Exkluzivní prodej zavedeného beauty salónu v srdci Prahy 1 - Školská ulice. Nabízíme jedinečnou příležitost prodeje kompletně vybaveného, zavedeného a plně funkčního beauty salónu o rozloze 150 m², situovaného v přízemí s přímým vstupem z ulice v lukrativní lokalitě Prahy 1. Salón prošel kompletní rekonstrukcí, zkolaudován a připraven k okamžitému provozu. Součástí nájmu kvalitní italské vybavení. Pronajímatel působí zároveň jako zástupce salónu - osobní přístup a přehled o provozu zaručen. Salon nabízí: 6 pracovních míst pro kadeřníky, 1 místo pro oboční stylistku, 1 místnost (8 m²) s možností variabilního využití, 1 místnost (35 m²) pro 3 manikérky (osvětlení a pedikérské pódium, v případě potřeby možnost dokoupení nábytku), 2 WC, kuchyňka, recepce. Převodce přenechá kompletní softwarové řešení pro chod salónu - online rezervace, správa objednávek, sledování materiálu, statistiky a přehledy příjmů. Salón možné převzít jako fungující podnik s pokračování stávajícího konceptu, nebo upravit koncept podle vlastních představ - ideální například pro barbershop, kosmetické studio nebo jiné beauty služby. Veškerá povolení (živnostenský i finanční úřad) již zajištěna - provoz možný bez zdržení. Požadované odstupné za přenechání 3750000 Kč. Pro více informací a možnostech financování či pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajistíme veškerý právní servis, včetně výhodného financování. Poznámka: Provize RK není zahrnuta v ceně nemovitosti.

Unikátní příležitost - prodej obchodních prostor s dlouhodobým nájemcem v prestižní lokalitě Praha 1 - Petrská čtvrť! Nabízíme k prodeji moderní a nadčasový obchodní prostor o rozloze 221 m², situovaný v srdci Prahy - v atraktivní Petrské čtvrti. Nemovitost je aktuálně pronajata jako exkluzivní High-End Hi-Fi showroom na základě platné dlouhodobé nájemní smlouvy, což z ní činí stabilní a bezpečnou investici Hlavní přednosti: Elegantní a vzdušný interiér - čistý design vytváří příjemné prostředí pro různé druhy podnikání. Multifunkční využití - prostor vhodný pro obchod, fitness, wellness, studio jógy, taneční sál nebo uměleckou dílnu, SAMOSTATNÝ VCHOD PŘÍMO Z ULICE! Výjimečná lokalita - Praha 1, Petrská čtvrť: kombinace historického kouzla, klidného prostředí a skvělé dostupnosti MHD. Investiční jistota - dlouhodobý pronájem s prověřeným nájemcem. Tento prostor je ideální volbou pro investory hledající atraktivní a stabilní nemovitost v centru Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Představujeme Vám k prodeji obchodní prostory 362m2, které představují skvělou investiční příležitost pro začínající i zkušené podnikatele. Nebytový prostor je rozdělen do více pater a je připraven pro rekonstrukci dle Vašich představ. Prostory mají vstup z ulice a jsou vhodné pro koncepty obchod, služby, ordinace, e-shopy, výdejny atd. Cena za nemovitost je 13.000.000,-Kč před rekonstrukcí. Pro více informací o této nemovitosti sdělíme po představení společnosti a investora.

Pronájem reprezentativních kancelářských prostor (334,5 m2) v 1. patře historické budovy na prestižní adrese na Praze 1 s výhledem na Státní operu i do klidného vnitrobloku. Jedná se o celek pěti prostorných kanceláří, dvou zasedacích místností, tří místností určených ke skladování,. Dále se v prostorách nachází recepce, kuchyň, archiv, knihovna a sociální zařízení rozdělených dle pohlaví, sociální zařízení se sprchou na celkové ploše 334,5 m2. V budově je recepce dostupná 24 h denně. Paušální platba za služby (12.000,- Kč + energie) zahrnuje také podíl na společně užívaných prostorách a služby recepce. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí. Jedná se o prestižní a vyhledávanou adresu s vynikající dopravní dostupností - pouhé tři minuty chůze od stanice metra Muzeum i Hlavního nádraží. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, hotelů i důležitých institucí, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní provoz i obchodní jednání.

