Komerční nemovitost k pronájmu - Modřice

Bez provize RK nabízíme k pronájmu vytápěné nové skladové prostory o ploše až 12 000 m² umístěné v průmyslovém parku. Areál nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Skladová hala s administrativním a sociálním zázemím je ideální pro skladování či lehkou výrobu. Vybavenost: K objektu je přivedena voda, kanalizace, plyn a elektřina s dostatečnou kapacitou. Standardní nosnost 5 t/m² je ideální pro všechny skladové regálové systémy a lehké průmyslové stroje. Světlá výška skladových prostor je 12 m. Zapuštěná LED svítidla ve výrobních a skladových prostorách se automaticky nastavují podle intenzity denního světla. Cesty jsou zpevněné především asfaltem a parkoviště průmyslovým betonem. Areál je bez problémů dostupný kamionovou dopravou, možnost neomezeného provozu i mimo pracovní dny. Dostatek parkovacích stání u budovy. Možnost pronájmu dalších kancelářských či výrobních a skladovacích ploch.

Bez provize RK nabízíme k pronájmu vytápěné nové skladové prostory o ploše až 8000 m² umístěné v průmyslovém parku. Areál nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Skladová hala s administrativním a sociálním zázemím je ideální pro skladování či lehkou výrobu. Vybavenost: K objektu je přivedena voda, kanalizace, plyn a elektřina s dostatečnou kapacitou. Standardní nosnost 5 t/m² je ideální pro všechny skladové regálové systémy a lehké průmyslové stroje. Světlá výška skladových prostor je 12 m. Zapuštěná LED svítidla ve výrobních a skladových prostorách se automaticky nastavují podle intenzity denního světla. Cesty jsou zpevněné především asfaltem a parkoviště průmyslovým betonem. Areál je bez problémů dostupný kamionovou dopravou, možnost neomezeného provozu i mimo pracovní dny. Dostatek parkovacích stání u budovy. Možnost pronájmu dalších kancelářských či výrobních a skladovacích ploch.

CTPark Modřice nabízí k pronájmu skladové prostory. Park je strategicky umístěn 5 km jižně od Brna na silnici E461 do Vídně. V blízkosti dálnice D1, nedaleko mezinárodního letiště v Brně a vysokorychlostní železniční tratě. K dispozici jednotka od 5/2026 o velikosti: • 1.152 m2 sklad • 505 m2 kanceláře • 252 m2 zázemí Možnost rozdělit na 2 jednotky od 550 m2. Technické specifikace: - světlá výška hal 10,5 m - nosnost podlah 5 t/m2 - haly ve standardu A - modulace sloupů 12 x 24 - sprinklery ESFR - přímé vjezdy - kanceláře - sociální zázemí Parkování možné v areálu. V závislosti na požadavcích klienta se odvíjí cena nájmu. Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

1 418 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostory včetně zázemí (144 m2) třídy A k pronájmu v průmyslovém areálu situovaném v blízkosti Brna. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. K dispozici ihned. Možnost pronájmu na dobu neurčitou. Lokalita: Park se nachází v obci Modřice, 5 km jižně od Brna, u dálnic D1 a D2. V blízkosti se je mezinárodní letiště a vlakové nádraží. Vídeň je vzdálená cca 60 minut jízdy autem. Výhodou je veřejná doprava, která spojuje park s Brnem. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - portálový jeřáb 8 tun - 1 přímý vjezd na jednotku - rozměry vjezdových vrat 4 x 4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 7 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

