Aluguel de imóveis comerciais - obvod Praha 4

Jako vlastník nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu kanceláře umístěné ve 3 patře s výtahem v moderní kancelářské budově. Prostory jsou volné a ihned k nastěhování. Kanceláře jsou řešena v současnosti jako uzavřený prostor o velikosti 349 m2. Součástí kanceláří je i kuchyňka, sociální zařízení i pro hendikepované pracovníky a parkování je zajištěno přímo na parkovišti u budovy s dostatečnou kapacitou aut. K dispozici je i hlavní recepce 24h s ostrahou budovy. Kancelářská budova v je umístěna v klidné lokalitě v blízkosti dalších kancelářských budov. Je zde možnost využití i velkého kongresového sálu na pořádání akcí s cateringem. Stanice autobusu je vzdálena 2 min a stanice metra Chodov cca 10 min. Moderní restaurace je umístěna přímo v budově, kavárna s občerstvením je ve vedlejší budově. Areál kancelářských budov nabízí i sportovní vyžití zaměstnanců např tenis, menší fotbalové hřiště či venkovní posilovací nářadí.

Budova Trimaran těží ze své polohy v centru kancelářské oblasti na Praze 4- Pankrác. Poskytuje výbornou dopravní dostupnost - přímo na metru C (Pankrác), navazuje na dálnici D1. Na letiště Václava Havla je to 25 minut cesty autem. V přízemí, prvním a druhém patře sa nacházejí konferenční prostory vhodné k uspořádání akcí až pro 1000 lidí. Nachází se zde také 4 patra podzemních garáží se 430 místy a kavárna a restaurace v přízemí. Samotné kanceláře jsou projektované tak, aby splňovaly standard AA a poskytují možnost flexibilních uspořádání. Kancelářské prostory k pronájmu: 2. patro 912 m2 2. patro 678 m² (možné propojení viz plánky níže) 3. patro 2 295 m² (možné propojení viz plánky níže) Cena za pronájem prostor: Kanceláře 16,50 - 18,50 EUR/m2/měsíc + DPH Terasy 6,50 EUR/m2/měsíc Služby 95,- Kč/m2/měsíc + DPH (v závislosti na spotřebě energií) Parkování 135 - 150 EUR/místo/měsíc Skladové prostory 10 EUR/m2/měsíc

Nabízíme na pronájem prvotřídní kancelářské prostory o ploše 432 m2 ve 3. nadzemním podlaží administrativní Budovy D, která je součástí lokality Brumlovka na Praze 4 a nachází se na rohu ulic Jemnická a Želetavská. Prostory ve stávajícím fit outu, úpravy jsou možné dle dohody. Komorně pojatá Budova D nabízí celkem 4 000 m2 pronajímatelných ploch v 6 nadzemních podlažích, v podzemních garážích je k dispozici 60 parkovacích stání. Prostory disponují veškerými sítěmi, klimatizací (fancoily) a otevíratelnými okny. Objekt je mimořádně technologicky vybavený a zajišťuje kvalitní a efektivní vnitřní infrastrukturu. V 6. patře je nájemcům k dispozici společná terasa s posezením a zelení. Velkou přidanou hodnotou objektu je přilehlý Baarův park s velkou vodní fontánou, kde lze příjemně relaxovat např. v pauze na oběd. Vynikající je dopravní dostupnost: autobusová zastávka Jemnická či Brumlovka (jedna nebo dvě zastávky ze stanice metra Budějovická či Kačerov), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. V místě je veškerá občanská vybavenost: restaurace, kantýny, kavárny, supermarket, lékárna, zdravotnická zařízení, fitness a wellnes centrum Balance Club Brumlovka, čistírna, květinářství a mnohé další.

