Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Ústí nad Labem

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladový prostor o celkové ploše 440 m² v Ústí nad Labem, ulice Za Viaduktem. Pronájem je sjednáván na 5 let s možností prodloužení. Sklad se nachází v uzavřeném, oploceném a střeženém areálu s výbornou dopravní dostupností. Technické parametry: celková plocha: 440 m² šířka: 15 m výška stropu: 8 m vstupní vrata: 5 × 4 m + samostatné vstupní dveře vlastní elektroměr voda, WC sprcha v areálu Další výhody: - parkování přímo před vstupem do skladu - sklad je suchý, vhodný pro skladování, dílnu, e-shop, logistiku apod. - zákaz skladování hořlavého zboží (oleje, pohonné hmoty apod.) - blízkost obchodního centra Obi, Globus - napojení na dálnici směr Praha, Děčín a Německo (cca 2 km) Finanční podmínky: - nájemné: 40 000 Kč / měsíc + DPH - nájemné se hradí měsíčně dopředu - kauce: 2-3× měsíční nájem dle dohody Kauce se nepoužívá na úhradu nájemného a je vrácena při řádném předání skladu v původním stavu. Nájemce je povinen pojistit sklad a předat kopii pojistné smlouvy pronajímateli při podpisu smlouvy, provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi), Vám nabízíme nové haly pro skladování nebo logistiku. Projekt se nachází v lokalitě Ústí nad Labem. K dispozici budova Hall A, plocha: 6 685 m², dostupné 6-12 měsíců Specifikace - hala v nejvyšší možné kvalitě typu A - bez světlíků - bez přímého světla na uskladnění zboží - poloautomatický skladový systém - bezprašný provoz - elektrické manipulační vozíky - osvětlení LED technologie - sprinklerový systém - 6x rampa - 1x vjezdová vrata Lokalita - výborný přístup k dálnici D8 (Praha - Dresden)

Nabízíme k pronájmu soubor kanceláří o celkové výměře 600 m² ve 3. nadzemním podlaží moderní administrativní budovy. Prostory jsou vysoce variabilní a lze je upravit podle požadavků nájemce (dispozice, počet místností, standard vybavení). Reprezentativní kanceláře jsou vhodné pro setkání se zákazníky i obchodními partnery. Na patře jsou k dispozici toalety a kuchyňka. V budově lze dále využít zasedací místnost a výukové centrum. Pronájem je možný po dohodě, s flexibilními podmínkami. Objekt se nachází v samotném centru Ústí nad Labem, na rohu Mírového náměstí, s výbornou dostupností služeb a veřejné dopravy. Lze pronajmout i více kanceláří najednou; majitel je připraven přizpůsobit prostory individuálním potřebám klienta. Pro více informací a prohlídku kontaktujte prosím realitního makléře.

Majitel budovy - neplatíte provizi RK. Multifunkční komplex.Jedinečný v celém regionu. Nabízenou jednotku lze velikostně zmenšit nebo zvětšit dle požadavků nájemce. CPI City Center nabízí sebevědomým firmám moderní nájemní prostory v centru Ústí nad Labem. Součástí komplexu je podzemní parkoviště, restaurace, supermarket, odpočinkové zóny a čtyřhvězdičkový hotel s kongresovým centrem. Nabízená jednotka je v kombinaci dispozice openspace a samostatných kanceláří včetně zasedacích místností a lze ji stavebeně upravit jednoduše dle představy nájemce.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází v 1.PP obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o celé podlaží o výměře 688m2 s vlastním zázemím, kde vstup je přímo v ulice Fabiána Pulíře. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Vstup do prostoru je také zajištěn bezbariérově pomocí výtahu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme Vám pronájem moderních klimatizovaných komerčních prostor s výlohami a přímým vchodem z ulice o celkové výměře 348 m2. Objekt se nachází v centru města Ústí nad Labem na rohu ulic Velká Hradební, Dlouhá a Pařížská. Předmět nájmu je situovaný ve dvou patrech. Přes vstupní recepci v přízemí, se po vlastním schodišti dostaneme do prvního patra, kde se nachází velký open space a zázemí, které tvoří kuchyňka, úklidová komora, archiv, sklad, serverovna, 3x sociální zařízení, z toho jedno bezbariérové, sprcha a terasa. Prostory v prvním patře jsou také přístupné druhým bezbariérovým vchodem přes vnitřní chodbu domu s možností využití výtahu. Nabízené prostory jsou kompletně vybaveny svítidly, žaluziemi, datovými zásuvkami umístěnými v podlahách, alarmem a prosklenými stěnami, které lze v případě potřeby dispozičních změn libovolně přesouvat. Celý objekt je monitorován vlastním kamerovým systémem. Kauce je požadována ve výši 2 nájmů. ‌

Nabízím k pronájmu nepřehlédnutelnou, samostanou čtyřpodlažní budovu o celkové užitné ploše 649 m² na prestižní adrese v ulici Velká Hradební, přímo v srdci Ústí nad Labem. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, plně vybavené a díky své variabilitě nabízí okamžité využití pro široké spektrum podnikatelských záměrů - bez nutnosti nákladných stavebních úprav. Pro koho je objekt ideální? Díky historické kolaudaci pro vzdělávací a administrativní účely a skvělému zázemí budova perfektně vyhovuje pro: Sídlo společnosti / Korporátní centrálu - reprezentativní prostory pod vlastní značkou. Soukromé vysoké, jazykové či odborné školy a IT akademie. Školicí, rekvalifikační a vzdělávací centra. Zdravotnické zařízení, kliniku estetické péče, fyzioterapii či psychologické centrum. Coworkingové centrum, sdílené kanceláře nebo vývojové centrum. Hlavní přednosti objektu: Dispozice a vybavení: Prostory jsou členěny do světlých učeben/sálů, zasedacích místností a samostatných kanceláří. Budova je vybavena klimatizací, datovými rozvody. Kompletní zázemí - vlastní sociální zařízení na každém patře, prostory pro recepci/podatelnu, kuchyňky a skladovací zázemí. Lokalita a dostupnost - vynikající pěší i dopravní dostupnost - v těsné blízkosti zastávek MHD, úřadů, bank, restaurací a vlakového nádraží. Řešení parkování - pro zaměstnance i klienty je k dispozici pohodlné parkování v nedalekém parkovacím domu Mariánská skála (s možností zvýhodněného dlouhodobého i krátkodobého parkování). Základní parametry: Užitná plocha: 649 m² (4 nadzemní podlaží) Cena: 75 000 Kč / měsíc (+ DPH + zálohy na energie) Stav: Velmi dobrý, ihned k dispozici Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete probrat specifika vašeho záměru? Kontaktujte mě pro více informací. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

SKLAD + LOGISTIKA V JEDNOM | ÚSTÍ NAD LABEM | SKLADNÍK, VZV, BALENÍ, EXPEDICE Potřebujete sklad, ale nechcete řešit vlastní skladníky, techniku a provoz skladu? Nabízíme k pronájmu skladové prostory v širším centru Ústí nad Labem s možností využití kompletního skladového a logistického zázemí. Nejde jen o pronájem prázdné haly. Můžeme zajistit také skladníka, manipulaci se zbožím, příjem a výdej zboží, balení, přípravu zásilek i související administrativu. CO ZÍSKÁTE? skladové prostory s regály cca 300 m² venkovní manipulační a skladovací plochy VZV Desta foliovací stroj na palety páskovačku na balíky možnost zajištění skladníka příjem a výdej zboží nakládku a vykládku balení a přípravu zásilek k expedici možnost administrativní podpory flexibilní rozsah služeb podle vašich potřeb PRO KOHO JE SLUŽBA VHODNÁ? Ideální řešení například pro: E-SHOPY - skladování zboží, kompletace objednávek a expedice DISTRIBUTORY A VELKOOBCHODY - externí sklad bez nutnosti vlastního personálu PŘEKLADIŠTĚ - příjem, krátkodobé uskladnění a následná expedice zboží MENŠÍ A STŘEDNÍ FIRMY - které potřebují rozšířit skladovací kapacitu bez investice do vlastního skladu FIRMY V SEZONNÍ ŠPIČCE - možnost využití skladových kapacit podle aktuální potřeby PROČ PRÁVĚ TADY? Ústí nad Labem - širší centrum ✔ dobrá dostupnost ✔ oplocený areál ✔ velká manipulační plocha ✔ sklad již vybavený regály a technikou ✔ možnost využití skladníka ✔ nemusíte pořizovat vlastní VZV ani balicí techniku ✔ služby lze nastavit podle konkrétního provozu Hledáte pouze sklad? Nebo potřebujete kompletní skladovou službu včetně manipulace, balení a expedice? Ozvěte se nám a připravíme nabídku podle množství a typu vašeho zboží. Cena pronájmu a případných služeb bude stanovena individuálně podle rozsahu využití. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku prostor.

PRONÁJEM SKLADOVÝCH PROSTOR Nabízím k pronájmu skladové prostory o rozměrech: 18 × 6 m Výška 4,5 m Celková plocha 108 m² K nastěhování od 1. 10. 2026 Nájemné: 10 260 Kč / měsíc Prostor je vhodný pro skladování materiálu, zboží, vybavení nebo další podnikatelské využití. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v Tyršově domě Sokol, které se nachází přímo za divadlem v centru Ústí nad Labem. Jedná se o světlé a útulné kancelářské prostory, které poskytují příjemné pracovní prostředí v klidné, zároveň však velmi dobře dostupné lokalitě. Kancelář ve 2. patře se nachází v budově bez výtahu a disponují dvěma místnostmi o celkové ploše 34,5 m2. Místnosti lze využívat samostatně se samostatnými vstupy z chodby, nebo jako průchozí kancelářský celek. Obě místnosti mají okna s výhledem směrem k divadlu. Součástí zázemí je společná kuchyňka a toalety přímo na patře, které budou v brzké době rekonstruovány. Samozřejmostí je možnost připojení k Wi-Fi síti. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, poradenství, služby nebo zázemí pro Vaše podnikání. Výhodou je výborná dostupnost. Autobusové i trolejbusové zastávky se nacházejí v těsné blízkosti budovy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a obchodů. Volné ihned. Cena je uvedena za spojený kancelářský prostor. viz plánek. Více informací v RK. Označení nabídky č. : 231

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 34 m² na ulici Vodařská v Brně. Jedná se o dvě průchozí kanceláře, které má k dispozici sdílenou kuchyňku a sociální zázemí. Nájem: 5.024,-Kč/měsíc + DPH + parkovací stání: 600,-Kč/místo/měsíc + DPH Provozní náklady, vč. internetu: 5.300,-Kč/měsíc + DPH V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 2 000 m² do 10 580 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Pronajmeme výrobně-skladovací halový objekt o celkové vnitřní ploše 1.168 m2, který se nachází v oploceném a střeženém průmyslovém areálu. Výrobní hala je vybavena 2 mostovými jeřáby o nosnosti 3.200 kg a 2 sloupovými otočnými jeřáby o nosnosti 250 kg. V objektu jsou k dispozici kanceláře se sociálním zázemím. Zavedena je elektřina, voda, kanalizace a plyn. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Před objektem je venkovní zpevněná plocha o výměře cca 600 m2. Areál se nachází v územním plánu v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl. Poznámka: Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovní plochy nacházející se v okolí haly.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 52 m2 přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Výrobní či skladová hala o celkové vnitřní ploše cca 1834 m2 - Celková plocha skladovacích prostorů je cca 1764 m2 - Celková plocha kancelářské prostory s kuchyňkou a sociálním zázemím je cca 70 m2 K dispozici elektřina, voda. V případě potřeby lze domluvit zřízení přípojku plynu, páry. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Prostor je součástí uzavřeného střeženého areálu. Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovních plochy nacházející se v okolí haly. Více informací poskytneme na osobní prohlídce

Hledáte místo pro své podnikání? Nabízíme kancelář v oblíbené lokalitě Klíše, ul. V Zahrádkách. Tento prostor se skládá ze dvou částí - vstupní recepce (13 m2) a samotné kanceláře (50 m2). Ta je připravena na nové nájemce, je čerstvě vymalovaná a položen byl nový koberec. V budově je možné využívat společnou kuchyňku a toaletu. Součástí nájmu jsou i dvě parkovací místa přímo před budovou. Měsíční nájemné je 9.500,- Kč vč. DPH + náklad na energie ve výši 3.000,- Kč/měs. Vratná kauce 25.000,- Kč. V blízkém okolí je vše potřebné, zastávky MHD, možnosti stravování i nakupování. Výborná dostupnost do centra města. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce.

