Immobili commerciali in affitto - Brno

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové výměře 173 m² v zavedeném administrativně-skladovém areálu na ulici Kaštanová v Brně. Prostor je vhodný zejména pro administrativní využití, zázemí firmy, lehkou výrobu, servisní činnost či kombinaci kancelářského a provozního využití. Dispozici tvoří čtyři samostatné místnosti, které umožňují flexibilní uspořádání pracovních pozic, jednacích prostor nebo výrobního zázemí. Součástí jednotky je také vlastní kuchyňka a oddělené pánské a dámské šatny včetně sociálního zázemí, což zajišťuje komfortní zázemí pro zaměstnance i každodenní provoz firmy. Areál na ulici Kaštanová nabízí výbornou dopravní dostupnost na dálnici D1, D2 i brněnský městský okruh. Lokalita je dobře dostupná také MHD a poskytuje vhodné podmínky pro firmy hledající kombinaci administrativního a provozního zázemí v dostupné části Brna. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o velikosti 105m² na ulici Cejl v Brně - Zábrdovicích. Kancelář se nachází ve 4. NP udržované budovy a díky velkým oknům působí světlým a příjemným dojmem pro každodenní práci. Budova disponuje bezbariérovým přístupem a nabízí výbornou dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost a zastávky MHD. Kancelář je vhodná pro administrativní činnost, poradenské služby nebo menší firmu hledající reprezentativní zázemí v centru Brna. Nájemné: 26.625 Kč/měsíc + DPH Služby: 3.075 Kč/měsíc + DPH Energie: dle ročního vyúčtování Parkování v objektu: 1.750 Kč/měsíc + DPH V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu příjemné kancelářské prostory v přímém centru města Brna. Prostory se nacházejí v rekonstruované budově, v blízkosti Hlavního Nádraží. K dispozici je také plně vybavená kuchyňka a sociální zázemí pro všechny nájemce. Budova se nachází v těsné blízkosti zastávek MHD. Ke kancelářím lze pronajmout i vlastní parkovací stání ve vnitrobloku, což zajišťuje pohodlné cestování pro všechny dojíždějící autem. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře

Hledáte kancelář, která nabídne příjemné pracovní prostředí a kvalitní zázemí pro každodenní fungování Vaší firmy? Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o výměře 50 m² v administrativní budově na ulici Traťová v Brně - Horních Heršpicích. Lokalita je velmi dobře dostupná díky blízkosti ulice Bohunické a rychlému napojení na dálnici D1. Kancelář se nachází ve 2. nadzemním podlaží a pronajímá se bez vybavení, takže si ji můžete přizpůsobit přesně podle svých potřeb. Velká okna s vnitřními žaluziemi zajišťují dostatek denního světla a příjemnou pracovní atmosféru. Komfort během celého roku zajišťují dvě klimatizační jednotky. Součástí budovy je profesionální zázemí v podobě recepce s provozem v pracovních dnech od 6:00 do 22:00, čipového přístupového systému, kamerového dohledu vstupních prostor a nepřetržité ostrahy areálu. Nájemci mohou využívat společnou kuchyňku, sociální zázemí a toalety. Přímo v objektu se nachází také moderní kantýna, která nabízí pohodlné řešení pro obědy během pracovního dne. V případě potřeby je možné pronajmout si vyhrazené parkovací místo přímo u budovy za cenu od přibližně 1.000 Kč měsíčně. Měsíční nájemné činí 16.580 Kč bez DPH a zahrnuje veškeré služby spojené s provozem budovy. Energie se hradí podle skutečné spotřeby. Elektřina je účtována zpětně dle reálně odebraného množství a náklady na vodu jsou rozpočítávány podle počtu osob využívajících kancelář. Při běžném provozu se měsíční náklady na energie zpravidla pohybují kolem 1.000 Kč. Výhodou je transparentní systém bez zálohových plateb a bez ročního vyúčtování, kdy nájemce hradí pouze skutečně spotřebované energie a služby. Internetové připojení si nájemce zajišťuje samostatně, v budově jsou k dispozici datové rozvody kategorie 5e. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, účetní a projektové kanceláře, konzultační služby nebo menší firmu, která hledá kvalitní zázemí v dobře dostupné části Brna. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Rezervační poplatek realitní kanceláři činí 20.000 Kč včetně DPH. Pokud hledáte kancelář s výbornou dostupností, možností parkování, klimatizací a profesionálním zázemím, rádi Vám prostory osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o velikosti cca 30. m2. Budova je součástí střeženého oploceného areálu. 24.hodinová recepce, domácí jídelna. Snadná dostupnost z dálnice D1, D2 a MHD. Možnost pronájmu parkovacího místa v areálu. Kanceláře 230,- Kč/m2/měsíc + DPH + služby a média. Parkovací místo v areálu 1.250,- Kč/měs./místo.

