obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová zděná stavba z roku 1960 byla v roce 2017 kompletně rekonstruována a nyní nabízí výjimečnou příležitost pro investici s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt o celkové užitné ploše 766 m², s podlahovou plochou 500 m², se vyznačuje vynikající nosností a možností přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m²), což výrazně zvyšuje možnosti využití této nemovitosti. V rámci modernizace byly realizovány nové plynofikace, elektroinstalace včetně LED osvětlení, nové výlohy, okna a bezpečnostní systémy, které zahrnují kamerový systém napojený na mobilní aplikaci a zabezpečení s čidly včetně detekce otřesu. Díky strategické poloze v zástavbě kombinující bydlení a kancelářské prostory, mají investoři možnost přitáhnout zákazníky snadno jak pěšky, tak díky vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava. Naproti objektu je také k dispozici 50 parkovacích míst, což značně usnadňuje návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a rychlost internetového připojení dosahuje hodnoty 100 Mbps, což je ideální pro moderní obchodní aktivity. Dále byl v roce 2022 postaven před objektem hliníkový přístřešek v celkové výměře 75 m², s hodnotou přes 1 milion Kč, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nejenže se jedná o ideální místo pro komerční využití, ale také o lákavý projekt pro investory hledající dlouhodobý pronájem, případně rozvoj dalších bytových jednotek. Tento multifunkční objekt nabízí širokou škálu možností, které uspokojí různorodé potřeby trhu. Více fotografií může majitel zaslat na email. Případně WhatsUp.

Nabízíme k prodeji skladovací halu a výrobní objekt na okraji obce Kaliště, České Budějovice 5. Objekt je dobře dostupný kamionovou dopravou a disponuje dostatečným prostorem pro jejich manipulaci. Samotný objekt o zastavěné ploše 2048m2 je členěn na tři haly, šatnu, kotelnu, zázemí, kanceláře a technologické místnosti. Manipulační plocha a pozemky okolo budovy mají rozlohu 2936m2. samotné haly pak mají rozměry: 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m, 395m2 výška 6,5m a další přilehlé místnosti. Objekt má velký potenciál pro podnikatelské využití jako skladovací a výrobní prostory, sídlo firmy a další. Objekt je připojen k elektrické síti s jističem 80A. Po vybudování obecního vodovodu a kanalizace, jehož výstavba v obci právě probíhá, bude na ně objekt připojen. Kaliště je obec v okrese České Budějovice, část města České Budějovice 5. Kaliště je nejvýchodnější částí města. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní soubor tří nebytových prostor o celkové ploše 264 m² s přímým vstupem z prestižní a frekventované Krajinské ulice, jen pár kroků od náměstí Přemysla Otakara II. ‌ Součástí prodeje jsou také sklepní prostory 177 m² s velkým komerčním potenciálem - původně zde byla plánována vinárna, záměr však nebyl realizován. Nabídku doplňuje bytová jednotka o výměře 29 m², ideální pro zázemí firmy, kancelář či pronájem. ‌ K nemovitosti náleží uzavřený dvůr s možností parkování pouze k těmto nemovitostem, ostatní vlastníci bytových jednotek mají zřízené věcné břemeno chůze. Prostory jsou vhodné pro obchod, služby, kanceláře, showroom i gastro provoz. V současné době jsou pronajímány. ‌ Hlavní přednosti: • lukrativní poloha v historickém centru • přímý vstup z ulice do každého prostoru • prostorné sklepy s možností komerčního využití • bytová jednotka v ceně • parkování ve dvoře ‌ ‌ ‌ Tato nabídka je ideální pro investory i podnikatele hledající reprezentativní prostory s výjimečnou adresou. Více informace u makléře.

