Komerční nemovitost k pronájmu - obvod Praha 9

Praha 9 - Horní Počernice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme pronájem moderních komerčních prostor, skladových nebo výrobních. Aktuálně jsou k dispozici prostory v přízemí o celkové velikosti 1395 m², umístěné v rámci moderního komerčního areálu s ostrahou. - k dispozici 04/2027, - sklad / výroba 946 m², hala A3 - kancelářské prostory a zázemí ve dvou podlažích 449 m² - vytápění, kvalitní izolace - světlá výška 6,5 m - hydraulická rampa a vjezd v úrovni vozovky - osobní vstup - denní světlo - zastávka MHD přímo před areálem - přístup do areálu 24 hodin denně - kamerový systém - prodejna potravin a kantýna v areálu Cena nájmu za celek 294.833,-Kč/měsíc sklad a kanceláře + 39.758,-Kč/měsíc služby a náklady + elektřina a voda (samostatné měření). Pro více informací nás kontaktujte.

Pronájem skladových prostor, Praha 9 - Horní Počernice. Velice komfortní, flexibilní, zateplená a vytápěná hala vhodná pro skladování či lehkou výrobu a umístění administrativního zázemí firmy. V přízemí je otevrený prostor s velkou flexibilitou 946 m2, 1. patře kanceláře 266 m2 a příruční sklad 184 m2., výška stropu skladu 6,5m, prístup do skladu z obou stran budovy, nákladní rampa s hydraulickou plošinou, horkovzdušné vytápení, instalované osvetlení. Sevisní poplatky 28,50 Kč/m2 ( + DPH ) Samostatné měření vody a elektřiny. Budova je umístěna v uzavřeném areálu s ostrahou. Příjezd pro kamiony, dobrá dostupnost MHD. Volné od 1.4.2026. Pro nábídku volejte makléře 775 609 626

Průmyslový areál s rozlohu 40.000 m2 a je zabezpečen vrátnicí s nepřetržitou obsluhou. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu prostředí, zejména zeleně, která je vysázená v celém areálu. Prostory jsou určeny pro skladování, lehkou výrobu a administrativu. Areál nabízí doplňkové služby, autoservis a restauraci s kavárnou. Ilustrační foto. Volná vytápěná hala 1463 m2 (hala 1306 m2 + 157 m2 kanceláří) s přímým vjezdem a zázemím, výška 5,5 m. Dále 700 m2 skladových prostor v 7.NP s výtahem. Provize ve výši 1 měsíčního nájmu.

Nabízíme k pronájmu skladovací kontejkner 13,6m2, který se nachází v areálu s ostrahou v ulici Ve Žlíbku, Praha 9 - Horní Počernice. Rozměry kontejneru: výška - 2,7m, šířka - 2,3m a délka - 5,9m. Přístup do areálu a bezpečnostní ostraha je k dispozici 24 hodin denně. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Cena měsíčního pronájmu kontejneru činí 3.300Kč + DPH. K dispozici od 1.ledna 2027.

Haly typu A jsou moderní zateplené objekty se skladoavcí plochou cca 1000 m2 a vlastním zázemím. Součástísložeb v rámci areálu je kamionová doprava, manipulační rampy, servisní rampy, vlastní ĆOV, služba BLC, která v případě zájmu klienta zajistí kompletní logistické služby, včetně celních záležitostí, spedičních potřeb.Od dubna 2027 bude volný sklad 946 m2 s kancelářemi a zázemím 449 m2 (1x rampa).

