Аренда коммерческой недвижимости - okres Karlovy Vary

Pronájem nových skladových/výrobních hal v Otovicích u Karlových Varů - dokončení 07/2026. V rámci moderního areálu 3R Invest nabízíme k pronájmu dvě haly, které lze využít samostatně nebo jako celek. Větší hala o výměře cca 1 600 m² nabízí světlou výšku 4,15 m, vjezdová vrata (3×4 m) a kompletní inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, plyn). Nájemné činí 200 000 Kč/měsíc + DPH. Menší hala o výměře cca 500 m² je vhodná pro sklad, showroom nebo lehkou výrobu. Disponuje stejnou výškou, vjezdem i samostatným vstupem. Nájemné 70 000 Kč/měsíc + DPH. Areál nabízí výbornou dopravní dostupnost (D6, KV, Ostrov) a dostatek parkovacích ploch. Minimální doba pronájmu 5 let, podmínkou je plátce DPH. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Udržovaná montovaná hala (850 m²) k dlouhodobému pronájmu nabízí prostor pro váš růst v oblasti výroby, montáže či skladové logistiky, v jedné z původních průmyslových zón v Ostrově u Karlových Varů. Nabízí možnosti skladování sypkých materiálů (násypka), dále pak stropnní jeřáb - paletového zboží či velkoobjemových materiálů a zboží, Zázemí areálu tvoří nepřetržitě obsazená recepce 24/7, socální zařízení, kanceláře, a certifikovaná mostová váha pro TIR (18 m). Při dlouhodobém pronájmu je možné prostor variabilně upravit dle konkrétního využití a technických požadavků. Cena i zahájení pronájmu dle dohody, v závislosti na rozsahu, režimu a typu skladování. Tato hala kombinuje strategickou polohu s možností přizpůsobit prostor přesně vašim technickým parametrům. Pro bližší upřesnění, prohlídku a sjednání konkrétní nabídky jsme Vám k dispozici. Zavolejte a domluvíme se.

Informujeme Vás, že jsou v současné době volné k dalšímu možnému pronájmu nebytové prostory,celé kancelářské patro o 9. samostatných místnostech - kanceláří o podlahové ploše 175 m2, spojovací chodby a dalších společných prostor na patře o podl.pl.67 m2, děleného sociálního zařízení (WC, sprcha, umývárna samostatná pro pány a dámy) o podl. pl. 34 m2 v budově I. P. Pavlova č.p. 891, č.or.7, kú. Karlovy Vary, umístěné v 4.nadzemním podlaží (podkroví) nebytového domu. Je možné si pronajmout jen jednotlivé místnosti, nebo jejich souhrn dle výběru. Topení dálkové centrální, náklady na služby (teplo, voda teplá a studená, elektřina) budou účtovány dohodnutým paušálem. 1-3 NP budovy užívá Městská knihovna. Na základě požadavku Statutárního města Karlovy Vary (SMKV) zajišťuje Ikon spol. s r.o. realitní služby spojené s aktivní propagací volných nebytových a komerčních prostor v majetku SMKV, ve smyslu maximální informovanosti veřejnosti. Zajistíme tak pro zájemce o pronájem informaci o volných nemovitostech určených k dalšímu možnému pronájmu, vypomůžeme zájemci při zpracování žádosti na podatelnu SMKV, zajistíme prohlídku všech volných nebytových a komerčních prostor vhodných a určených k dalšímu pronájmu. Pozn. Tato inzerce nemá charakter nabídky či návrhu na uzavření smlouvy ani přijetí, změny nebo odmítnutí nabídky na uzavření smlouvy ve smyslu příslušných ustanovení zák. č. 89/2012 Sb. ustanovení § 1757 zák. č. 89/2012 Sb. se nepoužijí. Vztahuje-li se tato inzerce k jednání o smlouvě, bere případný zájemce v návaznosti na ustanovení § 1729 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění na vědomí, že u Statutárního města Karlovy Vary podléhá uzavírání smluv pravidlům plynoucím ze zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. Důvodné očekávání uzavření smlouvy je tak možné až po příslušném interním schválení smlouvy v procesu rozhodování Statutárního města Karlovy Vary. Statutární město Karlovy Vary vylučuje možnost přijetí návrhu smlouvy s jakýmikoli změnami, dodatky či odchylkami v souladu s ustanovení § 1740 zákona č. 89/2012, občanský zákoník v platném znění. Navržení změn, dodatků či odchylek je považováno toliko za podnět k dalšímu jednání o obsahu smlouvy.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostor v centru města Nejdek o rozloze 40 m2. Prostor je zejména vhodný pro provoz rychlého občerstvení, bistra, s ohledem na dosavadní provoz se zavedenou klientelou od roku 2008. Prostor je rozdělen na 2 základní prodejní místnosti, pro personál je přístupné sociální zázemí s umyvadlem a WC. Vchod je přímo z náměstí Karla IV. Možné je samozřejmě i jiné využití podle potřeb nájemce. Nájemce může použít též současného vybavení kuchyně pro provoz rychlého občerstení i míst k sezení návštěvníků. Zopení je řešeno lektrickými přímotopy, ohřev vody za pomoci elektrického bojleru, do objektu je zaveden plyn používaný na vaření. Pro svou polohu v centru města je vhodný též pro poskytování dalších služeb - např. kadeřnictví, kosmetický salon, prodejna. Měsíční nájemné je stanoveno na 10.000 Kč měsíčně, elektřina a plyn na základě vlastní smlouvy s dodavatelem. Peněžní jistota je ve výši 30.000 Kč. Bez poplatku realitní kanceláři.