Pronájem skladových, výrobní prostor o výměře 2 587 m² s výbornou dostupností na dálniční uzly a v dosahu mezinárodního letiště Brno. Parkování je možné v areálu. Specifikace: čistá výška haly je 10 m, rozpon sloupů 12 m x 24 m. Velikost administrativního a soc. zázemí se vytvoří dle požadavků klienta a hygienických norem. V areálu je zastávka MHD a nepřetržitá ostraha. Uvedené fotografie jsou ilustrativní. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory v zavedeném průmyslovém areálu v Modřicích. Velikost: - sklad/výroba 4.109m2, kanceláře a sociální zázemí na míru (dle požadavků) Časování: - ihned k dispozici Technická specifikace: - 5x dock/rampa pro TIR - lze dobudovat přímý vjezd/drive-in - světlá výška 14 m - instalovaný paletový regálový systém (lze odinstalovat) - bezprašná podlah o nosnosti 7t/m2 - sprinklery, plynové vytápění - LED osvětlení - možnost úprav na míru dle požadavků klienta V případě zájmu jsou v areálu k pronájmu další skladové jednotky: 1.400m2, 3.000m2 a 8.000m2 (ihned k dispozici). Ceny v závislosti na délce smlouvy a velikosti jednotky. Vždy k jednání. Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Uvedené nájemné je orientační a závisí na konkrétních parametrech poptávky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory v zavedeném průmyslovém areálu v Modřicích. Velikost: - sklad/výroba 8.163m2, kanceláře a sociální zázemí na míru (dle požadavků) Časování: - ihned k dispozici Technická specifikace: - 10x dock/rampa pro TIR - lze dobudovat přímý vjezd/drive-in - světlá výška 12-14 m - instalovaný paletový regálový systém (lze odinstalovat) - bezprašná podlah o nosnosti 7t/m2 - sprinklery, plynové vytápění - LED osvětlení - možnost úprav na míru dle požadavků klienta V případě zájmu jsou v areálu k pronájmu další skladové jednotky: 1.400m2, 3.000m2 a 4.000m2 (ihned k dispozici). Ceny v závislosti na délce smlouvy a velikosti jednotky. Vždy k jednání. Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Uvedené nájemné je orientační a závisí na konkrétních parametrech poptávky. Neplatíte provizi. Pomůžeme Vám při jednáních o nájemních podmínkách i nájemní smlouvě.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu výrobní nebo skladové prostory o celkové výměře 1031m2 na jihu Brna s perfektní dostupností na D1 a D2 a přitom v blízkosti MHD. Objekt je umístěn ve střeženém areálu s příjezdem TIR. Hala prošla celkovou rekonstrukcí (vytápění, světlíky, podlahy atd.) a je v perfektním stavu. Jedná se o tři propojené lodě o velikostech H1 1071m2, H2 1031m2 a H3 758m2 a lze je dělit. Nabízíme i možnost pronájmu kanceláří a sociálního zázemí (sprchy, šatny) v přilehlé administrativní budově o celkové výměře až 872m2. Cena kanceláří je 2000 Kč/m2/rok. Velikost kanceláří a zázemí bude vytvořeno dle potřeb zájemce. Celý areál je napojen ne veškerou infrastrukturu a díky vlastní trafostanici je v areálu dostatečný příkon i pro náročnou výrobu. Vlastník nemovitosti plánuje i zbudování fotovoltaické elektrárny. Bližší informace vám rádi sdělíme v naší RK.

Nabízíme k pronájmu světlou samostatnou kancelářskou jednotku o velikosti 175,3m2 ve 3.podlaží moderní administrativní budovy s recepcí společně se světlým skladem na úrovni terénu o velikosti 198m2. Kanceláře jsou po plné renovaci do vysokého standartu (zdvojené podlahy, rozvody IT (LAN,RACK/PC,DAT, TEL), elektro (240V)), ochranný systém EZS. Součástí jednotky je moderní samostatná kuchyňka vybavená spotřebiči, samostatná serverovna. Jednotka se skládá z 4 kanceláří oddělených skleněnými a SDK příčkami. Jednotlivé kanceláře jsou klimatizované. Kancelářskou jednotku je možné rozšířit o dva příruční sklady na 3.podlaží po 10m2 vedle kanceláří (nákladní výtah) a velký sklad 198m2 se sekčními vraty v přízemí budovy. Sklad není pronajímán samostatně. Za budovou je velké parkoviště s dostatkem parkovacích míst, relaxační zóna pro nájemce s grilovacím místem. Budova má vybudovánu kolárnu se zázemím, zavedenou restauraci i jídelnu. Budova má ideální polohu s návazností na dálniční síť a Vídeň, před objektem je i zastávka MHD. Neplatíte provizi RK. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu skladovací box o celkové ploše 340m². Box je dvoupodlažní v přední části, kde se nabízí v přízemí prostor vhodný např. jako showroom na prezentaci produktů se sociálním zázemím o celkové ploše 45m² a poschodí vhodné jako administrativní zázemí také s vlastním sociálním zázemím o celkové ploše 77m². V zadní části boxu je skladovací, případně výrobní prostor o velikosti 218m² se světlou výškou 7 metrů. 5 parkovacích míst přímo před objektem. Vše na jednom místě. Velmi reprezentativní novostavba. Po dohodě možno uvolnit dříve. Bližší informace Vám rádi poskytneme v RK.

