Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Rakovník

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v obci Vlkov u Rakovníka - soubor tří samostatných budov na rozlehlých pozemcích o celkové ploše 7 613 m². Součástí areálu jsou: Cihlová budova ubytovny - užitná plocha cca 500 m², dvoupodlažní stavba. Budova původní hospody - plocha cca 370 m², částečně podsklepená, s potenciálem obnovy původní funkce nebo přestavby. Další ubytovací zařízení - užitná plocha cca 700 m², prostorný objekt vhodný pro rekonstrukci. Hlavní přednosti: Rozsáhlý soubor budov se zapsaným vlastnictvím v katastru. Celková výměra pozemků 7 613 m². Historicky využíváno jako ubytovna a školící středisko s pohostinstvím. Výborný základ pro nové využití - kombinace ubytování, gastronomie, firemního areálu, domova pro seniory či rekreačního zařízení. Atraktivní lokalita nedaleko Rakovníka, dobrá dopravní dostupnost. Tento areál představuje unikátní investiční příležitost pro developery, investory i podnikatele, kteří hledají prostory s velkým potenciálem a možností širokého využití. V případě zájmu o více informací, či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v obci Velká Buková nedaleko Křivoklátu. Dle ÚP se objekt nalézá v části - Stavby a zařízení občanského vybavení s možností využití pro - maloobchod a stravování, ubytování, administrativa, dále školská zařízení, zdravotnické a sociální služby, stavby a zařízení pro kulturu a další. V posledních letech stavba sloužila jako prodejna potravin a prošla částečnými modernizacemi. Byla zde přeložena část střechy, vyvložkován komín, osazena plastová okna a automatický kotel na pelety. Je zde připojena elektřina 230/400V a obecní vodovod, odpad je sveden do vlastní jímky (možno připojit obecní kanalizaci). Vytápění je řešeno ÚT s kotlem viz. výše. Objekt je momentálně rozčleněn na hlavní prodejní prostor, dále 2x sklad, kotelna, sklad paliva, sociální zařízení, kancelář a další úložné prostory (půda není využita). Bližší info v RK, prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji pozemky s budovami v Rakovníku, Nádražní ulice. Areál ČP se nachází v centra města, v zástavbě městských domů. Areál se nachází přímo u vlakového nádraží Rakovník. V místě veškerá občanská vybavenost.Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.Pozemek parc. č. st. 578 o výměře 393 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba č. p. 188, stavba občanské vybavenosti, Pozemek parc. č. st. 5054 o výměře 89 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba,Pozemek parc. č. st. 5055 o výměře 34 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba, Pozemek parc. č. st. 5054 o výměře 52 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba, Pozemek parc. č. 3858/55 o výměře 2679 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, vše na k. ú. Rakovník, obec Rakovník, LV č. 102, Katastrální úřad pro Středočeský kraj, VB zřizování a provozování vedení povinnost k parc. č. 3858/55, VB služebnost stezky a cesty v rozsahu vymezeném v g.plánu č. 4445-65/2012 oprávnění pro parc. č. st. 4787, povinnost k parc. č. 3858/55, VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat propustek. povinnost k parc. č. 3858/55 s.o., VB o služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat kabelové vedení NN. povinnost k parc. č. 3858/55, oprávnění pro Správu železnic, s.o. VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat kabelové vedení NN.povinnost k parc. č. 3858/55. VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat osvětlovací stožáry (SEE), včetně práva přístupu a příjezdu. Povinnost k parc. č. 3858/55. VB služebnost inženýrské sítě, provozování kanalizace, včetně práva přístupu za účelem, včetně údržby, oprav a modernizace. Povinnost k parc. č. 3858/55, oprávnění pro České dráhy, s.p., Na nemovitých věcech může být zároveň umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání nemovitých věcí vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nem. ani do KN. Popis jednotlivých budov v rámci vyvěšené dokumentace. Objekt není přístupný pro handicapované. Celkový stav nem. k rekonstrukci. Stáří budovy, počátek 20. st. Radon, střední radonový index., Azbest: Ne. Objekt není pronajímán. Nemovitost je prodávána formou Výběrového řízení o nejvyšší nabídku.Minimální nabídková cena činí 9 450 000 Kč.Výše požadované kauce činí 945 000 Kč Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve výběrovém řízení o nejvyšší nabídku jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání

Nabízíme Vám k prodeji krásný a jedinečný, rozlehlý rekreační areál o rozloze 11 412 m2 na unikátním a velmi lukrativním místě, v nádherné přírodě u obce Mšecké Žehrovice - Červená Stráň, Nové Strašecí, okr. Rakovník. Tento areál poskytuje ubytování v plně vybavených samostatných větších chatkách a menších chatkách, které zajišťují soukromí a zároveň blízkost potřebných služeb. Lesy a rybníky jsou v těsné blízkosti. V okolí se nachází obchody, restaurace a krásné prostředí na cykloturistiku a výlety. Areál je nejen skvělým místem pro dovolenou, ale zároveň výbornou investicí s potenciálem stabilního příjmu a možností dalšího rozvoje. Prostředí je velice příjemné a klidné, s minimálním dopravním provozem. Na pozemku je postaveno celkem 6 zděných nových chat, 16 dřevěných menších chat a hlavní budova o výměře 518 m2 (využití jako restaurace, jídelna, hospůdka, společenská místnost, klubovna, ubytování apod.). Využití nemovitosti je široké, od stávajícího užívání, tj. krátkodobé rekreační pronájmy, až po rozdělení pozemku na jednotlivé stavební parcely včetně chat. Vzhledem k okolní přírodě a klidu je nemovitost předurčena k odpočinku, rybaření, koupání, sportování… Pozemek má přibližně tvar obdélníku. Je na rovině, resp. velmi mírně svažitý. IS: elektřina 230/400 V, vlastní kopaná studna 70 m hluboká s průměrem přes 1m a septiky na odpadní vody. Vybavení a možnosti vyžití: - 6 nových částečně zařízených zděných chat s kapacitou 2-6 lůžek, vybavených vlastní koupelnou s WC, kuchyňským koutem a možností vytápění. - 16 menších dřevěných chat s kapacitou 4 lůžek, bez vlastní koupelny a WC, bez možnosti vytápění. - hlavní budova - nová částečně zařízená bytová jednotka s příslušenství, společenská místnost, vybavená kuchyň, skladové místnosti, společné toalety a jiné. - dětský koutek - multifunkční hřiště na tenis, fotbal, volejbal a nohejbal - terasa s posezením a venkovním grilem - parkoviště před hlavní budovou. Areál a okolí: - Oplocený a zabezpečený areál, autobusová zastávka v blízkosti - Turistické cíle v okolí - např. Křivoklátsko, Poddžbánsko a Rakovnicko Investiční potenciál: - Stabilní příjem: celý rok - Rostoucí poptávka: oblast v přírodě a aktivní rekreace jsou stále populárnější - Možnosti modernizace: potenciál pro další úpravy a zlepšení Lokalita: 30 km západně od Prahy, s velmi dobrou dostupností po D6. Nájezd na D6 je 5 km od areálu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a zavolejte nám pro více informací a případnou prohlídku. Rádi vám ukážeme tuto skvělou nemovitost a všechny její výhody, které nabízí.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupě areálu v Novém Strašecí. Areál sestává ze existující budovy s následujícími parametry: - Velikost skladových/výrobních ploch: 7 843 m2 - Velikost kanceláří: 1 366 m2 - Rok výstavby: 1986 - Čistá výška: 10,5 m - Nosnost podlahy: 5t - Nakládací dock: 2x - Přímý vjezd: 2x A pozemku se stavebním povolením k výstavbě samostatně stojící haly s následujícími parametry: - Velikost skladových/výrobních ploch: 3 327 m2 - Velikost kanceláří: 580 m2 - Rok vydání povolení: 2025 - Čistá výška: až 11,7m Celý areál je oplocen a dále nabízí velké zpevněné plochy, garáže, menší samostatný sklad, vrátnici, vlastní trafostanici s kapacitou 585 kW, studnu a jiné. V případě zájmu o bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Představte si, že se můžete stěhovat do snového domu v malebném Kounově a to s napojením k dálnici D6 po které se pohodlně dostanete do Prahy do 30 minut. Tento rodinný dům nabízí 166 m² užitné plochy a s pozemkem o rozloze 1.263 m². Objekt prošel částečnou rekonstrukcí. Proběhla výměna oken, hotové jsou rozvody elektřiny, vody a topení, podlahy a podhledy stropů. Dům je rozdělen na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+KK o podlahové ploše 37m2 a 35m2. Dále se v domě počítalo s vybudováním třetí bytové jednotky 2+KK o podlahové ploše 46 m2. Také je možno využít podkroví pro vytvoření další bytové jednotky. Dům je částečně podsklepen. Součástí prodeje je i garáž a bývalá kovářská dílna. V tomto domě najdete harmonické spojení mezi pohodlím a klidem venkovského života. Buďte první, kdo zde zažije pohodový životní styl!

