Аренда коммерческой недвижимости - Horní Heršpice

Nabízíme k pronájmu prostornou výrobní či skladovací halu o celkové rozloze 780 m², která se nachází v uzavřeném a hlídaném komerčním areálu s vynikající dopravní dostupností. Tento prostor je ideální pro společnosti, které hledají kombinaci velké otevřené plochy a administrativního zázemí přímo uvnitř objektu. Umožňuje tak efektivní řízení i samotný provoz z jednoho místa. Dispozice a technické parametry: → Přízemní část: Otevřená plocha ideální jako manipulační prostor pro stroje, montážní provoz nebo skladování. → Kancelářské zázemí (117 m²) : Samostatná, klimatizovaná vestavěná konstrukce umístěná nad úrovní podlahy. Obsahuje kanceláře a kompletní sociální zázemí. Díky vyvýšení poskytuje pohodlný vizuální dohled nad celým provozem haly. → Logistika: Areál je střežený a plně přizpůsobený pro příjezd a manipulaci kamionů (TIR). → Energie: Hala je vytápěná. Elektřina je měřena samostatně prostřednictvím vlastních měřičů, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Lokalita: → Komerční park je strategicky situován v Brně v těsné blízkosti dálničního tahu D1 a zároveň nabízí rychlé spojení do centra města. Finanční podmínky: → Nájemné: 160 000 Kč / měsíčně bez DPH → Zálohy na teplo: Paušální částka 30 Kč/m² bez DPH → Elektřina: Účtována reálně dle vlastního měření → Kauce: 2 měsíční nájmy → Provize RK: 1 měsíční nájem Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k pronájmu 262m² moderních, světlých a vzdušných prostor, které mohou sloužit ideálně jako soubor několika open-space a menších kanceláří a místností. Dispozičně je prostor řešen velkou hlavní místností, středně velkou samostatnou místností a třemi menšími místnostmi, které mohou sloužit jako menší kanceláře, archiv, tiskárna, technická místnost či jiná forma zázemí. Jedna z místností disponuje přívodem vody a lze z ní udělat například společnou kuchyňku. Další sociální zázemí je k dispozici v rámci patra. Prostory jsou samostatně uzamykatelné a nacházejí se ve 4. nadzemním podlaží komerční budovy s výtahem a pohodlnou dostupností jak MHD, tak autem. Prostory disponují vlastním měřením spotřeby elektřiny a jsou zúčtovatelné, zálohy za vytápění činí 30 Kč/m². K prostorům je možnost vyhrazeného parkování v areálu za 1200,- Kč + DPH. Cena nájmu činí 65 000,- měsíčně bez DPH + zálohy za teplo ve výši 30 Kč/m² bez DPH. Prostory disponují vlastním měřením spotřeby elektřiny a jsou zúčtovatelné. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu.

Nabízíme k pronájmu velkoplošnou obchodní jednotku v OC Kaštanová. Obchodní centrum Kaštanová se nachází v silné komerční lokalitě s vysokou koncentrací obchodů a služeb. Výhodou je výborné napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice D1, dobrá dostupnost MHD a komfortní parkování přímo u objektu. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak zákazníky, tak podnikateli. Prodejní plocha má 89 m², suchý sklad 85 m² a zázemí pro zaměstnance 12 m². Prostor je vhodný pro stabilní a dlouhodobé podnikání v atraktivní části Brna. K dispozici dle dohody. V případě zájmu o sdělení přesné výměry, cenových podmínek či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Volné ihned. Neplatíte provizi realitní společnosti.

