Nabízíme k prodeji vícegenerační rodinný dům v klidné části Prahy, který je také vhodný k pronájmu, neboť disponuje komerčním podlažím a 2 byty prostornými byty. Tento řadový, vícepodlažní dům prochází rekonstrukcí, která bude dokončena v průběhu roku, což zajišťuje moderní a funkční bydlení v cihlové stavbě. Dům se nachází v oblasti využívané primárně pro bydlení a nabízí prostornou užitnou plochu 309 m², ideální pro velké rodiny či ty, kteří vyžadují dostatek prostoru. V přízemí domu je plánované kancelářské využití s plochou 100 m², ve 2NP je připraven byt 2+1 o celkové ploše 75 m² s balkonem o velikosti 10 m² a zahradou, která nabízí prostor 64 m². V 2NP a 3NP se nachází velkorysý mezonetový byt dispozičně řešen jako 5+kk o velikosti 133 m² s 20 m² terasou. Pozemek o celkové ploše 201 m² zahrnuje zastavěnou plochu 96 m² a zahradu o ploše 64 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro relaxaci či zahradničení. Součástí domu jsou také praktické prvky, jako je sklep a 2 parkovací místa. Výhodná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází dálnice, silnice, městská hromadná doprava i stanice metra. Dům je možno zakoupit v aktuálním stavu shell & core a nebo po dohodě lze realizovat nákup ve standardu white walls. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor s dispozicí 2 velkých místností a jedné chodby s kuchyňkou s příslušenstvím, který se nachází v 1. NP panelového domu. Prostor má podlahovou plochu 83 m². Prostor je prodáván bez vybavení. Prostor je v dobrém stavu, je užíván jako komunitní klubovna (prostor je v rohlášení vlastníka veden jako PRODEJNA). Prostor je užíván na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2025. Budova nese energetický štítek D. Prostor bude prodáván formou aukce. Bližší informace o prostoru i o aukci jsou dostupné na webových stránkách uvedených u osoby makléře - Tlačítko "Přejít na web".

Prodej kancelářských prostor Nový Opatov v souladu s ESG. Hledáte moderní, udržitelné a dobře dostupné kancelářské prostory pro Vaši firmu? Nový Opatov je ideálním místem pro Vás. Představujeme Vám kancelářské prostory v novém developerském projektu přímo na stanici metra OPATOV s výbornou dostupností na D1. Tento projekt nabízí 10.000 HPP m2 podlažní plochy v jedné z pěti administrativních budov s moderním a udržitelným prostředím, které splňuje principy ESG. Budova B9 bude stát uprostřed území, ve kterém z jedné strany vznikne zástavba v lokalitě Na Jelenách a z druhé strany velká zástavba na Opatově kolem metra. Klíčové vlastnosti: Výborná dostupnost MHD - přímo na stanici metra Skvělá dostupnost na D1 V budoucnu tramvaj MHD Udržitelnost - moderní projekt s ekologickými prvky Relax zóna v parcích s vodními prvky 193 parkovacích stání v podzemních garážích Stavební povolení v 4Q/2025, dokončení stavby je plánováno v r. 2028. Pohodlí a výhled - vyšší patra mohou být koncipovány jako manažerské kanceláře s výhledem na Prahu, ideální pro práci i odpočinek. Tento projekt realizuje developerská společnost REFLECTA Development a.s., která je na trhu již od roku 2007. Více o našich projektech najdete na našich webových stránkách. Pro více informací nebo domluvení si schůzky nás prosím kontaktujte.