Prodej nového ubytovacího zařízení s restaurací na pozemku 136m2. Dvoupodlažní penzion s restauraci je na ploše 136 m2, s užitnou plochou 272m2.Parkoviště pro hosty a venkovní posezení je na pronajatém pozemku města Jesenice. K dispozici je 7 pokojů s celkovou lůžkovou kapacitou 23 míst. Restaurace má kapacitu 42 míst a navozuje dojem starého vlakového vagonu s původními rekonstruovanými sedadly. Na restauraci navazuje výčep (recepce)a kompletně zařízená kuchyně včetně pece na pizzu. Pokoje jsou v patře a všechny jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením. Nemovitost je napojena na vlastní vrtanou studnu, obecní kanalizaci a vytápění je řešeno ústředním topením s tepelným čerpadlem. Velkou výhodou je těsná blízkost Velkého rybníka s pláží. Objekt je zateplen a kolaudován v roce 2020. Dobrá dostupnost do Prahy, Plzně, Mostu a Karlových Varů. Nádherná a klidná lokalita uprostřed vzrostlých stromů.

Nabízíme k prodeji prostorný RD se třemi bytovými jednotkami, rozsáhlým pozemkem a investičním potenciálem v Roztokách u Křivoklátu, okres Rakovník. Jedinečná nemovitost se zastavěnou plochou cca 300 m² a pozemkem o celkové výměře 5 769 m². Nemovitost se nachází v klidné lokalitě uprostřed přírody, přesto s výbornou dostupností do Rakovníka, Berouna i Prahy. Dům je rozdělen na tři samostatné, oficiálně schválené bytové jednotky, přičemž každá část může být užívána zcela nezávisle (dva samostatné vchody). Současná dispozice nabízí široké využití: od vícegeneračního bydlení, přes nájemní byty, až po podnikatelské záměry (penzion, sídlo firmy apod.). Nadstandardní podlahová plocha a velká půda umožňují další rozšíření obytné části. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, bazén, pergola, garáž, dílna a parkovací plocha pro min. 10 aut. Vytápění domu zajišťují moderní tepelná čerpadla, dům má novou střechu a okna (výměna před cca 5 lety). Dům je napojen na kanalizaci, zároveň má jímku a vlastní studny. Obec Roztoky se nachází v blízkosti CHKO Křivoklátsko - lokalita je vyhledávaná pro svou přírodní krásu, turistické trasy a historické památky. Hrad Křivoklát je vzdálen jen několik minut jízdy. Vhodné jako rodinné sídlo, investiční nemovitost nebo kombinace obojího. Možnost další výstavby díky rozsáhlému pozemku. V případě jakéhokoliv dotazu či zájmu o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji komerční objekt - ubytovna o celkové užitné ploše cca 1100 m2 + plocha na parcele pro parking a odpočinek klientů. Komerční prostor leží v obci Rakovník. Jedinečná lokalita - uprostřed průmyslové zóny, 4 továrny v dosahu pár minut chůze, přidává komerčnímu objektu vysokou naplněnost klientů v průběhu celého roku. Ubytovna má celkem 34 pokojů, z toho 4 dvoulůžkové, 5 třílůžkových, 25 čtyřlůžkových, celkem 123 lůžek - jednopatrové/dvoupatrove postele. Každé patro má své sociální zařízení jako kuchyň, toalety, sprchové kouty. Součástí objektu administrativní prostory: kancelář, prádelna, sklad inventáře, sklad prádla, externí kontejner pro dlouhodobé skladování. Ubytovací zařízení k prodeji včetně veškerého nábytku, zařízení, webu a kontaktu. Můžete převzít a hned pokračovat v provozu. Prohlídky jsou také možné o víkendech. Celková cena: Info v RK Jedná se o prodej účelové založené obchodní společnosti. Pro více informací ohledně teto nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte nebo vyplňte formulář níže, rádi se Vám budeme věnovat.