Nabízíme k pronájmu **částečně zařízený stánek** pro **gastro provoz** o velikosti **8 m**, vhodný například pro prodej kávy, street foodu, sladkého pečiva, točené zmrzliny apod. Součástí je **venkovní zahrádka o ploše 20 m**, kterou je možné po dohodě **rozšířit až na 50 m** ideální prostor pro posezení hostů a větší zviditelnění provozovny. - ### Lokalita a občanská vybavenost: Stánek je umístěn přímo u **hlavní silnice v Praze 9**, což zajišťuje výbornou **viditelnost a frekventovaný provoz**. **Bezprostřední sousedství střední školy**, další **3 školy a firemní areál** v pěší vzdálenosti zajišťují vysokou koncentraci potenciálních zákazníků. **Autobusová zastávka** v blízké dostupnosti. **1 parkovací místo v ceně** nájmu. - ### Technické informace: * Stánek má **přípojku na elektřinu, vodu a kanalizaci** * Částečně vybavený interiér (možnost vlastních úprav) * Vhodné pro sezónní i celoroční provoz * Možnost začít podnikat téměř okamžitě - ### Nájemné: **18 500 Kč / měsíc** **Poplatky za energie a služby se hradí zvlášť** dle typu provozu (orientačně cca **3 000 Kč** měsíčně) **+ Komise RK 21 500 Kč / měsíc - ### Kontakt: Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **komerční prostory o výměře 650 m**, vhodné pro **autoservis, lehkou výrobu nebo skladování**. Prostory se nachází v zavedené **průmyslové zóně Praha 9 Libeň**, s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Možnost **parkování přímo u objektu**. - ### **Popis prostor:** * **Celková plocha:** 650m * **Využití: ** sklad, lehká výroba, autoservis * **Přízemní přístup**, bezbariérový vjezd * **Vhodné pro dodávky i větší vozy** * **Vlastní sociální zázemí** * **Elektřina, voda, možnost vytápění** * **Parkovací místa k dispozici přímo u budovy** - ### **Lokalita a dopravní dostupnost:** * Praha 9 Libeň * Výborné napojení na **Pražský okruh, dálnici D8 a D11** * Blízkost MHD **autobusy, tramvaje, vlak** * Průmyslová zóna s logistickým a výrobním charakterem * Vhodné pro firmy hledající snadný přístup do centra i mimo Prahu - ### **Cena a podmínky:** * **Nájemné: ** 136 000 Kč + DPH / měsíc * **Poplatky (energie a služby): * zvlast **Komise RK * K dispozici **ihned** * **Dlouhodobý pronájem vítán** - ### **Hledáte větší prostory?** K dispozici máme také další komerční jednotky o výměře: * **700 m** * **1000 m** Vhodné pro rozsáhlejší skladové, výrobní nebo servisní provozy.

Prostory se nacházejí ve PATŘE rekonstruované budovy a celková plocha k pronájmu je 714 m. Jedná se o celkovou výměru 714 m2 a to vč. skladů, kanceláří, kuchyňky a sociální zařízení. Prostor lze přestavět dle přání klienta ( ateliéry, sklady, E-shop a pod ). - Velikost celkem 714 m2 Nájemné: 199 Kč/m2/ měsíc Energie: budou účtovány dle skutečné spotřeby - Objekt se nachází v kompletně zrekonstruovaném komerčním areálu, zabezpečen vrátnicí a ostrahou. S výbornou dostupností MHD a dálnice D8. Areál nabízí doplňkové služby jako je autoservis, doktor, restaurace s kavárnou, jídelnu, dostatek manipulačních a parkovacích ploch. Prostory pod vlastním uzavřením ( celé podlaží ) - viz foto. 2x nákladní výtah. 1x osobní výtah. Nosnost podlah min 750 Kg/m2. Dnes děleno příčkou na skladové a admin. prostory - e-shop. Příčky lze posunout či zcela demontovat - viz plánek. K dispozici od 10-2025. ČERNÝ Pavel - 2025 - ARCHA - průmyslová kancelář ( Praha, Beroun ) -Prodej a pronájem skladů/dílen/kanceláří -Prodej pozemků pro průmysl -Výstavba skladů/dílen/areálů pro logistiku

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím reprezentativní obchodní prostory v atraktivní a frekventované lokalitě v těsné blízkosti O2 Arény a nově vybudovaného multifunkčního kulturního a kongresového centra O2 Universum. Prostor má obdélníkový půdorys a je velmi dobře využitelný. V případě potřeby jej lze snadno dispozičně upravit. Prostorné výlohy zasklené izolačním dvojsklem s nosnou kovovou konstrukcí s přerušeným tepelným mostem a s ventilací, odolné vinylové podlahy VIRAG, tři klimatizační jednotky Accond ACF-24. Možnost parkování za domem. Výborné dopravní spojení - tram, metro B, vlak - vše v bezprostřední blízkosti. PENB B = velmi úsporná budova. Vratná jistota (kauce) ve výši 70.000 Kč, provize RK 1 nájemné + DPH.

K pronájmu nabízíme výjimečný prostor vhodný pro gastro provoz v Praze 9 - Běchovicích. Jedná se o přízemí budovy a části sklepa o celkové podlahové ploše 311 m2. Restaurace je po celkové rekonstrukci z roku 2015 a částečně vybavena nábytkem. Nemovitost se nachází hned u hlavní ulice, Českobrodská ulice č.p. 1., vchod z ulice a na druhé straně vchod z nádvoří objektu, kde lze využít možnosti venkovní zahrádky. Nemovitost je ve svěřené správě MČ Praha - Běchovice, která vyhlašuje veřejnou nabídku na pronájem prostoru. Nabídka se vztahuje na zájemce, kteří jsou buď fyzickými osobami podnikajícími nebo právnickými osobami. Předpokládaný termín zahájení nájmu: 1.10.2025. Více informací naleznete na https://www.praha-bechovice.cz/urad/uredni-deska/verejna-nabidka-na-pronajem-prostor-restaurace-ceskobrodska-1-v-ku-bechovice95-25-3621.html?kshow=4

Obchodní, administrativní, nebo nebytový prostor. Prostor v přízemí novostavby Rezidence Hloubětín. Hlavní místnost cca 56m2, v zadní části samostatné WC, místnost pro kuchyňku, nebo sklad cca 5m2 a malý sklad 2,5m2. Dálkové topení a teplá voda, internet. Dobrá dopravní dostupnost - stanice tram 7, 12, 8 cca 150m, stanice metra B Hloubětín 1 stanice tram, nebo pěšky 7 minut). Volné ihned.

Nabízíme pronájem ubytovacího zařízení 140 m2. (380,- Kč za m2 plus energie) Možno i jako kanceláře. Jedná se 1. patro budovy s odděleným vstupem. Zařízení má 4 pokoje po 4 lůžkách, společnou kuchyňku (lednice, vařič, mikrovlnná trouba) a sociální zařízení (WC, sprchy, pračka). Zařízení je umístěno v areálu firmy a má samostatný vchod z ulice Náchodská.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si nabídnout pronájem dvoj kanceláře o velikosti 70 m2 hned u metra "B" Českomoravská kancelářské budově v BCO. Jednotka má vlastní sprchu a toaletu. Možnost vybudování i vlastní kuchyňky. V rámci budovy k dispozici recepce + možnost využívání sdílené zasedací místnosti. Veškerá občanská vybavenost poblíž. Prostory jsou volné od 1.9 (nyní probíhá renovace po předchozím nájemce výmalba, nová podlahová krytina). Další prostory v budově: 35 170 m2. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze těšíme se na kontaktování.

Rádi bychom Vám představili tyto moderní kanceláře k pronájmu v Praze. Tento patrový objekt je novostavba a nabízí užitnou plochu 284 m², což je ideální prostor pro dynamickou práci Vašeho týmu. Prostor disponuje vzduchotechnikou, klimatizací a dvěma kuchyňkami. Areál je skvěle dostupný osobní i veřejnou dopravou a splňuje současné normy protipožární bezpečnosti a je vybaven požárně zabezpečovací elektronikou i centrálními klíči. Systém je napojeny na záchranné útvary, které mají dojezd do jednotek minut.

