Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - okres Karlovy Vary

Hledáte místo, kde může Vaše podnikání působit profesionálně hned od prvního dojmu? V Karlových Varech, v ulici Bělehradská, nabízím k pronájmu kancelářské a provozní prostory různých velikostí v městské budově s atmosférou a charakterem. Nejde jen o prázdné kanceláře. Jde o prostor, kde můžete přijímat klienty, budovat důvěru a mít zázemí, které působí reprezentativně. Prostory se nachází v připraveném 1. patře a jsou k dispozici ihned. Najdete zde menší samostatné kanceláře, střední kanceláře i větší reprezentativní místnosti s vysokými stropy, velkými okny a dostatkem denního světla. Nabídka je vhodná pro podnikatele, menší firmy, poradce, účetní, konzultanty, terapeuty, beauty služby, masáže, školení, administrativu nebo klientský servis. Velkou výhodou je možnost výběru. Nemusíte se rozhodovat jen podle jedné konkrétní místnosti. Při prohlídce si projdeme dostupné prostory a společně vybereme variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašemu provozu, rozpočtu i způsobu práce. Orientační nájemné: - menší kanceláře od 5 000 Kč měsíčně + služby, - střední kanceláře od 8 000 Kč měsíčně + služby, - větší místnosti od 14 000 Kč měsíčně + služby, - velká plocha od 25 000 Kč měsíčně + služby. K nájemnému se hradí měsíční zálohy na služby. Jejich konkrétní výše bude upřesněna podle vybraného prostoru a způsobu využití. Kauce činí jeden měsíční nájem včetně služeb dle konkrétního prostoru. Provize realitní kanceláře se stanoví dle vybrané varianty. Aktuálně jsou nabízeny připravené prostory v 1. patře. V případě zájmu o větší rozsah prostor lze jednat individuálně. Pokud hledáte kancelář nebo provozní prostor, kde můžete začít fungovat bez dlouhého čekání a zároveň chcete působit na klienty profesionálně, doporučuji osobní prohlídku. Fotografie napoví, ale skutečný dojem z prostoru získáte až na místě.

Nabízíme k pronájmu moderní výrobní, skladové a administrativní prostory v průmyslovém areálu v Ostrově u Karlových Varů. Areál prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí flexibilní možnosti využití pro výrobu, logistiku, skladování i lehký průmysl. Díky strategické poloze s přímým napojením na silnici I/13 a budoucí dálnici D6 je zajištěna výborná dopravní dostupnost směrem do Karlových Varů, Chebu, Německa i Prahy. Celková zastavěná plocha areálu přesahuje 2 780 m² na pozemku o rozloze více než 1 ha. K dispozici jsou výrobní haly, skladové prostory, administrativní budova s kancelářemi, sociálním zázemím a dostatek manipulačních i parkovacích ploch. Hlavní přednosti areálu • výrobní a skladové haly o výměrách od 187 m² do 636 m² • možnost pronájmu jednotlivých hal i jejich vzájemného propojení • dostatečná kapacita elektrické energie a vlastní trafostanice • vytápění tepelnými čerpadly nebo plynovými kotli • klimatizace ve vybraných halách • nosnost podlah 8-10 t/m² • nakládací rampa • kanceláře, sociální zázemí, šatny a kuchyňky • oplocený a monitorovaný areál • dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy. K dispozici jsou prostory o výměrách • Hala 01 - 636 m² • Mezihala 02 - 509 m² • Hala 03 - 615 m² • Hala 04 - 285 m² • Skladová hala 05 - 274 m² • Skladová hala 06 - 274 m² • Sklad 07 - 187 m² • administrativní budova s kancelářemi a bytem správce. Tyto prostory představují ideální zázemí pro výrobní společnosti, logistická centra, skladování i lehkou průmyslovou výrobu. Výhodou je moderní technické vybavení, flexibilita pronajímaných ploch a výborná dopravní dostupnost. Cena nájmu činí 175 Kč/m²/měsíc. Pro více informací o dostupných prostorách nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem reprezentativních komerčních prostor (221m2) v centru s terasou a výtahem o celkové výměře 221 m² v prestižní lokalitě Praha 1 - Náměstí Republiky. Prostory se nacházejí ve 4. nadzemním podlaží zrekonstruované historické budovy s výtahem a nabízejí jedinečné spojení reprezentativního prostředí a exkluzivní adresy v samotném centru Prahy. V bezprostředním okolí se nachází obchodní centra Palladium, Kotva a Bílá Labuť, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Náměstí Republiky, Florenc a Můstek i četné tramvajové linky. Dispozici prostor tvoří vstupní hala, prostorná chodba, hlavní místnost, tři samostatné kanceláře, galerie, kuchyň, dvě koupelny, samostatná toaleta, prádelna, komora a prostorná terasa. Variabilní dispozice umožňuje přizpůsobení široké škále podnikatelských aktivit. Prostory jsou ideální pro advokátní či notářskou kancelář, architektonické studio, poradenskou společnost, showroom nebo reprezentativní sídlo firmy. K dispozici ihned. Nájem 62 000,- Kč + poplatky 5000,- Kč (spotřeba vody, výtah, úklid a elektrická energie ve společných prostorech, komunální odpad) + elektřina a plyn se přepisují na nájemce

Nabízím k pronájmu světlou kancelář o výměře 9,29 m², která se nachází ve 4. patře administrativní budovy v ulici Dr. Davida Bechera v Karlových Varech. Prostor je v dobrém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému užívání. Kancelář je ideální pro administrativní činnost, účetní, poradenské služby nebo jiné drobné kancelářské podnikání. Nájemné: 3 983 Kč včetně poplatku Kauce:3 983 kč Internet si nájemce zajišťuje a hradí samostatně. Pokud hledáte menší kancelář na výborně dostupném místě v centru Karlových Varů, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Pronájem kancelářských a skladových prostor v multifunkčních budovách a atraktivní lokalitě Karlových Varů. Nabízené prostory se nachází v budově A 5 NP B 3 NP Plocha prostor je variabilní a volitelná od 25 m2 150 m2. Areál má vlastní centrální plynovou kotelnu. Prostory se pronajímají bez vybavení, pouze s textilní podlahovou krytinou. Na každém patře se nachází sociální zařízení a kuchyňský kout. Parkování je zajištěno na přilehlém parkovišti. Prostory jsou přístupné 24/7 což umožňuje flexibilní provoz podle Vašich potřeb. Areál je střežen kamerovým systémem. Každá budova má osobní a rovněž nákladní výtah s nosnosti 1000 kg. Cena za pronájem je od 3.250, Kč/měs., + platba za služby ve výši od 2.930, Kč/měs. za kancelář 25 m2. Kauce ve výši 3 měsíčních nájmů. Tato kauce je při řádném ukončení nájmu vratná. Odměna RK za zprostředkování a přípravu smluvní dokumentace činí 5.000, Kč.

Pronájem 800 m² s vysokou nosností (1t/m²) a výtahem Nabízíme k pronájmu otevřený prostor 800 m² ve 2. NP nově zrekonstruované haly. Klíčové parametry: Nosnost podlahy 1000 kg/m², výška stropu 3-4 m. Variabilita: Navzdory velké ploše nabízíme možnost rozdělení či úpravy prostoru podle Vašeho specifického záměru. Manipulace: Přístup zajištěn nákladním výtahem s nosností 2000 kg. Technické vybavení: Centrální plynové vytápění, 380V, sociální zařízení. Vhodné pro: Výrobu, centrální sklad nebo archivní prostory. Cena: dle dohody 5 - 7 € za m2/měsíc

Pronájem kanceláře v areálu Zezan. Jedná se o prostor ve 3.patře. Kancelář je prostorná, vhodná pro práci 2-3 osob. Prostor má sociální zázemí a kuchyňku na patře. Prostor je zcela vybaven nábytkem na míru. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Velké parkoviště před budovou. Zajištěny veškeré služby - odpad, požární ochrana, zabezpečení PCO, úklid prostor. Prostor lze vybavit klimatizační jednotkou. Možnost rychlého internetu a pevných telefonních linek. Objekt je vybaven výtahem. Zastávka autobusu 50m, vlaková stanice 100m. Ev. číslo: 25761.