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře cca 5 500 m² v obci Bukov u Hořoviček, jen pár minut od dálnice D6. Součástí pozemku je historický statek s uzavřeným dvorem určený ke kompletní rekonstrukci. Díky své velikosti, poloze a stávající zástavbě nabízí nemovitost výjimečný investiční potenciál a široké možnosti budoucího využití. Součástí nabídky je také architektonická studie, která představuje jednu z možností budoucí přestavby areálu. Možnosti využití Dle územního plánu je možné využití například pro: • rodinné nebo vícegenerační bydlení • penzion či boutique hotel • restauraci nebo gastro projekt • drobné podnikání a služby • kombinaci bydlení a podnikání • developerský projekt venkovského bydlení Lokalita Bukov u Hořoviček nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností. Dálnice D6 je vzdálena jen několik minut a Praha přibližně 45-60 minut jízdy. Stavební pozemky s podobnou výměrou, stávající zástavbou a širokými možnostmi využití se na trhu objevují jen výjimečně. Tato nabídka představuje atraktivní příležitost pro soukromé investory i developery.

Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v širším centru města Nové Strašecí (cca 200m od Komenského náměstí, roh ulic Čsl. Armády a Okružní). Stavba sloužila v posledních letech jako prodejna potravin. Dle ÚP je zde širší možnost využití, objekt/pozemek se nalézá v části - Plochy smíšené obytné a je využitelný pro - bydlení v centrální části města, nerušící občanská vybavenost, bytové či rodinné domy, stavby ubytovacího zařízení, penziony, sociální služby, zařízení pro sport, relaxaci a další. Je zde připojena elektřina 230/400V, obecní vodovod a kanalizace. Objekt je momentálně rozčleněn na hlavní prodejní prostor, dále 2x menší sklad, sociální zařízení a kancelář. Bližší info v RK, prohlídka možná po domluvě.

Restaurace na okraji obce Nový Dům, v chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko Nabízíme k prodeji restauraci, která se nachází v krásném přírodním prostředí. Objekt není nový, ale je připravený k okamžitému provozu a zároveň nabízí možnost rekonstrukce či úprav dle vlastních představ. Celková podlahová plocha objektu je 257 m² a k dispozici jsou také sklepy o velikosti 39 m². Hlavní přednosti a dispozice: • Restaurace s vybavenou kuchyní Prostory jsou plně funkční. • Malá kuchyňka Skvělá jako podpora hlavní kuchyně nebo pro catering a rychlé občerstvení. • Velký sál Ideální pro svatby, rodinné oslavy, firemní akce nebo kulturní a společenské programy. • Volnočasové využití Prostor pro šipky, volejbal a další aktivity - vhodné pro turnaje a komunitní akce. • Dětské hřiště a venkovní posezení Atraktivní okolí v přírodě s možností rodinného zázemí. • Místo pro grilování Ideální pro letní akce, venkovní setkání a grilovačky. Okolí nabízí krásné lesy na procházky a oblíbené cyklotrasy, ideální pro návštěvníky i turisty. Pro koho je objekt vhodný: Restaurace je vhodná pro podnikatele, investory či zájemce, kteří hledají objekt s velkým potenciálem. Lze ji zakoupit v aktuálním stavu, nebo přizpůsobit dle vlastních plánů a využít i možnosti rekonstrukce. Díky poloze v přírodě, širokému zázemí a dalším možnostem využití má potenciál stát se centrem místního dění.

Společnost Cushman & Wakefield Vám exkluzivně nabízí k prodeji Hotel Romania, významnou historickou instituci ležící přímo v srdci Karlových Varů. Tato jedinečná nemovitost se nachází na prestižní adrese Zahradní 948/49, přímo u malebné říční promenády. Tato impozantní budova s celkovou plochou 6 150 m² byla postavena v roce 1893 v historizujícím stylu s prvky klasicismu, který je naprosto typický pro lázeňskou architekturu konce 19. století. Hotel aktuálně disponuje 32 pokoji ve čtyřech různých kategoriích, od menších pokojů typu Economy až po prostorný Suite. Součástí objektu je také celodenní restaurace o velikosti 86 až 105 m² umístěná v přízemí, ke které náleží sezónní venkovní terasa s krásným výhledem na promenádu. Prostory restaurace jsou navíc naprosto ideální pro pořádání soukromých akcí, pro které ji lze exkluzivně zarezervovat. Výjimečnost této investiční nabídky spočívá v absolutní flexibilitě pro nového majitele, jelikož je hotel nabízen zcela nezatížený jakýmkoli manažerskými či franšízovými smlouvami. Máte tak zcela volné ruce k případnému rebrandingu, zavedení vlastního konceptu nebo zapojení vybraného lokálního či mezinárodního operátora. Gastronomický provoz lze navíc zcela oddělit a pronajmout třetí straně, což pomáhá optimalizovat provozní náklady a zefektivnit personální zajištění, přičemž vysoká kvalita služeb pro hotelové hosty zůstane plně zachována. Hotel dlouhodobě těží ze silné poptávky po wellness turismu a nabízí hostům vynikající dopravní dostupnost. Hlavní vlakové nádraží (Horní nádraží) je vzdálené přibližně 1 kilometr a Dolní nádraží leží pouhých 850 metrů od budovy. Zastávka meziměstských autobusů na Hlavním terminálu se nachází rovněž 850 metrů daleko a zastávka městské hromadné dopravy Hlavní pošta je situována pouhých 30 metrů od hlavního vchodu do hotelu. Ačkoliv objekt z historických důvodů nedisponuje vlastním parkovištěm, hosté přijíždějící vozem mohou pohodlně využít zavedené parkovací služby v 750 metrech vzdáleném hotelu Thermal. Pro detailnější informace, zaslání kompletního investičního memoranda nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupi tohoto rodinného domu s užitnou plochou 350 m² a celkovou výměrou pozemku 1180 m², na dům je již udělaný projekt se stavebním povolením pro vybudování až sedmi bytových jednotek s vlastním parkingem. Tento prostorný dům představuje nejen investiční potencial ale i komfortní bydlení pro početnou rodinu s vícegeneračním využitím. V přízemí domu se nachází dispozice 5+1, v patře pak velký prostor původního pokoje a menší místnost, což umožňuje upravit dům na 7+1. Další možnosti rozšíření nabízí půdní prostor. K domu náleží dvě garáže, prostorná stodola a zahrada situovaný za stodolou. Stodola je částečně zachovalá s pozůstatky venkovského stavení, jako jsou chlévy. Projektovou dokumentaci a více informací na vyžádání rádi poskytneme.

