Nabízíme k prodeji nebytový prostor s dispozicí 2 velkých místností a jedné chodby s kuchyňkou s příslušenstvím, který se nachází v 1. NP panelového domu. Prostor má podlahovou plochu 83 m². Prostor je prodáván bez vybavení. Prostor je v dobrém stavu, je užíván jako komunitní klubovna (kolaudován je prostor jako prodejna). Prostor je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2025. Budova nese energetický štítek D. Prostor bude prodáván formou aukce. Bližší informace o prostoru i o aukci jsou dostupné na webových stránkách uvedených u osoby makléře - Tlačítko "Přejít na web".

Prodej kancelářských prostor Nový Opatov v souladu s ESG Hledáte moderní, udržitelné a dobře dostupné kancelářské prostory pro Vaši firmu? Nový Opatov je ideálním místem pro Vás. Představujeme Vám kancelářské prostory v novém developerském projektu přímo na stanici metra OPATOV s výbornou dostupností na D1. Tento projekt nabízí 17.679 HPP m2 podlažní plochy v jedné z pěti administrativních budov s moderním a udržitelným prostředí, které splňuje principy ESG. Klíčové vlastnosti: Výborná dostupnost MHD - přímo na stanici metra Skvělá dostupnost na D1 V budoucnu tramvaj MHD Udržitelnost - moderní projekt s ekologickými prvky Relax zóna v parcích s vodními prvky 193 parkovacích stání v podzemních garážích Stavební povolení v 3Q/2025, dokončení stavby je plánováno v r. 2028. Pohodlí a výhled - vyšší patra mohou být koncipovány jako manažerské kanceláře s výhledem na Prahu, ideální pro práci i odpočinek. Kvalitní prostředí pro cca 410 zaměstnanců. Tento projekt realizuje developerská společnost Reflecta Development a.s., která je na trhu již od roku 2007. Více o našich projektech najdete na našich webových stránkách. Pro více informací nebo domluvení si schůzky nás prosím kontaktujte.

Exkluzivní nabídka prodeje fungujícího sportovně-relaxačního centra SQUASHPOINT na Jižním městě v Praze, ul. Květnového vítězství. Jedná se o dvoupodlažní budovu z roku 1998, která během let prošla několika průběžnými rekonstrukcemi tak, aby vždy vyhovovala aktuálním trendům. Celková užitná plocha budovy činí 1.285 m2 a ze stavebně-technického hlediska se jedná o budovu s ocelovou konstrukcí (jednopodlažní hala s vloženým mezipatrem s pultovou střechou). Obvodový plášť je z vlnitého plechu, všechna okna hliníková, vnitřní konstrukce z desek SDK na ocelových profilech. V 1.NP o rozloze 802 m2 se nachází vstupní hala/lobby s recepcí a s barem, na který navazuje menší kavárna. Dále se v tomto podlaží nacházejí 3 squashové kurty (zcela dle kritérii WSF - The World Squash Federation), velká fitness aréna s řadou užitečných cvičebních nástrojů, sál pro Alpinning, dámské a pánské šatny, sociální zařízení a drobné technické zázemí. Ve 2.NP o ploše 483 m2 najdeme kompletně a profesionálně vybavenou posilovnu včetně všech strojů na celkové posílení celého těla (soft i hard bodybuilding), univerzální cvičební sál na mix sportovních aktivit, dále pak WC a administrativní zázemí centra sestávající ze 3 kanceláří. K centru patří i venkovní prostory, a sice profesionální work-out hřiště a od jara do podzimu hojně navštěvovaná venkovní zahrádka s posezením, kde se mohou občerstvit jak návštěvníci SQUASHPOINTU, tak i kolemjdoucí a návštěvníci sousedícího dětského hřiště a sportoviště. K budově náleží soubor pozemků o celkové výměře 1.957 m2, z nichž část je ve vlastnictví sportovního centra (802 m2 - zastavěná plocha), zbylé pozemky jsou ve vlastnictví MHMP (Magistrát hl. m. Prahy) a jsou pronajaty na dobu neurčitou. Na těchto pozemcích se nacházejí venkovní prostory viz výše a vyhrazené parkoviště pro cca 15 vozidel. Lokalita, Praha 4 - Jižní město je z 97 % tvořeno obytnou zástavbou a celkový počet obyvatel přesahuje 80 tisíc. V těsné blízkosti, cca 3 minuty chůze, se nachází zastávka MHD - bus Wagnerova a na opačné straně zastávka Brechtova (linky č. 154, 170, 197, 203) a noční linka 905). V dosahu 10 minut volné chůze je pak stanice metra „C“ - Háje. Během necelých deseti minut se dostaneme do největšího obchodního centra v České republice, Westfield Chodov. Jedná se o velmi zajímavou investiční nabídku. Financování Vám rádi pomůžeme zařídit. Prodávající preferuje prodej formou převodu obchodní společnosti (provozující a vlastnící pouze tento objekt). Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zcela nové samostatné kanceláře o pouhých 8m2 ve 3. až 7. patře v jedinečném projektu Rezidence Skyline Chodov. Kanceláře jsou tvořeny malou předsíňkou s moderně vybavenou kuchyní na míru vč. vestavěných spotřebičů zahrnujících mikrovlnnou troubu i ledničku a indukční varnou deskou na vaření (2m2), odděleným WC (1m2) a slunnou místností s velkým oknem a volným výhledem (5m2). Úložný prostor je důmyslně řešen závěsnými skříňkami na míru. Po dohodě lze zařídit dalším nábytkem (např. skříň, stůl, židle, atd.) a případně investičního nákupu i okamžitě pronajmout za 7.700 Kč/měsíc (+ 2.300 Kč/měsíc zálohy na služby), což znamená roční výnos téměř 5 % p.a. Poštovní schránka a možnost umístění sídla firmy je samozřejmostí. Ceny jsou od 1.990.000 Kč v závislosti na zvoleném podlaží, vč. kompletního servisu a provize RK. Možnost dokupu menšího vyhrazeného parkovacího stání cca 5m2 za závorou, přímo před hlavním vchodem do Rezidence Skyline a zároveň pod oknem jednotky, jen za 149.000 Kč. V celé Praze nenajdete finančně dostupnější rezidenční projekt s takovou škálou možností pro Vaše pohodlí, zábavu, relax i sport. Rezidence Skyline Chodov nabízí nadstandardní služby jako recepce, prádelna, sušárna, fitness, jóga místnost, kolárna, kočárkárna, klubovna nebo společnou střešní terasu o velikosti 50m2, s dech beroucím výhledem na Prahu. Součástí terasy je i vlastní kuchyňka pro přípravu pokrmů a WC. V rámci domu jsou roztaženy optické internetové kabely CETIN. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu a autobus č. 115 Vás tam odveze od metra 'C' Chodov jen za 4 minuty. Tam se kromě stanice metra a autobusů nachází také největší obchodní centrum v ČR - Westfield Chodov. V bezprostředním okolí domu je i Žabka a večerka. Prohlídky jsou možné každý den vč. víkendu vždy od 10 do 22 hodin. K dispozici ihned, více na info na uvedeném telefonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