Hledáte kancelářské prostory pro své podnikání s dobrou dostupností a možností parkování? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 55 m², situované ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) zateplené budovy v ulici Brněnská v Ústí nad Labem. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti a samostatný sklad, který nabízí dostatek prostoru pro archivaci dokumentů, kancelářské vybavení nebo uskladnění materiálu. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí prostory vzdušně a poskytují příjemné pracovní prostředí s dostatkem denního světla. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody řeší průtokový ohřívač. K dispozici je také jedno parkovací stání přímo u objektu za 1 000 Kč + DPH měsíčně. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití - například jako sídlo společnosti, účetní nebo daňovou kancelář, projekční či architektonické studio, obchodní zastoupení nebo poradenské služby. Hlavní přednosti kancelářské prostory o výměře 55 m² dvě samostatné místnosti a sklad světlé prostory s vysokými stropy možnost pronájmu parkovacího stání (1 000 Kč + DPH/měsíc) dobrá dopravní dostupnost volné ihned Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč + DPH Zálohy a platby: Elektřina: 500 Kč Plyn: 1 000 Kč Voda: 300 Kč Parkovací stání: 1 000 Kč + DPH Celkem: 3 010 Kč Celkové měsíční náklady nájem + služby: 15 110 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 6 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m². Na posledy byl prostor využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí služby cca 15000,- Kč záleží na využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

Nabízíme k pronájmu celé horní patro administrativní budovy o celkové výměře 400 m² s dostatečným množstvím parkovacích míst. Spodní patra budovy v současné době využívají dvě další společnosti. Budova se nachází v uzavřeném a kompletně oploceném areálu s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Areál nabízí kombinaci administrativních, výrobních, skladových a venkovních manipulačních prostor. Díky svému charakteru, dispozici a dobrému zázemí jsou prostory vhodné zejména pro stavební společnosti, výrobní podniky, servisní centra, autodopravu, technické služby, velkoobchodní či logistické firmy. V ceně nájmu je počítáno s 10x parkovacím místem. Místa navíc jsou možná za příplatek. Dále možné si pronajmout další plochy na případné skladování a pod. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem nebytového prostoru - Thomayerova, Ústí nad Labem Pronájem nebytového prostoru 50m² - Thomayerova, Ústí nad Labem Plánujete otevřít vlastní salon nebo hledáte nové prostory pro své služby? Možná právě zde najdete zázemí, které Vašemu podnikání poskytne ten správný prostor pro další rozvoj. Exkluzivně Vám nabízíme udržovaný nebytový prostor v suterénu cihlového domu na adrese Thomayerova 735 v Ústí nad Labem. Lokalita v blízkosti Městských sadů a Univerzity J. E. Purkyně nabízí výbornou dostupnost i příjemné okolí. Udržovaný prostor po rekonstrukci nabízí příjemné zázemí pro Vaše podnikání. Je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní úpravy. V současné době je využíván jako kosmetický salon, díky svému dispozičnímu řešení je však vhodný také pro kadeřnictví, holičství, masážní či nehtové studio, kancelář nebo jiné služby. K nájemnému se hradí zálohy na služby: * voda dle charakteru provozu (aktuálně 500 Kč/měsíc), * elektřina 1 000 Kč/měsíc, * vytápění 1 500 Kč/měsíc (plynová kotelna pro celý dům). Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná jistota ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláře ve výši jednoho nájmu. Nebytový prostor je připraven k okamžitému užívání. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám prostor osobně představím, zodpovím Vaše dotazy a domluvím s Vámi termín prohlídky. Těším se na osobní setkání.