Prodej komerčních nemovitostí - obvod Praha 1

Nabízíme ke koupi klasický činžovní dům ve Vodičkově ulici, Praha 1-Nové Město. Jedná se o pětipodlažní stavbu po částečné rekonstrukci, celkově ve velice dobrém stavebně technickém stavu. V I.PP sklepy a technické zázemí (technologie a výrobna propojená s I.NP potravinovým výtahem. V I.NP fungující komerční prostory, cukrárna Amato (slavná zmrzlina u Itala) v dalších podlažích byty s výhledem na věž Novoměstské radnice a půda vhodná k vybudování dalších bytů. Dům je v současné době plně obsazen nájemníky za tržních podmínek. V pokročilé fázi je řízení ohledně vybudování výtahu a půdního bytu. Více informací u prodejce.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 95,7 m², který se nachází v suterénu a v současnosti je využíván pro únikové hry. Zaujme svým působivým cihlovým interiérem a nabízí široké možnosti využití - například pro zážitkové aktivity, kreativní dílnu nebo jiný originální projekt. Prostor má svůj samostatný vstup a vlastní měření energií. O prodeji prostor vč. vybavení je možné jednat. Výhodou je skvěle dostupná lokalita na pomezí Smíchova a Malé Strany, nedaleko nábřeží Vltavy. Místo je zajímavou obchodní příležitostí, kterou lze uchopit mnoha způsoby. Blízkost Malé Strany a rušné křižovatky Anděl zajišťuje dostatečný ruch a potenciál nejen v podobě turistického ruchu. Návštěvníky přivádí do lokality spousta menších obchodů, kaváren a restaurací, ale také zelené plochy na Dětském a Střeleckém ostrově, Kampě nebo v Petřínských sadech. Ulice Mělnická je přímo u tramvajové zastávky a v okolí je možné parkovat na modrých i smíšených zónách. Více informací Vám rádi sdělíme na uvedených kontaktech nebo je naleznete na webových stránkách City Home.

V historickém jádru Prahy, v ulici Biskupský dvůr, na vás čeká nebytový prostor o celkové výměře 221 metrů čtverečních. Jednotka v prvním nadzemním podlaží a vlastním vstupem z ulice je kompletně zrekonstruovaná, technicky vybavená a dlouhodobě pronajata jako zavedený obchod a showroom s profesionální audio a Hi-fi technikou. Z hlediska investora jde o investici se stabilním výnosem. Klíčovým faktorem je strategická poloha v docházkové vzdálenosti od náměstí Republiky, modernizovaného Masarykova nádraží i významného dopravního uzlu Florenc. Na všech těchto místech jsou stanice metra, lokalitou projíždí i četné linky tramvají. Probíhající rozvoj území „Masaryčky“ zároveň mění charakter celé oblasti a zvyšuje její atraktivitu pro byznys i služby nejvyšší úrovně. Interiér je nadstandardní: kamenné obklady, plnohodnotné sociální zázemí, sklad a technologické instalace odpovídající specifickým nárokům provozu. Konstrukční systém tvoří železobetonový skelet se zděnými příčkami a ústředním vytápěním, což zajišťuje stavební stabilitu a předvídatelné provozní náklady. Dispozice zahrnuje reprezentativní recepci, hlavní showroomy, sklady a oddělené zázemí.

Reprezentativní kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu s výtahem v prestižní lokalitě Starého Města, v blízkosti důležitých institucí, potřebných služeb, zastávky tramvají a stanice metra Staroměstská. Dispoziční uspořádání nabízí dvě prostorné místnosti orientované na jih do jednosměrné ulice a dvě místnosti s okny do udržovaného vnitrobloku. Součástí prostor je také samostatná kuchyně, toaleta a dva balkónky. Vzdušné kanceláře s vysokými stropy, kvalitními dřevěnými podlahami, masivními kazetovými interiérovými dveřmi a špaletovými okny jsou vytápěny plynovým kotlem Vaillant. Nemovitost je díky prémiové adrese a historickému charakteru ideální pro sídlo advokátní či notářské kanceláře, privátní poradenské služby, specializovanou lékařskou praxi nebo exkluzivní showroom. Atraktivní lokalita v centru hlavního města a v blízkosti klíčových institucí, jako je Magistrát hl. m. Prahy, Klementinum či Právnická fakulta UK. Skvělou dopravní dostupnost poskytují tramvaje a stanice metra Staroměstská. Exkluzivitu místa podtrhuje sousedství Pařížské ulice a koncentrace vyhlášených restaurací i pětihvězdičkových hotelů, které zajišťují perfektní zázemí pro byznysové prostředí. Celková plocha 114,27 m2 (z toho balkony 2,43 m2 a 1,9 m2).

