Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Karviná

Pronájem kancelářského celku, který se nachází ve 4.NP s výtahem ve správní budově spol. Vamoz Construction v Petřvaldě u Karviné. Kanceláře sestávají z: 11 místností á cca 30 m2, 3x školící místnosti cca 60 m2, 5 x soc. zařízení a dlouhá chodba. Celek je možno rozdělit na polovinu, popřípadě dle dohody. V budově je zajištěno denní menu. Oplocený areál je střežen fyzickou ostrahou 24/7. Vhodné využít jako sídlo firmy nebo jako školící zařízení. V okolí je dostatečné množství parkovacích stání (volných i za úplatu). Zastávka MHD před budovou. K dispozici ihned.

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční prostor o velikosti 126 m² situovaný v přízemí bytového domu na náměstí Budovatelů v Karviné - Nové Město - atraktivní a frekventovaná lokalita s vysokým pohybem lidí a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Prostor je volný ihned, aktuálně v původním stavu a vyžaduje opravy, což představuje ideální možnost pro nového nájemce přizpůsobit si prostor podle svého podnikatelského záměru - ať už jako prodejna, kancelář, služby, salon, ordinace či jiné komerční využití. Lokalita po revitalizaci nabízí nové fasády, výlohy obchodních prostor, pěší komunikace a úpravu veřejné zeleně, takže prostory mohou skvěle zapadat do moderního prostředí náměstí plného provozů. Přehled: • Výmera: 126 m² • Volné ihned • Centrum Nového Města - silná pozice v lokalitě • Prostor vyžaduje opravy → možnost úprav dle potřeb nájemce • Vhodné pro různé obchodní a provozní aktivity • Zadní vstup pro zásobování a sociální zázemí • Parkování možné ve dvorní části domu Ideální příležitost pro podnikatele, kteří chtějí vytvořit prostor podle vlastních představ. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Součástí inzerátu je ilustrační vizualizace. Zobrazení bylo částečně vytvořeno nebo upraveno pomocí AI a slouží k prezentaci možného budoucího využití prostoru, některé prvky nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme pronájem nebytových prostor na zajímavé adrese za rozumnou cenu. Komerční prostory se nacházejí v oploceném areálu v Českém Těšíně na ulici Nova Tovární. Jedná se o bezpečnou lokalitu s dostatkem parkovacích míst v areálu i mimo areál v těsné blízkosti pronajatých místností. Prostor v budově lze využít jako kanceláře, sklad, dílnu, ateliér nebo provozovnu. Jedná se o 4 místnosti v přízemí, 3 místnosti v prvním patře a 1 velká místnost ve druhém patře. Velikost místností je označena barevně na půdorysu, Červeně do 18 m2 - místnosti č. 115, 122, 215, 216, 217. Modře do 26 m2 místnosti č. 117 a č. 120. Zeleně 76 m2 místnost č. 307. Cena pronájmu včetně vytápění a internetového připojení a používání společné kuchyňky na chodbě a oddělených WC pro muže a ženy je za místnosti 18 m2 2500,- Kč/měsíc, za místnosti do 26 m2 3500,- Kč/měsíc a za největší místnost o velikosti 76,7 m2 je 11000,- Kč/měsíc. Spotřebu elektřiny, vody a tepla si platí nájemce dle vyúčtování skutečné spotřeby. Ke každému pronájmu je povinná měsíční platba za úklid v budově (mytí chodby, schodů, oken, dveří, kuchyňky, wc), údržba zeleně a odklízení sněhu 1000,- Kč. Pokud si nájemce pronajme více kanceláří, bude poskytnuta sleva. Provize RK v ceně jednoho nájmu platí nájemce. V areálu není kantýna, ale je možnost objednat si dovážku jídla dle denní nabídky.

