Аренда коммерческой недвижимости - Ústí nad Labem

Nabízím k pronájmu nepřehlédnutelnou, samostanou čtyřpodlažní budovu o celkové užitné ploše 649 m² na prestižní adrese v ulici Velká Hradební, přímo v srdci Ústí nad Labem. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, plně vybavené a díky své variabilitě nabízí okamžité využití pro široké spektrum podnikatelských záměrů - bez nutnosti nákladných stavebních úprav. Pro koho je objekt ideální? Díky historické kolaudaci pro vzdělávací a administrativní účely a skvělému zázemí budova perfektně vyhovuje pro: Sídlo společnosti / Korporátní centrálu - reprezentativní prostory pod vlastní značkou. Soukromé vysoké, jazykové či odborné školy a IT akademie. Školicí, rekvalifikační a vzdělávací centra. Zdravotnické zařízení, kliniku estetické péče, fyzioterapii či psychologické centrum. Coworkingové centrum, sdílené kanceláře nebo vývojové centrum. Hlavní přednosti objektu: Dispozice a vybavení: Prostory jsou členěny do světlých učeben/sálů, zasedacích místností a samostatných kanceláří. Budova je vybavena klimatizací, datovými rozvody. Kompletní zázemí - vlastní sociální zařízení na každém patře, prostory pro recepci/podatelnu, kuchyňky a skladovací zázemí. Lokalita a dostupnost - vynikající pěší i dopravní dostupnost - v těsné blízkosti zastávek MHD, úřadů, bank, restaurací a vlakového nádraží. Řešení parkování - pro zaměstnance i klienty je k dispozici pohodlné parkování v nedalekém parkovacím domu Mariánská skála (s možností zvýhodněného dlouhodobého i krátkodobého parkování). Základní parametry: Užitná plocha: 649 m² (4 nadzemní podlaží) Cena: 75 000 Kč / měsíc (+ DPH + zálohy na energie) Stav: Velmi dobrý, ihned k dispozici Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete probrat specifika vašeho záměru? Kontaktujte mě pro více informací. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

SKLAD + LOGISTIKA V JEDNOM | ÚSTÍ NAD LABEM | SKLADNÍK, VZV, BALENÍ, EXPEDICE Potřebujete sklad, ale nechcete řešit vlastní skladníky, techniku a provoz skladu? Nabízíme k pronájmu skladové prostory v širším centru Ústí nad Labem s možností využití kompletního skladového a logistického zázemí. Nejde jen o pronájem prázdné haly. Můžeme zajistit také skladníka, manipulaci se zbožím, příjem a výdej zboží, balení, přípravu zásilek i související administrativu. CO ZÍSKÁTE? skladové prostory s regály cca 300 m² venkovní manipulační a skladovací plochy VZV Desta foliovací stroj na palety páskovačku na balíky možnost zajištění skladníka příjem a výdej zboží nakládku a vykládku balení a přípravu zásilek k expedici možnost administrativní podpory flexibilní rozsah služeb podle vašich potřeb PRO KOHO JE SLUŽBA VHODNÁ? Ideální řešení například pro: E-SHOPY - skladování zboží, kompletace objednávek a expedice DISTRIBUTORY A VELKOOBCHODY - externí sklad bez nutnosti vlastního personálu PŘEKLADIŠTĚ - příjem, krátkodobé uskladnění a následná expedice zboží MENŠÍ A STŘEDNÍ FIRMY - které potřebují rozšířit skladovací kapacitu bez investice do vlastního skladu FIRMY V SEZONNÍ ŠPIČCE - možnost využití skladových kapacit podle aktuální potřeby PROČ PRÁVĚ TADY? Ústí nad Labem - širší centrum ✔ dobrá dostupnost ✔ oplocený areál ✔ velká manipulační plocha ✔ sklad již vybavený regály a technikou ✔ možnost využití skladníka ✔ nemusíte pořizovat vlastní VZV ani balicí techniku ✔ služby lze nastavit podle konkrétního provozu Hledáte pouze sklad? Nebo potřebujete kompletní skladovou službu včetně manipulace, balení a expedice? Ozvěte se nám a připravíme nabídku podle množství a typu vašeho zboží. Cena pronájmu a případných služeb bude stanovena individuálně podle rozsahu využití. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku prostor.

Exkluzivní pronájem samostatné komerční budovy - Ústí nad Labem, Vaňov (ul. Čajkovského) Hledáte pro svou společnost reprezentativní sídlo s absolutním soukromím a vlastním zázemím? Nabízíme k pronájmu kompletní třípodlažní komerční objekt v klidné a dobře dostupné lokalitě Vaňov. Prostory jsou ideální pro advokátní kanceláře, sídlo firmy nebo specializované služby. Dispozice a členění objektu Budova je rozdělena do tří nadzemních podlaží a nabízí variabilní prostory s celkovým počtem pěti samostatných bytových jednotek: NP (přízemí) : jednotka 2+1 (38 m²) a jednotka 1+1 (47 m²) NP (1. patro): jednotka 1+1 (36,5 m²) a jednotka 1+1 (46 m²) NP (2. patro): prostorná jednotka 3+1 (87 m²) Standard a vybavení podlaží Každé patro je koncipováno tak, aby poskytovalo plnohodnotné a nezávislé zázemí: samostatné kancelářské či ubytovací prostory, vlastní kompletně vybavená kuchyňka, vlastní sociální zařízení (WC), technická místnost v každé jednotce, vytápění a ohřev vody úsporným elektrokotlem - každá jednotka samostatně. Exteriér a parkování Velkým benefitem nemovitosti je uzavřený a bezpečný areál: Vjezd: přímý vstup z ulice Čajkovského přes uzamykatelnou bránu. Parkování: v ceně pronájmu je zahrnuto přibližně 10 parkovacích míst přímo u objektu, která mohou využívat zaměstnanci i klienti. Rozšíření venkovních ploch: k objektu je možné samostatně dopronajmout také zpevněnou komerční plochu o výměře přibližně 1 500 m². Plocha může být využita například pro další parkování, skladování nebo provozní účely. Cena za její pronájem dohodou. Relaxační zóna: součástí pozemku je dřevěný altán vhodný pro neformální klientská jednání nebo odpočinek týmu. Lokalita Ulice Čajkovského ve Vaňově nabízí perfektní rovnováhu mezi reprezentativním, klidným prostředím v blízkosti přírody a rychlou dostupností do centra Ústí nad Labem. Pro bližší informace, podrobnosti k platbám za energie či sjednání termínu osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

PRONÁJEM SKLADOVÝCH PROSTOR Nabízím k pronájmu skladové prostory o rozměrech: 18 × 6 m Výška 4,5 m Celková plocha 108 m² K nastěhování od 1. 10. 2026 Nájemné: 10 260 Kč / měsíc Prostor je vhodný pro skladování materiálu, zboží, vybavení nebo další podnikatelské využití. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelář, která se nachází v centru města Ústí nad Labem na hlavní obchodní ulici - Revoluční. Jedná se o místo s velkou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. V těsné blízkosti objektu jsou veškeré státní a městské úřady, banky, pojišťovny, obchodní centra atd. Kancelář má výměru 24 m2 a nachází se ve třetím patře. Součástí kanceláře je také menší skládek. Objekt prošel stavební úpravou a má nově vybudovaný výtah. Na patře se nachází společná kuchyňka a sociální zařízení. Služby budou hrazené zálohově dle pronajaté podlahové plochy cca ve výši 1.700,- Kč/měsíc. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájemného vč. služeb.

