Immobili commerciali in affitto - Brno

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o rozloze 57 m2 v 7. patře OD Centrum, na ulici Kobližná, v centru Brna. Kancelář má okna s výhledem jak do Malinovského náměstí, tak i do ulice Kobližná a Jánská. S touto kanceláří sousedí přede nedávnem nově vybudované pánské WC, dámské WC a denní místnost s kuchyňkou, které užívají jen někteří z nájemců kanceláří v 7. patře. Pro výpočet nákladů na služby a energie se vychází z rozlohy jen místnosti kanceláře, tedy z rozlohy 57 m2. V roce 2016 byly v domě vybudovány dva nové moderní výtahy, které již jezdí až do 7. patra. V OD Centrum je již nově nájemcům umožněn přístup do prostor každý den i včetně víkendů, a to od 7.00 hod až do 24.00 hod, jedná se o dobře fungující obchodní dům s často navštevovanými obchody v pěší zóně historického centra města Brna. Možnost pronájmu vývěsky - nerezové prosklené vitrínky umístěné v přízemí vstupu do domu z ulice Kobližná, a to za nájemné 1.000,- Kč/měsíc + DPH, eventuálně 1.100,- Kč/měsíc osvobozených od DPH. Stávající nájemce nabízí možnost odkoupení vybavení interiéru, tedy kancelářského nábytku. Měsíční nájemné 7.900,- Kč + DPH, eventuálně 8.500,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH. Měsíční zálohy za služby a energie 10.252,- Kč včetně DPH (4.400,- Kč + 21 % DPH + 4.400,- Kč + 12 % DPH). Nejvyšší náklady tvoří náklady na vytápění, kdy ale všechny radiátory v celém OD Centrum již mají nainstalovány měřiče tepla, takže tyto náklady se v souladu s vyhláškou rozúčtovávají jak dle m2 pronajímané plochy, tak i dle spotřeby jednotlivých radiátorů v jednotlivých prostorech měřené těmito měřiči. Takže náklady na vytápění jednotlivých nájemců jsou o to víc závislé na spotřebě jednotlivých nájemců. Provize RK 1 měsíční nájemné + DPH. Prostory budou volné k pronájmu od 1.2.2026, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem. Ve věci prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Právě máte možnost pronájmu exkluzivních kanceláří v srdci historického Brna. Nádherná monolitická prosklená budova s terasou otevírá své prostory pro všechny úspěšné podniky, toužící po prestižní adrese v centru Brna s možností parkování přímo v objektu. V rámci užitné plochy 287,2 m2 je k dispozici celé 4.NP, které novým nájemníkům nabízí 8 samostatných kanceláří. Vnitřní dispozice kanceláři jde změnit dle Vašich potřeb. Patro je rozděleno na 2 části. Levá část orientovaná do ulice Rašínova nabízí reprezentativní prostory s velkými okny, ideální pro schůzky s klienty a jednací místnosti. Ředitelé ocení velkou rohovou kancelář s výhledem na kostel sv. Jakuba. Pravá část je orientována do vnitrobloku je nabízí tiché prostředí pro back office. každá část je samostatně přístupná z chodby a také jsou tyto dvě části propojeny denní místností s kuchyňkou. Budova disponuje velkou terasou s výhledem na obě hlavní dominanty Brna - hrad Špilberk i katedrálu sv. Petra a Pavla, kterou můžete využívat. Firemní večírky nebo obchodní setkání dostanou díky tomuto výhledu novou dimenzi. Stejné tak Vaši zaměstnanci ocení možnost odpočinku a čerstvého vzduchu s krásným výhledem na město. Unikátem je pak dále parkovací zakladač s kapacitou přes 30 míst, díky kterému si užijete komfortu parkování v centru, vč. vjezdu do pěší zóny. Než stihnete sejít dole ke garážím, už Vás bude čekat automobil nachystaný k výjezdu. Budova je po kompletní rekonstrukci a prostory mohou být pro Vás připraveny k nastěhování v rámci pár týdnů. Veškeré kanceláře jsou plně klimatizované a disponují velkými okny, díky kterým budete pracovat v příjemném prosvětleném prostředí. Každé patro disponuje vlastní kuchyňkou a toaletami, K dispozici jsou i skladové prostory v suterénu domu. Tyto jedinečné prostory jsou nabízeny za 118.470,- Kč/měsíc + poplatky. V případě zájmu o více informací čí prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu výrobní halu s jeřábem a s kancelářemi o celkové užitné ploše 1 350 m2. Budovu tvoří vytápěná výrobní hala 400 m2 se vstupem z rampy a s jeřábem 2 t a na ni navazující tři patra kanceláří se zázemím cca 3x 150 m2. V patře nad halou je dalších 500 m2 vytápěných, skladově-výrobních ploch, propojených výtahem o nosnosti 1t s přízemní halou. K pronájmu je budova jako celek za uvedenou cenu. Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zaslat vám co nejdříve všechny detaily. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální prostory!

