Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Karviná

Dlouhodobě pronajmeme víceúčelovou budovu o zastavěné ploše 344 m2 s vlastním parkováním a s možností pronájmu venkovních skladovacích prostor nebo dostavby skladovací haly v Karviné. Přízemní zděná budova s mírně sedlovou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B4, stojící ve střeženém a udržovaném areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město - v Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK. S ohledem na přítomnost firmy DEK, bezproblémový příjezd a parkování pro zákazníky by budova byla mimořádně vhodná pro prodejce elektroinstalačního materiálu, VODO-TOPO nebo podobného zboží. Celý areál je napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO a je přístupný v režimu 24/7. Zastavěná plocha budovy dle KN je 344 m2, celková podlahová plocha budovy je 280,4 m2. Světlá výška místností je 2,4 až 3,47 m. Aktuální dispozice: kancelář 12,39 m2, kancelář 17,07 m2, kancelář 12,21 m2, kancelář 15,24 m2, kancelář 12,39 m2, zasedací místnost 29,25 m2, sklad 17,38 m2, sklad 23,80 m2, sklad (výměníková stanice) 31,69 m2, umývárna 15,70 m2, sprchy 20,31 m2, WC s umývárnou 14,65 m2, bezbariérové WC 10,95 m2, úklid 3,23 m2, chodba 8,04 m2, chodba 17,45 m2, zádveří 14,34 m2, zádveří 4,31 m2. Dispozici je možno upravit podle požadavků nájemce (podle vyjádření statika možno odstranit prakticky všechny příčky mimo centrální chodby a vytvořit např. velký sklad nebo prodejnu). K budově je k dispozici min. 10 parkovacích míst uvnitř areálu. K budově je také možno pronajmout venkovní skladovací plochy a v případě zájmu a dlouhodobé smlouvy nabízíme možnost výstavby montované skladovací haly +250 m2 na náklady pronajímatele.

Pronájem kanceláře v Českém Těšíně na ul. Ostravská o celkové výměře 23,21 m2 (kancelář č. 4.03 v půdorysu) se společnými prostory soc. zázemí včetně kuchyňky s jídelnou (28,69 m2) ve zcela zrekonstruovaných prostorách historického objektu " Starý mlýn". Komerční prostory se nacházejí ve 4.NP hlavní budovy, se samostatným vstupem z hlavní komunikace. Výborná lokalita se skvělou dostupností, blízko hranice s PL.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nebytový prostor v budově na adrese Dělnická 60 v Havířově Prostřední Suchá. Prostory lze využít jako sklad případně jako kancelář a se nachází v suterénu budovy. Před budovou se nachází vlastní prostorné parkoviště s velkou manipulační plochou pro nákladní vozidla. Aktuálně je k dispozici 1 menší samostatná kancelář o výměře cca 13 m, k dispozici je nové společné sociální zázemí (zvlášť wc pro muže a zvlášť pro ženy). Po dohodě možnost parkování dodávkových automobilů. Měsíční nájemné kancelář činí 2.900 Kč + zálohy na služby (voda, teplo, elektřina, elektronický zabezpečovací systém, úklid atd.) ve výši 600 Kč. Vratná kauce je dvouměsíční, poplatek za zprostředkování se neplatí. Budova plní energetickou náročnost D méně úsporná. Budova má nová plastová okna a dveře. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Možnost označení firmy na fasádě budovy, budova je elektronicky zabezpečena. Prostory mohou být ihned k dispozici. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory k pronájmu v centru města na ulici Masarykovo náměstí v Karviné - Fryštátě. Jedná se o dva komerční prostory - dvě místnosti v 1. patře budovy, které by mohly sloužit jako kancelářské prostory (zázemí) o rozloze cca 24m2 a 35m2, obě místnosti jsou velmi světlé. Všem kancelářím je k dispozici zázemí v patře budovy, kde jsou dvě toalety a kuchyňka. Jedná se o velmi pěkné místo v blízkosti náměstí. Kanceláře nemají vlastní přívod vody a odpad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. jedná se o dlouhodobý pronájem. Více informací Vám rádi poskytneme na telefonu či osobní prohlídce.

