Продажа коммерческой недвижимости - Jizerské hory

Představujeme vám prodej velmi zajímavé nemovitosti. Jedná se prodej prostor vymezených dle prohlášení vlastníka v bytovém domě. V přízemí domu, které je z poloviny podsklepené se nachází krásná místnost s klenbami, místnost s kuchyňkou a další 3 místnosti pro jakýkoli účel. V prvním nadzemní podlaží je prostor pro dílnu, momentálně to byl pneuservis, ale záleží na preferenci kupce. V neposlední řadě v podkroví se nachází obrovský prostor o velikosti 180m2, kde bývalá půda dostala nový nádech a těší se na vámi zvolené využití. V objektu je již hotová nová elektřina, vodovodní i odpadní přípojky a byla instalována plastová okna. Celý objekt je napojen na kamerový systém se záznamem. Vlastní zahrada v podílovém vlastnictví SVJ za domem součástí. Totéž i stavba v levé části domu, kdy podílové vlastnictví činí 4137/7145, tudíž více jak polovinu i ze všech ostatních společných prostor domu. Je možnost koupit i další vedlejší budovu nebo zahradu a vytvořit tak skvělé podnikání.

Prodej Restaurace, penzion 802 m2, pozemek 1597 m2, Hejnice, ulice Petra Bezruče. Případným zájemcům o koupi restaurace s penzionem si dovolujeme nabídnout vyhlášenou restauraci Dělnický Dům v Hejnicích, který se nachází při hlavní komunikaci, směrem z centra na Harrachov. Jedná se o přízemní stavbu, s obytným podkrovím v celkově skvělém technickém stavu, po rekonstrukci. Venkovní prostory jsou rozčleněny na krytou terasu s obsluhou a kapacitou 60 míst, dále soukromé parkoviště pro hosty, nová garáž, sklad a zahrada s herními prvky pro děti, vše v uzavřeném areálu. Vstoupíme-li hlavním vchodem do přízemí vpravo, dýchne na nás domácká atmosféra restaurace s příjemným rozčleněním prostoru a sezením také pro 60 hostů. Čilý ruch panuje za výčepem a v kuchyni při přípravě pokrmů, za pomoci moderní gastrotechniky, neboť se zde denně vydá průměrně 170 porcí. Pan majitel s personálem každodenně, důkladně dbá na spokojenost jak místních, tak také zahraničních návštěvníků. V přízemí ještě nalezneme sociální zařízení a soukromý salonek pro 20 lidí. V podkroví budovy máme jeden čtyřlůžkový a dva dvoulůžkové apartmány. Zbytek vyplňuje byt 3+kk o výměře 79 m2, vše je dlouhodobě obsazeno. Tepelnou pohodu obstarávají dva nezávislé plynové kotle a v resturaci pro dokreslení atmosféry hřejí krbová kamna s výměníkem. Pořízením této nemovitosti získáte, bez nutnosti dalších investic, více než smysluplné uložení finančních prostředků, ale i při správném vedení nemalý zdroj příjmu. Majitel samozřejmě pomůže s převzetím celého provozu, neboť musí pomalu končit ze zdravotních důvodů a záleží mu na dalším fungování tohoto zařízení. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118955.

Objekt se nachází na rozmezí Smržovky a Tanvaldu, cca 150 m od silnice I. třídy I/14 (Jablonec n. N. - Smržovka - Tanvald), s příjezdem nákladních automobilů bez omezení. Jedná se o zděný přízemní podnikatelský objekt postavený cca v 80. letech 20. století jako prodejna potravin. Objekt byl postupně rozšířen o další prostory a průběžně modernizován. Celková zastavěná plocha s rampami je 950 m2; zastavěná plocha bez nakládací rampy je 935 m2. Celková výměra prodávaných pozemků je cca 2.100 m2. Příčkami je rozdělen na prostory původní prodejny, skladů a dílen, zahrnuje kanceláře a kompletní sociální zázemí - umyvárny se sprchami M+Ž, šatny M+Ž, WC M+Ž. Napojený je na elektrickou energii (230/400V, 3 x 125A), pitnou vodu z řadu, kanalizaci do vlastní ČOV; zemní plyn STL vede před objektem. Vytápění je zajištěno moderním automatickým kotlem na TP (levný provoz) napojeným na teplovodní radiátory. Manipulace možná vraty (šířka 2,50 x výška 2,55 m) v úrovni ulice nebo přes nakládací rampu k širším dveřím. V územním plánu se nachází v plochách VL - Výroba a skladování, lehký průmysl. Neleží v žádném záplavovém území. Vedle objektu stojí samostatná dvougaráž nyní užívaná jako sklad. Objekt je stále užívaný a plně provozuschopný. Parkování na vlastním pozemku nebo na přilehlé ulici. Zastávka autobusů vzdálena 100 m, vlaková stanice Smržovka 500 m. Stavební výkresy v čitelném rozlišení Vám můžeme na vyžádání zaslat emailem.

