Venta de locales - obvod Praha 1

Nabízíme k prodeji plně zařízenou a aktivně pronajatou restauraci v reprezentativním secesním domě. Investice s okamžitým výnosem - nájemní smlouva běží, provoz funguje, vy pouze přebíráte roli pronajímatele. Proč tato investice dává smysl? - Stabilní pasivní příjem - prostor je dlouhodobě pronajatý fungující restaurací, žádné prostoje ani hledání nájemce - Reprezentativní adresa - secesní dům s bohatě zdobenou fasádou, historická cihlová klenba v interiéru dodává prostoru jedinečnou atmosféru - Velkorysá dispozice na dvou podlažích (1.PP a 2.PP), vhodná pro plnohodnotný restaurační provoz včetně zázemí - Kompletně zařízeno - design interiéru kombinuje industriální prvky teplým dřevem, prostor je připraven k okamžitému provozu Prostor je součástí zrekonstruovaného historického domu s dalšími komerčními i obytnými jednotkami. Ideální volba pro investora hledajícího dlouhodobě pronajatou nemovitost s reálným provozem a stabilním cash flow. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Kontaktujte nás.

Nabízíme k prodeji reprezentativní nebytový prostor o užitné ploše 328 m² v klasickém činžovním domě z roku 1893, situovaný v tiché ulici v samém srdci Nového Města. Prostor: V prostoru dnes funguje zavedená indická restaurace (vybavení není součástí prodeje). V 1. NP se nachází hlavní restaurační část, kuchyň a zázemí. V 1. PP na ně navazují další prostory vhodné pro privátnější posezení, firemní akce a rauty, včetně kompletního zázemí. Dispozice tak umožňuje pokračovat v gastroprovozu, ale i realizovat jiný podnikatelský záměr. Podlahy jsou dřevěné, vinylové a z dlažby, okna špaletová. Dům: Dům byl vystavěn v roce 1893 ve stylu pozdního historismu - na fasádě najdeme klasické neorenesanční a novobarokní prvky. Fasáda prošla renovací v letech 2021 (do ulice Dittrichova) a 2016 (do ulice Jenštejnská), střecha je zateplená. V domě je výtah, společné prostory jsou pečlivě udržované a na stropech se dochovaly krásné malby. Lokalita: Nové Město (Praha 2) patří k nejvýznamnějším a nejcentrálnějším pražským čtvrtím - leží mezi Vinohrady, Vyšehradem a Karlovým náměstím a spojuje historickou zástavbu s živým městským provozem. Odsud je to pár kroků k Tančícímu domu, na náplavku i za nákupy na Karlovo náměstí. Dopravní dostupnost je vynikající: v docházkové vzdálenosti jsou stanice metra Karlovo náměstí, I. P. Pavlova a Národní třída a hustá síť tramvajových linek. Občanská vybavenost je nadstandardní - obchody, supermarkety, úřady, školy i zdravotnická zařízení. Čtvrť zároveň nabízí bohatý společenský a gastronomický život se stovkami kaváren, restaurací, barů, divadel a galerií, což z ní činí ideální adresu pro provoz s vysokou návštěvností. Parkování je vzhledem k centrální poloze omezené (rezidentní zóny), nejbližší kryté stání nabízejí garáže na Karlově náměstí. Skvělá pěší dostupnost a MHD ale tuto nevýhodu z velké části vyvažují.