Hledáte kancelář k pronájmu v Karlových Varech, komerční prostory pro podnikání, ordinaci nebo zázemí pro svou firmu? Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor o výměře 79 m² ve 2. nadzemním podlaží cihlové budovy v městské části Karlovy Vary - Dvory, na ulici Kpt. Jaroše. Tyto kancelářské prostory v Karlových Varech nabízejí praktické dispoziční řešení a jsou vhodné pro široké spektrum podnikatelských aktivit. Prostory jsou ihned k dispozici a nový nájemce si je může přizpůsobit svým potřebám. Dispozici tvoří tři průchozí kanceláře, vstupní chodba, kuchyňka a samostatné WC. Prostory jsou ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu. Podlahy jsou původní. Díky velkým oknům jsou jednotlivé kanceláře příjemně světlé a vytvářejí komfortní pracovní prostředí. V minulosti zde úspěšně fungovala zubní laboratoř, prostory jsou však vhodné i pro další podnikatelské záměry. Pro jaké podnikání jsou prostory vhodné? kanceláře společnosti ordinace lékaře nebo specialisty zubní laboratoř fyzioterapie nebo rehabilitace kosmetický či estetický salon účetní kancelář projekční kancelář architektonické nebo developerské studio advokátní či poradenská kancelář e-shop se zázemím školící nebo vzdělávací centrum sídlo společnosti další administrativní nebo obchodní činnost Hlavní výhody ✔ užitná plocha 79 m² ✔ tři kanceláře ✔ kuchyňka a samostatné WC ✔ klimatizace v jedné z kanceláří ✔ světlé kanceláře s velkými okny a žaluziemi ✔ kompletní inženýrské sítě ✔ parkování zdarma pro nájemníky i jejich klienty přímo u budovy ✔ možnost umístění firemního označení na budovu ✔ výborná dopravní dostupnost ✔ ihned k nastěhování Nájemné: 14 000 Kč měsíčně Vyúčtovatelné služby: 3 000 Kč měsíčně (elektřina a voda) plyn si nájemce přepisuje na sebe. Lokalita - Karlovy Vary, Dvory Městská část Karlovy Vary - Dvory patří mezi vyhledávané lokality pro podnikání díky výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází další komerční objekty, služby, zastávky MHD i hlavní dopravní tahy, což zajišťuje pohodlný přístup pro zaměstnance i klienty. Pokud hledáte kanceláře nebo komerční prostory k pronájmu v Karlových Varech, rádi vám nemovitost osobně představíme. Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost, která se nachází na adrese Chodovská- Dvory v Karlových Varech. Tato nemovitost, postavená z prefabrikovaných a smíšených materiálů, nabízí celkovou plochu 400 m² a je vhodná především pro využití jako skladové prostory. Budova prošla nedávnou renovací v roce 2025 a je ve vynikajícím stavu. Objekt se pyšní výškou stropu 4,5 metru, což zajišťuje dostatek prostoru i pro vyšší uskladnění. Přístup do haly je 2 elektricky ovládanými vraty 3 x 3,5 m. Nemovitost je nezařízená, což dává novým nájemníkům flexibilitu přizpůsobit prostor svým specifickým potřebám. Kapacita objektu je 500 palet. Elektrická přípojka v objektu je zajištěna na úrovni 220 V. Bezpečnost je zajištěna pomocí kamerového systému, alarmu a bezpečnostního osvětlení. Díky skvělé dostupnosti první třídy silnice, městské dopravy a příležitosti pro parkování které zahrnuje dvě vyhrazená parkovací místa, je tato lokalita ideální pro podnikatelé hledající efektivní logistiku a snadný přístup. Lokalita také těží z rychlého připojení na ADSL internet, což je nezbytné pro moderní podnikání. Celková cena nájmu činí 70,000 CZK měsíčně, přičemž se k těmto nákladům připočítává suma 5,000 CZK měsíčně za služby a poplatky. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši měsíčního nájmu včetně služeb. Provize RK je 30,000 CZK. Parkování a bezpečnostní prvky jsou již zahrnuty v ceně. Díky blízkosti průmyslových a městských zón je okolí nemovitosti ideálním místem pro firmy hledající příležitost pro růst a rozvoj ve vysoce frekventované a populární oblasti. Tato komerční nemovitost je ideálním řešením pro ty, kdo hledají prostor pro rozvoj svého podnikání s výhodou skvělé polohy a moderních zařízení. Pro více informací a prohlídku, kontaktujte makléře zakázky.

