Prodám nebo pronajmu komerční jednotku v rezidenčním projektu Modřanský cukrovar II. Celkově bude v projektu vystaveno až 800 jednotek. Jednotka se nachází v blízkosti hlavní komunikace Komořanská s dobrou viditelností a přístupem i příjezdem pro vozidla. Prostor se bude prodávat ve stavu shell a core. Prostor lze ideálně využít pro zřízení barber shopu,případně i pro jinou činnost. Více info po telefonu. Předání prostoru k dokončení a zařízení finální podoby bude cca leden 2026. RK nevolat.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný přízemní obchodní prostor o výměře 33,74 m² s dvěma samostatnými vstupy z ulice. Prostor disponuje velkými prosklenými výlohami, které zajišťují maximální viditelnost, a jsou opatřeny uzamykatelnými bezpečnostními roletami. Interiér má světlou výšku 3,4 m, což umocňuje pocit prostornosti a vzdušnosti. Atraktivní lokalita Obchod se nachází na frekventované ulici Jaromírova v městské části Nusle (Praha 2), tedy v širším centru hlavního města. Tato adresa zaručuje výbornou viditelnost a stálý pěší provoz, neboť v okolí je hustá rezidenční zástavba a fungují zde další obchody a služby. Jen minutu chůze od domu je tramvajová zastávka s přímým spojením do centra. V bezprostřední blízkosti leží oblíbený park Folimanka - vyhledávaná oddechová zóna s hřišti a sportovišti, která denně přiláká mnoho rodin, sportovců i ostatních obyvatel z okolí. Tato stabilní spádová klientela spolu s lokálními rezidenty zajišťuje dostatek potenciálních zákazníků pro jakékoli podnikání. Pronajaté - ideální pro investici Prostor je aktuálně pronajat zavedenému kosmetickému studiu, přičemž prodej se realizuje včetně tohoto nájemního vztahu. Nový vlastník tedy získá nemovitost s prověřeným dlouhodobým nájemcem a pravidelným příjmem, což z této nabídky činí velmi atraktivní investici. Od prvního dne tak bude nový majitel inkasovat stabilní výnos, aniž by musel řešit hledání nájemce. Široké možnosti využití Díky praktickému dispozičnímu řešení a dvěma vstupům lze prostor snadno rozdělit na klientskou a zázemní část. Vhodný je proto pro různé typy podnikání: skvěle poslouží jako kosmetické studio nebo nehtový salon, kadeřnictví či barber shop, masážní nebo tetovací studio, butik, showroom, ale stejně tak i jako reprezentativní kancelář firmy. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou - rádi vám pomůžeme zajistit výhodný úvěr díky spolupráci se všemi bankami na trhu. Jednotka je bez jakýchkoli právních vad či závazků. Převod vlastnického práva zajistíme formou advokátní nebo notářské úschovy dle výběru kupujícího, aby celý proces proběhl maximálně bezpečně. Pokud hledáte reprezentativní komerční prostor či stabilní investici v širším centru Prahy, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 100 m² v atraktivní lokalitě Michle, přímo na ulici Nuselská v blízkosti tramvajové zastávky. Nemovitost se nachází v centru Prahy v prvním nadzemním podlaží cihlové budovy. Tento prostor je ideální pro obchodní účely díky své strategické poloze a zavedenému dlouholetému obchodu, nyní zastavárna. Vlastník zastavárny je dlouholetým nájemcem tohoto nebytového prostoru. Prostor nabízí čtyři místnosti s dostatkem skladových prostor, což umožňuje flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky své lokalitě představuje skvělou investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Městská část Praha 4 zveřejňuje záměr prodeje pozemku parc. č. 954/2, zastavěná plocha a nádvoří, se stavbou č. p. 1741, U Šálkovny 4 a pozemku parc. č. 954/1, ostatní plocha, zeleň, vše katastrální území Braník, Praha 4, za minimální cenu 24 mil. Kč, s povinností složit jistotu ve výši 2 mil. Kč nejpozději v den podání nabídky a podepsat kupní smlouvu do 3 měsíců od schválení prodeje Zastupitelstvem MČ Praha 4 (v případě porušení této povinnosti propadá jistota městské části Praha 4). Celková kupní cena bude uhrazena nejpozději do 30 dnů od oboustranného podpisu kupní smlouvy a před podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Jedná se o skeletový, nepodsklepený, přízemní objekt, přístupný z místní zpevněné komunikace. U objektu je zřízeno parkoviště přístupné z ulice Mezivrší. Docházkové podmínky jsou průměrné, občanská vybavenost omezeně dostupná, městská hromadná doprava je v docházkové vzdáleností přibližně 500 m. Lokalita je situovaná v centrální části k. ú. Braník a vyznačuje se minimální průchodností. Budova je kompletně zrekonstruovaná, ve výborném stavu, lze ji užívat bez omezení. Vyhovuje současným požadavkům na moderní administrativně komerční prostory. Výměra užitné plochy budovy činí 168 m². Pozemky a budova jsou pronajaty nájemní smlouvou na dobu neurčitou s tím, že výpověď bez uvedení důvodu v délce výpovědní doby 3 měsíce lze využít až od 1. 1. 2031.

Investiční příležitost! Exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům s probíhající rekonstrukcí s vypracovaným kompletním stavebním projektem na vybudování sedmi samostatných bytů, 6 bytů dispozici 2+kk a jeden 3+kk. Objekt je momentálně ve fázi hrubé stavby, kdy je připraven k vedení nové elektroinstalace a vodovodních rozvodů. Celý objekt sestává ze zastavěné plochy a nádvoří o velikosti 279 m2 a náleží k němu zahrada o výměře 462 m2, před domem je prostor na 5 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat - doporučuji prohlídku. Kompletní projekt je připravený k nahlédnutí při prohlídce. Objekt se nachází v klidné části v docházkové vzdálenosti MHD. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nabízíme Vám k prodeji nebytovou jednotku 3+kk o celkové velikosti 62m2 ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného cihlového domu v Nuslích. Jednotka je využívána k bydlení a je určená k rekonstrukci dle vlastních představ. V jednotce je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a lednicí, prostorná vestavná skříň. Na podlaze je v celé jednotce položená keramická dlažba, v koupelně je sprchový kout, bidet a WC. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna, která prošla rekonstrukcí v roce 2021. Orientace dřevěných špaletových oken je na J a S do klidného vnitrobloku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010 a nachází se ve vyhledávané lokalitě s velmi dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Tramvajová zastávka je před domem, vlakové nádraží Vršovice je v docházkové vzdálenosti. Více informací u makléře, možnost zajištění financování.

Exkluzivní polyfunkční budova 1 093 m² s vysokým rozvojovým potenciálem, Praha 4 - Šeberov. Nabízíme k prodeji strategickou polyfunkční budovu s masivní podlahovou plochou 1 093 m² na rozlehlém pozemku 2 233 m² v prestižní a klidné lokalitě Praha 4 - Šeberov. Tato nemovitost představuje unikátní investiční příležitost ideální pro sídlo společnosti, kliniku, vzdělávací zařízení, rezidenční projekt s komerčním parterem nebo butikový hotel. Díky umístění v zóně SV-D (Všeobecně smíšené území) nabízí pozemek a stávající budova široké spektrum využití: Hlavní využití zahrnuje plochy pro administrativu, obchod, služby, ubytovací či kulturní zařízení, veřejné vybavení a bydlení. Přípustné využití umožňuje umístit obchodní zařízení s celkovou hrubou podlažní plochou do 8 000 m², zdravotnická zařízení, školy, zařízení veřejného stravování nebo sportovní zařízení. Stávající budova je vhodná pro polyfunkční uspořádání s komerčními službami v přízemí a administrativou nebo byty v horních podlažích. Rozvojový potenciál: Budova se nachází na pozemku s vysokým koeficientem podlažních ploch (KPP), což umožňuje potenciální rozšíření stávající kapacity v souladu s územním plánem. Stávající budova - Kapacita 1 093 m² pro váš záměr Budova o kapacitě 35 samostatných místností a 6 koupelen, postavená před cca 26 