Продажа коммерческой недвижимости - okres Rakovník

Hledáte opravdu velkou nemovitost, která může sloužit pro podnikání, bydlení nebo jako zajímavý investiční projekt? Právě jednu takovou příležitost pro vás mám. Nabízím k prodeji dům o velkorysé užitné ploše 522 m², který stojí na rozsáhlém pozemku o celkové velikosti 2 951 m² v obci Hořovičky. Nemovitost se nachází přibližně v polovině cesty mezi Prahou a Karlovými Vary, přímo na hlavním tahu. Díky dobrému dopravnímu napojení jste autem na pražském Zličíně přibližně za 40 minut. Dům je aktuálně vyklizený a připravený k rekonstrukci. Nový majitel tak může rovnou začít plánovat jeho budoucí využití podle vlastních představ. Jedná se o dvoupatrovou nemovitost s podsklepením a nevyužitou půdou o ploše dalších 219 m², která nabízí opravdu široký potenciál. Konstrukce domu má dobrý základ pro rekonstrukci, nosné zdi mají tloušťku přibližně 60 cm, v domě se nachází žulové schodiště a ze strany ulice jsou osazena plastová okna. Nemovitost je napojena na elektřinu a kanalizaci, voda je aktuálně řešena vlastní studnou, vodovod se nachází na hranici pozemku. Dům je dlouhodobě neobývaný, bez funkčního vytápění a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což zároveň novému majiteli dává maximální svobodu při realizaci vlastního záměru. Díky své poloze i velikosti je nemovitost vhodná nejen pro velkorysé rodinné bydlení, ale také pro komerční nebo investiční využití. Nabízí se zde například sídlo firmy, provozovna, autoservis, menší penzion, ubytovací zařízení nebo kombinace bydlení a podnikání. Při vhodně navržené rekonstrukci by zde mohlo vzniknout minimálně patnáct samostatných pokojů, každý s vlastní koupelnou a kuchyňskou linkou. To otevírá možnost vytvořit zajímavý projekt s dobrým výnosem. Obec Hořovičky nabízí základní občanskou vybavenost. Najdete zde obchod s potravinami, poštu, další drobné služby a autobusovou zastávku s přímým spojením na Prahu i Rakovník. Okolí tvoří příjemné venkovské prostředí s lesy, přírodou a cyklotrasami. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, silným investičním potenciálem a širokými možnostmi využití, tahle nabídka rozhodně stojí za pozornost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dobrou nemovitost můžete upravit. Dobrou adresu už ale nevytvoříte. A právě poloha přímo na Husově náměstí je největší hodnotou tohoto rozsáhlého městského domu. Nemovitost č. p. 129 stojí v historickém centru Rakovníka, na místě s přirozeným pohybem lidí, dobrou viditelností a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Spojuje již fungující komerční využití s množstvím dalších prostor, které může nový vlastník postupně zapojit do svého investičního záměru. Přízemí hlavní budovy dlouhodobě využívá zavedená prodejna galanterie, sportovních potřeb a oblečení. Nový majitel tak může převzít nemovitost s fungujícím nájemcem a pravidelným příjmem již od počátku. Celý areál stojí na pozemku o výměře 619 m². Tvoří jej hlavní dvoupodlažní a částečně podsklepený dům, navazující kancelářské a skladové prostory, uzavřený dvůr a samostatná dvoupodlažní zděná budova v zadní části pozemku. Celková užitná plocha činí přibližně 622 m². Dalších více než 200 m² představují půdní prostory. V přízemí hlavního domu se nachází prodejna se zázemím a sklady. První patro bylo v minulosti využíváno k bydlení. Nyní je volné a připravené k rekonstrukci. Další možnosti nabízejí skladové objekty i zadní zděná budova se dvěma podlažími a půdou. Výhodou je průjezd z náměstí, který umožňuje přímý přístup do vnitřního dvora a k ostatním částem areálu. Hlavní budova je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný ve sklepě. Zadní skladový objekt vytápěný není. Největší příležitost spočívá v kombinaci tří věcí: prestižní a obtížně nahraditelné polohy, existujícího nájemního příjmu a rozsáhlých dosud nevyužitých prostor. Nemovitost tak může oslovit investora, který hledá nejen současný výnos, ale také možnost dalšího rozvoje a zvýšení hodnoty v čase. Podrobné informace o jednotlivých částech areálu, výměrách a nájemním vztahu poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání.