Celé patro kancelářské budovy na ulici Sokolovská v Karlových Varech - Rybářích, rozcestí U Koníčka. Plocha kanceláří celkem 274 m2, 1. patro budovy s výtahem. Celkem 7 kanceláří o ploše od 15 m2 do 95 m2 - viz plánek v galerii. K dispozici též terasa 90 m2, přístupná z hlavního velkého prostoru. Velký open space prostor, dalších šest kanceláří různé velikosti, kuchyňka, sociální zařízení, úklidová místnost - vše na patře. Plynový kotel pro celé patro. Odběr plynu a elektrické energie bude převeden na nájemce. Ostatní služby - úklid a osvětlení společných částí, voda, provoz a údržba výtahu - záloha 3.000 Kč/měsíc. Všechny ceny uvedeny bez DPH, pronajímatel preferuje nájemce plátce DPH! Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři!

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor v 1. patře budovy v areálu Zezan Chebská 355/49, Karlovy Vary. Prostor má plochu 12 m² a je ideální například pro masáže či beauty studio. Výhodou je vlastní zázemí a sociální zařízení: Součástí nabízených prostor jsou dámské a pánské šatny včetně sprch. Vysoký standard a kvalitní materiály: Prostory jsou vybaveny kvalitními materiály a vestavěným nábytkem na míru, což zajišťuje příjemné a profesionální prostředí pro vaše klienty. Skvělá dostupnost: Areál se nachází pouze 150 metrů od zastávky MHD a v těsné blízkosti vlakové zastávky, což znamená vynikající dostupnost pro vaše zákazníky. Navíc je k dispozici rozsáhlé parkoviště přímo v areálu, což přináší pohodlí nejen pro vás, ale i pro vaše klienty. Pro více informací a možnost prohlídky prostor nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme osobní prohlídku, abychom si společně prohlédli možnosti úpravy a přizpůsobení prostor pro vaše podnikání. Ev. číslo: 27441.

Pronájem prostoru v areálu Zezan vhodného například ke kosmetickému studiu, masážnímu prostoru. Jedná se o prostor ve 1.patře již využívaného fitness centra. Prostor má sociální zázemí na patře a v prostoru je rovněž i umyvadlo. Prostor je vybaven nábytkem na míru. Vytápění objektu zajišťuje plynový kotel. Velké parkoviště před budovou. Zajištěny veškeré služby - odpad, požární ochrana, zabezpečení PCO, úklid prostor. Prostor lze vybavit klimatizační jednotkou. Možnost rychlého internetu a pevných telefonních linek. Objekt je vybaven výtahem. Zastávka autobusu 50m, vlaková stanice 100m. Ev. číslo: 26912.

Nabízíme k pronájmu prostornou halu vhodnou pro skladování nebo výrobu v průmyslovém areálu Ostrov - Dolní Žďár. Základní informace: - Typ nemovitosti: průmyslová hala (sklad / výroba) - Lokalita: Ostrov - Dolní Žďár (průmyslový areál) - Pronájem komerčního prostoru - Vnitřní plocha haly: 4 000 m² - Kanceláře 2x 200 m² (2 patra) - Celková plocha pozemku / pronajímaného areálu: 4 400 m² - Elektřina: k dispozici, podrobnosti o příkonu a připojení k dispozici na vyžádání Popis a výhody: - Prostorná, bezstředová dispozice vhodná pro skladování, lehkou i středně náročnou výrobu - Vjezd/pozemní přístup pro nákladní automobily, možnost vykládky a nakládky - Skladová podlaha vhodná pro vysokozdvižné vozíky, rovná betonová plocha - Možnost rozdělení prostoru nebo vytvoření kancelářských vestaveb - Dostupné sociální zázemí a technické místnosti - Parkovací plochy pro zaměstnance a návštěvy v areálu - Strategické umístění v průmyslové zóně s dobrým napojením na silniční síť Využití: - Skladování, distribuce, lehká a střední výroba, montážní linky, logistické centrum, servisní zázemí. Cena a podmínky: - Cena pronájmu 120,-/m² + poplatky a podmínky dle dohody. Informace o dostupnosti, možnostech úprav a elektrickém příkonu poskytneme na vyžádání. Rádi připravíme nabídku na míru včetně doplňujících technických parametrů. Ev. číslo: 32187.