Na prodej nabízíme vyhlášenou restauraci Karlův Sklep, která se nachází přímo u Karlova náměstí, se vstupem z ulice Odborů. Jedná se o atraktivní lokalitu s vysokou koncentrací kanceláří, rezidenční zástavby, turistických tras i výbornou dostupností MHD (metro B, tramvaje, autobusy). Díky své poloze a dlouholetému provozu má podnik stabilní základnu stálých hostů a zároveň těží z vysoké frekvence turistů. Restaurace patří mezi dobře hodnocené podniky na Google i v dalších recenzních portálech. Restaurace a prostory: Karlův Sklep je zavedená restaurace s tradicí, skvělou reputací a kapacitou přibližně 60 míst k sezení. Dispozičně nabízí prostornou hlavní místnost s barem, menší salonek, kompletní sociální zázemí, šatnu a zázemí pro personál, kancelář, skladové prostory a plně vybavenou kuchyň. Prostory jsou funkčně řešené a připravené k okamžitému pokračování v provozu. Podmínky převzetí: Součástí prodeje je zavedená společnost s.r.o., která restauraci provozuje, dlouhodobá nájemní smlouva s nájemným ve výši 39 000 Kč měsíčně a kompletní vybavení restaurace. Nový majitel tak získá možnost okamžitě převzít fungující podnik se stabilním provozem, silnou značkou, dlouholetou tradicí a výborným jménem u hostů. Alternativně je možné uzavřít novou nájemní smlouvu na jiné s.r.o., avšak v takovém případě nelze garantovat zachování stávající výše nájemného. Proč tato nabídka? • restaurace s historií a tradicí • atraktivní lokalita u Karlova náměstí • zavedený podnik se stálou klientelou a turisty • skvělé recenze a dobré jméno • kompletně vybavený podnik připravený k převzetí Kontakt: Máte-li zájem o více informací či osobní prohlídku, kontaktujte nás prosím telefonicky, e-mailem nebo SMS.

Prodej nezařízených klimatizovaných obchodních prostor o celkové výměře 151,8 m2 přímo v centru Prahy, pouhých 200 metrů od Národního divadla či Žofína, v místě s výbornou dopravní dostupností do celého města. Prostory jsou aktuálně pronajaty s fungujícím provozem kavárny. Obchodní jednotka je rozložena ve dvou podlažích s výlohou orientovanou do ulice Na Struze. V přízemí (51,7 m²) se nachází prostor využívaný jako kavárna, v suterénu (100,1 m²) je umístěna plně vybavená kuchyně, kancelář, hygienické zázemí a úklidová místnost. Prostory se prodávají nezařízené. Standard vybavení zahrnuje klimatizaci a vytápění. Historická budova prošla celkovou rekonstrukcí, parkování je možné na zónách v okolí domu. Lokalita prestižní části Prahy 1, jen pár kroků od Národního divadla a nábřeží Vltavy, vyniká výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Oblast je oblíbená pro svůj bohatý kulturní a společenský život, v okolí se nachází řada divadel, galerií, restaurací i barů a díky vysoké koncentraci kanceláří, hotelů a turistických atrakcí se jedná o frekventované místo s velkým potenciálem pro podnikání. V docházkové vzdálenosti je rovněž klidová zóna Střeleckého a Slovanského ostrova podtrhující atraktivitu tohoto místa. Celková plocha 151,8 m2.