Nabízíme k prodeji plně funkční betonárnu s technologickým zázemím, výrobní kapacitou a rozsáhlými manipulačními plochami. Areál je v současné době aktivně provozován na základě nájemního vztahu a představuje zavedený výrobní celek s kontinuální činností. Aktuální nájemní vztah končí 30.11.2026. Převzetí areálu novým vlastníkem je možné od 1.12.2026. Technologie zahrnuje míchací linku s kapacitou jednorázové vsázky cca 0,3 m³ (500/300 l), zásobníky kameniva (min. 3 frakce), cementové silo o objemu cca 55 m³ (cca 60 t), šnekový dopravník a navazující dávkovací systém. Technologie umožňuje výrobní kapacitu cca 10-20 m³/h, přičemž nižší hodnoty odpovídají standardnímu provozu a vyšší hodnoty optimalizovanému režimu s plynulou logistikou, což umožňuje flexibilní obsluhu jak menších zakázek s vyšší marží, tak i kontinuální dodávky pro stavební projekty. Areál je navržen s důrazem na efektivní logistiku a plynulost provozu. Disponuje rozsáhlými zpevněnými plochami pro pohyb nákladních vozidel, skladování materiálu i expedici. Provozní uspořádání umožňuje oddělení jednotlivých fází výroby - příjem materiálu, skladování, míchání a výdej, bez kolizí a zdržení. Významnou konkurenční výhodou je možnost rozšíření výroby o prefabrikované betonové výrobky. K dispozici je zázemí umožňující výrobu betonových bloků, skruží, obrubníků, dlažeb, odvodňovacích prvků či dalších stavebních komponentů. Současně lze rozšířit provoz o výrobu pytlovaných směsí pro koncové zákazníky, čímž dochází k výraznému zvýšení přidané hodnoty produkce. Areál nabízí také potenciál pro doplňkové služby, jako je půjčovna stavební techniky a přívěsných vozíků nebo vlastní doprava materiálu a výrobků přímo k zákazníkům. Další významnou rozvojovou variantou je vybudování deponie materiálu a doplnění technologie pro recyklaci stavebního odpadu (drcení a třídění), čímž vzniká vícestupňový výnosový model. Díky své dispozici, technologii a lokalitě je areál vhodný nejen pro provoz betonárny, ale i pro širší spektrum využití - zejména pro stavební společnosti (výroba betonu a prefabrikace), výrobce stavebních materiálů, logistická a skladová centra, recyklační provozy nebo jako zázemí pro dopravní společnosti (depo, servis, manipulace). Klíčovým faktorem je lokalita. Areál se nachází v etablovaném průmyslovém prostředí s historií výroby, kde je výrazně omezená možnost povolování nových betonáren. Jedná se tak o strategickou příležitost získat existující výrobní kapacitu v lokalitě s reálnou poptávkou. Tato nabídka je ideální pro zavedené betonárenské společnosti, stavební firmy nebo investory, kteří hledají okamžitě využitelný výrobní provoz s možností rozšíření, diverzifikace příjmů a dlouhodobého zhodnocení.

VILA RÜCKL impozantní dům s příběhem pro život i práci ❤️ ✌️ Nižbor | 746 m² užitné plochy | pozemek 6 001 m² Hledáte nemovitost, která má atmosféru, styl a nabízí víc než jen střechu nad hlavou? Představuji vám vilu Rückl výjimečné sídlo, které propojuje prvorepublikovou eleganci s moderním komfortem. Přináší nejen klid, prostor a výhledy, ale i neomezené možnosti využití. DŮM, KTERÝ MÁ CO ŘÍCT Tato reprezentativní vila z roku 1908, postavená zakladatelem slavné sklárny Rückl, je symbolem úspěchu, vkusu a nadčasového stylu. Dům má duši, historii a budoucnost, kterou teď můžete psát vy. PROSTOR, FLEXIBILITA A VELKORYSOST Na dvou hlavních podlažích se nachází 5 samostatných bytů: ✔ V přízemí: 1+1, 1+kk a 4+1 ✔ V patře: 4+kk a 4+1 ✔ Každý byt může sloužit k bydlení, pronájmu nebo jako zázemí pro podnikání. Další výhody: ✔ půdní prostor 265 m² ideální pro luxusní mezonet, ateliér či další byty ✔ sklepní podlaží technické zázemí a úložné prostory ✔ parkování až pro 5 vozů Vila prošla citlivou rekonstrukcí: nové rozvody, vytápění, kvalitní materiály, moderní vybavení to vše při zachování původního charakteru. OÁZA KLIDU NA VLASTNÍ ZAHRADĚ Na rozlehlém pozemku (6 001 m²) najdete: ✔ rozlehlou zahradu v japonském stylu ✔ okrasný rybníček ✔ bazén a pergolu s grilem ✔ naprosté soukromí, slunce a dechberoucí výhledy na zámek Nižbor a řeku Berounku PRO BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ Tato nemovitost má mimořádný investiční potenciál: ✔ luxusní rodinné sídlo ✔ reprezentativní sídlo firmy ✔ boutique penzion nebo wellness služby ✔ léčebné nebo kreativní centrum Dům není památkově chráněný můžete jej upravit dle svých představ. LOKALITA, KTERÁ KOMBINUJE PŘÍRODU A DOSTUPNOST ✔ srdce CHKO Křivoklátsko ✔ 10 minut do Berouna, 30 minut do Prahy ✔ vlakové spojení i kompletní občanská vybavenost v dosahu PŘÍBĚH, KTERÝ POKRAČUJE Po znárodnění v roce 1945 vila chátrala, ale v roce 1992 se vrátila do rukou rodiny Rücklových a byla citlivě obnovena. Dnes hledá nový domov, nové využití a nového majitele, který naváže na její bohatý příběh. ✨ PROČ PRÁVĚ TATO VILA? 746 m² užitné plochy, 6 001 m² pozemku Krásné výhledy a jedinečná atmosféra Historie, prestiž, soukromí Flexibilita využití Není památkově chráněná Investiční potenciál Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, kde vám rád odhalím celý příběh a kouzlo této jedinečné vily. Nechte se uchvátit její atmosférou a zažijte genius loci tohoto úžasného místa.

