Nabízíme rodinný dům po rekonstrukci, vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obce Malé Kyšice Poteplí v srdci chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko, v bezprostřední blízkosti lesa a nádherné přírody. Dům o zastavěné ploše 88 m² a obytné ploše 140 m² je po celkové rekonstrukci v roce 2015. Dispozičně je řešen jako 4+kk a nabízí komfortní zázemí pro rodinu i rekreaci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Objekt je napojen na elektřinu, má vlastní studnu, septik a optické připojení k internetu. Konstrukce domu je zděná, střecha sedlová. Voda je čerpána z vlastní studny, odpady svedeny do septiku. Nemovitost se nachází v mimořádně klidné lokalitě s krásným okolím, ideálním pro milovníky přírody, turistiky a cykloturistiky. Přesto zůstává dobře dostupná - do Prahy, Kladna či Rakovníka je pohodlné dopravní spojení. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci přírodního klidu, soukromí a komfortního zázemí.

Rodinný dům Vrané nad Vltavou, ulice Příčná, v přízemí je 3+1+lodžie, v prvním patře je 2+1+lodžie, 2 x koupelna, podsklepeno, velká garáž. Dům je na vlastním pozemku 1.034 m2. Stavba je zděná, před rekonstrukcí, vše je funkční, je napojená na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400V, ústřední topení na tuhá paliva. V domě jsou funkční komíny, okna jsou plastová, na zahradě je zděná kůlna na nářadí. Dům je částečně podsklepený, v rovině, pozemek je oplocený. Zastavěná plocha domu je 133 m2. Místo je v klidné části obce uprostřed původní zástavby, obec Vrané nad Vltavou má velmi dobré dopravní napojení - vlak, autobus, přívoz. V místě je dobrá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotní středisko, obchody a restaurace. Podél řeky vede cyklosteska až do Prahy. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízím k prodeji starší patrový dům se zahradou v centru obce Řevničov. Do komerčního prostoru se sociálním zázemím je vstup přímo z ulice. Do dvora a zahrady je vjezd průjezdem (zde možnost parkování) a po dřevěných schodech do patra je vstup do obytné části domu. Byt zahrnuje chodbu, kuchyň a tři pokoje, novou koupelnu a WC, vstup na dřevěnou pavlač s výhledem do dvora a zahrady. V podkroví domu je půda s dalším potenciálem bydlení. Zajímavý zisk pro vlastníka poskytuje vysílač mobilního operátora umístěný na střeše domu. V Řevničově je veškerá občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, sportovní spolky a kluby, restaurace, ubytovací služby, dětský a praktický lékař). V okolí obce vedou značené turistické trasy a cyklotrasy. Díky nájezdu na dálnici D6 má Řevničov výbornou dopravní dostupnost, Praha je vzdálena cca 50 km. Pokud Vás nabídka domu zaujala, napište mi nebo zavolejte, domluvíme se na prohlídce a ráda dům ukáži osobně. Cena je k jednání.

Hledáte ideální víkendový dům k odpočinku? Tato chata v malebné obci Chocerady vám nabídne klid, soukromí a skvělou dostupnost do města. Dispozice a prostor: Chata o dispozici 2+1 má příjemné a funkční uspořádání: - ložnice - obývací pokoj - kuchyňský kout - půdní prostor s možností dalšího využití - veranda - praktická kůlna Zahrada: Pozemek o výměře 575 m² nabízí krásně udržovanou zahradu ideální pro odpočinek i drobné zahradničení. Na pozemku se nachází také zahradní domek. Skvělá lokalita - Chocerady: Nemovitost leží v atraktivní lokalitě v blízkosti lesa a řeky Sázavy - ráj pro milovníky přírody, chataře i rybáře. Chocerady jsou oblíbeným místem pro rekreaci i trvalé bydlení - v srdci přírody, ale s výbornou dostupností do Prahy. Inženýrské sítě: Elektřina na hranici pozemku Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: V obci najdete kompletní občanskou vybavenost: školku, školu, lékaře, obchod i sportovní areál. Dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak. Výborná dostupnost: Praha-Chodov 33 km, Benešov 17 km, Říčany 25 km, nájezd na D1 je vzdálený pouhé 3 km. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Těším se na vás!

Nabízím k prodeji rodinného domu v obci Divišov, cca 40 km od Prahy, promyšlený s velmi praktickým řešením, dispozice 4+kk s garáží nabídne bezmála 170m2 podlahové plochy na pozemku o rozloze 814m2. RD je připojen na městskou kanalizaci a vodovod a byl zde kladen důraz na velmi úsporný provoz o čemž svědčí použití 300mm cihel Porotherm s izolací 200mm a šestikomorových oken s izolačními trojskly, dále pak dům nabídne systém rekuperace, který spolu s výkonným tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním zajistí minimalizaci tepelných ztrát a třešničkou na dortu je pak systém splachování toalet akumulovanou dešťovou vodou, to vše zasazené v nádherné přírodě s dechberoucím výhledem ze všech oken obytných místností. Termín dokončení - leden 2026. RK prosím nevolat. Cena je konečná - tzn. bez dalších nákladů v podobě provizí či právního servisu. Můžete mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvit si prohlídku této zajímavé nabídky. Těším se na vaši zprávu.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v klidné části obce Višňová-Holanka. Jedná se o připravovanou novostavbu bungalovu o dispozici 4+KK, ideální pro rodiny, které hledají bydlení splňující veškeré moderní standardy bydlení. Užitná plocha 119 m² poskytuje dostatek prostoru, soukromí a pohodlí. Obec Višňová, kterou můžete znát ze seriálu Chalupáři, se pyšní výbornou dopravní dostupností - jednak do města Příbrami (do 10 min), jednak do Prahy (do 40 min). Pozemek o velikosti 1202 m² nabízí krásný prostor pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci v teplých měsících. Výstavba bude dodána tzv. "na klíč". Toto umožňuje výběr vybavení a klientského standardu a úprav, dle vlastních představ. Pro zákazníky, kteří upřednostňují dřevostavby, je možný výběr z naších dalších typových domů. Výpis klientského standardu na vyžádání. Pro dokonalou představu dodané stavby je možné možné navštívit a prohlédnout si identický dům, který je znázorněn v této inzerci. Dle Vašeho výběru standardu bude Energetická třída domu A až B, což znamená, že je energeticky úsporný a ekologicky šetrný. Pokud Vás tento rodinný dům zaujal, nebo budete mít jakékoliv dotazy, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše představíme.

Nabízíme k prodeji dřevěnou chatu (obkladové desky a dřevo) v obci Sadská, lokalita Na Vodrážce v těsné blízkosti jezera Sadská s možností koupání a v dostupnosti Labe pro rybaření. Dětské hřiště též v místě. Chata je dispozičně je řešena v jednom nadzemním podlaží kuchyně, obývací pokoj, ložnice, sprchový kout, oddělení WC a prosklená veranda. Vytápění akumulačními kamny. Ohřev vody průtokový ohřívač. