Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - okres Příbram

Nabízíme k prodeji areál bývalého statku s přilehlými polními pozemky o celkové velikosti 112280m2 v obci Uhřice, Sedlec - Prčice. Jedná se o komplex 4 budov o celkové užitné ploše 1150m2 (zastavěná 990m2), které prošly určitým stupněm rekonstrukce; Všechny stavby jsou komplet vyčištěné, odizolované, mají nová okna, dveře, střechu a jsou ve fázi k individuální tvorbě. Ideálně jako výrobní, skladové prostory, nebo penzion, ubytovací kapacity, apartmány. Volné ihned, o více informací a prohlídky volejte kdykoli

Hledáte prostornou, úspornou, vícegenerační nemovitost vhodnou k bydlení i podnikání? Exkluzivně nabízíme na prodej nemovitost se dvěma domy (jeden čp. 32, druhý bez čp.) v Uhřicích u Sedlce-Prčice, s pozemkem 2.164 m2, nyní využívanou jako zavedený penzion s bydlením majitelů. Pro více informací shlédněte videoprohlídku (z důvodu obsazení nebyly focené a filmované všechny prostory). Větší dům čp.32 nabízí užitnou plochu obytné části 367 m2 a je rozdělen na prostorný byt pro majitele v přízemí (dispoziční řešení 4+2) a část pro hosty v podkroví, se šesti pokoji se dvěma sdílenými koupelnami a kuchyní a samostatným velkým apartmánem s vlastní koupelnou. Na terasách je 40 m2 venkovního posezení, pod pergolou se nachází i letní kuchyňka, v suterénu pak krásný prostorný sklep s klenutými stropy, s vlastním vstupem (vjezdem) z venku. Prostor sklepa lze po předělání využít i na wellness, tělocvičnu, zasedací místnost, apod. Druhý z domů (blíže k silnici, bez čp.) nabízí užitnou plochu 169 m2 a nachází se v něm tři apartmány s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkami, plus prostorná společenská místnost s kachlovými kamny a kuchyňkou, plus za domem zastřešená a uzavíratelná terasa s krbem, plus terasa podél domu. Součástí jednoho z apartmánů je i balkon. Celkem se v domech nachází 17 obytných místností, 30 lůžek, 9 koupelen, 2 komory na potraviny a úklid, úklidová místnost s pračkami a další. Oba domy prošly významnou rekonstrukcí. Nejprve čp. 32 v roce 2009, v roce 2019 pak menší dům. V roce 2024 bylo do většího domu instalováno tepelné čerpadlo, fotovoltaické a solární panely na střechu, plus 40 cm foukané izolace, což v kombinaci se zateplením stěn obou domů řadí nemovitost v energetické náročnosti do nejlepší kategorie,A“! Oba domy jsou okamžitě obyvatelné a celoročně využívané hosty z celého světa. V teplých měsících přijíždí nejen za vyhřívaným bazénem, či relaxací na udržované zahradě, ale zejména poznávat krásnou okolní krajinu; v zimních měsících pak láká nedaleký SKI areál Monínec. Voda z obecního vodovodu, odpad sveden do ČOV. Vytápění domů zajišťují samostatné plynové kotle, plus nově tepelné čerpadlo ve větším domě. Ohřev vody zajištěn plynovými kotly, el. bojlery a/nebo fotovoltaickými panely. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v 1 km vzdálené Sedlci-Prčici - obchody, úřad, poštu, kostely, dobrovolné hasiče. MŠ, ZŠ, ZUŠ, lékaře, lékárnu, atd. Pro děti a neřidiče zajišťuje spojení se světem autobus. Nemovitost je ideální volbou pro vícegenerační rodinu, nebo zájemce o provozování penzionu. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidného a bezpečného průběhu celé transakce. Financování hypotékou, nebo úvěrem můžeme zařídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V zastoupení majitele vám nabízím komerční prostor, nacházející se v části obce Dubenec, okres Příbram. Jednopodlažní cihlový objekt v dobrém technickém stavu poskytuje stabilní základ pro provoz čerpací stanice či zázemí autodopravy včetně skladování, dílny nebo provozních kanceláří. Pozemek kolem stavby o velikosti přes 2200 m2. V případě zájmu o více informací, nebo přímo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme výhodný mutifunkční areál (2x byt, sklady, obchod, garáže) v Horšovském Týně. Od roku 2000 až do současnosti probíhala celková