lety, nabízí okamžitou využitelnost pro velkorysé komerční projekty. V současnosti potřebuje částečnou rekonstrukci, ale její rozměry a dispozice jsou pro adaptaci ideální. Přízemí (384 m²) : Reprezentativní a variabilní prostor o ploše bezmála 200 m², ideální pro showroom, velkou recepci, konferenční sál nebo exkluzivní klientské centrum. Navazují na něj prostory pro stravování či firemní kuchyni a velká slunná terasa o ploše 118 m². 1. patro (343 m²) : Flexibilní jednotky pro kanceláře, ordinace nebo ubytovací apartmány. Jednotlivé pokoje disponují vlastním sociálním zázemím a/nebo balkonem. Patro je vhodné pro administrativní nebo ubytovací účely. Suterén (343 m²) : Využijte jej jako firemní wellness, privátní fitness, rehabilitační centrum nebo relaxační zónu. Zahrnuje velký bazén (10 x 4 m) s protiproudem, vířivku pro 6 osob, sprchový kout a technické zázemí (kotelna, vzduchotechnika). Zahrada a zázemí K pozemku náleží udržovaná zahrada a garáž pro tři vozy s dílnou. Navíc jsou k dispozici připravené základy pro doplňkovou budovu / kancelář o ploše 77 m² s kompletními přípojkami. Strategická lokalita Nemovitost se nachází v atraktivní části Prahy 4 - Šeberov. Zastávka MHD je vzdálena jen 2 minuty chůze a metro Opatov (trasa C) je vzdálené pouhou jednu zastávku. Snadný nájezd na dálnici D1 směr Brno. V blízkosti je OC Westfield Chodov, školy a veškerá občanská vybavenost. Přijďte se sami přesvědčit o šanci získat tuto jedinečnou vilu s mnoha možnostmi využití. Více info a fotografií na webu vily.

Reprezentativní kanceláře 120 m² v srdci Prahy 4 - Náměstí Bratří Synků 6, Nusle Exkluzivní příležitost pro firmy, ateliéry a svobodná povolání: světlý rohový kancelářský prostor v domě s výtahem, který nedávno prošel důkladnou rekonstrukcí. Dispozice 4+1 umožňuje vytvořit až čtyři samostatné kanceláře a společné zázemí s kuchyňským koutem pro tým či klientské schůzky. Elegantní parketové podlahy dodávají interiéru reprezentativní charakter. Prostor je ve výborném stavu a připraven k okamžitému užívání. Lokalita, která pracuje pro vás: přímo na Náměstí Bratří Synků 6, jen pár kroků od tramvají a v dosahu metra, obklopeno kavárnami, obchody a zelení. Rohová poloha a slunná orientace poskytují příjemné denní světlo i výhledy, zároveň však dispozice zajišťuje klid a soukromí pro jednání. Klíčové přednosti: - Plocha: 120 m² - Dispozice: 4+1 - až 4 samostatné kanceláře + hlavní místnost se zázemím/kuchyňským koutem - Stav: po nedávné kompletní rekonstrukci, pečlivě udržované - Dům: rohový, s výtahem - Podlahy: parkety (reprezentativní vzhled) - Okamžitě k užívání, bez nutnosti dalších úprav Dostupnost: tramvaje a metro v bezprostřední blízkosti, veškeré služby v okolí Vhodné pro: advokátní a poradenské kanceláře, IT/marketingové týmy, design/architekturu, klidný showroom apod. Takto kvalitní kancelářské prostory v této prestižní a perfektně dostupné lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se osobně.

Nabízíme k prodeji udržovaný činžovní dům z roku 1914 v širším centru Prahy na rozhraní Nuslí a Vinohrad v ulici Mojmírova. Dům má 5 nadzemních podlaží + půdní prostor a 1 podzemní podlaží o celkové užitečné ploše 1494 m2. Parametry činžovního domu : 19 bytových jednotek ( 2+kk až 3+kk ) s celkovou podlahovou plochou 965 m2 + 1 nebytová jednotka 30 m2 celkem 995 m2. 1.PP - 1 nebyt. jednotka + možnost vybudovat další nebytovou jednotku (ateliér o velikosti až 70 m2 s přímím vstupem na předzahrádku v traktu domu ) 1.NP - 3 bytové jednotky 2x 3kk 1x 2kk 2.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 3.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 4.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 5.NP - 4 bytové jednotky 3x 2kk 1x 3kk 6.NP - půdní prostor s velkým investičním potenciálem pro budoucího investora k vybudování dalších 4 až 5 bytových jednotek o celkové výměře 330 až 350 m2 bytové plochy s krásnými výhledy na park Grébovku - Vinohrady - Žižkovskou věž a další části centra Prahy viz. foto. Již jsou vypracované i konkrétní nabídky zkušených developerů na půdní vestavby, kteří mají zájem získat tento půdní prostor za investice do domu : nový výtah,nová střecha, nové společné prostory, nová fasáda v traktu domu + finanční plnění pro nového kupujícího této nemovitosti. Zastavěná plocha domu 316 m2 + ostatní plocha 82 m2. Dům je nyní plně obsazen solvetními nájemci s 3 měsíční výpovědní lhůtou.Díky dlouhodobě obsazeným jednotkám představuje tato nemovitost bezpečnou investici s okamžitým výnosem a velkým potenciálem růstu ceny. Praha - Nusle patří mezi velmi žádané a vyhledávané pražské lokality díky své poloze. Výborná dopravní dostupnost do centra : tramvajová zastávka Náměstí Bratří Synků s plánovanou výstavbou metra D se nachází 4 min. pěšky od domu. Výborná občanská vybavenost ( kavárny, školy, restaurace, divadla ), 5 min. pěšky od domu parky - Havlíčkovi sady ( Grébovka ) - Jezerka - Folimanka.

Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné části Prahy, který je také vhodný k pronájmu, neboť disponuje komerčním podlažím a 2 byty prostornými byty. Tento řadový, vícepodlažní dům prochází rekonstrukcí, která bude dokončena v průběhu roku, což zajišťuje moderní a funkční bydlení v cihlové stavbě. Dům se nachází v oblasti využívané primárně pro bydlení a nabízí prostornou užitnou plochu 309 m², ideální pro velké rodiny či ty, kteří vyžadují dostatek prostoru. V přízemí domu je plánované kancelářské využití s plochou 100 m², ve 2NP je připraven byt 2+1 o celkové ploše 75 m² s balkonem o velikosti 10 m² a zahradou, která nabízí prostor 64 m². V 2NP a 3NP se nachází velkorysý mezonetový byt dispozičně řešen jako 5+kk o velikosti 133 m² s 20 m² terasou. Pozemek o celkové ploše 201 m² zahrnuje zastavěnou plochu 96 m² a zahradu o ploše 64 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci či zahradničení. Součástí domu jsou také praktické prvky, jako je sklep a 2 parkovací místa. Výhodná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází dálnice, silnice, městská hromadná doprava i stanice metra. Dům je možno zakoupit v aktuálním stavu shell & core a nebo po dohodě lze realizovat nákup ve standardu white walls. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Hledáte praktický a bezpečný prostor pro uložení věcí nebo administrativní účely (sídlo společnosti)? Nabízíme k prodeji nebytové prostory (sklady) v suterénu činžovního domu ve špičkovém stavu o velikosti 16 - 50 m², nacházející se na exkluzivní adrese Náměstí bratří Synků 6, Praha 4 - Nusle. Tyto prostory jsou ideální nejen pro skladování dokumentů a dalšího vybavení, ale skvěle poslouží i jako zázemí pro administrativní sídlo vaší společnosti. K dispozici máme navíc další, i větší jednotky, které lze snadno přizpůsobit vašim specifickým potřebám. Výjimečná lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - tramvajové spoje jsou jen pár kroků od objektu. Díky dynamickému rozvoji této oblasti, kde aktuálně vznikají nové rezidenční a komerční projekty, máte jistotu strategického umístění v centru moderního městského života. V čem je tento prostor výjimečný? Plně nově vybudováno v rámci částečné rekonstrukce domu - vše je čisté, suché a připravené k okamžitému použití. Získejte kontrolu nad svým prostorem. Kontaktujte nás pro seznam aktuálně dostupných jednotek, jejich výměry a přesnou cenu. Rádi Vás provedeme osobně.