Představuji Vám tímto atraktivní investiční příležitost, která se může stát stabilní a hodnotnou součástí Vašeho investičního portfolia. Jedná se o bytovou jednotku 4+1 v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 95 m2, která se nachází na 2. NP činžovního domu s výtahem a prodává se jako celek s nebytovým prostorem - jednotkou 1+kk, o podlahové ploše 20 m2, v suterénu budovy. Obě tyto jednotky jsou dlouhodobě drženy jako investiční pro krátkodobé pronájmy. Velkým benefitem je tedy fakt, že na serverech s nabídkami krátkodobých pronájmů jsou již velmi dobře etablované. Díky vysokému hodnocení ubytovaných (4,7 - 4,9 hvězdiček z celkových 5) jsou danými servery preferované a dochází tak k vysokému výnosu. Máte tedy jedinečnou možnost převzít perfektně fungující business v oblasti krátkodobých pronájmů. Budoucí majitel nemovitosti získává okamžitý přístup k plně optimalizovanému provozu krátkodobého pronájmu, bez nutnosti čekat měsíce na adaptaci algoritmů platforem Airbnb a dalších. Zároveň transparentní výsledky předchozích let poskytují přesný přehled o očekávané návratnosti investice, čímž minimalizují riziko a umožňují rozhodnutí s vysokou mírou jistoty. Strategii držení této nemovitosti lze zvolit individuálně - ať už formou dlouhodobého vlastnictví, nebo střednědobého horizontu, např. s plánovaným prodejem za 5 let. V takovém případě lze kalkulovat s potenciálním růstem kapitálové hodnoty o 10-12 % p. a. K tomu je možné připočíst hrubý výnos z pronájmů, který se u krátkodobého pronájmu této nabídky pohybuje 8 % p. a., případně 3 % p. a. při dlouhodobém pronájmu. Tato kombinace poskytuje atraktivní poměr jistoty, stability a výnosového potenciálu. Veškeré podklady k ekonomice obou jednotek Vám ráda poskytnu. Zajímavá může být i varianta využívání bytové jednotky 4+1 pro vlastní bytovou potřebu a pronájem 1+kk, jehož výnos může v určitém rozsahu pokrývat případnou hypotéku. Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti této nabídky, jejíž prohlídku Vám ráda zprostředkuji.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zcela nově zrenovovanou ubytovací jednotku 2+kk v přízemí o velikosti 39 m² se zahrádkou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka bude kompletně dokončena včetně nových podlahových krytin, podlahového vytápění, plně vybavené koupelny a přípravy na kuchyňskou linku. Výhodná lokalita: dům se nachází v prestižní lokalitě Prahy 2 na ulici Sokolská, v pěší dostupnosti centra města. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém okolí, stanice autobusu i metra jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Výhody objektu: - v objektu bude k dispozici prostor pro recepci. - součástí prodeje je sklep o výměře 2,7 m² v suterénu budovy. - dům prochází kompletní renovací včetně společných prostor a výtahu s dokončením v září 2025.

Tento historický výjimečný dům byl postaven v letech 1705-1708 Thomasem Haffeneckerem pro Františka Santini-Aichla, bratra slavného architekta Jana Blažeje Santiniho-Aichla. Nacházíte se přímo v centru Prahy, mezi Loretánským náměstím a malebnou čtvrtí Nový svět, nedaleko Pražského hradu. Tento unikátní objekt nabízí mimořádnou příležitost ke kompletní rekonstrukci - ideální jako exkluzivní rodinné sídlo nebo reprezentativní sídlo firmy. V současnosti je nemovitost nabízena včetně kompletní, platné stavební dokumentace, která umožňuje přestavbu a stavbu domu. Součástí je projekt dvorního přístavu s relaxačním zázemím, bazénem a jacuzzi. K dispozici jsou také schválená územní rozhodnutí a stavební povolení, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Vizualizace ukazuje již předběžnou podobu kompletní rekonstrukce přízemí, které bude obsahovat recepci, retro pokoj, vstupní halu, něžný pokoj, pracovnu, asijský salónek, bar a zázemí. V dvorní přístavbě bazén a jacuzzi. Vila se nachází v severní části pozemku, sestávající z centrálního hlavního křídla a dvou bočních křídel - západního a východního. Západní křídlo navazuje na dvorní přístavky, které jsou situovány podél obvodové zdi ulice Kapucínská. Přístavky jsou začleněny do okolní barokní zahradní zdi a cihelné přizdívky, čímž vzniká nádherná dispozice s dvorem a zahradou. Nemovitost je v současné době rozdělena na tři samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem č. 79/1 (4+1) o rozloze 169,98 m2, č. 79/2 (8+1) o rozloze 292,64 m2 C. 79/3 (4+1) o rozloze 158,96m Barokní vila má několik velmi krásných detailů a maleb které činí tuto stavbu unikátní. Blíže k Pražskému hradu se již delší dobu žádná nemovitost neprodávala, proto doporučuji prohlídku. U zakázky se nachází i video kde můžete procházet kompletně celou budovou.

