Πώληση εμπορικών ακινήτων - okres Chomutov

Investiční objekt v Chomutově u zeleně a vody, nabídka k prodeji na revitalizaci na byty, či seniorní bydlení či centrum seniorské péče či dle záměru kupce 9 900 Kč/m2 užitné plochy viz níže Nabízíme k prodeji výjimečný polyfunkční objekt v Chomutově, v ulici Březenecká, na místě, které spojuje městskou dostupnost s překvapivě klidným okolím plným zeleně. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční části s kompletní občanskou vybaveností, přímou dostupností MHD a silným lokálním zázemím. V docházkové vzdálenosti je zdravotní středisko Březenecká, lékárna, školy, školky, Lidl, Penny, sportovní hala, hřiště i železniční zastávka Chomutov město. Zastávky MHD Kundratická a Březenecká I jsou jen v řádu desítek až nižších stovek metrů. Největší síla této nabídky je ale v kombinaci dostupnosti a prostředí. Objekt neleží „jen na sídlišti“ - je zasazený mezi vodu, sportoviště a zeleň. V bezprostředním okolí je vodní plocha, sportovní areály a za nimi navazuje přírodní charakter lokality. Přibližně kilometr odtud se nachází Kamencové jezero, jedna z ikon Chomutova, a v blízkosti je také Zoopark Chomutov, největší zoologická zahrada v České republice podle rozlohy. Pro aktivní odpočinek je dostupné i Bezručovo údolí, oblíbená brána do Krušných hor s trasami pro pěší, cyklisty i inline bruslaře. Díky své poloze, velikosti a charakteru nabízí objekt zajímavý potenciál pro další využití. Vedle stávající komerční funkce se přímo nabízí prověřit možnost přestavby na nájemní bydlení, menší bytový projekt, seniorní bydlení nebo pobytové zařízení sociálních služeb, například centrum péče pro klienty s Alzheimerovou chorobou či jinou formou dlouhodobé péče. Právě kombinace klidného prostředí, zeleně, vody, zdravotní infrastruktury a výborné dostupnosti dává této nemovitosti silný investiční příběh. Jedná se o příležitost pro investora, developera nebo provozovatele sociálních a zdravotních služeb, který nehledá pouze objekt, ale místo s budoucností. Doporučujeme osobní prohlídku a prověření záměru ve vztahu k územnímu plánu, stavebnímu úřadu, kapacitám sítí, parkování a požadavkům na bezbariérový provoz. ### Základní informace o objektu: - Čtyřtraktový, čtyřpodlažní objekt - Celková užitná plocha cca 4 284 m² - Geografický střed města Chomutov - Výborná dostupnost ze všech směrů - Postaveno v roce 1982 jako středisko obchodu a služeb - Částečná revitalizace v letech 1997 a 2000 - Vhodné pro komerční využití, malobyty, bytový dům, seniorský dům nebo zařízení sociálních služeb ### Plochy dle podlaží: - 1.PP / suterén: cca 1 383 m² - 1.NP / přízemí: cca 1 515 m² - 2.NP / 1. patro: cca 1 104 m² - 3.NP / 2. patro: cca 281 m² - Možnost dostavby 3.NP a nástavby 4.NP ### Současné využití: - Obchodní prostory - Skladové prostory - Kanceláře a služby - Dílny - Restaurace o ploše cca 200 m² ### Technické výhody: - Vlastní výměníková stanice voda/voda - Výhodná cena tepla - 5 nákladních výtahů - Bezbariérový přístup - Oddělená splašková a dešťová kanalizace - Cca 16 parkovacích míst přímo u objektu - Cca 30 hlavních elektroměrů Více informací, fotografie a vizualizace na prodej-oc-chomutov

Nabízíme k prodeji dvoupatrový dům s širokými možnostmi využití, vhodný jak pro bydlení, tak pro podnikání. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností a představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Dům je vytápěn kotlem na uhlí a disponuje dvěma koupelnami jednou prostornou hlavní a druhou menší. Díky svému dispozičnímu řešení lze objekt snadno přizpůsobit vlastním potřebám, ať už se rozhodnete pro kombinaci bydlení a podnikatelské části, nebo pro čistě komerční využití, například jako výrobnu, dílnu, provozovnu služeb, kanceláře či skladové prostory. Na oploceném pozemku se nacházejí tři samostatné garáže, které poskytují dostatek místa pro parkování, skladování nebo dílenské zázemí. Celý pozemek nabízí možnost dalšího využití podle představ nového majitele. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají spojení praktického bydlení s podnikáním na jednom místě nebo zajímavou investici s velkým potenciálem. Možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, garáž). Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