Brusírnu v Českém Těšíně zná snad každý. Poslední prostor k pronájmu s možností různého oddělení místností. Ve vrchním patře nabízíme reprezentativní kancelářský prostor, vhodný pro široké spektrum využití. Privátní kancelář, ateliéry či kreativní studio. Lukrativní rozdělený prostor obsahuje: - oddělené kanceláře - klimatizovanou jednotku - okna s elektrickými žaluziemi Prostor se snadno přizpůsobí záměru využití kancelářských ploch. Z původní nemovitosti zbyla pouze železobetonová konstrukce a nyní je ve zcela novém kabátě. Lepší budovu s jedinečnou atmosférou industriálního ducha, která je kousek od nádraží, obchvatu a polských hranic, nenajdete. K dispozici je kuchyňský kout, sociální zařízení se dvěma toaletami a úklidovou komorou. Klimatizace, vzduchotechnika, betonová podlaha, vysoké stropy, velká okna a elektrické žaluzie. Dvůr areálu může sloužit jako odpočinková zóna a součástí je parkovací stání. Extenzivní zelená střecha mimo jiné zlepšuje mikroklima a kvalitu vzduchu v okolí budovy. Cena nájmu nezahrnuje zálohy na služby a je vyžadována dvou měsíční kauce + DPH. Provize realitní kanceláře je ve výši 9 000 Kč + DPH. K dispozici ihned. Chcete se stát prvním nájemníkem? Domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný obchodní prostor o celkové výměře 428 m², který se nachází v přízemí obchodního centra Prior v Karviné, na ulici tř. 17. listopadu, v atraktivní a frekventované lokalitě s možností venkovní zahrádky s posezením. Prostor, který v minulosti sloužil například jako pobočka drogerie Rossmann či České spořitelny, disponuje velkou otevřenou plochou s dostatkem denního světla díky prosklené fasádě. Velké výlohy poskytují ideální příležitost pro prezentaci Vašeho podnikání. Součástí prostoru jsou dále další místnosti - vstupní část (cca 50 m²), dvě samostatné místnosti, kuchyňský kout a sociální zázemí se dvěma toaletami. Nájemné činí 55 000 Kč měsíčně + zálohy na veškeré služby ve výši 39 000 Kč včetně DPH. Náklady na elektrickou energii budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby na základě podružných měřičů a poměru pronajaté plochy. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rezervační poplatek činí jeden měsíční nájem + dph. Velkou výhodou je snadná dostupnost a strategické umístění v centru města, vhodné pro široké spektrum obchodních aktivit. V budově Prior se nachází řada služeb a obchodů, jako jsou potraviny Hruška, galanterie, fitness centrum Gym Element a další specializované prodejny. Pokud hledáte prostor s dlouhodobým potenciálem a výbornou polohou, je tato nabídka ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky - prostor je k dispozici ihned. BO! s námi rostou příběhy…

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář nebo skladovací prostor o výměře 101 m² na ulici Mlýnská v Českém Těšíně. Ideální pro jednotlivce, malý tým nebo podnikatele, kteří chtějí klidné prostředí. Parkování je zdarma v rámci pronájmu prostoru, parkoviště je na uzamykatelnou bránu. Cena prostoru je 8.000.-Kč/měsíc+DPH, plyn 1.500.-Kč, elektřina 1.000.-Kč, voda 200.-Kč. Poplatek RK činí 8.000.-Kč+DPH. Budeme se těšit na prohlídce.

Dlouhodobě pronajmeme prostory pro obchod, skladování nebo drobnou výrobu o výměře 120 až 442 m2 s vlastním parkováním a s možností pronájmu venkovních skladovacích prostor nebo dostavby skladovací haly v Karviné, Průmyslové zóně MATYAS PARK. Prostory se nacházejí v I. NP dvoupodlažní zděné budovy s plochou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B3. Budova se nachází uvnitř střeženého a udržovaného areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město - Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK. Statika objektu umožňuje odstranění většiny příček, takže prostory lze přeměnit na showroom, prodejnu, sklad nebo výrobní plochu. Do prostor je možno zřídit přístup přímo z ulice, takže případní zákazníci nebudou muset vstupovat do areálu. K prostorům je k dispozici dostatek parkovacích míst v areálu a na parkovišti před areálem. Přímo v budově B3 jsou k dispozici i velice pěkné kancelářské plochy. Celý areál napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO. Areál přístupný v režimu 24/7. V případě zájmu a dlouhodobé smlouvy možnost výstavby montované skladovací haly o ploše +250 m2 na náklady pronajímatele. V areálu se nacházejí další prostory a kanceláře k pronájmu - pro podrobnosti nás kontaktujte.

Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu ? ‌ Nabízíme k pronájmu komerční budovu s výbornou polohou 5 min autem od centra města. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, provoz eshopu, ordinace, soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky atd. ‌ Stavba prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která která zahrnovala mimo jiné : výměnu oken, venkovní rolety, kompletní rozvody vody, elektřiny, datové sítě, systém zakódování jednotlivých částí budovy, zabezpečovací a kamerový systém atd). ‌ Kancelářské prostory jsou v několika nadzemních patrech. Každé patro je dispozičně jinak řešené a je zde i možnost pronájmu po patrech nebo křídlech jednotlivých pater. ‌ Dispoziční řešení : (půdorysy jsou k dispozici na vyžádání) ‌ 1. NP: 6x kancelář, schodiště, 3 x WC, kuchyňka, serverovna (273 m2) 2. NP: 8x kancelář, chodba vč. schodiště, 4 x WC, kuchyňka, 2x balkón (294 m2) 3. NP: 2 x kancelář, kuchyňka, 4x WC, úklidová komora, chodba vč.schodiště (114 m2) 4.NP galerie : 2x kancelář (121 m2) 1. PP: 6x sklad, 2 x šatna, sprcha + WC, 2x archív, technická místnost (259 m2) ‌ ‌ Základní a technické parametry : • Celková užitná plocha: 802 m² • Nájemné: 150 Kč /m2/ měsíc (holé nájemné) • Zálohy na služby: 40,-Kč / m2/měsíc (teplo, osvětlení společných prostor, voda) • Elektřina: dle skutečně spotřebované energie (podružný elektroměr) - zálohové platby • Kauce ve výši 2 nájmů • Klimatizace • Zabezpečovací a kamerový systém • Internet • Vytápění tepelnými čerpadly • Možnost parkování v areálu zahrady • K pronájmu od 01.02. 2026 ‌ Uvedené platby jsou bez DPH. ‌ Možnost pronájmu celého objektu za stanovení individuálních podmínek včetně doby pronájmu. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro skladování v Karviné-Hranicích. Prostory poskytují užitnou plochu o velikosti 594 m2, v přízemí (výška 2,45 m, nosnost 2 000 kg/m2), dále v těchto prostorách je uděláno patro o výměře 450 m2 (výška 2,6 m, nosnost 300 kg/m2), manipulace se zbožím nebo materiálem je pomocí vysokozdvižného vozíku a rampy. Tímto vyvýšeným patrem vznikl specifický skladový prostor o celkové výměře 990 m2, a je tak ideálním řešením pro skladování zboží či materiálu. K dispozici jsou také kancelářské prostory o velikosti 85 m2, sociální zázemí a příruční sklad o velikosti 52 m2. Jedná se o velice zajímavou lokalitu, která se nachází v Karviné-Hranicích s výbornou dostupností do Polska, Českého Těšína a Ostravy. Pokud budete mít zájem o bližší informace nebo prohlídku, tak se ozvěte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nebytové prostory v zánovní budově na adrese Dlouhá třída 1520/6a v Havířově Městě. Prostory se nachází ve 3. NP, mají bezbariérový přístup v budově je výtah. Před budovou se nachází frekventovaný chodník i cesta spojující trasu mezi centrem města a částí Podlesí, parkování pro zákazníky za budovou, přímo u budovy jsou vyhrazená místa pro nájemce budovy. Aktuálně je k dispozici poslední menší samostatná kancelář o výměře 12 m and sup2; s klimatizací, která má společné sociální zázemí (zvlášť wc pro muže a zvlášť pro ženy) se 2 vedlejšími kancelářemi. Měsíční nájemné za kancelář činí 3.715 Kč + služby cca 2.289 Kč (voda, teplo, elektřina, elektronický zabezpečovací systém, výtah, úklid, správa atd.). Kancelář může být vybavená nábytkem dle dohody. Vratná kauce je dvouměsíční, poplatek za zprostředkování se neplatí. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Možnost označení firmy na fasádě budovy, budova je elektronicky zabezpečena. Budova je zateplená s plastovými okny. Budova splňuje energetickou náročnost C - úsporná. Prostory mohou být ihned k dispozici. Pro více informací volejte makléři.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro skladování a výrobu, v průmyslovém parku CTPark Karviná. Nové prostory na míru 5 223 m² s nosností podlahy 5 t/m², 30 km od Ostravy a 10 km od polských hranic. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - světlá výška 10 m - rastr sloupů 12x24 m, volná dispozice pro regálové systémy i VNA techniku - nakládací rampy a vyrovnávací můstky, přímé vjezdy - sprinklery - LED osvětlení - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy Prostory na míru - developer realizuje nové jednotky na míru dle požadavků nájemce - přizpůsobit lze dispozici a rozsah vestavku kanceláří - přizpůsobit lze počet vjezdů, nakládacích míst i technické vybavení - jednotka 5 223 m², celková plocha haly až 10 446 m² - realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvy - termín realizace dle dohody na projektu Lokalita - Karviná, průmyslová zóna - hranice s Polskem: 10 km - dálnice D1: cca 15 km přes Bohumín, silnice I/67 - centrum Karviné: 4 km - Ostrava: 30 km - letiště Leoše Janáčka Ostrava (Mošnov): 50 km - autobusová zastávka v areálu Vhodné využití - skladování a distribuce - přeshraniční logistika a distribuce do Polska - e-commerce fulfilment - lehká výroba - montáž a kompletace - provozy s vyšší potřebou pracovních sil Podmínky - nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání - energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby - nájemce neplatí provizi - dispoziční výkres a technickou specifikaci zašleme na vyžádání - rádi domluvíme prohlídku areálu

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu v Karviné. Areál o rozloze více než 9 ha nabízí více než 10.000 m2 AKTUÁLNĚ K DISPOZICI: ⦿10.446 m2 formou výstavby na míru s dodáním do cca 6 měsíců, možnost dělení SPECIFIKACE: ⦿ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika atd); ⦿ nosnost podlah 5t/m2 ⦿ světlá výška 10m ⦿ kanceláře a sociální zázemí ⦿ přístup pomocí ramp nebo přímých vjezdů ⦿ dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ areál se nachází v blízkosti sjezdu z rychlostní komunikace D48/E462 Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Jedná se o výstavbu na míru, foto je ilustrační - použité z jiných realizací.

Nabízíme k pronájmu soubor nebytových prostorů, tvořené skladovacími prostory, sociálním zařízením a expedicí. (ideální např. pro E-shop, vstup přímo z ulice). Prostory mají celkovou plochu cca. 240 m2. Možno pronajmout pouze jako celek. Výška stropu cca. 2,5 m, únosnost podlahy 3.000 kg/m2. Možno využívat pro skladování, lehkou výrobu, apod. Sekční vjezdová vrata jsou dimenzována na dodávku a výška nákladové hrany cca. 1 metr. Topení je řešeno centrálním vytápěním celé budovy. Samostatné měření elektřiny a vody. Příkon elektřiny 3 x 80A. Velmi dobrý technický stav, kdy objekt je z větší části po rekonstrukci. Parkování na vlastním parkovišti u objektu dimenzováno na dodávky. Dojezd z Havířova MHD. Nízké náklady na vytápění z důvodu vlastní kotelny. K dispozici ihned. Majitelem nebyl doposud předložen PENB, proto uvádíme hodnotu G. Měsíční nájemné 88,-Kč/m2/měs + zálohy na energie (voda, teplo, elektřina), kauce 3 měsíční nájem,-Kč, provize RK ve výši měsíčního nájmu + DPH.

Podnikáte? Hledáte nové prostory pro svou provozovnu, e-shop nebo sklad? Tyto prostory vás mohou zaujmout jak svou velikostí, tak polohou. Nabízím k pronájmu komerční prostory ve 2. podlaží v centru obytné části Českého Těšína - Svibice na ul. Kysucká o celkové užitné ploše 140 m², která se může využít jako sklad, e-shop, výdejna. Prostor má samostatně řešené sociální zázemí. Přístup do prostoru je zezadu objektu přes rampu. V objektu se nachází také Česká pošta, což je v případě zřízení e-shopu určitá výhoda. Pro více informací nebo případný zájem nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těší se na vás makléřka Monika Wytrzensová.