Green Chodov: Exkluzivní bydlení a investice v Praze. Představujeme vám rezidenční projekt Green Chodov, který nabízí moderní bydlení v atraktivní a klidné lokalitě Prahy. Projekt je navržen tak, aby spojoval komfort městského života s harmonií přírody. Mimořádná lokalita a skvělá dostupnost. Green Chodov se nachází na pražském Chodově s rychlým a pohodlným přístupem do centra města. Přímo u projektu jsou dvě autobusové zastávky a metro je v docházkové vzdálenosti na stanicích Chodov a Roztyly. V budoucnu se plánuje také tramvajová trať, což dostupnost ještě vylepší. Navíc v pěší vzdálenosti najdete velký supermarket i nákupní centrum Westfield Chodov. Kvalitní bydlení i investiční příležitost. Projekt se skládá z 11podlažního bytového domu a 2podlažního polyfunkčního domu se společným podzemním parkováním. V nabídce jsou různé typy bytů, od malometrážních až po prostorné mezonetové byty, a také komerční a kancelářské prostory. Díky promyšlené dispozici je projekt atraktivní jak pro bydlení, tak pro investory hledající pasivní příjem z pronájmu či kapitálové zhodnocení. Příroda a klid na dosah ruky. Projekt je obklopen zelení a krásným vodním jezerem, které slouží jako ideální místo pro relaxaci. V blízkosti se nachází i park Trojmezí, jeden z největších přírodních parků v Praze. Nominace na ocenění a transparentní přístup. Rezidenční projekt Green Chodov byl nominován na ocenění Realitní projekt roku 2025 díky jedinečnému spojení architektury, přírody a vynikající dostupnosti. Za projektem stojí rodinný developer, pro kterého je prioritou kvalita, promyšlenost a spokojenost budoucích obyvatel. Nepropásněte tuto příležitost. Kontaktujte nás a zjistěte více o tomto exkluzivním projektu.

Exkluzivní nabídka prodeje fungujícího sportovně-relaxačního centra SQUASHPOINT na Jižním městě v Praze, ul. Květnového vítězství. Jedná se o dvoupodlažní budovu z roku 1998, která během let prošla několika průběžnými rekonstrukcemi tak, aby vždy vyhovovala aktuálním trendům. Celková užitná plocha budovy činí 1.285 m2 a ze stavebně-technického hlediska se jedná o budovu s ocelovou konstrukcí (jednopodlažní hala s vloženým mezipatrem s pultovou střechou). Obvodový plášť je z vlnitého plechu, všechna okna hliníková, vnitřní konstrukce z desek SDK na ocelových profilech. V 1.NP o rozloze 802 m2 se nachází vstupní hala/lobby s recepcí a s barem, na který navazuje menší kavárna. Dále se v tomto podlaží nacházejí 3 squashové kurty (zcela dle kritérii WSF - The World Squash Federation), velká fitness aréna s řadou užitečných cvičebních nástrojů, sál pro Alpinning, dámské a pánské šatny, sociální zařízení a drobné technické zázemí. Ve 2.NP o ploše 483 m2 najdeme kompletně a profesionálně vybavenou posilovnu včetně všech strojů na celkové posílení celého těla (soft i hard bodybuilding), univerzální cvičební sál na mix sportovních aktivit, dále pak WC a administrativní zázemí centra sestávající ze 3 kanceláří. K centru patří i venkovní prostory, a sice profesionální work-out hřiště a od jara do podzimu hojně navštěvovaná venkovní zahrádka s posezením, kde se mohou občerstvit jak návštěvníci SQUASHPOINTU, tak i kolemjdoucí a návštěvníci sousedícího dětského hřiště a sportoviště. K budově náleží soubor pozemků o celkové výměře 1.957 m2, z nichž část je ve vlastnictví sportovního centra (802 m2 - zastavěná plocha), zbylé pozemky jsou ve vlastnictví MHMP (Magistrát hl. m. Prahy) a jsou pronajaty na dobu neurčitou. Na těchto pozemcích se nacházejí venkovní prostory viz výše a vyhrazené parkoviště pro cca 