Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Horní Heršpice

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu nové podnikatelské boxy na jihu Brna. A1 Park Horní Heršpice představuje nový koncept modulárních komerčních jednotek, který propojuje showroom, sklad i kanceláře v jednom funkčním celku. Plánovaná kolaudace 07/2026. Areál se nachází u strategického dálničního uzlu D1 a D2, což zajišťuje výborné napojení na hlavní dopravní tahy. Tato poloha je ideální pro firmy, které potřebují být dobře dostupné pro klienty, zaměstnance i logistiku. Možnost spojení dvou sousedních boxů Specifikace jednoho boxu: Celková užitná plocha: cca 235 m² I.NP showroom / sklad (výška 4,7m): 107,4 m²; zázemí: 10,1m² II.NP kanceláře: 109,3 m², zázemí: 8,1 m² 5 parkovacích stání

Hledáte prostor, kde budete mít sklad, zázemí pro provoz i kanceláře pohromadě a zároveň dostatek místa pro parkování nebo manipulaci? Právě takovou možnost nabízí provozní jednotka č. 6 v zavedeném areálu MANAG na ulici Kaštanová v Brně. Celková dispozice je prakticky rozdělena na několik částí. Dominantou jsou skladovací prostory o velikosti cca 74,84 m², 27,32 m², 16,33 m² a 59,43 m² na které navazují dvě samostatné kanceláře (cca 15,14 m² a 13,36 m²) a přístřešek 59,82 m². Součástí je také vlastní sociální zázemí včetně sprchy. Výrazným benefitem je samostatná oplocená venkovní plocha o výměře cca 322,60 m². Zpevněný prostor přímo před objektem poskytuje dostatek místa pro parkování firemních vozidel, manipulaci se zbožím, odstavení techniky či venkovní uskladnění materiálu. Ke skladové části je přístup přímo z této manipulační plochy. Souhrn celkem: - Sklad vytápěný 180,55 m² - Kancelář vč. zázemí 33,86 m² - Přístřešek 59,82 m² - Venkovní zpevněná plocha 322,60 m² Areál MANAG se nachází v jižní části Brna na ulici Kaštanová a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Výhodou je rychlé spojení na hlavní brněnské komunikace i dálnice D1 a D2, což ocení zejména firmy závislé na každodenní logistice a snadném příjezdu. Pokud hledáte praktické firemní zázemí s vlastním venkovním prostorem a výbornou dostupností v rámci Brna, rádi Vám prostory osobně představíme.

Nabízíme k pronájmu skladové a provozní prostory č. 6 s vlastní oplocenou venkovní plochou v zavedeném Areálu MANAG na ulici Kaštanová v Brně. Areál se nachází v dobře dostupné lokalitě v jižní části Brna s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy a dálnice D1 a D2. Hlavní skladová část má dle půdorysu výměru přibližně 74,84 m². Součástí objektu jsou také dvě samostatné kanceláře o výměře přibližně 15,14 m² a 13,36 m², další místnost o velikosti přibližně 16,33 m² a vlastní sociální zázemí. Prostory tak nabízejí praktické spojení skladu, provozního zázemí a kanceláří na jednom místě. Velkou výhodou nabídky je vlastní oplocená zpevněná plocha o výměře přibližně 322,60 m², která navazuje přímo na objekt a je vhodná pro parkování, manipulaci, odstavení vozidel nebo venkovní skladování. Přístup ke skladu je možný přímo z venkovní manipulační plochy. Prostory nejsou vhodné pro provoz autoservisu. Prostory jsou vhodné zejména pro skladování, obchodní společnost, lehký provoz či firmu, která potřebuje kombinovat sklad, kanceláře a vlastní uzavřený venkovní prostor. Pro sjednání osobní prohlídky nebo více informací mne neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme přehled, co se v Brně aktuálně nabízí a bude v příštích třech letech nabízet.