Nabízíme k pronájmu celé jedno nadzemní podlaží historického činžovního domu na atraktivním a dobře dostupném místě v centru lázeňského území Karlových Varů. Pronajímané patro má celkovou užitnou plochu 126,2 m² a nabízí pět samostatných místností, chodbu se schodištěm a vlastní sociální zázemí. Díky praktickému dispozičnímu řešení jsou prostory vhodné zejména pro lékařské ordinace, kliniku, kosmetické či wellness služby, administrativní provoz, kanceláře nebo sídlo společnosti. Celý dům, včetně společných prostor a fasády, prošel kompletní rekonstrukcí ve vysokém standardu. Interiéry zdobí křišťálové lustry, na podlahách je použit italský mramor a v jednotlivých místnostech i na chodbách je instalován vestavěný stropní zvukový systém. Prostory jsou vybaveny kvalitními dřevo-plastovými okny a nabízejí se bez movitého vybavení, což umožňuje jejich přizpůsobení konkrétním potřebám budoucího nájemce. Měsíční nájemné činí 100 000 Kč + služby a energie. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Společnost Marent Reality si Vám dovoluje nabídnout k pronájmu nově zrekonstruovanou průmyslovou halu nacházející se v moderním, renovovaném areálu Office park Dalovice v Karlových Varech. Multifunkční objekt splňující současné nároky novodobých výrobních, komerčních i skladovacích provozů je určena k dlouhodobému pronájmu. Jako výhradní majitelé celého areálu Vám nabízíme služby nad rámec standardního nájemního vztahu. Servis, opravy i údržba objektu je pro Vás zajištěna po celou dobu nájmu naším technikem. Hala je rozdělena na 4 úseky, které jsou společně propojené. V první části nalezneme nově zrekonstruované kancelářské/komerční prostory o celkové ploše 120m². Ve druhé, třetí a čtvrté části, které navazují na zmiňované kanceláře nalezneme výrobní/skladovací prostory o celkové ploše 430m². Celková plocha celé haly pak činí 550m². Na každé hale jsou osazena nová sekční vrata. Stejně jako v celém areálu jsou i přilehlé plochy této haly zpevněné (nově položený asfaltový povrch), způsobilé pro pohyb manipulační techniky a kamionů. V hale jsou udělány kompletně nové rozvody elektrické energie a soustava ústředního vytápění s výkonným plynovým kotlem. Před halou jsou k dispozici parkovací místa a manipulační asfaltové plochy. Dopravní dostupnost zajišťuje pravidelný spoj MHD s nedalekou zastávkou. Office park Dalovice se nachází nedaleko západočeské tepny silnice I. třídy (I/6) - budoucí D6, spojující Karlovy Vary s Prahou. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné průmyslové objekty a administrativní prostory k pronájmu či prodeji. Kontaktujte nás a přesvědčte se o našich kvalitách. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení. Více informací Vám rád poskytneme náš vedoucí správy nemovitostí.

Pronájem dvou kanceláří ve zděnném domě. Kanceláře se nacházejí v 1. patře s výhledem do zeleně (kanceláře č. 13 a 14). Obchodní a obytná zóna města, velmi dobrá dopravní dostupnost. Možnost vybavení nábytkem v ceně nájmu. Sociální zařízení včetně sprchy v přízemní. Parkování před budovou v ceně nájmu. Dům zabezpečen PCO + kamerovým systémem. Nájemné 7.520,- Kč/měs. + služby - vytápění tepelným čerpadlem, elektrická energie, vodné a stočné, běžný odpad, internetové připojení, alarm, úklid společných částí domu - v paušální výši 4.700,- Kč/měs. Kauce 3 měsíce. Všechny ceny uvedeny bez DPH, pronajímatel požaduje nájemce plátce DPH! Nájemní doba min. 1 rok. Volné od 01. 08. 2026 PENB G - v přípravě. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.

Nabízíme k pronájmu skladové prostory v budově D. Sklady č. D13, D33 • Výměra: 660 m2 • K pronájmu od: 1.1.2027 (po domluvě i dříve) Prostory disponují betonovou podlahou, osvětlením a otevřenou dispozicí, která umožňuje praktické využití pro různé typy skladování. Přístup do jednotlivých skladů je řešen dle konkrétní dispozice prostoru, například přes dveře nebo vrata. Prostory nejsou vytápěny. Sklady jsou vhodné pro firmy hledající praktické skladovací zázemí v uzavřeném areálu s možností manipulace se zbožím. Ke skladům náleží také manipulační plocha o výměře 216 m2, kterou lze využít například k parkování. Budova D je součástí areálu NOSRETI na ulici Tovární. Areál nabízí řadu administrativních a skladovacích budov o celkové výměře 8 000 m2, které jsou obklopeny manipulačními a parkovacími plochami. Vjezd do areálu je přes vrátnici s automatickou závorou. Areál je vybaven orientačním a kamerovým systémem. V blízkosti budovy se nachází zastávky MHD (Daliborova, Prostorná), v okolí budovy je veškerá občanská vybavenost (obchody, banky, restaurace). Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. *Fotky prostor jsou ilustrační. I takto však vypadají naše sklady na budově D.

Hledáte reprezentativní a klidné místo pro své podnikání přímo v centru Karlových Varů? Nabízíme k pronájmu kancelář o velikosti 12 m² v atraktivní lokalitě Stará Louka, v budově Kulturního centra Karlovy Vary. Kancelář je vhodná zejména pro služby, při kterých oceníte příjemné prostředí a dobrou dostupnost pro klienty - například pro psychologa, psychoterapeuta, kouče, maséra, fyzioterapeuta, výživového poradce, účetního, daňového či finančního poradce, realitního makléře nebo jiné konzultační a administrativní činnosti. Velkou výhodou je prestižní adresa v samotném centru lázeňského města, výborná dostupnost a občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Prostor nabízí praktické zázemí pro každodenní práci i pohodlné přijímání klientů. Pokud hledáte menší kancelář v Karlových Varech pro své podnikání nebo poskytování služeb, rádi vám prostor představíme osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu 5 kanceláří se zázemím o celkové výměře 174 m2 ve 3.patře komerčního objektu s výtahem v obchodně správním centru města., na ulici T.G.Masaryka. V přízemí domu se nachází prodejna, v dalších podlažích kanceláře. Vhodné pro advokátní kanceláře, finanční poradce, účetní kancelář, apod. V těsné blízkosti se nachází banky, obchody, Becherplatz (navazující objekt), dále Okresní soud v Karlových Varech, hotely, Magistrát města Karlovy Vary…. Lze pronajmout i na dvě části. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.

Pronájem obchodního prostoru 97 m² - pasáž v centru, TGM, Karlovy Vary Nabízíme k dlouhodobému pronájmu obchodní prostor 97 m² v obchodní pasáži v centru Karlových Varů, v domě na třídě T. G. Masaryka. Krytá pasáž s ustálenými provozy (květinářství, klenoty/minerály). Prostor má vlastní vstup a nově prosklenou výlohu do pasáže, vlastní sociální zázemí (WC + umyvadlo) a variabilní dispozici - hlavní prodejní/provozní plocha, oddělitelná zadní místnost s oknem a zázemí. Dispozici lze po dohodě upravit příčkami na míru nájemci. Vhodné pro: služby (kadeřnictví, kosmetika, nehtové/masážní studio), ordinaci či terapeutickou praxi, kancelář s recepcí, specializovanou prodejnu, showroom nebo výdejní místo e-shopu. Parametry: • Plocha: 97 m² • Dispozice: hlavní prostor + zadní místnost (okno) + zázemí, WC • Výloha a vstup: nové, prosklené • Vytápění: podlahové elektrické, 5,8 kW, s digitálním ovládáním; možnost zvýhodněné (snížené) sazby elektřiny • Podlaha: dlažba • Instalovaný zabezpečovací (alarmový) systém • Stav: udržovaný, připraven k nastěhování / možnost úprav dle nájemce Nájem a náklady: • Nájemné: 30 000 Kč/měsíc, k jednání • Elektřina: přepis odběrného místa na nájemce - smlouva s dodavatelem a platby přímo na jeho jméno; možnost zvýhodněné sazby díky elektrickému vytápění • Voda: záloha 1 000 Kč/měsíc, vyúčtování dle skutečné spotřeby 1× ročně • Preferujeme delší fixaci s roční indexací nájemného • Bez provize RK - pronájem přímo od vlastníka