K prodeji dům, který je zkolaudován jako hotel - vhodný pro podnikatelský záměr nebo vícegenerační bydlení. Rozlehlý objekt s historií ubytovacího zařízení, je dnes využíván k bydlení a nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům je zkolaudován jako hotel se schválenou bytovou jednotkou. Dispozice domu zahrnuje bytovou jednotku, devět pokojů a několik sociálních zařízení, přičemž celková podlahová plocha činí 253 m², což umožňuje pohodlné provozování ubytovacího zařízení, nebo rozdělení na několik samostatných obytných částí, či vícegenerační bydlení. Součástí stavby je balkon 10m², terasa 25m², dílna 11m² a garáž 35m². Topení zajišťuje kotel na uhlí umístěný v suterénu (náklady cca 5000Kč/měs.). Pozemek je o velikosti 754m² + 161m² (viz. nákres na fotce z dronu). Dům je vzdálen pět minut autem, od centra Chomutova. Neváhejte o přijďte na prohlídku ještě dnes.

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej zavedeného penzionu s restaurací v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousední vily Kokrhačky a rodinného domu s wellness. Loučná pod Klínovcem č. ev. 82. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Penzion s 35 lůžky a restaurací a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Penzion se nachází na hlavní cestě směrem na Vejprty. Přímo naproti penzionu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od penzionu vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící,Penzion a restaurace V Háji, funguje již léta a zaměřuje na českou gastronomii a krátkodobé ubytování. Oblíbené místo jak u česky, tak i německy hovořící klientely. Celý interiér je řešen v příjemných tónech dřeva a je po zdařilé rekonstrukci. Před vstupem je menší venkovní terasa. Po vstupu do objektu je vpravo lyžárna, naproti sociální zázemí, schodiště do patra, vlevo restaurace, kde se dá pohodlně posedět ve dvou prostorných místnostech, bar, zázemí kuchyně a personálu. Příjemně Vás překvapí podlahové vytápění v restaurační části pro hosty. Ve 2. a 3. NP je celkem 8 pokojů různých velikostí (2 až 6 lůžkové pokoje). Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem. TV na každém pokoji. Celý objekt prošel rekonstrukcí 2019-2020. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy 30 cm vatou, sádrokartonové stropy, střešní krytina z plechu, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna s vnitřní folií proti rosení, rozvod topení, podlahy v restauraci PVC, zázemí kuchyně keramická dlažba a v penzionu koberce, odhlučení, atd. Penzion je zabezpečen kamerovým systémem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Penzion s restaurací se prodává kompletně zařízený dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Odpad je sveden do společné jímky, elektroměr. Nemovitost se prodává i s projektem na propojení s domem zleva, kde může vzniknout střešní terasa. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji patrovou obchodní budovu situovanou v samotném centru města Kadaň. Objekt je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému využití bez nutnosti dalších investic. Přízemí : Jedna část je v současné době využívána jako obchodní prostor a sklady, druhá část má samostatný vstup a je dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci - pobočce České spořitelny, což činí tuto nemovitost atraktivní i z investičního hlediska. Patro: Celé patro objektu slouží jako další obchodní prostor, vhodný například pro prodejnu, kanceláře, služby nebo kombinaci podnikatelských aktivit. Podlahy ve všech prostorách tvoří keramická dlažba. Podkroví: V podkroví se nachází dvě samostatné místnosti, které jsou vhodné k využití jako kanceláře nebo další sklady. K dispozici je také velký půdní prostor. Budova je částečně podsklepena. Sklepní prostory jsou suché, čisté a mají klenuté stropy, což zvyšuje jejich atraktivitu pro skladování či další využití. Hlavní výhody nemovitosti: - lukrativní poloha v centru města - udržovaný objekt vhodný k okamžitému užívání bez nutnosti rekonstrukce - výtah a klimatizace - možnost kombinace vlastního podnikání a stabilního nájemního výnosu - rozsáhlé skladové prostory (sklepy i půda) Nemovitost nabízí široké možnosti využití - obchod, služby, kanceláře i investici s pravidelným příjmem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Výměry jsou uvedeny pouze orientačně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji areál o rozloze 30000 m2, v hodný pro výrobu, sklad, logistiku, a služby o rozloze 7300 m2. Areál se nachází v průmyslové zóně města Chomutov a je ideálně situován s přístupem z ulic Pražská a Raisova blízko centra a zároveň dálnice D7 Technický popis: - Energetická náročnost: Areál je energeticky úsporný s klasifikací B. - Vytápění: Zajištěno pomocí horkovodního systému s dvěma výměníkovými stanicemi. - Energetická energie: Vlastní VN trafostanice s rezervovanou kapacitou 600 kVA. - Fotovoltaika: Elektrárna o výkonu 99,9 kWp a bateriové úložiště o kapacitě 52 kWh. - Vodovodní přípojky: Dvě samostatné přípojky vody a technologická voda za cenu 23 Kč/m3. - Administrativní budova: Rozloha cca 1 300 m2. - Skladovací a výrobní haly: Celková plocha cca 6 000 m2, výška od 4,5 do 15 metrů. - Bez obslužný zakladač 1: Kapacita až 2 500 europalet, nosnost 1 000 kg, připraveno na dalších 5 000 palet. - Bez obslužný zakladač 2: Kapacita 8 000 ks (600 x 400 x 220 mm) s nosností 50 kg, připraveno na další kusy. - Volná plocha: cca 2 192 m2 vhodná pro další výstavbu. - Rok výstavby budov: 1996 až 2008, s rekonstrukcí v roce 2023. Případné financování Vám zajistíme. Pro více informací mne kontaktujte 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji bytový dům ve městě Vejprty, situovaný v blízkosti hranice s Německem. Dům představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje i stabilního výnosu z pronájmu. Objekt disponuje celkem 6 bytovými jednotkami o dispozici 2+1, každá o přibližné výměře 80 m². Byty si zachovaly původní architektonické prvky, jako jsou dřevěná okna a dřevěné prkenné podlahy, které dodávají nemovitosti jedinečný charakter. Dispozice domu je řešena centrálním schodištěm. V přízemí se nacházejí dva nebytové prostory vhodné pro obchod, služby či kanceláře, restaurace apod., oba s prostorem pro sociální zázemí. Dům byl postaven v roce 1919, je celý podsklepený a napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Velkým benefitem je možnost vybudování prostorného apartmánu či ateliéru v podkroví, čímž lze výrazně navýšit užitnou hodnotu nemovitosti. Lokalita: Vejprty jsou horské město ležící na česko-německé hranici, které nabízí klidné bydlení i široké možnosti rekreace. Okolí je ideální pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a houbaření. V zimních měsících oceníte blízkost oblíbeného horského střediska Klínovec. Město disponuje základní občanskou vybaveností, jako jsou obchody, škola, školka, zdravotní péče, kulturní dům i dopravní dostupnost. Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající výnosový dům, tak pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s podnikáním. Majitelé nemovitosti nabízejí možnost koupě společnosti za cenu 5,2 mil. Kč. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej jedinečné nemovitosti v centru Vilémova u Kadaně - rodinný dům s hospodou a tanečním sálem Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost s velkým potenciálem v samém srdci Vilémova u Kadaně. Tento třípatrový objekt na pozemku o rozloze 798 m² spojuje funkční rodinné bydlení s možností podnikání díky provozovně hospody a tanečnímu sálu. Celková užitná plocha činí 600 m². Budova je částečně podsklepená a její součástí je hospoda po nedávné rekonstrukci, která je plně připravená k okamžitému provozu. Navazuje na ni taneční sál s bohatou historií, ideální pro pořádání společenských akcí. Obytná část - prostorný rodinný dům - nabízí budoucím majitelům možnost rekonstrukce dle vlastních představ a potřeb. Nemovitost se nachází na strategickém místě v centru obce, což výrazně podporuje jakékoliv podnikatelské záměry. Představuje ideální kombinaci bydlení v klidném prostředí s možností provozování hostinské činnosti. Mezi hlavní výhody této nabídky patří atraktivní poloha v centru Vilémova, zrekonstruované komerční prostory připravené k okamžitému využití, velkorysá užitná plocha a historický i společenský význam objektu. Díky své rozmanitosti nabízí široké spektrum využití - od čistě obytného po podnikatelské, případně jejich kombinaci. Nepropásněte tuto výjimečnou příležitost a sjednejte si prohlídku ještě dnes. Těšíme se na setkání s vámi!

Nabízíme prodej rodinného domu s romantickou kavárnou ve stylu Provence, který se nachází v historické části královského města Kadaně, v centru městského opevnění u Žatecké brány. Jedná se o klidné a malebné místo s krásným okolím, výbornou občanskou vybaveností a dostupností, jen pár kroků od náměstí a velmi nízkými měsíčními náklady: voda + plyn + elektřina - celkem pouze 6000 Kč! V přízemí domu se nachází praktická předsíň, z níž vejdeme do dlouhé úzké chodby. V levé přední části domu se nachází zázemí kuchyně kavárny, prostor k posezení a obsluze hostů, jemuž dominuje zdobený krb. V pravé přední části domu je salónek zdobený klenbami s původní freskou a vstup na toalety pro hosty. V levé zadní části domu je vstup do klenbového sklepa, jež se rozprostírá pod celou zastavěnou plochou domu. V pravé zadní části domu je pokoj/sklad a technická místnost. Na samém konci domu je vstup do relaxační zahrady s klidným posezením a schodiště vedoucí do patra domu. V 1. patře vcházíte do předsíně, odkud je vstup na rozlehlou půdu, která nabízí další možnost různorodého využití, ať k vytvoření obytné části, či skladovacím účelům. Před vstupem do bytové jednotky o dispozici 3+1 se vpravo nachází praktické oddělené WC a vlevo komora. První místností bytové jednotky je rustikální kuchyň se vstupem na terasu s okouzlujícím výhledem na řeku Ohři a okolí, dále obývací pokoj, menší pokoj/šatna, koupelna s WC a v neposlední fázi velká ložnice s dominantním funkčním krbem. Celý dům prošel v letech 2017-2019 kompletní rekonstrukcí (nová střešní krytina, plynové topení v každém patře, nové rozvody vody i elektřiny, nové podlahy, dveře, koupelny, 3× WC). Celkový dojem podtrhává ojedinělý rustikální styl a použití kvalitních materiálů a originálních bytových doplňků. Tento dům nabízí možnost spojení bydlení s vlastním podnikáním, popřípadě prostorné bydlení pro jednu rodinu, či jako vícegenerační bydlení. Ač se jedná o lokalitu, která je vyhledávaná turisty, nijak tím není ovlivněn klid a prostor k relaxaci. Zahrada o rozloze 120 m2 je ideálním místem k odpočinku nejen pro domácí, ale také pro hosty kavárny. Útulné zázemí je po celém obvodu lemováno původními hradbami a sousední stěnou domu, což společně s jezírkem, vzrostlými okrasnými i ovocnými keři dodává celému prostoru malebnou atmosféru. Zaujala Vás tato skvostná nemovitost a rádi byste se s ní seznámili blíže např. v zahradě pod motýlím keřem? Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.