K pronájmu nabízíme za zvýhodněných podmínek samostatnou obchodní jednotku o celkové výměře cca 300 m2 v přízemí známého a zavedeného komerčního objektu M-Palác na ulici Heršpická. Jedná se obchodní prostor se dvěma přímými vstupy, má k dispozici vlastní sociální zázemí i kuchyňský kout, vzduchotechniku / klimatizaci. Jednotka je nabízena ve stávajícím stavu (hlavní obchodní prostor, menší zasedací místnosti / kanceláře, zázemí / skládek) anebo k úpravám dle potřeb budoucího nájemce. Před jednotkou jsou k dispozici parkovací místa, další v garáži objektu, kde se dále nachází mnoho doprovodných služeb a obchodů umístěných přímo v obchodní galerii objektu. Máte-li zájem o více informací k tomu, více fotek, půdorys anebo rovnou prohlídku, kdykoli se na mě, prosím, obraťte. V případě, že by Vám nabízená obchodní jednotka nevyhovovala lokalitou či jakkoli jinak, velmi rád Vám „na míru“ Vašim požadavkům sestavím přehled všech dalších brněnských nemovitostí odpovídající lépe Vašim požadavkům a nárokům.

Vlněna je nový kampus hi-tech kanceláří, služeb a životního stylu, který spojuje historické centrum Brna s rozvíjející se komerční zónou jižního Brna. V současné době na Vlněně pracuje kolem 3 500 lidí a mezi součásné klienty patří Infosys, RWS, Avast, Zebra Technologies či KPMG. V roce 2021 byla dokončena certifikace BREEAM všech 9 budov. Nabízíme přizpůsobitelné kancelářské prostory, které vyhoví vašim specifickým požadavkům. Kanceláře se nachází v 4.NP budovy H a mají výměru 762 m2. Budova H má certifikaci BREEAM Excellent. Komplexní služby v areálu: od kaváren a restaurací až po fitness centra a zelené plochy. Nově otevřena dětská skupina.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory vhodné pro skladování či lehkou výrobu v průmyslovém parku v Brně-Modřicích. Specifikace: - bezprašné podlahy s nosností 5 t/m² - světlá výška prostor 7-10 m - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí nebo showroom mohou být uzpůsobeny dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery - LED osvětlení Lokalita: - 5 km jižně od Brna - v blízkosti dálnice D1 - výborné spojení MHD - 15 km od Mezinárodního letiště Brno - 1 hodina jízdy do Vídně - bude zbudováno přímé napojení areálu na ulici Brněnská, což umožní rychlejší a pohodlnější přístup k dálnici

Nabízíme k pronájmu samostatnou garáž v centru města, umístěnou v uzavřeném a zabezpečeném areálu s kontrolovaným přístupem. Garáž je ideální jak pro parkování vozidla, tak pro technické či servisní využití. Velkou výhodou této nabídky je možnost současného pronájmu plně funkčního autoservisu, který se nachází ve stejném areálu. Tento prostor je vhodný pro podnikatele v oblasti autoservisu, autodetailingu, pneuservisu či jiné technické činnosti. Dále je k dispozici možnost pronájmu kancelářských prostor, rovněž v rámci areálu, což umožňuje komfortní zázemí pro administrativu a řízení podnikání na jednom místě. Areál je dobře dostupný, nabízí klidné pracovní prostředí a zároveň výbornou polohu v rámci města. Podmínky pronájmu: Majitel preferuje úhradu nájemného na 1 rok předem. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají stabilní, bezpečné a flexibilní řešení s možností budoucího rozšíření podnikání.