Nabízíme na pronájem nové, plně vybavené designové kancelářské prostory ve 2. a 3. nadzemním podlaží administrativní budovy Filadelfie, která je součástí lokality Brumlovka na Praze 4. Kanceláře jsou připravené k okamžitému nastěhování a pronajmout si je možné jak ke krátkodobému, tak i dlouhodobému pronájmu. Prostory jsou ideální pro ty, kteří chtějí místo pro své zaměstnance či sídlo pro svou společnost ihned nebo si chtějí ušetřit starosti s projektováním a vybavováním svých vlastních kanceláří. K pronájmu jsou prostory již od 13 m2 (až do 3 800 m2 v rámci obou dvou nadzemních podlažích) po teamové kanceláře a open space. Ve Fleksi najdete vše, co k práci potřebujete, uzavřené kanceláře, jednotlivá pracovní místa, konferenční i eventové prostory. To vše v nadčasovém designu s nejmodernějšími technologiemi. Kanceláře jsou velmi reprezentativní a zároveň útulné, s dostatkem denního světla díky prosklené fasádě. Je z nich krásný výhled do okolní zeleně. Punc celkovému komfortu pak dodává okolí budovy a celá Brumlovka jako výjimečná pražská lokalita, kde najdete parky, místa pro sport, restaurace, kavárny, veřejné kantýny, exkluzivní fitness a wellness Balance Club Brumlovka, lékárnu, zdravotnická zařízení a mnohé další. Na Náměstí Brumlovka s vodními prvky a posezením, které se nachází v centrální části lokality, se konají pravidelně trhy a další kulturní a zábavné akce. Je zde dostatek parkovišť pro nájemce i návštěvníky, samozřejmostí jsou elektrodobíjecí stanice. Budova Filadelfie se nachází v ulici Želetavská a disponuje celkem 30 000 m2 kancelářských ploch a 3 500 m2 obchodních ploch v přízemí. Se svými 17 nadzemními podlažími a atraktivním vzhledem tvoří dominantu Brumlovky. Nájemcům i veřejnosti je v 6 podzemních podlažích k dispozici 950 parkovacích stání. Součástí objektu jsou 2 střešní zahrady s posezením, kantýna, několik restaurací a bister, kavárna a další nabídka obchodů a služeb v rámci obchodní pasáže (supermarket Albert, klenotnictví, kosmetické a nehtové studio, květinářství, vinotéka a butik s dámskou módou). Hlavním nájemcem Filadelfie je společnost UniCredit Bank, která zde má svou pobočku. Velkou přidanou hodnotou projektu je přilehlý Baarův park s velkou vodní fontánou, kde lze s kolegy příjemně relaxovat např. v pauze na oběd či si zahrát pétanque na zdejším hřišti. Filadelfie má vynikající dopravní dostupnost: autobusová zastávka bezplatné kyvadlové dopravy BB2 je přímo před budovou (jedna zastávka od stanice metra trasy C - Budějovická), další linky MHD jsou ve vzdálenosti 100 m (směr Budějovická a Kačerov), přímé napojení od budovy na magistrálu, Pražský okruh i dálnici D1.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory, které momentálně tvoří jedna prostorná otevřená místnost a jedna menší místnost. Kanceláře a sociální zázemí jsou připraveny k finální úpravě dle požadavků nového nájemce. Prostory mají elektroměr, plynoměr a vodoměr, což novým nájemcům umožňuje kontrolovat náklady na služby. Velkou výhodou je možnost parkování a umístění reklamy firmy směrem na Jižní spojku. Majitel preferuje dlouhodobé nájemce. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Uváděná nájemní cena v Kč je orientační, nájemné je od 15,50 Eur/m2/měsíc. K pronájmu nabízíme prostorné kanceláře v 3. nadzemním podlaží (2. patře) budovy Polygon House v Nuslích. Tato budova třídy A byla postavená v roce 2002 podle návrhu renomovaných českých architektů Václava Aulického a Radima Kousala. Netradiční půdorys zabezpečuje přístup přirozeného světla do kanceláří téměř po celý den. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost: v její pěší blízkosti se nachází zastávky metra, autobusu i tramvaje. V podzemních garážích budovy je navíc k dispozici dostatek parkovacích míst pro nájemníky. V samotné budově se nachází restaurace, v její okolí mnoho dalších restaurací, kaváren a sportovních zařízení. Prostory je možné flexibilně přizpůsobit potřebám nových nájemců.

POLIKLINIKA KRČ - moderní zdravotnické prostory přímo na metru D Nová POLIKLINIKA KRČ nabídne 13 775 m² moderních prostor pro zdravotnické služby v bezprostřední blízkosti Fakultní Thomayerovy nemocnice a budoucí stanice metra D Nemocnice Krč. Šestipodlažní budova je navržena jako moderní zdravotnické zařízení s důrazem na komfort pacientů i zdravotnického personálu, bezbariérovost a maximální flexibilitu prostor. Vhodná je pro lékařské ordinace, specializované kliniky, diagnostická pracoviště, laboratoře, rehabilitace i další zdravotnické a navazující služby. Jednotlivá podlaží nabídnou plochy přibližně od 500 do 2 500 m² s možností variabilního dispozičního řešení podle požadavků konkrétních nájemců. Zásadní výhodou je výborná dostupnost pro pacienty i zaměstnance. Součástí projektu bude také kapacitní parkování přímo v objektu. Poliklinika vzniká v lokalitě s velkou spádovou oblastí Prahy 4 a okolí, která se bude dále rozvíjet díky nové rezidenční a komerční výstavbě. Pronájem zdravotnických prostor řešíme již nyní. Budoucí nájemci tak mají možnost včas ovlivnit dispozici a technické řešení svých prostor. Předpokládaný termín nastěhování je leden 2031. Pro více informací, prezentaci projektu a aktuální možnosti pronájmu nás kontaktujte.

K pronájmu nabízíme hned několik kancelářských prostor v jedné z nejoblíbenějších lokalit - na pražském Manhattanu na Pankrácké náhorní plošině. V 'Kavčí Hory Office Park' se snoubí moderní kanceláře nejvyššího standardu s inspirativními výhledy na panorama Prahy a příjemným okolím plným zeleně. Zadní část budovy tvoří dlážděný dvůr s kašnou tvořenou dvěma bazény s kamenným dnem. Velká tryska poskytuje okouzlující zvuk tekoucí vody, která stéká na druhé straně budovy. Komfortní a funkční prostor je v 'Kavčí Hory Office Park' samozřejmostí, dokáže naplnit požadavky malých i velkých nájemců. Typické patro má až 6 500 m2 flexibilních kancelářských ploch a kapacitu pro 17 samostatných jednotek. Centrální část budovy spojuje čtyři křídla, přičemž východní křídlo se tyčí do výšky 11 pater. Nabízené prostory jsou ve 2., 3., a 4. nadzemním podlaží budovy (1. - 3. patro) A, s možností doplnitelných parkovacích míst a skladových prostor. Budova má dvě recepce, restauraci a fitness centrum. Sousední budova České televize nabízí prodejnu potravin a další možná místa na oběd. V nedalekém obchodním centru Arkády Pankrác najdete vše, co potřebujete. Cena pronájmu se pohybuje od 15,5 - 16,5 EUR / m2.

Nabízíme multifunkční dobře udržované sklepní prostory v klidné lokalitě v Praze 4 - Nusle. Objekt je ve stavu vhodném k rekonstrukci. V případě, že potenciální nájemce plánuje delší dobu nájmu, je možné poskytnout asistenci při renovaci. Alternativně je možnost provést rekonstrukci samostatně, přičemž bude poskytnuta určitá sleva na fixní dobu nájmu. Prostory mají velký potenciál především v oblasti masážních salónů či víceúčelových studií a obdobných oborů, a to díky přívětivému prostředí a moderním sprchovým zařízením. Diskrétní vchod a bezpečnostní opatření zaručují maximální soukromí a pocit bezpečí, což činí prostory ideálními i pro skladování. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 300 m² v administrativní budově City Empiria v pražských Nuslích. Tato stavba je považována za jednu z nejvýznamnějších a nejpůsobivějších architektonických děl své doby v České republice. S celkovým počtem 27 podlaží a impozantní výškou 104 metrů se řadí mezi nejvyšší budovy v zemi a nabízí neuvěřitelné panoramatické výhledy na pražské dominanty, což přidává na její atraktivitě. Budova je ideálním zázemím pro firmy usilující o moderní a flexibilní pracovní prostředí. K dispozici jsou zde kancelářské prostory k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Nezařízené kanceláře je možné přizpůsobit specifickým požadavkům klientů. zatímco plně vybavené prostory v 4. a 5. patře jsou ideální pro krátkodobý pronájem a přizpůsobení individuálním potřebám nájemců. Pronajímané kanceláře se nacházejí v různorodých rozměrech, od kompaktních menších místností po rozlehlé prostory o velikosti 900 m², a jsou vybaveny nábytkem pro zajištění pohodlí a efektivitu práce. Zařízení zahrnuje mimo jiné reprezentativní recepci, odbornou odezvu volajícímu, plně vybavené zasedací místnosti a společné zóny pro odpočinek a neformální jednání. Nezbytnou součástí vybavení je také plně zásobená kuchyně a soukromé zabezpečené pracovní zóny, které splňují nároky na bezpečnost a soukromí. Technologické vybavení kanceláří zahrnuje tiskárny, faxy, skenery a kopírky spolu s doručováním pošty a frankovacími stroji, což usnadňuje každodenní kancelářský provoz. Kanceláře jsou dostupné 24/7 a poskytují vysokorychlostní internetové připojení, čímž se zajišťuje stálá a bezproblémová komunikace. K dispozici jsou také služby údržby přímo na místě. Poplatky za služby a energie: 185,- Kč/m²/měsíc Parkování: 130 EUR/místo/měsíc