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v Tyršově domě Sokol, které se nachází přímo za divadlem v centru Ústí nad Labem. Jedná se o světlé a útulné kancelářské prostory, které poskytují příjemné pracovní prostředí v klidné, zároveň však velmi dobře dostupné lokalitě. Kancelář ve 2. patře se nachází v budově bez výtahu a disponují dvěma místnostmi o celkové ploše 34,5 m2. Místnosti lze využívat samostatně se samostatnými vstupy z chodby, nebo jako průchozí kancelářský celek. Obě místnosti mají okna s výhledem směrem k divadlu. Součástí zázemí je společná kuchyňka a toalety přímo na patře, které budou v brzké době rekonstruovány. Samozřejmostí je možnost připojení k Wi-Fi síti. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, poradenství, služby nebo zázemí pro Vaše podnikání. Výhodou je výborná dostupnost. Autobusové i trolejbusové zastávky se nacházejí v těsné blízkosti budovy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a obchodů. Volné ihned. Cena je uvedena za spojený kancelářský prostor. viz plánek. Více informací v RK. Označení nabídky č. : 231

Pronájem kanceláří o velikosti 15 m2, 20m2, 30m2, které jsou k dispozici ve třetím a šestém patře v Ústí nad Labem na Bukově, Masarykova 633 nebo 750. Výše nájmu za kancelář včetně energií: 15m2 za 3.500 Kč měsíčně 20m2 za 4.000 Kč měsíčně 30m2 za 5.900 Kč měsíčně Nájemce NEPLATÍ provizi. Možnost slevy při pronájmu více kanceláří pro firmy nebo jednotlivce hledající ekonomické řešení pro svou pracovní činnost.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 2 000 m² do 10 580 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Pronajmeme výrobně-skladovací halový objekt o celkové vnitřní ploše 1.168 m2, který se nachází v oploceném a střeženém průmyslovém areálu. Výrobní hala je vybavena 2 mostovými jeřáby o nosnosti 3.200 kg a 2 sloupovými otočnými jeřáby o nosnosti 250 kg. V objektu jsou k dispozici kanceláře se sociálním zázemím. Zavedena je elektřina, voda, kanalizace a plyn. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Před objektem je venkovní zpevněná plocha o výměře cca 600 m2. Areál se nachází v územním plánu v plochách VL - plochy výroby a skladování, lehký průmysl. Poznámka: Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovní plochy nacházející se v okolí haly.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu přes 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 52 m2 přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Sociální zařízení pro obchod, je ve společných částech objektu. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby jsou cca 130,-Kč/m2/měsíc. ( vytápění, el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha, odvoz odpadu). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a městských úřadů je v docházkové vzdálenosti.

Výrobní či skladová hala o celkové vnitřní ploše cca 1834 m2 - Celková plocha skladovacích prostorů je cca 1764 m2 - Celková plocha kancelářské prostory s kuchyňkou a sociálním zázemím je cca 70 m2 K dispozici elektřina, voda. V případě potřeby lze domluvit zřízení přípojku plynu, páry. Možnost připojení k internetu optickou sítí. Prostor je součástí uzavřeného střeženého areálu. Možnost rozšíření pronájmu i o další prostory a venkovních plochy nacházející se v okolí haly. Více informací poskytneme na osobní prohlídce

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 76 m² v Libouchci. Prostory disponují dostatečným prostorem a oddělenou místností využitelnou např. pro přípravu jídel. Dále je zde místnost pro skladování zboží. Prostory mají 2 samostatné vchody - ideální pro zásobování. Samostatné sociální zařízení je samozřejmostí. Měsíční nájemné je ve výši 8 000,-Kč a hradí se 2 000,-Kč záloha na plyn (ročně zúčtovatelné). Zálohy na vodu dle Vašeho zaměření využití prostoru. Kauce je výši 16 000,-Kč. Prostory se nacházejí v těsné blízkosti rušné a dobře frekventované ulice - hlavní silnice vedoucí Děčín - Ústí nad Labem. Umístění zajistí dobrou viditelnost a potenciál pro Vaše podnikatelské využití. Velkou výhodou je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost. Majitel má právo konečného výběru nájemníka. Pro další informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Pronájem kancelářských prostor v centru Ústí nad Labem, ul. Moskevská. Nabízíme k pronájmu moderní kancelář situovanou v samotném centru Ústí nad Labem. Prostor je ideální pro administrativní činnost, účetní či daňovou kancelář, projektanta, architekta, IT specialistu nebo jiné podnikatelské aktivity. Kancelář prošla rekonstrukcí a nabízí světlý, vzdušný prostor s vysokými stropy, který vytváří příjemné pracovní prostředí. K dispozici je vlastní sociální zázemí a samostatný vstup. Velkou předností je umístění kanceláře ve vnitrobloku domu, díky kterému je prostor zcela oddělen od ruchu hlavní ulice. Nájemce tak získá klidné pracovní prostředí s dostatkem soukromí, přestože se kancelář nachází přímo v centru města. Pro klienty je kancelář snadno dostupná a v bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost. Majitel požaduje nájemné 11.000 kč + zálohy na služby cca 2.000 Kč pro 2 osoby, vratnou kauci (jistinu) 15.000 Kč, provize RK 12.000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám kancelář osobně představím.