Prodej obchodních prostor, 412 m², oplocený pozemek 1 127 m² Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní komerční objekt s užitnou plochou 412 m² a navazujícím oploceným pozemkem o výměře 1 127 m², vhodným pro parkování, manipulaci nebo zázemí firmy. Objekt se nachází na velmi dobře dostupném a frekventovaném místě, což z něj činí ideální volbu pro podnikání s potřebou dobré viditelnosti, snadného příjezdu a vlastního uzavřeného parkoviště. Budova má dvě nadzemní podlaží. Každé patro disponuje samostatným vstupem z ulice a zároveň jsou obě podlaží propojena vnitřním točitým schodištěm. Díky tomu lze prostory využívat jako jeden celek, případně odděleně podle potřeb nového majitele. V prvním patře se nachází dvě kanceláře, WC a prostorný prosklený obchodní prostor, který nabízí reprezentativní prostředí pro prezentaci zboží, služeb nebo klientské zázemí. V přízemí jsou k dispozici dílenské či skladovací prostory, WC, kuchyňka a sklad. Součástí prodeje je také oplocený pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro parkování vozidel, zázemí zaměstnanců, klientů nebo firemní techniku. Nemovitost je vhodná například jako sídlo firmy s vlastním uzavřeným parkovištěm, autosalon, showroom, obchodní prostor, servisní či skladové zázemí nebo kombinace administrativy, prodeje a provozu. Hlavní přednosti nemovitosti užitná plocha objektu 412 m² oplocený pozemek 1 127 m² dvě samostatně přístupná podlaží vnitřní propojení točitým schodištěm prosklený obchodní prostor kanceláře, sklad, dílna, kuchyňka a sociální zázemí vlastní uzavřený prostor pro parkování výborná dostupnost frekventované místo vhodné pro podnikání Tento objekt nabízí široké možnosti komerčního využití a představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající dobře dostupné, viditelné a prakticky řešené prostory s vlastním pozemkem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout skvělou investiční v podobě jedinečného domu „Rezidence IRON CUBE“ přímo v centru Karlových Var, pouhých 10 minut pěšky k léčivým pramenům a kolonádě. V domě se nachází 14 apartmánů, s celkovou plochou 729 m2, kdy nejmenší apartmán má užitnou plochu 34m2 a největší naopak bezmála 100m2. Apartmány slouží ke krátkodobému ubytování. Na Booking má toto ubytování 9,4 a to při 663 udělených recenzích. Budova z roku prošla před čtyřmi lety kompletní a důkladnou rekonstrukcí, při které se kladl důraz na kvalitu materiálů a designu jak celé budovy, tak při výběru zařízení, jehož velká část byla zhotovena ručně a na míru každého apartmánu. Prostorné apartmány jsou zařízeny v loftovém stylu, který dodává zajímavý industriální styl a pocit vzdušnosti. Bonusem jsou potom zachované cihly z 20.století, který celý pocit umocňují. Všechny pokoje jsou vybaveny satelitní TV s plochou obrazovkou, klimatizací a trezorem, kuchyně jsou plně vybavené veškerou elektrotechnikou. Každý apartmán má koupelnu vybavenou pračkou. Ve vedlejší budově se nachází kavárna s jedinečnou atmosférou doplňující celý styl budovy a recepce celkem 75 m2, které jsou součástí prodeje a také privátní wellness vybavený saunou, vířivými káděmi a masérnou. Součástí prodeje je také letní terasa, vybavená prádelna, která zajišťuje praní prádla pro hotel, je připraven také prostor pro fitness, který stačí vybavit a restaurace, vybavená nabytkem, zde bude potřeba vybavit kuchň a zajistit vzduchotechniku K dispozici máme kompletní projektovou dokumentaci a veškeré podklady k provozu. Foersterova ulice se nachází velmi blízko jak lázeňskému centru, tak obchodně administrativní části a je klienty velmi oblíbena a vyhledávána. Jsme připraveni vám celý dům i projekt představit.

Jsou nemovitosti, které kupujete podle tabulky výnosů. A pak jsou domy, které mají vlastní příběh, charakter a pevné místo v životě města. Dům č. p. 53 stojí přímo na Husově náměstí a patří k nepřehlédnutelným dominantám historického centra Rakovníka. Rozsáhlá měšťanská nemovitost zaujme svou architekturou, členitostí i atmosférou, kterou u běžných komerčních objektů jednoduše nenajdete. Takových domů je v Rakovníku jen několik - a na trhu se objevují zcela výjimečně. Za reprezentativní fasádou se ukrývá velkorysý soubor obytných, obchodních a provozních prostor. Jedná se o kombinaci bydlení a komerčního využití, která umožňuje propojit vlastní zázemí s podnikáním nebo investičním záměrem na jedné prestižní adrese. Součástí domu je restaurace, další komerční prostory i několik obytných částí. Nemovitost tak nabízí zajímavé možnosti pro podnikání, investici i jejich vzájemné propojení. Velký potenciál představují také dosud nevyužité půdní prostory a další části domu, jejichž budoucí využití bude záležet na záměru nového majitele a příslušných povoleních. Samotná poloha přímo na hlavním rakovnickém náměstí zajišťuje výbornou viditelnost, pěší dostupnost i přirozený pohyb lidí. Právě spojení adresy, historie a rozsahu dává této nemovitosti hodnotu, kterou nelze vyjádřit pouze cenou za metr čtvereční. Ideálním kupujícím může být investor, podnikatel nebo místní patriot, který hledá něco skutečně výjimečného. Hledáme někoho, kdo dokáže navázat na dosavadní příběh domu a najde pro něj využití, které zachová jeho charakter, podtrhne jeho krásu a přinese do centra Rakovníka další život. Nejde nám pouze o změnu majitele. Rádi bychom pro tento dům našli člověka s vizí a respektem k místu, které je již po generace součástí Rakovníka. Podrobnější informace o současném uspořádání, technickém stavu a možnostech využití vám rádi představíme osobně. Prohlídka této nemovitosti není jen návštěvou dalšího domu. Je to setkání s kusem historie Rakovníka, který může právě s vámi otevřít svou další kapitolu.

Zajímavá nemovitost na Vás čeká v obci Krupá u Rakovníka. Má sice své neduhy, jako, že nemá pozemek, ale za to nabízí potencionál podnikání a bydlení v jedné budově. Jedná se totiž o budovu bývalé pošty a pro to je stavba na listu vlastnictví uvedena jako občanská vybavenost. Což nám trošku komplikuje možnost financovat hypotékou, ale kdo má jiné možnosti, tak šup do toho. V přízemí je velká místnost z sociálním zázemím. Celkem je v přízemí cca 70m2 podlahové plochy + sklep. V patře to je jiná. Hotový hezký mezonetový byt, hned k nastěhování. Kuchyňská linka je zcela nová. Vhodné pro rodinu, zřídit si podnikání, e-shop, cokoliv. Krupá je taková vesnička akorát. Bydlí tu Jirka i Láďa, máme Jednotu i hospůdku a taky dálnici do Prahy. Tam jste za 30 minut ve Stodůlkách. Víc Vám neřeknu, přijeďte se podívat.

Prodej zrekonstruované rozsáhlé nemovitosti, která je tvořena hlavní budovou, penzionem a dřevostavbou. Schválené stavební povolení na rozšíření o dostavbu penzionu a stavbu samostatného rodinného domu. Podlahové plochy dostaveb cca 1 400 m². Objekt je vybaven společenským sálem pro 80 osob, rytířským sálem s barem (20 osob), 8 pokoji k ubytování 17 osob, hospodou s kuchyní (20 osob), bytem (2 pokoje + koupelna), WC, dalším bytem (3 pokoje, koupelna, WC). Užitná plocha 800 m². Ve sklepě zřízena vinárna. Pozemek o rozloze 4 800 m² s vyhřívaným bazénem se slanou vodou, prostornou zastřešenou pergolou, saunou, vířivkou, tenisovým kurtem, rybníčkem a vlastním parkovištěm. Za pomoci technické spolupráce se sousedem možnost napojení na tlakovou kanalizaci. Vhodné pro podnikání i početnou rodinu; díky paní správcové může nemovitost fungovat bez přítomnosti majitele. Nájezd na dálnici D6 je 5 km, Praha 35 minut. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s rozlehlým pozemkem o celkové výměře 2 951 m² v obci Hořovičky (okr. Rakovník) - ideální základ pro vlastní projekt, investici či podnikatelský záměr. ‌ Proč tato nemovitost dává smysl? Dům měl v minulosti pět spoluvlastníků, mezi kterými panovaly letité neshody. Ty se nám podařilo vyřešit a dnes nabízíme 100% vlastnictví bez právních komplikací - žádné exekuce, věcná břemena ani spory. Nemovitost je tedy plně připravena na rekonstrukci, přestavbu či nový projekt. ‌ Jaký je aktuální stav nemovitosti? Jedná se o objekt ve zcela původním stavu s užitnou plochou 369 m². Dům je dlouhodobě neobývaný, interiéry jsou vyklizené, bez vybavení, bez funkčního vytápění. Objekt je napojen na elektřinu, vodu z vlastní studny a má žumpu. Konstrukce je smíšená, střecha i krovy jsou původní a vyžadují kontrolu či opravu. Součástí areálu jsou i menší vedlejší stavby. Celkový technický stav odpovídá stáří a zanedbané údržbě - rekonstrukce bude nutná, ale zároveň umožňuje plnou svobodu při realizaci vlastního záměru. ‌ Co zde můžete realizovat? • Rodinný dům až o 3 bytových jednotkách • Penzion, menší restaurační provoz, maloobchod • Vlastní developerský nebo investiční projekt • Kombinaci podnikání a bydlení ‌ S čím vám v rámci dotací pro tuto nemovitost dokážeme pomoci? • Pomůžeme s posouzením energetického stavu nemovitosti • Zajistíme energetický štítek (PENB) dle platné legislativy • Spolupracujeme s odborníky na čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám • Umíme zajistit i kompletní administraci žádosti o příspěvek na rekonstrukci nebo modernizaci • Rádi pomůžeme novému vlastníkovi využít plný potenciál nemovitosti ‌ Součástí nabídky jsou jak fotografie současného stavu, tak profesionální vizualizace budoucí možné podoby objektu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají větší projekt s právně čistým zázemím, potenciálem rozvoje a lokalitou s výbornou dostupností. Hořovičky se nachází v okrese Rakovník, v příjemném venkovském prostředí s lesy a cyklotrasami. Významnou výhodou je přímé napojení na novou dálnici D6 - do Prahy se dostanete za přibližně 30 minut, Rakovník je vzdálený 20 minut. Obec má cca 500 obyvatel a základní občanskou vybavenost. ‌ V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ‌ DOTACE Na tuto nemovitost můžete získat dotaci až 1.500.000 Kč + případné bonusy na děti v rámci dotačního programu Oprav dům po babičce. Více informací a přesnou kalkulaci vám rádi připravíme spolu s naším partnerem ENERCO s.r.o. ‌ FINANCOVÁNÍ Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním vašeho nového bydlení na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