Exkluzivní nabídka: Prodej výjimečného penzionu přímo na sjezdovce v Bedřichově! Představte si ráno, kdy vás probudí křišťálově čistý horský vzduch, vyhlédnete z okna a přímo před vámi se třpytí zasněžený svah. Tohle není sen - tohle je realita, kterou vám může nabídnout jedinečný penzion v srdci Jizerských hor. Tento okouzlující horský penzion se nachází přímo na sjezdovce, což z něj dělá perfektní investici pro milovníky zimních sportů i podnikatele v cestovním ruchu. Vaši hosté budou nadšeni z možnosti nasadit lyže přímo u dveří a užívat si prvotřídní zimní radovánky bez nutnosti dojíždění. Proč právě tento penzion? - Nepřekonatelná poloha - přímo na svahu, v oblíbeném horském středisku Bedřichov - Velkorysá kapacita - pohodlné ubytování pro hosty hledající klid i dobrodružství - Kouzelná atmosféra - tradiční horský styl, dřevěné prvky a útulné interiéry - Celoroční využití - skvělá destinace nejen pro lyžaře, ale i pro cyklisty a turisty v letní sezóně - Perfektní příležitost- skvělý potenciál pro rozvoj Tento penzion je ideální příležitostí pro ty, kdo chtějí spojit podnikání s vášní pro hory. Ať už hledáte vlastní horské útočiště nebo chcete lukrativní ubytovací zařízení, tato nabídka je jedinečná! Nechte se okouzlit tímto výjimečným místem a splňte si sen o podnikání v srdci hor! Více informací a prohlídku vám rádi zajistíme. Nečekejte, taková šance se objevuje jen jednou za život!

Nabízíme ke koupi výjimečný horský dům v srdci Jizerských hor, který představuje spojení zavedeného podnikání, vlastního rekreačního zázemí a nemovitosti s výrazným dlouhodobým potenciálem. Apartmány pod Mariánskými schody se nacházejí na oblíbeném místě, u nástupu na Mariánské schody, kousek od oblíbené protržené přehrady v Desné. Již dnes úspěšně fungují jako zavedený penzion s hodnocením hostů 9,3 z 10. Nový majitel tak nezíská pouze samotnou nemovitost, ale celý připravený projekt, který může od prvního dne pokračovat v provozu a generovat příjem. Dům nabízí celkem 12 samostatných apartmánů různých dispozic, z nichž některé jsou kolaudované jako byty. Připravené je i rozšíření pro 13 jednotku 1+kk. Objekt je proto možné nadále provozovat jako horský penzion, využívat pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy, kombinovat podnikání s vlastním bydlením nebo jej přizpůsobit jinému investičnímu záměru. Celkem může být kolaudováno jako byty 6 jednotek, nyní jsou takto kolaudované 2. Projekt byl od počátku budován s důrazem na pohodlné ubytování rodin s dětmi a na co nejjednodušší každodenní provoz. Už při první návštěvě je zřejmé, že zde nic nevznikalo pouze „na efekt“. Kompletní rekonstrukce probíhala více než deset let a každý detail byl promyšlen tak, aby objekt dlouhodobě a bez zbytečných kompromisů sloužil hostům i svému majiteli. Cihlová konstrukce, nové krovy, plechová střecha Satjam, provětrávaná fasáda se stříkanou izolací, plastová okna Gealan s trojskly a kompletně nové rozvody elektřiny a vody poskytují jistotu, že kupujete nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu. Velkou předností domu je jeho mimořádně bohaté společné zázemí. Hostům je k dispozici privátní wellness s vířivkou a infrasaunou, 2 dětské herny, společenská místnost, tělocvična, lyžárna, kolárna, prádelna a rozlehlá zahrada s atrakcemi pro děti. Dalším bonusem je pak vybudovaný soukromý přístup k řece s posezením u vodních kaskád a pláží, kterou milují rodiče s dětmi v teplých letních dnech. Celý objekt je pokryt Wi-Fi, vybaven kamerovým systémem a vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Díky poloze v klidné části Desné a krásnému horskému prostředí zde hosté nacházejí přesně to, co od pobytu v Jizerských horách očekávají - soukromí, přírodu, pohodlí a kvalitní zázemí pro dovolenou v každém ročním období. Lokalita je zároveň jedním z nejsilnějších benefitů celé nabídky. V bezprostředním okolí se nacházejí lyžařské areály, běžkařské tratě, cyklostezky i turistické trasy. V zimě mohou hosté vyrazit například na Tanvaldský Špičák, v létě pak využít široké možnosti pěších výletů, cyklistiky a dalších aktivit v Jizerských horách. Tato nemovitost je vhodná pro investora, který hledá již fungující ubytovací zařízení s historií, dobrým hodnocením a možností okamžitého pokračování v provozu. Stejně dobře může oslovit vícegenerační rodinu, skupinu investorů nebo zájemce, který chce spojit vlastní horské zázemí s příjmem z pronájmu. Horských penzionů a apartmánových domů je na trhu více. Jen málokterý však nabízí kombinaci 12 samostatných jednotek, rozsáhlého společného zázemí, kvalitně provedené rekonstrukce, zavedeného provozu a dlouhodobě budované reputace. Cena zahrnuje kompletní zařízení, vybavení a předání know how. Pokud hledáte nemovitost, která může od prvního dne fungovat, vydělávat a současně nabízí další možnosti rozvoje, rád vám celý projekt osobně představím. S financováním koupě vám samozřejmě také rádi pomůžeme.