Hledáte místo pro své podnikání? Nabízíme kancelář v oblíbené lokalitě Klíše, ul. V Zahrádkách. Tento prostor se skládá ze dvou částí - vstupní recepce (13 m2) a samotné kanceláře (50 m2). Ta je připravena na nové nájemce, je čerstvě vymalovaná a položen byl nový koberec. V budově je možné využívat společnou kuchyňku a toaletu. Součástí nájmu jsou i dvě parkovací místa přímo před budovou. Měsíční nájemné je 9.500,- Kč vč. DPH + náklad na energie ve výši 3.000,- Kč/měs. Vratná kauce 25.000,- Kč. V blízkém okolí je vše potřebné, zastávky MHD, možnosti stravování i nakupování. Výborná dostupnost do centra města. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce.

Hledáte kancelářské prostory pro své podnikání s dobrou dostupností a možností parkování? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 55 m², situované ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) zateplené budovy v ulici Brněnská v Ústí nad Labem. Dispozice zahrnuje dvě samostatné místnosti a samostatný sklad, který nabízí dostatek prostoru pro archivaci dokumentů, kancelářské vybavení nebo uskladnění materiálu. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí prostory vzdušně a poskytují příjemné pracovní prostředí s dostatkem denního světla. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody řeší průtokový ohřívač. K dispozici je také jedno parkovací stání přímo u objektu za 1 000 Kč + DPH měsíčně. Prostory jsou vhodné zejména pro kancelářské využití - například jako sídlo společnosti, účetní nebo daňovou kancelář, projekční či architektonické studio, obchodní zastoupení nebo poradenské služby. Hlavní přednosti kancelářské prostory o výměře 55 m² dvě samostatné místnosti a sklad světlé prostory s vysokými stropy možnost pronájmu parkovacího stání (1 000 Kč + DPH/měsíc) dobrá dopravní dostupnost volné ihned Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč + DPH Zálohy a platby: Elektřina: 500 Kč Plyn: 1 000 Kč Voda: 300 Kč Parkovací stání: 1 000 Kč + DPH Celkem: 3 010 Kč Celkové měsíční náklady nájem + služby: 15 110 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč Provize realitní kanceláři: 6 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám prostory osobně představím.