Představujeme vám novostavbu administrativního projektu, který vznikl na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova je součástí prestižního komerčního areálu a nabízí inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který výrazně zjednodušil dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílil strategickou polohu celého areálu. Budova nabízí kancelářské prostory nejvyšší kvality. Výhled na Pražský hrad, Vyšehrad, řeku Vltavu, ale i bezprostřední blízkost všech potřebných služeb, stejně tak i výborná dostupnost MHD, v blízkosti hlavní ulice Strakonická s denní fluktuací 70 tisíc automobilů, předurčuje lokalitu k naplnění požadavků i těch nejnáročnějších nájemců. Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Všechny ceny jsou uvedené bez DPH. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízím k pronájmu kancelářský prostor o výměře 58 m² v 1. patře administrativní budovy v Praze 9 na Střížkově, tři minuty pěšky od stanice metra C. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí. Nová podlaha, kazetový podhled s LED panely, čerstvě vymalováno, klimatizace. V prostoru jsou rozvedené LAN zásuvky, takže se stačí nastěhovat a zapojit. Dispozice je řešena jako otevřená plocha, kterou lze snadno uspořádat podle potřeb vašeho týmu, ať už jako open space, nebo s vlastní zasedací místností. Součástí nájmu je internetové připojení 100/100 Mbps s možností navýšení rychlosti podle dohody. Budova je zabezpečena nepřetržitě, k dispozici je výtah a na patře společná kuchyňka a sociální zázemí. Lokalita nabízí výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. V okolí najdete metro C Střížkov, zastávky MHD, obchody, Hotel DUO i zdravotnická zařízení. Nájemné 19 000 Kč bez DPH měsíčně včetně služeb a internetu, k tomu paušál 500 Kč za elektřinu. Vratná kauce se neskládá, platí se pouze nájemné dopředu. Rád vám prostor ukážu osobně, ozvěte se mi kdykoli.

Hledáte větší kancelářské prostory pro firmu, která potřebuje dostatek samostatných pracovních místností, kvalitní zázemí a dobrou dostupnost? Prostory jsou vhodné například jako sídlo společnosti, pro poradenskou, finanční, technickou, projekční, účetní nebo právní firmu, případně pro společnost, která potřebuje oddělit jednotlivé týmy nebo provozní části. Shrnutí: k pronájmu je připraven soubor 12 samostatných, ve většině neprůchozích kanceláří s příslušenstvím o celkové užitné ploše 403 m². Prostory se nacházejí ve 3. nadzemním podlaží samostatně stojící administrativní budovy z roku 2003 v Praze 9 - Kyjích. Jedná se o vhodné řešení pro firmu s více odděleními nebo pracovními týmy, klimatizace jednotlivých kanceláří, kompletní kuchyňské a sociální zázemí, výtah, pečlivě udržovaná budova ve velmi dobrém technickém stavu, zabezpečený vstup prostřednictvím čipů, parkovací místa přímo u budovy, dobrá dostupnost automobilem i veřejnou dopravou. Velkou předností je především dispozice. Jednotlivé kanceláře jsou samostatné a většinou neprůchozí, díky čemuž poskytují dostatek klidu pro každodenní práci, vedení jednotlivých týmů i jednání s klienty. Prostory jsou vhodné zejména pro společnosti s více odděleními, které chtějí mít své zaměstnance na jednom místě, ale současně jim zachovat vlastní pracovní zázemí. Kanceláře propojuje centrální chodba. Místnosti jsou vybaveny klimatizačními jednotkami, které zajišťují příjemné pracovní podmínky také během teplých letních měsíců. Součástí pronajímaných prostor je rovněž kompletní zázemí pro zaměstnance. K dispozici jsou kuchyňky a jídelní kout, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a dále samostatné pánské a dámské toalety. Budova je zateplená, dlouhodobě pečlivě udržovaná a je ve velmi dobrém technickém stavu. Do 3. nadzemního podlaží je pohodlný přístup výtahem. Vstup do objektu je zabezpečen prostřednictvím elektronických čipů. Přímo u budovy jsou k dispozici také parkovací místa. Lokalita Kyjí nabízí příjemné a klidné pracovní prostředí s dobrou dostupností automobilem i městskou hromadnou dopravou. Poloha je praktická jak pro každodenní dojíždění zaměstnanců, tak pro návštěvy klientů a obchodních partnerů. Nájemné a provozní náklady: nájemné: 124.146 Kč bez DPH / měsíc, parkování na zámkové dlažbě á 1.600 Kč bez DPH / měsíc, parkování na stěrkovém parkovišti á 795 Kč bez DPH / měsíc, plyn / vytápění: 8.000 Kč bez DPH / měsíc, elektřina: 5.800 Kč bez DPH / měsíc, vodné a stočné: 1.650 Kč bez DPH / měsíc, úklid společných prostor: 400 Kč bez DPH / měsíc + odměna kanceláře (jedno měsíční nájemné). Odvoz odpadu si sjednává každý nájemce samostatně. Při uzavření nájemní smlouvy se dále hradí vratná jistota / kauce a odměna realitní kanceláře. Pokud hledáte větší kancelářské zázemí s dostatkem samostatných místností, velmi dobrým technickým stavem a praktickým zázemím pro zaměstnance i klienty, tato nabídka určitě stojí za osobní prohlídku.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor v 2NP o celkové ploše 61 m² v Praze 9 - Vysočany vhodné pro firmy nebo její zaměstnance. Prostor sestává z předsíně, kuchyně, 2 kanceláří, jednací místnosti, koupelny a WC. Dům je střežen kamerovým systémem. Kancelář se nachází přímo u Náměstí OSN s vynikající dopravní dostupností a vybaveností okolí - metro, bus, tramvaj, pošta, notář, obchodní centrum Fenix, fitness, restaurace, vše do 3 minut pěšky. Vlak a cyklostezka 7 minut pěšky. Možnost na okna kanceláří, směr náměstí, vylepit Vaši reklamu. Výhodné místo, pokud potřebujete být pro své klienty dobře dostupní. Volné od 1.10.2026.