15 vozidel. Lokalita, Praha 4 - Jižní město je z 97 % tvořeno obytnou zástavbou a celkový počet obyvatel přesahuje 80 tisíc. V těsné blízkosti, cca 3 minuty chůze, se nachází zastávka MHD - bus Wagnerova a na opačné straně zastávka Brechtova (linky č. 154, 170, 197, 203) a noční linka 905). V dosahu 10 minut volné chůze je pak stanice metra „C“ - Háje. Během necelých deseti minut se dostaneme do největšího obchodního centra v České republice, Westfield Chodov. Jedná se o velmi zajímavou investiční nabídku. Financování Vám rádi pomůžeme zařídit. Prodávající preferuje prodej formou převodu obchodní společnosti (provozující a vlastnící pouze tento objekt). Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku, vyplňte prosím formulář níže, co nejdříve se Vám ozveme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout zcela nové samostatné kanceláře o pouhých 8m2 ve 3. až 7. patře v jedinečném projektu Rezidence Skyline Chodov. Kanceláře jsou tvořeny malou předsíňkou s moderně vybavenou kuchyní na míru vč. vestavěných spotřebičů zahrnujících mikrovlnnou troubu i ledničku a indukční varnou deskou na vaření (2m2), odděleným WC (1m2) a slunnou místností s velkým oknem a volným výhledem (5m2). Úložný prostor je důmyslně řešen závěsnými skříňkami na míru. Po dohodě lze zařídit dalším nábytkem (např. skříň, stůl, židle, atd.) a případně investičního nákupu i okamžitě pronajmout za 7.700 Kč/měsíc (+ 2.300 Kč/měsíc zálohy na služby), což znamená roční výnos téměř 5 % p.a. Poštovní schránka a možnost umístění sídla firmy je samozřejmostí. Ceny jsou od 1.990.000 Kč v závislosti na zvoleném podlaží, vč. kompletního servisu a provize RK. V celé Praze nenajdete finančně dostupnější rezidenční projekt s takovou škálou možností pro Vaše pohodlí, zábavu, relax i sport. Rezidence Skyline Chodov nabízí nadstandardní služby jako recepce, prádelna, sušárna, fitness, jóga místnost, kolárna, kočárkárna, klubovna nebo společnou střešní terasu o velikosti 50m2, s dech beroucím výhledem na Prahu. Součástí terasy je i vlastní kuchyňka pro přípravu pokrmů a WC. V rámci domu jsou roztaženy optické internetové kabely CETIN. Autobusová zastávka se nachází 100 metrů od domu a autobus č. 115 Vás tam odveze od metra 'C' Chodov jen za 4 minuty. Tam se kromě stanice metra a autobusů nachází také největší obchodní centrum v ČR - Westfield Chodov. V bezprostředním okolí domu je i Žabka a večerka. Prohlídky jsou možné každý den vč. víkendu vždy od 10 do 22 hodin. K dispozici ihned, více na info na uvedeném telefonu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V příjemné a rozvíjející se lokalitě pražského Chodova nabízíme k prodeji nebytovou jednotku s podlahovou plochou 1218,4 m². Součástí dispozice je také kancelář, kuchyňka, sociální zázemí a další provozní místnosti. K objektu náleží rozlehlá soukromá zahrada o velikosti 486,1 m² a terasa o ploše 468,7 m², která nabízí dostatek místa pro venkovní prezentaci, obsluhu klientů nebo relaxační zónu pro zaměstnance. Celková plocha činí 2 173,2 m². Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Prostor je ihned k dispozici a vhodný ke komerčnímu využití ve stávajícím stavu - například pro showroom, služby, zdravotnické zařízení nebo kancelářsko-obchodní provoz. Lokalita v bezprostřední blízkosti rezidenčního projektu Skyline a dalších bytových komplexů nabízí široké možnosti obchodního i komunitního využití. Chodov je dobře dostupný jak autem, tak městskou hromadnou dopravou a vyniká rovněž vysokou koncentrací obyvatel a přítomností občanské vybavenosti.