Satılık ticari gayrimenkul - Chodov

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.

Nebytové prostory s podlahovou plochou od 65 do 122 m2 jsou součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízené nebytové prostory se nachází v 1.NP a má orientaci na západ a na jih. K využití bude připraven v létě roku 2027. Neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi se s Vámi setkáme osobně třeba přímo v místě stavby.

Nabízíme k prodeji plně zařízený kontejner o užitné ploše 18 m², doplněný o další kontejner o ploše 6 m², využívaný jako koupelna s WC. Kontejner se vším vybavením lze získat za 450 000 Kč, což představuje velmi atraktivní cenu oproti standardnímu trhu. Kontejner je umístěn na frekventované Starochodské ulici v blízkosti hotelu, což nabízí skvělou příležitost pro přirozený přísun klientely. Nájemné za pozemek činí 15 000 Kč měsíčně, s měsíční zálohou na elektřinu a vodu ve výši 5 000 Kč. Pozemek o rozloze 100 m² navíc poskytuje prostor pro venkovní posezení, což umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru. Tato nabídka představuje ideální investiční příležitost pro podnikatele hledající prostor s výhodnou lokalitou a nízkými provozními náklady. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zcela nové samostatné kanceláře o pouhých 8m2 ve 4. až 7. patře v jedinečném projektu Rezidence Skyline Chodov. Kanceláře jsou tvořeny malou předsíňkou s moderně vybavenou kuchyní na míru vč. vestavěných spotřebičů zahrnujících mikrovlnnou troubu i ledničku a indukční varnou deskou na vaření (2m2), odděleným WC (1m2) a slunnou místností s velkým oknem a volným výhledem (5m2). Úložný prostor je důmyslně řešen závěsnými skříňkami na míru. Po dohodě lze zařídit dalším nábytkem (např. skříň, stůl, židle, atd.) a v případně investičního nákupu i okamžitě pronajmout za 8.000 Kč/měsíc (+ 2.300 Kč/měsíc zálohy na služby), což znamená roční výnos téměř 5 % p.a. Poštovní schránka a možnost umístění sídla firmy je samozřejmostí. Ceny jsou od 2.149.000 Kč v závislosti na zvoleném podlaží a stupni vybavení, vč. kompletního servisu a provize RK. V celé Praze nenajdete finančně dostupnější rezidenční projekt s takovou škálou možností pro Vaše pohodlí, zábavu, relax i sport. Rezidence Skyline Chodov nabízí nadstandardní služby jako recepce, prádelna, sušárna, fitness, jóga místnost, kolárna, kočárkárna, klubovna nebo společnou střešní terasu o velikosti 50m2, s dech beroucím výhledem na Prahu. Součástí terasy je i vlastní kuchyňka pro přípravu pokrmů a WC. V rámci domu jsou roztaženy optické internetové kabely CETIN. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu a autobus č. 115 Vás tam odveze od metra 'C' Chodov jen za 4 minuty. Tam se kromě stanice metra a autobusů nachází také největší obchodní centrum v ČR - Westfield Chodov. V bezprostředním okolí domu je i Žabka a večerka. Prohlídky jsou možné každý den vč. víkendu vždy od 10 do 22 hodin. K dispozici ihned, více na info na uvedeném telefonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji ubytovací jednotky dispozičně 2+kk v rezidenci SKYLINE, Chodov, Praha 4. Ubytovácí jednotka má celkovou užitnou plochu 48 m², sklep a parkovací stání v uzavřeném areálu domu. Jednotka se nachází na 5. patře dobře zrekonstruovaného domu s výtahem. Fasády jsou zateplené, plastová okna zajišťují teplo v zimě. Spotřeba energie třídy C je velmi úsporná. Jednou z výhod rezidence SKYLINE je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, mateřské školy, nemocnice, restaurace, kavárny. V domě je fitness centrum, prádelna se sušičkami, klubovna, skladiště na kola a kočárky. Zastávka autobusu je přímo u domu, metro C Chodov a největší české shopping centrum Westfield jsou vzdálené jen 5 minut jízdy. Výjezd na dálnici D1 je také velmi blízko. Vlastnictví této jednotky je vhodné jak pro bydlení, tak pro investici do krátkodobého pronájmu nebo dlouhodobého nájmu. Poptávka po nájmech v této lokalitě je velmi vysoká. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nebytový prostor s podlahovou plochou 117,37 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený nebytový prostor se nachází v 1.NP a má orientaci na jih. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. Pokud Vás tento nebytový prostor zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Moderní kanceláře přímo u metra Opatov Nabízíme k prodeji moderní kancelářské prostory v projektu Chilská 5, který je součástí nově vznikající čtvrti Nový Opatov. Budova bude pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Opatov a nabízí rychlé napojení na dálnici D1, Jižní spojku i Pražský okruh. K dispozici jsou flexibilní plochy od 250 m², které lze přizpůsobit potřebám či propojit do větších celků. Vyšší podlaží nabídnou reprezentativní kanceláře s výhledy na Prahu. Budova vyroste mezi novou zástavbou v lokalitě Na Jelenách a rozsáhlým rozvojem okolí metra Opatov. Lokalita se postupně promění v nové městské centrum s bydlením, kancelářemi, službami a kvalitním veřejným prostorem. Projekt je navržen v souladu s principy ESG a nabídne nízké provozní náklady, 193 parkovacích stání, zázemí pro cyklisty a terasu v 7. nadzemním podlaží. Projekt má schválené stavební povolení. Dokončení je plánováno do dvou let od zahájení výstavby. Pro více informací, dostupné výměry a podmínky prodeje nás kontaktujte.