Nabízíme Vám jedinečnou nemovitost v obci Rynholec, okres Rakovník. Plně funkční a dlouhodobě provozovaný nájemní dům v centru obce. Obec Rynholec se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Rakovník. Jedinečná poloha obce, při sjezdu na 25 km z dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary) a hranici s CHKO a biosférickou rezervací UNESCO Křivoklátsko, vytváří široký okruh zájemců pro pronájem, ať už za krátkodobým účelem nebo třeba sezonním. Samotná nemovitost se skládá ze tří budov, které na sebe stavebně navazují. Jednotlivé budovy, které jsou označeny jako Vila I - III, jsou samostatně provozuschopné, tedy lze je pronajímat zvlášť. Vila I. - První vila, která má kapacitu pro 8 osob má dvě podlaží. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, jídelna, obývací pokoj s plochou TV, koupelna s vanou, automatickou pračkou a WC. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové pokoje, balkon s výhledem do zahrady, koupelna s rohovou vanou a WC. Dva pokoje mají možnost plnohodnotné přistýlky. Vila II. - V prostřední budově se nachází plně vybavená kuchyně s barem a výčepním zařízením na pivo-limo, která je volně spojena s prostornou jídelnou (76 m2), gaučem a francouzskými dveřmi do zahrady, WC a koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou. Pro ubytování jsou v prvním patře tři dvoulůžkové pokoje, koupelna s rohovou vanou a WC. Ve dvou ložnicích je možnost plnohodnotné přistýlky. Lze ubytovat opět až 8 osob. Vila III. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně, WC a obývací pokoj s francouzskými dveřmi do zahrady. V prvním patře jsou tři dvoulůžkové pokoje, velká terasa s výhledem do zahrady, koupelna a WC. Ve dvou ložnicích je možnost plnohodnotné přistýlky. Opět možnost ubytovat až 8 osob. Mezi Vilou I a II se nachází garáž s dvěmi vjezdy o celkové výměře cca 40 m2. Celý jedinečný komplex je oplocený s dobovým vjezdem přes dvoukřídlé dřevěné vrata. Na pozemcích o celkové výměře 3.168 m2 se dále nachází malý rybník a sad. Tato kombinace vytváří dojem malého zámeckého parku. I když nemovitosti nyní slouží k pronájmu, tak je možné je využít i pro bydlení s jedinečnou atmosférou a soukromím.

Nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech bytových jednotkách v obci Žďár u Rakovníka. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem z nájemného a potenciálem dalšího zhodnocení. Dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami o dispozici 3+1 a je prodáván včetně stávajících nájemníků, kteří mají zájem v nájmu dlouhodobě pokračovat. Nový vlastník tak získává okamžitý příjem bez nutnosti hledání nových nájemců! Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí. Byla realizována nová fasáda a aktuálně se řeší dokončení rekonstrukce střechy. K dispozici je zpracovaný rozpočet a statické posouzení související s plánovanými úpravami. Dokončení prací může zajistit současný vlastník před převodem nemovitosti, případně si nový majitel může finální podobu rekonstrukce přizpůsobit podle vlastních představ. Součástí domu jsou sklepní prostory, které poskytují dostatek úložného prostoru pro jednotlivé bytové jednotky. Velkou výhodou je klidné umístění nemovitosti. V bezprostředním okolí se nenachází žádná rušivá zástavba, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro bydlení. Přímo u pozemku se nachází dětské hřiště, které mohou obyvatelé domu pohodlně využívat, což ocení zejména rodiny s dětmi. Dům je vhodný jak pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost, tak pro zájemce, kteří chtějí dále rozvíjet její potenciál prostřednictvím plánovaných úprav. Měsíční výnos z nájemného je na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej jedinečná vila z 30. let minulého století v zámeckém stylu, dnes oblíbený rodinný penzion s restaurací. V interiéru se dochovaly původní obklady, schodiště i kamna (lze opět zprovoznit) - atmosféra, kterou už dnes nelze vytvořit. Nemovitost nabízí 7 pokojů, kapacita 17-19 lůžek s vlastní koupelnou, TV a Wi-Fi. Restaurace s kuchyní byla v roce 2024 oceněna za nejlepší poměr cena/kvalita v Rakovníku. Vlastní parkování pro cca 8 vozů, nová kotelna z roku 2025. Pozemek 1 387 m² se vzrostlou zelení a vlastní studnou nabízí prostor pro dostavbu domu nebo garáží. Klidná vilová čtvrť, 800 m od centra Rakovníku, do 10 minut pěšky na vlak i autobus, cca 50 km od Prahy. 200 m od cyklostezky na Křivoklát, v okolí do 20 km hrad Křivoklát, zámek Lány, údolí Berounky i Skryjská jezírka. Funkční provoz se skvělým hodnocením na Bookingu (240 recenzí, lokalita 8,7). Tato nemovitost je výborná investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pro více informací kontaktujte makléře.