Nabízíme k pronájmu lukrativní komerční prostory ve zcela zrekonstruovaném historickém objektu - Starý mlýn, vhodné jako kanceláře, sklady, prodejny. Konkrétně tento se nachází v 1.NP (místnosti z půdorysu 1.01, 1.02, 1.04) a je vhodný pro skladování, obchod, kancelář nebo dílnu. Jeho velikost je 230 m2. Kauce je tříměsíční. Bez poplatku RK. • Parkovací místa přímo v areálu • Sjezd z hl. ulice Ostravskákj • Blízko hranic s PL • Nájezd na D48 s návazností na I/48 (E462) Polsko • Internet • Prostory s vlastním sociálním zázemím Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k pronájmu lukrativní kancelářské prostory ve zcela zrekonstruovaném historickém objektu - Starý mlýn, vhodné jako kanceláře, sídlo firmy, coworking, salony krásy. Konkrétně tyto kanceláře se nachází ve 4.NP a jsou vhodné pro administrativní činnost, služby. Jejich velikost je od 19 m2 do 26 m2, celková výměra kanceláří je 89 m2. Cena nájmu je za celé patro. Na patře se nachází také sociální zázemí. Kauce je tříměsíční. Bez poplatku RK. • Parkovací místa přímo v areálu • Sjezd z hl. ulice Ostravská • Blízko hranic s PL • Nájezd na D48 s návazností na I/48 (E462) Polsko • Internet. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro skladování a výrobu, v průmyslovém parku CTPark Karviná. Nové prostory na míru až 10 446 m² se světlou výškou 10 m, 30 km od Ostravy a 10 km od polských hranic. Specifikace - světlá výška 10 m - rastr sloupů 12x24 m, volná dispozice pro regálové systémy i VNA techniku - nakládací rampy a vyrovnávací můstky, přímé vjezdy - sprinklery - LED osvětlení - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy Prostory na míru - developer realizuje nové jednotky na míru dle požadavků nájemce - přizpůsobit lze dispozici a rozsah vestavku kanceláří - přizpůsobit lze počet vjezdů, nakládacích míst i technické vybavení - plocha až 10 446 m² s možností dělení na menší jednotky - realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvy - termín realizace dle dohody na projektu Lokalita - Karviná, průmyslová zóna - hranice s Polskem: 10 km - centrum Karviné: 4 km - Ostrava: 30 km - letiště Leoše Janáčka Ostrava (Mošnov): 50 km - autobusová zastávka v areálu Vhodné využití - skladování a distribuce - přeshraniční logistika a distribuce do Polska - e-commerce fulfilment - lehká výroba - montáž a kompletace - provozy s vyšší potřebou pracovních sil Podmínky - nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání - energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby - nájemce neplatí provizi - dispoziční výkres a technickou specifikaci zašleme na vyžádání - rádi domluvíme prohlídku areálu

Dlouhodobě pronajmeme víceúčelovou budovu o zastavěné ploše 344 m2 s vlastním parkováním a s možností pronájmu venkovních skladovacích prostor nebo dostavby skladovací haly v Karviné. Přízemní zděná budova s mírně sedlovou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B4, stojící ve střeženém a udržovaném areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město - v Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK. S ohledem na přítomnost firmy DEK, bezproblémový příjezd a parkování pro zákazníky by budova byla mimořádně vhodná pro prodejce elektroinstalačního materiálu, VODO-TOPO nebo podobného zboží. Celý areál je napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO a je přístupný v režimu 24/7. Zastavěná plocha budovy dle KN je 344 m2, celková podlahová plocha budovy je 280,4 m2. Světlá výška místností je 2,4 až 3,47 m. Aktuální dispozice: kancelář 12,39 m2, kancelář 17,07 m2, kancelář 12,21 m2, kancelář 15,24 m2, kancelář 12,39 m2, zasedací místnost 29,25 m2, sklad 17,38 m2, sklad 23,80 m2, sklad (výměníková stanice) 31,69 m2, umývárna 15,70 m2, sprchy 20,31 m2, WC s umývárnou 14,65 m2, bezbariérové WC 10,95 m2, úklid 3,23 m2, chodba 8,04 m2, chodba 17,45 m2, zádveří 14,34 m2, zádveří 4,31 m2. Dispozici je možno upravit podle požadavků nájemce (podle vyjádření statika možno odstranit prakticky všechny příčky mimo centrální chodby a vytvořit např. velký sklad nebo prodejnu). K budově je k dispozici min. 10 parkovacích míst uvnitř areálu. K budově je také možno pronajmout venkovní skladovací plochy a v případě zájmu a dlouhodobé smlouvy nabízíme možnost výstavby montované skladovací haly +250 m2 na náklady pronajímatele.