Nabízíme k prodeji tuto zajímavou komerční nemovitost, kterou je dům stojící jen pár kroků od historického náměstí v ulici U Hluboké studny a který v sobě spojuje podnikání, design a komfort pro majitele i návštěvníky. Stavba z roku 2018 citlivě navazuje na původní zástavbu a přirozeně zapadá do atmosféry starého města - přesto nabízí současný vysoký standard, velkorysý prostor a promyšlené dispoziční řešení s podlahovou plochou 538 m². Tato nemovitost není jen budovou. Je to fungující koncept s příběhem a pravidelným příjmem, který se skládá ze třech částí. Vinotéka - prodejna: Hned při vstupu vás přivítá prodejna - vinotéka s chladícím pultem pro prodej lahůdek a s odděleným skladem vína. Ideální místo pro obchod, ochutnávky i budování komunity zákazníků. Ikonický vinný bar: Dominantou objektu je v prvním patře situovaný stylový vinný bar s možností využití také např. jako kavárna. Interiér navrhoval architekt David Vávra, což prostoru dodává osobitost, atmosféru a architektonickou hodnotu. K dispozici je sociální zařízení, přípravna jídel i balkon pro příjemné posezení. Tento prostor má charakter, který nadchne každého návštěvníka. Luxusní apartmán: Samostatným vchodem dojdete ve druhé části budovy do prostorného apartmánu se čtyřmi pokoji a kapacitou až 14 lůžek. Tento ubytovací prostor se rozprostírá v přízemí, prvním patře i podkroví této výjimečné budovy. Hosté zde dále najdou, vlastní saunu, 2 x koupelnu se sprchou a v jedné z koupelen je navíc vana, 3 × WC a zejména velkorysý obytný prostor. Ubytování je mezi návštěvníky Rakovníka dlouhodobě velmi dobře hodnocené a stabilně obsazované. Novému majiteli tak zajišťuje pravidelný příjem od prvního dne. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje 2× kondenzační kotel (odděleně pro komerční část a ubytování), v domě je podlahové topení, vinný bar a prodejna jsou vybaveny klimatizací. Novostavba z roku 2018 - bez nutnosti dalších investic, dům je zateplen a to včetně střechy. Pro koho je tato nemovitost ideální? - Pro investora hledajícího stabilní příjem od prvního dne. - Pro podnikatele v gastronomii či vinařství. - Pro ty, kteří chtějí podnikat s vysoku úrovní poskytovaných služeb. - Pro někoho, kdo ocení architekturu, atmosféru a jedinečnost Tento dům nabízí víc než jen metry čtvereční - nabízí koncept, atmosféru a fungující byznys v atraktivní lokalitě historického centra. Rádi Vám jej osobně představíme. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si nezávaznou prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116536.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji funkční výrobní areál v Jesenici u Rakovníka, tvořený souborem čtyř budov s dílnami a rozsáhlými skladovými prostory. Areál je dlouhodobě využíván k lehké výrobě a nabízí široké spektrum dalšího využití. Základ areálu tvoří původní rodinný dům s číslem popisným, na který navazuje přístavba dílny o ploše cca 60 m². Obě stavby disponují prostornými půdami, které slouží jako praktické úložné prostory - v minulosti zde byl skladován materiál pomocí vysokozdvižného vozíku. Vytápění je řešeno lokálně kamny na tuhá paliva. Kolmo k přístavbě dílny se nachází stodola v celkově dobrém technickém stavu o půdorysu přibližně 15 × 11 m, vhodná pro skladování či další provozní využití. Na opačném konci areálu jsou situovány dvě průchozí budovy se třemi dílnami. Tato část je vybavena ústředním vytápěním