V rámci All inclusive servisu vám nabízíme ke koupi zavedený penzion s vyhlášenou kuchyní a skvělým sportovním zázemím. Součástí nabídky je také rodinný dům. Areál se nachází se ve Středočeském kraji, v okrese Rakovník, v obci Podbořánky vzdálené pouhých 10 km od nové dálnice D6, díky čemuž se vzdálenost z Prahy zkrátila a zvýšila se atraktivita této oblasti a cestovního ruchu v ní. Penzion nabízí třílůžkové a dvoulůžkové pokoje se sociálním zařízením a možností ubytovat 24 hostů s možností kapacitu navýšit. V přízemí naleznete kompletně vybavenou kuchyň, stylovou restauraci s barem, sociální a technické zázemí. Ve zvýšeném přízemí se pak nachází dětská herna, kterou lze upravit jako další ubytovací prostor a pingpongová herna - konferenční místnost. Penzion je provozovaný 33 let, má zavedenou klientelu, mezi kterou patří často golfový hráči, rodiny s dětmi stejně tak i sportovními nadšenci a páry, kteří si chtějí užít pohodu i oblíbené tematické pobyty. Rodinný dům o dispozici 5 kk nabízí dostatek prostoru a je v dobrém technické stavu. Součástí nabízeného komplexu je i tenisový kurt, minifotbalové hřiště, bazén a další související přilehlé pozemky. Parkování pro hosty je bezproblémové ve dvoře nebo na parkovišti naproti penzion. Penzion i rodinný dům jsou propojeny topným kanálem a vytápěny centrálně automatickým kotlem na uhlí, který slouží zároveň k ohřevu teplé vody. Dostatek pitné vody je zajištěn z vlastní studny. Odpadní voda z obou objektů je vedena do vlastní čističky odpadních vod. Připojení internetu je rychlé. Svoz odpadu je zajištěn jednou za týden. Podbořánky leží v čisté přírodě na rozhraní Přírodního parku Jesenicko. Dominantou obce je Golf Park Podbořánky, kdy si stačí hodit bag přes rameno a jít pár kroků na hřiště, které je známé rodinnou a komorní atmosférou. Kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, školy, školky, lékaře, městský úřad naleznete ve městě v Jesenice vzdálené 10 minut jízdy autem. V blízkosti jsou také Kralovice a Podbořany. Z Podbořánek je přímé - PID autobusové spojení do Prahy i dalších měst. Krajina v okolí je stvořená pro lidi, kteří milují přírodu, cyklistiku, houbaření a historii. V okolí naleznete: přírodní park Jesenicko, historické město Jesenice s Velkým rybníkem, oblíbeným místem pro koupání a vodní sporty. Zámek Krásný Dvůr - významný barokní zámek s unikátním, obrovským anglickým parkem. Rozhlednu v Kryrech, kde máte celé Podbořansko a Krušné hory jako na dlani, Rabštejn nad Střelou, zámek Manětín, Krakovec, Mariánskou Týnici a Plasy. Bonusem je zdejší vzduch a noční obloha bez světelného smogu, jsou balzámem na duši. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, vše Vám rád zodpoví náš finanční konzultant přítomný na prohlídkách, který díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, doporučí nejvýhodnější způsoby financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte si domluvit termín návštěvy. Těšíme se, na setkání s Vámi.