Pronájem kanceláře v Českém Těšíně na ul. Ostravská o celkové výměře 23,21 m2 (kancelář č. 4.03 v půdorysu) se společnými prostory soc. zázemí včetně kuchyňky s jídelnou (28,69 m2) ve zcela zrekonstruovaných prostorách historického objektu " Starý mlýn". Komerční prostory se nacházejí ve 4.NP hlavní budovy, se samostatným vstupem z hlavní komunikace. Výborná lokalita se skvělou dostupností, blízko hranice s PL.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nebytový prostor v budově na adrese Dělnická 60 v Havířově Prostřední Suchá. Prostory lze využít jako sklad případně jako kancelář a se nachází v suterénu budovy. Před budovou se nachází vlastní prostorné parkoviště s velkou manipulační plochou pro nákladní vozidla. Aktuálně je k dispozici 1 menší samostatná kancelář o výměře cca 13 m, k dispozici je nové společné sociální zázemí (zvlášť wc pro muže a zvlášť pro ženy). Po dohodě možnost parkování dodávkových automobilů. Měsíční nájemné kancelář činí 2.900 Kč + zálohy na služby (voda, teplo, elektřina, elektronický zabezpečovací systém, úklid atd.) ve výši 600 Kč. Vratná kauce je dvouměsíční, poplatek za zprostředkování se neplatí. Budova plní energetickou náročnost D méně úsporná. Budova má nová plastová okna a dveře. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Možnost označení firmy na fasádě budovy, budova je elektronicky zabezpečena. Prostory mohou být ihned k dispozici. Pro více informací volejte makléři.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory k pronájmu v centru města na ulici Masarykovo náměstí v Karviné - Fryštátě. Jedná se o dva komerční prostory - dvě místnosti v 1. patře budovy, které by mohly sloužit jako kancelářské prostory (zázemí) o rozloze cca 24m2 a 35m2, obě místnosti jsou velmi světlé. Všem kancelářím je k dispozici zázemí v patře budovy, kde jsou dvě toalety a kuchyňka. Jedná se o velmi pěkné místo v blízkosti náměstí. Kanceláře nemají vlastní přívod vody a odpad. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. jedná se o dlouhodobý pronájem. Více informací Vám rádi poskytneme na telefonu či osobní prohlídce.

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný obchodní prostor o celkové výměře 428 m², který se nachází v přízemí obchodního centra Prior v Karviné, na ulici tř. 17. listopadu, v atraktivní a frekventované lokalitě s možností venkovní zahrádky s posezením. Prostor, který v minulosti sloužil například jako pobočka drogerie Rossmann či České spořitelny, disponuje velkou otevřenou plochou s dostatkem denního světla díky prosklené fasádě. Velké výlohy poskytují ideální příležitost pro prezentaci Vašeho podnikání. Součástí prostoru jsou dále další místnosti - vstupní část (cca 50 m²), dvě samostatné místnosti, kuchyňský kout a sociální zázemí se dvěma toaletami. Nájemné činí 55 000 Kč měsíčně + zálohy na veškeré služby ve výši 39 000 Kč včetně DPH. Náklady na elektrickou energii budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby na základě podružných měřičů a poměru pronajaté plochy. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rezervační poplatek činí jeden měsíční nájem + dph. Velkou výhodou je snadná dostupnost a strategické umístění v centru města, vhodné pro široké spektrum obchodních aktivit. V budově Prior se nachází řada služeb a obchodů, jako jsou potraviny Hruška, galanterie, fitness centrum Gym Element a další specializované prodejny. Pokud hledáte prostor s dlouhodobým potenciálem a výbornou polohou, je tato nabídka ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky - prostor je k dispozici ihned. BO! s námi rostou příběhy…

Dlouhodobě pronajmeme prostory pro obchod, skladování nebo drobnou výrobu o výměře 120 až 442 m2 s vlastním parkováním a s možností pronájmu venkovních skladovacích prostor nebo dostavby skladovací haly v Karviné, Průmyslové zóně MATYAS PARK. Prostory se nacházejí v I. NP dvoupodlažní zděné budovy s plochou střechou po celkové revitalizaci (zateplení, nová okna, fasáda, bezbariérový přístup, …) interně označená jako B3. Budova se nachází uvnitř střeženého a udržovaného areálu na adrese Lešetínská 317/12a, Karviná-Staré Město - Průmyslové zóně MATYAS PARK, ve kterém mimo jiné sídlí prodejce stavebnin DEK. Statika objektu umožňuje odstranění většiny příček, takže prostory lze přeměnit na showroom, prodejnu, sklad nebo výrobní plochu. Do prostor je možno zřídit přístup přímo z ulice, takže případní zákazníci nebudou muset vstupovat do areálu. K prostorům je k dispozici dostatek parkovacích míst v areálu a na parkovišti před areálem. Přímo v budově B3 jsou k dispozici i velice pěkné kancelářské plochy. Celý areál napojen na EZS (vč. chráněného plotu a kamerového systému se záznamem) připojený na PCO. Areál přístupný v režimu 24/7. V případě zájmu a dlouhodobé smlouvy možnost výstavby montované skladovací haly o ploše +250 m2 na náklady pronajímatele. V areálu se nacházejí další prostory a kanceláře k pronájmu - pro podrobnosti nás kontaktujte.