rekonstrukce objektu (zbývá vyměnit 5 oken z celkových 30 a popřípadě fasáda). Při rekonstrukci byly zhotoveny především nové střechy, rozvody odpadů, vody, elektřiny (mimo skladů), celkově interiéry (omítky, podlahy, změněna dispozice, koupelny aj.). Objekt má zastavěnou plochu 839 m a nachází se na pozemku o celkové ploše 2 759 m (předmětem prodej je také spoluvlastnický podíl ve výši 1/5 na přístupové komunikaci). Prodávaný objekt tvoří : 1) Velký byt 5+1 o výměře 220m (dispozice : předsíň, kuchyň, samostatné WC, chodba, obývací pokoj, 4x ložnice, velká koupelna), 2) Byt 2+1 o výměře 70m2 (samostatný vchod, možný nezávislý pronájem), 3) Obchod se skladem 140m2, 4) Sklady (bývalá kuchyně, původní stav, 100m2), 5) Další prodejně-skladovací prostory o velikosti 200m2 (se samostatným vchodem). Na budovu dále navazuje velká pergola (13 x 4m). V suterénu objektu se nachází velké sklepní prostory o výměře 150m2 se 2 garážemi. Pozemek tvoří dvůr s vyasfaltovaným přístupem a dále okolní zatravněné plochy. Prodávaná nemovitost je napojena na el. energii 230/400V, vodovod, městskou kanalizaci a vytápění celého objektu zajišťuje ústřední topení na tuhá paliva. Objekt tedy lze využít pro vlastní bydlení a také zároveň k vlastním komerčním aktivitám (výroba, obchod, prodejní sklady, poskytování služeb oprava aut, ordinace a jiné služby). Ideální pro osobu se smýšlením, že lepší je podnikat a bydlet ve svém, než platit stále se zvedající nájmy. Další možností využití areálu je, část objektu využít k vlastnímu bydlení či podnikání a část přenechat do pronájmu (samostatný byt, komerční prostory či garáže). Výhodná cena při velikosti zastavěné plochy 839 m2, ceny st. pozemků 2 759 m2 (2000Kč/m2 tj. jen pozemek 5,5 6mil Kč), dále také při ceně st. matriálů a prací by se v současné době pořizovací cena obdobného objektu pohybovala okolo dvojnásobku prodejní ceny (jen cena 2 samostatných obdobně velkých bytů by se v H. Týně pohybovala okolo 6,5 7mil. Kč). Zajímavá nemovitost velká variabilita využití!

Na vlastním pozemku 226 m2 nabízíme ke koupi přízemní, nepodsklepenou stavbu zděné zánovní haly, kolaudované v roce 1994. Má zastavěnou plochu 202 m2, užitnou plochu 147 m2. Osvětlení je především střešními světlíky, připojeno na elektřinu, obecní vodu, kanalizaci a plyn. Topení a ohřev vody je řešen plynem. Hala se nachází v Příbrami IX, v ul. Protifašistických bojovníků. Vnitřní uspořádání - vstup po několika schůdcích Vás zavede do předsíně, kanceláře, skladu a WC. A především dále je zde velký prostor o výměře 125 m2 dnes je předělen lehkou zděnou příčkou. Naposledy zde byl chov rybiček, květinářství. Hala je ihned k dispozici.

Prodej budovy „Restaurace V TRŽNICI“ v Jiráskových sadech, v historické části města Příbram pod Svatou Horou! V zastoupení majitele nabízíme tuto vícepodlažní budovu bývalého Měšťanského pivovaru, ve které je restaurace úspěšně provozována od r. 1990 až do současnosti. Celý objekt sestává z restaurace se salonkem, kuchyní a zázemím, pivnice, navazujících provozních a technických místností, garáže, podkroví a v přízemí situovaných prostor, které jsou aktuálně majitelem pronajímány (pizzerie, prodej zmrzliny, prodejna). V zadní části budovy jsou prostory, které je možné využít i k bydlení. Celková užitná plocha objektu (bez podkroví) je 762 m2, z toho pronajatých je 126 m2. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o ojedinělou nabídku, více technických, provozních a dalších informací ekonomického charakteru Vám spolu s majiteli velmi rádi poskytneme při nezbytné osobní návštěvě nemovitosti. Na celý objekt byl v únoru 2025 vypracován znalecký posudek. Jedná se o lákavou investici do nemovitosti na atraktivním místě a současně s dlouhodobě úspěšně zavedeným provozem. V případě Vašeho zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás zde přivítáme. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“ (údaj bude aktualizován).