Praktický a flexibilní komerční prostor v srdci sídliště Písečná - ideální pro váš podnikatelský záměr. Nabízíme k prodeji velmi dobře situovaný komerční prostor v areálu Flora na chomutovském sídlišti Písečná. Tato lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí pohybu osob a výbornou dopravní dostupností, což výrazně zvyšuje obchodní potenciál nemovitosti. Mezi jeho hlavní přednosti patří vykládací rampa, široká vrata, tři vyhrazená parkovací stání a rozvody třífázového proudu (400V). Prostor, který dříve sloužil jako cukrárna, je dispozičně řešen jako čtyři samostatné místnosti, malý sklad a sociální zázemí. Díky své variabilitě je vhodný pro široké spektrum využití - od obchodu, provozovny, dílny až po sklad či kombinaci užívání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle. Rádi vám odpovíme na všechny dotazy.

Nabízíme k prodeji tradiční Hospodu U Černé báby v obci Útočiště nedaleko města Klášterec nad Ohří. Jde o místo, které místní dobře znají a kam se po léta rádi vraceli. Nemovitost má dlouhou hostinskou tradici a nabízí skvělou příležitost navázat na zavedený provoz i dále rozvíjet podnikání. V současné době je hospoda otevřena pouze o víkendech, a to z časových důvodů majitele. Prostory jsou pronajímány na oslavy, firemní akce, konference či meetingy, takže je možné plynule pokračovat v hostinské činnosti. Dispozice objektu: Přízemí • dva prostory vhodné jako kanceláře • skladovací místnost • původní sklepení • kotelna • místnost se saunou, toaleta 1. patro - restaurace • plně vybavená kuchyň • toaleta pro zaměstnance • dvě toalety pro hosty včetně bezbariérové Hlavní sál restaurace nabízí prostorný bar a kapacitu přibližně 30 míst k sezení při současném uspořádání stolů. Dominantou prostoru je velký krb s výměníkem a rozvody tepla po celém domě, který dodává interiéru jedinečnou atmosféru. Celý interiér je vybudován z masivního dřeva. Z hlavního sálu vede velké schodiště do otevřeného podkrovního prostoru, který poskytuje hostům klidné posezení s krásným výhledem do okolní přírody. Budova s dlouhou historií hostinské činnosti prošla kompletní rekonstrukcí v letech 2003-2005. Průkaz energetické náročnosti budovy třída D. Do restaurace vede samostatný bezbariérový vstup z malé přilehlé zahrádky, která je ideální pro venkovní posezení v letních měsících. K domu náleží dvě hotová parkovací místa a také nevyužitá předzahrádka, kterou lze dále využít například pro rozšíření venkovního sezení. Celkově se jedná o místo s duší, tradicí a velkým potenciálem pro další rozvoj podnikání. Financování koupě nemovitosti Vám pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který pro Vás vybere nejvýhodnější řešení. Pro více informací, nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Rekreační středisko v Loučné pod Klínovcem. Klidné místo v Krušných horách, pár minut od lanovky, turistických tras i německé hranice. Ideální pro rodinu, která uvažuje o ubytování hostů, nebo investora, který chce využít celoroční turistický zájem v této oblasti. V okolí se připravují další projekty pro rozvoj turismu a infrastruktury. Pozemek 1036 m2. Dvě nadzemní podlaží a podkroví, celková užitná plocha je 290 m². Výměra je pouze orientační. K nemovitosti dále patří sklep a dílna na zahradě. Najdete zde 5 pokojů, společenskou místnost s krbem, kuchyň, technické zázemí a samostatný byt v podkroví. Hlavní zdroj vytápění jsou akumulační kamna, k vytápění slouží také přímotopy a krbová kamna s výměníkem napojená na radiátory a teplou vodu zajišťují bojlery. Napojeno na veřejný vodovod, odpad sveden do septiku - kanalizační přípojka je cca 10 metrů od domu, stačí ji dodělat. Nad podkrovím je navíc půdní prostor (cca 67 m²), využitelný jako sklad nebo úložné zázemí. U fotografií jsou využity i vizualizace ve velmi nízkém rozsahu. K domu máme připravenou i virtuální prohlídku, díky které si nemovitost projdete z pohodlí domova - rád Vám ji zašlu. V okolí je celoroční provoz - v zimě lyže, v létě kola a turistika. Bobová dráha, parní lokomotiva, trail parky, aquapark na německé straně. Chomutov i Karlovy Vary do 40 minut autem. Dobrá dostupnost také z Prahy nebo Plzně. Nemovitost s potenciálem, která čeká na nové nápady. Rád Vás uvidím na prohlídce.