Hledáte komerční nemovitost po kompletní rekonstrukci pro větší firmu ? ‌ Nabízíme k pronájmu komerční budovu s výbornou polohou 5 min autem od centra města. Tato třípodlažní budova představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní administrativní zázemí s možností využití pro široké spektrum podnikatelských aktivit, jako je sídlo společnosti, kanceláře, provoz eshopu, ordinace, soukromé školy, advokátní kanceláře, architektonická studia, estetické kliniky atd. ‌ Stavba prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2023, která která zahrnovala mimo jiné : výměnu oken, venkovní rolety, kompletní rozvody vody, elektřiny, datové sítě, systém zakódování jednotlivých částí budovy, zabezpečovací a kamerový systém atd). ‌ Kancelářské prostory jsou v několika nadzemních patrech. Každé patro je dispozičně jinak řešené a je zde i možnost pronájmu po patrech nebo křídlech jednotlivých pater. ‌ Dispoziční řešení : (půdorysy jsou k dispozici na vyžádání) ‌ 1. NP: 6x kancelář, schodiště, 3 x WC, kuchyňka, serverovna (273 m2) 2. NP: 8x kancelář, chodba vč. schodiště, 4 x WC, kuchyňka, 2x balkón (294 m2) 3. NP: 2 x kancelář, kuchyňka, 4x WC, úklidová komora, chodba vč.schodiště (114 m2) 4.NP galerie : 2x kancelář (121 m2) 1. PP: 6x sklad, 2 x šatna, sprcha + WC, 2x archív, technická místnost (259 m2) ‌ ‌ Základní a technické parametry : • Celková užitná plocha: 802 m² • Nájemné: 150 Kč /m2/ měsíc (holé nájemné) • Zálohy na služby: 40,-Kč / m2/měsíc (teplo, osvětlení společných prostor, voda) • Elektřina: dle skutečně spotřebované energie (podružný elektroměr) - zálohové platby • Kauce ve výši 2 nájmů • Klimatizace • Zabezpečovací a kamerový systém • Internet • Vytápění tepelnými čerpadly • Možnost parkování v areálu zahrady • K pronájmu od 01.02. 2026 ‌ Uvedené platby jsou bez DPH. ‌ Možnost pronájmu celého objektu za stanovení individuálních podmínek včetně doby pronájmu. ‌ Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro skladování v Karviné-Hranicích. Prostory poskytují užitnou plochu o velikosti 594 m2, v přízemí (výška 2,45 m, nosnost 2 000 kg/m2), dále v těchto prostorách je uděláno patro o výměře 450 m2 (výška 2,6 m, nosnost 300 kg/m2), manipulace se zbožím nebo materiálem je pomocí vysokozdvižného vozíku a rampy. Tímto vyvýšeným patrem vznikl specifický skladový prostor o celkové výměře 990 m2, a je tak ideálním řešením pro skladování zboží či materiálu. K dispozici jsou také kancelářské prostory o velikosti 85 m2, sociální zázemí a příruční sklad o velikosti 52 m2. Jedná se o velice zajímavou lokalitu, která se nachází v Karviné-Hranicích s výbornou dostupností do Polska, Českého Těšína a Ostravy. Pokud budete mít zájem o bližší informace nebo prohlídku, tak se ozvěte. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory na míru, které jsou vhodné pro skladování a výrobu, v průmyslovém parku CTPark Karviná. Nové prostory na míru 5 223 m² s nosností podlahy 5 t/m², 30 km od Ostravy a 10 km od polských hranic. Specifikace - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - světlá výška 10 m - rastr sloupů 12x24 m, volná dispozice pro regálové systémy i VNA techniku - nakládací rampy a vyrovnávací můstky, přímé vjezdy - sprinklery - LED osvětlení - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy Prostory na míru - developer realizuje nové jednotky na míru dle požadavků nájemce - přizpůsobit lze dispozici a rozsah vestavku kanceláří - přizpůsobit lze počet vjezdů, nakládacích míst i technické vybavení - jednotka 5 223 m², celková plocha haly až 10 446 m² - realizace na základě dlouhodobé nájemní smlouvy - termín realizace dle dohody na projektu Lokalita - Karviná, průmyslová zóna - hranice s Polskem: 10 km - dálnice D1: cca 15 km přes Bohumín, silnice I/67 - centrum Karviné: 4 km - Ostrava: 30 km - letiště Leoše Janáčka Ostrava (Mošnov): 50 km - autobusová zastávka v areálu Vhodné využití - skladování a distribuce - přeshraniční logistika a distribuce do Polska - e-commerce fulfilment - lehká výroba - montáž a kompletace - provozy s vyšší potřebou pracovních sil Podmínky - nájemné a servisní poplatky jsou stanoveny individuálně podle plochy, technického řešení a délky nájmu, sdělíme je na vyžádání - energie hradí nájemce dle skutečné spotřeby - nájemce neplatí provizi - dispoziční výkres a technickou specifikaci zašleme na vyžádání - rádi domluvíme prohlídku areálu