Nabízíme pronájem kancelářský prostor nacházející se v multifunkčním sportovně-relaxačním areálu Centrum Viktoria, v Brně na ul. Vodařská 232/2, v klidném a příjemném prostředí u řeky Svratky. Kancelář je vybavená klimatizační jednotkou a dle potřeby může být vybavena kancelářským nábytkem. K dispozici je nájemníkovi recepce areálu, dostatek parkovacích míst, možnost zřízení sídla společnosti, výdejní místo Zásilkovny, úklid, údržbu a další služby a výhody, který areál nabízí. Areál nabízí jedinečné spojení pracovního zázemí a širokých možností sportovního a relaxačního využití. Areál nabízí sportoviště - squashové, badmintonové, padelové, tenisové a beachvolejbalové kurty, které mohou nájemníci využívat za zvýhodněné ceny. Součástí areálu jsou i nově zbudované mobilní posilovny a dále služby nabízející regeneraci a relaxaci svalů těla a obličeje a služby neinvazivního tvarování (či formování) postavy a estetické péče o tělo. V areálu se dále nachází restaurace ByTheWay s venkovní terasou nabízející výbornou kuchyni a denní menu, ideální pro pracovní jednání a obědy. Nájemné: 4.500,-Kč/měs. Energie (elektřina, voda, topení) : 2.600,-Kč/měs. Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa: 1.000,-Kč/měs. K ceně nájmu a energií, případného parkovacího stání, bude fakturováno DPH dle zákonných sazeb. Provize: 6.000,-Kč + DPH.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostor vhodný pro výrobu o celkové užitné ploše 550 m² v Brně. Nemovitost je ve dobrém stavu a poskytuje příznivé podmínky pro různé výrobní procesy. Prostorná plocha nabízí dostatek místa pro zařízení a manipulaci s materiálem, což může významně přispět k efektivitě Vaší výroby. Je vhodným místem pro lehkou a středně těžkou výrobu či zpracování materiálů. Objekt se nachází ve městě Brně, což je strategicky výhodná poloha s dobrou dostupností jak pro dodavatele, tak pro zákazníky. Měsíční nájemné ve výši 94 000 Kč odráží potenciál a kvalitu nabízeného prostoru. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k pronájmu klimatizovaný kancelářský prostor o výměře 23 m² v administrativní budově na ulici Traťová v Brně - Horních Heršpicích. Lokalita je velmi dobře dostupná díky blízkosti ulice Bohunické a rychlému napojení na dálnici D1. Kancelář se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2.patro s výtahem) a pronajímá se bez vybavení, takže si ji můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Velká okna s vnitřními žaluziemi zajišťují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Komfort během celého roku zajišťuje klimatizační jednotka. Součástí budovy je profesionální zázemí v podobě recepce s provozem v pracovních dnech od 6:00 do 22:00, čipového přístupového systému, kamerového dohledu vstupních prostor a nepřetržité ostrahy areálu. Nájemci mohou využívat společnou kuchyňku, sociální zázemí a toalety. Přímo v objektu se nachází také moderní kantýna, která nabízí pohodlné řešení pro obědy během pracovního dne. V případě potřeby je možné pronajmout si vyhrazené parkovací místo přímo u budovy za cenu od přibližně 1.000 Kč měsíčně. Měsíční nájemné činí 7.567 Kč bez DPH a zahrnuje veškeré služby spojené s provozem budovy. Energie se hradí podle skutečné spotřeby. Elektřina je účtována zpětně dle reálně odebraného množství a náklady na vodu jsou rozpočítávány podle počtu osob využívajících kancelář. Při běžném provozu se měsíční náklady na energie zpravidla pohybují kolem 1.000 Kč. Výhodou je transparentní systém bez zálohových plateb a bez ročního vyúčtování, kdy nájemce hradí pouze skutečně spotřebované energie a služby. Internetové připojení si nájemce zajišťuje samostatně, v budově jsou k dispozici datové rozvody kategorie 5e. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, účetní a projektové kanceláře, konzultační služby nebo menší firmu, která hledá kvalitní zázemí v dobře dostupné části Brna. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rezervační poplatek realitní kanceláři činí 10.000Kč včetně DPH. Pokud hledáte kancelář s výbornou dostupností, možností parkování, klimatizací a profesionálním zázemím, rádi Vám prostory osobně představíme při prohlídce.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 34 m² na ulici Vodařská v Brně. Jedná se o dvě průchozí kanceláře, které má k dispozici sdílenou kuchyňku a sociální zázemí. Nájem: 5.024,-Kč/měsíc + DPH + parkovací stání: 600,-Kč/místo/měsíc + DPH Provozní náklady, vč. internetu: 5.300,-Kč/měsíc + DPH V případě zájmu o prohlídku kontaktujte uvedeného makléře

Jako majitel Centra bydlení a designu Kaštanová Vám nabízíme k pronájmu kancelář v areálu Centra. Kancelář o výměre 14,1 m2 je vybavena klimatizací, na podlaze je položen koberec a je nabízena bez nábytku. Jednotka se nachází v 3. NP (v budově je výtah), sdílené sociální zázemí je na chodbě v patře. Kancelář bude dostupná k pronájmu od 1.10.2026 Náklady na pronájem: • nájemné 3.875,- Kč/měsíc bez DPH • spotřeba energií (teplo, elektřina) • servisní poplatek 487 Kč/měsíc bez DPH - zahrnuje režijní náklady spojené se správou • marketingový příspěvek 756 Kč/měsíc bez DPH • možnost objednání dalších služeb (např. připojení k internetu) Centrum bydlení a designu Kaštanová je zavedený areál sdružující společnosti z oblasti stavebnictví, interiérů a designu. Nájemci zde těží ze vzájemné obchodní synergie a vysoké koncentrace zákazníků z oboru. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti křížení dálnic D1 a D2, s výbornou dostupností pro zaměstnance i klienty. Součástí Centra je i kavárna, která kromě občerstvení nabízí i elegantní prostory jednacích a školicích místností pro reprezentativní jednání a schůzky s vašimi zákazníky či partnery. Kancelář je dostupná dle domluvy. Neváhejte nás kontaktovat s vaší poptávkou! Jednáte přímo s majiteli a neplatíte provizi.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu kancelářské prostory v Brně. Tato kancelář se nacházejí ve velmi dobrém cihlovém patrovém domě a jsou umístěny v prvním patře, kde je zajištěna bezbariérová dostupnost díky výtahu. Užitná plocha kanceláře činí 16,5 m², což je ideální pro menší podnikání. Kanceláře se nacházejí v lokalitě, která je ideální jak pro bydlení, tak pro kancelářské účely, a nabízí skvělé dopravní spojení. Dostupné jsou možnosti dopravy po dálnici, silnici a dobrý je také přístup k veřejné dopravě prostřednictvím MHD a autobusů. Navíc je k dispozici parkování, což přináší další komfort pro zaměstnance a návštěvníky. Datum možného nastěhování je 1. září 2026. Cena pronájmu činí 5 539 Kč měsíčně, k čemuž je třeba připočítat zálohy na služby ve výši 1139 Kč, ceny jsou uvedeny bez DPH. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v rodinném domě o celkové výměře 90 m², na ulici Osamělá, v městské části Brně - Horní Heršpice. Součástí pronájmu je garáž o výměře 50 m² (pro dvě auta) za 4.000,- Kč/měsíc a parkovací stání u domu (není podmínkou). Prostory se nachází ve 2. NP rodinného domu. Jedná se o 4 kanceláře, z nichž největší kancelář je vhodná jako zasedací místnost. Samozřejmostí je kuchyňka a sociální zařízení. Datové zásuvky jsou nataženy do každé kanceláře. Kanceláře jsou zabezpečeny bezpečnostními dveřmi. Spodní patro domu je obsazeno majitelem budovy. Skvělá dostupnost na dálnici D1 v obou směrech. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout online prohlídku nemovitosti.

