5/6 pronajatého domu, s 1/6, která nechce prodat, je domluvené rozdělení nemovitosti, více v RK

Nabízíme ke koupi výjimečný činžovní dům s potenciálem, nacházející se přímo v centru Prahy, v ulici Sokolská (Praha 2 - Nové Město), jen pár kroků od I. P. Pavlova a Václavského náměstí. Historický dům z roku 1867 s udržovanou pseudorenesanční fasádou je situován v centrální městské zástavbě a nabízí stávající podlahovou plochu 385 m² s možností rozšíření až na 480 m². Dispozičně je aktuálně rozdělen na šest samostatných nebytových jednotek (kanceláře) v přízemí až 3. patře, volnou půdu s možností nástavby jednoho nového podlaží,dva vnitřní dvorky s potenciálem pro instalaci výtahu, vytvoření menšího atria či další technické využití. Vytápění zajišťuje centrální plynová kotelna. Všechny jednotky jsou pronajaty na dobu určitou s možností výpovědi, což umožňuje plynulý přechod k plánovanému rozvoji objektu. K domu je vypracována architektonická studie pro půdní vestavbu a nástavbu, která byla schválena Odborem památkové péče MHMP. Studie počítá s vytvořením celkem 11 malometrážních jednotek - 9 bytových a 2 kancelářských - s novou celkovou podlahovou plochou domu 480 m² a čistou podlahovou plochou jednotek 360 m². Součástí schváleného záměru je odstranění stávající střechy, nástavba jednoho podlaží v uliční části (se zachováním římsy), dvoupodlažní nástavba ve dvorním traktu, zvýšení hřebene střechy, úpravy sklonu, instalace výtahu a dispoziční úpravy všech podlaží. Objekt zaujme nejen svou strategickou polohou a rozvojovým potenciálem, ale i dochovanými architektonickými prvky - pseudorenesanční fasádou, historickým schodištěm s kamennými stupni a litinovým zábradlím. Dům není památkově chráněn, což výrazně usnadňuje realizaci plánovaných úprav. Tato nabídka je ideální jak pro investory hledající stabilní výnosovou nemovitost v atraktivní lokalitě, tak pro firmy či jednotlivce připravené realizovat citlivou konverzi na moderní městské bydlení nebo komerční objekt.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme světlé, zcela nově zrenovované ubytovací jednotky s patrem na spaní v 1. a 6. nadzemním podlaží o velikosti 37 - 41 m2. Cenové rozpětí 5 990 000 - 6 890 000 Kč. Dům se nachází v lukrativní lokalitě Prahy 2, v ulici Sokolská, v docházkové vzdálenosti do centra. Veškerá vybavenost v blízkém okolí, stanice autobusu i metra jen několik minut chůze. V objektu bude k dispozici prostor pro recepci. Součástí prodeje je sklep v suterénu budovy. Dům prošel v roce 2025 renovací včetně společných prostor a výtahu.

Velmi prostorný mezonetový nebytový prostor se dvěma přímými vstupy je součástí reprezentativní nárožní budovy z r. 1911 stojící v centru města nedaleko nábřeží Vltavy a Karlova náměstí. V horní části se nachází 2 místnosti se vstupy zvenku, ateliér, dámské a pánské toalety, další sociální zařízení, komora, chodba a dvoje schodiště do suterénu. Zde jsou 4 sklepní místnosti, 3 samostatné toalety, 2 sprchy, sklad a kotelna. Na podlahách v přízemí jsou původní parkety, v suterénu dlažba a beton, obě úrovně jsou propojena schodištěm. Okna jsou dřevěná špaletová opatřená mřížemi, interiér je ve stavu k rekonstrukci, elegantní budova byla citlivě zrekonstruována v r. 2019. Nové Město je pulzující čtvrtí se skvělou dopravní dostupností - v krátké pěší vzdálenosti od nabízeného prostoru se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky B Karlovo náměstí. Okolí domu je plné kaváren, restaurací i obchodů, blízko je také Národní divadlo, oblast zpříjemňují upravené zelené plochy na Karlově náměstí a Slovanském ostrově. Celková plocha 334,6 m2.

Hledáte komerční prostor ke koupě pro své vlastní podnikání a nechcete být věčně v pronájmu ? Představujeme Vám nebytový prostor na prodej na Praze 2 v ulici Na Zderaze - prostor je rozdělený na přízemí 126m2, suterén 170m2 a -2PP s plochou 80m2. Komerční prostor se nabízí také jako investici k rekonstrukci dle představy zájemce - je vhodný pro sídlo firmy, kanceláře, showroom, ordinace, kliniku, kavárnu ale i obchod. Pro více informací volejte pište.