Hledáte zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně nabízíme na prodej nájemní dům se dvěma byty 3+1, dvěma obchody, kancelářemi, skladem a garážemi, přímo v centru Sedlčan. Nabízený dům z konce 19.století je umístěn na Komenského náměstí, v těsné blízkosti Náměstí T.G.Masaryka a v roce 2012 prošel významnou rekonstrukcí, doslova od sklepa až po střechu. Například: plastová okna a dveře v celém domě, rekonstrukce jednoho bytu a všech komerčních prostor, nová střešní krytina, fasáda, klempířské konstrukce, vnitřní rozvody, podlahové krytiny, atd. Dům nyní nevyžaduje žádnou zásadní investici. Nemovitost jako celek, je na katastru zapsaná jako administrativní budova, v roce 2012 ale proběhla změna užívání části přízemních prostor na modlitebnu a v roce 2024 proběhla změna užívání části prostor ve dvoře na prodejnu potravin. Vyjma jedné kanceláře jsou momentálně všechny prostory pronajaty. Výnosy z nájmů sdělíme při osobním jednání. Jednotlivé prostory mají samostatné elektroměry i vodoměry. PENB ještě nebyl zpracován, proto uvádíme kategorii,G“. Celková užitná plocha 1.NP = 366 m2, plus byty ve 2.NP (160 m2), plus sklepy, plus nevyužitá půda, kde se nabízí vybudování jedné, nebo dvou dalších bytových jednotek. V Sedlčanech je kompletní občanská vybavenost, v létě se nabízí vyžití v okolní krásné krajině, v zimě například v nedalekém lyžařském areálu Monínec. V budoucnu nedaleko povede budovaná dálnice D3. Financování nemovitosti úvěrem můžeme zařídit. Výhradní zastoupení majitele vám dává jistotu klidné a bezpečné transakce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji skladovací areál v obci Dubno u Příbrami: Výborná dopravní dostupnost, areál leží v bezprostřední blízkosti exitu dálníce D4; Celková zastavěná plocha je 5 776 m²; Celková plocha pozemků je 12 648 m²; Areál disponuje parkovacím stáním pro 25 osobních vozů; Dle platného územního plánu se nemovitosti nachází ve funkční ploše „VP - výroba a skladování“; Areál je napojen na rozvody vody, kanalizace, elektřiny a plynu; Předmětem prodeje jsou nemovitosti („Asset deal“).

Exkluzivně prodáváme mlýnský areál, včetně ucelených pozemků o rozloze 35.000 m2. Mlýn se nalézá na polosamotě a je rozdělen do dvou částí - původní část a nová část. Původní část byla zprovozněna v roce 2008 a nová část v roce 2010. V období 2023 - 2025 prošel areál kompletní rekonstrukcí jak interiérů, tak exteriéru. Většina vybavení je v novém, nebo velmi dobrém stavu. V původní části je restaurace s kuchyní a technickým zázemím, 2x sklípek, venkovní zahrádka s velkým grilem, 7x apartmán s vlastní kuchyňkou + 1x dvoulůžkový pokoj, 1x pokoj využívaný jako sklad. V nové části je technická místnost, kotelna, vodárna a sklad. V přízemí jsou dvě velké místnosti užívané jako společenská místnost, dětská herna a učebny, nebo také pro potřeby večírků a svateb. V patře je 4x dvoulůžkový pokoj, 4x apartmán (každý má obývací místnost + 2x ložnici) a letní sezení s grilem. Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení. Celková kapacita penzionu je 56 lůžek. Součástí prodejní ceny je veškeré základní vybavení penzionu. K penzionu dále náleží rybníček, letní grilovací altán, krytý bazén a minigolf. Prodejní prezentaci vč. veškerých fotografií, technických dat a přehledně strukturovaného popisu nemovitosti naleznete na stránkách naší společnosti - Reality1788.