Exkluzivní investiční příležitost v centru Českých Budějovic - dvě nemovitosti zavedená společnost Hledáte místo, které vám nabídne okamžitý užitek a zároveň otevře dveře k dalšímu rozvoji? Máme pro vás jedinečný investiční celek - dvě komerční nemovitosti v atraktivní části Českých Budějovic, vzdálené od sebe pouhé 3 minuty chůze. Prodávají se jako celek včetně zavedené společnosti, což z této nabídky činí mimořádnou příležitost pro podnikatele, investory i developery. První nemovitost v Jirovcově ulici stojí na pozemku o velikosti 359 m² (zastavěná plocha) a nabízí užitnou plochu 644 m². Budova je ve velmi dobrém stavu a připravená k okamžitému využití - ať už jako moderní kanceláře, administrativní centrum nebo ordinace. Stejně tak skvěle poslouží k přestavbě na bytové jednotky nebo kombinaci bydlení a služeb. Druhá nemovitost v Smetanově ulici (512 m² zastavěná plocha, 140 m² užitná plocha) se nachází v samotném centru města a čeká na kompletní rekonstrukci nebo novou výstavbu. Může sloužit jako parkovací zázemí pro první objekt, skladovací či servisní prostory nebo se stát novým polyfunkčním objektem s bydlením a komerčními prostory. Tento investiční balík vám dává možnost okamžitě začít využívat první objekt a zároveň plánovat rozvoj druhé nemovitosti podle vašich představ. Více informací, dokumentaci a konkrétní návrhy využití vám rádi sdělíme při osobní schůzce. Neváhejte - podobné příležitosti v centru města se objevují jen výjimečně. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113501.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová zděná stavba z roku 1960 byla v roce 2017 kompletně rekonstruována a nyní nabízí výjimečnou příležitost pro investici s vysokým potenciálem návratnosti. Objekt o celkové užitné ploše 766 m², s podlahovou plochou 500 m², se vyznačuje vynikající nosností a možností přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m²), což výrazně zvyšuje možnosti využití této nemovitosti. V rámci modernizace byly realizovány nové plynofikace, elektroinstalace včetně LED osvětlení, nové výlohy, okna a bezpečnostní systémy, které zahrnují kamerový systém napojený na mobilní aplikaci a zabezpečení s čidly včetně detekce otřesu. Díky strategické poloze v zástavbě kombinující bydlení a kancelářské prostory, mají investoři možnost přitáhnout zákazníky snadno jak pěšky, tak díky vynikající dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD a autobusová doprava. Naproti objektu je také k dispozici 50 parkovacích míst, což značně usnadňuje návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou částečně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a rychlost internetového připojení dosahuje hodnoty 100 Mbps, což je ideální pro moderní obchodní aktivity. Dále byl v roce 2022 postaven před objektem hliníkový přístřešek v celkové výměře 75 m², s hodnotou přes 1 milion Kč, což ještě více zvyšuje atraktivitu této nabídky. Nejenže se jedná o ideální místo pro komerční využití, ale také o lákavý projekt pro investory hledající dlouhodobý pronájem, případně rozvoj dalších bytových jednotek. Tento multifunkční objekt nabízí širokou škálu možností, které uspokojí různorodé potřeby trhu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V REZERVACI Společnost "Protsenko & Svoboda" v zastoupení majitele nabízí investiční příležitost v jižních Čechách: Rezidenční dům v Českých Budějovicích s potenciálem pro ubytovací provoz, stabilní výnos a dlouhodobé zhodnocení. V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Českých Budějovic, pouhých 10 minut chůze od centra města, se nachází nadstandardní dvoupodlažní dům s rozsáhlým suterénem a udržovanou zahradou. Objekt je ideální jak pro rodinné rekreační pobyty, tak pro stabilní krátkodobý pronájem typu apartmánového ubytování. Díky kombinaci moderních technologií (vč. fotovoltaiky), promyšlené dispozici a perfektní dostupnosti nabízí nemovitost ideální řešení pro investory hledající: Ubytovací zařízení s možností samostatného provozu dvou jednotek s oddělenými vchody Nízké provozní náklady díky energetické úspornosti a fotovoltaickému systému Dlouhodobě udržitelnou investici v dynamicky se rozvíjející oblasti s turistickým i rezidenčním potenciálem Lokalita s vysokou atraktivitou: Rožnov - Českobudějovická rezidenční čtvrť známá pro klid, zeleň i dostupnost. V bezprostřední blízkosti MHD, školy, nemocnice, nábřeží řeky Malše a oblíbená rekreační oblast Velký jez. Stabilní poptávka po krátkodobém ubytování i dlouhodobých pronájmech. Dispozice a možnosti provozu Dům je aktuálně rozdělen do dvou plnohodnotných jednotek: • Přízemí (cca 80 m²) : 2+1 s přímým vstupem na zahradu, vlastní terasou (5 m²)a garáží - ideální pro rodiny s dětmi • Patro (cca 81 m²) : 3+1 s vlastní slunnou terasou (15 m²) - vhodné pro skupiny hostů nebo jako samostatný apartmán Navíc: Suterén: 8 technických místností - ideální pro vytvoření sauny, dílny, úschovny kol nebo provozní místnosti. Vhodné jako zázemí pro spodní jednotku. Interiér je moderně vybaven a připraven k okamžitému provozu. Vše ve výborném technickém stavu. Technologie a soběstačnost: • Fotovoltaická elektrárna (5 kW) + 2 bateriová úložiště • Plynový kondenzační kotel • Klimatizace, zateplení, trojskla • Krbová kamna • Moderní kuchyně s deskou z africké žuly a parní troubou • Internet, 230 V, napojeno na všechny sítě Nízké provozní náklady zajišťují vysoký čistý výnos a energetickou stabilitu i při delším ubytování. Zahrada a zázemí pro hosty: Na pozemku se nachází udržovaná zahrada o výměře 360 m² se vzrostlou zelení - ideální pro venkovní relaxaci hostů, grilování nebo dětské hry. Možnost parkování u domu + garáž. Ekonomický potenciál (odhad): 2 samostatné jednotky × 1 600 Kč / noc / jednotka × obsazenost 65-75 % = cca 760 000 - 880 000 Kč ročně na tržbách Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Budeme se těšit. V případě spolupráce s naší RK, vždy získáte navíc zdarma: • Konzultační servis • Jazyková vybavenost (česky, anglicky, francouzsky, italsky) • Právnický servis od AK Hafner & Partneři • Daňové poradenství a optimalizace • Kupóny na slevy v TOP obchodech s nábytkem • Zajištění stěhování a technik pro drobné úpravy • Analýzy trhu a investiční modely na míru