Nabízíme k pronájmu prostorné kanceláře o celkové výměře 788 m² ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažní administrativní budovy v ulici Kolbenova, Praha - Vysočany. Dispozice a vybavení: - členěno na samostatné kanceláře a jídelnu s kuchyňkou -kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou -oddělené dámské a pánské toalety -příruční sklad -prostor je variabilní, lze jej upravit dle potřeb nájemce Parkování: -k dispozici 17 vyhrazených parkovacích stání na přilehlém parkovišti Lokalita: -výborná dostupnost MHD (metro B - Kolbenova, tramvajové i autobusové spoje) Nájemné a služby: - nájemné 312 Kč/ m2/ měsíc - služby spojené s užíváním prostoru 100 Kč/ m2/ měsíc - elektřina a voda - dle spotřeby nájemce na základě samostatných měření - nájemné parking - 2.800 Kč/ 1 parkovací místo/ měsíc - jistina - ve výši 1 měsíčního nájmu za prostor a parking + služeb Kancelář k pronájmu ihned Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Obchodní, výrobní a skladové prostory s kancelářemi k pronájmu. V přízemí je showroom 116 m2, sklad 212 m2 s průmyslovými vraty pro vjezd kamionu a zázemí (celkem 447 m2). Ve 2.NP jsou kanceláře a zázemí (celkem 231 m2). Ve 3.NP je skladová / výrobní hala 881 m2 a kanceláře se zázemím 234 m2 (celkem 1116 m2). Podlaží jsou propojena výtahem umožňujícím přepravu europalet do hmotnosti 1000 kg. Prostory vhodné pro obchodní činnost se skladem, výrobu s montáží a kompletací, laboratoře, kanceláře, showroom, školení. Areál disponuje prostory pro expanzi. Lokalita: Park se nachází na severovýchodním okraji Prahy v Horních Počernicích, u dálnice D10, exit 3 (směr Praha - Mladá Boleslav - Německo). Park je snadno dostupný městskou hromadnou dopravou. Ze zastávky autobusu přímo u areálu na metro Černý Most (trasa B) je to zhruba 10 minut jízdy. Přibližně 1 km od parku se nachází také železniční stanice Horní Počernice, cesta vlakem na stanici Praha hlavní nádraží trvá 15 minut. Vybavení a služby: - ochrana areálu - správa budov a arerálu Průmyslové prostory / sklady / obchody / showroom: - nosnost podlahy přízemí 5 t/m2 - nosnost podlahy v podlažích 500 kg/m2 - nosnost výtahu 1000 kg - modul sloupů od 7,5 x15 m až 30x30m - plynové vytápění - letní dochlazování Kanceláře: - variabilní dispozice kanceláří - chlazení - provětrávaná fasáda - venkovní žaluzie - IT rozvody ve standardu Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu celé patro o celkové velikosti 835 m2 v 3. nadzemním podlaží pětipodlažní kancelářské budovy Office Centrum Kolbenova, Praha 9 Vysočany. Patro je rozděleno na dva celky a je možné je variabilně upravit dle dispozičních potřeb nájemce. K objektu náleží přilehlé parkoviště, jež zajišťuje pohodlné parkování pro nájemce i návštěvy. Budova se nachází v těsné blízkosti stanice metra Vysočanská (trasa B) a tramvajových zastávek, což zajišťuje výbornou dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti je také nákupní centrum Galerie Fénix. Další prostory v budově: 197 a 394 m2. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

Nabízíme k pronájmu kancelářskou jednotku o rozloze 15 m2. která se nachází v uzavřeném, 24 hod. střeženém, komerčním areálu v Horních Počernicích. Dostupnost z hlavní komunikace, MHD, přístup pro osobní i kamionovou dopravu. K pronájmu také nabízíme možnost parkování či manipulace s VZV za poplatek. Cena: 4.125,-Kč/m2/měsíc, + 25,-Kč/m2/služby areálu + el. energie dle skutečné spotřeby. K dispozici dle domluvy.

### **Pronájem komerčních prostor sklad / výroba / autoservis, 300 m Praha 9, Libeň** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **komerční prostory o výměře 300 m**, vhodné pro **autoservis, lehkou výrobu nebo skladování**. Prostory se nachází v zavedené **průmyslové zóně Praha 9 Libeň**, s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Možnost **parkování přímo u objektu**. - ### **Popis prostor:** * **Celková plocha:** 300 m * **Využití: ** sklad, lehká výroba, autoservis * **Přízemní přístup**, bezbariérový vjezd * **Vhodné pro dodávky i větší vozy** * **Vlastní sociální zázemí** * **Elektřina, voda, možnost vytápění** * **Parkovací místa k dispozici přímo u budovy** - ### **Lokalita a dopravní dostupnost:** * Praha 9 Libeň * Výborné napojení na **Pražský okruh, dálnici D8 a D11** * Blízkost MHD **autobusy, tramvaje, vlak** * Průmyslová zóna s logistickým a výrobním charakterem * Vhodné pro firmy hledající snadný přístup do centra i mimo Prahu - ### **Cena a podmínky:** * **Nájemné: ** 45 000 Kč + DPH / měsíc * **Poplatky (energie a služby): ** cca 25 000 Kč / měsíc * **Celková měsíční platba cca 70 000 Kč** * K dispozici **ihned** * **Dlouhodobý pronájem vítán** - ### **Hledáte větší prostory?** K dispozici máme také další komerční jednotky o výměře: * **700 m** * **1000 m** **Cena: 150 Kč/m + DPH + poplatky** Vhodné pro rozsáhlejší skladové, výrobní nebo servisní provozy. - **Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku?** Neváhejte nás kontaktovat rádi vám prostory ukážeme a pomůžeme najít ideální řešení pro vaše podnikání. **Kontakt:** Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