V kraji, v němž je dosud zachována krása přírody v kulturní krajině, nabízíme k prodeji zajímavé soubory pozemků (částečně v pachtu) vhodných k hospodaření i investici. Předkládáme jejich seznam viz LV jako foto rozdělený do skupin podle funkčních celků: 1. poz. p. č. 175/2, 1798 m2, trvalý travní porost v obci Vletice; 1798 M2 (dále jen „Nemovitost 1“); 2. poz. p. č. 164/6, 1953 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 165/1, 2496 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 165/2, 2323 m2, trvalý travní porost; 6772 m2 (dále jen „Nemovitosti 2“); 3. poz. p. č. 794, 579 m2, ostatní plocha, neplodná půda; poz. p. č. 796, 7467 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 797, 914 m2, travní porost; poz. p. č. 800, 3075 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 801, 468 m2, ostatní plocha, neplodná půda; poz. p. č. 802, 10826 m2, trvalý travní porost; 23329 m2 (dále jen „Nemovitosti 3“); 4. poz. p. č. 158/35, 1043 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 274/1, 7015 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 275/1, 408 m2, trvalý travní porost; 8466 m2 (dále jen „Nemovitosti 4“); 5. poz. p. č. 202/1, 13299 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 122/1, 11715 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 137/1, 2496 m2, lesní pozemek; 27510 m2 (dále jen „Nemovitosti 5“); 6. poz. p. č. 73/1, 271 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 73/2, 513 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 84/1, 2506 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 84/2, 660 m2, trvalý travní porost; pozemek parc. č. 86, 6070 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 88, 1151 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 102/1, 11330 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 102/2, 5075 m2, druh pozemku lesní pozemek; poz. p. č. 102/5, 2933 m2, trvalý travní porost; poz. p. č. 102/6, 95 m2, ostatní plocha, jiná plocha; poz. p. č. 102/8, 12006 m2, lesní pozemek; poz. p. č. 104, 6330 m2, orná půda; poz. p. č. 110/9,182 m2, orná půda; 49122 m2 (dále jen „Nemovitosti 6“); všechny nemovité věci jsou vedeny na listu vlastnictví č. 633 Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Příbram, obec Krásná Hora nad Vltavou a katastrální území Vletice. Máme v úmyslu prodat za kupní cenu ve výši 107.880, - Kč za Nemovitost 1 (60,- Kč/m2), 270.880,- Kč za Nemovitosti 2 (40,- Kč/m2), 2.099.610,- Kč za Nemovitosti 3 (90,- Kč/m2), 423.300,- Kč za Nemovitosti 4 (50,- Kč/m2), 1.100.400,- Kč za Nemovitosti 5 (40,- Kč/m2), 2.442.550,- Kč za Nemovitosti 6 (50,- Kč/m2), tedy 6.444.620,- Kč za vše - 116997 m2. Další osobně. Rád se Vám budu plně věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám prodej komerční nemovitosti s pěti bytovými jednotkami, čtyřmi samostatnými pokoji, vlastní zahradou a příslušenstvím, v obci Nečín, která leží přibližně 20 km od Příbrami a 18 km od Sedlčan. Jedná se o komerční nemovitost rozdělenou na pět bytových jednotek včetně příslušenství a čtyři samostatné pokoje, ke kterým náleží dvě společné koupeny. Tato nemovitost po částečné rekonstrukci (částečně zrekonstruovány: rozvody elektřiny, stoupačky, omítky, jističe, nový kotel s novými rozvody, komín) s výměrou 218 m2 a vlastní zahradou o celkové výměře 1139 m2. Dům se skládá ze suterénu, přízemí, prvního patra a podkroví. V suterénu domu se nachází kotelna s novým kotlem na tuhá paliva Atmos 50 a novými rozvody tepla, 2 x sklad, dále 4 samostatné obytné místnosti, ke kterým náleží 2 x sociální zařízení. V přízemí domu: zádveří, dvě bytové jednotky po rekonstrukci o dispozici 2+kk, které disponují kuchyní s jídelnou vč. kuch. linky, obývací pokoj (18 m2), ložnice a koupelna se sprchovým koutem a WC. První patro domu disponuje bytovou jednotkou o dispozici 2+1, která se sestává ze zádveří, koupelny a WC, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a ložnice. V podkroví domu je umístěna jednotka o dispozici 2+1, která je částečně po rekonstrukci. Dále půdní prostor, který je možné využít pro vestavbu další bytové jednotky, nebo jako úložný prostor. Nemovitost s ročním výnosem 840.000 Kč (6.5 % p.a.) má své stálé a bezproblémové nájemníky. Jedná se o investici s okamžitým Cash Flow od prvního dne převzetí nemovitosti, s možností optimalizace výnosu v podobě dalšího rozšíření, případně výstavbu další nemovitosti na vlastním pozemku. Možnost předložení přehledu vážným zájemcům. Nemovitost je možné financovat hypotékou. Obec Nečín disponuje základní občanskou vybaveností, v obci je k dispozici: školka, základní škola, obchod s potravinami, pošta. Město Dobříš je vzdálené pouhých 10 Km. Více informací a fotodokumentace na vyžádání u RK.

