + 16 míst. Samozřejmostí je ochotný a zkušený personál a zejména roky prověřený jídelníček. Perfektní stav nemovitosti a účelná dispozice přízemního objektu zase dokazuje péči a chytrost jejího majitele. Výkonný lapač pachů, vyhřívané okapy, kamerový systém. Prodej nemovitosti je včetně KOMPLETNÍHO vybavení. Je toho ale ještě hodně, co tento objekt nabízí a jak se dá dále podnikatelsky využít. Proto mi raději zavolejte a já vám jej představím osobně. PS : Prodávající nabízí novému majiteli i potřebný zácvik a předání "know how" svého úspěšného provozu