Nabízíme k prodeji tři původně zemědělské stavby nacházející se na okraji obce Vrábče. Jedná se o následující objekty: Administrativní budovu se zastavěnou plochou 86 m². Budovu původně určenou k chovu prasat, která je nyní kompletně vyčištěná a může být využita k jinému účelu. Zastavěná plocha činí 506 m². Skladovou halu vhodnou pro uskladnění sena či jiných zemědělských komodit se zastavěnou plochou 448 m². Předmětem prodeje jsou pouze stavby, nikoli pozemky pod nimi. Pro případné dotazy jsem k dispozici.

Hledáte prostory pro restauraci, pizzerii nebo bar přímo na náměstí v Českých Budějovicích? Už hledat nemusíte. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji suterénní nebytový prostor o ploše 103 m², který byl využíván jako restaurace. Prostor je kolaudován pro provoz „Pizzerie + bar se zázemím“. V minulosti zde fungoval restaurační provoz a nyní čeká na nového majitele, který mu dodá novou energii a přizpůsobí prostory svému konceptu. Je dobré počítat s určitými náklady na budoucí úpravy, ale nejde o nic, co by nešlo zvládnout s rozumnou investicí. Dispozičně prostor nabízí hlavní místnosti s působivými klenbami, zázemí pro bar a kuchyni, personální část a samozřejmě dámské a pánské toalety - tedy vše potřebné pro rozjetí gastro provozu. K dispozici jsou i půdorysy, které najdete ve fotogalerii. Nebytová jednotka se nachází v suterénu domu v jižní části náměstí Přemysla Otakara II., který prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Vstup do prostor je řešen chodbou uvnitř budovy. V této budově nabízíme také další nebytový prostor k prodeji - najdete ho v naší nabídce. Zaujala vás tato investiční příležitost? Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)