Nabídka 25% ideálního spoluvlastnického podílu na památkově chráněné barokní budově v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Bytové i nebytové jednotky, zachované původní řemeslné prvky, výhledy na Královskou cestu i do Petřínských sadů a především privátní zahrada, která je v této oblasti naprostým unikátem. Klíčová investiční kritéria čistá pronajímatelná plocha budovy 1 479 m2 pronajímatelná plocha obchodních prostor 392 m2 pronajímatelná plocha bytů 1 006 m2 pronajímatelná plocha skladů 81 m2 odhad hrubé podlahové plochy 1 700 m2 (přesná výměra není k dispozici) 5 rezidenčních jednotek 3 lukrativní obchodní prostory v úrovni ulice unikátní, jižně orientovaná zahrada 247 m2 terasa s výhledem do zahrady nemovitá kulturní památka prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti dům vystavěný r. 1706 na gotických základech z pozdního středověku barokní sloh, pozdější klasicistní úprava (z r. 1848-49) 4 nadzemní podlaží, 2 podzemní podlaží budova průběžně udržovaná, stav k rekonstrukci budova spjatá s osobností Jana Nerudy zachovány četné historické konstrukce a prvky (fasáda, klenby, barokní schodiště, klasicistní vrata aj.) Lokalita Dům má jednu z nejlepších adres v Praze, stojí jen pár minut chůze od Hradčanského náměstí nebo sídla Poslanecké sněmovny a Senátu. V pěším dosahu funguje spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol včetně Malostranského gymnázia a Gymnázia J. Keplera, nemocnice s lékárnou i kulturní centra jako například Malostranská beseda. Dopravní spojení zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí. Místo obklopuje několik nádherně upravených šlechtických zahrad. Pronajímatelná plocha 1 479 m2, zastavěná plocha 701 m2, zahrada 247 m2, pozemek 948 m2.

Velký nebytový prostor s možností přípravy studené kuchyně se nachází v atraktivní lokalitě kousek za Národním divadlem, v turisticky exponované části vltavského nábřeží naproti Slovanskému ostrovu. Plocha 184,5 m2 se rozkládá na 1. a 2. podzemním podlaží bytového domu. Vstup přímo z ulice vede do hlavního společenského prostoru, na který navazují 2 salonky, hygienické zázemí, šatna, sklad, přípravna a schodiště do nižšího patra. Zde jsou situovány 2 společenské zóny, toalety, technická místnost a chodba. Prostory orientované na jih do ulice byly zrekonstruovány v roce 2015 a zkolaudovány jako provozovna veřejného stravování (příprava pouze studené kuchyně). V současnosti jsou pronajaté za tržní nájemné do 30. 6. 2031. Topení plynovým kotlem. Dům se nachází v centru hlavního města, v rušné turistické části v bezprostřední blízkosti Národního divadla a naproti vstupu na Slovanský ostrov se Žofínem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Pár minut chůze od domu je zastávka tramvaje Národní divadlo, pěšky lze dojít ke stanici metra Národní třída. Celková plocha 184,5 m2.

V jedné z nejatraktivnějších částí Nového Města nabízíme rozsáhlý prostor 8+kk, který lze zkolaudovat jako bytovou jednotku. Tento jedinečný interiér vyniká otevřeným konceptem, industriálním designem a historickými prvky, které propojují původní ráz budovy s moderním komfortem. Nemovitost nabízí velkorysé obytné prostory, pohledové cihlové zdi, masivní dřevěné trámy a dvě terasy, které poskytují soukromí i krásné výhledy na okolí. Díky moderním technologiím, včetně klimatizace a zabezpečovacího systému, splňuje nejvyšší nároky na komfortní bydlení či exkluzivní pracovní zázemí. Vojtěšská ulice leží v srdci Nového Města, pár kroků od Vltavy, Náplavky, Karlova náměstí a Národního divadla. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost, široké spektrum kaváren, restaurací a kulturních institucí. Klidné vnitrobloky a nedaleké parky, jako Žofín a Střelecký ostrov, přinášejí ideální rovnováhu mezi ruchem města a relaxací v zeleni. Hledáte exkluzivní prostor s osobitým charakterem, který kombinuje moderní technologie a historické prvky? Tato nemovitost vám poskytne nekonvenční bydlení nebo reprezentativní prostor pro podnikání v dynamickém centru Prahy. Náplavka: 200 metrů Karlovo náměstí: 400 metrů Národní divadlo: 600 metrů

Výhodní investiční příležitost! Nabízíme prodej podílu na nebytových prostorách, v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Jedná se o cca 27 procentní podíl na 160 m2, na kancelářích v 1.PP historické budovy. Momentálně jsou dlouhodobě pronajímány. Pro více informací mně neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji společnost vlastnící výjimečný historický objekt situovaný v prestižní lokalitě Praha 1 - Staré Město. Nemovitost se nachází v historickém centru Prahy v rámci Pražské památkové rezervace UNESCO a představuje unikátní investiční příležitost s možností další optimalizace využití objektu. Jedná se o multifunkční městský dům s využitím pro rezidenční, ubytovací a gastronomické účely, který byl dlouhodobě provozován jako apartmánový dům s atraktivním výnosovým potenciálem. Budova je ve velmi dobrém technickém stavu, po postupných rekonstrukcích včetně instalace výtahu. Součástí objektu je také vnitroblok a přístavba rozšiřující variabilitu využití. Celková plocha činí přibližně 1 370 m². Dispozice zahrnuje 6 bytových jednotek, 6 ubytovacích jednotek a restauraci situovanou v přízemí. Významným prvkem je historický sklep, který může být provozně propojen s restaurací a představuje atraktivní rozšíření její kapacity a konceptu. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od pokračování stávajícího provozu až po případnou přeměnu na samostatné jednotky.

Hledáte ke koupě zajímavou investiční příležitost v centru Prahy 1 ? Představujeme Vám k prodeji obchodní prostory o velikosti 300m2 s výlohami a vstupem z ulice. Prostory jsou aktuálně pronajaté se stabilmím výnosem. Pro více informací rádi sdělíme po představení společnosti a investora.