Hledáte kanceláře v centru Brna, kde se dá plynule navázat na provoz bez dalších investic do základních úprav? V polyfunkční budově Rozmarýn na křižovatce Kounicovy a Moravského náměstí nabízíme 257 m² plně vybudovaných kancelářských prostor v 8. NP, k dispozici od 6/2026. Polyfunkční objekt Rozmarýn byl zprovozněn v roce 2005 a původně sloužil jako parkovací dům. V roce 2015 prošel přestavbou - v horních patrech (8.-11. NP) vznikly moderní kancelářské prostory, investice byla dokončena v roce 2016. V přízemí směrem do Moravského náměstí je obchodní parter, v dalších podlažích je k dispozici cca 200 parkovacích míst. Budova nabízí centrální recepci, 24/7 ostrahu a kamerový systém, bezbariérový přístup a výbornou dostupnost MHD i autem. Dispozice a zázemí prostoru - 256,6 m2: - vstupní část/šatna - Otevřená pracovní plocha (open space) - Jednací místnost / 2 x zasedačky malé velikosti (1na1) - 2 x call roomy - Společná relax / „townhall / lounge“ zóna (pro interní setkání, neformální meetingy) - dimenzovaná Kuchyňka + navazující zázemí - IT/technická místnost/sklad Rozmarýn stojí přímo u Moravského náměstí, tedy v jedné z nejživějších a nejprestižnějších částí centra Brna. Pro firmy je to ideální kombinace: výborná dostupnost MHD, rychlé napojení autem a zároveň docházková vzdálenost do historického centra. V bezprostředním okolí najdete vše, co usnadňuje každodenní provoz i firemní kulturu - kavárny a restaurace na obědy a schůzky, služby, obchody a široké možnosti pro afterwork. Adresa navíc dobře funguje i navenek: reprezentativní místo pro klienty a silný argument při náboru.

Nabízíme k pronájmu výjimečnou komerční jednotku v historickém objektu RC Central Poštovská v samotném srdci Brna, jen pár kroků od náměstí Svobody. Prostor nabízí hlavní plochu o výměře 529 m², galerii v hlavním prostoru o velikosti 54 m² a venkovní prostory ve vnitrobloku o výměře 166 m². Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje široké možnosti využití - od gastronomického konceptu přes showroom či eventový prostor až po designový obchod nebo kombinaci více provozů. Jedná se o přízemní prostor s vlastním vstupem přímo z ulice Poštovská, v jedné z nejživějších a nejexponovanějších lokalit centra Brna s vysokou frekvencí pohybu osob po celý den. V objektu se nachází kanceláře, obchodní jednotky, služby, vinárna a více než 60 bytových jednotek, což přispívá k přirozenému každodennímu provozu v okolí. Současné využití tvoří pivovar Harry, který zahrnuje funkční minipivovar s výrobou piva přímo na místě, restauraci, bar a kompletní provozní zázemí. Interiér si zachoval původní historický charakter s výraznými klenbami a autentickou atmosférou. Hlavní prostor doplňuje galerie, která jej opticky i funkčně rozšiřuje a dodává mu vzdušnost. Objekt se nachází v lokalitě s dlouhodobě silnou gastro scénou a vysokou koncentrací vyhledávaných podniků, která patří mezi nejatraktivnější části centra Brna. Tato nabídka představuje příležitost pro koncept, který hledá výrazný prostor na prestižní adrese v centru města s jedinečným charakterem. Díky své atmosféře, dispozici a historickému charakteru doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme bez provize k pronájmu nově kompletně zrekonstruovanou samostatnou kancelářskou jednotku o celkové ploše 196 m² v prestižní lokalitě Moravského náměstí v samotném centru Brna. Prostory zaujmou především svou vzdušností, nadstandardním množstvím denního světla a jedinečnými výhledy na kostel sv. Tomáše i panorama historického centra města. Jednotka sestává ze tří hlavních kancelářských částí. Dominantou prostor je velkorysý openspace s velkoformátovými střešními okny, vysokými stropy a