Nabízím atraktivní komerční prostor v prestižní lokalitě Prahy 1 - Soukenická ulice. Jednotka o velikosti 83,39 m² s přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, které zajišťují skvělou viditelnost i reprezentativní prezentaci Vašeho podnikání. Prostor je ve stavu shell & core, což umožňuje novému nájemci realizovat interiér přesně podle vlastních představ a potřeb. - podlahová plocha 83,39 m² - část prostoru v 1.NP a část prostoru v 1.PP - přímý vstup z ulice - velké výlohy do frekventované lokality - stav shell & core - možnost individuálního dokončení - reprezentativní adresa v centru Prahy - výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost - ideální pro boutique, showroom, beauty salon, kadeřnictví, design - studio, kancelář či jiný moderní koncept - bez provize RK Díky své poloze a flexibilitě prostoru představuje jednotka skvělou příležitost pro vybudování stylového a dobře viditelného podnikání v centru města. Některé fotografie jsou použity jako vizualizace pro lepší představu o možnostech využití prostoru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jiný nebytový prostor o velikosti 8,2 m², vhodný pro široké spektrum využití - jako sklad, menší provozovna či kancelář. Budova se nachází i stanice metra I.P. Pavlova 3 min. chůzí a 9 min. chůzí od Václavského náměstí. Budova prošla kompletní rekonstrukcí (společné prostory, byty, jiné nebytové prostory, dvůr, sklepní kóje, střecha, okna, fasáda). Výtah zajíždí do všech pater včetně 1. podzemního, kde se i inzerovaný prostor nachází. Velkou výhodou je možnost přikoupení dalších jednotek o velikosti cca 3-5 m², což umožňuje flexibilní rozšíření dle požadavků budoucího využití. Využití: skladové prostory menší provozovna kancelář / zázemí pro podnikání archiv Ideální řešení pro podnikatele i jednotlivce hledající menší, dostupný a variabilní prostor v centru Prahy Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji komerční nebytové prostory, kolaudované pro provoz gastro, 21 m2, nacházející se v přízemí činžovního domu na Praze 1, Nové Město, Dlážděná ulice, frekventovaná lokalita v blízkosti k Masarykovu nádraží. Dispozice: Jedna hlavní místnost, jedna vedlejší, toalety, zázemí Cena včetně provize. Výnos prostor činí 5,5% ročně. Stabilní nájemce. RK prosím nekontaktovat, děkuji.

Exkluzivně nabízíme jedinečný luxusní byt 3+kk s terasou na naprosto výjimečné adrese v samém srdci Malé Strany, jen pár kroků od ikonického chrámu sv. Mikuláše. Tento mimořádný byt se nachází v historickém domě, který je kulturní památkou. Autentické architektonické prvky, vysoké stropy a neopakovatelný genius loci vytvářejí atmosféru, kterou lze nalézt pouze v nejprestižnějších částech historické Prahy. Interiér nabízí prostornou a promyšlenou dispozici 3+kk s důrazem na komfort, eleganci a kvalitní zpracování. Součástí bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavěnými spotřebiči, včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. V celém bytě jsou použity kvalitní dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a dostatek úložných prostor, které zajišťují maximální pohodlí při každodenním užívání. Velkým benefitem je také soukromá terasa, která nabízí příjemné místo k odpočinku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. Díky své unikátní poloze představuje byt nejen mimořádné bydlení, ale také výjimečnou investiční příležitost. Nemovitost je vhodná i pro krátkodobé ubytování a nabízí potenciál nadstandardního výnosu vzhledem k dlouhodobě vysoké poptávce po ubytování v historickém centru Prahy. Jedná se o naprosto výjimečnou nemovitost s trvale vysokou a dlouhodobě rostoucí hodnotou, která spojuje prestižní adresu, historický charakter a moderní komfort v jeden harmonický celek.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zároveň nabízíme i možnost družstevního financování již od 20 % vlastních zdrojů se splatností až 30 let.„Družstevní financování představuje flexibilní řešení zejména pro OSVČ, podnikatele či klienty s nestandardním příjmem, kteří preferují alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru.Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje Prodej 100% podílu v s.r.o. - zavedené, vysoce ziskového bistra v centru Prahy 1 Hledáte investici do fungujícího podniku s dlouholetou tradicí? Nabízíme jedinečnou příležitost převzít 100% obchodní podíl ve společnosti provozující známé bistro, které již více než 14 let úspěšně působí v samotném centru Prahy, jen pár kroků od Národního divadla (frekventovaná turistická a business zóna). Nejedná se jen o gastronomický provoz - je to zavedená značka s vybudovaným jménem, věrnou klientelou, výborným hodnocením zákazníků a osvědčeným konceptem. Nový majitel získá podnik připravený k okamžitému převzetí bez nutnosti dalších investic do vybudování značky nebo provozu. Co prodáváme: • více než 14 let úspěšného provozu, • zavedená značka s výbornou reputací, • atraktivní lokalita s vysokou frekvencí turistů i místních obyvatel, • stabilní klientela a pozitivní zákaznické recenze, • velmi příznivé nájemné • nájemní smlouva na dobu neurčitou, • společnost bez dluhů a závazků, • kompletně vybavený provoz, • zkušený a zaučený personál, • možnost plynule navázat na fungující podnikání od prvního dne. Součástí prodeje je: • 100 % obchodního podílu společnosti, • kompletní vybavení provozovny, • zavedená značka, • know-how a provozní postupy, • internetové prezentace a sociální sítě, • kontakty na dodavatele a provozní zázemí. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investora hledajícího stabilní podnik s historií i pro podnikatele, který chce vstoupit do gastronomie bez zdlouhavého budování nové značky. Podrobné ekonomické výsledky, účetní závěrky a další informace poskytneme vážným zájemcům po podpisu dohody o mlčenlivosti (NDA). Pokud hledáte podnik s prokazatelnou historií, silnou značkou a výbornou adresou v centru Prahy, nabízíme vám výjimečnou investiční příležitost. Hlavní přednosti nabídky: • Kontinuita bez rizika: Převodem s.r.o. na nového majitele automaticky přechází stávající, velmi výhodná nájemní smlouva. Vlastník nemovitosti nemůže měnit podmínky ani výši nájmu. • Okamžitý provoz (Plug & Play): Bistro se předává plně zařízené profesionální gastrotechnologií, nábytkem a skladovými zásobami. Vše splňuje přísné hygienické a stavební normy (kolaudováno pro gastro). Provoz běží bez přerušení, vyděláváte od prvního dne. • Silný online potenciál a brand: Součástí prodeje je zavedené produktové know-how, webová doména, profily na sociálních sítích, zavedené profily na rozvozových platformách (Wolt, Foodora) a špičkové hodnocení zákazníků v online mapách (stovky pozitivních recenzí). • Rychlá návratnost (ROI): Návratnost celé investice je při stávající ekonomice kalkulována na cca 2,5 až 3 roky. Ev. číslo: 657036.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Byt nabízí prostorný obytný prostor s dostatkem denního světla, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení kvalitního provedení a polohy v samotném centru Prahy činí z tohoto bytu atraktivní místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt o výměře 70,5 m² se soukromou střešní terasou o výměře 15 m² a výhledem na Pražský hrad. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Malá Štěpánská, Praha 2 - Nové Město, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Ve spodním podlaží se nachází světlý obývací prostor s kuchyňskou linkou, vstupní chodba a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Po schodišti se dostanete do horního podlaží s ložnicí, ze které je přímý vstup na soukromou střešní terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s výhledem na panorama Prahy a Pražský hrad. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém spodním podlaží včetně koupelny a klimatizace v obou podlažích. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku. Součástí prodeje je také sklep o výměře 2 m². Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i veškerou občanskou vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze, což zajišťuje výbornou dostupnost do všech částí města. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Spojení soukromé střešní terasy, výhledu na Pražský hrad a polohy v samotném centru Prahy činí z této jednotky výjimečné místo pro bydlení i dlouhodobou investici. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Unikátní ateliér s velkou střešní terasou na výjimečném místě pod Hradem, ze kterého je necloněný výhled na Petřín, a který v v několika úrovních nabízí plochu přes 200 m2. Bohaté příslušenství tvoří mimo terasy (25 m2) také balkon (9 m2) a dvorek 12 m2). Dominantou prostoru jsou rovněž výhledy přes prosklené stěny směrem na jih. Ateliér vznikl v roce 2021 a vybudován kompletně od počátku. Původně byl navržen jako prostor pro částečně komerční využití s bytem, v posledních letech však funguje jako kancelářské zázemí společnosti. Díky řešení v několika úrovních je prostor rozdělen na několik zón, které mohou fungovat také samostatně. Vstup zajišťuje prostor recepce, přičemž v každé místnosti je k dispozici přirozené osvětlení. Ateliér je vybaven sociálním zázemím (koupelna a 3x WC), k dispozici má také dvě kuchyně. Prostor se skládá z 5 místností, z čehož dvě jsou hlavní s jižním výhledem. Skvělým bonusem je pak zejména střešní terasa, která poskytuje skutečně fantastický výhled do okolí. Prostory jsou klimatizované a vytápěné v rámci centrálního systému domu. Ateliér je přístupný z přízemí kompletně opraveného domu U Bílého jablka, jehož současná podoba se datuje cca do r. 1700. Pokud vás o tomto neobyčejném ateliéru zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz s obsáhlejším popisem, plánky a podobně.