Chcete klidný prostor pro vaše podnikání přímo v centru naproti radnici? Vaše nová provozovna/kancelář, je v pěší vzdálenosti od nákupních center, škol a další občanské vybavenosti. Nebytový prostor je po kompletní rekonstrukci v krásném starém domě s historií. Aktuálně je využívaný jako zavedená kavárna dlouhodobým spolehlivým nájemcem s výpovědní lhůtou 6 měsíců. Nabízíme k prodeji dobře přístupný nebytový prostor v osobním vlastnictví o podlahové ploše 57,03 m², který se nachází v přízemí cihlového domu v ulici Frýdlantská v Liberci. V domě jsou společné sklepní prostory a není výtah. Velkým benefitem této nabídky je, že prostora i dům prošly rekonstrukcí a v domě jsou nové rozvody elektřiny, datových sítí, vody i odpadu. Dům má šest nadzemních podlaží a na každém patře je jen jedna jednotka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem pro každou bytovou jednotku samostatně. Jak vypadá provozovna uvnitř? Prostor je členěn do dvou místností a vytváří příjemně vzdušný dojem a umožňuje další flexibilní využití místností. Součástí jednotky je vlastní wc s umyvadlem. Prostor je po rekonstrukci v roce 2015. Podlahová krytina je dlažba. Vytápěn je vlastním plynovým kotlem a podlahovým topením. Vchod je přímo z ulice Frýdlantská. Vybavení kavárny není součástí nabídky. Veškeré rekonstrukce proběhly s ohledem na zachování historického charakteru, ale současně poskytují všechny standardy pro moderní podnikání. Prostor je vybaven veškerými sítěmi a splňuje normy potřebné pro podnikání. Hledáte zajímavou investici? - Stávající nájemce užívá prostory od roku 2017 a má zájem na dlouhodobé spolupráci. - Měsíční nájem bez energií je 16 500 Kč. - Součástí smlouvy je inflační doložka. - Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní dobou 6. měsíců. Energetická náročnost budovy: třída G - historická budova z poloviny 19. století. Kde se provozovna nachází? Provozovna se nachází v horní části Frýdlantské ulice, přímo naproti novému magistrátu města Liberec - místě s každodenním vysokým pohybem lidí. Tato frekventovaná lokalita přitahuje široké spektrum návštěvníků - od úředníků a klientů magistrátu přes studenty Technické univerzity až po turisty a místní obyvatele. Díky umístění v samotném centru města, v docházkové vzdálenosti od náměstí Dr. E. Beneše, OC Plaza, kaváren, restaurací, kina i škol, se jedná o místo s přirozeně silnou koncentrací potenciálních zákazníků po celý den. Prostor disponuje velkými výlohami orientovanými do ulice, které zajišťují výbornou viditelnost a možnost efektivní prezentace vašeho podnikání. Klidnější dopravní režim ulice zároveň vytváří příjemné prostředí pro klienty. Jednotka je ideální pro široké spektrum služeb - například kavárnu, kosmetický či kadeřnický salon, poradenskou kancelář, showroom nebo jiné podnikatelské aktivity. Skvělá adresa, silný pohyb lidí a výborná viditelnost je ideální kombinací pro Váš úspěšný business.

