Hledáte investiční příležitost nebo vlastní gastroprovoz v srdci malebného města? Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové výměře 110,79 m², který se nachází přímo na náměstí v Třebechovicích pod Orebem - v přízemí cihlového rodinného domu. Součástí celého prostoru je: Komerční prostor 1, který zahrnuje: - Restauraci s kavárnou s barem a hlavní částí pro hosty o výměře 71,97 m² včetně venkovní zahrádky - Zázemí s kuchyní o výměře 19,03 m² Komerční prostor 2 zahrnuje: - Prodejní prostor o výměře 16,41 m², který byl historicky využíván jako oblíbená zmrzlinárna s výdejním okýnkem Oba tyto prostory lze využít dohromady nebo jako dvě samostatné jednotky, záleží už jen na vašem využití. Dále je možné dokoupit skladovací prostor navíc o výměře 23,42 m². Výhody: - Výjimečná poloha na frekventovaném místě - přímo vedle navštěvovaného Třebechovického muzea betlémů - Možnost oddělení prostorů - samostatná restaurace se zahrádkou + prodejna zmrzliny s vlastním vstupem - Tradice provozu a oblíbenost mezi místními obyvateli - Potenciál dalšího rozvoje Prostor je připraven k okamžitému využití nebo dalšímu přizpůsobení podle vašich podnikatelských záměrů.

Hledáte objekt, který by doplnil vaše portfolio investičních bytů, ubytovacích zařízení nebo kancelářských prostor? Tak přesně jeden takový na vás čeká jen 10 minut od Hradce Králové - ve Smiřících. Objekt má platné stavební povolení na výstavbu 10 bytových jednotek. Územní plán ale umožňuje budovu přestavět na kanceláře nebo využít pro ubytování zaměstnanců místních výrobních podniků. Budova je dvoupatrová a její celková plocha je 638 m2. Přízemí je aktuálně dispozičně rozdělené na 4 byty se samostatnými vstupy a v patře je dalších 10 místností s kuchyní a koupelnami přístupných po schodišti zvenčí budovy. Objekt leží na pozemku o velikosti 997 m2, kde je parkoviště až pro 16 vozů. ‍ Bydlení pro mladé i pracující S dostupností vlastního bydlení ve velkých městech to není růžové. Obzvlášť pro mladé kupující. Proto se stále častěji poohlíží po levnějších alternativách - třeba startovacím bydlení, které můžete vybudovat ve Smiřicích. Na výstavbu 10 bytových jednotek je vypracovaný projekt a vyřízené stavební povolení. Pokud se rozhodnete pustit do výstavby, nebude vás nic zdržovat. Ve Smiřicích a okolí je taky spousta výrobních firem - pokud byty nechcete prodávat, můžete je pronajímat. Služební byty jsou dnes benefitem číslo jedna. Ubytování pro zaměstnance Nechcete se pouštět do větších stavebních úprav? Využijte objekt tak, jak stojí a leží. Jeho stávající dispozice umožňuje provoz hezké ubytovny, třeba pro sezónní brigádníky a zahraniční pracovníky místních podniků. Územní plán změnu na ubytovnu umožňuje a budova je kompletně vybavená, stačí si vyřídit potřebné papíry. Ve Smiřicích navíc už brzo vyroste nový skladový areál Lidlu - o zájemce o ubytování tak nebudete mít nouzi. Pro pracovníky, kteří se za prací stěhují i s rodinami, se hodí 3 bytové jednotky v přízemí. Dva byty s dispozicí 1+kk a jeden 3+1, který může dlouhodobě využívat správce objektu. Pro brigádníky zase skvěle poslouží ubytovací část se 4 pokoji, společnou kuchyní a 2 koupelnami v přízemí a dalších 10 pokojů se společnou kuchyní a 4 koupelnami v patře. ‍ Kancelářské prostory Poohlížíte se po dobře dostupném sídle pro svou firmu? Budovu jde využít také pro vybudování kancelářských prostor - územní plán umožňuje i tuto variantu. Pokud obě patra pro své potřeby nevyužijete, můžete spojit dva záměry do jednoho. V patře stačí místnosti zařídit kancelářským vybavením, kuchyňka i toalety už tu jsou. A byty v přízemí můžete pronajmout nebo využít ke služebnímu bydlení. TECHNICKÉ PARAMETRY Objekt v roce 2024 prošel rekonstrukcí zahrnující zateplení a novou fasádu, zateplení stropů, výměnu oken a novou elektroinstalaci. Vytápění zajišťuje elektrokotel, ohřev vody bojlery. Objekt má nový kamerový systém a na parkoviště se vjíždí bránou na dálkové ovládání. Pro kompletní informace navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k prodeji zavedený stánek s potravinářským provozem, který se nachází na atraktivní adrese v Hradci Králové, ul. Československé armády - Žižkovy sady. Stánek je situován v oblíbené části města, poblíž parku Žižkovy sady, což zajišťuje vysokou návštěvnost a stálou klientelu. Ideální pro široké spektrum občerstvení - od rychlého občerstvení po specializované kulinářské zážitky. Milí budoucí majitelé, představte si svět, kde se vaše vášeň pro skvělou kávu a lahodné jídlo spojuje s možností oslovit lidi přímo na ulici. Místo, které se stane oblíbeným místem setkávání pro všechny milovníky dobrého jídla a pití. To je kouzlo podnikání v prodejním stánku! V dnešním rychlém světě hledáme stále více autentické zážitky. Lidé chtějí nejen nakupovat, ale také si užít společnost ostatních a objevovat nové chutě. A zde přicházíte na scénu vy! S vaším stánkem můžete vytvořit prostředí plné pohody a radosti, kde každý návštěvník najde něco speciálního - čerstvou kávu vonící po různých směsích z celého světa nebo domácí pokrmy připravené s láskou. Máte svobodu experimentovat s recepty, vytvářet vlastní speciality a inspirovat zákazníky novými kombinacemi chutí. Práce v prodejním stánku vám umožňuje přímo komunikovat se svými zákazníky, sbírat jejich názory a budovat si komunitu věrných fanoušků. Pokud vás tato myšlenka nadchla tak jako nás, připojte se k nám v této vzrušující cestě a staňte se součástí gastro komunity plné vášně! Těšíme se na vás! V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme k prodeji firmu, která vlastní 2 restaurace s jedinečným konceptem poké a salátového baru v Hradci Králové. Firma vlastní jedinečný koncept zdravého a velmi chutného stravování nejen pro obchodní centra. Díky propracovanému systému lze restaurace rozšířit i do dalších obchodních center, aktuálně má firma několik nabídek na umístění tohoto perspektivního konceptu do dalších míst. Lokalita: Bistro se nachází v atraktivní lokalitě přímo v centru Hradce Králové na frekventované pěší zóně. Tato poloha poskytuje stálý tok potenciálních zákazníků, kteří procházejí nejen za účelem nakupování, ale i pracovními povinnostmi a volnočasovými aktivitami. Díky umístění v blízkosti obchodních domů, kanceláří a dalších podniků je provozovna přístupná širokému spektru klientely. Centrum města je známé svou živou atmosférou, která přitahuje místní obyvatele i turisty, což vytváří ideální podmínky pro rozvoj zavedeného gastro podniku. Koncept: Provozovna je postavena na konceptu zdravého stravování, který je v posledních letech stále více oblíbený mezi širokou veřejností. Zákazníci si v otevřeném baru mohou sami sestavit vlastní salát nebo poké z kvalitních a čerstvých surovin dle svých chutí. Tato interaktivní forma obsluhy podporuje individualizaci a vyšší spokojenost zákazníků. Nabídka se zaměřuje na čerstvost, jednoduchost a variabilitu, což oslovuje nejen běžné konzumenty, ale i ty, kteří se soustředí na zdravý životní styl. Kromě poké a salátů je nabídka rozšířena o další varianty jídel, například sezónní produkty, kávu, polévky nebo speciality, což oslovuje širší klientelu. Prostory: Provozovna je dispozičně rozdělena na několik funkčních částí. Otevřený bar s výběrem surovin slouží k přímé interakci se zákazníky, což umožňuje jednoduchou a rychlou obsluhu. V zázemí se nachází prostory pro přípravu veškerých surovin, mycí část a prostory pro uskladnění surovin a zásob. Důležitou součástí provozu je také venkovní předzahrádka s posezením, která láká zákazníky zejména v teplejších měsících. Toto venkovní posezení přidává provozovně na atraktivitě, zvyšuje její kapacitu a zároveň posiluje viditelnost pro kolemjdoucí. Obchodní příležitosti: bistro má velký obchodní potenciál, zejména díky své poloze a současnému zaměření na zdravý životní styl. Provozovna se pravidelně účastní místních gurmánských trhů, což přináší další možnosti pro zvýšení povědomí o značce, která má dnes již své jméno. Odkup: Předmětem prodeje zavedená firma s 2 restauracemi, s veškerým vybavením, recepturami, kontakty na dodavatele a know-how potřebným pro jeho úspěšný provoz. Prodej zahrnuje také přenechání nájemní smlouvy a případně i zaškolení nového majitele, což umožní hladký přechod a kontinuitu provozu. Prodej probíhá za odstupné, které zahrnuje vše nezbytné k pokračování v úspěšném provozu podniku. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro zájemce o provozování podniku v lukrativní oblasti s rozvinutou klientelou a možností dalšího růstu.

Nabízíme přenechání pronájmu prostor plně vybavené a zavedené restaurace nacházející se přímo na Velkém náměstí v Hradci Králové. Jedná se o prostor o celkové výměře 198 m2; v přízemí historického domu v samotném srdci města. Lokalita je vysoce frekventovaná s výbornou dostupností, stálým pohybem lidí a výrazným obchodním potenciálem. Dispozičně je prostor rozdělen na hlavní část restaurace s posezením pro hosty s aktuální kapacitou 48 míst s možností rozšíření kapacity na 65 míst. Dále prostorný bar, plně vybavenou kuchyň, zázemí pro personál, skladovací prostory a sociální zařízení pro hosty. Restaurace je v provozu, nabízí se včetně veškerého vybavení a je připravena k okamžitému převzetí. Prostor vhodný pro jakýkoli gastronomický koncept - restauraci, bistro, kavárnu nebo bar. V souvislosti s plánovanou revitalizací Velkého náměstí se do budoucna otevírá možnost zřízení venkovní předzahrádky, která může významně zvýšit kapacitu i viditelnost podniku a podpořit jeho obchodní potenciál. Důvodem přenechání nájmu je osobní situace stávajících provozovatelů. Restaurace nadále funguje a prostor nabízí výborné podmínky pro pokračování v zavedeném provozu nebo vlastním konceptu gastro podniku. Bližší informace o podmínkách přenechání, ceně a dalším postupu rádi sdělíme na vyžádání.

Záměr prodeje nemovitostí z majetku Statutárního města Hradec Králové v centru Hradce Králové - domů v ul. Tomkova č.p. 177 a Dlouhá č.p. 194. Využití je pro kanceláře, sídlo firmy, apod. Ze strany zájemce se předpokládá investiční záměr rekonstrukce budov. Zavedeny jsou inženýrské sítě, topení je plynové. Výběr budoucího vlastníka formou předběžných konzultací. Bližší informace na https://edeska.mmhk.cz/eDeska/eDeskaDetail.jsp?detailId=117590.

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor, který se nachází v suterénu v centru Hradce Králové, v ulici Havlíčkova. Velikost prostoru je cca 107 m². K prostoru je možné si pronajmout ještě další soubor místností (salónek, toalety, technické zázemí se sprchou). Nebytový prostor je zkolaudovaný a zrekonstruovaný na restauraci, která byla do roku 2020 v provozu. Je v osobním vlastnictví, je možné jej tedy financovat hypotékou. Restaurace prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2016 (elektřina v mědi, výměna vodovodních trubek, renovace baru, kuchyně - vše nerezové, toalety pro hosty). Restaurace má kapacitu cca 50 míst (s pronajatým salonkem). Salonek pojme max. 20 lidí. Restaurace je plně vybavena (veškeré vybavení je majitel ochoten přenechat). Součástí je i zachlazený pivní sklep se šesti kohouty. Restaurace je vytápěna plynovým kotlem. Ohřev vody probíhá též přes plynový kotel. Jsou zde litinové radiátory (dlouho drží teplo). V kuchyni je el. bojler na ohřev teplé vody. Tento nebytový prostor může mít i jiné využití nežli restaurace. Financování Vám rádi pomůžeme vyřešit dle Vašich možností a požadavků. Těšíme se na Vás při prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou příležitost v Hradci Králové. Jedná se o administrativní budovu na adrese Nerudova 18/39, Hradec Králové. • Atraktivní lokalita v blízkosti hl. nádraží, a nákupního centra Aupark; • Roční výnos z pronájmu 6 565 536 Kč; • Obsazenost 96%; • Celková podlahová plocha činí 3 848 m2, k dispozici je 14 parkovacích stání; • Pronajatelná plocha kanceláří, skladů a obchodních prostor je 2 432 m2; • 6 nadzemních podlaží; • Struktura transakce „Asset deal“. Prodej nemovitosti je organizován formou výběrového řízení, termín pro podání nabídek byl stanoven na 27.6.2025. Dle PENB z 28.6.2014 se jedná o budovu v třídě D s celkovou dodanou energií 197 Kwh/m2xrok.

Hledáte atraktivní investiční příležitost? Pak pro Vás máme jedinečnou nabídku komerčního domu v žádané, architektonicky cenné části historického centra Hradce Králové. Tento komerční, původně bytový dům z roku 1904, byl v průběhu let postupně rekonstruován a je aktuálně pronajímán nájemníky se službami v oboru kadeřnictví, masáže a kosmetiky. Jedná se o 3.podlažní dům se sklepní a podkrovní částí, který se dělí na následující: 1PP.: 5 sklepní prostory. 1NP.: 2 samostatně pronajatelné prostory - Kadeřnictví, provozovna, kosmetika a příslušenství (užitná plocha 136,30 m2) 2NP.: 4 prostory pronajatelné jako celek nebo jednotlivě se společným příslušenstvím - kadeřnictví, nehtové studio, masáže, solárium, fotoateliér a příslušenství (užitná plocha 128,30 m2) 3NP.: 4 prostory pronajatelné jako celek nebo rozdělené na 2 části - pedikůra, kadeřnictví, manikúra, masáže, kosmetika a příslušenství (užitná plocha 127,30 m2) 4NP: podkroví (zastavěná plocha 184 m2, výška stropu 4,70 m) K domu náleží vlastní zahrada ve vnitrobloku. Celý objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodu, elektro a plyn. Vytápění je zajištěno etážově pomocí plynových kotlů. Dům se nachází v klidné ulici, ústící na jedné straně na nábřeží Labe, na druhé straně na Masarykovo náměstí a pěší zónu s kavárnami, restauracemi, bary a obchody, oblíbená místa setkávání místních obyvatel. V blízkém okolí se nacházejí 3 městské parky, plavecký a zimní stadion, cyklostezka, náplavka. Využití objektu je proto variabilní - buď jako komerční nemovitost s provozovnami služeb, nebo opětovné převedení na bytové jednotky na pronájem/prodej, případně jako vícegenerační rodinný dům s vlastní zahradou a oddělenými komerčními prostory v přízemí. Unikátní výhodou v této lokalitě jsou dosud nevyužité půdní prostory s výškou stropů 4,70. Pokud vás tato zajímavá nemovitost zaujala, neváhejte se na mne obrátit pro podrobnější informace, případně prohlídku nemovitosti. V případě zájmu pro Vás máme připravené bezkonkurenční financování. Těšit se na Vás bude makléř Václav Jančík