Nabízíme k prodeji činžovní dům se zahradou a trojgaráží, o třech nadstandardních bytových jednotkách v širším centru Českých Budějovic. Dům se nachází v ulici Jeronýmova, těsné blízkosti pěší zóny Lannovy třídy. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami a prošel rekonstrukcí (nebytové prostory, bytové jednotky, fasáda, okna, nová voda, střecha, rozvody elektřiny, nová kanalizace). Zastavěná plocha nemovitosti činí 275 m2 s celkovou plochou pozemku 434 m2. Ve zvýšeném přízemí domu se nachází bytová jednotka 3+1 o ploše 97 m2, která prošla kompletní rekonstrukcí a je využívána v současné době jako kanceláře. V prvním a druhém patře se nachází velmi prostorné bytové jednotky, každá o ploše 110 m2, dispozičně řešené jako 3+1, z větší části po rekonstrukci. Všechny tyto byty jsou s možností dalšího dělení a dále se zde nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat další bytovou jednotku. K domu taktéž náleží prostorná garáž pro cca. 3 auta a zahrada. Dům je kompletně podsklepen a napojen na veškerá média (obecní voda, kanalizace, elektřina,220/380V, plyn). Nemovitost je velmi zajímavá na základě své polohy a možnosti využití jak k bydlení tak ke komerčním účelům ( sídlo firmy, administrativní budova, kanceláře, atd.). V dosahu domu veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte prostory pro vinárnu, pivnici nebo menší gastro provoz přímo na náměstí v Českých Budějovicích? Pak jste na správné adrese. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji suterénní nebytový prostor o ploše 48 m², kolaudovaný pro provoz „Pivnice se zázemím“. V minulosti zde fungovala například vinárna. Prostor tvoří dvě průchozí místnosti s krásnými klenbami, zázemí pro personál a toalety pro hosty - tedy kompaktní celek vhodný třeba pro útulnou vinárnu nebo bar s osobitou atmosférou. Prostor si žádá nový impuls a rekonstrukci, díky které si ho nový majitel bude moci přetvořit podle svých představ. Dobrou zprávou je, že se jedná o menší jednotku, kde úpravy zvládnete i bez obří investice. Nebytové prostory se nachází v suterénu budovy v jižní části náměstí Přemysla Otakara II., která prošla v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Vstup do prostor je zajištěn chodbou uvnitř domu. V této budově nabízíme také větší nebytový prostor (103 m²) vhodný pro restauraci nebo bar - najdete ho rovněž v naší nabídce. Zaujala vás tato investiční příležitost? Neváhejte nás kontaktovat vyplněním poptávky v dolní části inzerátu. Domluvíme s vámi prohlídku a odpovíme na vaše otázky. Do 20 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. (Pokud vám e-mail nepřišel, zkontrolujte ještě nevyžádanou poštu.)

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji obchodní prostory v centru obce Rudolfov v těsné blízkosti Českých Budějovic. Tato patrová cihlová stavba z roku 1960 má výhodu v nosnosti, je možnost přistavení dalších bytových jednotek na střeše (270 m2). V roce 2017 prošel objekt kompletní rekonstrukcí. - nové topení - plynový kotel, radiátory - nová kompletní elektroinstalace včetně LED světel - nové výlohy, okna, vstupní hliníkově dveře - bezpečnostní fólie - kamerový systém - napojeno na mobilní aplikaci - AUDIO systém po celém objektu s centrálním ovládáním - bezpečnostní systém, čidla včetně otřesu - napojen na PCO, ovládání i na dálku přes mobilní aplikaci - plovoucí podlaha, nabízí skvělé možnosti pro komerční využití. Celková užitná plocha činí 766 m², přičemž podlahová plocha je 500 m². Objekt je přístupný bezbariérově. V roce 2022 byl postaven hliníkový přístřešek před objektem v celkové výměře 75 m2 a hodnotě přes 1 mil Kč. Budova je strategicky umístěna v zástavbě kombinující bydlení a kanceláře, což umožňuje snadný přístup zákazníků jak pěšky, tak i díky četné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází dálnice, silnice, MHD i autobusová linka. Naproti přes silnici je k dispozici 50 parkovacích míst, což výrazně usnadňuje provoz a návštěvu zákazníků. Komerční prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému využití. Vytápění je zajištěno trojfázovými rozvody, rychlost internetového připojení od poskytovatele STARNET dosahuje hodnoty 100 Mbps, což poskytuje spolehlivou konektivitu pro moderní obchodní aktivity. Pokud vás tyto obchodní prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční prostor v Českých Budějovicích, ideální pro obchodní a servisní účely. Tato nemovitost se nachází v rušné části obce, což zajišťuje vysokou viditelnost a přístupnost pro zákazníky. Prostor je umístěn v přízemí cihlové budovy s celkovou užitnou plochou 516 m². Součástí je také sklad a venkovní plocha. Celková plocha pozemku činí 2337 m². Stav nemovitosti je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití pro podnikatelské záměry. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem v dynamicky se rozvíjející oblasti.