Moderní kanceláře v rozvíjejícím se jižním centru Brna Hledáte reprezentativní kancelářské prostory s výbornou dopravní dostupností a možností flexibilního uspořádání? Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované kancelářské prostory v administrativní budově E1 v Areálu ALFA, který patří mezi strategické podnikatelské lokality v Brně. Základní informace Lokalita: Areál ALFA, Brno jižní centrum Umístění prostor: 3. a 4. nadzemní podlaží administrativní budovy E1 Výměra podlaží: cca 380 m² na každém podlaží Možnost pronájmu: jako celek nebo po jednotlivých částech Dostupnost: ihned Standard a vybavení prostor Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a nabízejí komfortní zázemí pro administrativní činnost: Nové koberce a výmalba Nová kuchyňka včetně spotřebičů Sociální zázemí na podlaží Otevírací okna s dostatkem denního světla Světelné a elektrické rozvody Rozvody vody Ústřední vytápění z vlastní plynové kotelny Přístup po schodišti Výjimečná lokalita a dopravní dostupnost Areál ALFA se nachází v bezprostřední blízkosti hlavních dopravních tahů: Dálnice D1 a D2 Rychlostní komunikace směr Vídeň Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti Vlaková zastávka BrnoHorní Heršpice Vzdálenosti: Praha 180 km Ostrava 170 km Bratislava 120 km Vídeň 130 km Budapešť 290 km Výhody Areálu ALFA Rozsáhlý podnikatelský areál o rozloze 45 000 m² Dostatek parkovacích míst Možnost zásobování a kamionové dopravy Tři nezávislé vjezdy do areálu Vlastní trafostanice v areálu Plynová regulační stanice v areálu Napojení na městský vodovod a kanalizaci Kompletní technická infrastruktura Nájemné K nájemnému se připočítává: záloha na služby, spotřeba energií (elektřina, teplo, voda) Výše nájemného se odvíjí od konkrétních podmínek nájemní smlouvy, délky nájmu, požadovaných úprav prostor a počtu parkovacích míst. Podmínky pronájmu Vratná kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného včetně služeb a DPH Poplatek RK ve výši jednoho nájmu Možnost dlouhodobého pronájmu Prostory k dispozici ihned Ideální řešení pro firmy hledající moderní kanceláře s výbornou dostupností, dostatkem parkování a zázemím v zavedeném podnikatelském areálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kanceláře, showroom, obchodní prostory i sklad pod jednou střechou Hledáte samostatný objekt s vlastní administrativní částí, zázemím a skladovacími prostory? Nabízíme k pronájmu objekt S7 v zavedeném komerčním areálu na ulici Pražákova 510/51, Brno Horní Heršpice, který nabízí široké možnosti využití pro obchod a skladování, showroom, služby, specializované servisní provozovny, nebo zahradní techniky, administrativu. Základní informace: Celková výměra objektu: cca 565 m² Halová část: cca 267 m² Administrativní a provozní část: cca 298 m² Lokalita: Brno Horní Heršpice K dispozici: ihned Dispozice objektu Halová část 267 m² - Zděná konstrukce -Světlá výška pod vazník cca 3,9 m -Betonová podlaha -Přirozené denní osvětlení -Přirozené větrání -Přístup přes tři plechová vrata Administrativní a provozní část 298 m² Dvoupodlažní zděná budova nabízí: -Kancelářské prostory -Prodejní nebo vzorkové místnosti -Sociální zázemí -Datové rozvody -Vlastní plynovou kotelnu -Přirozené osvětlení a větrání -Schodiště propojující jednotlivá podlaží Technické vybavení: -Elektrická energie -Rozvod vody - Ústřední vytápění z vlastní plynové kotelny -Samostatné měření elektřiny, plynu a vody -Spotřeby účtovány dle skutečných odečtů Flexibilita pro vaše podnikání. Velkou výhodou objektu je možnost individuálních úprav dle potřeb budoucího nájemce. Možnost změn dispozic interiéru Úpravy exteriéru po dohodě Variabilní využití prostor Lokalita: Objekt se nachází v dobře dostupné části