Nabízíme vám možný prodej komerčního prostoru o velikosti 86m2 s proskleným vstupem částečně pod úrovní chodníku. Jedná se o tři větší místnosti za sebou a zároveň se vstupem v zadní části do chodby s toaletou a vstupem do kuchyně s prostorem k dalšímu využití. Ze zadní místnosti je přímý vstupu do chodby domu, odkud se druhým vstupem dostanete ven. Na podlaze je dlažba a podlahové vytápění. Prostor včetně domu prošli kompletní velice povedenou rekonstrukcí. Prostory jsou vhodné vzhledem k dispozici pro jakýkoli účel obchodu a provozu, jenom né gastro. Není tam VZT! Vzhledem k lokalitě, doporučuji.

Hledáte podnik s atmosférou, příběhem a silnou značkou? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost převzít zavedený dvoupatrový hudební bar v prestižní lokalitě Starého Města, konkrétně v ulici Jakubská - v těsné blízkosti Dlouhé třídy. Co přebíráte? Nájemní smlouvu k plně vybavenému prostoru o celkové výměře 300 m². Dvě samostatná patra - horní bar s posezením (kapacita 60 osob) a spodní, nově zrekonstruovaný klub (kapacita 100 osob). Celková kapacita až 160 návštěvníků. Kompletně funkční provoz připravený k okamžitému převzetí - včetně zařízení, technologií a provozního know-how. Zavedená značka s potenciálem dalšího růstu: ✓ Silná identita, stabilní klientela a velmi dobré jméno na trhu ✓Aktivní online marketing a 1 300 recenzí. ✓1 200 sledujících na instagramu ✓Kompletní know-how včetně systému klubových karet ✓Připravený projekt dalšího rozvoje včetně obchodní a marketingové strategie ✓Veškeré formality jsou vyřešeny - kolaudace, hygiena, požární bezpečnost ✓Spolupráce s prověřenými dodavateli a partnery ✓Součinnost současných majitelů při předání zajištěna Forma převodu: Převod formou share dealu prostřednictvím SPV založeného naší realitní kanceláří. Tento způsob zaručuje plynulý a právně čistý přechod celé provozní agendy. Proč právě teď? Centrum Prahy opět žije naplno a podniky s historií a atmosférou jsou stále více žádané. Tento prostor má výbornou polohu, stabilní návštěvnost a silné základy. Ideální pro toho, kdo nechce začínat od nuly, ale navázat na úspěšně fungující koncept a dále jej rozvíjet. Máte zájem o více informací nebo osobní prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám vše podrobně představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruované, víceúčelové, univerzální nebytové prostory o celkové ploše 303,3 m2, situované v přízemí a suterénu činžovního domu v lukrativní lokalitě přímo u Karlova Náměstí na Praze 2 - Nové Město v ulici Ječná. Perfektní lokalita, frekventované místo, vynikající dostupnost. Členité prostory disponují vlastním soukromým vstupem přímo z hlavní ulice Ječná a jsou vybaveny moderním technickým vybavením (průmyslový TANK-IN-TANK ohřev vody s kapacitou 1 000 litrů, plynový kotel, kvalitní vzduchotechnika). V každé místnosti je zavedena voda a odpad. Jednotky umístěné nad těmito nebytovými prostory jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což je příjemným benefitem v rámci úspor za vytápění. Prostory jsou vhodné pro provozování různých aktivit (soukromé lázně, privátní klub, swingers klub, erotické masáže, kanceláře, obchod, restaurace, bar aj). Doporučujeme osobní prohlídku!

Areál je ve vlastnictví České republiky, s nímž má Česká pošta, s.p., právo hospodařit, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů. Jednotka č. 415/101, jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, způsob využití jiný nebytový prostor, v budově č. p. 415, k. ú. Malá Strana, obec Praha, LV č. 1821, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Podíl v rozsahu 996/25273 na pozemku parc. č. 901 o výměře 607 m2, zastavěná plocha a nádvoří, podíl v rozsahu 996/25273 na stavbě č. p. 415, bytový dům, který je součástí tohoto pozemku, k. ú. Malá Strana, obec Praha, LV č. 1372, KÚ pro hlavní město Prahu, Katastrálního pracoviště Praha. Bližší informace o nemovitosti, způsobu prodeje, termínech prohlídek nemovitosti a podmínkách účasti ve VŘO jsou k dispozici na stránkách České pošty, s. p. v sekci Prodej a pronájem nemovitostí, případně je zašleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji světlý prostor o velikosti 93 m² v rezidenci Biskupský dvůr - v klidné slepé ulici pár kroků od Petrského náměstí. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) domu z roku 2002, který prošel kompletní rekonstrukcí společných částí. Dispozice prostoru umožňuje komerční využití: • dvě samostatné místnosti vhodné jako kanceláře či zasedací místnosti, • velká otevřená místnost (48 m²) je ideální pro školení, týmovou práci nebo reprezentativní open space, • moderní koupelna se sprchovým koutem, • samostatná toaleta, • vstupní hala s vestavnými skříněmi. Součástí velké místnosti je kuchyňský kout vybavený vestavnými spotřebiči Siemens, který poskytuje zázemí pro zaměstnance i klienty. Celek působí velmi elegantně díky dubovým dřevěným podlahám, bezpečnostním vstupním dveřím a velkoformátovým oknům, která zajišťují dostatek světla. Další výhody: • sklepní kóje o velikosti 5,6 m², • reprezentativní vstupní hala budovy. Lokalita: Biskupský dvůr je oázou klidu v samém centru Prahy 1. Stanice metra Florenc je vzdálena 300 m, Masarykovo nádraží 500 m a OC Palladium jen 5 minut chůze. V okolí je široká nabídka služeb, gastronomie i kulturního vyžití. Bytová jednotka je vhodná jako sídlo advokátní nebo poradenské kanceláře, školící centrum, coworking či jinou formu reprezentativního komerčního zázemí. Jednotka je zkouladována a zapsána na katastru jako byt, ale většina bytových jednotek v domě je využívána jako komerční. K bytu je možné dokoupit vlastní garážové stání s automatickým parkovacím systémem v přízemí domu. Garážové stání není zahrnuto v ceně. Ráda Vám poskytnu další informace nebo zajistím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prestižní hotelové zařízení s komerčními prostory o celkové podlahové ploše přibližně 7 000 m2, které se nachází v atraktivní části Prahy 1 - Nové Město. Tento hotel nabízí 170 luxusně zařízených pokojů, které garantují vysoký standard a maximální komfort pro hosty. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají stabilní a dlouhodobě perspektivní projekt v oblasti hotelnictví. Hotel díky své velikosti a vybavení nabízí široké možnosti využití - od provozu luxusního ubytování přes kombinaci s komerčními prostory až po rozvoj služeb pro náročnou klientelu. Celková plocha poskytuje dostatek prostoru pro komfortní ubytování hostů a provozní zázemí. Samotná budova disponuje prostornými a variabilními jednotkami, které umožňují budoucí úpravy či rozšíření nabídky služeb. Poloha v centru Nového Města zaručuje prestiž, atraktivitu a snadnou dostupnost pro hosty i obchodní partnery. Tato výjimečná investiční příležitost je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit a provozovat úspěšné ubytovací zařízení v jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit v Praze. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Nové Město patří mezi nejatraktivnější a nejvyhledávanější části Prahy, kde se historie setkává s moderním městským životem. Lokalita nabízí kulturní a historické památky, prestižní restaurace, butiky a živou kosmopolitní atmosféru. Díky vynikající dopravní dostupnosti je snadno dostupné z celé Prahy i z letiště. Nové Město přitahuje turisty i náročnou klientelu, což z něj činí ideální prostředí pro investice v oblasti nemovitostí, hotelnictví či komerčních prostor. Tato lokalita spojuje prestiž, komfort a stabilní poptávku, která zajišťuje dlouhodobý potenciál růstu.