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory v Brně - Horní Heršpice, ulice Bohunická. Kanceláře lze pronajmout po jednotlivých kancelářích o velikosti 40 m2, 95 m2 nebo celého celku o velikosti 135 m2. Možnost pronajmout komerční prostor v přízemí budovy. Kanceláře se nachází v prvním patře s vlastním vstupem. K dispozici je kuchyňka, dvě samostatná sociální zařízení pro muže a ženy, sprcha, a také serverovna. V kancelářích jsou horizontální žaluzie, plovoucí podlahy, rozvody internetu, klimatizace, a budova je vybavena novým LED osvětlením. Budova je zateplena, má zateplenou fasádu i střechu. Energetická náročnost budovy je třídy C. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. K parkování je možné využít vlastní parkoviště přímo u budovy nebo velké bezplatné parkoviště přes cestu. Kromě standardních služeb je možno poskytnout zabezpečovací službu, kamerový systém, internet kabelem FASTR vysokorychlostní nebo Quantcom, možno také UPC nebo O2 dle domluvy Kanceláře jsou výborně dostupné jak autem, tak hromadnou dopravou. Zastávka tramvaje Bohunická je vzdálena 3 minuty chůze a autobusová zastávka je 60 metrů od budovy. Lokalita má skvělou dostupnost do centra města (pouhých 5 minut autem) a nedaleko se nachází sjezd z dálnice D1 (směr Praha, Bratislava, Ostrava, Vídeň), stejně jako přímé napojení na ulici Vídeňskou. Prohlídky možné po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářskou jednotku o celkové výměře 156m² v 2.patře (3.NP) administrativní budovy. Jedná se o samostatnou klimatizovanou kancelářskou jednotku s vlastním sociálním zázemím i novou kuchyňkou. Část kanceláří má prosklené příčky a architektonicky velmi zajímavý dřevěný strop, který dělá kanceláře velmi zajímavé a reprezentativní. V případě zájmu nájemce, můžou být skleněné příčky nahrazeny SDK příčkami. Jednotka má celkem 4 kanceláře o různé výměře, z toho jednu větší open space nebo zasedací kancelář. Jednotka je k dispozici od 01/04/2026, prohlídky jsou možné již nyní, jednotka je prázdná. Objekt disponuje dostatkem parkovacích míst za výhodnou cenu pronájmu. OC Vaňkovka cca 5 min chůze, Office centrum Vlněna 3min, MHD u objektu. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu moderní zcela nově vybudované jednotlivé kanceláře v Brně-Královo Pole. Kromě nových kanceláří ve vysokém standardu máte k dispozici vybavené jednací místnosti, tzv. phone boxy, prostornou kuchyň s jídelní částí a několik neformálních odpočinkových zón. Máme k dispozici již nachystané kanceláře o velikosti 100m2, Jednotka se nachází v reprezentativní administrativní budově s recepcí a výtahem. Lokalita je velmi dobře dostupná městkou dopravou i automobilem. Zastávka MHD je přímo před budovou. Možnost parkování u budovy. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu různé kanceláře s otevřeným ochozem ve třetím patře administrativní budovy s obchodní pasáží. K dispozici je výtah. Prostor tvoří tvar trojúhelníku kolem středové části, která je otevřená až do přízemí budovy. Kanceláře jsou doplněny sociálním zařízením a kuchyňkou. Pronajímá se bez interiérového vybavení. Celková výměra patra s nabízenými kancelářemi je 410 m2. Výměry jednotlivých kanceláří jsou různé, je možné pronajmout dle dohody a výběru. K dipozici jsou také parkovací místa (za poplatek) Cena pronájmu: 290 Kč/m2 Poplatky: 110 Kč/m2 (včetně energií) - záloha, která se zúčtovává Kauce: 3 měsíční nájmy + poplatky + DPH Poplatek RK: 1 měsíční nájem bez služeb + DPH V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Přímo v centru města Brna nabízíme k pronájmu dvoj kancelář s rozvody optického internetu, v reprezentativní budově na ulici Sukova, v těsné blízkosti zastávek MHD. Kanceláře (14 m² a 32 m²) se nacházejí v 1. patře (3NP) kompletně