Nabízíme k pronájmu skladovací prostory o celkové výměře 260 m² v uzavřeném a monitorovaném areálu na ulici Bohunická v Brně s přístupem 24/7. Nevytápěný sklad se nachází v přízemí budovy a je přístupný přes nakládací rampu. Součástí prostoru je kancelář vybudovaná u předního vstupu. Sociální zázemí se nachází ve vedlejší budově. Areál nabízí možnost vyhrazeného parkování za poplatek 650 Kč/měsíc a výbornou dostupnost MHD - zastávky cca 5 minut chůze. Cena: Nájemné: 36.000 Kč/měsíc Služby areálu: 7.050 Kč/měsíc Voda paušálně: 400 Kč/měsíc Záloha elektřina: dle skutečné spotřeby Sklad je volný po dohodě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu prostornou skladovací halu o výměře 292 m², vhodnou pro skladování, lehkou výrobu nebo montážní provoz. Prostor se nachází v uzavřeném a hlídaném areálu se skvělou dostupností na dálnici D1 i do centra Brna. Díky bezproblémovému příjezdu pro kamionovou dopravu je hala ideální pro firmy s požadavkem na logistiku a zásobování. Prostory: otevřená hala 292 m² vhodná pro skladování, výrobu či montáž Technické parametry: nevytápěný prostor samostatné měření elektřiny a vody pohodlný příjezd pro kamiony možnost bezpečného parkování v areálu Lokalita: uzavřený a hlídaný areál strategická poloha s rychlým napojením na dálnici D1 výborná dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy Cena nájemné: 56 000 Kč/měsíc bez DPH kauce: 168 000 Kč provize RK: 56 000 Kč Prostor je ideální pro výrobní společnosti, skladové zázemí, e-shopy, montážní provozy nebo firmy hledající dobře dostupnou halu v Brně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k pronájmu výrobní či skladovací prostor o celkové ploše 80 m², situovaný v přízemí cihlové budovy v zavedeném komerčním areálu na ulici Bohunická v Brně - Horních Heršpicích. Prostor byl dříve využíván jako lakovací dílna a je nabízen bez vybavení, což umožňuje novému nájemci přizpůsobit si jej dle vlastních potřeb. Vhodný je zejména pro lehkou výrobu, dílnu, servisní zázemí nebo skladování. Mezi hlavní výhody patří: užitná plocha 80 m² umístění v přízemí s pohodlným přístupem možnost parkování přímo u objektu uzavřený komerční areál s výbornou dopravní dostupností rychlé napojení na dálnici D1 a hlavní městské tahy nájemné: 16.000 Kč/měsíc bez DPH kauce: 48.000 Kč provize RK: 16.000 Kč služby: 3.500 Kč Lokalita Horní Heršpice patří mezi vyhledávané průmyslové zóny Brna díky své strategické poloze a výborné dostupnosti pro zaměstnance i zásobování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představíme.

Nabízíme prostornou kancelář na pronájem v lokalitě na Bohunické ulici v Brně - Horních Heršpicích. Kancelář má plochu 160 m² a nachází se ve 2. patře cihlové budovy s výtahem. Stav objektu je dobrý a pro vaše pohodlí je k dispozici i parkovací stání. Díky své výhodné poloze máte v okolí veškerou občanskou vybavenost a dobré spojení s dalšími částmi města. Tato kancelář je ideální pro podnikatele hledající prostorné pracovní prostory ve strategické lokalitě. V případě dotazů nebo prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu velmi prakticky řešený výrobní prostor o celkové ploše 280 m², který je ideální pro dílenskou výrobu, lehký průmysl, lakovnu, skladování nebo kombinaci výroby a administrativy. Prostor se nachází v přízemí budovy v uzavřeném a zabezpečeném areálu, což zajišťuje pohodlný přístup i dostatečné soukromí pro provoz firmy. Velkou výhodou je také blízkost nákladního výtahu, který výrazně usnadňuje manipulaci s materiálem a zásobováním. Dispozice je velmi prakticky členěná. Hlavní výrobní hala je doplněna několika oddělenými místnostmi, které mohou sloužit jako další dílenské prostory, sklady nebo administrativní zázemí. Díky tomuto rozdělení je možné oddělit „čistší“ provoz, kanceláře nebo přípravu zakázek od hlučnější či prašnější výroby. Prostor je příjemně prosvětlený denním světlem, působí vzdušně a nabízí komfortní pracovní prostředí. Samozřejmostí je také sociální zázemí pro zaměstnance. Elektřina je měřena samostatně, zálohy na teplo činí 30 Kč/m², což umožňuje přehledné a férové účtování provozních nákladů. Prostor lze pronajmout samostatně, ideální je však jeho propojení s navazujícím prostorem o velikosti 255 m², čímž vznikne komplexní zázemí pro výrobu, sklad i administrativu. Cena nájmu: 46 200 Kč / měsíc bez DPH + energie Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorná výrobní, skladovací hala 560m² + kanceláře 117m² Brno Prostory: • Otevřená hala: 560 m² (ideální pro výrobu, skladování, montáž) • Klimatizované kanceláře: 117 m² (vestavěná konstrukce nad úrovní podlahy) • Sociální zázemí v rámci haly • Venkovní plocha 133 m² • Celková plocha: 810 m² Technické vybavení: • Vytápění (zálohy 20 Kč/m²) • Samostatné měření elektřiny a vody • Klimatizace v kancelářských prostorech • Příjezd pro kamiony Lokalita a bezpečnost: • Uzavřený a hlídaný areál • Strategická poloha u dálnice D1 • Výborná dostupnost do centra Brna • Bezpečné parkování Cena: •Nájemné: 139 000 Kč/měsíc bez DPH • Kauce: 417 000 Kč Ideální pro: výrobní společnosti, skladování, montážní provozy, firmy hledající kombinaci výroby a administrativy na jednom místě. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku této nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory v Brně - Horní Heršpice, ulice Bohunická. Kanceláře lze pronajmout po jednotlivých kancelářích o velikosti 40 m2, 95 m2 nebo celého celku o velikosti 135 m2. Možnost pronajmout komerční prostor v přízemí budovy. Kanceláře se nachází v prvním patře s vlastním vstupem. K dispozici je kuchyňka, dvě samostatná sociální zařízení pro muže a ženy, sprcha, a také serverovna. V kancelářích jsou horizontální žaluzie, plovoucí podlahy, rozvody internetu, klimatizace, a budova je vybavena novým LED osvětlením. Budova je zateplena, má zateplenou fasádu i střechu. Energetická náročnost budovy je třídy C. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. K parkování je možné využít vlastní parkoviště přímo u budovy nebo velké bezplatné parkoviště přes cestu. Kromě standardních služeb je možno poskytnout zabezpečovací službu, kamerový systém, internet kabelem FASTR vysokorychlostní nebo Quantcom, možno také UPC nebo O2 dle domluvy Kanceláře jsou výborně dostupné jak autem, tak hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje Bohunická je vzdálena 3 minuty chůze a autobusová zastávka je 60 metrů od budovy. Lokalita má skvělou dostupnost do centra města (pouhých 5 minut autem) a nedaleko se nachází sjezd z dálnice D1 (směr Praha, Bratislava, Ostrava, Vídeň), stejně jako přímé napojení na ulici Vídeňskou. Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Nabízíme k pronájmu budovu se skladovacími a kancelářskými prostory. Jedná se o samostatnou budovu nacházející se v rozvíjejícím se areálu. Budova je logicky rozdělena na skladovací halu 276m² s nosností podlah 5t/m² a budovu s halou, sociálním zázemím a kancelářskými jednotkami ve 2.NP. Hala v 1.NP budovy má 105m² se vstupem vraty z úrovně vozovky. Kancelářská část je rozdělena na open space, zasedací místnost, serverovnu, samostatná kancelář, kuchyňka, sociální zázemí šatnu a sprchu. Sklad má výšku pod vazník cca 4m a je vytápěn plynovými topidly. Podlaha skladu je vhodná pro obsuhu vysokozdvižnými vozíky. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Klimatizovaná kancelář 22,7 m² DOTEC, a.s., Traťová 1, Brno Horní Heršpice (nájezd/sjezd D1 EXIT 194). Vybavení kanceláří: klimatizace, zátěžové koberce, žaluzie, centrální topení, strukturovaná kabeláž, PC síť, dostatek tel. linek, připojení k datové síti vysokou rychlostí. K dispozici sdílená zasedací místnost, parkování je možné si pronajmout v areálu. Služby: - recepce v pracovní dny od 6:00 hodin do 22:00 hodin a nepřetržitě ostraha v nočních hodinách a mimo pracovní dny - moderní jídelna a kantýna - Přístup a příjezd do areálu 24/7/365 - datové sítě po budově a to v třídě 5e - Instalovaná strukturovaná kabeláž s dostatečným počtem digitálních telefonních linek včetně možnosti využívat IP telefony