Vstupte do světa moderního podnikání v jedné z nejprestižnějších pražských lokalit - na Nové Waltrovce v Praze 5. Tato nově vznikající městská čtvrť, navazující na úspěšný projekt Waltrovka, přináší výjimečné spojení kvalitního rezidenčního bydlení, administrativních budov a živého bulváru se službami a obchody. V rámci rezidenční etapy F nabízíme nové obchodní jednotky o výměře 75 m², které je možné vzájemně kombinovat a vytvořit tak větší provozní celky dle individuálních potřeb. Jednotky jsou umístěné přímo v parteru nových bytových domů a otevírají se do zeleného bulváru s jižní orientací, díky čemuž poskytují příjemné, světlé a atraktivní prostředí pro vaše zákazníky. Bulvár navíc nabídne klidovou zónu s lavičkami, dětskými hřišti, workout prvky a kavárnou, která se stane přirozeným centrem dění. Nová Waltrovka je rychle se rozvíjející pražská adresa s více než 500 prémiovými byty a tisíci zaměstnanců v přilehlých kancelářských budovách. Jen v rámci fáze F přibude dalších 260 nových bytů, což výrazně zvyšuje obchodní potenciál lokality. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna polohou mezi stanicemi metra B Radlická a Jinonice, které umožňují rychlé spojení do centra i na hlavní městské tahy. Hlavní benefity obchodních jednotek - etapa F: • Jednotky od 75 m² s možností propojení • Umístění v parteru nové rezidenční zástavby • Přímý vstup a výborná viditelnost směrem k bulváru • Vysoká koncentrace rezidentů a zaměstnanců v lokalitě • Reprezentativní prostředí a moderní architektura • Výborná dopravní dostupnost (metro B Radlická / Jinonice) Plánované dokončení výstavby: Q1 2027 Začátek nájmu: Q2 2027