Nabízíme k prodeji zajímavý obchodní prostor o celkové ploše 376 m² v oblíbené lokalitě Prahy 2 - Na Zderace, jen pár kroků od vyhlášené ulice Myslíkova a několik minut chůze od řeky Vltavy a galerie Mánes. Tato adresa nabízí výbornou dostupnost do centra města i atraktivní okolí s rezidenční i kancelářskou klientelou. Prostor je rozdělen do tří podlaží: Přízemí (126 m²) - světlý prostor s velkorysým rohovým vstupem a dalším postranním vchodem, ideální pro obchodní nebo prezentační část provozu. 1. podzemní podlaží (169,9 m²) - prostory se sklepními okny typu „anglický dvorek“, které přivádějí denní světlo a umožňují pohodlné využití například pro výrobu, zázemí či stylový showroom. 2. podzemní podlaží (80,3 m²) - sklepní prostory s nízkými stropy vhodné pro sklad nebo technické zázemí. Celá jednotka je před kompletní rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit dispozici i vzhled prostor svému záměru. Prodej možný ihned. Díky své poloze, dispozici a potenciálu rekonstrukce představuje tento prostor zajímavou investiční příležitost v centru Prahy - vhodný pro obchod, showroom, služby, ateliér, kancelář či kombinaci provozu a zázemí. Prodejní cena 13 900 000 CZK Poplatky TBA Vybavenost prostoru: Prostor po předchozím provozu, vhodný k renovaci a přetvoření dle individuálního konceptu / Zavedené čerpadlo ve sklepě / Plynová kotelna s kotlem

Nabízíme reprezentativní kancelářský prostor rozložený ve dvou podlažích s terasou o celkové výměře 315 m², umístěný v secesní budově s výtahem v 5. patře (6. nadzemní podlaží) na prestižní adrese - Valentinská ulice, Praha 1 - Staré Město. Objekt disponuje přímým vstupem do stanice metra Staroměstská (trasa A) z boční části domu a možností parkování v garážích Rudolfina, které se nacházejí přibližně 150 m od budovy. Dispozice prostor zahrnuje ve spodním podlaží čtyři samostatné, prostorné jednací místnosti vhodné pro klientská jednání či týmové porady. Součástí tohoto patra je dále kuchyňský kout určený pro přípravu občerstvení a tři samostatné skladové místnosti, poskytující dostatek úložné kapacity pro dokumentaci či kancelářské vybavení. V horním podlaží se nacházejí dvě další jednací místnosti, ideální pro menší schůzky nebo individuální práci, dále dvě koupelny a praktické úložné prostory, které zajišťují efektivní využití celé kanceláře. Ulice Valentinská představuje jednu z nejprestižnějších adres pro sídla firem v Praze díky své reprezentativní atmosféře, historickému rázu a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Staroměstská (linka A) i tramvajové zastávky, zajišťující rychlé spojení do všech částí města. Lokalita rovněž umožňuje snadný přístup k městské magistrále a Mánesovu mostu, což je výhodou při dojíždění automobilem. Bezprostřední okolí nabízí širokou škálu služeb - renomované restaurace, kavárny a obchodní centra, jako například Myšák Gallery, Palladium, Slovanský dům, stejně jako butiky v Pařížské ulici, supermarket Albert a drogerii DM. V okolí se nachází také banky, pošta a další instituce občanské vybavenosti. Pouhých několik minut chůze dělí objekt od Karlova mostu, Rudolfina, Filozofické fakulty UK a dalších významných historických a kulturních památek, které podtrhují prestiž a výjimečnost této adresy.

Prodávám zubní kliniku na rohu ulic Opletalova a Politických vězňů. Má 9 ordinaci, laboratoř a školící místnost, 4 parkovacích stání, kromě toho samozřejmě všechny potřebné zázemí, technické místnosti, kancelář, 6x WC atd. Nájem činí 10.000 eur měsíčně. Nájemní smlouva je na 10 let + automatické prodloužení na dalších 5 let. Prostor je již zkolaudován jako stomatologická klinika. Mluvím CZ/ENG/RU/UA Seznam zařízení: Kamerový system HikVision 24x Kamera TP link Switch5 Rtg Cbct+ceph Vatech Pax-I SMART 3D SC Počítač HP Technická místnost 1 2x Kompresor ekom DK50 Technická místnost 2 3x sáci agregát Excom hybrid Ordinace 1-9 9x Dentsply Sirona Intego 9x židle lékařská 9x židle asistentky 6x Počítač umax 24AN Pro 3x Počítač HP 9x Stůl 1x Scanner YouJoy 1x Notebook MSI thin 1x Kolečkový stolek pro scanner 9x Kolečkový stolek pro lékaře 9x Smart TV 9x Kuchyňská linka IKEA 1x RTG Gendex 6x RTG přenosné 3x RVG Gendex 3x RVG azdent 1x mikroskop Semorr 9x klimatizace Sterilizační a denní místnosti Vakuoklav Melag 123 Nábytková sestava Horkovzdušný sterilizátor BMT stericell 1x svářečka fólií Laboratoř Frézer Sirona PrimeMill Odsávací jednotka pro suché sání Počítač Pec Sirona Speedfire Zásoby bločků Denní místnost 6x Stůl 12x židle Kávovar Lednice Kuchyňská linka 1x klimatizace Šatny 4x set skříní à 10 zamykacích skříněk Kancelář 1x stůl 1x stul Recepce Recepční pult 2x Počítač Acer Aspire Monitor MSI Pro Televize Thompson 10x Kožené křeslo 2x kancelářské křeslo 6x stolky 1x klimatizace filtrační systém Philips Switch

CHIRŠ nabízí k prodeji ateliér, OV, v Gorazdově ulici na Novém Městě, jen pár metrů od Tančícího domu. Objekt je vhodný na investici ke komerčním účelům. Ateliér se stále pronajímá. Podlahová plocha ateliéru je 30 m2. Výška stropu je 3 m. Jednotka se nachází v 1. PP v činžovním domě. Celková rekonstrukce ateliéru proběhla koncem roku 2021. Byla vyměněna okna, dveře, podlaha, rozvody elektřiny, vody, naistalován odvlhčovač vzduchu. Vytápění v prostoru je na elektrický přímotop. Dispozice ateliéru se skládá z jedné místnosti, sprchy a WC. Okna směřují na západ do tichého vnitro-bloku. Objekt má vchod z malého dvorku. K ateliéru patří sklep ve společných prostorách domu. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod, rozvody plynu a elektřiny. Prostor je vhodný pro zřízení kanceláře, dílny, studia, vinotéky atd. Jedná se o centrum Prahy, v blízkosti stanice metra Karlovo náměstí, kde je soustředěno velké množství hotelů či restaurací. V bezprostřední blízkosti je Jiráskův most, náplavka s cyklostezkou, přístavištěm výletních lodí a farmářskými trhy, chrám svatého Cyrila a Metoděje. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto inzerujeme dle zákona energetickou třídu G. ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Navštivte nás osobně v OC Luka Living (2. patro), Po-Pá, 9:00-18:00.

Exkluzivní prodej zavedeného beauty salónu v srdci Prahy 1 - Školská ulice. Nabízíme jedinečnou příležitost prodeje kompletně vybaveného, zavedeného a plně funkčního beauty salónu o rozloze 150 m², situovaného v přízemí s přímým vstupem z ulice v lukrativní lokalitě Prahy 1. Salón prošel kompletní rekonstrukcí, zkolaudován a připraven k okamžitému provozu. Součástí nájmu kvalitní italské vybavení. Pronajímatel působí zároveň jako zástupce salónu - osobní přístup a přehled o provozu zaručen. Salon nabízí: 6 pracovních míst pro kadeřníky, 1 místo pro oboční stylistku, 1 místnost (8 m²) s možností variabilního využití, 1 místnost (35 m²) pro 3 manikérky (osvětlení a pedikérské pódium, v případě potřeby možnost dokoupení nábytku), 2 WC, kuchyňka, recepce. Převodce přenechá kompletní softwarové řešení pro chod salónu - online rezervace, správa objednávek, sledování materiálu, statistiky a přehledy příjmů. Salón možné převzít jako fungující podnik s pokračování stávajícího konceptu, nebo upravit koncept podle vlastních představ - ideální například pro barbershop, kosmetické studio nebo jiné beauty služby. Veškerá povolení (živnostenský i finanční úřad) již zajištěna - provoz možný bez zdržení. Požadované odstupné za přenechání 3750000 Kč. Pro více informací a možnostech financování či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme veškerý právní servis, včetně výhodného financování. Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně nemovitosti.

Unikátní příležitost - prodej obchodních prostor s dlouhodobým nájemcem v prestižní lokalitě Praha 1 - Petrská čtvrť! Nabízíme k prodeji moderní a nadčasový obchodní prostor o rozloze 221 m², situovaný v srdci Prahy - v atraktivní Petrské čtvrti. Nemovitost je aktuálně pronajata jako exkluzivní High-End Hi-Fi showroom na základě platné dlouhodobé nájemní smlouvy, což z ní činí stabilní a bezpečnou investici Hlavní přednosti: Elegantní a vzdušný interiér - čistý design vytváří příjemné prostředí pro různé druhy podnikání. Multifunkční využití - prostor vhodný pro obchod, fitness, wellness, studio jógy, taneční sál nebo uměleckou dílnu, SAMOSTATNÝ VCHOD PŘÍMO Z ULICE! Výjimečná lokalita - Praha 1, Petrská čtvrť: kombinace historického kouzla, klidného prostředí a skvělé dostupnosti MHD. Investiční jistota - dlouhodobý pronájem s prověřeným nájemcem. Tento prostor je ideální volbou pro investory hledající atraktivní a stabilní nemovitost v centru Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Představujeme Vám k prodeji obchodní prostory 350m2, které představují skvělou investiční příležitost pro začínající i zkušené podnikatele. Nebytový prostor je rozdělen do více pater a je připraven pro rekonstrukci dle Vašich představ. Prostory mají vstup z ulice a jsou vhodné pro koncepty obchod, služby, ordinace, e-shopy, výdejny atd. Cena za nemovitost je 13.000.000,-Kč stav před rekonstrukcí. Fotografie jsou ilustativního charakteru. Pro více informací o této nemovitosti sdělíme po představení společnosti a investora.

Na prodej nabízíme vyhlášenou restauraci Karlův Sklep, která se nachází přímo u Karlova náměstí, se vstupem z ulice Odborů. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou koncentrací kanceláří, rezidenční zástavby, turistických tras i výbornou dostupností MHD (metro B, tramvaje, autobusy). Díky své poloze a dlouholetému provozu má podnik stabilní základnu stálých hostů a zároveň těží z vysoké frekvence turistů. Restaurace patří mezi dobře hodnocené podniky na Google i v dalších recenzních portálech. Restaurace a prostory: Karlův Sklep je zavedená restaurace s tradicí, skvělou reputací a kapacitou přibližně 60 míst k sezení. Dispozičně nabízí prostornou hlavní místnost s barem, menší salonek, kompletní sociální zázemí, šatnu a zázemí pro personál, kancelář, skladové prostory a plně vybavenou kuchyň. Prostory jsou funkčně řešené a připravené k okamžitému pokračování v provozu. Podmínky převzetí: Součástí prodeje je zavedená společnost s.r.o., která restauraci provozuje, dlouhodobá nájemní smlouva s nájemným ve výši 39 000 Kč měsíčně a kompletní vybavení restaurace. Nový majitel tak získá možnost okamžitě převzít fungující podnik se stabilním provozem, silnou značkou, dlouholetou tradicí a výborným jménem u hostů. Alternativně je možné uzavřít novou nájemní smlouvu na jiné s.r.o., avšak v takovém případě nelze garantovat zachování stávající výše nájemného. Proč tato nabídka? • restaurace s historií a tradicí • atraktivní lokalita u Karlova náměstí • zavedený podnik se stálou klientelou a turisty • skvělé recenze a dobré jméno • kompletně vybavený podnik připravený k převzetí Kontakt: Máte-li zájem o více informací či osobní prohlídku, kontaktujte nás prosím telefonicky, e-mailem nebo SMS.

Prodej nezařízených klimatizovaných obchodních prostor o celkové výměře 151,8 m2 přímo v centru Prahy, pouhých 200 metrů od Národního divadla či Žofína, v místě s výbornou dopravní dostupností do celého města. Prostory jsou aktuálně pronajaty s fungujícím provozem kavárny. Obchodní jednotka je rozložena ve dvou podlažích s výlohou orientovanou do ulice Na Struze. V přízemí (51,7 m²) se nachází prostor využívaný jako kavárna, v suterénu (100,1 m²) je umístěna plně vybavená kuchyně, kancelář, hygienické zázemí a úklidová místnost. Prostory se prodávají nezařízené. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci a vytápění. Historická budova prošla celkovou rekonstrukcí, parkování je možné na zónách v okolí domu. Lokalita prestižní části Prahy 1, jen pár kroků od Národního divadla a nábřeží Vltavy, vyniká výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Oblast je oblíbená pro svůj bohatý kulturní a společenský život, v okolí se nachází řada divadel, galerií, restaurací i barů a díky vysoké koncentraci kanceláří, hotelů a turistických atrakcí se jedná o frekventované místo s velkým potenciálem pro podnikání. V docházkové vzdálenosti je rovněž klidová zóna Střeleckého a Slovanského ostrova podtrhující atraktivitu tohoto místa. Celková plocha 151,8 m2.

Představuji Vám tímto atraktivní investiční příležitost, která se může stát stabilní a hodnotnou součástí Vašeho investičního portfolia. Jedná se o bytovou jednotku 4+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 95 m2, která se nachází na 2. NP činžovního domu s výtahem a prodává se jako celek s nebytovým prostorem - jednotkou 1+kk, o podlahové ploše 20 m2, v suterénu budovy. Obě tyto jednotky jsou dlouhodobě drženy jako investiční pro krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem je tedy fakt, že na serverech s nabídkami krátkodobých pronájmů jsou již velmi dobře etablované. Díky vysokému hodnocení ubytovaných (4,7 - 4,9 hvězdiček z celkových 5) jsou danými servery preferované a dochází tak k vysokému výnosu. Máte tedy jedinečnou možnost převzít perfektně fungující business v oblasti krátkodobých pronájmů. Budoucí majitel nemovitosti získává okamžitý přístup k plně optimalizovanému provozu krátkodobého pronájmu, bez nutnosti čekat měsíce na adaptaci algoritmů platforem Airbnb a dalších. Zároveň transparentní výsledky předchozích let poskytují přesný přehled o očekávané návratnosti investice, čímž minimalizují riziko a umožňují rozhodnutí s vysokou mírou jistoty. Strategii držení této nemovitosti lze zvolit individuálně - ať už formou dlouhodobého vlastnictví, nebo střednědobého horizontu, např. s plánovaným prodejem za 5 let. V takovém případě lze kalkulovat s potenciálním růstem kapitálové hodnoty o 10-12 % p. a. K tomu je možné připočíst hrubý výnos z pronájmů, který se u krátkodobého pronájmu této nabídky pohybuje 8 % p. a., případně 3 % p. a. při dlouhodobém pronájmu. Tato kombinace poskytuje atraktivní poměr jistoty, stability a výnosového potenciálu. Veškeré podklady k ekonomice obou jednotek Vám ráda poskytnu. Zajímavá může být i varianta využívání bytové jednotky 4+1 pro vlastní bytovou potřebu a pronájem 1+kk, jehož výnos může v určitém rozsahu pokrývat případnou hypotéku. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti této nabídky, jejíž prohlídku Vám ráda zprostředkuji.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zcela nově zrenovovanou ubytovací jednotku 2+kk v přízemí o velikosti 39 m² se zahrádkou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka je kompletně dokončena včetně nových podlahových krytin, podlahového vytápění, plně vybavené koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. Výhodná lokalita: dům se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 na ulici Sokolská, v pěší dostupnosti centra města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, stanice autobusu i metra jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Výhody objektu: - v objektu je k dispozici prostor pro recepci. - součástí prodeje je sklep o výměře 2,7 m² v suterénu budovy. - dům prošel kompletní renovací včetně společných prostor a výtahu. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás prosím kontaktujte.

Tento historický výjimečný dům byl postaven v letech 1705-1708 Thomasem Haffeneckerem pro Františka Santini-Aichla, bratra slavného architekta Jana Blažeje Santiniho-Aichla. Nacházíte se přímo v centru Prahy, mezi Loretánským náměstím a malebnou čtvrtí Nový svět, nedaleko Pražského hradu. Tento unikátní objekt nabízí mimořádnou příležitost ke kompletní rekonstrukci - ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo reprezentativní sídlo firmy. Plocha pozemku 1 028 m². V současnosti je nemovitost nabízena včetně kompletní, platné stavební dokumentace, která umožňuje přestavbu a stavbu domu. Součástí je projekt dvorního přístavku s relaxačním zázemím, bazénem a jacuzzi. K dispozici jsou také schválená územní rozhodnutí a stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Vizualizace ukazuje již předběžnou podobu kompletní rekonstrukce přízemí, které bude obsahovat recepci, retro pokoj, vstupní halu, něžný pokoj, pracovnu, asijský salónek, bar a zázemí. V dvorní přístavbě bazén a jacuzzi. Vila se nachází v severní části pozemku, sestávající z centrálního hlavního křídla a dvou bočních křídel - západního a východního. Západní křídlo navazuje na dvorní přístavky, které jsou situovány podél obvodové zdi ulice Kapucínská. Přístavky jsou začleněny do okolní barokní zahradní zdi a cihelné přizdívky, čímž vzniká nádherná dispozice s dvorem a zahradou. Nemovitost je v současné době rozdělena na tři samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem č. 79/1 (4+1) o rozloze 169,98 m², č. 79/2 (8+1) o rozloze 292,64 m2 C. 79/3 (4+1) o rozloze 158,96m Barokní vila má několik velmi krásných detailů a maleb které činí tuto stavbu unikátní. Blíže k Pražskému hradu se již delší dobu žádná nemovitost neprodávala, proto doporučuji prohlídku. U zakázky se nachází i video kde můžete procházet kompletně celou budovou.

