Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Chomutov

Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání v samotném centru Chomutova? Nabízíme komerční prostor o výměře 159 m² v přízemí domu na ulici Palackého s výbornou viditelností z ulice a vysokou průchodností. Prostor je v současné době prázdný a připravený pro nového majitele. Dříve zde úspěšně fungovalo kadeřnictví a kosmetický salon, které se přestěhovaly do jiných prostor. Interiér s reprezentativní mramorovou podlahou je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně dálkového vytápění a díky variabilní dispozici nabízí široké možnosti využití - od kanceláří a sídla firmy přes ordinace až po obchod či showroom. Součástí inzerce jsou také vizualizace, které ukazují možnou podobu prostoru po modernizaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře Zdeňka Bílka. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji bytový dům v horském městě Vejprty, situovaný v blízkosti hranic s Německem. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost díky kombinaci bytových a nebytových prostor a již z části zajištěnému nájemnímu výnosu. Dům disponuje celkem čtyřmi bytovými jednotkami: 1 x byt 3+1 2 × byt 2+1 1× byt 1+1 V podkroví domu je možno zbudovat další dvě bytové jednotky o dispozici 2+1. Je zde přivedena elektřina, voda i odpad. Získáte tak další byty k pronájmu. Aktuálně jsou tři bytové jednotky obsazené nájemníky, jedna bytová jednotka je volná a připravena k okamžitému využití či pronájmu. Součástí domu jsou také tři nebytové prostory, z nichž dva jsou dlouhodobě pronajaté a jeden je momentálně volný. Objekt tak nabízí možnost dalšího podnikatelského využití nebo rozšíření nájemního portfolia. Technické informace: napojení na elektřinu voda z veřejného vodovodního řadu kanalizace veřejná vytápění řešeno samostatnými plynovými kotli v každé bytové jednotce sedlová střecha, stáří cca 10 let plastová okna, stáří cca 15 let Dům se nachází v klidné části města s dobrou dostupností služeb i přírody. Vejprty jsou vyhledávanou lokalitou v Krušných horách, a to nejen pro bydlení, ale také pro rekreaci a turistiku. Výhodou je hraniční přechod do Německa a dobrá dostupnost okolních horských středisek. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola dětská hřiště obchody a restaurace zdravotní služby sportovní a volnočasové vyžití Okolní příroda nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, zimní sporty i celoroční rekreaci. Nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost, tak pro zájemce o kombinaci vlastního podnikání a bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji multifunkční areál, který je ideální volbou především pro firmy hledající nové sídlo či rozšíření svého podnikání, ale i pro investory hledající stabilní zhodnocení. Součástí prodeje jsou prostorné haly vhodné pro výrobu, skladování či logistiku a bytový dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami. Obrovskou výhodou pro podnikatele je možnost využít areál pro vlastní provoz a díky nájemnému z bytů i dalších částí objektu, které jsou nyní plně obsazené, výrazně snížit náklady na chod své firmy. Pro investory tento stav představuje okamžitý a stabilní příjem bez nutnosti hledat nájemce. Celý objekt má výbornou dostupnost pro nákladní dopravu a dostatek manipulačního prostoru. Areál je v dobrém stavu a připravený k předání včetně veškeré dokumentace. Pokud hledáte místo, kde spojíte vlastní podnikání s jistým výnosem, kontaktujte mě pro více informací o ploše a lokalitě nebo pro prohlídku.