## **Pronájem nebytového prostoru 57 m Freyova, Praha 9 Vysočany** ### **Atraktivní lokalita u křižovatky Harfa Výborná viditelnost Možnost odkupu vybavení** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 57 m, situovaný přímo na frekventované ulici Freyova, Praha 9 Vysočany. Prostor se nachází v přízemí bytového domu s výbornou **pěší i dopravní dostupností**. Díky své **strategické poloze** v blízkosti obchodního centra Harfa a frekventované křižovatky se jedná o **výborné místo pro podnikání** ideální pro služby, výdejní místo, studio, showroom či specializovanou prodejnu. ### **Dispozice a využití prostoru:** * Celková plocha: **57 m** * Podlaha: **dlažba** * Topení: **ústřední** * Sociální zázemí (toaleta, umyvadlo) * Velká výloha do ulice, přímý vstup z chodníku * **Vysoká průchodnost** ideální místo pro přímý kontakt se zákazníky ### **Historie a možnosti využití: ** Tento prostor má **dlouholetou historii v oblasti služeb**: * Kadeřnictví a kosmetický salón * Kosmetika, masáže, nehtové studio, solárium * Výdejní místo pro WEDO, DPD, PPL, Zásilkovna * **Aktuálně: Tetovací studio**, možnost převzetí provozu Stávající nájemnice nabízí možnost **odkupu kompletního zařízení za 80.000 Kč** ideální pro plynulé navázání na současný provoz bez dalších vstupních investic. ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Vysočany jsou **rychle se rozvíjející čtvrtí** s výbornou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti najdete: * **Obchodní centrum Galerie Harfa** * **O2 arena** (vysoká návštěvnost a pohyb lidí) * **Restaurace, kavárny, pekařství, fitness centra** * **Úřady, banky, lékárny, školy a školky** * **Pošta, AlzaBox, trafiky a další služby** **Doprava:** * Tramvajová zastávka Nádraží Libeň nebo Divadlo Gong 2 minuty chůze * **Metro B Českomoravská** (5 minut pěšky) * **Rychlý přístup na Pražský okruh, dálnici D8 a D11** ### **Cena:** * **Měsíční nájemné: ** 35.000 Kč * **Zúčtovatelné zálohy na služby:** 3.000 Kč * **Vratná kauce:** 2 měsíční nájmy * **Provize RK:** ve výši jednoho nájmu * **Možnost odkupu vybavení: ** 80.000 Kč (nepovinné) ### **Kontakt:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: **@LidiyaSyvynets** **Prostor je k dispozici 01.10.2025.** Doporučujeme osobní prohlídku místo si vás získá svou dostupností i variabilitou využití. **Vhodné pro začínající i zavedené podnikatele.** **Těšíme se na vaši zprávu!**

Nájem přízemní haly 272 m2, Praha 9, od 1.září 2025 - Velikost haly celkem: 272 m2, Cena nájmu: 144,- Kč/m2/měsíc ( 39 tis. Kč/ měsíc ) + popl. areálu + vlastní spotřeba 220V - Hala je přízemní, zateplená, bezbariérová s přilehlou Rampou TIR. Velká nákladní vrata. Hala bezsloupová, výška 4,1 m, vytápěná horkovzdušným topením s regulací. Zátěžová betonová podlaha. K dispozici vybavená Kuchyňka a Toaleta. Areál s ostrahou, příjezd TIR bez omezení. Nájem možný od Září 2025. ČERNÝ Pavel - 2025 - ARCHA - průmyslová kancelář ( Praha, Beroun ) -Prodej a pronájem skladů/dílen/kanceláří -Prodej pozemků pro průmysl -Výstavba skladů/dílen/areálů pro logistiku