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu v Karviné. Areál o rozloze více než 9 ha nabízí více než 10.000 m2 AKTUÁLNĚ K DISPOZICI: ⦿10.446 m2 formou výstavby na míru s dodáním do cca 6 měsíců, možnost dělení SPECIFIKACE: ⦿ možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika atd); ⦿ nosnost podlah 5t/m2 ⦿ světlá výška 10m ⦿ kanceláře a sociální zázemí ⦿ přístup pomocí ramp nebo přímých vjezdů ⦿ dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ areál se nachází v blízkosti sjezdu z rychlostní komunikace D48/E462 Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Jedná se o výstavbu na míru, foto je ilustrační - použité z jiných realizací.

Nabízíme k pronájmu soubor nebytových prostorů, tvořené skladovacími prostory, sociálním zařízením a expedicí. (ideální např. pro E-shop, vstup přímo z ulice). Prostory mají celkovou plochu cca. 240 m2. Možno pronajmout pouze jako celek. Výška stropu cca. 2,5 m, únosnost podlahy 3.000 kg/m2. Možno využívat pro skladování, lehkou výrobu, apod. Sekční vjezdová vrata jsou dimenzována na dodávku a výška nákladové hrany cca. 1 metr. Topení je řešeno centrálním vytápěním celé budovy. Samostatné měření elektřiny a vody. Příkon elektřiny 3 x 80A. Velmi dobrý technický stav, kdy objekt je z větší části po rekonstrukci. Parkování na vlastním parkovišti u objektu dimenzováno na dodávky. Dojezd z Havířova MHD. Nízké náklady na vytápění z důvodu vlastní kotelny. K dispozici ihned. Majitelem nebyl doposud předložen PENB, proto uvádíme hodnotu G. Měsíční nájemné 88,-Kč/m2/měs + zálohy na energie (voda, teplo, elektřina), kauce 3 měsíční nájem,-Kč, provize RK ve výši měsíčního nájmu + DPH.

Podnikáte? Hledáte nové prostory pro svou provozovnu, e-shop nebo sklad? Tyto prostory vás mohou zaujmout jak svou velikostí, tak polohou. Nabízím k pronájmu komerční prostory ve 2. podlaží v centru obytné části Českého Těšína - Svibice na ul. Kysucká o celkové užitné ploše 140 m², která se může využít jako sklad, e-shop, výdejna. Prostor má samostatně řešené sociální zázemí. Přístup do prostoru je zezadu objektu přes rampu. V objektu se nachází také Česká pošta, což je v případě zřízení e-shopu určitá výhoda. Pro více informací nebo případný zájem nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těší se na vás makléřka Monika Wytrzensová.

Exkluzivně nabízíme kancelář v centru Českého Těšína o velikosti 14m2, v podkroví. - cena 3.700,- bez DPH - záloha na energie 500,- bez DPH - 1x roční poplatek za vodné a stočné 1000,- bez DPH a skladování a odvoz odpadu 1000,- bez DPH - v ceně internet i užívání klimatizace - kancelář je vybavena střešním oknem se stínící venkovní roletou, kobercem, wifi internetem a klimatizací. - v objektu je k dispozici i parkoviště - společná toaleta a kuchyňka je umístěna naproti kanceláře Poplatek RK je 5.000.-Kč. Budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k pronájmu halu ideální pro skladování či podnikatelskou činnost s celkovou užitnou plochou 384m², která se nachází v Rychvaldu. Prostory disponují dvojími vraty s rozměry 4m x 3m a výškou stropu 5,5m. Prostory tvoří 326m2 skladovací plochy a dvě místnosti (30m2 a 28m2), které mohu být užívány jako kancelář, šatna s kuchyňkou a menší příruční sklad případně další využití dle vašich potřeb. Hala je napojena na elektřinu a vodu a je zabezpečena kamerovým systémem. Možnost pronajmout si také ještě druhé podlaží čítající 140m2 za sníženou cenu (49,-Kč/m2/měsíc) - vhodné pro skladování. Prostory jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. K dispozici od 1.2.2026. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.