Nabízíme vám průmyslový areál s budovou centrální kotelny v obci Radonice u Kadaně. Na pozemku o celkové výměře 2 292 m2 se nachází 2 propojené objekty, v jednom z nich je kotelna, v druhém kancelářské prostory, skladovací prostory a garáže. V objektu kotelny hospodaří společnost Energie Radonice s.r.o., která je licencovaným dodavatelem tepla a teplé vody pro místní domov důchodců, školní tělocvičnu, hasičskou zbrojnici, kulturní dům a 3 panelové domy. Společnost Energie Radonice s.r.o. je součástí prodeje, přičemž v jejím obchodním majetku je zařízení kotelny (2 ks kotel Ekoefekt Bio 190 kW instalován 2019, 1 ks kotel Ekoefekt Bio 130 kW instalován 2019, 2 ks pásový dopravník na uhlí, mechanická lopata na uhlí, 2 ks zásobník Tev 3000l instalován 2019, čtyřtrubkové teplovodní rozvody /primární - sekundární/ včetně měřících zařízení Landis na výstupu z kotelny a patách odběratelů). Produkce kotelny v roce 2025 činila 1 856 GJ.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v klidné obci Blatno u Podbořan, který díky své dispozici představuje ideální řešení jak pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, tak i zajímavou investiční příležitost. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+1, každá s vlastním vstupem, což zajišťuje dostatek soukromí pro více generací nebo umožňuje snadný pronájem jedné či obou jednotek. Hlavní přednosti nemovitosti: • patrový dům se dvěma samostatnými byty (2+1 a 3+1) • samostatné vstupy pro každou jednotku • podsklepení po celé ploše domu • plastová okna • vytápění kotlem na tuhá paliva • bojler na ohřev vody • napojení na obecní vodovod • kanalizace řešena jímkou Pozemek a zázemí: • rovinatá zahrada o velikosti cca 3 000 m² • vlastní studna s rozvodem vody do domu (přes čerpadlo) - ideální na zalévání zahrady • dostatek prostoru pro vybudování bazénu, relaxační zóny či dalšího využití • 2× garáž • zahradní domek • bývalé hospodářské stavby (chlívky) - možnost dalšího využití Využití nemovitosti: • komfortní rodinné bydlení s velkou zahradou • vícegenerační bydlení (oddělené jednotky) • investice - možnost pronájmu jedné nebo obou bytových jednotek • kombinace vlastního bydlení a pasivního příjmu Dům se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Podbořan a okolních měst. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití dle vašich představ. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám objekt bez čísla popisného na okraji obce Radonice u Kadaně, vedené jako jiná stavba, o celkové výměře 148 m2. Objekt je možné využít jako obchodní, skladovací či výrobní prostory, případně i k bydlení. Součástí prodeje je zpevněný pozemek za domem o výměře 367 m2, který je pokryt betonovými panely. Přístup do objektu je zajištěn přes obecní pozemek, inženýrské sítě (voda a elektřina) v těsné blízkosti.

Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení v centru Chomutova s vysokým investičním potenciálem. Objekt o třech nadzemních podlažích disponuje kapacitou 34 pokojů a až 140 lůžek, což z něj činí ideální příležitost pro provoz ubytovny či dlouhodobého ubytování pracovníků. Nemovitost je ve fázi přípravy k dokončení má novou střechu, kompletní rozpříčkování a přízemí je téměř dokončeno. Konstrukce je železobetonová (skelet), což zajišťuje dlouhou životnost a variabilitu využití. Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. K dispozici je platné stavební povolení a projektová dokumentace včetně návrhu zateplení a vytápění tepelnými čerpadly. Vytápění lze realizovat více způsoby, parovod, plyn nebo FVE v kombinaci s tepelnými čerpadly pro ohřev vody. Velkou výhodou je strategická poloha v centru města s výbornou dostupností a blízkostí průmyslových areálů. V okolí působí významné firmy a probíhá výstavba parkoviště pro kamionovou dopravu, stabilní poptávku po ubytování.

Nabízíme k prodeji multifunkční průmyslový areál v bezproblémovém technickém stavu, ideální pro výrobu, distribuci či sídlo společnosti. Celý areál je oplocený a zabezpečený, což zajišťuje maximální ochranu majetku a soukromí. K dispozici je dostatek parkovacích míst přímo u objektu pro zaměstnance i návštěvy. Klíčové parametry: Přízemí: Výrobní a skladová hala s přímým napojením na nákladní rampu pro kamionovou dopravu. Vertikální logistika: Nákladní výtah pro efektivní přesun materiálu do patra. 1. patro: Druhá velkoplošná hala, reprezentativní kanceláře a kompletní sociální zázemí (šatny, toalety). Infrastruktura: Napojení na veškeré sítě, vynikající světelnost a variabilita prostor. Možnost umístění velkoformátové reklamy. Prostory jsou vyklizené a připravené k okamžitému provozu či instalaci technologií. Strategické uspořádání a zabezpečení areálu z něj činí vynikající investici pro expandující firmy. Více informací u makléře