Nabízíme Vám k prodeji prostornou výrobní halu s příslušenstvím a venkovní parkovací plochou, vhodnou pro podnikatelské záměry, např. kovovýroba, truhlářská výroba, auto dílna atd. v obci Nečín. Tento objekt kolaudován v roce 2019 z 60 % jako obytný prostor a 40 % jako prostor výrobní. Objekt o celkové ploše 400 m2 ve kterém se nachází obytný prostor pro bytovou jednotkou o dispozici 3+1 a dále výrobní prostor, ke kterému náleží: technická místnost se zdrojem tepla (kotel na dřevo a pelety 36 kW), zázemí k výrobnímu prostoru (WC, šatna, sprchy, kancelář), sekční vrata, rozvod vzduchotechniky, elektřiny (230 V, 380 V) a odpadu. Tepelný komfort zajišťují VK deskové radiátory, plastová okna s izolačními trojskly. Osvětlení v celém prostoru. Střecha budovy je zhotovena z plechové krytiny, podlahy z leštěného betonu, určené k vysoké zátěži. K areálu též náleží oplocené parkovací plochy ze zámkové dlažby s vraty a pojezdovou bránou, parkovací plocha s přípravou pro nabíjení elektrovozidel. Prostory jsou volné ihned k dispozici. EPNB ve třídě B.

Máme pro Vás jedinečný svatební statek v okrese Příbram. Výjimečný uzavřený areál s obrovským potenciálem pro podnikání i další rozvoj. Nemovitost je v současné době úspěšně provozována jako svatební statek a generuje pravidelný zisk. Díky svému charakteru, atmosféře a rozsahu však nabízí mnohem širší využití. Areál je ideální nejen pro pořádání svateb, oslav, firemních večírků či teambuildingů, ale také pro vybudování stylového ubytování, restaurace, eventového prostoru nebo kombinace více podnikatelských konceptů. Dominantou celého areálu je hlavní budova, kterou doplňují další vedlejší stavby včetně stodoly, seníku, dílen a technického zázemí. Součástí je také krásná zahrada, která dotváří jedinečnou atmosféru celého místa a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní akce i relaxaci hostů. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích možností v bezprostřední blízkosti areálu a celkové soukromí, které celý uzavřený komplex nabízí. Celý objekt působí velmi autenticky, má své jedinečné kouzlo a nabízí široké možnosti dalšího využití i budoucího růstu. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte investiční příležitost s již fungujícím konceptem a možností okamžitého pokračování v provozu, právě jste ji našli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně v nabídce u RK ROYAL VISION Reality. Prodej možný i jako firma. Cena k jednání. První písemná zmínka o něm pochází z roku 1538, pozemky 19.000 m². V roce 2018 se mlýn znovu nadechl. Tentokrát jinak, s úctou k historii vstupuje do současnosti. Vznikl zde moderní, ale řemeslně poctivý rodinný minipivovar. S otevřenou spilkou, měděnou varnou, ležáckými tanky. Spolu s tím začal areál pomalu ožívat jinak. Místo, kde kdysi lidé mleli obilí, začalo přitahovat nové hosty. Páry hledající svatbu, firmy, které chtěly na chvíli zpomalit, lidé, kteří chtěli oslavit, že žijí. Současní majitelé dali mlýnu nový dech. Citlivě jej opravili, přivedli k životu. Ale čas a prostor jim už nedovolují věnovat se naplno jeho provozu. Mlýn tak zůstává krásně uchovaný, funkční - ale nevyužitý do své skutečné síly. Zde je prostor pro nového vlastníka. Někoho, kdo pochopí hodnotu, ale zároveň uvidí příležitost. Možná rozšíří ubytování, možná přidá wellness nebo vytvoří prostor pro větší množství svateb. Nebo zcela nový koncept - firemní retreaty, klidné víkendy pro páry, tematické pobyty. Je tu restaurace, pivovar, zahrada, louky, lesy, historie. A víc než dost místa na realizaci vlastních vizí. Prostory nad restaurací se mohou kompletně zrekonstruovat a udělat z nich další apartmány pro hosty. Také hala, která nyní slouží jako sklad, má 600m² nabízí prostor pro realizaci podle vašich představ. Technické údaje Pivovar a zázemí: - Nerezová varna s mosazným a měděným oplášťováním, tepané měděné klobouky, ohřev 2×12 kW, objem 500 l + 30 % rezerva - Otevřená spilka: 1000 l - Ležácký sklep - Chlazený box - Pivovarská šalanda s výčepem Venkovní prostory: - Uzavřený dvůr: 252 m² - Stodola + kůlna (zastřešeno) - Dětský koutek (zastřešený) - Dětské hřiště, pískoviště, kolotoč, houpačky Ubytování: - 2 apartmány, každý s kuchyní a koupelnou - Apartmán 1: 44 m² (kuchyň 10,7 m², spaní 26,9 m², koupelna 4 m²) - Apartmán 2: 46 m² (kuchyň 12,2 m², spaní 26,9 m², koupelna 4,5 m²) Tkalcovna (hala): - Nová okna a fasáda, střešní fotovoltaika 30 kWp, plocha 422,2 m² Historická mlýnice: - 1. NP: transmise, vodní elektrárna, spilka, šrotovna - 101 m² - 2. NP: mlecí lávka, regulátor turbíny - 101 m² - 3. NP: pytlovací lávka, zásobníky - 101 m² - 4. NP: aspirátory, čističky, filtry - 101 m². a mnoho dalšího, co bychom vám rádi ukázali na osobní prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rekreační apartmán 3+kk o ploše 67 m² s balkonem 8 m² v chatové oblasti Hrdlička u Slapské přehrady. Apartmán se nachází v klidné části obklopené lesy, jen pár minut od vody. Díky tomu nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek i celoroční využití. Lze vyměnit za menší byt v Praze, ideálně panelový 2+kk. Nabídněte! Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, odkud je přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Dva samostatné pokoje slouží jako ložnice nebo zázemí pro rodinu. Orientace oken na severovýchod a balkonu na severozápad chrání byt před přímým poledním žárem, takže se ani v létě nepřehřívá. Apartmán se prodává kompletně vybavený a je připravený k okamžitému užívání nebo k pronájmu. Součástí domu je sauna, kolárna a další praktické a rekreační zázemí. Výhody: • Výjimečně klidné prostředí v lese • Slapská přehrada v docházkové vzdálenosti • Balkon do zeleně • Sauna v domě • Kompletně vybavený apartmán • Ideální pro krátkodobé pronájmy Lokalita nabízí koupání, paddleboardy, výlety po okolí, restaurace i další rekreační vyžití. Tento apartmán je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout z města a mít vlastní místo v přírodě - nebo hledají zajímavou investici v atraktivní rekreační lokalitě. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

V historickém jádru města Sedlec-Prčice, jehož historie sahá až do 12. století a je neodmyslitelně spjata s rodem Vítkovců, nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje atmosféru minulosti s možnostmi současného využití. Dům se nachází v městské památkové zóně, v místě, kde podle dostupných historických informací stávala tvrz Vítka z Prčice. Genius loci tohoto místa je patrný na první pohled - klidná lokalita, historická zástavba a jedinečná atmosféra. Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí jako rodinný dům, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Prošla citlivou rekonstrukcí a je dnes využívána jako plnohodnotné rodinné bydlení s dispozicí 9+1. Zároveň je však stavebně připravena a zkolaudována jako penzion, což nabízí mimořádnou flexibilitu budoucího využití. Dům je z větší části podsklepený s původní funkční studánkou. Prostory se přímo vybízejí k vybudování stylového vinného sklípku. Velkou výhodou je poloha nemovitosti. Pouhých několik minut jízdy se nachází ski areál Monínec, největší lyžařské středisko ve středních Čechách, které nabízí celoroční využití - v zimě lyžování, v létě turistiku, cyklistiku či další volnočasové aktivity. Právě tato blízkost dává případnému provozu penzionu jasnou ekonomickou logiku. Nemovitost tak nabízí možnost rodinného bydlení, provozu penzionu nebo jejich kombinace, případně realizaci vlastního podnikatelského záměru. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tato jedinečná nemovitost nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Dům je i z části využíván ke krátkodobým pronájmům pro větší skupiny, rodinné oslavy a další příležitosti. Díky své velikosti a kapacitě 20 lůžek je ideálním místem pro pobyty větších skupin, které v okolí jen obtížně hledají podobně velké ubytování. ‌ Velkou výhodou je zavedená a vracející se klientela, která sem pravidelně jezdí během celého roku. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na fungující pronájem s celoročním využitím. Podrobnější informace o provozu a ekonomice pronájmu rádi sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce. ‌ Dům je velkorysý ve všech směrech. Současná dispozice 5+1 nabízí možnost úpravy podkroví a rozdělení některých místností. Celková užitná plocha téměř 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i společná setkání. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a charakter. Dřevo, kámen a historické prvky zde vytvářejí harmonický celek s neopakovatelnou atmosférou. ‌ Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na vyžádání e-mailem. ‌ V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s toaletou a technická místnost. Podkroví nabízí dvě velké ložnice, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. O příjemné teplo domova se stará plynový kotel ( ovládaný přes wifi ) i krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí jedinečnou atmosféru během chladnějších dnů. ‌ Milovníky dobrého jídla a vína potěší sklep pod podlahou jídelny se stálou teplotou a legendárním sedmým schodem, kde je pivo vždy ideálně vychlazené. Ze zahrady se pak dostanete do suterénu s útulnou vinárnou a posezením. Samozřejmostí je také venkovní pergola, jejíž dominantou je velký kamenný stůl a ohniště s grilem. Právě zde vznikají ty nejlepší vzpomínky při letních večerech s rodinou a přáteli. ‌ Město Sedlec-Prčice nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše ostatní pohodlně vyřídíte v nedalekých Sedlčanech. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras v okolí i blízkost lyžařského areálu Monínec. ‌ Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se sami. Tohle místo není jen krásný dům - je to prostor pro život. Místo, kam se lidé rádi vracejí. ‌ Energetická třída G /PENB je ve zpracování, dle zákona uvádím G/.

Nabízíme k prodeji bytový dům situovaný v žádané části Vyššího Brodu, v ulici Míru. Nemovitost představuje investiční příležitost v atraktivní lokalitě jihočeského města s osobitou atmosférou, historickým charakterem a dobrou dostupností. Hlavní investiční parametry • atraktivní lokalita s výbornou dostupností • vysoká poptávka po nájemním bydlení v dané lokalitě • čistá podlahová plocha bytových prostor 197 m² • 4 bytové jednotky: 1+1, 37,7 m²; 2+1, 49,2 m²; 2+1, 49,3 m²; 3+1, 60,8 m² • suterén se sklepními kójemi • 4 venkovní parkovací stání ve dvorní části domu • dlouhodobě pronajato, aktuální roční výnos 330.000 Kč • potenciální nájem při dorovnání na tržní úroveň cca 410.000 Kč • podsklepený dvoupodlažní objekt • možnost půdní vestavby Popis nemovitosti Dům byl dokončen v roce 1930 podle návrhu architekta a stavitele Hanse Maierla z Frymburku a nachází se jen pár kroků od Klášterní zahrady a centra Vyššího Brodu. V průběhu let prošel dílčími rekonstrukcemi, které zahrnovaly výměnu oken (r. 2010), výměnu střešní krytiny a oprava komínů (r. 2024), izolaci a odkopání domu do hloubky 4 m (r. 2022) a částečnou modernizaci elektroinstalace. Pozemek má výměru 639 m². Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytový dům a představuje stabilní investiční základ s možností dalšího rozvoje. Půdní prostor nabízí potenciál pro vestavbu bytů či další využití dle záměru budoucího vlastníka. Lokalita Vyšší Brod je vyhledávanou lokalitou na jihu Čech, a to nejen díky své historické atmosféře, ale také pro blízkost přírody a rakouských hranic. Město nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, základní občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Významným prvkem lokality je cisterciácký klášter a jeho okolí, které spoluutvářejí jedinečný charakter místa. Lokalita je atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro investiční záměr se zaměřením na nájemní bydlení. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají bytový dům s potenciálem stabilního výnosu, dalšího rozvoje a dlouhodobého zhodnocení v atraktivní lokalitě. Podrobné informace o nájemních vztazích, technickém stavu a ekonomice provozu poskytneme výhradně vážným zájemcům. S ohledem na požadovanou míru diskrétnosti a ochranu stávajících vlastníků prosíme o předchozí sdělení firemní či osobní identity, včetně jména a kontaktních údajů, e-mailem.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rekreační středisko ve fantastické lokalitě se snadným přístupem k vodní nádrži Orlík. V neoploceném areálu se nachází šest podezděných chatek s č.ev. (z toho tři jsou plně zrekonstruované a vybavené, včetně koupelen i menší kuchyňské linky a tři jsou před rekonstrukcí), dále budova bývalých sociálních zařízení a další velká budova klubovny v původním stavu. Tyto jsou určeny ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění. Na budovu klubovny existuje vypracovaný projekt na restauraci. Na prostorném svažitém pozemku se dále nachází sedm malých chatek určených k likvidaci nebo rekonstrukci. Jde o velmi zajímavou investiční příležitost. Rekreační středisko volně navazuje na kemp Podskalí, ve které je loděnice, restaurace, půjčovna paddleboardů a sportovního vybavení. Jde o velmi vyhledávanou lokalitu k rekreaci a sportu. Tento pozemek je díky své lokalitě a dostupnosti vodní nádrže Orlík výbornou investicí pro jednotlivce i firmy se zájmem o realizaci v oblasti rekreačně - sportovních areálů a zařízení. Více informací o této nemovitosti rádi poskytneme v naší kanceláři a zajistíme kompletní právní servis nebo pomůžeme s financováním. V případě zájmu o prohlídku nebo podrobnosti o nemovitosti, lokalitě a možnostech, kontaktujte zastupující makléřku.