Prodej samostatně stojícího jihozápadně orientovaného objektu (zkolaudovaného jako průmyslový objekt) s parkovací zpevněnou plochou před domem (minimálně pro deset aut) na vlastním pozemku v Klášterci nad Ohří. Okolí v malebné poklidné oblasti mezi Krušnými a Doupovskými horami v severozápadních Čechách. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Město Klášterec nad Ohří se může pyšnit novým a moderním lázeňským areálem Evženie, který prošel od 90. let rozsáhlou rekonstrukcí. V bezbariérovém areálu nalezneme lázeňský dům Evženie, lázeňský penzion, restauraci, kavárnu, stáčírny minerálních vod, promenádu s dřevěnou kolonádou, turistické informační centrum, lázeňský park a tenisový klub. Lázně léčí nemoci cévního ústrojí, močových cest a nemoci spojené s poruchami metabolizmu cukrů a tuků. Minerální koupele mají mimořádný účinek na degenerativní onemocnění pohybového aparátu a fungují jako prevence kardiovaskulárních chorob. Dispozici objektu tvoří dvě podlaží, velká půda s možností rozšíření obytné, komerční plochy a podsklepení poloviny domu. V roce 2009 byla nemovitost nabyta současnými majiteli a v letech 2010-2012 prošla částečnou rekonstrukcí. V suterénu budovy jsou umístěny sklady a je zde viditelná zvýšená vlhkost obvodového zdiva. První nadzemní podlaží je v původním stavu - cca ze 70. let, zde jsou umístěny sklady, z levé části budovy přistavěna garáž. Druhé nadzemní podlaží prošlo v letech 2010-2012 výraznější rekonstrukcí a je v lepším stavebně technickém stavu. Toto podlaží je v současné době nevyužíváno, ale dříve sloužilo jako kanceláře a reprezentativní prostory společnosti. Objekt je připojen na všechny inženýrské sítě a je ve standardním vybavení i provedení. Stavebně technický stav je průměrný, se základní údržbou. Objekt je určen k částečné renovaci a z tohoto důvodu nabízí širší spektrum využití a mnoho variant budoucího řešení. Vila je vhodná pro vybudování luxusního rodinného sídla, nebo pro reprezentativní sídlo firmy. Možnost využití léčebného ústavu s následnou péči pro seniory v klidném prostředí na severozápadě Čech. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme obchodní centrum v Chomutově, ul. Zahradní. Nemovitost je situována na pozemku o ploše 4.107m2 a má přibližnou užitnou plochu 14.070m2 ve 3 podlažích - přízemí má přibližně 7.147m2, 1.patro 6.469m2, 2.patro, kde je momentálně posilovna, má 454m2. Nemovitost je z části pronajata (1412m2), ostatní prostory jsou prázdné. V posledních letech došlo k rekonstrukci střechy (3500m2) a k instalaci velkého skleněného okna na boku budovy (6x 3,5m). PENB zatím není zpracováno, proto uvedena třída G. Ulice Zahradní v Chomutově je oblíbená rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází školy, školky, obchody, dětská hřiště i další služby, což z lokality dělá ideální místo pro pohodlné městské bydlení. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra města i na hlavní tahy. V blízkosti se nachází zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v žádané lokalitě Chomutova. Pozemek je připraven k okamžité výstavbě komerčního objektu Výměra: 778 m Druh pozemku: Zastavěná plocha a nádvoří Kompletní projektová dokumentace pro komerční výstavbu Platné stavební povolení Právně ošetřený přístup k pozemku (věcné břemeno) Lukrativní lokalita na Pražské ulici Výborná dopravní dostupnost Součástí prodeje je: Kompletní projektová dokumentace Pravomocné stavební povolení Výkaz výměr Zajištěný přístup formou věcného břemene Pozemek je ideální pro: Výstavbu komerčních prostor Obchodní jednotky Kancelářské prostory Služby Jedná se o jedinečnou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem zhodnocení.