. Ve výhradním zastoupení provozovatele nabízíme k pronájmu obchodní prostory v novém multifunkčním obchodním centru REDY, které se nachází na kraji městské části Bohatice (nad Horním nádražím, sídliště „Růžák“) ul. Jáchymovská. Obchodní prostory určené k pronájmu se dělí na základní jednotky (moduly) o ploše cca 150 m2 s možností sloučení ve větší celek (dvacet tři jednotek, část již pronajatá), dále pak šest menších jednotek o ploše cca 32 m2 a jedné cca 70 m2. Každá jednotka/modul má své přípojné body pro napojení elektřiny, vody, topení, odpadu, k datové síti, centrálnímu PCO a odtahu vzduchu/větrání s tím, že je na nájemci vybudovat vnitřní rozvody a v rámci technologického jádra třeba i sociální zázemí. Jednotlivé jednotky/moduly se liší různými přístupy - z jedné alt. z obou stran budov, z přízemí, v patře s výtahem a schodištěm, i toto rozšiřuje možnosti jejich využití (např. přístup z obou stran, vhodné jako showroom pro automobily apod.). K pronájmu je připravený zkolaudovaný modul pro "provozovnu kadeřnictví" cca 150 m2 velký. OC REDY (rozdělení viz schéma a foto) zajišťuje vysoký komfort uživatelům i návštěvníkům. Návštěvníky uvítá dostatek parkovacích ploch, dobrá dostupnost MHD (zastávka přímo před centrem), bezbariérový přístup, dětský koutek, dále velká restaurace (v přípravě) s moderním gastro zázemím, kavárna-bistro (v přípravě) s možností letního sezení na předzahrádce a veřejné sociální zázemí. Nájemci ocení mj. i oddělené sociální zázemí pro zaměstnance (♀+♂), vč. šaten a sprch, ale i dobrý přistup pro návštěvníky a pro zásobování. Do budoucna vyroste v sousedství OC supermarket obchodního řetězce zabývajícího se převážně prodejem potravin. OC se nachází na začátku rozsáhlé obchodní zóny s velice širokým sortimentem (např. prodej automobilů, nábytku, stavebniny, zahradnictví, atd.), ovšem s nedostatkem obchodů a služeb, zajišťujících potřeby obyvatel (spádová část Bohatic, rozrůstající se sídliště „Růžák“, obce Sedlec, Dalovice, Všeborovice, Otovice). Karlovy Vary mají většinu OC umístěných na příjezdu od Chebu, v menší míře na příjezdu od Prahy, ale tato část/strana města je doposud opomíjená. Probíhá jednání s drobnými obchodníky, zástupci obchodních řetězců, značek, lékáren, pojišťoven, ale i bank. Průměrná cena pronájmu obchodních prostor k jednání je 15€ za m2 a měsíc pronájmu. K tomu se připočítá cena energií (s výpočtem na základě měřičů - kalorimetry, vodoměry). Zájemce neplatí odměnu/provizi realitní kanceláři. Nabízíme možnost spolupráce - vyhledání případného zájemce/nájemníka s náležitou odměnou! (od RK, alt. provozovatele).

Společnost Marent Reality Vám v novém, renovovaném areálu Office park Dalovice v Karlových Varech nabízí k pronájmu exkluzivní kancelářské prostory pro Vaše podnikání. Nabízený soubor kanceláří má celkovou plochu 136 m². Nachází se přímo v přízemí administrativní budovy s bezbariérovým přístupem. Prostory jsou rozděleny na 4 části a to následovně: hlavní kancelář - 75 m², vedlejší kancelář č. 1 - 28 m², vedlejší kancelář č. 2 - 25 m² a kuchyňka - 8 m². V rámci nájmu Vám kancelářské prostory nově vymalujeme, vybavíme novým kancelářským nábytkem a položíme nové koberce. V kancelářích také oceníte dostatek denního světla díky velkému množství oken. Celá administrativní budova prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Kancelářské prostory lze po domluvě upravit na jeden velký open office o rozměru 11,2x11,5m. Cena za pronájem kancelářského souboru již zahrnuje veškeré náklady na vytápění, osvětlení + elektřinu, parkoviště, internet a bezbariérový výtah, který je Vám v administrativní budově k dispozici. Samozřejmostí je zabezpečení objektu a kamerový systém. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelný spoj MHD s nedalekou zastávkou. Office park Dalovice se nachází nedaleko západočeské tepny silnice I. třídy (I/6) - budoucí D6, spojující město Karlovy Vary s Prahou. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku kanceláří. Pokud i přes vysoké nároky nesplníme Vaše požadavky, dokážeme kanceláře dále upravit přesně podle Vašich představ nebo Vám nabídneme další prostory, kterých máme hned několik dalších. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostor o velikosti 15 m2, v obchodním domě Perla, přímo v obchodním centru města - v ulici T. G. Masaryka. Prostor je umístěn ve 2. nadzemním podlaží, přístupný je pomocí eskalátorů a výtahu. Celý prostor je směren do komunikačních prostor prosklený, vhodný je tedy pro prezentaci zboží. V obchodním domě je mnoho dalších provozoven - samoobsluha potravin, kavárna, oděvy, drogerie, kosmetika a další. Pohybuje se zde tedy mnoho potenciálních zákazníků. Personální toalety jsou na chodbě. Měsíční nájem za prostor je 9.000 Kč, paušální poplatky za služby pak činí 4.500 Kč. Peněžní jistota je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů. Bez poplatku realitní kanceláři.

38 800 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, logistiku nebo distribuci. Park disponuje pronajímatelnou plochou 66 209 m2 a aspiruje na jedno z nejvyšších hodnocení v rámci mezinárodní certifikace udržitelnosti BREEAM New Construction, a to na úrovni Excellent. Vnitřní uspořádání prostor lze přizpůsobit požadavkům nájemce. K dispozici do 12 měsíců po podpisu smlouvy. Lokalita: Areál se nachází na severu obce Ostrov, severovýchodně od Karlových Varů. Snadný přístup k hlavnímu tahu I/13, který spojuje Karlovy Vary, Chomutov, Most, Teplice a Ústí nad Labem. Park je dostupný městskou hromadnou dopravou - autobusová zastávka v dochozí vzdálenosti. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - údržba budov - 428 parkovacích míst pro osobní automobily - 30 parkovacích míst pro nákladní automobily Skladové/výrobní prostory: - 4 přímé vjezdy - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10 m - 23 doků - světelná propustnost 2 % - modul sloupů 12 m x 24 m - LED osvětlení 200 Lux - ESFR spinkler systém Kanceláře: - kancelářské prostory na míru Nájemce neplatí provizi.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nově budovanou halu s kompletním sociálním a kancelářským zázemím v obci Otovice u Karlových Varů. Celková plocha nově budované haly se zázemím je 6 012 m². Plochu haly je možné rozšířit propojením se stávající halou o dalších 1 200 m². Výborná dopravní dostupnost na dálnici D6 ( sjezd cca 7 km ). Kolaudace do 9 měsíců od uzavření nájemní smlouvy. Celková užitná plocha 6 012 m² : - hala 5 371 m² ( možnost rozšíření o 1 200 m² ) - kanceláře 224 m² - zázemí 417 m² Světlá výška haly 10,8 m. Nosnost podlah 5 t/m². 16 x hydraulické rampy ze 2 stran budovy, možnost vjezdu v úrovni vozovky. Bližší informace a podklady u zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s.

Pronájem skladu, výrobních prostor Mírová, okres Karlovy Vary. V exkluzivním zastoupení majitele a bez provize nabízíme novostavbu o velikosti 3450 m² vhodnou pro skladování či výrobu, situovanou v menším komerčním areálu. Vzdálenost od dálnice D6, exit 136 je cca 6 km. - k dispozici do 6-8 měsíců od podpisu smlouvy - prostory jsou zateplené a vytápěné - betonová podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - světlá výška skladu 8 m - přímý vjezd, vrata pro TIR + nakládací rampa - sociální zázemí + kanceláře, dle dohody - příjezd a manipulace pro kamiony samozřejmostí Cena nájmu dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie hotových objektů jsou pouze vizualizací z již proběhlé výstavby v rámci areálu. Pro další informace nás kontaktujte.