Brna s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy a dálniční síť. Lokalita je vhodná pro firmy, které potřebují kombinovat administrativní i obchodní zázemí na jednom místě. Nájemné: Výše nájemného se odvíjí od délky nájmu, rozsahu požadovaných úprav, potřeby parkovacích míst a dalších smluvních podmínek. Podmínky pronájmu: -Vratná kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na služby včetně DPH -Poplatek RK ve výši jednoho nájmu -Objekt k dispozici ihned Samostatný komerční objekt s kancelářemi, obchodním zázemím a skladovou halou představuje ideální řešení pro firmy hledající reprezentativní sídlo s možností provozu na jednom místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme soubor tří průchozích kanceláří o celkové výměře 58 m² se vstupem ze společných prostor, umístěný v uzavřeném a dobře přístupném komerčním areálu Kaštanová v městské části Brno-Tuřany. Prostory jsou světlé a vhodné pro menší firmu, týmové pracoviště nebo podnikatele, kteří hledají pohodlné a reprezentativní zázemí. Areál se nachází v blízkosti dálnice, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD Ráječek. V bezprostřední blízkosti se nachází velkoobchod Makro. Umístění v uzavřeném areálu zároveň poskytuje bezpečnost a snadný přístup pro nájemce i jejich klienty. K dispozici je dostatek manipulačního prostoru a možnost pronájmu vyhrazených parkovacích míst. Měsíční poplatek za spotřebu energií a provoz areálu činí 110 Kč/m² bez DPH. Neplatíte provizi. Prostor pronajímáme jako přímý majitel.

Hledáte reprezentativní sídlo firmy, obchodní nebo kancelářské prostory na jihu Brna? V rámci rozšíření úspěšného konceptu Centrum bydlení a designu Kaštanová právě vzniká nová, již sedmá, Budova H, která nabídne další moderní kancelářské a obchodní prostory. Dokončení projektu je plánováno na květen 2027. Jako majitelé vám nabízíme: • Kancelářské či obchodní prostory o celkové výměře přes 2 000 m² v 1. až 4. nadzemním podlaží budovy • Flexibilní členění jednotek dle vašich individuálních požadavků (fit-out) • Moderní architekturu a nízkoenergetický standard provedení • Dostatek denního světla a reprezentativní vstupní prostory Výjimečná lokalita Centrum bydlení a designu Kaštanová je zavedený areál sdružující společnosti z oblasti stavebnictví, interiérů a designu. Nájemci zde těží ze vzájemné obchodní synergie a vysoké koncentrace zákazníků z oboru. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti křížení dálnic D1 a D2, s výbornou dostupností pro zaměstnance i klienty. Výhody projektu • Výhoda prvního nájemce • Dostatek parkovacích míst pro zákazníky i vaši firmu • Stylová kavárna s venkovním altánem k posezení • Jednací/školící prostory v rámci areálu k pronájmu • Silná komunita firem z oblasti bydlení, designu a stavebnictví • Moderní zázemí pro zaměstnance i klienty Neváhejte nás kontaktovat s vaší poptávkou! Jednáte přímo s majiteli a neplatíte provizi. Budova H představuje jedinečnou příležitost stát se součástí největšího centra bydlení a designu v regionu ještě před dokončením výstavby.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 41 m2 v Brně - Horních Heršpicích na ulici Sokolova. Součástí pronájmu je internetové připojení a parkovací stání před domem a na dvoře. V domě se nachází společná kuchyňka a recepce. Kanceláře o velikosti 18 m2 a 23 m2 se nachází v přízemí domu, jsou orientovány do ulice a jsou průchozí. Vedle vstupu je vlastní sociální zařízení a koupelna s vanou a myčkou. Objekt je chráněn kamerovým systémem. Skvělá dostupnost na dálnici D1 v obou směrech. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Prohlídky možné kdykoliv po dohodě s níže uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou službou.