Na prodej velká řadová nemovitost v širším centru Chomutova ulice V Alejích, nedaleko hypermarketu Globus. Nemovitost je umístěna v řadové zástavbě, v klidné části města. Celá nemovitost je vkusně zrekonstruována, za domem se nachází krásná a udržovaná zahrada, parkování před domem. Objekt ve výborném stavu, bez nutnosti stavebních zásahů. Má charakter bytového domu, zajímavé dispoziční řešení, na každém patře vždy jeden byt, podsklepeno, podkrovní prostor využit pro mezonetové bydlení. Všechny byty přístupné z centrálního schodiště. V domě naprostý klid, čisto, ticho. Byty splňují veškeré požadavky na slušné a moderní bydlení nedaleko centra města s dobrou dostupností. Vše v docházkové vzdálenosti - obchody, úřady, banka, restaurace, BUS, vlak. Centrum města vzdáleno 3 minuty jízdy autem. Nemovitost s komerčním potenciálem - 4 pěkné nájemní byty, dlouhodobě pronajímáno slušným klientům /rodinné, firemní či sportovní bydlení/. Adresa objektu: ulice V Alejích, dobrá lokalita širšího centra města, Info katastr nemovitostí: bytový dům, pozemek se stavbou /zastavěná plocha a nádvoří/ o výměře 274 m2, pozemek /zahrada/ o výměře 149 m2, nemovitost je s omezením - zástavní právo smluvní, bude vypořádáno v rámci prodeje, Dopravní dostupnost: výborná, příjezd po asfaltové komunikaci, parkování veřejné před objektem a v okolí, nedaleko hlavní komunikace č. 13 /Most - Chomutov - Karlovy Vary/. Infrastruktura: vše v docházkové vzdálenosti - BUS, škola, školka, obchody, restaurace, úřady, lékaři, Napojení na IS: veř. vodovod, veř. kanalizace, el. energie, plyn, /vytápění zajišťují plynové kotle umístěné v bytech/, Parametry domu: řadový, podsklepený s využitelnými podlažími a podkrovím, Stávající technický stav: výborný stav, udržováno, nyní plně obsazeno nájemci, Dispozice objektu: sklep - ano, přízemí - hlavní vstup, centrální chodba, centrální schodiště, byt č. 1 - 1+1, 50 m2, 1. patro - 2+1, 60 m2, 2. patro - 2+1, 60 m2 3. patro + podkroví - atraktivní mezonetový byt 2+kk, 90 m2, Třída energetické náročnosti budovy: G Zahrada: Krásná a udržovaná zahrada obdélníkového tvaru /š. 8 m x d. 32 m/, k využití celkem 256 m2. Zahrada kompletně oplocena, kvalitní výsadba, venkovní posezení s pergolou, do zahrady zadní příjezd pro vozidlo. Nemovitost bude k dispozici po dohodě. Určeno pro silného a solventního investora. Cena: INFO V RK

Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej průmyslového areálu se zajímavým tržním výnosem. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov. - celková plocha pozemku: 37510 m² - aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m² - možná pronajímatelná plocha: 18652 m² - hala 2000 m² před dokončením s možnou expanzí celkem až na 3000 m² - další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m² - v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m² - areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m² pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti - 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla - haly vytápěné plynovými saharami - tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit - každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami - čistá výška hal 5 - 10 m - haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun) - kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA - kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů - nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti - s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky - stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp - na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp - areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp - aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR - výborné spojení MHD do centra Chomutova - vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody) - možnost rozšíření areálu o pozemky v okolí Prodejní cena areálu je 330.000.000 Kč. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.