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 173 m² v zavedeném administrativně-skladovém areálu na ulici Kaštanová v Brně. Prostor je vhodný zejména pro administrativní využití, zázemí firmy, lehkou výrobu, servisní činnost či kombinaci kancelářského a provozního využití. Dispozici tvoří čtyři samostatné místnosti, které umožňují flexibilní uspořádání pracovních pozic, jednacích prostor nebo výrobního zázemí. Součástí jednotky je také vlastní kuchyňka a oddělené pánské a dámské šatny včetně sociálního zázemí, což zajišťuje komfortní zázemí pro zaměstnance i každodenní provoz firmy. Areál na ulici Kaštanová nabízí výbornou dopravní dostupnost na dálnici D1, D2 i brněnský městský okruh. Lokalita je dobře dostupná také MHD a poskytuje vhodné podmínky pro firmy hledající kombinaci administrativního a provozního zázemí v dostupné části Brna. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte kancelář, která nabídne příjemné pracovní prostředí a kvalitní zázemí pro každodenní fungování Vaší firmy? Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o výměře 50 m² v administrativní budově na ulici Traťová v Brně - Horních Heršpicích. Lokalita je velmi dobře dostupná díky blízkosti ulice Bohunické a rychlému napojení na dálnici D1. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží a pronajímá se bez vybavení, takže si ji můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Velká okna s vnitřními žaluziemi zajišťují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Komfort během celého roku zajišťují dvě klimatizační jednotky. Součástí budovy je profesionální zázemí v podobě recepce s provozem v pracovních dnech od 6:00 do 22:00, čipového přístupového systému, kamerového dohledu vstupních prostor a nepřetržité ostrahy areálu. Nájemci mohou využívat společnou kuchyňku, sociální zázemí a toalety. Přímo v objektu se nachází také moderní kantýna, která nabízí pohodlné řešení pro obědy během pracovního dne. V případě potřeby je možné pronajmout si vyhrazené parkovací místo přímo u budovy za cenu od přibližně 1.000 Kč měsíčně. Měsíční nájemné činí 16.580 Kč bez DPH a zahrnuje veškeré služby spojené s provozem budovy. Energie se hradí podle skutečné spotřeby. Elektřina je účtována zpětně dle reálně odebraného množství a náklady na vodu jsou rozpočítávány podle počtu osob využívajících kancelář. Při běžném provozu se měsíční náklady na energie zpravidla pohybují kolem 1.000 Kč. Výhodou je transparentní systém bez zálohových plateb a bez ročního vyúčtování, kdy nájemce hradí pouze skutečně spotřebované energie a služby. Internetové připojení si nájemce zajišťuje samostatně, v budově jsou k dispozici datové rozvody kategorie 5e. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, účetní a projektové kanceláře, konzultační služby nebo menší firmu, která hledá kvalitní zázemí v dobře dostupné části Brna. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rezervační poplatek realitní kanceláři činí 20.000 Kč včetně DPH. Pokud hledáte kancelář s výbornou dostupností, možností parkování, klimatizací a profesionálním zázemím, rádi Vám prostory osobně představíme při prohlídce.

Představuji Vám tuto administrativní budovu na Brně-jih v Horních Heršpicích ve velmi žádané a frekventované lokalitě, která je součástí nově budovaného multifunkčního areálu Siko. Poslední volné kancelářské prostory v budově k pronájmu o celkové výměře 100m2 (až 120m2) užitné plochy navazujících a souvisejících místností 60m2 + 20m2 +20m2 (+ 20m2) Uvedený Variabilita prostoru je mimo zmíněných 100m2 i následující a lze si pronajmout samostatně i tyto celky: Kancelář 1 - výměra 20m2 Kancelář 2 - výměra 60m2 Kancelář 4 - výměra 40m2 Kancelář 5 - výměra 100m2 + 20m2 samostatná kancelář přes chodbu tzn. dohromady až 120m2 Cena samotného nájmu je včetně DPH, pro neplátce lze účtovat BEZ DPH. Sádrokartonové příčky mezi kancelářemi lze upravit (upraví nájemce na vlastní náklady po souhlasu pronajímatele). Pro aktuální obsazenost více info po telefonu. (vyznačení v přiloženém půdoryse neodpovídá, půdorys jen orientační) Všechny kanceláře jsou klimatizované s vlastní nově instalovanou jednotkou, vše plně funkční, nová úsporná led světla, před