elegantní dubovou podlahou ve vzoru rybí kosti, která dodává interiéru reprezentativní charakter. Druhá část je rozdělena do pěti samostatných menších kanceláří různých velikostí vhodných pro komornější práci, meetingy nebo jednotlivé týmy. Součástí prostor je také samostatná kancelář či zasedací místnost, kuchyňský kout a vlastní toalety. Velkým benefitem kanceláří je výjimečná panoramatická terasa s výhledy na Moravské náměstí a okolní historické dominanty. Celý prostor prošel citlivou a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na moderní pracovní prostředí a komfort uživatelů. V každé kanceláři je instalována klimatizace a v rámci celé jednotky je rozvedena strukturovaná kabeláž svedená do serverovny s možností vybudování samostatné počítačové sítě. Atraktivní poloha v centru Brna nabízí výbornou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Kanceláře jsou k dispozici ihned. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Představuji Vám tuto administrativní budovu na Brně-jih v Horních Heršpicích ve velmi žádané a frekventované lokalitě, která je součástí nově budovaného multifunkčního areálu Siko. Poslední volné kancelářské prostory v budově k pronájmu o celkové výměře 100m2 (až 120m2) užitné plochy navazujících a souvisejících místností 60m2 + 20m2 +20m2 (+ 20m2) Uvedený Variabilita prostoru je mimo zmíněných 100m2 i následující a lze si pronajmout samostatně i tyto celky: Kancelář 1 - výměra 20m2 Kancelář 2 - výměra 60m2 Kancelář 4 - výměra 40m2 Kancelář 5 - výměra 100m2 + 20m2 samostatná kancelář přes chodbu tzn. dohromady až 120m2 Cena samotného nájmu je včetně DPH, pro neplátce lze účtovat BEZ DPH. Sádrokartonové příčky mezi kancelářemi lze upravit (upraví nájemce na vlastní náklady po souhlasu pronajímatele). Pro aktuální obsazenost více info po telefonu. (vyznačení v přiloženém půdoryse neodpovídá, půdorys jen orientační) Všechny kanceláře jsou klimatizované s vlastní nově instalovanou jednotkou, vše plně funkční, nová úsporná led světla, před nastěhováním budou kanceláře vymalovány a budou instalovány nové žaluzie. Majitel intenzivně pracuje na zajišťování celkového vyššího standardu údržby celého objektu. K dispozici toaleta 2x2, serverovna, odpočinková zóna, nová kuchyňka, vše dle domluvy s budoucími nájemci. Budova prošla v roce 2015 revitalizací včetně zateplení střechy a obvodového pláště, byly instalovány nové plynové kondenzační kotle, úsporná led světla, atp. Výsledkem je energetická třída C. Majitel je otevřen jednání o detailech a možnostech pronájmu a celkově je velmi vstřícný vůči nájemcům a preferuje budování dlouhodobých obchodních vztahů. K dispozici parkovací stání před a za budovou, naproti přes ulici je rozlehlé veřejné parkoviště, které je bez poplatků a jiných omezení. Výpadovka na D1 ve vzdálenosti 500m, 3minuty pěšky na smyčku tramvaje, v docházkové vzdálenosti nákupní centrum a velmi oblíbená jídelna. Pro náročnější, je poblíž taktéž vyhlášená restaurace a další. Celkově je poloha objektu v rozvojové a velmi zajímavé lokalitě. K dispozici od 01.08.2026, případně dle domluvy prohlídky možné ihned, k ceně nájmu se připočítávají zálohy za energie, teplo je rozpočítáno dle podlahové plochy. Prostory jsou vyklizené, je možno vybavit prostory nábytkem pronajímatele. Konkrétní podmínky nájmu jsou na domluvě podle velikosti prostoru a dalších okolností. Provizi za zprostředkování platí nájemce. Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uveďte prosím stručné informace o Vás a Vaši společnosti, čím se zabýváte a kdy byste se rádi nastěhovali. Budeme Vás obratem kontaktovat pro navazující domluvu. Těším se na Vás a za spol. TYRKYS REAL s. r. o. přeji hezký den.

Hledáte místo, kde váš byznys okamžitě začne dávat smysl - a čísla? Představujeme vám unikátní příležitost pronájmu rozsáhlých komerčních prostor v areálu Žebětínský dvůr - modernizovaném komplexu, který přirozeně přitahuje zákazníky z širokého okolí. Proč právě tyto prostory? ✔ 1100 m² flexibilního prostoru Ideální pro retail, fitness, služby nebo kombinovaný provoz. ✔ Kompletní rekonstrukce 2020-2022 Moderní technický stav = rychlý start podnikání. ✔ Strategická lokalita - Brno-Žebětín Silná rezidenční oblast s rostoucí kupní silou a minimální konkurencí v okolí. ✔ Zavedený komplex Žebětínský dvůr Místo, které lidé znají, navštěvují a vrací se - obrovská výhoda oproti „novým projektům bez historie“. ✔ Coworking & business hub (sdílené kanceláře, zasedačky, komunita podnikatelů) ✔ Fitness / wellness / biohacking centrum (trendy segment s rostoucí poptávkou) ✔ Zdravotnické nebo estetické centrum (klinika, fyzio, beauty, longevity) ✔ Showroom + experience store (místo, kde si zákazník produkt nejen koupí, ale zažije) ✔ Dětský svět / edukační centrum (kroužky, pohyb, rozvoj - silná poptávka v rodinné lokalitě) Co tím reálně získáte? Rychlejší rozjezd podnikání Přístup k existující klientele v lokalitě Prostor, který můžete přizpůsobit přesně svému modelu Silný základ pro dlouhodobě profitabilní provoz Jinými slovy: méně rizika, více potenciálu. Základní parametry Celková plocha: cca 1100 m² Lokalita: Křivánkovo náměstí, Brno-Žebětín Stav: po kompletní rekonstrukci Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o velikosti 711 m², která vznikla spojením několika jednotek a je součástí OC Slatinka na Jihomoravském náměstí v Brně. Prostor je k dispozici ihned nebo dle dohody. Cena nájmu a další podmínky budou sděleny na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k okamžitému pronájmu kancelář o výměře 26 m2, v multifunkčním domě, v klidné lokalitě na adrese Juliánovské náměstí 2. Nachází se ve 2. NP se vstupem od náměstí. V rámci objektu jsou k pronájmu také další kanceláře různých velikostí, což umožňuje flexibilní řešení dle potřeb nájemce. Všechny kanceláře mají samostatný vstup a jsou neprůchozí. Kanceláře jsou velmi světlé, prostorné, celý objekt má plastová okna. V areálu budovy jsou rovněž k dispozici volná parkovací místa k pronájmu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde skvělá dopravní dostupnost. Neplatíte provizi. Prostor pronajímáme jako přímý majitel.

Nabízíme k okamžitému pronájmu kancelář o výměře 12 m2, v multifunkčním domě, v klidné lokalitě na adrese Juliánovské náměstí 2. Nachází se ve 2. NP se vstupem od náměstí. V rámci objektu jsou k pronájmu také další kanceláře různých velikostí, což umožňuje flexibilní řešení dle potřeb nájemce. Všechny kanceláře mají samostatný vstup a jsou neprůchozí. Kanceláře jsou velmi světlé, prostorné, celý objekt má plastová okna. V areálu budovy jsou rovněž k dispozici volná parkovací místa k pronájmu. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a je zde skvělá dopravní dostupnost. Neplatíte provizi. Prostor pronajímáme jako přímý majitel.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory nacházející se v 2NP v Brně-Židenicích. Součástí pronájmu je i prostorný sklep a možnost pohodlného parkování. Celková výměra prostorů je 507m². Samostatné místnosti jsou prostorné a jsou vhodné pro kancelářské a administrativní činnosti. V prostorách se nachází vlastní sociální zařízení. Pronajímané prostory jsou nižšího standardu, ale schopné plného provozu, doposud užívané jiným nájemcem. Prohlídka možná po telefonické domluvě. Volné od 1.8.2024

Administrativní objekt na adrese Plynárenská 5 představuje příležitost k pronájmu celého objektu v etablované kancelářské lokalitě Brna. Nabízí celkovou podlahovou plochu 6 036 m² rozloženou do čtyř nadzemních a jednoho podzemního podlaží, včetně vlastního parkování. Budova je vhodná zejména pro společnosti, které hledají vlastní sídlo s možností přizpůsobení prostor podle individuálních potřeb. Jednotlivá patra umožňují variabilní uspořádání kanceláří - od open space řešení po uzavřené kanceláře, zasedací místnosti či klientské zóny. Díky této flexibilitě lze budovu efektivně přizpůsobit jak korporátnímu provozu, tak například technologickým firmám nebo servisním centrům. Součástí objektu je podzemní podlaží s parkovací kapacitou přibližně 30 stání a další venkovní parkovací místa v areálu. Komfort uživatelů doplňují společné prostory a technické zázemí odpovídající administrativnímu provozu. Lokalita Plynárenská patří mezi stabilní kancelářské adresy s dobrou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, služeb i zastávek MHD, což zajišťuje pohodlné zázemí pro zaměstnance i návštěvy. Pronájem celé budovy nabízí kombinaci samostatnosti, reprezentativního zázemí a možnosti dlouhodobě formovat pracovní prostředí podle vlastních představ. Uvedená cena je náběhová.