Dobrý den, představujeme Vám prodej souboru dvou domů v Novém Strašecí, který nabízí možnosti velkorysého bydlení, podnikání i investice na jednom místě. (Na vyžádání Vám zašleme i odkaz na virtuální prohlídku obou komerčních nebytových prostor a další půdorysy). Předmětem prodeje je soubor dvou vzájemně propojených domů s čísly popisnými 165 a 168 v Novém Strašecí. Nemovitosti dohromady nabízí více než 470 m² užitné plochy a představují zajímavou kombinaci nadstandardního bydlení, komerčních prostor a dalšího rozvojového potenciálu. Hlavní obytnou část tvoří prostorná bytová jednotka o velikosti přibližně 220 m², která je rozložena do dvou podlaží. Má samostatný vstup přes garáž orientovanou do ulice a nabízí aktuální dispozici 4+1, podlahové vytápění napojené na soustavu tepelných čerpadel, velkou terasu i vlastní wellness zónu se saunou. Z bytové jednotky je zároveň přístup do podkroví (o velikosti více než 60 m²), kde je možné vybudovat další pokoje nebo i samostatnou bytovou jednotku. Součástí prodeje jsou také dva komerční nebytové prostory. První prostor o výměře 65 m² je možné využít jako restauraci či bistro. Druhý prostor o výměře přibližně 120 m² je aktuálně dlouhodobě pronajatý jako herna bar, což představuje okamžitý výnos. Oba komerční prostory mají vlastní samostatné vstupy z ulice, díky čemuž mohou fungovat nezávisle na obytné části. Zároveň jsou však přístupné i přímo z bytové jednotky, což rozšiřuje možnosti jejich využití. Celková plocha pozemků činí 427 m², přičemž součet zastavěných ploch obou domů je 350 m². U domu č.p. 165 se nachází obezděné nádvoří, přístupné z ulice přes garáž. Právě přes tento soukromý dvorek se vstupuje do obytné části a nabízí se zde příjemné místo k posezení. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností podnikání, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, případně investiční příležitost s více zdroji výnosu a prostorem pro development. Díky odděleným vstupům, velké užitné ploše a možnosti dalšího využití podkroví nabízí celý soubor široké spektrum budoucího využití. To vše jen pár kroků od centra města. Nové Strašecí poskytuje kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost směrem na Prahu, Kladno, Rakovník i Karlovy Vary. Nemovitost tak může oslovit jak zájemce o vlastní bydlení s nadstandardním prostorem, tak investory hledající objekt s kombinací rezidenčního a komerčního využití. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Prodej komerční nemovitosti - dílna, výroba, sklad, garáže Nabízíme k prodeji komerční nemovitost vhodnou pro využití jako dílna, výroba, sklad, garáže nebo menší provozovna. Objekt se nachází na okraji obce v zemědělském areálu s dobrou dostupností, přibližně 20 minut od Rakovníka. Součástí areálu je možnost parkování až pro 8 vozidel, což zajišťuje pohodlné zázemí pro zaměstnance i zákazníky. Dispozice nemovitosti: 2 dílny sklad kancelář kuchyňka WC koupelna se sprchovým koutem Nemovitost prošla poslední rekonstrukcí v roce 1999. Prodává se částečně zařízená, je možno přikoupit i další vybavení, což umožňuje okamžité zahájení provozu. Stavba je smíšeného typu s dobrým technickým stavem. Energetickou účinnost objektu zatím nelze zhodnotit, energetický štítek se připravuje. Technické informace: vrtaná studna hluboká 25 m (hladina vody cca v 7 m) rozvod vzduchu do obou dílen zdroj vody - barel na chlazení střecha lepená a plechová vytápění naftovým topením + sahary Možnost odkoupení vybavení dle domluvy: VZV portálové jeřáby 3,2 t a 1,5 t kompresor svářečky (CO₂, trafo) hydraulická čerpadla pro lisy Objekt je kolaudován jako zámečnická dílna. Díky variabilnímu využití může být vhodný také pro výrobu, servis, skladování nebo jiné podnikatelské účely. Změna užívání podléhá schválení příslušného úřadu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji kompletně provozovaný penzion s restaurací v obci Sýkořice, na levém břehu Berounky, uprostřed jedné z nejhodnotnějších přírodních oblastí České republiky. Nemovitost se nachází přibližně 35 km od centra Prahy, 13 km od Berouna a 14 km od Rakovníka. Kupující zde nezískává pouze stavbu, ale plně funkční podnik s historií stabilního provozu, vybudovanou klientelou a kompletním vybavením. Penzion dlouhodobě oslovuje rodiny, turisty, cyklisty, svatební hosty i firmy pořádající menší akce. Součástí převzetí může být také provozní know-how, dodavatelské vztahy a již obsazené rezervace. Nemovitost nabízí užitnou plochu 540 m². Ubytovací kapacitu tvoří 7 pokojů s celkem 24 lůžky, přičemž každý pokoj má vlastní sociální zařízení. Restaurace je vybavena pro plnohodnotný provoz a umožňuje zajištění snídaní, obědů i