Nabízím k prodeji kompletně vybavený autoservis a pneuservis včetně dvou samostatných bytových jednotek. Budova se nachází na výborné adrese - ulice Sokolovská v Kynšperku nad Ohří, přímo u hlavního a jediného průjezdu městem, s vynikajícím napojením na dálnici D6 a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Objekt byl postaven a zkolaudována v roce 2010 a je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti investic. V přízemí budovy se nachází autoservis a pneuservis pro osobní automobily. Provozovna má tři servisní stání se zvedáky a světlou výšku stropu 4 metry, dále je zde garáž se standartní výškou stropu, sklad, kancelář, sociální zařízení, kuchyňský kout a kotelna se skladovým prostorem. V patře se nachází dva byty se samostatnými vstupy. Menší byt má dispozici 3+KK, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Větší byt nabízí dispozici 3+1, koupelnu s WC, samostatné WC, spíž, zastřešenou terasu a malou pracovnu přístupnou z terasy. Součástí patra je také společenská místnost s vlastním vstupem, která je průchozí do obou bytů - lze ji snadno uzavřít a oddělit. Pro komerční účely je možné patro přestavět až na tři samostatné bytové jednotky. Za domem se nachází oplocená zahrada se zpevněným povrchem pro umístění bazénu nebo venkovního posezení. Parkování je zajištěno před domem na zpevněné ploše. Budova je napojena na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění domu je zajišťováno automatickým kotlem na pelety nebo uhlí. Plynová přípojka je připravená v domě, není napojená. Hypotéku lze čerpat na bytové účely, protože plocha určená k bydlení (vč. soukromé garáže) převažuje nad komerční, což je velkou výhodou pro financování. Tento objekt představuje ideální kombinaci bydlení a podnikání v jednom místě, díky skvělé lokalitě, možnosti okamžitého provozu bez nutnosti dalších investic a variabilnímu využití, nebo jako investiční příležitost. PENB třída C.

Nabízím k prodeji MUZEUM, stavbu občanské vybavenosti včetně lukrativních pozemků a exponátů. Nemovitost se nachází ve velmi zajímavé lokalitě - ulice Sokolovská, Kynšperk nad Ohří, přímo u hlavního a jediného průjezdu městem, s vynikajícím napojením na dálnici D6.Součástí prodeje jsou rozsáhlé pozemky o výměře 6.831 m2, které jsou zcela oplocené a mají tři samostatné vjezdy ze silnice. Tyto pozemky mají vysoký komerční potenciál a jsou ideální pro pořádání venkovních hromadných akcí nebo kulturních a společenských událostí - s plným zázemím uvnitř budovy. V minulosti zde byly umístěny tři tenisové kurty, část pozemků se nachází ve stráni, což přidává na rozmanitosti využití. Masivní zděná budova prošla v letech 2014-2019 částečnými rekonstrukcemi a vnitřními úpravami, především za účelem provozu muzea, pro který je také kolaudována. Část budovy má status využití „stavba pro obchod“. Součástí budovy jsou velké otevření místnosti - včetně bývalé tělocvičny - které lze přestavět na bytové jednotky, dílny, ateliéry nebo další podnikatelské využití. Pro vytápění je instalován kotel na tuhá paliva s rozvody radiátorů po celé budově. Budova je napojena na elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Okna jsou původní, střecha byla částečně opravována, zateplení neproběhlo. Svým charakterem jde o nestandartní stavbu s obrovským potenciálem. Exponáty muzea jsou součástí nabídky, avšak vzhledem k jejich množství není možné vše zachytit na fotografiích - stejně tak nelze plně vystihnout dispoziční řešení budovy a rozmanitost pozemků bez osobní prohlídky, ta je nezbytná pro získání plného obrazu o možnostech této nabídky. Pokud hledáte investiční příležitost, rozlehlé pozemky na výjimečném místě a objekt s širokou variabilitou využití, tato nabídka je přesně pro vás. V případě zájmu o koupi bez exponátů mě neváhejte kontaktovat, je možný i individuální přístup k částečnému prodeji. PENB třída G.