Dovoluji si Vám nabídnout jednotku v nově budovaném domě v Šumburku nad Desnou. Tento projekt, jako dělaný na stabilní investici, relax a nebo krátkodobé pronajímání, se nachází na skvělém místě s pohodlnou dostupností jak vlakem, tak autem z Prahy. Zároveň je jen kousek od oblíbených lyžařských areálů a krásné přírody, kterou si můžete užívat po celý rok. K prodeji nabízíme několik bytových jednotek a apartmánů, které mohou sloužit jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investice s možností pronájmu. O pronájem i kompletní správu se může postarat profesionální provozovatel. Jednotky jsou koncipovány především jako investiční produkt s profesionální správou. Majitelé tak mohou získávat výnos z pronájmu a zároveň mít možnost apartmán využívat pro vlastní pobyty, aniž by museli řešit provoz, marketing nebo obsazenost. Samozřejmostí je přímé vlastnictví jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Výhody projektu: - fitness a sauna přímo v objektu - možnost dokoupení vlastního parkovací stání - možnost dokoupení sklepa dle výběru - plně vybavené jednotky připravené k provozu - profesionální správa a jednotný provozní model - atraktivní lokalita dostupná z Prahy vlakem, autobusem i autem přibližně za 1 hodinu a 15 minut - Projekt je vhodný zejména pro investory hledající stabilní výnos s minimální starostí o provoz. Ceník a půdorysy jednotlivých variant Vám rádi zašleme na vyžádání. V současné době na objektu intenzivně probíhají stavební práce, takže ve skutečnosti může již nyní působit výrazně lépe, než je patrné na fotografiích. Rád s Vámi domluvím osobní prohlídku a pomohu také s možnostmi financování.

Prodej výrobně skladovacího areálu v obci Raspenava, Liberecký kraj, celková plocha pozemků činí 24.366m2, zastavěné plochy dle znaleckého posudku 8.010m2, z toho 2.570m2 halového typu. Prodej formou výběrového řízení na www.verejnedrazby.cz/A8040. Popis předmětu prodeje: Stavba na pozemku p.č. 1763/1 - hlavní výrobní objekt č.p. 747 Jedná se o samostatně stojící železobetonový skelet s obezděným pláštěm a zděnými vyzdívkami, který je nepodsklepený a má sedlovou střechu. Objekt má tři nadzemní podlaží a členitý půdorys. Stropy jsou rovné betonové nebo podbité kartonovými obklady. Krytina střechy je z plechových šablon. Vnější povrchy jsou omítnuty. Podlahy jsou různé betonové, z dlažeb, PVC a koberců. Vytápění v některých částech budovy chybí, nebo teplovzdušné agregáty (sahary). Elektro 220/380 V. Ohřev teplé vody je el. bojlery. Objekt má nákladní výtah. V současnosti je užíváno pouze 1.NP objektu. Zbytek objektu se neužívá a konstrukce a vybavení jsou ve špatném stavu. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru a zaměření na místě 5 010 m2. Stavba na pozemku p.č. 1763/2 - stavba pro výrobu Jedná se o samostatně stojící částečně patrovou skladovou halu s vnitřní vestavbou administrativního zázemí. Halu tvoří železobetonový skelet s panelovým opláštěním. Objekt má zateplen strop v 1. NP, v patře zateplení chybí. Střecha je sedlová s mírným sklonem a světlíkem. Krytina střechy je lepenková. Klempířské konstrukce jsou částečné. Úpravy vnitřních povrchů jsou z části nátěr nebo vápenné omítky. Vnější povrchy jsou omítnuty. Vnitřní keramické obklady jsou v sociálních zařízeních. Schody jsou ocelové se stupni z dlaždic. Dveře vnitřní jsou plastové. Vstupní vrata jsou sekvenční. Okna jsou plastová a v patře FeAl. Podlahy jsou lité - stěrkové. Vytápění je pouze v přízemí teplovzdušnými agregáty (sahary). Elektro je 220/380 V. Rozvody jsou nefunkční včetně bojleru. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 770 m2. Stavba na pozemku p.č. 1763/3 - vrátnice a garážový přístřešek Jedná se o jednopodlažní částečně zděnou stavbu s pultovou střechou, který v minulosti sloužil jako vrátnice a garážové stání. V současnosti není objekt využíván. Stavba na pozemku p.č. 1763/4 - budova údržby Jedná se o samostatně stojící částečně zděný objekt, který je víceméně určen k demolici. Stavba na pozemku p.č. 1764/3 - hala pro výrobu a skladování Halu tvoří železobetonový skelet. Obvodová kontrukce je panelová do ocelových sloupů. Nepodsklepená s částečně vestavěným patrem s rovnou střechou, sekční vrata, vytápění plynovým kotlem. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 970 m2 Stavba na pozemku p.č. 1765/4 - hala pro výrobu Jedná se o halu pro výrobu a skladování, která je nyní využívána zámečnickou firmou. Nepodsklepená, výrobní prostor a zázemí, plechová vrata, podlaha betonová s potěrem, vytápění plynový kotel a radiátory. TUV průtokový ohřívač. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 400 m2. Stavba na pozemcích p.č. 1765/1, 1776/3 a 1794/4 - hala pro skladování Jedná se o samostatně stojící halu sloužící jako sklad profilů. Konstrukce haly ocelová, opláštěné plechy. Střecha je sedlová s plech.krytinou. Podlaha hrubá betonová. Elektro 230/400V. Stavba není zapsána do KN. Zastavěná plocha načítaná je stanovená podle i-katastru na 860 m2. Venkovní úpravy areálu jsou: vrata, oplocení, rozvody energetických sítí, přípojky veřejné sítě, zpevněné plochy, přečervpávací stanice splaškové kanalizace, veřejné osvětlení, trafostanice, vodoměrná šachta. Část prostor je pronajata. Bližší informace k nájemním smlouvám na vyžádání. Kompletní dispoziční řešení, popis staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku.