K dlouhodobému pronájmu Vám nabízím zcela novou, zkolaudovanou ordinaci pro jakoukoliv lékařskou činnost, kde můžete začít ihned podnikat. Moderně navržená ordinace o výměře 49 m2 vč. příslušenství (čekárna, WC pacienti, WC personál, úklidová komora) je součástí nově vybudovaného polyfunkčního domu na frekventovaném místě, roh ulice Náchodská a Jívanská, Praha-Horní Počernice. Budova se nachází přímo u zastávky MHD a jednu minutu chůze od železniční stanice ČD. Prostor je ideální například pro praktické lékaře, gynekologii, dermatologii, ortodontické či estetické praxe. (další využití je možné dle individuální domluvy). Jako bonus nabízí pronajímatel budoucímu nájemci pomoc s přesunem do nových prostor tj. stěhování a administrativa. Dispozice: ordinace - 25 m2 s balkónem čekárna - 16,9 m2 WC s předsíní, pacienti - 2,7 m2 WC s předsíní, personál - 2,9 m2 úklidová místnost - 1,6 m2 Ve fotografiích naleznete půdorys ordinace s příslušenstvím. Vše je kompletně vybaveno kvalitními podlahami a obklady. Pro nájemce to znamená možnost okamžitého zahájení provozu bez nutnosti větších investic. V celé budově klimatizace a rekuperace, vytápění tepelným čerpadlem. Ordinace má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a měřič tepla. K dispozici jsou společné prostory - šatna a denní místnost pro zaměstnance. Ordinace se nachází v budově s výtahem a bezbariérovým přístupem. Ordinaci je přiřazen uzamykatelný sklepní prostor v 1. podzemním podlaží domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - Náchodská ulice zajišťuje frekventovaný provoz a skvělou viditelnost, zastávka MHD u budovy, vlaková stanice Praha - Horní Počernice jednu minutu chůze. Součástí objektu je uzavřené parkoviště s možností pronájmu jednoho parkovacího stání za 3.500,- Kč/měsíc, další možnost parkování na dvou veřejných parkovištích cca. jednu minutu chůze od budovy. měsíční nájemné 31.300,- Kč + zálohy na služby (voda, energie) + paušální poplatek za provoz společných prostor (úklid schodiště, provoz výtahu atd.) Vratná kauce 31.300,- Kč. Provize RK 37.873,- Kč. Hledáte-li reprezentativní zázemí pro svou praxi v dynamické lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu zavedenou restauraci Na Růžku v atraktivní lokalitě Horních Počernic, u hlavní komunikace ve směru od Černého Mostu. Restaurace má dlouhodobě vybudovanou stálou klientelu a je v současnosti provozována denně od 14:00 do 22:00 hodin. K dispozici je sál s výčepem pro cca 30 osob, společenský sál pro cca 50 osob a venkovní zahrádka s kapacitou cca 30 osob. Součástí je vybavená kuchyň a chladný sklep vhodný pro uskladnění nápojů. Zahrádka nabízí také možnost grilování. Restaurace je ideálním místem pro pořádání svateb, rodinných a dětských oslav, firemních akcí i dalších společenských událostí. Nabízí zajímavou příležitost pro pokračování zavedeného provozu nebo vlastní gastronomický koncept. K dispozici ihned, případně dle dohody. Nájemné 30 000 Kč/měsíc, zálohy na vodné a stočné 2 000 Kč. Elektřinu a plyn si nájemce převádí na sebe. Kauce 90 000 Kč, provize RK 30 000 Kč + DPH. Odstupné dle dohody. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v ulici Kolbenova, Praha 9, v dobře dostupné lokalitě v blízkosti stanice metra B Kolbenova. K dispozici je celkem 16 kanceláří různých velikostí, díky čemuž je možné zvolit variantu podle vašich potřeb. Pronajmout lze jednotlivé kanceláře, více místností, část patra nebo celé patro. Prostory jsou vhodné pro menší firmy, samostatné podnikatele i společnosti, které hledají větší kancelářské zázemí s možností přizpůsobit si rozsah pronájmu. Cena a poplatky: Nájemné: 245 Kč/m²/měsíc bez DPH Voda: 462 Kč/osoba/měsíc Teplo a plyn: 30 Kč/m²/měsíc PCO: 15 Kč/m²/měsíc Elektřina: dle skutečné spotřeby patra, rozpočítaná poměrně podle pronajaté plochy Ostatní poplatky se odvíjejí od velikosti pronajatých prostor a počtu osob Parkovací místa jsou k dispozici za poplatek + Komise RK Velkou výhodou je variabilita prostor a možnost pronajmout přesně takovou plochu, jakou pro své podnikání potřebujete, s dobrou dostupností MHD i autem. Pro informace o aktuálně dostupných kancelářích, jejich velikostech, cenách nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v nově dokončeném administrativním komplexu Park Poděbradská v atraktivní lokalitě Praha 9 - Vysočany. Dostupné jednotky o velikosti: - 4. patro: 216,40 m² - 5. patro: 199,60 m² Kanceláře jsou k dispozici ihned. Specifikace prostor - kuchyňka - samostatný vstup do jednotky - výtah - klimatizace - otevíratelná okna - zdvojené podlahy - vstup na čipové karty - centrální recepce Výhody lokality Park Poděbradská nabízí výbornou dopravní dostupnost a skvělou viditelnost. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajové zastávky, stanice metra i vlakové nádraží Praha-Libeň, což zajišťuje pohodlné spojení pro zaměstnance i návštěvy. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Kancelář/48m2/Praha 9/Vysočany/Mlékárenská/po rekonstrukci/u metra/částečně zařízeno/ Nabízím k pronájmu prostornou kancelář v přízemí cihlového domu, kancelář je vhodná na ateliér, kancelářský provoz, účetní firmu, archiv apod., lze využít také k bydlení,prostor má okna do klidného vnitrobloku, v kanceláři je prostorná předsíň, velká místnost je s odděleným kuchyňským koutem,skládek,koupelna se sprchovým koutem a WC, ve vybavení kanceláře je nová kuchyňská linka s nerezovým dřezem,osvětlení,plastová okna s žaluziemi zabezpečená mříži, bezpečnostní dveře,na podlaze parkety,dlažba,internet vodafon,topení plynové také na ohřev teplé vody,MHD 3 min chůze metro trasa B stanice Vysočanská a také TRAM. a autobus