Prodej unikátního obchodního prostoru na lukrativní adrese - Náměstí Bratří Synků, Praha 4 - Nusle Hledáte prostor, který okamžitě zaujme vaši klientelu a pomůže vašemu podnikání růst? Nabízíme k prodeji jedinečný obchodní prostor o velikosti 23,64 m² přímo na Náměstí Bratří Synků v Praze 4 - Nuslích. Tato adresa je symbolem pulzující městské části, která v posledních letech zažívá dynamický rozvoj a nabízí velký potenciál pro další růst. Prostor se nachází v rohovém domě přímo na náměstí, což zajišťuje skvělou viditelnost z hlavních pěších tras i z frekventované dopravní tepny. Vaše provozovna tak bude doslova na očích tisícům lidí denně. Rohová poloha působí reprezentativně a přirozeně přitahuje pozornost - ideální pro obchod, butik, kavárnu nebo specializovanou provozovnu. Součástí domu je navíc velmi frekventovaná lékárna, která zajišťuje vysokou návštěvnost a pravidelný pohyb zákazníků v okolí. To je velkou výhodou pro každý nový obchodní koncept, který hledá stabilní základnu klientely. K dispozici je také možnost dokoupit skladové prostory v přízemí domu. Díky tomu můžete mít zázemí pro uskladnění zboží či zásob přímo u provozovny, což výrazně usnadní každodenní provoz a zvýší komfort podnikání. Tento prostor je ideální volbou pro ty, kteří hledají obchodní jednotku kompaktní velikosti za přijatelnou cenu, a přitom chtějí využít výhod jedné z nejperspektivnějších adres v Praze. Kombinace atraktivní lokality, vysoké frekvence lidí a možnosti rozšíření o skladové prostory vytváří jedinečnou příležitost, která se objevuje jen zřídka.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s dispozicí 2 velkých místností a jedné chodby s kuchyňkou s příslušenstvím, který se nachází v 1. NP panelového domu. Prostor má podlahovou plochu 83 m². Prostor je prodáván bez vybavení. Prostor je v dobrém stavu, je užíván jako komunitní klubovna (prostor je v rohlášení vlastníka veden jako PRODEJNA). Prostor je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2025. Budova nese energetický štítek D. Prostor bude prodáván formou aukce. Bližší informace o prostoru i o aukci jsou dostupné na webových stránkách uvedených u osoby makléře - Tlačítko "Přejít na web".

Nově vybudované zděné sklepní kóje na prodej.Hledáte praktický a bezpečný prostor pro uložení věcí nebo administrativní účely (sídlo společnosti)? Nabízíme k prodeji sklepní kóje o velikosti 2 - 3 m².Tyto prostory jsou ideální nejen pro skladování dokumentů a dalšího vybavení, ale skvěle poslouží i jako zázemí pro administrativní sídlo vaší společnosti. K dispozici máme navíc další, i větší sklepní kóje, které lze snadno přizpůsobit vašim specifickým potřebám.V čem je tento prostor výjimečný? Plně nově vybudováno v rámci částečné rekonstrukce domu - vše je čisté, suché a připravené k okamžitému použití.Získejte kontrolu nad svým prostorem. Kontaktujte nás pro seznam aktuálně dostupných kójí, jejich výměry a přesnou cenu. Rádi Vás provedeme osobně.