V příjemné a rozvíjející se lokalitě pražského Chodova nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s podlahovou plochou 1 227,8 m². Součástí dispozice je také kancelář, kuchyňka, sociální zázemí a další provozní místnosti. K objektu náleží rozlehlá soukromá zahrada o velikosti 812,7 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní prezentaci, obsluhu klientů nebo relaxační zónu pro zaměstnance. Celková plocha činí 2 141,5 m². Parkovací stání jsou zahrnuta v ceně. Prostor je ihned k dispozici a vhodný ke komerčnímu využití ve stávajícím stavu - například pro showroom, služby, zdravotnické zařízení nebo kancelářsko-obchodní provoz. Velkým benefitem je přístup na společnou střešní terasu, která nabízí příjemný prostor k relaxaci. V domě se navíc nachází fitness zóna, lobby, kolárna, prádelna a sušárna - vše k dispozici rezidentům. Bytový dům Skyline prošel rozsáhlou modernizací. Získal novou světlou fasádu, upravené vstupy, modernizované společné prostory, nové dveře do všech jednotek i rozvody elektřiny. Dům tak nabízí příjemné prostředí pro bydlení i krátkodobé pronájmy. Lokalita vyniká dopravní dostupností - v pěší vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Knovízská a Městský archiv Chodovec, stanice metra C je v docházkové vzdálenosti. Rychlé napojení na dálnici D1 umožňuje pohodlné spojení i mimo Prahu. Obyvatelé mají k dispozici široké spektrum služeb - obchody jako Penny Market, Albert nebo menší potraviny, restaurace a kavárny, sportovní zařízení i zeleň. V blízkosti se nachází přírodní parky Hostivař-Záběhlice a meandry Botiče, park u Chodovské tvrze nebo bazén Jedenáctka. Nechybí ani školy a další občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji novou komerční (nebytovou) jednotku v moderním developerském projektu Rezidence Starochodovská, situovaném v klidné rezidenční části Prahy - Starý Chodov, přímo v ulici Starochodovská. Lokalita se nachází mezi stanicemi metra Chodov a Opatov s docházkovou vzdáleností přibližně 7 minut. Jednotka disponuje přímým vstupem z ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost i dostupnost pro klienty. Dynamicky se rozvíjející oblast v současnosti prochází rozsáhlou urbanistickou proměnou, v jejímž rámci vzniká nová městská čtvrť včetně centrálního náměstí a občanské vybavenosti. Prostor je vhodný pro široké spektrum využití - například jako obchod, kancelář, showroom, architektonické studio, ordinace či jiná provozovna. Standard jednotky lze přizpůsobit požadavkům budoucího vlastníka. K jednotce je možné dokoupit parkovací stání a skladové prostory. Rezidence nabízí celkem 81 bytových jednotek v 8 nadzemních podlažích. Dvě podzemní podlaží jsou určena pro parkování a sklepy. Přízemí objektu má smíšenou funkci a zahrnuje právě nabízené komerční prostory.