Hledáte investici, která vám začne vydělávat okamžitě? Tento kompletně vybavený dům v Karlových Varech má dlouhodobě zavedené Airbnb s průměrným měsíčním výnosem 71 000 Kč. Aktuálně je dům inzerován pouze na Airbnb. Při rozšíření nabídky i na další platformy lze výnos ještě výrazně navýšit. Nemovitost se prodává včetně vybavení a kompletního profilu s vysokým hodnocením hostů. Ideální příležitost pro investora, který chce hotový, funkční byznys bez nutnosti dalších investic.

Nabízíme k prodeji moderní a plně vybavený horský apartmán o dispozici 2+kk a užitné ploše 64 m², který se nachází v klidné části Háj/Loučné pod Klínovcem. Apartmán je součástí komorního projektu (6 apartmánů) a nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a skvělé dostupnosti do přírody i ke ski areálu Klínovec. Interiér apartmánu je navržen s důrazem na praktičnost i útulnou atmosféru. Součástí prodeje je kompletní vybavení včetně kuchyňské linky (myčka, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice) a nábytku, takže je připravený k okamžitému užívání bez dalších investic. Velkým benefitem je prostorná terasa navazující na soukromou předzahrádku, kde si můžete užívat klid, čerstvý horský vzduch i krásné okolí Krušných hor. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání přímo u domu a také praktická lyžárna/kolárna pro pohodlné uskladnění sportovního vybavení během celého roku. Díky poloze u lesa a v blízkosti rybníka nabízí lokalita ideální podmínky pro zimní sporty, turistiku, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na sjezdovky Klínovce se dostanete autem během několika minut. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investiční příležitost. Apartmán lze využívat ke krátkodobému pronájmu například prostřednictvím Booking.com, což může být zajímavým doplňkem pro budoucího majitele, možnost ubytování až pro 6 osob. Rozměry jsou udávány dle dokumentu Prohlášení vlastníka a KN a mohou být orinetační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Jana Fejfara si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji samostatně stojící přízemní budovu občanské vybavenosti. Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě Osada v Jirkově. Objekt je situován na pozemku o celkové výměře 785 m² a díky svému charakteru nabízí široké možnosti dalšího využití od provozu v gastronomii, výrobu, obchodní činnost až po skladové či administrativní využití. Budova byla dokončena v 90. letech 20. století a konstrukčně je řešena jako železobetonový skelet s vyzdívaným obvodovým pláštěm, což zajišťuje velmi dobrou variabilitu vnitřních prostor. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Okna jsou částečně původní ocelová a dřevěná, částečně již vyměněná za plastová. Vytápění objektu je řešeno plynovými kotli, přičemž samostatné vytápění je zajištěno pro část prodejny i administrativní zázemí. Výhodou nemovitosti je její dobrá dostupnost, zavedené komerční využití a potenciál pro další rozvoj podnikatelských aktivit. Objekt může být zajímavou investiční příležitostí jak pro vlastní podnikání, tak pro následný pronájem.