Investiční příležitost v perspektivní lokalitě u budoucí stanice metra D. Pražské Nusle představují lokalitu s dlouhodobě rostoucím zájmem rezidenčních i komerčních investorů. Významnou změnu přinese zejména výstavba trasy metra D, jejíž stanice Náměstí Bratří Synků bude situována přibližně 100 metrů od nabízeného prostoru. To zásadně zvýší atraktivitu celé oblasti jak pro podnikatelské účely, tak z hlediska zhodnocení nemovitostí. Čtvrť nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, včetně škol, lékáren, obchodů a služeb, a výbornou dopravní obslužnost (tramvajové linky, vlakové spojení z nedaleké zastávky Praha-Vršovice). V docházkové vzdálenosti se nachází developerský projekt Nuselský pivovar, kde ceny novostaveb přesahují 200 000 Kč/m2, což vytváří silný cenový referenční rámec pro okolní nemovitosti. Technický popis nebytového prostoru • Celková podlahová plocha: 74 m2 • Sklepní kóje v suterénu: cca 5 m2 (přístupná z chodby domu) • Umístění: přízemí, rohová jednotka v secesním činžovním domě • Vstupy: dva samostatné vstupy - jeden přímý z ulice, druhý z vnitřních prostor domu • Rohový vchod orientovaný do rohu ulic Ctiradovy a Na Zámecké - velmi dobře viditelný z frekventované křižovatky • Stav: původní, určený k rekonstrukci dle zamýšleného využití • Topení: lokální plynové, možnost napojení na plynovou přípojku • Elektřina: původní rozvody, nutná modernizace • Voda/kanalizace: napojeno na veřejný řad • Stav domu: historický dům z počátku 20. století Prostor je svým charakterem vhodný pro: • kavárnu nebo bistro • architektonické či projekční studio • notářskou nebo advokátní kancelář • showroom, ateliér, obchod nebo galerie • případně i tiché služby či ordinaci (po rekonstrukci a schválení provozu) Jedná se o vysoce viditelný a flexibilní prostor v atraktivní městské lokalitě s velmi dobrým dopravním spojením a velkým potenciálem budoucího zhodnocení. S blížícím se otevřením stanice metra D poroste poptávka po komerčních prostorech v této oblasti, což činí tuto nabídku strategickou investiční příležitostí. V případě zájmu o osobní prohlídku nebo doplňující informace mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostor podrobně představím.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji dům přímo v centru městské části Praha - Kunratice. Aktuálně je v prvním patře prodejna potravin a v druhém patře byt 4+1. Dům disponuje zahradou do vnitrobloku a také garáží. Nemovitost má širokou škálu využití, jak pro bydlení, tak pro komerční účel. Dům je pronajat s čistým ročním výnosem 720.000Kč

Nabízím k prodeji komerční objekt, který je dlouhodobě pronajat na lukrativním místě nově revitalizované pěší zóny v centru největšího kladenského sídliště Kročehlavy. Jedná se o plně podsklepený jednopodlažní objekt s užitkovou plochou 426 m2. Nájemné 107 000.-/měsíčně. V přízemí objektu nalezneme zavedenou cukrárnu s kavárnou Diana s dlouholetou tradicí s vnitřní kapacitou 50 míst, bistro s pizzerií a sociální zařízení. Ve sklepních prostorách se nachází rozlehlá, kompletně vybavená herna s barem a s kuchyní. Před objektem je letní zahrádka s kapacitou 75 míst. Budova prošla kompletní vkusnou rekonstrukcí a je nabízen pouze jako celek. Díky zavedené klientele a lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel nabízí objekt velmi zajímavý roční výnos.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji nebytový prostor v osobním vlastnictví o celkové výměře 45m - dva pokoje se samostatným vstupem, 20 m a 11m, koupelna s toaletou a místem pro pračku 4m, kuchyňský kout v chodbě u okna 4m a chodba. Prostor se nachází v domě na ulici Nuselská, u tramvajové zastávky Pod Jezerkou ve zvýšeném patře s okny do vnitrobloku. Je zde dálkový vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. Teplá voda - ohřev na místě jak v koupelně, tak v kuchyni. Okna jsou plastová. Záloha na služby do SVJ 1856,- Kč, z toho 819,-Kč je fond oprav. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy, je možno na koupi čerpat hypotéku. Prohlídka po předchozí dohodě s makléřem v pondělí 4. 8. od 10.00 do 12.00 hod.