Nabízíme vám možný prodej komerčního prostoru o velikosti 86m2 s proskleným vstupem částečně pod úrovní chodníku. Jedná se o tři větší místnosti za sebou a zároveň se vstupem v zadní části do chodby s toaletou a vstupem do kuchyně s prostorem k dalšímu využití. Ze zadní místnosti je přímý vstupu do chodby domu, odkud se druhým vstupem dostanete ven. Na podlaze je dlažba a podlahové vytápění. Prostor včetně domu prošli kompletní velice povedenou rekonstrukcí. Prostory jsou vhodné vzhledem k dispozici pro jakýkoli účel obchodu a provozu, jenom né gastro. Není tam VZT! Vzhledem k lokalitě, doporučuji.

Hledáte podnik s atmosférou, příběhem a silnou značkou? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost převzít zavedený dvoupatrový hudební bar v prestižní lokalitě Starého Města, konkrétně v ulici Jakubská - v těsné blízkosti Dlouhé třídy. Co přebíráte? Nájemní smlouvu k plně vybavenému prostoru o celkové výměře 300 m². Dvě samostatná patra - horní bar s posezením (kapacita 60 osob) a spodní, nově zrekonstruovaný klub (kapacita 100 osob). Celková kapacita až 160 návštěvníků. Kompletně funkční provoz připravený k okamžitému převzetí - včetně zařízení, technologií a provozního know-how. Zavedená značka s potenciálem dalšího růstu: ✓ Silná identita, stabilní klientela a velmi dobré jméno na trhu ✓Aktivní online marketing a 1 300 recenzí. ✓1 200 sledujících na instagramu ✓Kompletní know-how včetně systému klubových karet ✓Připravený projekt dalšího rozvoje včetně obchodní a marketingové strategie ✓Veškeré formality jsou vyřešeny - kolaudace, hygiena, požární bezpečnost ✓Spolupráce s prověřenými dodavateli a partnery ✓Součinnost současných majitelů při předání zajištěna Forma převodu: Převod formou share dealu prostřednictvím SPV založeného naší realitní kanceláří. Tento způsob zaručuje plynulý a právně čistý přechod celé provozní agendy. Proč právě teď? Centrum Prahy opět žije naplno a podniky s historií a atmosférou jsou stále více žádané. Tento prostor má výbornou polohu, stabilní návštěvnost a silné základy. Ideální pro toho, kdo nechce začínat od nuly, ale navázat na úspěšně fungující koncept a dále jej rozvíjet. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám vše podrobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruované, víceúčelové, univerzální nebytové prostory o celkové ploše 303,3 m2, situované v přízemí a suterénu činžovního domu v lukrativní lokalitě přímo u Karlova Náměstí na Praze 2 - Nové Město v ulici Ječná. Perfektní lokalita, frekventované místo, vynikající dostupnost. Členité prostory disponují vlastním soukromým vstupem přímo z hlavní ulice Ječná a jsou vybaveny moderním technickým vybavením (průmyslový TANK-IN-TANK ohřev vody s kapacitou 1 000 litrů, plynový kotel, kvalitní vzduchotechnika). V každé místnosti je zavedena voda a odpad. Jednotky umístěné nad těmito nebytovými prostory jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což je příjemným benefitem v rámci úspor za vytápění. Prostory jsou vhodné pro provozování různých aktivit (soukromé lázně, privátní klub, swingers klub, erotické masáže, kanceláře, obchod, restaurace, bar aj). Doporučujeme osobní prohlídku!