Jedná se o vyvolávací cenu nemovitosti v exekuční dražbě. Jde o prodej výjimečné historické budovy s ubytovacím provozem, která se nachází na jedné z nejatraktivnějších pražských adres - Vyšehradská 1446/53, Praha 2 - Nové Město. Objekt je situován přímo naproti Faustovu domu, jen pár kroků od Karlova náměstí. Tato lokalita v samém srdci města nabízí nejen silný genius loci, ale také vynikající dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra B, množství tramvajových i autobusových linek, a zároveň i památky jako Národní divadlo, Karlův most, Kampa, Malá Strana či Staroměstské a Židovské město. 3 postupné rekonstrukce probíhaly v letech 1996 až 2016. Budova má sedm podlaží včetně půdy a celkovou odhadovanou podlahovou plochu cca 2 400 m2. V 1. podzemním podlaží se nachází bývalá restaurace. V přízemí je situována samostatná kavárna s přímým vstupem. Ve 2. až 3. nadzemním podlaží jsou rozmístěny ubytovací pokoje s celkovou kapacitou cca 40 lůžek, včetně sociálního zázemí. 4. nadzemní podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 4+kk a další kancelářské prostory, další jsou pak v 5. nadzemním podlaží. Půdní prostory jsou přístupné vnitřním schodištěm a nabízejí potenciál pro další výstavbu bytů. V budově je instalován výtah. Celkově se jedná o reprezentativní historickou budovu pro komerční i rezidenční provoz. Velkou přidanou hodnotou je prostorný vnitroblok s garáží a další možností parkování až pro 11 vozidel na vlastním pozemku, což je v této části Prahy zcela výjimečné. Celková plocha pozemku činí 770 m2, z toho zastavěná plocha budovy je 439 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. Střecha je sedlová s taškovou krytinou a kovovou konstrukcí, podlahy jsou dřevěné, keramické, textilní i lamelové. Díky své poloze, dispozici a možnostem dalšího rozvoje je objekt ideální volbou pro investory. Budovu lze nadále využívat jako hostel či hotel, případně přestavět na apartmány, studentské bydlení, firemní sídlo či kombinaci komerčních a rezidenčních prostor. Prostory v přízemí jsou navíc vhodné pro provoz restaurace nebo kavárny. Pro více informací o podmínkách dražby nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je prodávána v insolvenčním řízení formou exekuční dražby za vyvolávací cenu 168.500.000 Kč. Přihlaste se do dražby, která se koná 11.9.2025 v 10:00. Více informací k dražbě a možnost přihlášení do dražby je ZDE: - dražební vyhláška: www.exekuceolomouc.cz (viz Dražby - věci nemovité) - Insolvenční správci: Hlista a Pril, v.o.s a TP Insolvence, v.o.s. Vítězslav Pril, email:info@hlistapril.cz, Tel: 603 536 410 - https://bydleninadoporuceni.cz/dum-vysehradska/