Prodej nebytového prostoru, 23 m² - Praha 4 - Krč Nabízíme k prodeji nebytový prostor o výměře 23 m², situovaný v přízemí bytového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Krč. Prostor je přístupný jak přímo z ulice, tak i přes hlavní vchod do domu s recepcí, což zajišťuje flexibilní a pohodlný vstup pro klienty i personál. Dispozice nabízí hlavní místnost se zázemím vybaveným kuchyňskou linkou a přívodem vody. Sociální zařízení je k dispozici ve společných prostorách domu. Celý objekt zahrnuje více nebytových jednotek, čímž vzniká atraktivní podnikatelské prostředí. Prostor je ideální jako kancelář, sídlo firmy, kosmetické nebo masážní studio, kadeřnictví, pekárna, cukrárna a jiné služby. Poslední nájemce zde úspěšně provozoval kadeřnictví. Měsíční náklady na provoz činí 2 606 Kč (včetně tepla, teplé a studené vody, elektřiny společných prostor apod.). Podrobnosti k provozním nákladům a dalším aspektům sdělíme při osobní prohlídce. K dispozici ihned. Pokud hledáte kompaktní, dostupný a dobře situovaný prostor pro své podnikání, jedná se o velmi zajímavou příležitost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou v Praze 4 Šeberov. Jedná se o starší objekty, před rekonstrukcí, s projektovou studií na přestavbu na viladům s 15ti malometrážními byty, podzemními garážovými stáními, sklepy a dalšími společnými prostory. - pozemky celkem 980 m² - stávající RD 152 m², stodola 150 m², nádvoří na pozemku 530 m² - zahrada 450 m² - plánovaný viladům má 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží -zastavěnou plochu 343 m² - celkovou plochu 1353 m² - 15 bytů 1kk nebo 2kk - rozloha bytů je od 28 m² do 57 m² - 14 parkovacích stání v garáži - studie na vyžádání Cena prodeje Kč 18.800.000,- Neváhejte nás kontaktovat pro další informace.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s dispozicí 2 velkých místností a jedné chodby s kuchyňkou s příslušenstvím, který se nachází v 1. NP panelového domu. Prostor má podlahovou plochu 83 m². Prostor je prodáván bez vybavení. Prostor je v dobrém stavu, je užíván jako komunitní klubovna (kolaudován je prostor jako prodejna). Prostor je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2025. Budova nese energetický štítek D. Prostor bude prodáván formou aukce. Bližší informace o prostoru i o aukci jsou dostupné na webových stránkách uvedených u osoby makléře - Tlačítko "Přejít na web".

Nabízíme k prodeji nebytový prostor sklad, umístěný v 1. podzemním podlaží činžovního domu v ulici Na Jezerce, Praha 4. Výměra skladuje 68,2 m2, přístup denního světla je zajištěn 3 mi okny nad úrovní chodníku. Do skladu je přivedena elektřina, odpady a voda. Prostor je vhodný k rekonstrukci. Máteli zájem o prohlídku nebo potřebujete další informace, kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 80 m2, situovaný v suterénu bytového domu na adrese Pikovická 5, Praha. Jedná se o velký, otevřený prostor, který lze přizpůsobit širokému spektru využití, například jako dílnu, archiv či jiné účely. Prostory byly doposud využívány zejména pro uskladnění materiálu a nyní jsou volné k okamžitému předání. Díky své velikosti a možnosti úprav představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v lokalitě s výbornou dostupností, přičemž pravidelné tramvajové spoje jsou vzdáleny jen několik minut chůze. K dispozici je rovněž parkování přímo před domem. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji atypický byt/dům/ubytovací jednotku. Nachází se v blízkosti administrativního centra Brumlovka. Celková užitná plocha: 34 m². K užívání je prostorná terasa, orientovaná na jih, možno instalovat pergolu, krb či vířivku (je vyvedena voda i elektrický kabel). Novostavba z roku 2024 je umístěna ve vnitrobloku, zajišťuje soukromí a klid. Světlá místnost s vysokým stropem (je možno vestavět i patro na spaní) má velká francouzská okna s výhledem na terasu. Na podlahách je instalovaná dlažba, pod kterou je příjemné podlahové topení. Tepelnou pohodu zajišťuje klimatizace a nízké provozní náklady pak zateplení polystyren 20cm a instalovaná centrální rekuperace. Ohřev vody je bojlerem. Prostory jsou vymalovány na bílou barvu. Zařízeno kuchyňskou linkou a el. sporákem a jsou osazeny interiérové dveře. Koupelna s WC a sprchovým koutem. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Nachází se u autobusové zastávky Hadovitá a na metro C-Kačerov 1 zastávka. Parkování je možné na placeném parkovišti nebo lze vyřídit rezidentní parkovací kartu, které se nachází cca 100m od domu. Ev. číslo: 27402.

Objevte výjimečné místo k bydlení nebo na investici. Jedinečná vila z roku 1938 v rezidenční části pražského Podolí stojí v tiché ulici obklopené zelení, v blízkosti Kavčích hor i břehu Vltavy. V kombinaci s dostupností do centra Prahy a příjemným okolím je ideálním prostorem pro stylové rodinné bydlení, nebo zajímavý developerský záměr. Vila má čtyři podlaží včetně obytného suterénu a podkroví s pěknými výhledy na Dívčí hrady i blízkou Dobešku. Celková užitná plocha činí 485 metrů čtverečních. Aktuálně jsou v domě čtyři byty, z nichž každý má vlastní plynoměr, elektroměr a kotel. Konstrukce a dispozice však umožňují poměrně snadno dům rozdělit na šest až osm bytových jednotek. Součástí domu je i garáž, předzahrádka a příjemná zahrada o velikosti 168 metrů čtverečních se vzrostlými stromy. Lokalita má veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, obchody, nemocnici, kavárny i sportoviště. Metro Pankrác je 10 minut pěšky, a přitom stále cítíte blízkost přírody a genius loci staré vilové Prahy. Tady si každý den můžete nastavit vlastní rytmus - a žít v pohodě, prostoru a klidu. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami. Veškeré další podklady k domu jsou na vyžádání u makléře. Ukazatel energetické náročnosti budovy: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován

Nabízíme k prodeji mezonet o dispozici 2+kk, se sklepem 1,7m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží nového projektu Rohák u Botiče. Provedení bytu je ve vysokém standardu, 3 vrstvé podlahy z pravého dřeva v obytných místnostech, koupelna s velkoformátovými keramickými obklady italské značky Ragno. Součástí vybavení koupelny je také žebříkový radiátor a zařizovací předměty značky Vitra a Grohe. Byt je dále vybaven okny s izolačním trojsklem. Dům se nachází na nárožní parcele, kterou svírají ulice Magistrů a Pod Stárkou. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová a autobusová zastávka umístěna jen pár kroků od domu. Plánovaná zastávka metr D na Náměstí Bratří Synků nabídne ještě lepší dostupnost centra města. Přilehlý park Jezerka a Tyršův vrch vybízejí k příjemným procházkám. Skvělé zázemí pro rodinné bydlení zajišťuje základní a mateřská škola vzdálená pouze 4 minuty pěšky, dětská hřiště v okolí i Sokol Michle nabízející mnoho sportovních kroužků. Okolní ulice nabízejí velkou škálu restaurací, barů, kaváren a divadel. Pokud zatoužíte po sportovním vyžití, v ulici Magistrů se nachází tenisový a beachvolejbalový klub. Kolaudace 1Q/2026

Prodej kancelářských prostor Nový Opatov v souladu s ESG Hledáte moderní, udržitelné a dobře dostupné kancelářské prostory pro Vaši firmu? Nový Opatov je ideálním místem pro Vás. Představujeme Vám kancelářské prostory v novém developerském projektu přímo na stanici metra OPATOV s výbornou dostupností na D1. Tento projekt nabízí 17.679 HPP m2 podlažní plochy v jedné z pěti administrativních budov s moderním a udržitelným prostředí, které splňuje principy ESG. Klíčové vlastnosti: Výborná dostupnost MHD - přímo na stanici metra Skvělá dostupnost na D1 V budoucnu tramvaj MHD Udržitelnost - moderní projekt s ekologickými prvky Relax zóna v parcích s vodními prvky 193 parkovacích stání v podzemních garážích Stavební povolení v 3Q/2025, dokončení stavby je plánováno v r. 2028. Pohodlí a výhled - vyšší patra mohou být koncipovány jako manažerské kanceláře s výhledem na Prahu, ideální pro práci i odpočinek. Kvalitní prostředí pro cca 410 zaměstnanců. Tento projekt realizuje developerská společnost Reflecta Development a.s., která je na trhu již od roku 2007. Více o našich projektech najdete na našich webových stránkách. Pro více informací nebo domluvení si schůzky nás prosím kontaktujte.

Nabídka koupě komerčního prostoru, bývalé prodejny potravin v přízemí a suterénu cihlového domu, na Praze 4 - Braník, ul. Zelený Pruh. Možná hledáte něco zajímavého, atypického a tento prostor to nabídne. I když v minulosti sloužil jako zmiňovaná prodejna potravin, ale i golfových potřeb, do budoucna může nabídnout skvělé využití např. jako kanceláře, ale i třeba ordinace. Přestavba na atypické bydlení také není zcela ze hry. Mezi oběma podlažími je soukromý výtah. Součástí prodeje je také vlastní pozemek o výměře 30m2 před domem, na kterém můžete parkovat. Co vše na 143m2 ve dvou podlažích můžete vybudovat se nejlépe přesvědčíte na osobní prohlídce. Budu se těšit na Vaše vize a rád Vám pomůžu s jejich splněním.

Nabízíme na prodej zaběhnutý a prosperující stánek u hlavního vchodu do nemocnice Krč. Jediný stánek v této lokalitě. Prodej novin,časopisů, alkoholických a nealkoholických nápojů (chlazených i nechlazených) hračky, cigarety, cukrovinky. Stánek je umístěn na velmi lukrativním místě přímo u chodníku, kde je příchod k nemocnice od autobusových zastávek (BUS zastávka: Nemocnice Krč), centrální parkoviště. Každý návštěvník nemocnice v podstatě musí projít okolo stánku. Stánek má zajištěný dlouhodobý pronájem a nebude se na něj vztahovat žádné odstranění kvůli budoucí výstavbě stanice metra D. Výstavba stanice metra D je dalším budoucím bonusem pro nového provozovatele. Velmi slušný pronájem pozemku od města. Stánek se nabízí včetně vnitřního vybavení (regály, prodejní pult, lednice, kávovar, chladící vitríny, pokladní systém Dotykačka, internet, svítící reklama, výrobník ledu, LCD televize, klimatizace, kamerový systém, pojízdné venkovní regály. Přehled tržeb je k dispozici (cca 30.až 40.000,-Kč/den. Stánek je otevřený pondělí až pátek, sobota, neděle a svátky je zavřeno. Zde je možné navýšení tržeb pokud stánek bude otevřen i ve dnech volna. Pouze vážní zájemci.

Prodej RD 255 m² 7+1 (3BJ)/G/T, Pod Sychrovem II, Praha-Michle, na pozemku 384 m², nacházejícího se v klidné vilové zástavbě. Uvedená podlahová plocha nemovitosti je vhodná pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých jednotek. Čtyřpodlažní dům je podsklepený, v udržovaném stavu. Dispozičně lze užívat jako celek nebo samostatné bytové jednotky 3+1 či 3+kk a podkrovní otevřený prostor 1+kk. Sklepní prostory nabízejí další možnosti využití, jako je skladování nebo technické zázemí. Součástí pozemku je garáž, 2 parkovací místa a terasa s pergolou a venkovním grilem. Další parkování je možné na komunikaci před domem. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody je řešen bojlerem a průtokovými ohřívači. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Michle jako dynamicky se rozvíjející čtvrť nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a rekreačních zón, je atraktivní lokalitou pro bydlení i investice. Tramvajové i autobusové zastávky MHD s rychlým spojením na metro i do centra Prahy v pěší dostupnosti. Strategická poloha v blízkosti městského okruhu s napojením na dálnici D1 zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy i do dalších regionů. Pro milovníky přírody je v blízkosti lesopark Na Bohdalci a Tyršův vrch s panoramatickým výhledem na Prahu. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Nabízíme k prodeji vilu v nejzelenější rezidenční čtvrti Prahy s výbornou, dostupností a občanskou vybaveností. Unikátní funkcionalistická vila s velkou zahradou byla vystavě-na jako reprezentativní rodinná vila. Postupně byla rozdělena na několik bytových jedno-tek a různě rozšiřována. Nyní vila disponuje 4 bytovými jednotkami - 3+1, 3+1, 2+1 s terasou, byt 1+1 s balkonem. Byty jsou pronajaty na dobu určitou do června roku 2025. Nájemní smlouvy budou pro-dlužovány na dobu určitou vždy nejvýše na následujících 12 měsíců. Dispozice domu: 1.PP (suterén) - byt 3+1 (61,6 m2) + sklep (31,4 m2) 1.NP (přízemí) - byt 3+1 (93 m2) 2.NP - byt 2+1 (74,5 m2), terasa 20,5 m2 3.NP - byt 1+1 (43,5 m2), balkon cca 4 m2 Developerský potenciál: Velký pozemek umožňuje i novou objemnější výstavbu. Na možnou výstavbu pozemku je zpracována arch. studie, která na pozemek umísťuje 1500 m2 HPP. Jde o terasový bytový dům, který objemově ubývá směrem po svahu a většina bytů v BD by tak měla svou předzahrádku či terasu. Na vyžádání rádi studii poskytneme. Nemovitost má pouze 3 sousedy - bytový dům přes ulici, vilu sousedící z ulice nalevo a vilku sousedící pod zahradou (přístup z jiné ulice). Napravo od nabízené nemovitosti se nachází městský park. Dále by byl možné umístit na pozemek další stavbu namísto současné stavby garáží/dílen/ateliéru. Případně realizovat výstavbu dalšího RD ve spodní části zahrady. Alternativně je možné stávající stavbu rekonstruovat a vrátit ji původní eleganci a půvab, případně citlivě dostavět. Nemovitost mohou užívat až 4 rodiny, hodí se i pro vícegenerační bydlení. Aktuální situace: Pozemek je svažitý. Přístup k vile a na pozemek je v horní (severní) části. Na hraně pozemku byla v 70. letech 20. století vybudována samostatná dvoupodlažní stavba. V úrovni ulice je v objektu situována garáž, dvougaráž a obchodní jednotka. V prvním podpodlaží z ulice a přízemí ze zahrady se nachází dílna, která byla původními majiteli užívána jako umělecký ateliér. V horní levé části pozemku bylo v 80. letech vybudováno nekryté parkovací stání pro 2 vozy na vysutém roštu. Pod roštem následně vznikal dílna pro údržbu domu a skladový prostor. Na zahradě ve spodní části pozemku se nachází skleník a letní zahradní domek. Vila je v původním stavu, provozuschopná, všechny bytové jednotky jsou plně funkční a pronajaty. Nemovitost je napojená na veřejný vodovod, kanalizační síť, veřejný rozvod plynu, elektrickou síť a telefonní přípojku i optickou síť (napojena v r. 2024). Lokalita: Vila se nachází v tradiční vilové čtvrti na rozhraní Hodkoviček a Braníka, v pohodlném dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Vynikající poloha ve vilové čtvrti zaručuje naprosté soukromí. Hodkovičky jsou nejzelenější rezidenční čtvrti Prahy s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Dochozí vzdálenost lesa umožňuje klidné procházky či kondiční běh. Během několika minut vozem či na kole se lze ocitnou na golfovém hřišti, tenisových či badmintonových kurtech nebo cyklostezce podél Vltavy. V pohodlném vzdálenosti jsou zastávky MHD směřující na Kačerov či Braník, mateřská a základní škola. Nedaleko se nacházející sídliště Novodvorská nabízí nákupní centra a bohatou občanskou vybavenost. V blízkém Braníku se nachází tramvajová i železniční zastávka. Autem se lze velmi rychle napojit na Jižní spojku a Pražský okruh.