Komerční prostory k pronájmu v Business Centru Zálesí Levné kanceláře od 21 m2 v Praze 4 - Krči Business Centrum Zálesí představuje rozsáhlý komplex celkem třinácti budov, z nichž osm je vyhrazeno pro kancelářské prostory a zbývající jsou koncipovány jako víceúčelové objekty, ve kterých je k dispozici také předváděcí showroom nebo vybavená konferenční místnost. K dispozici jsou kanceláře od 21 m2 až do 325 m2 s garancí pronájmu do 31.12.2030. Díky pronájmu přímo od majitele získává nájemce ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé. Hlavní výhody areálu -Výborná dostupnost MHD -Kamerový systém s ostrahou celého komplexu -Možnost využití vybavených konferenčních salónků, zdarma využití služeb poštovní podatelny -Více než 300 parkovacích míst k pronájmu -Variabilita prostor - individuální a flexibilní nabídka dle požadavků nájemce Dopravní dostupnost Praha 4 - Business Centrum Zálesí, 10 minut vozem od centra Prahy, v blízkosti Jižní spojky, dálnice D1, u zastávek autobusů a jen jednu stanici od metra C Kačerov. Možnost pronájmu parkovacího stání 1700 - 1900 Kč/měsíc Uvedená cena je bez poplatků spojených s nájmem. Zobrazené materiály jsou pouze ilustrativní.

Rádi bychom Vám nabídli obchodní prostory k pronájmu v atraktivní lokalitě Hodkovičky. Přístup do prostoru je zajištěn přes vnitroblok. Jedná se o prodejní plochu o celkové výměře 298,1 m², která zahrnuje zkušební kabinky, oddělené toalety a zázemí. V prostorách je také možnost využití zasedací místnosti. Nájemcům je rovněž k dispozici možnost využití parkovacích míst v rámci objektu. Majitelé preferují dlouhodobou smlouvu. Prostor bude k dispozici od 1.1.2026. Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat.

Objevte své nové pracovní prostory v Michli poblíž stanice metra C, kde se setkává flexibilita a pohodlí. Těchto 450 m² kancelářské plochy v Budějovické ulici jsou tou správnou startovací dráhou pro rozvoj vašeho podnikání. Otevřený prostor vám umožní navrhnout pracovní místa přesně podle vašich potřeb a představ. Pronájem zahrnuje vyhrazená parkovací místa, která vám a vašemu týmu zajistí bezproblémové každodenní dojíždění.