Pronájem skladu, výrobních prostor 4115 m²Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici 8/2026, - existující prostory 8135 m² (budova MO2), - lze rozdělit na cca poloviny - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu - lze dělit na menší celky. Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem kancelářského prostoru o ploše 173 m² v obchodně-administrativní budově na ulici Vídeňská. Prostory se nachází ve 3.NP kancelářské budovy přiléhající k obchodnímu centru a jsou rozděleny do 7 kanceláří, které využívají sdílené sociální zázemí a kuchyňku na podlaží. Topení je zajištěno fancoilovými jednotkami, větrání je možné otevíratelnými okny, v některých místnostech je klimatizace. V obchodní části se nachází hypermarket, drogerie, lékárna, restaurace, kavárna, vinotéka, květinářství, kadeřnictví a další služby a obchody. Pod budovou je možné parkování pro zákazníky, v případě potřeby je možné pronajmout stálé parkovací místo za 2000 Kč/místo/měsíc. Možnost prohlídky ihned, k nastěhování po klientských úpravách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu moderní skladové nebo výrobní prostory v průmyslovém parku v Brně Modřicích. Specifikace - podlahy s nosností 5 t/m² - B-class hala - světlá výška prostor 6-7 m - 1x TIR dock - 3x DRIVE IN - možnost skladování ADR - danger goods - uzavřený oplocený areál - kancelářské prostory k dispozici Lokalita - strategická poloha dálnice D1, D2 a D52

Neplatíte provizi RK. Nabízíme Vám pronájem nebytového prostoru vhodného pro gastro provoz situovaného v nákupním centru Futurum. Nabízený prostor se nachází v 1. patře nákupního centra a je součástí designového food courtu s posezením pro zákazníky. Prostor je ve stavu shell & core. Nákupní centrum prošlo rozsáhlou rekonstrukcí, disponuje téměř stem obchodních jednotek, vlastním designovým food courtem a rozsáhlým venkovním i vnitřním parkovištěm. Centrum výrazně těží ze své pozice na křížení rychlostní silnice na Vídeň a dálnice D1. Dopravní dostupnost dále doplňuje i hromadná doprava se zastávkou u nákupního centra. Podmínky nájmu na vyžádání. Výše nájemného se odvíjí od plánovaného způsobu využití prostoru a dalších individuálních faktorů. V případě zájmu Vám prostory rádi ukážeme, neváhejte navrhnout termín prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Neplatíte provizi RK. K pronájmu nabízíme kancelářský prostor umístěný v obchodním centru Futurum. Prostor se nachází v atraktivní lokalitě v 1. patře, přímo vedle fitness centra Fitpeople, s okamžitým přístupem do garáží. V ceně nájmu jsou zahrnuty veškeré fixní poplatky za energie a služby. Obchodní centrum prošlo rozsáhlou rekonstrukcí, nabízí téměř sto obchodních jednotek, moderní designový food court a velké kapacity venkovního i vnitřního parkování. Díky poloze na křížení silnice směrem na Vídeň a dálnice D1 je zajištěna výborná dopravní dostupnost. Pohodlné spojení doplňuje také MHD se zastávkou přímo u centra. V případě zájmu Vám prostory rádi osobně představíme. Závěrem upozorňujeme, že dosud nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto dle zákona uvádíme energetickou třídu „G“.

Neplatíte provizi RK! Nabízíme pronájem atraktivního obchodního prostoru v OC Futurum na ulici Vídeňská v Brně. Prostor se nachází v přízemí obchodního centra, přímo vedle restaurace KFC, což zajišťuje vysokou viditelnost i přirozený pohyb zákazníků. Obchodní centrum má dlouhodobě stabilní návštěvnost, výbornou dostupnost MHD i napojení na dálnici D1. Samozřejmostí je možnost dlouhodobého pronájmu a marketingová podpora ze strany obchodního centra. Podmínky nájmu na vyžádání. Výše nájemného se odvíjí od plánovaného způsobu využití prostoru a dalších individuálních faktorů.