Hledáte příjemné kanceláře, umístěné v těsné blízkosti MHD, parku, i veškeré občanské vybavenosti? Nabízíme Vám k pronájmu velmi dobře dispozičně řešený prostor o velikosti 91 m², se dvěma balkony, umístěný přímo u metra Vysočanská, ve 2. podlaží cihlového domu. Prostor je rozdělen příčkami na vstupní chodbu, ve které je možné umístit pult s recepcí, 4 kanceláře - 2 z nich mají menší balkón. Na podlahách technický koberec, vyšší stropy, velká plastová okna. Přímo na patře pak toalety, společná kuchyňka a společná velká terasa do klidného vnitrobloku. Ke kancelářím jsou přiřazena 2 parkovací stání, každé další je za příplatek 2.057 Kč (možnost 4 míst) Vše opravdu na dosah ruky je velkou výhodou. Protější Galerie Fénix disponuje mnoha základními obchody, v okolí je také spousta stylových kaváren, restaurací a vináren, sportoviště a cyklostezka podél Rokytky, snadná dostupnost na výpadovky z Prahy, i dojezd do centra. Domluvte si prohlídku, volné k nastěhování ihned, preferujeme zájemce o dlouhodobý pronájem. Nájemné 22.100,-Kč/měsíc + zálohy na služby v domě včetně elektřiny 8.500,-Kč, kauce - 1x nájemné včetně služeb (podle počtu parkovacích míst), provize 1x nájemné. Ev. číslo: 28479.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor na jedné z nejžádanějších adres v centru Prahy, přímo na Újezdě. Tato mimořádně frekventovaná lokalita na rozhraní Malé Strany, Petřína a historického centra přitahuje každý den tisíce turistů i místních návštěvníků a nabízí vynikající podmínky pro úspěšné gastronomické podnikání. Prostor je vhodný pro restauraci, bistro, kavárnu, prodej zmrzliny, trdelníků, pečiva nebo jiný gastro koncept. Jednotka je částečně vybavena a připravena k dokončení a úpravám podle představ nového nájemce. Nabízí tak možnost vytvořit provoz přesně na míru vašemu podnikatelskému záměru. Hlavní předností je atraktivní poloha, vysoká viditelnost, silný pěší provoz a výborná dopravní dostupnost. Pokud hledáte místo s mimořádným obchodním potenciálem v samotném srdci Prahy, Újezd je ideální volbou. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si nabídnout pronájem menší kancelářře o výměře 24 m2 hned u metra "B" Českomoravská v kancelářské budově BCO. V rámci budovy k dispozici recepce + možnost využívání sdílené zasedací místnosti. Veškerá občanská vybavenost poblíž. Možnost parkingu na venkovním parkovišti (2.500 Kč á místo) Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze - těšíme se na kontaktování.