zrenovované budovy se dvěma výtahy a denní recepcí. PROVIZI NEPLATÍTE. Prostory lze tak využít jako klasickou kancelář či poradnu. Kancelář je vybavena vzduchotechnikou, vertikálními žaluziemi a led osvícením. Připojení optického internetu je připraveno (GlobalCom). Společná kuchyňka s lednicí, mikrovlnkou a kávovarem před kanceláří. Společné toalety zvlášť pro ženy/ muže jsou na chodbě, hned u nabízeného prostoru. Název subjektu je možné umístit na tabule na fasádě budovy, vedle recepce a ve výtazích. Denní recepci lze využívat k přebírání pošty. Zálohy na energie a služby jsou 4.600,- Kč za měsíc a jsou 1x ročně vyúčtovány. Kauce je pak jeden měsíční nájem bez DPH. BEZ PROVIZE. Centrum Brna nabízí veškerou občanskou vybavenost: zastávky MHD do 1 minuty chůze (TRAM 1, 2, 4, 7, 9, 10 a BUS 67), pošta, banky, bankomaty, restaurace, obchody, parkoviště, parkovací domy, divadla, galerie, vinárny, kavárny a mnoho dalšího. Po prohlídku kontaktujte uvedeného makléře.

Pronájem reprezentativní rohové prodejny - Kobližná 17 / Vachova 1, Brno Nabízíme k pronájmu výjimečný obchodní prostor o celkové výměře 128 m², situovaný v přízemí rohového domu na jedné z nejfrekventovanějších pěších tras v centru Brna. Prostor je aktuálně užíván jako prodejna Levných knih a bude volný od 1. 5. 2026 v tuto dobu jé už vyklizen. Lokalita, která prodává sama Prodejna se nachází na rohu ulic Kobližná a Vachova, tedy v absolutním srdci města. Díky vysoké průchodnosti lidí, výborné viditelnosti a širokým výkladcům je prostor ideální pro maloobchodní koncepty, showroom či reprezentativní klientské centrum, vstup z nároží - vlastní plynový kotel - nejúspornější způsob vytápění - veškeré energie mají samostatná měření (elektřina, plyn, voda) - vlastní sociální zázemí, kuchyňská linka a denní místnost - možnost prohlídky kdykoliv v pracovní době - zaměstnanci stávající prodejny jsou informováni Nájemné a poplatky - měsíční nájemné: 105.000,- Kč + DPH (nebo 115.000,- Kč při nájemném osvobozeném od DPH), měsíční zálohy na služby, vodné a stočné: 700,- Kč + DPH, elektřinu a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům Dostupnost Prostor bude volný od 1. května 2026.

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu kancelářské prostory v Brně-Maloměřicích, na ulici Selská, ideální pro týmy i jednotlivce, kteří ocení praktičnost, dostupnost a rozumné náklady. Kanceláře se nachází v 1. patře (2. NP) bez výtahu, nad komerčními prostory (showroom s luxusním nábytkem). Dispozice a plocha Prostory tvoří 3 kanceláře + kuchyňka a WC s celkovou užitnou plochou 66,7 m²: kancelář 13 m² kancelář 24,3 m² (průchozí) kancelář 10,8 m² (přístupná z průchozí místnosti) chodba 16,5 m² kuchyňka 2,1 m² Dispozice umožňuje flexibilní uspořádání a je vhodná až pro cca 8 pracovních míst. Technické informace: - kanceláře jsou nezařízené (možnost přizpůsobení vlastním potřebám) - klimatizace k dispozici - internet zaveden (není součástí nájemného) - základní kuchyňská linka (1,2 m) - WC (ve spodním patře) Dostupnost a parkování: - parkování přímo před budovou - zastávka MHD cca 50 m - velmi dobrá dostupnost autem i hromadnou dopravou Vhodné využití Prostory jsou ideální zejména pro: - IT týmy a vývojáře - freelancery - architekty, projektanty, designéry - menší e-shopy - administrativní, kreativní nebo technické profese Finanční podmínky - Nájemné: 13 000 Kč / měsíc + DPH - Zálohy na energie a služby: 3 720 Kč / měsíc + DPH - Kauce : 13 000 Kč + DPH - Provize RK: 13 000 Kč + DPH - Forma užívání: dlouhodobý podnájem - Dostupnost: k dispozici ihned Shrnutí: Funkční kancelářské prostory s klimatizací, parkováním a výbornou dostupností. Ideální volba pro firmy a jednotlivce, kteří hledají praktické pracovní zázemí za férových podmínek. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu multifunkční prostory o celkové ploše 480m². Z toho 300m² sklad, 100m² kanceláře a prodejna, 80m² sociální zázemí a 4 parkovací místa. Vše na jednom místě. Velmi reprezentativní novostavba. Doporučujeme. Bližší informace vám poskytneme v RK.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) Vám nabízíme k pronájmu prostory, které jsou vhodné pro skladování či výrobu v průmyslovém areálu v Brně-Židenicích. Specifikace: - světlá výška 8 m - nosnost podlahy 5 t/m² - přímý vjezd (i pro TIR) - jeřáb 12 tun - non-stop přístup 24/7/365 - uzavřený, plně hlídaný areál - bezproblémová manipulace s náklady TIR v areálu Lokalita: - výborná lokalita - 2 km od centra Brna - cca 100 m od dopravního okruhu města - okamžité dálniční napojení - mezinárodní letiště vzdálené 8 km - výborná dostupnost pro zaměstnance - MHD: tramvaj, autobus, trolejbus - vlaková zastávka

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu samostatný kancelářský celek o celkové výměře 71 m², nacházející se v kompletně zrekonstruovaném reprezentativním domě v úplném centru města. Klimatizované kanceláře se nachází ve 2. NP. Vlastní kuchyňka a sociální zázemí. Celková výměra 71 m². 3 samostatné kanceláře, s kuchyňkou a zázemím. PC síť, klimatizace, elektronický vrátný, internet. Více informací v RK. Prohlídky možné po dohodě s uvedeným makléřem. Průkaz energetické naročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída G.

Pronájem skladu, výrobních prostor 2514 m² Brno - Líšeň. V zastoupení majitele a bez provize nabízíme velice kvalitní, samostatné industriální prostory o velikosti 16000 m², které mají velkou variabilitu využití: přízemní skladování, výrobní velkoobchod, prodejna, nebo provozovna. - ve výstavbě budova BRNL 10, k dispozici dohodou - možnost pronájmu cca 2000 m² až 16000 m² - vstupy z krytých ramp i v úrovni vozovky - denní světlo, světlá výška 10 m - bezprašná podlaha minimálně 5 t/m² - kancelářské a sociální zázemí na míru - výborná lokalita u centra Brna, s výborným napojením na D1 a zastávkou tramvaje i autobusu u areálu Cena bude upřesněna dle požadavků a dalších podmínek. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu skladovací halu v areálu Brno - Líšeň. Skvělá lokalita v blízkosti městského okruhu, ideální pro lehkou výrobu, logistiku. AKTUÁLNĚ K DISPOZICI ⦿ exitující hala o velikosti 1.256 m2 ⦿ administrativní a sociální zázemí 107 m2 SPECIFIKACE ⦿ nosnost podlah od 5t/m2 ⦿ kanceláře a sociální zázemí součástí haly ⦿ výška haly: 7,5 m ⦿ vjezd drive-in + rampa ⦿ světlíky Rádi poskytneme více informací na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu skladovací prostory v areálu s celkovou plochou cca 130 000 m2. Lokalita nabízí obchodní, kancelářské a skladovací prostory. K DISPOZICI ◉ sklad 397 m2 ◉ administrativa + zázemí: 173 m2, rozdělené přízemí + 1NP SPECIFIKACE: ◉ výška 7m ◉ nosnost podlah 5t/m2 ◉ 1x přímý vjezd/ DRIVE IN ◉ rozdělené požární úseky ◉ flexibilní kancelářské prostory ◉ přirozené osvětlení světlíky ◉ možnost rozšíření administrativy + skladu v rámci areálu LOKALITA ◉ centrum Brna ◉ velmi dobrá obslužnost MHD CENA ◉ Rádi poskytneme na vyžádání V případě bližších informací nás kontaktujte.