Exkluzivnĕ nabízíme velmi lukrativní obchodní prostory s 30 letou tradicí a zavedenou klientelou v bezprostřední blízkosti známého obchodního centra ČTYŘI DVORY v atraktivní komerční lokalitĕ Českých Budĕjovic.Prostory jsou kompletnĕ vybavené a je zde možnost pokračování se stávajícím sortimemtem, který je možný také odkoupit.Dále součástí prostor je technické zázemí ( prostor pro zamĕstnance včetnĕ socialního zázemí,toalety,skladové proatory atd.) Jedná se o velmi lukrativní obchodní příležitost.Samozřejmĕ je možné využít prostor i k jiným účelům.Vuhledem k tomu, že prostory jsou v provozu, jsou prohlídky možné pouze za asistence makléře. Možnost financování hypotéčním úvĕrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme bytový dům, stojící v bloku domů na severní straně ulice Fráni Šrámka v Pražské čtvrti města České Budějovice. Nachází se na slepém konci, tedy již ve velmi klidné části. Jedná se o dvoupodlažní dům, podsklepený, s nosnými cihelnými zdmi a sedlovou střechou s tesařským krovem se 4 bytovými jednotkami. Stavba se datuje do první čtvrtiny 20. století a dnes je již bez původních štukových ozdob. Má vyměněná okna, střechu, oplechování, okapy (cca 10 let zpět). Napojen na jednotnou kanalizaci, elektřinu, plynovod a teplovod. K domu náleží ve dvoře zahrada, plocha dlážděná i zatravněná a je přístupná z domu dveřmi z přístavku. V 1. NP se nachází 2 bytové jednotky se samostatnými vstupy - 2+1 (63,3 m2) a 3+kk (60,5 m2). V 2. NP se nachází také 2 bytové jednotky - 3+1 (60,5 m2) a 3+kk. Vytápění 2 bytových jednotek pomocí WAW a el. přímotopů, jedna bytová jednotka napojena na teplovod a jedna bytová jednotka má vlastní plynový kotel. V domě je zachovalé původní schodiště i potravinové skříně na chodbách. Na dům je zpracován projekt s výstavbou dalších 2 nadzemních podlaží a vlastního parkoviště se 6 místy vzniklého průjezdem domu do dvora, jehož náhled najdete v přiložených fotografiích. Vzniká tak možnost rozšíření o další 4 bytové jednotky, případně ještě o obytnou půdu (další 3 bytové jednotky). Jedná se o výjimečnou nemovitost kam investovat a to nejen se současným, zajištěným příjmem z pronájmu, ale i budoucím potenciálem k rozšíření nemovitosti, případně i v kombinaci s vlastním, jedinečným bydlením (např. půdní apartmán). Pro více informací (výnosy z pronájmu, náklady, detaily projektu) volejte makléřku nemovitosti.

