Na prodej přízemní provozovna v bližším centru města Ústí nad Labem. Řadová nemovitost je umístěna na dobré adrese ulice Masarykova, s výbornou dostupností a obslužností. Vše v docházkové vzdálenosti /BUS, obchody, restaurace, pošta/, v okolí spousta dalších obchodů. Provozovna o výměře 40 m2 je v dobrém stavu, do nedávna byla v provozu využíváno jako kadeřnický salón. Provozovna má svůj samostatný vstup z chodníku /pět schodů/ a výlohu. V nemovitosti je celkem osm jednotek /dvě provozovny, šest bytů/, slušné sousedské vztahy. Provozovna má okna do obou stran a je dobře viditelná z přilehlého chodníku resp. komunikace. Parkování na komunikaci veřejné zpoplatněné. Výhodou je výborná a žádaná lokalita pro podnikání. Dispozice provozovny: vstup hlavní prostor pro podnikání soc. zázemí - zadní prostor sloužící jako zázemí pro podnikatelskou činnost. Parametry provozovny - 10 m x 4m, výška stropu - 3,5 m. Vybavení provozovny - kuchyňská linka, plynový kotel, osvětlení, topná tělesa, zařizovací předměty sociálního zázemí /WC, umyvadlo/, podlahy - lino, plovoucí podlaha, plastové okna, výloha a vstupní dveře. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Vlastní měřidla energií - E, P, SV. Provozovna se prodává se stávajícím vybavením. Provozovna je okamžitě k dispozici. Cena: INFO V RK Třída energetické náročnosti budovy F.

Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 32 m² v přízemí udržovaného zděného domu na velmi frekventované ulici Masarykova v Ústí nad Labem. Prostor byl do června 2025 dlouhodobě a úspěšně využíván jako fungující mandlovna a je ihned připraven k vašemu využití. Má plastové vstupní dveře, plastová okna v zadní místnosti a na toaletě, výlohu s dřevěným rámem, vytápění je řešeno WAW kamny v zadní místnosti. K jednotce patří dále podíl na zahradě za domem. Dispozice zahrnuje: Hlavní místnost s výlohou do ulice (cca 18 m²) - ideální pro prodejnu, showroom nebo klientskou zónu, s maximální viditelností. Zázemí do zahrady (místnost cca 12 m²) - vhodné jako dílna, sklad, kancelář nebo prostor pro personál. Samostatná toaleta s umyvadlem. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky - 1 200 Kč (fond oprav, voda, služby) + elektřina a plyn. Nemovitost se nachází jen pár minut od centra města, s vynikající dostupností městskou hromadnou dopravou. Frekventovaná ulice Masarykova zajišťuje dobrou návštěvnost a potenciál pro široké spektrum podnikatelských aktivit - ať už jde o obchod, služby, kanceláře nebo dílnu. Pro více informací a sjednání prohlídky jsem k dispozici na uvedených kontaktech.

Předmětem nabídky je reprezentativní secesní činžovní dům na adrese Masarykova čp. 706/55 v úplném centru Ústí nad Labem, na rohu ulic Masarykova a Londýnská. V těsné blízkosti jsou Městské sady, Mánesovy sady i park s letním kinem. Zastavěná plocha: 294 m2 1 podzemní + 5 nadzemních podlaží Užitná plocha: 1.029 m2 (bez sklepů) Pozemek: 397 m2 V současné době jsou obě nebytové jednotky v přízemí volné. Z celkových osmi převážně velkých bytů v domě jsou pronajaty 3 byty (vždy na kratší dobu určitou). 5 bytů v domě je volných. Vnitřní dispozice domu: suterén - sklepní prostory užívané pro skladování (dům je kompletně podsklepen) přízemí - 2 volné nebytové prostory (dříve lékárna/sklad a květinářství) 1. patro - 2 byty 4+1 (oba volné) 2. patro - 3 byty (1 pronajatý byt 3+1, 1 volný byt 2+kk a 1 volný byt 2+1) 3. patro - 2 byty (1 volný byt 5+1 a 1 pronajatý byt 3+1) podkroví - 1 byt 3+1 (pronajatý) a volný půdní prostor. Všechny byty v domě mají balkóny a velice dobře řešené dispoziční uspořádání, všechny místnosti jsou vždy přístupné ze středově situované velké předsíně. Místnosti nejsou průchozí. Dům byl postaven v r. 1912 a je bez výtahu. Ve všech bytech jsou plastová okna. Elektrorozvody, rozvody vody i odpadů jsou původní. Plechová střešní krytina. Dům je určen k celkové rekonstrukci. PENB = G. Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 12.9.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).

Nabízíme ke koupi nebytový prostor, ve zvýšeném přízemí činžovního domu v Ústí nad Labem, ulice Masarykova. Z bytového na nebytový prostor byl objekt předělán v roce 2000. Objekt je ve zvýšeném přízemí, výměra podlahové plochy je 32,70 metrů čtverečních. Jednotka se skládá z provozovny (zde jsou tři křesla pro potřeby kadeřníků a kadeřnic), kanceláře a toalety. Okna jsou plastová. Vytápění je ústřední dálkové. Je možnost předělat nebytový prostor zpět na byt, případně ho využít jinak. Nabízíme nezávazné prohlídky, pomoc s hypotečním úvěrem. Prohlídky po telefonické dohodě.

Ojedinělá nabídka dlouhodobě pronajaté komerční nemovitosti v centru města Ústí nad Labem. Jedná se o prostor v přízemí činžovního domu, ve kterém je nájemce provozující prosperující restauraci, která má v dlouhodobém pronájmu pozemek města s vybudovanou venkovní terasou. Existují zde dvě varianty prodeje, a to formou prodeje firmy vlastnící nemovitost, nebo je možný prodej čistě samostatné nemovitosti. Pro případné investory se jedná o zajímavou alternativu s výborným poměrem výkon / cena. Podobné nabídky komerčních nemovitostí v centru města, za dostupnou cenu, se objevují jen výjimečně. Neváhejte mne kontaktovat pro více informací

Nabízím Vám ke koupi nebytové prostory v osobním vlastnictví situované na atraktivní adrese v Masarykově ulici v Ústí nad Labem. Objekt se nachází v přízemí cihlové budovy ve stavu před rekonstrukcí, což poskytuje široké možnosti pro realizaci vlastních představ o konečném uspořádání a designu prostor. Podlahová plocha činní 76,6 m². K dispozici je prostorný sklep o velikosti 18,6 m². V první části objektu se nacházejí dvě samostatné místnosti, toaleta, koupelna a skladovací prostor. Druhá část nabízí další dvě místnosti a rovněž sklad, což poskytuje dostatek prostoru pro různé účely dle Vašich potřeb. K dispozici jsou placená parkovací stání před budovou. Strategická lokalita umožňuje snadný přístup jak automobilem, tak prostřednictvím městské hromadné dopravy, což zaručuje vysokou dostupnost. Tyto nebytové prostory se nacházejí jen několik minut od samotného centra města, kam se pohodlně a rychle dopravíte městskou hromadnou dopravou - cesta trvá přibližně 4 minuty. V těsné blízkosti objektu naleznete širokou škálu občanské vybavenosti, včetně polikliniky pro zdravotní péči, moderní posilovny pro sportovní vyžití, supermarketu BILLA pro každodenní nákupy, a také rozsáhlých městských sadů, které představují ideální místo k relaxaci, procházkám nebo odpočinku během pracovního dne. Prostory představují skvělou příležitost pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí rozšířit své podnikání nebo realizovat nový projekt v dynamickém centru Ústí nad Labem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!