Komerční prostory v novostavbě PANORAMA BRANÍK Podnikejte v rozvíjející se lokalitě! Staňte se součástí exkluzivního projektu PANORAMA BRANÍK, který přináší nejen moderní bydlení, ale i 186,3 m² atraktivních komerčních prostor. Nabízíme vám jedinečnou příležitost rozšířit své podnikání nebo investovat do komerčního prostoru v prestižní lokalitě s vysokým obchodním potenciálem. Lokalita, která přitahuje zákazníky! PANORAMA BRANÍK se nachází ve stabilizované rezidenční čtvrti s vysokým počtem obyvatel, což vám zajistí stálý přísun klientely. Moderní architektura, reprezentativní prostředí a široké výlohy orientované do ulic garantují výbornou viditelnost a atraktivitu pro váší společnost. Skvělá dostupnost pro vás i vaše zákazníky - Pouhých 10 minut od metra Budějovická - Plánovaná trasa metra D v blízkosti - Výborné dopravní spojení pro zákazníky i zaměstnance Flexibilní prostory přesně podle vašich potřeb - Přímé vstupy z ulice pro maximální dostupnost - Dostatek parkovacích a skladovacích ploch - Shell & core standard - úprava interiéru podle vašeho podnikání Vhodné pro: obchody, kavárny, showroomy, kanceláře, lékárny, ordinace a další služby. Máme v nabídce i další komerční a obchodní prostory, které by mohly vyhovovat vašim potřebám. Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci! Rádi vám pomůžeme najít ideální řešení přesně pro vás.

Exkluzivní nabídka prodeje garážového stání o velikosti přibližně 12 m2, dostačujícího pro pohodlné zaparkování osobního vozidla v ulici Velké Kunratické. Předmětem prodeje zahrnutým v ceně je i samostatný, uzamykatelný sklep o výměře 4,7 m2, který se nachází přímo za garážovým stáním. Vjezd do objektu je zajištěný dálkovým ovládáním. Bezpečnost zaparkovaného vozidla a předmětů umístěných ve sklepě, jsou zabezpečeny kamerovým systémem. Volné ihned. Kompletní informace v kanceláři.

K prodeji nabízíme moderní kancelářskou budovu po kompletní rekonstrukci, která se nachází v Praze 4 - Nuslích, v ulici Pod Pramenem. Třípodlažní objekt prošel v roce 2009 celkovou přestavbou. Celková užitná plocha činí 616 m², z toho 192,96 m² v 1. PP, 211,41 m² v 1. NP a 211,61 m² ve 2. NP. V budově je k dispozici 10 kanceláří s celkovou plochou 372 m², přičemž jednotlivé místnosti lze díky prostornému uspořádání dále členit. Dále zde najdete 12 skladových a technických místností s plochou 131 m², 8 toalet, 1 koupelnu a komunikační prostory o rozloze 113 m². Objekt je plně zasíťován (PC rozvody), vytápění i ohřev vody zajišťuje nová centrální kotelna. Samozřejmostí je bezpečnostní systém s možností napojení na PCO. Parkování je řešeno 5 stáními na vlastním pozemku a dvěma samostatnými garážemi. Interiéry jsou vybaveny odolnými zátěžovými koberci, v sanitárních místnostech je keramická dlažba a obklady. Součástí vybavení jsou nové interiérové dveře, celoskleněné příčky, klimatizace, žaluzie a bezdotykové baterie v koupelnách a na WC. V přízemí se nachází recepce, v patře čajová kuchyňka a velká zasedací místnost, v suterénu jídelna se společenským prostorem pro zaměstnance. Celý objekt doplňuje nová luxusní skleněná fasáda. Nemovitost je nabízena k prodeji prostřednictvím převodu 100% akcií účelově založené akciové společnosti, která nevykonává žádné jiné činnosti. Cena 40.000.000,- Kč. Další informace poskytneme na vyžádání. Základní údaje: • Celková užitná plocha: 616 m² • Rozdělení ploch: 1. PP - 192,96 m², 1. NP - 211,41 m², 2. NP - 211,61 m² • Parkování: 2× garáž + 5 venkovních stání • Sítě: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, kanalizace, PC rozvody

Ve velmi pěkné a žádané lokalitě na Praze 2 Nusle v ul. Jaromírova nabízíme k prodeji komerční nepodsklepený třípodlažní dům, který je využíván jako kanceláře o celkové rozloze 402m2. S parkováním na dvoře. Dispozice Přízemí domu kancelář 60m2 + průjezd a schodiště 1. patro : disponuje rozlohou 111m2 2. patro : disponuje rozlohou 106m2 3. patro podkroví je o celkové rozloze 115m2 Celková obytná plocha domu činí cca 402 m. Dům je ve standardním udržovaném stavu a v současné době je celý pronajat velmi dlouholetými nájemníky. V každém patře se nachází plynový kotel. Dům je možný zpět kolaudovat na bytový dům. Dům se nachází ve velmi pěkné lokalitě s dobrou dostupností do centra v těsné blízkosti parku Folimanka. Veškeré podklad na vyžádání. Nutno vidět. Vzhledem k lokalitě tuto nabídku doporučujeme.