Investiční příležitost v srdci Prahy: Prostor pro Airbnb i zavedené studio Hledáte nemovitost v atraktivní lokalitě pražského Nového Města? Nebytový prostor o velikosti 66,28 m² v ulici Dittrichova představuje zajímavou investiční příležitost. Díky své poloze v těsné blízkosti metra a tramvají je prostor ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking). Fakt, že se nachází v tichém suterénu a je bez oken, z něj dělá perfektní oázu klidu a soukromí - turisté zde po celém dni v centru najdou absolutní klid pro odpočinek. Stejně tak je prostor skvěle využitelný pro služby, které vyžadují intimní atmosféru jako masérské, rekondiční a regenerační služby. Hlavní přednosti a dispozice: Špičková lokalita: Praha 2 - Nové Město, klidná ulice jen pár kroků od Náplavky a Karlova náměstí. Platná kolaudace: Schváleno jako provozovna pro masérské, rekondiční a regenerační služby (včetně činností porušujících integritu lidské kůže - ideální pro tetovací studio, kosmetiku, jógu, manikúru či rehabilitaci). Členění prostoru: Hlavní sál/studio, reprezentativní WC, koupelna se sprchou a praktické zázemí pro převlékání. Technické zázemí (vše připraveno k provozu): Vzduchotechnika: Nová sestava ventilátorů Soler & Palau (výměna 2025) + čistička vzduchu. Vytápění: Akumulační kamna v kombinaci s funkčním podlahovým ohřevem vzduchu. Ohřev vody: Kvalitní průtokové ohřívače Stiebel Eltron (WC, koupelna, dřez). Podlahy: Kvalitní dubové třívrstvé lamely s možností budoucí renovace broušením. Kombinace prestižní adresy, kompletního technického vybavení a univerzálního využití dělá z této nemovitosti bezpečný přístav pro vaše podnikání nebo stabilní výnos z pronájmu. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečné komerční prostory na prestižní adrese Štěpánská 27, Praha 1 - Nové Město, v samotném srdci historického centra Prahy. Nemovitost se nachází jen pár minut chůze od Václavského náměstí, v lokalitě s vysokou pěší frekvencí, silným turistickým pohybem a stabilní poptávkou po gastronomii, službách i prémiovém retailu. Prostory tvoří tři samostatné komerční jednotky v osobním vlastnictví o celkové ploše 393,4 m², aktuálně propojené a využívané jako restaurační provoz s teplou kuchyní. Jednotky jsou umístěny v přízemí a suterénu historického nárožního domu v Pražské památkové rezervaci UNESCO. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2019-2020 a disponuje kompletním technickým i provozním zázemím. Součástí je vzduchotechnika s rekuperací, gastrovýtah, moderní rozvody, zabezpečovací systém, kuchyňské zázemí, skladové prostory, bary, sociální zázemí pro hosty i zaměstnance a další části potřebné pro profesionální provoz. Velkou výhodou je možnost navázat na stávající technické řešení a vytvořit zde nový koncept bez nutnosti řešit náročnou základní rekonstrukci prostor. Díky dispozici, poloze a charakteru nemovitosti se nabízí široké možnosti využití - například restaurace, prémiové bistro, kavárna, wine bar, cocktail bar, privátní dining koncept, showroom, concept store, prémiový retail, beauty či wellness studio, klinika, estetické centru, zdravotnické služby. Prostor nabízí zajímavou flexibilitu dalšího využití. Budoucí nastavení užívání, případné navázání na stávající provoz nebo vytvoření zcela nového konceptu bude možné řešit individuálně dle potřeb a strategie nového vlastníka. Prémiové komerční prostory v osobním vlastnictví v centru Prahy se na trhu objevují jen výjimečně. Štěpánská 27 nabízí kombinaci atraktivní adresy, historického charakteru domu, kvalitního technického stavu a mimořádného potenciálu dalšího využití. Více informací rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Nabízíme k prodeji činžovní dům na prestižní adrese v Praze 2 - Novém Městě. Objekt o celkové ploše přibližně 805 m² nabízí kombinaci kancelářských a ateliérových prostor rozložených v několika podlažích a dále půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje komfortní přístup do jednotlivých pater. Významnou příležitostí pro budoucí rozvoj nemovitosti je připravovaná dokumentace pro stavební povolení, která řeší plánované navýšení objektu formou dostavby posledního patra. Tato možnost představuje potenciál pro další rozšíření užitné plochy a zvýšení hodnoty nemovitosti. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy pro komerční i rezidenční využití. Významnou předností je vynikající dopravní dostupnost - v pěší vzdálenosti se nachází stanice metra I. P. Pavlova, tramvajové zastávky i přímé napojení na hlavní dopravní tahy. Václavské náměstí je dostupné během několika minut chůze. Nové Město nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně široké nabídky restaurací, kaváren, obchodů, služeb a kulturních institucí. Zároveň představuje významné administrativní centrum s vysokou koncentrací firem a kancelářských prostor. Díky své poloze, charakteru objektu a možnostem dalšího rozvoje představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost. Dlouhodobě stabilní poptávka v této části Prahy vytváří předpoklady pro bezpečné uložení kapitálu a potenciál dalšího zhodnocení investice.