Vítejte ve svých ideálních kancelářských prostorách v srdci Michle, kde se práce snoubí s pohodlím a příjemným prostředím. Tyto prostory o rozloze 868 m² se nacházejí v Budějovické ulici, v pěší vzdálenosti od metra, a představují ideální prostředí pro rozvoj vašeho podnikání. Kancelářský prostor kombinuje otevřený koncept pracovních stanic, soukromé kanceláře a zasedací místnosti, vše vybavené kancelářským osvětlením, zátěžovými koberci a stínidly pro maximální pohodlí. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a nabízejí výhledy na okolní panorama, včetně Michelské vodárenské věže. V rámci pronájmu je možnost rezervace parkovacích míst pro vás a váš tým, což zajišťuje pohodlné každodenní dojíždění.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k pronájmu na Praze 4. R1D1 Office House je administrativní budova s vlastním venkovním parkovištěm, obklopená rozsáhlými pozemky. Jedná se o samostatně stojící objekt, dispozičně rozčleněn na dvě budovy spojené jednopatrovým krčkem. V budově je možnost pronájmu celého patra, či jednotlivých kanceláří na patře. Území je skvěle obslouženo hromadnou dopravou, autobusová zastávka Na Jelenách přímo v sousedství objektů, metro linka C stanice Chodov 3 minuty cesty veřejnou dopravou. V blízkém okolí se nalézá veškerá vybavenost. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 300 m² v historické budově Bredovského Dvora na adrese Politických vězňů 13, Praha 1. Prostory se nacházejí v prvním patře bez výtahu a jsou aktuálně členěny na více kanceláří, jelikož zde sídlila notářská kancelář. Dispozici lze však snadno upravit dle potřeb nájemce. Budova se nachází v centru Prahy s vynikající dopravní dostupností - všechny linky metra i další formy veřejné dopravy jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Nájemné činí 16-16,50 EUR/m²/měsíc s možností rent-free období a příspěvku na fit-out dle délky nájemní smlouvy. Služby jsou ve výši 190 Kč/m²/měsíc (net premises). Add-on faktor činí 7,5 %. Parkování je k dispozici za 140 EUR/měsíc. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor o velikosti 526 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory se nachází v 1. patře budovy Závišova 5 a jsou ideální pro firmy, které hledají kanceláře v okolí Nuslí a Prahy 4. K dispozici ihned. Smlouva možná i na kratší dobu (minimálně rok). SPECIFIKACE - klidná lokalita v Nuslích - 1. patro s vlastním sociálním zařízením a kuchyňkou - prostory jsou rozpříčkované po původním nájemci - štědrý poměr parkování (1:52) - otevíratelná okna - relaxační zahrada - atypické prostory LOKALITA Kancelářské prostory se nachází v Nuslích, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky Divadlo Na Fidlovačce. Tato lokalita je dobře dostupná MHD i autem. Okolí budovy nabízí klied, přírodu, ale také veškerou občanskou vybavenost. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenašli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně najdeme vhodné řešení na míru vašim potřebám.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové rozloze 75 m2 (4 + 1 samostatné kanceláře) ve 2.NP administrativní budovy v uzavřeném hlídaném areálu v Praze 4 - Krči. Parkování v areálu zahrnuto v ceně. K dispozici dále sdílená kuchyňka. Většinu nájemců v objektu tvoří stavební a montážní firmy. Dostupnost MHD - autobus č. 170, zastávka Pod Ryšánkou. K dispozici rovněž několik samostatných kanceláří o výměře 17 m2 - pro více informací nás prosím neváhejte kontaktovat. Provizi naplatíte.

ELEMENT je budova navržená ve špičkové kvalitě a zahrnuje vysoce kvalitní kancelářské a obchodní prostory o celkové ploše přibližně 8,400 m². Vzhled budovy ve tvaru písmene L je definován jedinečnou prolamovanou celoprosklenou fasádou. Hlavní vchod se nachází v prostoru příjemného nádvoří ohraničeného bočními křídly budovy. Dispozice budovy umožňuje členění až na 30 kancelářských jednotek v 8 nadzemních podlažích. Garáž s cca 170 parkovacími místy. Aktuálně k dispozici obchod 195m2 a 216 m2.

! NEPLATÍTE PROVIZI ! Nabízíme Vám k pronájmu atraktivní kancelářské prostory o výměře 30 m², které se nachází v ikonické budově CITY EMPIRIA na Pankráci - Praha 4. Budova nabízí moderní a reprezentativní pracovní prostředí včetně řady dalších služeb. Naleznete zde vstupní lobby s recepcí a ostrahou 24/7, výtah, zasedací místnosti k pronájmu, restauraci s kavárnou, možnost parkování v objektu, klimatizaci a mnoho dalšího. Poloha budovy nabízí výbornou dopravní dostupnost - rychlý přístup na Pražský okruh a přístup k MHD - v těsné blízkosti stanice metra C „Pankrác“. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.