ID: Dumnusle Prodej nájemního domu s vedlejšími objekty v atraktivní lokalitě Praha Nusle Nabízíme k prodeji výjimečný činžovní dům s rozlehlým pozemkem a vedlejšími stavbami, situovaný v klidné a žádané části Prahy 4 Nusle. Nemovitost je vhodná jak pro rezidenční, tak i pro komerční využití, a nabízí výrazný investiční a developerský potenciál. Celková plocha pozemku: cca 850 m Užitná plocha hlavní budovy: cca 650 m Tři vedlejší budovy s dalšími cca 200 m využitelného prostoru Vlastní dvůr s kapacitou pro 9 parkovacích míst Budovy jsou zděné, ve velmi dobrém technickém stavu Dispozice umožňují široké spektrum úprav a rozdělení jednotek Dům se nachází v klidné ulici v blízkosti parků Grébovka a Folimanka, s výbornou dopravní dostupností (tramvaj, metro, vlak) a plnou občanskou vybaveností v okolí. Jedná se o stabilní a atraktivní městskou část s vysokou poptávkou po bydlení i komerčních prostorách. Využití: Dlouhodobé i krátkodobé pronájmy bytových jednotek Kanceláře, ordinace nebo jiné komerční využití Možnost dalšího rozšíření, nástavby či změny dispozic Ideální také pro sídlo firmy nebo kombinaci bydlení a podnikání Tato nemovitost je vhodná jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro developery s cílem vytvořit nové jednotky či modernizovat stávající prostory. Lokalita a charakter objektu zajišťují dlouhodobě udržitelnou hodnotu i atraktivní výnosový potenciál. Cena: 73 000 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej kancelářských prostor Nový Opatov v souladu s ESG. Hledáte moderní, udržitelné a dobře dostupné kancelářské prostory pro Vaši firmu? Nový Opatov je ideálním místem pro Vás. Představujeme Vám kancelářské prostory v novém developerském projektu přímo na stanici metra OPATOV s výbornou dostupností na D1. Tento projekt nabízí 10.000 HPP m2 podlažní plochy v jedné z pěti administrativních budov s moderním a udržitelným prostředím, které splňuje principy ESG. Budova B9 bude stát uprostřed území, ve kterém z jedné strany vznikne zástavba v lokalitě Na Jelenách a z druhé strany velká zástavba na Opatově kolem metra. Klíčové vlastnosti: Výborná dostupnost MHD - přímo na stanici metra Skvělá dostupnost na D1 V budoucnu tramvaj MHD Udržitelnost - moderní projekt s ekologickými prvky Relax zóna v parcích s vodními prvky 193 parkovacích stání v podzemních garážích Stavební povolení v 4Q/2025, dokončení stavby je plánováno v r. 2028. Pohodlí a výhled - vyšší patra mohou být koncipovány jako manažerské kanceláře s výhledem na Prahu, ideální pro práci i odpočinek. Tento projekt realizuje developerská společnost REFLECTA Development a.s., která je na trhu již od roku 2007. Více o našich projektech najdete na našich webových stránkách. Pro více informací nebo domluvení si schůzky nás prosím kontaktujte.