Nabízíme ke koupi stylové venkovské sídlo v Kvítkovicích - 10 km od Českých Budějovic - v krajině lesů a rybníků na hranici CHKO Blanský les. Možnosti využití jsou variabilní - penzion, investice pro firemní využití, chalupa, vícegenerační bydlení s možností pronájmu části domu apod. Předností domu je stylová tradiční architektura, kvalitní stavba, skvělé dispozice, moderní technologie a nízké náklady provozu. Celková užitná plocha činí 580 m2. Pozemek o rozloze 2.913 m2 nabízí přitažlivý výhled do krajiny přes zelené louky až na blízké rybníky. Energetická náročnost kat. B - velmi úsporná. Součástí nabídky je také unikátní stavební povolení pro další objekt k výstavbě. Dům se skládá ze dvou samostatných částí s ubytovací kapacitou 24 lůžek. Hlavní část domu v 1. NP: restaurace s barem, dva typy kuchyně, technické a sociální zázemí, spojovací chodby a další. Ve 2. NP je pak 5 pokojů vždy s koupelnami, prostorná chodba a točité schodiště. V druhé části nemovitosti jsou dvě samostatná designová studia rovněž s koupelnami a vlastním soukromím. Každé má svůj el. obvod a lze v něm vytvořit nezávislé studio s kuchyňkou, případně designový mezonet se samostatným vstupem. Ke spodnímu studiu náleží terasa 18 m2 a je zde příprava na wellnes se saunou. V 1. i 2. NP lze instalovat klasický krb. Bez jakýchkoliv úprav se nemovitost může stát praktickou investicí firem i rodinným zázemím či chalupou. Dům je nízkonákladový a je vybaven moderními technologiemi, postaven z cihel a zateplen. Zdrojem vytápění je TČ MasterTherm voda-vzduch s dálkovým řízením. V celém domě jsou plovoucí vytápěné podlahy. Dva komíny umožňují trojí umístění krbu. Eurookna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly. Zabezpečovací systém lze napojit na PCO, má prostorová i požární čidla. Kolem domu je orientační LED osvětlení. Pitná voda je obecní ve vysoké kvalitě a za nízkých poplatků. Součástí pozemku je kultivovaná zahrada se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Je zde navíc užitková studna a elektro-instalace a další rozvody pro všestranné využití po celém pozemku. Předností lokality je čistá příroda s lesy a rybníky a naprostý klid a nepřeberným množstvím možností k aktivnímu odpočinku. Dostupnost do Budějovic i na D3 je v řádu minut. V bezprostředním okolí je množství turistických i cyklo tras. Lokalita je z podnikatelského hlediska velmi lukrativní - Golf Hluboká je vzdálen 14 km, 6 km jsou vzdáleny Holašovice a 30 km Český Krumlov - památky UNESCO s bohatých kulturním programem po celý rok. Veškeré zázemí občanské vybavenosti pro moderní život nabízí blízké Budějovice - 14 km do středu města - a nedaleké Dubné (3 km) se základní i mateřskou školou, lékařem a obchody. Tuto nemovitost může plně přiblížit jedině osobní prožitek. Rádi zajistíme prohlídku i odpovíme na vaše dotazy.

Ve výhradním zastoupení majitelů vám nabízíme ke koupi výjimečnou investiční příležitost v podobě bytového domu, ve skvělé lokalitě ulice Komenského v Českých Budějovicích. Jedná se řadový dům o třech bytových jednotkách, který Vám nabídne, jak komfortní bydlení na dobré adrese, tak i zajímavý a jistý měsíční příjem. V přízemí najdeme byt o dispozici 2+1 (54 m2), kde byla započata rekonstrukce. Dále pak koupelnu, technickou místnost a další praktické úložné prostory. 1.NP byt 4+1 (92 m2), který prošel rekonstrukcí zhruba před dvaceti lety. Disponuje kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, dvěma menšími pokoji a koupelnou. 2. NP moderní podkrovní byt 3kk (94 m2) ve výstavbě. Místnosti jsou prostorné a slunné. V koupelně bude instalován sprchový kout. K dispozici podlahový materiál k dokončení. Po stavebních úpravách je možno u všech bytů zajistit vlastní vstup. Rozměry bytů najdete na přiložených pláncích. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, zaveden plyn. Je napojen na městský vodovodní řad i kanalizaci. Před 11 lety byla instalována plastová okna a nová fasáda. K domu náleží menší zahrada s garáží a kolnou. V této lokalitě najdeme veškerou občanskou vybavenost: školu, školku, polikliniku Jih, nákupní možnosti, sportovní halu i oblíbený Malák. Centrum města v docházkové vzdálenosti 15 minut, MHD 4 minuty. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení stabilního výnosu, potenciálu dalšího rozvoje a atraktivní adresy V případě dalších dotazů, nebo zájmu o prohlídku, kontaktujte realitní makléřku.