Chtěli jste vlastnit bytovku? Teď můžete. A mnohem víc. Dům, který nabízí nejen prostor, ale i příběh. Vlastní bydlení v srdci přírody? Stabilní investice s výnosem? Nebo obojí? Tady nemusíte volit - můžete mít všechno. Bývat, vydělávat, rozvíjet. Vše pod jednou střechou V klidné obci Mokrovraty na úpatí Brd čeká na svého nového majitele bytový dům s obrovským potenciálem. Dům v současnosti tvoří 4 samostatné bytové jednotky - dvě 2+kk (65 m²) a dvě 3+kk (80 m²). Každý byt má lodžii s krásným výhledem do okolní přírody - přesně to ticho, které ve městě nenajdete. • 3 jednotky jsou aktuálně pronajaty - přebíráte fungující nájemní vztahy • 1 jednotka je volná a připravená k nastěhování - ideální pro vlastní bydlení nebo další pronájem • Fotografie pocházejí právě z této volné jednotky • Parkování? Bez starostí - u domu pohodlné stání pro všechny obyvatele Prostor, který poroste s vámi Součástí nabídky je projekt s vydaným stavebním povolením na výstavbu dvou dalších bytových jednotek v podkroví. • Možnost okamžitého rozšíření • Zaručený investiční potenciál • Využijte pro rodinu, nájemníky nebo jako prostor navíc • A co suterén? Skvělý pro kancelář, provozovnu, ateliér nebo další výdělečnou jednotku Mokrovraty - místo, kde zpomalíte a nadechnete se Malebná obec zasazená mezi lesy a louky. Klid, čistý vzduch a prostor pro život. Tady budete mít pocit, že čas plyne pomaleji - přesně tak, jak to má být. • Cyklostezky a turistické trasy - doslova za domem • Na Slapy na kole za 45 minut • Nádherné výhledy, louky, lesy, ticho • Dálnice D4 do 5 minut, Dobříš 10 minut, Praha za 41 minut ‌ Zázemí a služby na dosah: • Přímo v Mokrovratech najdete základní občanskou vybavenost - školka, škola, obecní úřad, restaurace. ‌ A ostatní: V nedaleké Dobříši najdete vše, co ke spokojenému životu potřebujete - pro sebe, děti i nájemníky. • Školky, školy, gymnázium • Lékaři, lékárny, supermarkety • Kavárny, restaurace, sportoviště • Kulturní centrum, kino, zámecký park i slavný zámek • Přímé spojení do Prahy - vlak i autobus Bezpečné zázemí, chytrá investice, budoucnost ve vašich rukou Tato nemovitost je více než jen soubor čtyř bytů. Je to: • Domov obklopený přírodou • Výnosová nemovitost s možným příjmem z nájmu • Příležitost k rozšíření a růstu hodnoty • Zajištění pro vás i vaše děti i děti vašich dětí Sen o vlastním bydlení nebo byznysu se právě stal skutečností Možná jste dlouho hledali místo, které vám umožní propojit bydlení, investici a podnikání. Teď ho držíte v rukou. A je jen na vás, jaký příběh tady napíšete. Financování bez starostí Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu tak, aby celý proces proběhl rychle, hladce a bez komplikací. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám osobně ukážu, jaký potenciál v sobě tento dům skrývá. ‌ Těším se na Vás Martina Kachlíková