Hledáte zázemí, které bude vidět, bude mít vlastní parkování a zároveň zvládne kanceláře i provoz (menší sklad/garáž, výdej, showroom, školení) ? Na Vídeňské v Brně-jih je k dispozici samostatný objekt s jasnou logikou provozu a hotovou dispozicí - ideální pro firmu, která chce mít vše pod jednou střechou a pod kontrolou. Proč právě tohle? - Samostatná budova = klid, soukromí a kontrola nad provozem i návštěvami - Menší sklad + garáž se sekčními vraty (praktický back-office, výdej, servis, zásobování) - Vlastní parking v areálu (cca 10 míst + 3 klientské + další možnosti u zadní části objektu) - Perfektní dopravní dostupnost: centrum Brna, D1, městský okruh i hlavní výpadovky; MHD v docházce (tram č. 2 cca 250 m) Dispozice a plochy (celkem 684 m²) - 1. NP (přízemí) - klientská část + zázemí a sklad - Showroom / prodejna do ulice: 74,1 m² (vhodné i jako prezentační / školící místnost) - Skladové a ostatní plochy: 127,5 m² - sklad + garáž se sekčními vraty + provozní zázemí - 2. NP - kanceláře: 220,85 m² - 3. NP - kanceláře: 220,85 m² Obě patra jsou dispozičně velmi podobná - kanceláře po obvodu s denním světlem, sociální zázemí, kuchyňka, sprcha, místnost pro server / sklad. Pozn.: celková výměra 684 m²; podrobné členění je k nahlédnutí v půdorysech. Pro koho to sedí? - firmy s kombinací kancelář + provoz (servis, e-commerce, technické služby, projekce, obchodní tým s výdejem) - značky, které chtějí viditelnost na hlavním tahu + reprezentativní prostor pro klienty - provozy, kde je výhoda oddělit návštěvy od zásobování (showroom vpředu, sklad a zásobování zezadu) - samostatné sídlo PENB k dispozici - třída B (velmi úsporná). Dostupnost: k dispozici od 4/2026. Budova stojí přímo na Vídeňské, jedné z hlavních brněnských tepen a jižním „vjezdu“ do města - s vysokou viditelností a snadnou orientací pro klienty i zásobování. Vídeňská navazuje na centrum přes Štýřice a pokračuje přes Heršpice směrem na Modřice. Doprava a dostupnost pro zaměstnance i návštěvy: Rychlé napojení na D1 (Vídeňská překonává D1 u sjezdu 194). MHD v docházce - tramvaj č. 2, zastávka Moravanské lány cca 200 m pěšky. Okolí funguje jako firemní a servisní zóna - ideální pro provozy, kde se potkává kancelář, klientský kontakt a logistika.

Pronájem skladu, výrobních prostor Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici 8/2026, - existující prostory 8135 m² (budova MO2), - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu - lze dělit na menší celky - v areálu prostory od 1400 m². Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Pronájem skladu, výrobních prostor Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici ihned 3064 m² (budova MO15 A1) - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu, - v areálu k dispozici ihned 3000 m² až 8000 m². Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Nabízíme k pronájmu sklad, o celkové výměře 170m2. Nemovitost je situovaná v areálu se vjezdem z velmi frekventované ulice v těsné blízkosti dálnice D1. Sklad se skládá ze tří samostatných prostor haly (126m2), uzamykatelného skládku (22m2), a zázemí (22m2). Sv. výška prostoru 3-3,9m podlaha betonová, do haly vedou dvoje vrata (š-2,4 x v-2,8m). Sociální zázemí společné. Hala je zděná, nevytápěná. Zázemí je vytápěné, s umyvadlem, WC je společné se zajištěným úklidem. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Součástí služeb je střežení areálu kamerovým systémem s ostrahou a vjezdem na čip. Dále možnost využití stravování - kuchyně v místě. Předností je skvělá lokalita, v blízkosti dálničních nájezdů (D1, D2, D52), velmi dobrá dostupnost. Bonusem je velká reklama do hlavní komunikace. Bližší informace rádi sdělíme při osobní prohlídce.