Kanceláře v historické vile (116 m) Praha-Klánovice s parkovacími místy Nabízíme k pronájmu unikátní prostor v přízemí udržované historické vily z roku 1909. Nabídka je ideální pro menší firmu či komorní tým bez frekventovaných návštěv klientů. Nájemné: 37 000 Kč / měsíc Zálohy: Elektřina 2600 Kč Plyn 2800 Odpad 300 Kč Voda 600 Kč/osoba Pojištění 250 Kč. Vzhledem k historické hodnotě a perfektnímu stavu domu hledáme nájemce, který k prostoru přistoupí s respektem. Klíčovou podmínkou nájmu je tak souhlas s pravidlem přezouvání v objektu. Pokud hledáte klidné a reprezentativní zázemí a toto pravidlo je pro Vás samozřejmostí, rádi Vám prostor ukážeme na prohlídce. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Vlastní parkovací místa u domu. Autobusová zastávka do 30m s přímou linkou na Černý most, a nedaleká vlaková zastávka (20 minut na Masarykovo či Hlavní nádraží) Prostor je volný ihned. Neváhejte nás kontaktovat a rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Nabízíme k pronájmu administrativní budovu KCD13 na adrese Kolbenova 931/40b, Praha 9, která přímo sousedí se stanici linky metra "B" Kolbenova. Objekt nabízí přibližně 2 800 m² kancelářských prostor ve třech nadzemních podlažích a umožňuje flexibilní nastavení velikosti i dispozice pronajímaných prostor. Kanceláře jsou k dispozici jako samostatně vymezené jednotky, jednotlivá nadzemní podlaží nebo větší celek. Dispoziční řešení umožňuje kombinaci uzavřených kanceláří, týmových pracovišť a otevřených pracovních ploch typu open space. Prostory lze dle konkrétních požadavků nájemce dále dispozičně upravit. Budova poskytuje funkční technický standard pro současný administrativní provoz. Kancelářské prostory jsou vybaveny vzduchotechnikou s chlazením a individuální regulací teploty, otevíratelnými okny, kartovým přístupovým systémem a podlahovými instalačními boxy. Objekt disponuje dvěma výtahy, recepcí, bezbariérovým přístupem a režimem přístupu 24/7. Pro zajištění kontinuity provozu je budova vybavena vlastním dieselagregátem umožňujícím plnohodnotné zálohování napájení v případě výpadku distribuční sítě. Součástí objektu je také první nadzemní podlaží s komerčními jednotkami, které doplňují administrativní funkci budovy a poskytují nájemcům praktické zázemí přímo v objektu. Nabídka zahrnuje možnosti stravování, relaxace, kosmetických služeb a drobného občerstvení či nákupů. Prostory zároveň vytvářejí vhodné zázemí pro neformální pracovní schůzky a setkávání. Pro nájemce je k dispozici celkem 60 venkovních parkovacích míst ve dvou zónách. První zóna s 18 manažerskými parkovacími místy se nachází přímo u hlavního vstupu do budovy. Druhá zóna nabízí dalších 42 míst v ulici Na Černé strouze s pohodlným příjezdem a přímou návazností na objekt. Lokalita Kolbenova představuje etablovanou administrativní a komerční lokalitu Prahy 9 s velmi dobrou dostupností veřejnou i individuální dopravou. Stanice metra Kolbenova se nachází v bezprostřední blízkosti objektu a tramvajová zastávka je situována přímo před budovou. Lokalita zároveň umožňuje rychlé napojení na hlavní pražské komunikace a městský okruh. Díky kombinaci metra, tramvajové dopravy a automobilového napojení je objekt dobře dostupný pro zaměstnance, klienty i obchodní partnery. Hlavní parametry • cca 2 800 m² kancelářských prostor • 3 nadzemní podlaží • možnost pronájmu celku, jednotlivých podlaží nebo samostatných jednotek • flexibilní dispoziční řešení • vzduchotechnika s chlazením a individuální regulací teploty • otevíratelná okna • podlahové instalační boxy • kartový přístupový systém • 2 výtahy • recepce • bezbariérový přístup • přístup do budovy 24/7 • možnost připojení 380 V s jištěním až 150 A • záložní napájení prostřednictvím vlastního dieselagregátu • vytápění dálkové Pražskou teplárenskou tedy SCZT • 60 venkovních parkovacích míst Nájemné a provozní náklady • kancelářské prostory: od 445 Kč/m²/měsíc • servisní poplatky: 100 Kč/m²/měsíc • parkovací stání: 1 800 Kč/místo/měsíc Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.