Exkluzivně nabízíme kancelář v centru Českého Těšína o velikosti 14m2, v podkroví. - cena 3.700,- bez DPH - záloha na energie 500,- bez DPH - 1x roční poplatek za vodné a stočné 1000,- bez DPH a skladování a odvoz odpadu 1000,- bez DPH - v ceně internet i užívání klimatizace - kancelář je vybavena střešním oknem se stínící venkovní roletou, kobercem, wifi internetem a klimatizací. - v objektu je k dispozici i parkoviště - společná toaleta a kuchyňka je umístěna naproti kanceláře Poplatek RK je 5.000.-Kč. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k pronájmu halu ideální pro skladování či podnikatelskou činnost s celkovou užitnou plochou 384m², která se nachází v Rychvaldu. Prostory disponují dvojími vraty s rozměry 4m x 3m a výškou stropu 5,5m. Prostory tvoří 326m2 skladovací plochy a dvě místnosti (30m2 a 28m2), které mohu být užívány jako kancelář, šatna s kuchyňkou a menší příruční sklad případně další využití dle vašich potřeb. Hala je napojena na elektřinu a vodu a je zabezpečena kamerovým systémem. Možnost pronajmout si také ještě druhé podlaží čítající 140m2 za sníženou cenu (49,-Kč/m2/měsíc) - vhodné pro skladování. Prostory jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. K dispozici od 1.2.2026. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu halu ideální pro skladování či podnikatelskou činnost s užitnou plochou 150m², která se nachází v Rychvaldu. Prostory disponují vraty s rozměry 4m x 3m a výškou stropu 5,5m. Hala je napojena na elektřinu, připojení vody je v řešení. V případě potřeby je možné rozšířit skladovací prostor haly až o 420m2 maximálně, případně dle domluvy. Hala je zabezpečena kamerovým systémem. Prostory jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. K dispozici ihned Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu specifické nebytové prostory o celkové výměře 88 m², které se nacházejí v přízemí budovy Centrum Orlová, strategicky umístěné mezi frekventovanou Masarykovou třídou a ulicí U Centrumu. Tyto prostory v minulosti sloužily jako kasino, čemuž odpovídá jejich současná atmosféra a dispoziční řešení. Interiér je spíše tmavšího charakteru, jelikož jediný přísun přirozeného denního světla zajišťují prosklené vstupní dveře z ulice, což však může být ideální pro provozy vyžadující soukromí, klubovou atmosféru nebo specifické světelné podmínky. Samozřejmostí je plné sociální zázemí v podobě oddělených toalet pro muže a ženy. Měsíční nájemné je stanoveno na 14.000 Kč bez DPH, ke kterému se připočítávají pravidelné měsíční zálohy na služby a energie. Konkrétně se jedná o 1.000 Kč na elektrickou energii, 1.800 Kč na teplo a ohřev teplé užitkové vody a 200 Kč na vodné. Před podpisem smlouvy je nutné uhradit také vratnou kauci ve výši 28.000 Kč, a provizi za zprostředkování 14.000 Kč. Věřím, že tento prostor bude skvělým zázemím pro váš úspěch. Zavolejte mi, ráda vás provedu a ukážu vám potenciál, který toto místo nabízí.

Nabízíme k pronájmu komerční kancelářské prostory nacházející se ve městě Karviná. Jedná se o patrový objekt, v němž se námi nabízená kancelář nachází ve 4. patře. Kancelář s užitnou plochou 35m3 k dispozici jsou i další kanceláře a to o plochách 34 m² 30m2 38m2 navazující na sebe v jednom patře v podkroví se sociální zázemím a kuchyňka. Dále je možnost využití skladových prostor kartotéky či skladu. Dům je ve velmi dobrém stavu, což zajistí příjemné pracovní prostředí pro vaše potřeby. Zabezpečeno bezpečnostní službou, vchodovím dveřníkem, Výhodou těchto prostor je parkování, které je zajištěno s 25 místy k dispozici, což zaručí pohodlný příjezd pro vás a vaše návštěvníky. Lokalita dodává kancelářím skvělou dostupnost a zajišťuje výhodnou pozici pro vaše obchodní aktivity. v centru města. Prostory budou připraveny k nastěhování od 15. května 2026. Vzhledem k vysoké kvalitě stavby a komfortu, který nabízejí, se jedná o ideální volbu pro rozvoj vašeho podnikání. Pokud vás kancelář zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Rádi vám poskytne více informací a pomůžeme sjednat prohlídku.