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu kancelář o výměře 34 m² nacházející se ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy na ulici Bohunická v Brně. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází zastávka tramvaje a zároveň rychlé napojení na dálniční síť. K dispozici je sdílené sociální zázemí a kuchyňka na patře. Možnost pronájmu parkovacího stání přímo u budovy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 430 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro skladování nebo showroomy. Dostupné - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - světlá výška 7,5 m - nosnost podlah 5 t/m² - LED osvětlení - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají strategickou polohu, s vynikajícím napojením na klíčové dopravní tepny. Díky blízkosti dálnic D1 a D2, železničnímu uzlu a mezinárodnímu letišti jsou dobře dostupné z hlavních evropských měst. Vzdálenost od Prahy je přibližně 200 km a od Vídně 120 km, což zajišťuje výbornou logistiku. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízíme k pronájmu blok kanceláří v bezprostřední blízkosti dálničního sjezdu z dálnice D1 a ulice Vídeňská, Brno. Kanceláře jsou situovány ve 2NP dvoupodlažní administrativní budovy s vlastním vstupem. Jednotka je uzamykatelná s vlastní chodbičkou a je aktuálně rozdělena na 6 jednotlivých kanceláří s vlastními vstupy z chodby a některé jsou průchozí i mezi sebou, s výměrami po 20 m². V plánku naznačeno zeleně. Kanceláře mají nová LED světla, bílou výmalbu a nově jsou instalovány i klimatizace. Kuchyňka a sociální zázemí je sdílené s dalším nájemcem na podlaží. Budova bude součástí větší navazující komerční zóny s obchody, malou parkovou úpravou, dalším parkováním. Majitel se nebrání dělení jednotky na menší "logické celky" v tomto případě se sdílenou kuchyňkou a sociálním zázemím. Parkování na vlastních parkovacích místech u budovy, nebo na prostorném veřejném parkovišti naproti budovy zdarma, což je velkou výhodou. Bezproblémová dostupnost MHD. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK. Kanceláře jsou již k dispozici.

Nabízíme k pronájmu rozsáhlý, kompletně klimatizovaný výrobně-administrativní prostor o celkové výměře 620 m², situovaný ve 2. NP komerční budovy s vynikající dopravní dostupností. Prostor je tvořen dvěma vzájemně propojenými jednotkami (cca 421 m² a 179 m²). Nabízí tak ideální a funkční kombinaci výroby, montáže či skladu spolu s administrativním zázemím na jednom patře. Velkou výhodou je nákladní výtah vyúsťující přímo v prostoru. Technické parametry a zázemí: → Světlá výška stropu: 4,2 m → Podlaha: Betonová s nadstandardní nosností 700 kg/m² → Vybavení: Vlastní sociální zázemí (kuchyňka, WC, sprcha) → Sítě: V budově je dostupný optický internet (zavedení do prostoru dle domluvy), připravena přípojka pro vzduchotechniku → Energie: Samostatný elektroměr pro efektivní řízení provozních nákladů Lokalita: → Výrobní park se nachází na strategickém místě s rychlým napojením na dálniční tah D1 a zároveň s výbornou dostupností do centra Brna. Finanční podmínky: → Nájemné: 110 000 Kč / měsíc (bez DPH) → Zálohy na teplo: Paušální částka 30 Kč/m² bez DPH → Elektřina: Účtována reálně dle vlastního měření → Kauce: 2 měsíční nájmy → Provize RK: 1 měsíční nájem Prostory jsou ihned k dispozici. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu atypicky řešenou kanceklář o rozloze přibližně 36m², která je ideální pro jedno nebo dvoučlenné pracoviště, menší tým, konzultační kancelář či kreativní studio či ateliér. Prostor se nachází v 2. nadzemním podlaží s výtahem, má neutrální charakter, a po drobných úpravách je připraven k okamžitému využití - nájemník si ho tak může přizpůsobit dle vlastních představ. Kancelář nabízí příjemné a klidné prostření pro soustředěnou práci a nabízí skvělou dostupnost MHD i autem. Prostory disponují vlastním měřením spotřeby elektřiny a jsou zúčtovatelné, zálohy za vytápění činí 30 Kč/m². Ke kanceláři je možnost vyhrazeného parkování v areálu za 1200,- Kč + DPH. Cena nájmu 220,- Kč/m² měsíčně bez DPH + energie. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů a provize realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu.