Nabízíme jednotku 2+kk o velikosti 42 m² s vlastním sklepem. Jednotka se nachází ve 2. podlaží komorního projektu Rezidence U Tvrze v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice. Projekt spojuje moderní technologie, vysokou úroveň komfortu a skvělou občanskou vybavenost s rychlou dopravní dostupností do centra Prahy. Jednotka vás přivítá vstupní chodbou s praktickou komorou, která plynule navazuje na prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z obytného prostoru je vstup do hlavní ložnice, která nabízí dostatek místa pro šatní skříně. Samozřejmostí je moderní koupelna s elegantním sprchovým koutem a toaletou, která je řešena v nadčasovém designu včetně stěrky v imitaci kamene a elegantních černých baterií Mexen Cube. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný stavební systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech a koupelně garantují maximální pohodlí. Hliníková francouzská okna s trojskly zabezpečují skvělé tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO2 přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení na dálku. Tato jednotka je tak dokonalou volbou pro pár či jednotlivce, kteří hledají moderní, funkční a klidné bydlení s důrazem na kvalitu. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras. Zaujala vás inovativní technologie SMARTPANEL? Podívejte se na rozhovor s developerem na našem webu a zjistěte více o výhodách moderního bydlení v Rezidenci U Tvrze.

Nabízíme nadstandardní mezonet 4+kk o velikosti 86,7 m² s balkonem (3,7 m²), vlastním sklepem a možností dokoupení garážového stání. Mezonet se nachází ve 3. - 4. podlaží komorního projektu Rezidence U Tvrze v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice. Projekt spojuje moderní technologie, vysokou úroveň komfortu a skvělou občanskou vybavenost s rychlou dopravní dostupností do centra Prahy. Mezonet vás přivítá vzdušnou vstupní chodbou s dostatkem úložných prostor, která plynule navazuje na hlavní ložnici a další pokoj. Dominantou celého mezonetu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na balkon a schodiště vedoucí do horního podlaží. Samozřejmostí je samostatná toaleta a koupelna s vanou, které jsou řešeny v nadčasovém designu včetně stěrky v imitaci kamene a elegantních černých baterií Mexen Cube. V horním patře se nachází další pokoj, který lze přizpůsobit dle svých potřeb, a také prostorná pracovna nabízející dostatek místa pro práci i relaxaci. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný stavební systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech a koupelně garantují maximální pohodlí. Hliníková francouzská okna s trojskly zabezpečují skvělé tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO2 přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení na dálku. Mezonet je tak dokonalou volbou pro pár či jednotlivce, kteří hledají moderní, funkční a klidné bydlení s důrazem na kvalitu. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras. Zaujala vás inovativní technologie SMARTPANEL? Podívejte se na rozhovor s developerem na našem webu a zjistěte více o výhodách moderního bydlení v Rezidenci U Tvrze.

Nabízíme mezonet 2+kk o velikosti 58,2 m² s vlastním sklepem. Mezonet se nachází ve 3.-4. podlaží komorního projektu Rezidence U Tvrze v oblíbené a klidné lokalitě Prahy 10 - Malešice. Projekt spojuje moderní technologie, vysokou úroveň komfortu a skvělou občanskou vybavenost s rychlou dopravní dostupností do centra Prahy. Mezonet vás přivítá vzdušnou vstupní chodbou se schodištěm, která plynule navazuje na praktickou komoru. Dominantou hlavního obytného prostoru je velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Samozřejmostí je moderní koupelna s elegantním sprchovým koutem a toaletou, která je řešena v nadčasovém designu včetně stěrky v imitaci kamene a elegantních černých baterií Mexen Cube. V horním patře se nachází pracovna, kterou lze přizpůsobit dle svých potřeb, a prostorná šatna nabízející dostatek úložného místa. Součástí standardu jsou vysoce kvalitní materiály a moderní technologie: energeticky úsporný stavební systém SMARTPANEL zajišťuje optimální mikroklima, podlahové vytápění ve všech obytných místnostech a koupelně garantují maximální pohodlí. Hliníková francouzská okna s trojskly zabezpečují skvělé tepelně-izolační i akustické vlastnosti. Vzduchotechnika s centrální rekuperací a regulací CO2 přináší stálý přísun čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost TapHome umožňuje pohodlné ovládání topení, osvětlení i zabezpečení na dálku. Mezonet je tak dokonalou volbou pro pár či jednotlivce, kteří hledají moderní, funkční a klidné bydlení s důrazem na kvalitu. Lokalita Malešic nabízí ideální kombinaci klidného prostředí plného zeleně a veškeré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti najdete Malešický park, botanickou zahradu i přírodní park Smetanka. Na dosah jsou restaurace, kavárny, obchodní centrum Oáza Malešice, mateřské i základní školy. Do centra Prahy se dostanete pohodlně a rychle - autobusová zastávka Malešické náměstí je vzdálená jen 500 metrů a přímým spojem jste na metru Skalka za pouhých sedm minut, do centra Prahy dojedete celkově do 30 minut. Do budoucna se v lokalitě plánuje další rozvoj veřejných prostranství a dopravní infrastruktury, včetně nové cyklostezky na místě původního viaduktu, která propojí Malešice se širší sítí pražských cyklotras. Zaujala vás inovativní technologie SMARTPANEL? Podívejte se na rozhovor s developerem na našem webu a zjistěte více o výhodách moderního bydlení v Rezidenci U Tvrze.