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 140 m² ve 2. nadzemním podlaží prestižního komplexu Spielberk Office Center na ulici Holandská v Brně. Prostory tvoří kompaktní a efektivní celek vhodný pro menší až středně velký tým, který ocení kombinaci reprezentativního prostředí a funkční dispozice. Samozřejmostí je dostatek denního světla a možnost úprav vnitřního uspořádání dle potřeb nájemce - ať už preferujete open space, nebo členění na jednotlivé kanceláře. Spielberk Office Centre nabízí zázemí 11 administrativních budov s vysokou koncentrací firem a zaměstnanců, což zajišťuje živé pracovní prostředí i přirozené obchodní vazby. V areálu je k dispozici fitness centrum, kavárny, pekárna i další služby, které zvyšují komfort každodenního fungování. Reprezentativní vstupy a profesionální správa budovy podtrhují celkový standard projektu. K dispozici je pronájem parkovacích stání v podzemních garážích, stejně jako parkování pro návštěvy. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - rychlé napojení na centrum města i dálniční síť, stejně jako kvalitní obslužnost MHD. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu obchodního prostoru o výměře 50 m², situovaného ve 4. nadzemním podlaží obchodního centra Letmo. Součástí jednotky je také praktická úklidová místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro každodenní provoz. Mezi hlavní přednosti prostoru patří efektivně řešená prodejní plocha s praktickým tvarem, rozsáhlé reklamní možnosti. Prostor je navíc plně klimatizovaný. Součástí pronájmu je stávající vybavení prostoru. V případě, že o něj nový nájemce nebude mít zájem, bude před předáním prostor kompletně vyklizen na náklady pronajímatele. OC Letmo se nachází na strategickém místě mezi hlavním vlakovým nádražím v Brně a pěší zónou centra města. Tato poloha zajišťuje vysokou frekvenci návštěvníků a výbornou dostupnost automobilem, vlakem i městskou hromadnou dopravou. Prostor je k dispozici ihned. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám prostor představíme a zodpovíme veškeré dotazy. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou třídu G.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou jednotku o velikosti 102,5m² v moderním administrativním objektu v bezprostřední blízkosti Malinovského náměstí. Jedná se o 3 kanceláře s chodbičkou, uzavřená jednotka.Dvě kanceláře jsou klimatizované, třetí kancelář v současné době využívaná jako archiv. Možnost vyhrazeného parkování v dvorním traktu objektu. Každé podlaží je vybaveno kuchyňkou, WC (i pro invalidy), úklidovou místností. Kancelář je k dispozici od 01/05/2026, prohlídky po domluvě možné ihned.

Pronájem obchodního prostoru situovaného na nejfrekventovanější brněnské pěší ulici Masarykova. Prostor disponuje přímým vstupem s ulice, výlohami, vlastním zázemím a je členěn na přízemí (cca 160 m²) a suterén o výměře cca 50 m². K dispozici je na vyžádání kótovaný půdorys obou podlaží. Volné ihned, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme pronájem zavedeného studia/salonu v Brně, na ul. Zborovská, Žabovřesky.Prostor o celkové ploše 69,20m2 se nachází v přízemí a suterénu cihlového domu.V současné době je prostor z větší části vyklizený.Při vstupu do salonu se nachází jedna větší místnost,která sloužila jako kadeřnictví a recepce. V přízemí prostoru jsou další čtyři místnosti - původně zde bylo, nehtové studio, solárium, masáže.Nachází se zde také menší skladovací prostor a WC s umyvadlem. Celý prostor je vhodný na kadeřnické služby, kosmetické služby, masáže, solárium atd.Vytápění je podlahové. Prostor je ihned k jednání. Více informací v RK.