Nabízíme na prodej byt 1+kk 21 m2 (cca 17,5 m2 podlahová plocha + cca 3,5 m2 spací patro) po kompletní rekonstrukci, v osobním vlastnictví, lokalita Praha 1 - Nové Město, ul. Školská. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost (dlouhodobé či krátkodobé pronájmy). Dispozice bytu je vstupní síň, pokoj s kuchyňským koutem a spacím patrem, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále je k bytu úložný prostor ve sklepě. Byt se nachází v přízemí zrekonstruované budovy s uzavřeným vnitroblokem, kde se nachází posezení. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme k prodeji jedinečný kancelářský prostor situovaný ve vnitrobloku krásného historického činžovního domu z 19. století. Prostor se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě v blízkosti prestižní Pařížské ulice a nově zrekonstruovaného hotelu Fairmont. Díky poloze ve vnitrobloku nabízí příjemný klid a soukromí, což z něj činí ideální zázemí pro podnikání, kancelář či reprezentativní sídlo firmy v centru města. Dominantou prostoru je prostorná hlavní místnost s kuchyňským koutem a možností zřízení zasedacího či pracovního prostoru. Zaujme především nadstandardně vysokými stropy, které umožňují realizaci galerie, archivu či odpočinkové zóny. Prostor tak nabízí velký potenciál pro kreativní i funkční řešení interiéru. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči Electrolux. Prostor disponuje vzduchotechnikou, vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory. K dispozici je moderní koupelna se sprchovým koutem typu walk-in a toaletou, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy a nová špaletová dřevěná okna, která podtrhují charakter historické budovy a zároveň zajišťují dostatek denního světla. Velkým benefitem je prostorná společná terasa ve vnitrobloku, kterou lze využít k odpočinku, neformálním schůzkám či krátkým pracovním pauzám v klidném prostředí. Součástí nabídky je také možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu. Energetická třída G je uvedena dočasně v souladu s platnou legislativou. Po dodání průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná energetická třída.

Nabízíme k prodeji reprezentativní kancelářské prostory s galerií, situované v historické budově z 19. století v blízkosti Pařížské ulice a nově zrekonstruovaného hotelu Fairmont. Tato exkluzivní adresa patří mezi nejvyhledávanější v centru Prahy a nabízí ideální zázemí pro podnikání v kombinaci s jedinečnou historickou atmosférou. Vstup do prostoru je řešen dlouhou vstupní chodbou, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem (walk-in), toaletou a umyvadlem - vhodné i jako zázemí pro zaměstnance. Dominantou je prostorná hlavní místnost propojená s kuchyňským koutem, který je plně vybavený a může sloužit jako zázemí pro kancelář či klientské občerstvení. Velkým benefitem jsou nadstandardně vysoké stropy, které mohou umožnit vybudování vestavěné galerie nad kuchyňskou částí. Tento prostor lze využít například jako archiv, odpočinkovou zónu, zázemí pro jednání nebo klidovou pracovní sekci. Z hlavní místnosti je dále vstup do samostatné uzavřené kanceláře. Interiér doplňují dřevěné podlahy a nová špaletová dřevěná okna, která podtrhují reprezentativní charakter prostor. Vytápění je zajištěno vlastním elektrickým kotlem s radiátory. Součástí prodeje je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru pro archivaci nebo provozní potřeby. V budově je navíc možnost dokoupení garážového stání přímo v objektu, což představuje v této lokalitě významnou přidanou hodnotu. Prostory jsou ideální pro advokátní či notářskou kancelář, poradenskou firmu, butikové studio nebo reprezentativní sídlo společnosti. Energetická třída G je uvedena dočasně v souladu s legislativou; po dodání průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná

V Soukenické ulici, pár kroků od Náměstí Republiky, Palladia a Dlouhé třídy, se v suterénu klasického činžovního domu skrývá prostor o velikosti 113 m² s autentickými cihlovými klenbami a atmosférou staré Prahy. Díky poloze v turistickém centru je prostor vhodný pro podnikání zaměřené na zahraniční klientelu nebo krátkodobé ubytování. Dispozice tvoří několik menších místností napojených na centrální chodbu - ideální základ pro vznik privátního wellness studia, boutique spa nebo kombinace relaxační zóny s jednotkami pro krátkodobé ubytování. Největší místnost o ploše téměř 37 m² s výškou cca 2,55 m nabízí prostor pro spa lounge, saunu a relaxační zónu. Navazující místnost cca 14 m² lze přetvořit na stylový pokoj s vlastní koupelnou, další části pak přirozeně vytvářejí kabiny pro masáže, kosmetické studio nebo druhou ubytovací jednotku. Místnosti vpravo od vstupu mají vyšší stropy, což umožňuje komfortní řešení technického zázemí. Prostor je v původním stavu, připraven k rekonstrukci podle konkrétního záměru - elektřina, voda i kanalizace jsou k dispozici, plyn lze zavést. Vstup je z dvorního traktu s možností řešit samostatný přístup. Co potřebujete vědět: • Užitná plocha: 113 m² • Praha 1 - Nové Město, ul. Soukenická • Suterén cihlového domu, bez oken, se světlíky • Přístup do domu ve vnitrobloku + možnost druhého vstupu • Napojeno na elektřinu, vodu, kanalizaci, plyn k dispozici • Stav: k celkové rekonstrukci • Vhodné využití: privátní spa, wellness studio, beauty/tattoo studio, dvě jednotky pro krátkodobé ubytování V centru města, kde ruch nikdy neutichá, existují místa, která naopak přinášejí klid. Pokud hledáte prostor s charakterem, který může nést příběh i návratnost, ráda vám ukážu, co se skrývá pod dlažbou velkoměsta.

Nabízíme postoupení pronájmu obchodního prostoru/kavárny/bistra, 104 m2, v historickém centru Prahy, v těsné blízkosti Václavského náměstí a ulice Na Příkopě. Prostor je umístěn v přízemí secesní budovy hotelu, samostatný vstup a prosklenné výlohy jsou orientovány do frekventované ulice. Interier je zrekonstruován v moderním designu jako jeden velký otevřený prostor a je vybaven kamerovým systémem, klimatizací a výkonnou vzduchotechnikou. V případě zájmu možnost přenechání části zařízení. Aktuální kolaudace je pro gastro provoz. Vhodné nejen pro kavárnu, bistro nebo restauraci, ale též pro prodej jakéhokoli vhodného sortimentu nebo služby. Nájemné 100.000 Kč/měsíc bez DPH, zálohy na služby 8.000 Kč/měsíc. Za postoupení pronájmu je požadováno odstupné. Fotografie jsou pouze ilustrační! Foto interieru na vyžádání. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v kompletně zrekonstruovaném domě v blízkosti stanice metra Florenc. • lze využít jako gastro, služby, salon, spa, bar, fitness, masážní salon, obchodní prostory • komerční prostor má vstup z ulice Stárkova a je umístěna v z menší části 1.NP a z větší části 1.PP. • celý dům prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, rozvody, okna a fasáda)  • rozloha 235,8 • prostor orientovaný na východ • prostor je ve stavu Shell & Core Lokalita: Komerční prostor se nachází v atraktivní lokalitě Florenc, která je známá svou výbornou dopravní dostupností a bohatou nabídkou služeb. V blízkosti najdete obchodní centra, restaurace, kavárny a další občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro všechny, kteří chtějí mít vše potřebné na dosah ruky.   Dopravní dostupnost:  V blízkosti se nachází stanice metra Florenc (linka B a C), která je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do dalších částí města. Nechybí ani zastávky MHD nebo autobusové nádraží, které poskytuje další možnosti pro pohodlné cestování. Některé fotografie jsou ilustrační a slouží pro lepší představu o potenciálu a budoucím vzhledu prostor. Pokud máte zájem o prohlídku nebo další informace, neváhejte nás kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Hledáte investici ke koupě činžovního domu 646m2 v centru Prahy 1 - Staré Město ? Činžovní dům aktuálně je plně obsazený nájemníky - v patrech jsou byty a v přízemí jsou komerční nebytové prostory. Dům generuje aktuálně výnosnost 3%. Jedná se o prodej s.r.o. Fotografie jsou ilustrativního charakteru. Pro více informací sdělíme po představení společnosti a investora.