večeří pro ubytované hosty i veřejnost. K dispozici je také salonek vhodný pro pořádání svateb, oslav, firemních setkání a dalších soukromých akcí. V letních měsících mohou hosté využívat venkovní zahrádku. Penzion má certifikaci „Cyklisté vítáni“ a nachází se ve vyhledávané lokalitě Křivoklátska, která je oblíbená mezi návštěvníky hledajícími přírodu, klid, turistiku a výlety v okolí Berounky. V blízkém dosahu se nachází královský hrad Křivoklát, vzdálený přibližně 4 km, řeka Berounka vhodná pro vodáctví, koupání a rybaření, zámek Lány, hrady Žebrák a Točník nebo Hornické muzeum Mayrau. Lokalita má silný celoroční potenciál - v létě díky vodáctví, cykloturistice a pobytům v přírodě, mimo hlavní sezónu pak díky víkendovým pobytům, domácí kuchyni, firemním akcím a rodinným oslavám. Penzion je ideální pro podnikatele se zkušeností v gastronomii nebo ubytovacích službách, který hledá fungující provoz s potenciálem dalšího rozvoje. Stejně tak může být vhodný pro rodinu hledající životní projekt v přírodě, pro provozovatele sítě penzionů nebo pro investora, který chce nemovitost pronajmout zkušenému operátorovi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi restaurační zařízení přímo u břehu řeky Berounky ve vyhlášeném vodáckém tábořišti Ahoj, kde pan majitel provozoval svou činnost úspěšně 31 let a nyní tento objekt prodává. Nemovitost je plně funkční, průběžně opravována a ve velmi dobrém technickém stavu. V restauraci je velká jídelní místnost, bar, zázemí kuchyně a skladovací prostory, před restaurací zahrádka a WC pro zákazníky. Dále velký sklep a půdní prostory, které jsou využívané k občasnému přespávání. Celková plocha pozemku je 457 m2, z toho 216 m2 je v podílovém spoluvlastnictví 1/2. V okolí je kromě řeky a s ní spojené vodácké turistiky také spousta přírodních i kulturních zajímavostí, které lákají k návštěvě i mimo vodáckou sezónu. Jedná se o jedinečnou podnikatelskou příležitost vhodnou hlavně pro rodinné podnikání. Tuto nemovitost je možné financovat také výhodným úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši specialisté. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle, nebo emailu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v obci Vlkov u Rakovníka - soubor tří samostatných budov na rozlehlých pozemcích o celkové ploše 7 613 m². Součástí areálu jsou: Cihlová budova ubytovny - užitná plocha cca 500 m², dvoupodlažní stavba. Budova původní hospody - plocha cca 370 m², částečně podsklepená, s potenciálem obnovy původní funkce nebo přestavby. Další ubytovací zařízení - užitná plocha cca 700 m², prostorný objekt vhodný pro rekonstrukci. Hlavní přednosti: Rozsáhlý soubor budov se zapsaným vlastnictvím v katastru. Celková výměra pozemků 7 613 m². Historicky využíváno jako ubytovna a školící středisko s pohostinstvím. Výborný základ pro nové využití - kombinace ubytování, gastronomie, firemního areálu, domova pro seniory či rekreačního zařízení. Atraktivní lokalita nedaleko Rakovníka, dobrá dopravní dostupnost. Tento areál představuje unikátní investiční příležitost pro developery, investory i podnikatele, kteří hledají prostory s velkým potenciálem a možností širokého využití. V případě zájmu o více informací, či prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji komerční objekt situovaný v obci Velká Buková nedaleko Křivoklátu. Dle ÚP se objekt nalézá v části - Stavby a zařízení občanského vybavení s možností využití pro - maloobchod a stravování, ubytování, administrativa, dále školská zařízení, zdravotnické a sociální služby, stavby a zařízení pro kulturu a další. V posledních letech stavba sloužila jako prodejna potravin a prošla částečnými modernizacemi. Byla zde přeložena část střechy, vyvložkován komín, osazena plastová okna a automatický kotel na pelety. Je zde připojena elektřina 230/400V a obecní vodovod, odpad je sveden do vlastní jímky (možno připojit obecní kanalizaci). Vytápění je řešeno ÚT s kotlem viz. výše. Objekt je momentálně rozčleněn na hlavní prodejní prostor, dále 2x sklad, kotelna, sklad paliva, sociální zařízení, kancelář a další úložné prostory (půda není využita). Bližší info v RK, prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji pozemky s budovami v Rakovníku, Nádražní ulice. Areál ČP se nachází v centra města, v zástavbě městských domů. Areál se nachází přímo u vlakového nádraží Rakovník. V místě veškerá občanská vybavenost.Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů.Pozemek parc. č. st. 578 o výměře 393 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba č. p. 188, stavba občanské vybavenosti, Pozemek parc. č. st. 5054 o výměře 89 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba,Pozemek parc. č. st. 5055 o výměře 34 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba, Pozemek parc. č. st. 5054 o výměře 52 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je i stavba bez č. p., jiná stavba, Pozemek parc. č. 3858/55 o výměře 2679 m2, ostatní plocha, manipulační plocha, vše na k. ú. Rakovník, obec Rakovník, LV č. 102, Katastrální úřad pro Středočeský kraj, VB zřizování a provozování vedení povinnost k parc. č. 3858/55, VB služebnost stezky a cesty v rozsahu vymezeném v g.plánu č. 4445-65/2012 oprávnění pro parc. č. st. 4787, povinnost k parc. č. 3858/55, VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat propustek. povinnost k parc. č. 3858/55 s.o., VB o služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat kabelové vedení NN. povinnost k parc. č. 3858/55, oprávnění pro Správu železnic, s.o. VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat kabelové vedení NN.povinnost k parc. č. 3858/55. VB služebnost inženýrské sítě, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřídit a provozovat osvětlovací stožáry (SEE), včetně práva přístupu a příjezdu. Povinnost k parc. č. 3858/55. VB služebnost inženýrské sítě, provozování kanalizace, včetně práva přístupu za účelem, včetně údržby, oprav a modernizace. Povinnost k parc. č. 3858/55, oprávnění pro České dráhy, s.p., Na nemovitých věcech může být zároveň umístěno vedení nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání nemovitých věcí vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nem. ani do KN. Popis jednotlivých budov v rámci vyvěšené dokumentace. Objekt není přístupný pro handicapované. Celkový stav nem. k rekonstrukci. Stáří budovy, počátek 20. st. Radon, střední radonový index., Azbest: Ne. Objekt není pronajímán. Nemovitost je prodávána formou Výběrového řízení o nejvyšší nabídku.Minimální nabídková cena činí 9 450 000 Kč.Výše požadované kauce činí 945 000 Kč Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve výběrovém řízení o nejvyšší nabídku jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání

Nabízíme Vám k prodeji krásný a jedinečný, rozlehlý rekreační areál o rozloze 11 412 m2 na unikátním a velmi lukrativním místě, v nádherné přírodě u obce Mšecké Žehrovice - Červená Stráň, Nové Strašecí, okr. Rakovník. Tento areál poskytuje ubytování v plně vybavených samostatných větších chatkách a menších chatkách, které zajišťují soukromí a zároveň blízkost potřebných služeb. Lesy a rybníky jsou v těsné blízkosti. V okolí se nachází obchody, restaurace a krásné prostředí na cykloturistiku a výlety. Areál je nejen skvělým místem pro dovolenou, ale zároveň výbornou investicí s potenciálem stabilního příjmu a možností dalšího rozvoje. Prostředí je velice příjemné a klidné, s minimálním dopravním provozem. Na pozemku je postaveno celkem 6 zděných nových chat, 16 dřevěných menších chat a hlavní budova o výměře 518 m2 (využití jako restaurace, jídelna, hospůdka, společenská místnost, klubovna, ubytování apod.). Využití nemovitosti je široké, od stávajícího užívání, tj. krátkodobé rekreační pronájmy, až po rozdělení pozemku na jednotlivé stavební parcely včetně chat. Vzhledem k okolní přírodě a klidu je nemovitost předurčena k odpočinku, rybaření, koupání, sportování… Pozemek má přibližně tvar obdélníku. Je na rovině, resp. velmi mírně svažitý. IS: elektřina 230/400 V, vlastní kopaná studna 70 m hluboká s průměrem přes 1m a septiky na odpadní vody. Vybavení a možnosti vyžití: - 6 nových částečně zařízených zděných chat s kapacitou 2-6 lůžek, vybavených vlastní koupelnou s WC, kuchyňským koutem a možností vytápění. - 16 menších dřevěných chat s kapacitou 4 lůžek, bez vlastní koupelny a WC, bez možnosti vytápění. - hlavní budova - nová částečně zařízená bytová jednotka s příslušenství, společenská místnost, vybavená kuchyň, skladové místnosti, společné toalety a jiné. - dětský koutek - multifunkční hřiště na tenis, fotbal, volejbal a nohejbal - terasa s posezením a venkovním grilem - parkoviště před hlavní budovou. Areál a okolí: - Oplocený a zabezpečený areál, autobusová zastávka v blízkosti - Turistické cíle v okolí - např. Křivoklátsko, Poddžbánsko a Rakovnicko Investiční potenciál: - Stabilní příjem: celý rok - Rostoucí poptávka: oblast v přírodě a aktivní rekreace jsou stále populárnější - Možnosti modernizace: potenciál pro další úpravy a zlepšení Lokalita: 30 km západně od Prahy, s velmi dobrou dostupností po D6. Nájezd na D6 je 5 km od areálu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost a zavolejte nám pro více informací a případnou prohlídku. Rádi vám ukážeme tuto skvělou nemovitost a všechny její výhody, které nabízí.