kotlem na tuhá paliva, má také zavedený vodovod a je osazena plastovými okny, což zajišťuje komfortnější provoz. Významnou předností areálu je otevřený, zastřešený skladový prostor ve tvaru písmene „L“ o výměře cca 300 m², umístěný na nádvoří mezi dílnami. Prostor je pohodlně přístupný přímo z místní komunikace a umožňuje také parkování či manipulaci s materiálem. Shrnutí areálu: - 4 budovy - 5 dílen o celkové ploše cca 180 m² - skladové prostory o výměře přibližně 660 m² Areál je od 90. let využíván k lehké dřevovýrobě, v minulosti zde fungovala také autoopravna či sklad stavebnin. Díky své dispozici a technickému zázemí nabízí variabilní možnosti dalšího využití. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary) je vzdálen pouhých 6 km. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115740.

Betonový bunkr typu ŘOPÍK, obránce, který se svého boje nedočkal. Možná se však dočká lepší budoucnosti ve vašich rukou. Bunkr se nachází mezi polemi, v malebném prostředí, kde jste obklopeni zelení. Nedaleko od nemovitosti se nachází obce Očihov a Očihovec. Rozloha vnitřních prostor je 21 m2. K bunkru je vypracována studie na případnou výstavbu montované nástavby pro netradiční ubytování, jakým je například útulna. WC je zde možné řešit suchou formou, nebo chemicky, voda je k dispozici užitková z potoka, který se nachází jen několik metrů od nemovitosti. Případnou pitnou vodu je nutno řešit dovážkou. Bunkr nedisponuje elektřinou, avšak nabízí se zde možnost zbudování solárních panelů. V obci Očihov najdete vzdálený od domu 1,5 km. Nakoupit si můžete také v Podbořanech (10 min. autem), kde najdete různé obchody a služby. Za 40 minut se autem dostanete do Chomutova, za 50 minut můžete být v Karlových Varech, no a do Plzně, stejně jako do centra Prahy, se dostanete automobilem za hodinu a čtvrt. V okolí se nachází mnoho kulturních, historických i přírodních klenotů, jejichž objevování udělá radost dětem i dospělým. Je zde také spousta vyhlídek a nespočet rozlehlých lesů. Okolí je zkrátka ideální pro milovníky přírody, sportu, ale i odpočinku. Výlet si navíc můžete udělat v Ústeckém, Středočeském, Plzeňském i Karlovarském kraji, aniž byste museli absolvovat dalekou cestu - vyjmenované kraje se totiž nedaleko odtud prolínají.

Nabízíme Vám ke koupi komerční objekt o celkové užitné ploše cca 550 m2 + cca 150m terasa na parcele o ploše 2200 m2. Komerční prostor leží v obci Rakovník. Součástí objektu je moderní restaurace se salonkem a dětským koutkem, venkovní terasa se zahradou a dětským hřištěm, privátní wellness, 4 pokoje se sociálním zařízením. V ceně veškeré vybavení včetně kuchyně. Velkorysé venkovní plochy (využíváno jako parkoviště pro zákazníky). V roce 2025 naistalované tepelné čerpadlo pro celý objekt. Celý objekt je stále provozován a využíván k pořádání veřejných i soukromých akcí, podnikových večírků apod. V případě zájmu je možné k objektu dokoupit rovněž i část okolních pozemků a ty využít k další výstavbě sportovišť (nikoli obytné výstavbě). Město Rakovník je vzdálené cca 50 kilometrů od Prahy a Plzně se skvělou dopravní dostupností do obou měst. Výborné napojení na dálnici D6. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. Koupi objektu je možné financovat pomocí úvěru s nímž Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás prosím kontaktujte. Nutno vidět. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.