Nabídka čtyř bytových jednotek v lukrativní vilové části Praha 10. Čtyři bytové jednotky jsou řádně rozděleny dle prohlášení vlastníka a velkou výhodou pro investora, budoucího majitele je, že všechny byty jsou na jednom místě. K bytům náleží výlučné užívání zahrady a ke dvěma bytovým jednotkám jsou přidělena parkovací místa s jednou vnitřní garáží. Jedná se o dispozice bytů: 2+kk - 46m2 1.PP (č. bytu 1) sklepní koje ANO 3+1 - 75m2 1. NP (č. bytu 3) sklepní koje ANO, 1 x park. stání 2+1 - 51m2 1.NP (č. bytu 4) sklepní koje NE, 1 x park. stání, byt č. 3 a 4 společné užívání garáže 2+1 - 63m2 3.NP (č. bytu 7) sklepní koje ANO Nabízí se také varianta propojení bytů 3+1 (75 m2) a 2+1 (51 m2) v 1.NP pro někoho, kdo hledá větší dispozice. Prohlášení vlastníka bych poslal na vyžádání s tím, že nyní jsou tři byty určeny k rekonstrukci a jeden byt 2+1 v 1.NP je hezky udržován. Benefity lokality jsou následující: Poloha blízko centra, MHD v dosahu a) TRAM např. Vozovna Strašnice směr Želivského (cca 7 minut pěšky) b) Nová TRAM - bude cca 3 minuty pěšky směrem od Malešic na Želivského c) TRAM směr Vršovice, Kubáň… (cca 7 minut pěšky) d) BUS - cca 5 minut pěšky směr Želivského (1 zastávka) a směr Strašnice a Skalka e) Metro ŽELIVSKÉHO nebo STRAŠNICKÁ - Vilová čtvrť navazující na moderní HAGIBOR - MÚ Pha 10, POŠTA Pha 10, RFE, hotel Giovanni, veterina, TV PRIMA, (cca 10 minut pěšky) - Zdravotnická zařízení v dosahu - Vinohradská nemocnice (cca 10 minut pěšky) - Poliklinika Malešice (cca 10 minut pěšky - 4+ lékárny (cca od 5 - 10 minut pěšky) - VZP (Vinohradská) - cca 10 minut tramvají - Dům s pečovatelskou službou, Alzheimer centrum, Senior komplex - MŠ, ZŠ (2x), střední školy (průmyslovka, gastro uč. ) - cca 5 minut pěšky - bohaté nákupní možnosti - vše v dosahu pěšky či vozem = Billa, Lidl (3x), Albert, Penny (Vackov), nákupní centra Kaufland (Jarov), Globus (Štěrboholy), Tesco (Eden), Flora-IMAX, malé obchůdky, pojišťovny… - 4+ čerpacích stanic v dosahu - sportovní využití - areál Velodrom, tenisové kurty, kryté haly, Malešický park… - oblíbená lokalita filmařů (seriál Ordinace v Růžové zahradě) - v minulosti i teď bydliště mnoha osobností: Gabriela Vránová, Fr. Filipovský, Jaroslav Marvan, Karel Gott, St. Procházka st., Regina Rázlová, J. Měšťák, Z.Marat, Oskar Petr… Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní bydlení v nepřehlédnutelné rezidenci. Nová perla Malešic. Objevte designovou nemovitost, která může být vaším novým domovem. Originální rezidenční projekt ve tvaru kapky v blízkosti Malešického parku na Praze 10 vám nabídne celkem 11 bytů o dispozici 1+kk až 3+kk. Byty v posledním patře disponují terasami, ostatní byty lodžií. Tento byt bude zkolaudován jako nebytový prostor-kancelář. V přízemí projektu vzniknou 3 reprezentativní nebytové prostory. V největším z nich o velikosti 158 m2 může být například luxusní kavárna s pekárnou, kterou zcela jistě rádi využijí k posezení nejen majitelé rezidence. Rezidence Akademická je definovaná z jižní strany ulicí Malešická, z východní strany Univerzitní ulicí a ulicí Akademická na severní straně.Tvar kapky je signifikantním prvkem celého domu. Velmi atraktivní design domu bude nepřehlédnutelný a bude perlou této lokality. Dům se vyznačuje oblými rohy a keramickou, tzv. manšestrovou fasádou. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely a extenzivní zeleň pro zlepšení mikroklimatu. Vytápění domu bude řešeno pomocí podlahového vytápění a hlubinného geotermálního vrtu s centrálním tepelným čerpadlem země-voda. V projektu bude použito řízené větrání s rekuperací, které do bytů přivede čerstvý vzduch, zaručí příjemné a zdravé prostředí, omezí pronikání hluku zvenčí, omezí pronikání prachu a hmyzu a v neposlední řadě přinese velké úspory za vytápění.Projekt splňuje vysoké nároky na současné moderní bydlení a spadá do energetické třídy B. Nadstandardní vybavení s důrazem na špičkovou kvalitu a moderní design. Kvalitní značková sanita a vybavení koupelen a WC, velkoformátové obklady v moderních zemitých odstínech. Značkové dřevěné podlahy v obytných místnostech v moderním dekoru dub, moderní velkoformátová dlažba v koupelně a na toaletě. Vstupní dveře bezpečnostní třídy 3. s tříbodovým zámkem a dřevěné interiérové dveře bezfalcové s dřevěnou obložkovou zárubní a bezfalcovými skrytými panty, v obytných místnostech budou dveře prosklené. To je luxus, který nabízíme a vy si zasloužíte. Zahájení výstavby: 07/2024 Ukončení výstavby: 05/2026