Komerční nemovitost k pronájmu - Modřice

K pronájmu nabízíme skladové prostory o celkové výměře přibližně 800 m² situované v patře komerčního areálu na ulici Vídeňská v Brně. Prostory se nachází v zavedené průmyslové lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na dálnice D1 a D2, což zajišťuje bezproblémovou logistiku a zásobování. Sklad je přístupný prostřednictvím nákladního výtahu a objekt disponuje také nakládací rampou, která usnadňuje manipulaci se zbožím. Prostor tvoří otevřená skladová plocha s betonovou podlahou, vysokými stropy a dostatkem denního světla. Součástí je sociální zázemí včetně sprchy a toalety. Díky dispozici a technickému řešení je prostor vhodný zejména pro skladování, provoz e-shopu, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo servisní činnost. Nosnost podlahy 1000kg/m². V uzavřeném areálu je k dispozici dostatek manipulačních a parkovacích ploch pro zaměstnance i zásobování. Objekt umožňuje pohodlný příjezd dodávkových i nákladních vozidel. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme skladové prostory o celkové výměře přibližně 2000 m² situované v patře komerčního areálu na ulici Vídeňská v Brně. Prostory se nachází v zavedené průmyslové lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na dálnice D1 a D2, což zajišťuje bezproblémovou logistiku a zásobování. Sklad je přístupný prostřednictvím nákladního výtahu a objekt disponuje také nakládací rampou, která usnadňuje manipulaci se zbožím. Prostor tvoří otevřená skladová plocha s betonovou podlahou, vysokými stropy a dostatkem denního světla. Součástí je sociální zázemí včetně sprchy a toalety. Díky dispozici a technickému řešení je prostor vhodný zejména pro skladování, provoz e-shopu, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo servisní činnost. V uzavřeném areálu je k dispozici dostatek manipulačních a parkovacích ploch pro zaměstnance i zásobování. Objekt umožňuje pohodlný příjezd dodávkových i nákladních vozidel. Nosnost podlahy 1000kg/m². Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme skladové prostory o celkové výměře přibližně 1600 m² situované v patře komerčního areálu na ulici Vídeňská v Brně. Prostory se nachází v zavedené průmyslové lokalitě s výbornou dostupností do centra města i na dálnice D1 a D2, což zajišťuje bezproblémovou logistiku a zásobování. Sklad je přístupný prostřednictvím nákladního výtahu a objekt disponuje také nakládací rampou, která usnadňuje manipulaci se zbožím. Prostor tvoří otevřená skladová plocha s betonovou podlahou, vysokými stropy a dostatkem denního světla. Součástí je sociální zázemí včetně sprchy a toalety. Díky dispozici a technickému řešení je prostor vhodný zejména pro skladování, provoz e-shopu, lehkou výrobu, kompletaci zboží nebo servisní činnost. Nosnost podlahy 1000kg/m². V uzavřeném areálu je k dispozici dostatek manipulačních a parkovacích ploch pro zaměstnance i zásobování. Objekt umožňuje pohodlný příjezd dodávkových i nákladních vozidel. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte reprezentativní zázemí, pro růst růst vašeho byznysu? Nabízíme k pronájmu samostatnou, klimatizovanou dvoupodlažní jednotku s vlastní recepcí, parkováním a strategickým napojením na dálniční uzly D1 a D2. Jednotka má vlastní zabezpečený vstup z ulice a druhý vstup z parkoviště objektu, přímo do prostoru vhodného jako např. showroom/vzorkovna. Dispozice a výměry: 1. NP: 2x multifunkční prostor 46m2 a 76 m² pro showroom/školení s vl. vstupem z parkoviště objektu, recepce, jednací místnost 34m2 a dále relax room/ příruční sklad/jednací místnost 58m2, sociální zázemí. 2. NP: 4x kanceláře (41, 33, 35 a 26m²), velká vybavená kuchyňka s jídelní částí o velikosti 38m2. Prostory jsou klimatizované. Budova je připojena k internetu optickým kabelem. V kancelářích jsou kompletní rozvody strukturované kabeláže a v serverovně je rack pro server. Na přiléhajícím soukromém parkovišti je k dispozici dostatek parkovacích míst pro klienty i nájemce (5 parkovacích míst je zahrnuto v ceně pronájmu), další parkovací místa za poplatek. Prostor je vhodný pro společnost, která potřebuje školící místnost nebo showroom, kancelářské zázemí pro obchodní jednání na logisticky výborném místě. Podrobnosti a půdorysy Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 197 m², které se nacházejí v nákupním centru Futurum. Prostor je prakticky rozdělen do více samostatných kanceláří, díky čemuž je vhodný jak pro menší firmy, tak i pro větší tým, který ocení možnost oddělených pracovišť, zasedací místnosti či klidových zón. Součástí jednotky je také zázemí včetně kuchyňky a sociálního zařízení. Kanceláře jsou situovány v udržované administrativní části objektu a působí světlým a vzdušným dojmem. Majitel před předáním prostor zajistí na vlastní náklady kompletní výmalbu a profesionální vyčištění koberců, takže nový nájemce může prostory ihned bez starostí využívat. Velkou výhodou je možnost parkování v podzemních garážích přímo v objektu, což je komfortní jak pro zaměstnance, tak pro návštěvy. Nákupní centrum Futurum nabízí výbornou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V budově a jejím bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, obchody a další služby, které výrazně zpříjemňují každodenní pracovní provoz. Lokalita je dobře viditelná, frekventovaná a působí reprezentativně, což z ní činí ideální místo pro sídlo firmy nebo kanceláře s kontaktem na klienty. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 8.100 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu moderní prostory ve vysokém standardu v areálu Modřice o celkové ploše 46 ha. Skvělá lokalita v blízkosti dálnice E461 směr Vídeň. K DISPOZICI: ⦿ Jednotka o velikosti 3.920 m2 ⦿ Administrativní a sociální zázemí: 379 m2 SPECIFIKACE ⦿ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba, R&D, logistika) ⦿ Rastr 15 x 30 m ⦿ Nosnost podlah 7t/m2 ⦿ Světlá výška 10,5 m ⦿ Přímé vjezdy + nákladní rampy ⦿ Dostatek manipulační plochy LOKALITA ⦿ Areál se nachází přímo u E461/R52 ve směru na Vídeň Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

Pronájem skladu, výrobních prostor 5542 m²Brno - Modřice. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní industriální prostory, umístěné v moderním komerčním parku. Lze je využít pro přízemní výrobu, sklad, velkoobchod, prodejnu, nebo provozovnu. - k dispozici ihned - existující prostory 5542 m² (budova MO17C), - vstupy z kryté rampy i v úrovni vozovky, - denní světlo, světlá výška 10,5 m, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - vytápění plynem, - dostatečné manipulační a parkovací plochy pro veškerou dopravu, - kanceláře a sociální zázemí, - přímo u sjezdu z E 461, směr Vídeň, - MHD přímo v areálu - v areálu ihned k dispozici 1400 m² až 8000 m² Cena obvyklá bude upřesněna, dle dalších podmínek smlouvy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro další informace nás kontaktujte, rádi Vám zajistíme prohlídku nemovitosti.

Pronájem skladu, výrobních prostor Brno - Modřice V zastoupení majitele a bez provize nabízíme sklad nebo výrobní prostory 1390 m², umístěné v komerčním areálu, přímo u Brněnské ulice v Modřicích: - k dispozici IHNED, - úpravy prostor pro potřeby budoucího nájemce jsou možné, - denní světlo dle norem, - bezprašné, vysoko-zátěžové podlahy s nosností 5 - 7 t/m², - nákladní rampy i vjezd v úrovni vozovky, - světlá výška 7 m, - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - kancelářské zázemí dle potřeby, - zastávka MHD u areálu, - výborné napojení na D1, D2, D52. Cenová nabídka je u makléře na vyžádání. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Pronájem kancelářských prostor v Modřicích - atraktivní kulatá stavba s možností showroomu Hledáte reprezentativní prostory pro svou firmu s flexibilním využitím? Nabízíme k pronájmu klimatizované kanceláře v unikátní kulaté budově v Modřicích, vhodné pro administrativu i prodejní prezentace. Dispozice: 1. patro: recepce, kancelář / showroom, toalety, zázemí 2. patro: 6 kanceláří (4 průchozí, 2 samostatné), toalety, vybavená kuchyňka Výhody: - Klimatizace v celém objektu - Parkování přímo před budovou - Možnost příjezdů klientů až k vchodu - Flexibilní využití prostor - kanceláře i prodejní showroom K dispozici ihned. Měsíční platby: - nájem 44.000 Kč + DPH - zálohy na energie 10.000 Kč + DPH - parkovací stání 1.500 Kč + DPH / 1 parkovací stání (k dispozici je maximálně 8 parkovacích míst) Ideální místo pro firmy, které chtějí působit profesionálně a pohodlně dostupné pro své klienty. Rád Vám poskytnu bližší informace.

Pronájem skladových a výrobních prostor od 400 m² - Modřice u Brna. Nabízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory od 127 až 2 000 m² v zavedeném areálu v Modřicích, v bezprostřední blízkosti Brna. Lokalita je vhodná pro firmy hledající praktické zázemí s výbornou dopravní dostupností a možností dalšího rozvoje. MOŽNOSTI V RÁMCI AREÁLU skladové a výrobní plochy v různých velikostech možnost pronájmu navazujících kancelářských prostor a zázemí pro zaměstnance Prostory jsou vhodné zejména pro skladování, logistiku, lehkou výrobu či velkoobchod. BENEFITY dobrá poloha v rámci jižní části Brna dostatek parkovacích míst v areálu (osobní i nákladní doprava) bezproblémový příjezd a manipulace pro nákladní vozidla (TIR) přístup do areálu 24/7 zastávka tramvaje č. 2 v docházkové vzdálenosti - přímé spojení do centra Brna LOKALITA Modřice se nacházejí v těsném sousedství Brna a dlouhodobě patří mezi vyhledávané komerční lokality v jeho jižní části. Výhodou je rychlé napojení na dálniční tahy D2, D52 a D1 ve směru na Vídeň, Bratislavu i Prahu. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost MHD díky tramvajové lince č. 2 s přímým napojením na centrum Brna. Pro více informací, aktuální přehled volných ploch nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu samostatný kancelářský celek o velikosti 118 m² ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Vídeňská v Brně. Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost do centra i rychlé napojení na dálnice D1 a D2, stejně jako zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. Součástí nájmu je 6 parkovacích míst na uzavřeném dvoře, což výrazně zvyšuje komfort pro zaměstnance i návštěvy. Jednotka nabízí praktickou dispozici 4 samostatných kanceláří, doplněných o kuchyňský kout a vlastní sociální zázemí. Součástí vybavení je klimatizace, která zajišťuje komfortní pracovní prostředí po celý rok. Dispoziční řešení umožňuje efektivní rozdělení týmů i dostatek soukromí pro management. Co od nás můžete očekávat: neplatíte provizi za zprostředkování přístup k dalším, i neveřejným nabídkám kanceláří v Brně zkušený specialista, který pomůže s výběrem ideálního prostoru Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici, proto je dle legislativy uvedena třída G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat - rád vám prostory osobně představím.

Výměra skladových kóji je cca 7m² za cenu 2.500,- Kč bez DPH nebo cca 14m² za cenu 4.000,- Kč bez DPH.

Bez realitního poplatku nabízíme obchodní prostor o ploše 187 m² poblíž food courtu OC Futurum. Nabízený prostor se nachází ve 2.NP v obchodní pasáži směřující od vstupu k food courtu s řadou restaurací a bister, v současnosti je ve stavu před klientskými úpravami. V prostorách je provedena základní příprava rozvodů, je možné jej využít pro obchod, služby či gastronomickou jednotku. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) OC Futurum má po rozsáhlé rekonstrukci přibližně 100 obchodních jednotek, z nichž jsou již téměř všechny obsazené. V rámci proměny centra přišla řada nových značek a byl vytvořen food court nabízející pestrou nabídku české i mezinárodní kuchyně. Futurum leží poblíž dálnice D1 a rychlostní silnice na Vídeň a je dostupné i veřejnou dopravou. Volné ihned, k nastěhování po klientských změnách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských obchodních prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktuje makléře.

Nabízíme reprezentativní kancelářské prostory nacházející se na ulici Vídeňská v podnikatelském areálu Vienna Point. Projekt tvoří dvě administrativní budovy Vienna Point 1 a Vienna Point 2. Největší strategickou výhodou je dostupnost na dálnici D1 a D2. Před budovou je též zastávka MHD s přímým spojením do centra města. Obě budovy mají vlastní 24/7 recepci a nabízejí nejvyšší možný standart kanceláří: klimatizace, internet přes optický kabel, zdvojené podlahy, otevíratelná okna s trojskly, vlastní kuchyňka, přístup 24/7, kolárna + sprchy. Samozřejmostí lokality jsou bohaté parkovací možnosti v místě a to jak venkovní, tak i garážové. Klienti mají též možnost krátkodobého pronájmu přednáškové místnosti až pro 50 osob nebo zasedací místnost pro 16 osob. Budova také poskytuje občerstvovací zázemí či kantýnu. Vienna Point patří mezi nejvýznamnější administrativní projekty v Brně. Nabízené kanceláře jsou umístěny ve Vienna Point 2. Budovu tvoří 14 nadzemních podlaží. Díky energetickému štítku A jsou zaručeny nízká náklady. Dispozici prostor lze upravit dle konkrétních potřeb nájemce na míru a vytvořit open space nebo samostatné kanceláře. Rádi Vám zajistíme kompletní nabídku, co Brno nabízí a co bude v horizontu 3 let nabízet. Pro více informací či možnost osobní prohlídky kontaktujte realitní makléřku.