Prostor s potenciálem, který se v této lokalitě jen tak nenajde. Nabízíme k prodeji třípodlažní zděný objekt s užitnou plochou cca 540 m² na pozemku o výměře 554 m², v centru Smržovky, na dosah Jizerských hor. Díky zachovalé nosné konstrukci a v souladu s územním plánem jde o ideální základ pro rekonstrukci a realizaci vlastního podnikatelského, investičního nebo rezidenčního projektu - bez demolice stávajících staveb. Popis objektu a stavu Budova je v současnosti vedena jako stavba pro výrobu a skladování. Velkorysý prostor rozložený do tří podlaží nabízí široké spektrum budoucího uplatnění a je vybaven nákladním výtahem o nosnosti 100 kg. Celý pozemek je oplocen, vjezd je přímo z asfaltové obecní silnice a na vlastním pozemku je k dispozici parkování pro 4 auta. Územní plán a možnosti využití Nemovitost se podle územního plánu nachází na ploše smíšené obytné, která umožňuje široké polyfunkční využití. To otevírá řadu směrů, kam objekt dál rozvíjet: Bydlení v bytových domech - přestavba na bytový dům či apartmány je v souladu s územním plánem Občanská vybavenost lokálního i regionálního významu Rekreace a sport Drobná řemeslná výroba a skladování Technické parametry Konstrukce: zděná, třípodlažní, zachovalá nosná konstrukce Užitná plocha: cca 540 m² Prostor: 554 m², oplocený Plyn: ano Elektřina: ano Odpad: jímka, s možností napojení na obecní kanalizaci Voda: možnost připojení na obecní vodovod Vybavení: nákladní výtah (nosnost 100 kg) Parkování: 4 stání na vlastním pozemku Investiční potenciál Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají prostor s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení a možností přizpůsobit jejím vlastním potřebám. Zachovalá konstrukce poskytuje prostor pro celou celou řadu možného využití - od bytového domu přes apartmány až po komerční či smíšené projekty. Lokalita a okolí Objekt se nachází přímo v centru Smržovky, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Okresní město Jablonec nad Nisou se nachází pouhých 6 km od nemovitosti. Atraktivní poloha v blízkosti Jizerských hor přidává nemovitosti na hodnotu i z pohledu rekreačního či turistického využití. Máte zájem o více informací či prohlídku? Kontaktujte nás - rádi vám poskytneme další informace k nemovitosti.

„Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro budoucí rozdělení na samostatné funkční celky. Dva plně oddělené byty s vlastními vstupy, samostatně využitelná vytápěná garáž a možnost vybudování třetí bytové jednotky v seníku vytvářejí předpoklady pro vznik několika nezávislých částí. Díky tomu může být nemovitost v budoucnu využita nejen jako celek, ale také jako projekt určený k postupnému prodeji jednotlivým zájemcům. Právě kombinace samostatných jednotek, doplňkových staveb a atraktivní lokality v blízkosti Jizerských hor dává této nabídce nadstandardní flexibilitu do budoucna.