Bytový dům s potenciálem až 14 jednotek a možností přístavby výtahu. Nabízíme k prodeji pětipodlažní činžovní dům se sklepem, nacházející se v klidné a zelené lokalitě Prahy 4 - Nusle, jen pár minut od centra města. Dům je plně obsazen dlouhodobými nájemci a představuje stabilní investiční příležitost s možností dalšího rozvoje a zvýšení výnosu. Základní informace: 5 nadzemních podlaží (bez výtahu) Celkem 10 bytových jednotek: 7 bytů typu 1+1 3 byty typu 2+1 Na každém podlaží: 2 byty Celková užitná plocha domu: 633 m² Pozemek: 272 m², z toho zastavěná plocha: 143 m² Potenciál navýšení výnosu: Možnost rozdělit 3 byty typu 2+1 na dvě menší jednotky (2.-4. patro) → potenciál až 13 jednotek Ve sklepních prostorách se nachází místnost využívaná jako kancelář/sklad, vhodná k přestavbě na bytovou jednotku 1+1 → celkový potenciál: až 14 jednotek k pronájmu Sklep a technické zázemí: Sklepní kóje pro nájemce Kotelna Samostatný prostor s okny a přípojkami, vhodný pro budoucí přestavbu Vnitroblok a možnosti rozšíření: Klidný vnitroblok, kde si nájemci mohou odpočinout mimo ruch města Dostatek místa pro přístavbu venkovního výtahu, který může: zvýšit komfort v domě zvýšit tržní nájemné zvýšit tržní hodnotu nemovitosti Investiční parametry: Dům je plně obsazen dlouhodobými nájemci Stabilní výnos s možností navýšení Výjimečný investiční potenciál díky dalšímu rozvoji a modernizaci Lokalita: Praha 4 - Nusle Klidná rezidenční lokalita s výbornou dopravní dostupností 5-7 minut pěšky na metro (Pražského povstání / Pankrác) V okolí veškerá občanská vybavenost: obchody, školy, restaurace, sportovní a kancelářské zóny Ideální nabídka pro investora, který hledá: fungující výnosovou nemovitost možnost rozšíření a přestavby dlouhodobě stabilní příjem s dalším růstovým potenciálem Energetická náročnost budovy: třída G (dle zákona musí být uvedeno G, pokud není doložen platný energetický štítek). Údaj bude aktualizován ihned po obdržení certifikátu.

Nabízíme k prodeji komerční objekt (vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům) s parkováním, zahradou a skvělou dostupností - Modřanská 14, Praha 4. Objekt má dvě nadzemní podlaží a nachází se v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností do centra. Zastávky tramvaje i autobusu jsou v pěší vzdálenost a cesta na metro B - Smíchovské nádraží trvá přibližně 16 minut. V současné době je objekt využívaný kombinovaně - přízemí slouží jako kancelářské prostory, zatímco horní patro je využíváno k bydlení. Budova tak nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako rodinný dům, sídlo firmy, kombinace obojího, případně jako investice s možností pronájmu. Součástí pozemku je menší zahrada, která je nenáročná na údržbu a poskytuje příjemný prostor k odpočinku. V těsné blízkosti objektu je rovněž vyhrazené parkovací stání. Břeh Vltavy je vzdálen jen zhruba 500 metrů a nabízí příležitost k relaxaci, sportu i volnočasovým aktivitám. Nemovitost je prodávána formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným. což celý proces výrazně zjednodušuje. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě D. Tato nemovitost je vhodná jak pro bydlení, tak i pro podnikání či kombinované využití. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme si termín prohlídky.

V rámci nového rezidenčního projektu nabízíme komerční prostor k prodeji o velikosti 56,8m2. Jednotka je rozdělena na hlavní část, hygienické zázemí (umyvadlo, sprcha) a WC. K jednotce náleží i parkovací stání přímo před objektem. V hlavní místnosti se také nachází příprava pro kuchyňskou linku (voda, odpad, odtah par, EL). Vhodné jako kancelář, beauty salon, barber shop, atelier. Pro účely nepotravinářského typu. V projektu vzniká také nový koncept kavárny/bistra, čímž by se v místě mohlo pohybovat více lidí. Možnost odpočtu 21% DPH, prodej přímo od developera. Měsíční zálohy na služby činí 4070Kč + elektřina.