nastěhováním budou kanceláře vymalovány a budou instalovány nové žaluzie. Majitel intenzivně pracuje na zajišťování celkového vyššího standardu údržby celého objektu. K dispozici toaleta 2x2, serverovna, odpočinková zóna, nová kuchyňka, vše dle domluvy s budoucími nájemci. Budova prošla v roce 2015 revitalizací včetně zateplení střechy a obvodového pláště, byly instalovány nové plynové kondenzační kotle, úsporná led světla, atp. Výsledkem je energetická třída C. Majitel je otevřen jednání o detailech a možnostech pronájmu a celkově je velmi vstřícný vůči nájemcům a preferuje budování dlouhodobých obchodních vztahů. K dispozici parkovací stání před a za budovou, naproti přes ulici je rozlehlé veřejné parkoviště, které je bez poplatků a jiných omezení. Výpadovka na D1 ve vzdálenosti 500m, 3minuty pěšky na smyčku tramvaje, v docházkové vzdálenosti nákupní centrum a velmi oblíbená jídelna. Pro náročnější, je poblíž taktéž vyhlášená restaurace a další. Celkově je poloha objektu v rozvojové a velmi zajímavé lokalitě. K dispozici od 01.08.2026, případně dle domluvy prohlídky možné ihned, k ceně nájmu se připočítávají zálohy za energie, teplo je rozpočítáno dle podlahové plochy. Prostory jsou vyklizené, je možno vybavit prostory nábytkem pronajímatele. Konkrétní podmínky nájmu jsou na domluvě podle velikosti prostoru a dalších okolností. Provizi za zprostředkování platí nájemce. Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uveďte prosím stručné informace o Vás a Vaši společnosti, čím se zabýváte a kdy byste se rádi nastěhovali. Budeme Vás obratem kontaktovat pro navazující domluvu. Těším se na Vás a za spol. TYRKYS REAL s. r. o. přeji hezký den.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nové podnikatelské boxy na jihu Brna. A1 Park Horní Heršpice představuje nový koncept modulárních komerčních jednotek, který propojuje showroom, sklad i kanceláře v jednom funkčním celku. Plánovaná kolaudace 07/2026. Areál se nachází u strategického dálničního uzlu D1 a D2, což zajišťuje výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Tato poloha je ideální pro firmy, které potřebují být dobře dostupné pro klienty, zaměstnance i logistiku. Tato varianta ukazuje možnost propojení dvou boxů, možnost pronájmu i samostatně. Celková užitná plocha dvou propojených boxů: cca 470 m² I.NP showroom / sklad (výška 4,7m): 214,8 m²; zázemí: 20,2 m² II.NP kanceláře: 218,6 m², zázemí: 16,2 m² 10 parkovacích stání

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 105 m2 v Horních Heršpicích v areálu Alfatec. Prostory se nacházejí ve 3. nadzemním podlaží budovy. K dispozici je vysokozátěžový nákladní výtah s nosností až 2 t, což umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím či materiálem. Prostory jsou vhodné jako kanceláře, případně pro lehkou výrobu. Na patře je možné využívat nově vybudované sociální zázemí. Komerční prostory se nachází v areálu firmy Alfatec, kde najdete nespočet dalších výrobních hal, kanceláří, provozoven, které jsou součástí areálu. Z areálu je výborné napojení na dálnici a městský okruh. Samozřejmostí je zabezpečení objektu prostřednictvím kamerového systému, což zajišťuje bezpečné prostředí pro vaše podnikání. K ceně nájemného je dále potřeba připočíst i balíček za služby areálu: ostraha areálu, svoz komunálního odpadu, úklid společných prostor, údržba komunikací v areálu, údržba zeleně, venkovní osvětlení, osvětlení a vytápění společných prostor, oplocení a strážný domek, daň z nemovitosti, pojištění pronajímatele a administrativní poplatky. Cena za služby (balíček) je 300Kč/m2/rok. K pronájmu je možné dále využívat za poplatek parkování vozidel přímo v areálu: osobní vůz - 1.200,- Kč / měs., dodávka - 1.500,- Kč / měs. Dále je možné využívat službu připojení internetu - 585,- Kč / měs. Pro lepší orientaci nabízeného prostoru je Vám k dispozici přiložený půdorys. Pronájem je pro Vás připravený ihned. Kauce - dva měsíční nájmy. Provize realitní kanceláře ve výši jednoho celkového měsíčního nákladu + DPH. Spotřeba vody, elektřiny se řeší zálohově. Budu se na Vás těšit na prohlídkách.