Prodej komerčního objektu ve Smržovce, Jablonec nad Nisou Nabízíme k prodeji komerční objekt v turisticky velmi vyhledávané lokalitě ve Smržovce, okres Jablonec nad Nisou. Objekt se nachází přímo u hlavní silnice z Tanvaldu na Jablonec nad Nisou. Zastavěná plocha je 1001m2. V objektu jsou 2 restaurace, kuchyň se zázemím, 5 bytových jednotek od velikosti 2+KK až po 4+1, ubytovací kapacity v objemu 30 pokojů, každý s vlastním sociálním zařízením, garáž pro 2 auta a prostorný sklep. Okolní pozemek o ploše 2444m2 nabízí parkování až pro 20 aut a udržovanou travnatou plochu pro rekreaci. Komerční část je vytápěna akumulačními kamny, 2 bytové jednotky jsou nezávisle vytápěny kotlem na tuhá paliva. K domu je přiveden i plynovod, který nebyl zatím využíván. Na objekt je vydán souhlas na změnu užívání na bydlení. Objekt je suchý, v udržovaném stavu, střecha funkční, vyžaduje jen menší opravy. V místě veškerá občanská vybavenost, sjezdovka Tanvaldský Špičák 5 km, Jizeská magistrála 10 km. Možnost odkoupit 50% podíl. Uvedená cena bez provize RK.

Nabízím k prodeji kombinovaný areál ve Frýdlantě určený pro podnikání a vlastní bydlení. Soubor nemovitostí se skládá z pozemků o celkové výměře 5.718 m2, dvoupodlažního domu o výměře 184 m2, přímé napojení na silnici I/13 Frýdlant - Liberec, vlastní infrastruktura (kanalizace, inženýrské stavby, vodovodní přípojka, připojení ČEZ) a příslušenství k pozemkům a domu. Pozemky o celkové výměře 5.718 m2 jsou dle platného územního plánu města Frýdlant určeny SP - smíšené výrobě: lehký průmysl, veškerá živnostenská činnost, zemědělská a lesnická činnost, sklady, stavební firmy, sběrné dvory, sběr surovin, rodinné farmy, chovné stanice, produkční haly, nákladní dopravní činnost, čerpací stanice, autobazary, nákupní a logistická centra, ubytovny zaměstnanců, občanské vybavení, bytové domy, bydlení. Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí jako ostatní plocha. Budova je vystavěná v roce 1996 a v roce 2020 byla na budově vyměněna střešní krytina. Dvoupodlažní dům o výměře 184 m2 (celkem 368 m2) lze v přízemí využít na veškerou živnostenskou činnost, provozní činnost. V 1 patře zle provozovat administrativní činnost nebo využít pro bydlení. Prodávaný areál je ideální pro podnikaní malých a středních firem nebo živnostníků. Nabízí provoz za stávajících podmínek podnikajících osob a v budoucnu výrazný a prakticky neomezený rozvoj vlastního podnikání. Další informace o stavu nemovitostí, možné činnosti v místě, infrastruktury na pozemku a okolí lze sdělit při osobním jednání s majitelem a prodejcem nemovitostí. Prodejní cena je na dotaz u majitele a prodejce nemovitosti.

Exkluzivní nabídka prodeje penzionu Nový den v obci Albrechtice v Jizerských horách, v klidné lokalitě obklopené sítí turistických a cyklistických cest. Tato atraktivní část Jizerských hor na Frýdlantsku je přesným cílem pro ty, kteří vyhledávají místa, která nabídnou krásnou přírodu, klid a jsou tak zdrojem načerpání nové energie. Původní objekt sloužil obci v minulosti jako škola. Současní majitelé dokončili kompletní rekonstrukci stavby v r. 2021 a od této doby zde provozují rodinný penzion, který má svoji pravidelnou klientelu. V současné době ubytování disponuje 16ti lůžky - 3 apartmány a 2 pokoji se svým sociálním zařízením, které se nacházejí ve 2.NP a podkroví (apartmány). Je zde kapacita pro navýšení počtu lůžek. Podkrovní apartmány jsou řešeny jako mezonety ( 2 lůžka jsou vždy umístěna v podkroví). V přízemí domu je velká společenská místnost/jídelna s krbovými kamny, kde jsou podávány snídaně a návštěvníci penzionu si zde mohou posedět u krbových kamen. Je zde také byt, který obývají provozovatelé penzionu. Zásobování vodou je řešeno ze dvou studní, umístěných na pozemku, odpady jsou řešeny septikem, dům je vytápěn kotlem na pevná paliva (pelety se zásobníkem). Zahrada o výměře 1044m² slouží návštěvníkům penzionu k odpočinku, sportu a relaxaci. Je zde bazén s ohřevem vody, terasa, na které si návštěvníci mohou vychutnat ranní či odpolední kávu a u bazénu zahradní domek s posezením a grilem. Parkování návštěvníků je vyřešeno na vlastním pozemku, zaparkuje zde až 7 vozidel. Poloha penzionu nabízí ubytovaným hostům nespočet možností sportovního vyžití - nástup na cyklostezku je vzdálený 200m od domu, Stezka Českem vede přímo kolem penzionu, vodní nádrž Mlýnice je vzdálená 3,5 km a na vyhlášený Singltrek je to 25 min jízdy. Milovníci zimních sportů mohou vyrazit na sjezdovky na Ještěd nebo do Swieradova zdroje. Hledáte-li pro své podnikání, klidné, slunné místo s atraktivní polohou pro cyklisty i turisty, jste srdečně zváni na prohlídku!