Pronájem autoservis / sklad / výroba Nabízíme k pronájmu komerční prostory vhodné jako sklad, výrobní prostor nebo autoservis v lokalitě Praha 9 - Libeň. K dispozici jsou tři varianty prostor: • 300 m² • 700 m² • 1000 m Prostory jsou přístupné z přízemí, mají dobrý vjezd pro dodávky i větší vozy, možnost vlastního zázemí, elektřina, voda, vytápění dle dohody. Cena: 150 Kč/m² + DPH + služby. Dlouhodobý pronájem. Výborná dopravní dostupnost, lokalita s průmyslovým charakterem, ideální pro skladování, výrobu nebo autoservisní činnost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 285 m2 v Obchodním centru Jizerka pouze 150 m od metra Střížkov. Je možné zde realizovat v podstatě cokoliv, co by vhodně doplnilo stávající sortiment obchodního centra. Jedná se o suterénní prostor bývalé diskotéky a je vhodný jako prostor pro tělocvičnu, nebo fitness. Prostor disponuje výborným umístěním vedle Teta drogerie a Penny |Marketu. Obchodní centrum poskytuje zázemí mnoha obchodům a provozům, které ve společné synergii zajišťují vysokou průchodnost osob všem nájemcům. Zajímavá možnost zviditelnění nájemce na reklamních bannerech umístěných na budově. Majitel preferuje nájemce pro dlouhodobý pronájem. Obchodní centrum se nachází ve vynikající lokalitě přímo uvnitř panelových domů, což zajišťuje vysoký počet lidí a tím i potencionálních zákazníků. Nájemné 59.000,- Kč/měs. + DPH + poplatky, kauce ve výši dvou měsíčních plateb. Neplatíte provizi RK. Velmi pěkné. Doporučujeme!

Pronájem kancelářských prostor, Praha 8 Libeň Nabízíme k pronájmu klimatizované kanceláře v administrativní budově v Praze 8 Libeň. Prostory jsou ideální pro zázemí firmy, administrativní činnost nebo služby. Součástí nabídky je také možnost pronájmu skladových a výrobních prostor vhodných pro lehkou výrobu. Budova je střežená, přístupná 24/7, vybavená recepcí, ostrahou, výtahem a datovými rozvody. Dispozice kanceláří: 12 kanceláří o velikosti 30 m2 Nájemné: 181 Kč/m2/měsíc bez DPH (včetně recepce, ostrahy a úklidu) Služby: 83 Kč/m2/měsíc bez DPH (zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu a topení) Technické vybavení a standard: Klimatizace ve všech kancelářích Datové rozvody Přístup do budovy 24/7 Výtah Reprezentativní vstupní a společné prostory Možnost pronájmu skladových a výrobních prostor: Plocha dle požadavků nájemce Přímý vjezd pro kamiony včetně vjezdu do hal Výborná logistická dostupnost Podmínky nájmu: Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu Nájemní smlouva na minimálně 1 rok Prostory k dispozici ihned Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je budova mimnořádně v kategorii G. Tato nabídka má pouze informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 či § 1732 občanského zákoníku. Nejedná se ani o veřejný příslib ve smyslu § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 303 m2, které se nacházejí v budově Prosek Point na Praze 9. Jednotka umístěná ve 3.NP je rozdělena na 3 samostatné kanceláře pro 2 osoby, kancelář pro 6 osob, open space pro 12 osob, dvě zasedací místnosti pro 8 osob, vlastní kuchyňku a skladový prostor o velikosti 9 m2. Toalety se nachází ve společných prostorech na patře. Administrativní centrum Prosek Point je tvořeno třemi samostatnými osmipatrovými budovami, které nabízí až 26 200 m² kancelářských a obchodních ploch. Budova má 8 nadzemních a 2 podzemní podlaží, v prostorách jsou otevíratelná okna s venkovními roletami. Pro nájemce jsou k dispozici střešní terasy se zázemím, kolárny se sprchami a podzemní garáže pro 400 aut s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a možností parkingu pro vozy CNG. V areálu je nájemcům k dispozici zavedená restaurace Ristorante Prosecco, lékárna, pobočky bank a pojišťovny. Budova je snadno dostupná MHD, nachází se na stanici metra C - Prosek. Přímo před centrem jsou také zastávky autobusových linek. Snadná dostupnost autem je zajištěna přímým napojením na proseckou radiálu, která navazuje na dálnici D8 (Teplice, Drážďany, Berlín) nebo estakádou z Vysočanské. Parking 120 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.