VK Real exkluzivně nabízí k prodeji krajní řadový dům s terasou, sklepem, skladem a garáží, situovaný v žádané lokalitě nedaleko obchodního centra Westfield Chodov, který je vhodný pro podnikání jako skladovací prostory, kanceláře, sídlo firmy apod. Základní informace: Členění domu: 4 podlaží (3 nadzemní, 1 podzemní) Užitná plocha: cca 194 m2 (včetně garáže, skladu, terasy a balkónu) Pozemek: 162 m2 (včetně zastavěné plochy a dvorku) Dispozice: 4 samostatné pokoje, hlavní místnost s kuchyňským a jídelním koutem, 2 koupelny s WC, galerie, terasa, sklep, sklad, garáž Popis domu: Přízemí - kancelář nebo zázemí firmy - dispozici tvoří zádveří, sklad, garáž, chodba, 2 pokoje a koupelna s vanou, sprchou a WC, infrasauna 1. patro - zde je situována hlavní místnost - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, balkón a prostorná terasa 2. patro - galerie s knihovnou, 2 samostatné pokoje, koupelna se sprchou a WC. Z jednoho z pokojů je vstup do prostoru pod střechou. Technický stav: V letech 1999 - 2001 probíhala rekonstrukce domu (elektroinstalace, voda, topení, interiéry, střecha). V roce 2021 byl instalován nový plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu V roce 2023 bylo provedeno zateplení domu včetně foukané izolace pod střechou. Exteriér: Okolí domu tvoří dlážděný dvorek s pergolou sloužící jako kryté parkovací stání, možno parkovat i 2 auta, popř. ještě jedno v garáži (pro menší auto). Lokalita: Oblíbená lokalita s vynikající dopravní dostupností (blízkost autobusové zastávky a rychlé napojení na dálnici). V okolí kompletní občanská vybavenost OC Westfield Chodov, školy, školky, restaurace, parky a zeleň. Energetická náročnost budovy: PENB třída D. Tento dům kombinuje všechny své výhody a vytváří tak stabilního zázemí úspěšné firmy. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85 Praha 6 - Břevnov.

Financování nemovitosti pouze hotově nebo přes naše finanční poradce. Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk, navržený a provozovaný na krátkodobé pronájmy. Díky nadstandardní koupelně s wellness zónou generuje stabilní měsíční příjem a představuje atraktivní investiční příležitost. Čistý roční výnos po odečtení všech nákladů a daní činí přibližně 30 000 Kč měsíčně, což odpovídá návratnosti kolem 5 % - a to přímo v Praze. Doložím vážným zájemcům. Možnost pokračovat ve spolupráci se stávající správní firmou nebo přejít na vlastní správu a zvýšit výnos. Jednotka je kolaudována jako byt, avšak na katastru evidována jako jiný nebytový prostor. Financování možné hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Okna orientována do klidného parku. Vyčleněná technická místnost pro uklízečku. Wellness zóna se samostatnou vzduchotechnikou. Dvě oddělené ložnice a obývací pokoj s možností přespání. Elegantní ambientní osvětlení. Nízké měsíční provozní náklady.

V příjemné a rozvíjející se lokalitě pražského Chodova nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s podlahovou plochou 1218,4 m². Prostor se nachází ve dvoupodlažní samostatně stojící budově, která původně sloužila jako kombinace prodejních a skladových ploch. Součástí dispozice je také kancelář, kuchyňka, sociální zázemí a další provozní místnosti. K objektu náleží rozlehlá soukromá zahrada o velikosti 486,1 m² a terasa o ploše 468,7 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní prezentaci, obsluhu klientů nebo relaxační zónu pro zaměstnance. Celková plocha činí 2 173,2 m². Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Prostor je ihned k dispozici a vhodný ke komerčnímu využití ve stávajícím stavu - například pro showroom, služby, zdravotnické zařízení nebo kancelářsko-obchodní provoz. Lokalita v bezprostřední blízkosti rezidenčního projektu Skyline a dalších bytových komplexů nabízí široké možnosti obchodního i komunitního využití. Chodov je dobře dostupný jak autem, tak městskou hromadnou dopravou a vyniká rovněž vysokou koncentrací obyvatel a přítomností občanské vybavenosti.