Nabízíme k prodeji činžovní dům o celkové podlahové ploše přibližně 900 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy 1 - Malá Strana. Tato nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost pro developery i dlouhodobé investory. Díky své velikosti a dispozicím nabízí široké možnosti využití - od pronájmu bytových jednotek přes rozdělení na menší apartmány až po komerční či kancelářské účely. Budova disponuje prostornými a variabilními jednotkami, které umožňují přizpůsobení aktuálním potřebám i budoucím projektům. Charakter domu poskytuje potenciál pro další úpravy a rozvoj, zároveň však nabízí možnost stabilního výnosu v průběhu času. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Malá Strana patří mezi nejprestižnější a historicky nejatraktivnější části Prahy. Tvoří ji malebné uličky, historické domy, kostely a paláce, které vytvářejí jedinečnou atmosféru hlavního města. Centrum lokality je lemováno zelení a nabízí přímý přístup k parku Kampa, ideálnímu místu pro relaxaci, procházky a sportovní vyžití. Historické náměstí, Karlův most a další pamětihodnosti jsou jen pár kroků odtud, což zajišťuje kombinaci klidného bydlení a blízkosti pulzujícího centra. V oblasti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Dopravní dostupnost je velmi dobrá, s možností využití MHD, tramvají a metra, což umožňuje rychlý a pohodlný přesun do dalších částí města. Malá Strana tak nabízí ideální kombinaci historického kouzla, komfortního městského života a klidného prostředí.

Exkluzivně nabízíme prostorný atypický dům situovaný v části obce Fojtka, v obci Mníšek, obklopený krásnou přírodou na úpatí Jizerek, v těsné blízkosti golfového resortu Ypsilon Golf Liberec a vodní nádrže Fojtka. Aktuálně byla zahájena přestavba domu na penzion, může ale samozřejmě sloužit jako vícegenerační dům. Projekt je před dokončením, poté pojme kapacitně až 40 osob. Ve zrekonstruovaných sklepních prostorech lze vybudovat např. vinárnu. V přízemí se nachází otevřený společenský prostor, možno zřídit např. restauraci nebo společenskou místnost pro ubytované hosty. Vybavená kuchyň a soc. zařízení je hotové. Ubytovací prostory jsou koncipovány ve druhém podlaží ( disponují šesti pokoji, každý s vlastním soc. zázemím ). Podkrovní prostory jsou k dokončení ( možno dokončit např. na bydlení pro vlastníka nemovitosti ). Nemovitost zůstane částečně vybavena. Na základech kamenné hospodářské budovy je připraven i projekt na dobudování wellness. Nad budovou se nachází menší vodní nádrž napájena horským pramenem. Voda je z horského pramene, elektrická energie k dispozici ve standardním napětí 220/380V, odpad je sveden do vlastní jímky s přepadem. Tento objekt nabízí neomezený potenciál pro podnikání a vytvoření vlastního konceptu, zároveň si zachovává svůj původní ráz. Je to vynikající příležitost pro podnikatele v oblasti pohostinství a ubytování. V případě zájmu o prohlídku nebo více info nás kontaktujte. S financováním pomůžeme.