V malebném Terezině údolí u Nových Hradů, v srdci Novohradských hor, nabízíme k prodeji výjimečný historický objekt známý jako Tereziiny lázničky. Toto kouzelné místo, obklopené lesy a tichem přírody, bylo vybudováno již v roce 1797 hraběnkou Terezií Buquoyovou jako lázeňský dům, který se později stal oblíbeným útočištěm pro odpočinek, léčení i inspiraci. Areál nabízí užitnou plochu 880 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 2 787 m2, z čehož 740 m2 tvoří zastavěná plocha. V objektu dnes funguje plně vybavený penzion s restaurací a kuchyní se zázemím. K dispozici je 15 útulných pokojů, každý s vlastní koupelnou, a celková kapacita ubytování je 45 osob. Díky své poloze, atmosféře a historii je tento objekt ideální jak pro pokračování ubytovacího a gastronomického provozu, tak i pro nové využití - například jako wellness retreat, umělecké nebo kulturní centrum, místo pro svatby, setkávání nebo tiché bydlení v přírodě. Tereziiny lázničky nejsou jen nemovitostí - jsou příběhem. Místem, kde se protíná historie s klidem, kde voda šumí stejně jako před staletími, a kde příroda stále léčí. Jedinečný objekt, který čeká na nového majitele se smyslem pro krásu, autenticitu a budoucí vizi. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás tímto jedinečným místem osobně provedeme.

Prodej zděné haly, dílny o velikosti 330m2 a menší jiné stavby 72m2 celkem 402m2, stojící na pozemku města, celkem je v nájmu k užívání 3.174m2 zpevněné plochy (nájemní smlouva 40,-Kč/m2/rok) dva vjezdy do objektu, celkově oplocené, hala, dílna je přízemní, nepodsklepená, se sedlovou střechou, 330m2, střešní krytina vlnitý eternit, cihlová konstrukce, kovová okna se skleněnými výplněmi, plechová dvoukřídlá vrata, podlahy v administrativní části keramická dlažba, výrobní prostory beton, sociální zázemí. Vytápění na plynový kotel, rozvody teplé vody do radiátorů. Napojení odpadů do městské kanalizace. Budova je kolaudovaná v r. 1991. Dále je zde přístavek částečně zateplená budova zapsaná jako jiná stavba 72m2, plechové garáže. Cena 8.500.000,-Kč.

Nabízíme k prodeji obchodní prostory v osobním vlastnictví o výměře cca 38,2 m2, situované v přízemí kamenného domu v ul. Široká, přímo v centru Českých Budějovic. Prostory jsou udržované, suché a nabízeny bez vybavení. Podlahovou krytinu tvoří cihlová dlažba, okna a okenice jsou dřevěné. Součástí je umývárna, toaleta, sklep a možnost využití společného dvorku. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem pro celý dům, ohřev vody je možné řešit bojlerem. Prostory je možné upravit i na bytovou jednotku. Fond oprav činí 509,- Kč/měs. K dispozici ihned. Cena: 4.965.000,- Kč včetně provize RK.

Nabízím k prodeji komerční objekt v atraktivní lokalitě města České Budějovice. Tato nemovitost je ideální volbou pro podnikatele hledající prostor pro rozšíření či založení své výrobní činnosti. Díky velmi dobrému stavu a panelové konstrukci nabízí objekt dlouhou životnost a stabilitu. Patrová budova se rozprostírá na užitné ploše cca 1100 m2, což poskytuje dostatek místa pro nejrůznější výrobní procesy a uskladnění materiálu. Praktická dispozice rovněž nabízí prostor pro administrativní zázemí, a tak lze efektivně propojit výrobní a kancelářské činnosti. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří si přejí zajištěný prostor v prosperujícím regionu s výbornou dostupností. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rád Vám pomohu.