Obchodní prostory k pronájmu v 1. patře nově zrekonstruovaného obchodního centra v jižní části Brna. Toto místo se nachází u hlavních dopravních uzlů a nabízí vynikající dopravní dostupnost spolu s dostatečným množstvím parkovacích míst. Centrum nabízí širokou nabídku obchodů a služeb v moderním interiéru, který spojuje estetiku s přírodními prvky. S oceněním Best of Realty 2021 a výbornou lokalitou poskytuje centrum základ pro úspěšný obchod a přitahuje tak širokou škálu návštěvníků. Možnost pronájmu skladu 246 m2 v budově. Prostory jsou ve stavu shell&core. Lze pronajmout i jako restauraci - příprava rozvodů a vzduchotechniky pro kuchyň. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

8 000 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor třídy A k pronájmu v průmyslovém areálu situovaném v blízkosti Brna. Prostory jsou vhodné pro průmyslová centra a lehkou výrobu, nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. K dispozici ihned. Lokalita: Park se nachází v obci Modřice, 5 km jižně od Brna, u dálnic D1 a D2. V blízkosti se je mezinárodní letiště a vlakové nádraží. Vídeň je vzdálená cca 60 minut jízdy autem. Výhodou je veřejná doprava, která spojuje park s Brnem. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / kancelář / lehká výroba / showroom) - správa nemovitosti přímo v areálu - bezpečnostní služba v místě (24/7) a CCTV - údržba budov - dostatečná parkovací plocha - vysoké standardy budov Výrobní/skladové prostory: - portálový jeřáb 8 tun - 1 přímý vjezd na jednotku - rozměry vjezdových vrat 4 x 4,5m - nosnost podlahy 5 t/m2 - světlá výška 10,5 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení - sprinklerové hasící zařízení - přípojky všech sítí (voda, plyn, elektřina, telekomunikace) Kanceláře: - kancelářské prostory na míru - čistá výška stropu 2,75m - klimatizace s možností vytápění - venkovní rolety Nájemce neplatí provizi.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu skladové prostory halu, o výměře celkem 277 m2, v průmyslovém parku v Brně-Modřicích. Nabízené prostory jsou vhodné pro skladování, městskou logistiku nebo lehkou výrobu. Prostory mají následující parametry: - skladovací jednotka o velikosti 212 m, světlá výška pro skladování 4,2 3,3 m - kancelář nebo další skladovací prostor 42 m2, výška pro skladování 3,5 2,7 m - kuchyňka a společné prostory v 1PP 23 m2 - celkové měsíční nájemné za pronájem haly je 52 000 Kč bez DPH - zálohová platba za služby areálu - energie účtovány dle skutečné spotřeby - 1x hlavní prosklené vchodové dveře a 1x dveře protipožární - 1x boční prosklené dveře - venkovní rampa - nevytápěno - zátěžová betonová podlaha s nosností 5T/m2 - prostory jsou k dispozici ihned - parkovací plocha před halou k dispozici V případě, že náme zájem o další informace, neváhejte mne kontakovat.

Bez provize RK nabízíme k pronájmu vytápěné nové skladové prostory o ploše až 1900 m² umístěné v průmyslovém parku. Areál nabízí vysoký standard a zařízení lze přizpůsobit požadavkům klienta. Skladová hala s administrativním a sociálním zázemím je ideální pro skladování či lehkou výrobu. Vybavenost: K objektu je přivedena voda, kanalizace, plyn a elektřina s dostatečnou kapacitou. Standardní nosnost 5 t/m² je ideální pro všechny skladové regálové systémy a lehké průmyslové stroje. Světlá výška skladových prostor je 12 m. Zapuštěná LED svítidla ve výrobních a skladových prostorách se automaticky nastavují podle intenzity denního světla. Cesty jsou zpevněné především asfaltem a parkoviště průmyslovým betonem. Areál je bez problémů dostupný kamionovou dopravou, možnost neomezeného provozu i mimo pracovní dny. Dostatek parkovacích stání u budovy. Možnost pronájmu dalších kancelářských či výrobních a skladovacích ploch.

Do podnájmu nabízíme část uzavřeného areálu o celkové výměře přes 5000 m2 na okraji Modřic v bezprostřední blízkosti dálnice D52 s výbornou dostupností do Brna. Předmětem velmi levného podnájmu je jedna ze dvou sousedních skladovacích hal, každá o výměře cca 300 m2, která je nabízena jako suchá a nevytápěná, s přístupem z úrovně vozovky. Jde tak o prostory vhodné pro jakékoli nenáročné skladování, např. stavebního či jiného materiálu případně zboží, které nevyžaduje temperaci či vytápění. Do areálu je jinak prakticky neomezený přístup pro i pro nákladní auta. Možné je pronajmout si k tomu část nabízených venkovních parkovacích / manipulačních ploch. Bližší informace na vyžádání. V případě, že Vám tato nabídka nevyhovuje, velmi rád Vám sestavím přehled jiných nemovitostí "na míru" Vašim požadavkům.