Nabízíme k prodeji činžovní dům o celkové podlahové ploše přibližně 900 m2, situovaný v prestižní lokalitě Prahy 1 - Malá Strana. Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost pro developery i dlouhodobé investory. Díky své velikosti a dispozicím nabízí široké možnosti využití - od pronájmu bytových jednotek přes rozdělení na menší apartmány až po komerční či kancelářské účely. Budova disponuje prostornými a variabilními jednotkami, které umožňují přizpůsobení aktuálním potřebám i budoucím projektům. Charakter domu poskytuje potenciál pro další úpravy a rozvoj, zároveň však nabízí možnost stabilního výnosu v průběhu času. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Malá Strana patří mezi nejprestižnější a historicky nejatraktivnější části Prahy. Tvoří ji malebné uličky, historické domy, kostely a paláce, které vytvářejí jedinečnou atmosféru hlavního města. Centrum lokality je lemováno zelení a nabízí přímý přístup k parku Kampa, ideálnímu místu pro relaxaci, procházky či sportovní vyžití. Historické náměstí, Karlův most a další pamětihodnosti jsou jen pár kroků odtud, což zajišťuje kombinaci klidného bydlení a blízkosti pulzujícího centra. V oblasti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, s možností využití MHD, tramvají a metra, což umožňuje rychlý a pohodlný přesun do dalších částí města. Malá Strana tak nabízí ideální kombinaci historického kouzla, komfortního městského života a klidného prostředí.

Výhodní investiční příležitost! Nabízíme prodej podílu na nebytových prostorách, v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město. Jedná se o cca 27 procentní podíl na 160 m2, na kancelářích v 1.PP historické budovy. Momentálně jsou dlouhodobě pronajímány. Pro více informací mně neváhejte kontaktovat.

Prodej činžovního domu v centru Prahy - ulice Na Bojišti Nabízíme k prodeji činžovní dům s celkovou rozlohou 728 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 2, jen 3 minuty od Václavského náměstí. Tento dům zahrnuje jak bytové, tak nebytové jednotky, což nabízí široké možnosti využití. Dům je ideální volbou pro investory, kteří hledají nemovitost s výbornou dostupností a potenciálem pro další rozvoj. Vzhledem k blízkosti centra města je lokalita velmi žádaná jak pro rezidenty, tak pro komerční účely. Pokud hledáte nemovitost s vysokým potenciálem a strategickým umístěním, tento činžovní dům je skvělou příležitostí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

Investiční příležitost v srdci Starého Města: fungující restaurace s nájemcem Nabízíme jedinečnou možnost koupě komerčního prostoru v prestižní lokalitě Prahy 1 - jen pár kroků od Staroměstského náměstí a Pařížské ulice. Tato nabídka představuje nejen exkluzivní adresu, ale především stabilní investici s fungujícím provozem a spolehlivým nájemcem. Prostor se rozkládá na dvou podlažích a nabízí celou škálu možností využití: • V přízemí se nachází tři prostorné salonky, VIP salonek, plně vybavená kuchyně a technické zázemí. • V podzemí je další prostor vhodný např. pro bar, lounge, karaoke, vinný sklípek nebo podnik s vodní dýmkou. Samozřejmostí jsou také stylové toalety a další technické prostory. Součástí nabídky jsou dvě venkovní terasy o velikosti 27 m² a 15 m², které zajišťují atraktivní sezónní provoz. Klíčový benefit pro investory: Restaurace je dlouhodobě pronajata stabilnímu provozovateli, který v místě úspěšně podniká. Výnos z nájemného je tak okamžitý a předvídatelný, bez potřeby dalších investic nebo provozních zásahů. Lokalita: • V těsné blízkosti Staroměstského orloje, Karlova mostu i Vltavy • Vysoká koncentrace turistického provozu i bonitní klientely • Všechny hlavní historické body v docházkové vzdálenosti 2-4 minuty Tato nabídka představuje kombinaci výjimečné lokace, prémiového prostoru a stabilního výnosu z fungujícího nájemního vztahu. Prodej probíhá formou Letter of Intent (LOI) - v případě zájmu vás vyzveme k předložení nezávazného záměru koupě, na jehož základě budou probíhat další jednání.