Hledáte ideální prostory pro své podnikání? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme k prodeji výrobní prostory o celkové užitné ploše 492 m2 v obci Smržovka, která se nachází v prostředí Jizerských hor. Tato nemovitost je připravena posloužit vašim podnikatelským záměrům, ať už hledáte místo pro výrobní činnost, skladování nebo jiné komerční využití. Prostory jsou rozděleny na 1 velkou hlavní část a 1 menší část, což poskytuje flexibilní možnosti využití dle vašich potřeb. Díky praktickému rozdělení na větší a menší část můžete prostory přizpůsobit různým typům podnikání. Prostory jsou vytápěny plynem. Nemovitost je ve stavu odpovídající dosavadnímu provozu (obrábění hliníku). Pro budoucí využití je zde možnost provést úpravy dle vašich představ. Smržovka je klidná a strategicky výhodná lokalita s dobrou dopravní dostupností, což z ní činí vhodné místo pro podnikání. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro všechny, kdo hledají dostupné komerční prostory s velkým potenciálem. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Rádi vám poskytneme veškeré další informace.

Prodej tří lukrativních nemovitostí ve Frýdlantě. Nabízíme k prodeji lukrativní nemovitosti v centru Frýdlantu na náměstí T. G. Masaryka. Prodej se týká třech sousedících domů. Ve dvou domech se nachází v přízemí restaurace o CP cca 140m2, která má kapacitu 64 osob. Součástí sálu je výčepní bar. Sál má přímé spojení na plně vybavenou kuchyň s rozsáhlým zázemím. V suterénu budovy je pivní sklep, odkud je napojení přímo na výčep. Zásobování kuchyně je možné ze dvora ze zadní strany objektu. Přes vstupní chodbu restaurace je pivnice, která má vlastní zázemí. Toalety pro hosty a zázemí pro personál se nachází v mezipatře. V patře budovy je velký bar a samostaný taneční sál (diskotéka) a garsonka s vlastním sociálním zázemím. V třetím domě se v přízemí nachází zavedená lékárna a v patře 4 apartmány hotelového typu s vlastním sociálním zázemím. Objekty jsou vytápěny plynovými kotli, teplou vodu zajišťují elektrické bojlery. V létě je možné využívat terasu před restaurací.

Vítejte v exkluzivním penzionu v obci Lázně Libverda, který téměř volá po proměně v prosperující penzion či apartmánový dům. S rozlehlým pozemkem o rozloze 4156 m² a zastavěnou plochou 670 m², nabízí tato nemovitost neomezený potenciál pro rozvoj v oblasti ubytovacího a turistického ruchu. Pokoje pro hosty, restaurace, terasa, tělocvična, kurty a máte ideální základnu pro kreativní a moderní přestavby, které přinesou maximální komfort pro budoucí hosty. Přidejte k tomu nádherný výhled do okolí a blízkost lyžařských sjezdovek, turistických, běžkařských tras a cyklotras a máte v rukou klíč k úspěšnému podnikání. Tento penzion není jen domovem, ale i investicí s jasným směrem - přivést pohodlí a radost hostům, kteří zde budou nacházet útočiště na úpatí Jizerských hor. Je to příležitost k vytvoření prosperujícího podniku v jednom z nejmalebnějších koutů České republiky. Přijďte se přesvědčit sami, jak může tento penzion naplnit vaše sny o úspěšném byznysu v turistickém ruchu.

Nabízím k prodeji plně zrekonstruovanou komerční halu v Lučanech nad Nisou, která zaujme jak svým stavem, tak i zajímavým měsíčním výnosem. Objekt o užitné ploše cca. 792 m² je ve výborné technické kondici a připravený k okamžitému využití. Dispozice a vybavení objektu: • Prostorná hala vhodná pro výrobu, skladování nebo lehký průmysl ( 580 m² ) • Kancelářské prostory pro zázemí firmy ( 17,6 m² ) • Sociální zázemí (WC, sprchy) ( 6,4 m² ) • Dvě samostatné dílny - ideální pro servis, výrobu nebo nájemní provozy ( 100,7 m², 38,8 m² ) • Sklad ( 49,6 m² ) Hala je díky své variabilitě vhodná jak pro vlastní podnikání, tak jako výborná investice s atraktivním měsíčním výnosem. Přístup i manipulace jsou bezproblémové, lokalita je dobře dostupná a objekt je součástí funkčního areálu. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji soubor sedmi apartmánových jednotek v atraktivní lokalitě Janov nad Nisou, v srdci Jizerských hor. Celková podlahová plocha všech jednotek činí cca 200 m². Jedná se o menší, prakticky řešené apartmány (cca 11-34 m²), které jsou ideální jak pro krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking), tak i pro rekreační využití. Parkování na vlastním pozemku + kryté stání pod pergolou. Díky své dispozici a umístění představuje tato nemovitost výbornou investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu. Lokalita Janov nad Nisou je dlouhodobě vyhledávaná turisty i milovníky hor - v blízkosti se nachází lyžařské areály, běžkařské tratě i turistické trasy.Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.