Nabízíme k pronájmu praktické komerční prostory v budově bez čísla popisného v klidné části Ústí nad Labem - Střekov, přímo v areálu tenisových kurtů. Dispozice odpovídá bytu 2+1 se vstupní halou, kterou lze využít například jako recepci, díky čemuž prostory poskytují příjemné a funkční zázemí pro každodenní podnikání. Jsou vhodné zejména jako kanceláře, sídlo menší firmy, účetní kancelář, projekční kancelář, IT, nebo pro poskytovatele různých služeb. Dispozičně se prostory skládají ze dvou samostatných místností a vstupní haly. Samozřejmostí je kuchyň, toaleta a sprchový kout, což zajišťuje plnohodnotné zázemí pro každodenní provoz. Vytápění je řešeno pomocí WAW radiátorů, které umožňují efektivní regulaci teploty podle aktuálních potřeb. Velkým benefitem je možnost parkování až pro dvě osobní vozidla přímo na pozemku. Součástí pronájmu je také sklepní prostor, který nabízí dostatek místa pro uskladnění materiálu, archivaci dokumentů nebo firemního vybavení. Lokalita Střekov nabízí dobrou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Díky klidnému umístění jsou prostory vhodné pro všechny, kteří hledají příjemné pracovní prostředí s dostatečným zázemím. Základní informace: prostory vhodné pro kanceláře nebo firemní zázemí vytápění WAW radiátory kuchyň, toaleta a sprchový kout parkování pro dvě osobní vozidla přímo na pozemku sklepní prostor vhodný pro sklad nebo archiv klidná lokalita na Střekově s dobrou dostupností Měsíční náklady: Nájemné: 10 000 Kč Zálohy a platby za dodávku služeb spojených s nájmem (el. Energie, vodné a stočné, plyn): min. 5 000 Kč Celkové měsíční náklady nájem + zálohy: 15 000 Kč Vratná kauce: 20 000 Kč - splatná jednorázově při podpisu nájemní smlouvy. Provize realitní kanceláři: 7 000 Kč Pokud hledáte praktické a dobře využitelné prostory pro své podnikání, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m². Na posledy byl prostor využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí služby cca 15000,- Kč záleží na využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti jsou zastávky MHD.

Nabízíme k pronájmu celé horní patro administrativní budovy o celkové výměře 400 m² s dostatečným množstvím parkovacích míst. Spodní patra budovy v současné době využívají dvě další společnosti. Budova se nachází v uzavřeném a kompletně oploceném areálu s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. Areál nabízí kombinaci administrativních, výrobních, skladových a venkovních manipulačních prostor. Díky svému charakteru, dispozici a dobrému zázemí jsou prostory vhodné zejména pro stavební společnosti, výrobní podniky, servisní centra, autodopravu, technické služby, velkoobchodní či logistické firmy. V ceně nájmu je počítáno s 10x parkovacím místem. Místa navíc jsou možná za příplatek. Dále možné si pronajmout další plochy na případné skladování a pod. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro své podnikání prostor, který si vaši klienti zamilují na první pohled? Nabízíme k pronájmu komerční prostor s neopakovatelnou atmosférou a vlastním zázemím v prestižní vile na ulici Bukovská, na rozhraní Bukova a vyhledávaných Skorotic. Tento prostor je ideální pro kadeřnictví, kosmetické, masážní či nehtové studio, případně jako klidná ordinace či konzultační místnost. Dispozice a uspořádání (celkem cca 35 m²) : Hlavní místnost (20 m²) : Světlý prostor s klenbovým cihlovým stropem, který nabízí dostatek místa pro 1 pracovní stanici (kadeřnická křeslo, kosmetické lehátko). Výborné přirozené osvětlení je pro práci v beauty sektoru klíčovým benefitem. Zázemí (15 m²) : Druhá místnost, kterou lze skvěle využít jako zázemí/sklad pro personál. Sociální zařízení: Vlastní WC náležící přímo k pronajímaným prostorám. Proč podnikat právě zde? Vila svým historickým rázem, hrázděnými prvky a ikonickou věžičkou okamžitě buduje důvěru a pocit prémiovosti. Vaše služby získají punc exkluzivity ještě předtím, než klient vstoupí do dveří. Bezproblémové parkování v okolí domu a snadná dostupnost MHD. Vaši klienti ocení klidnou lokalitu mimo rušné centrum, kde mohou po proceduře v klidu odjet bez stresu z parkování. Cena nájmu: 12 000,- Kč Poplatky: 4 000,- Kč K dispozici: Ihned Kauce: 36 000,- Kč Máte zájem o prohlídku tohoto výjimečného prostoru? Neváhejte mě kontaktovat, rád vás provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Zprostředkujeme Vám pronájem skladu cca 150metrů čtverečních, vreprezentativním objektu ve Všebořicích, ul. Havířská. Majitel požaduje jednu kauci, jeden nájem dopředu + provize RK ve výši nájmu. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nebo osobně.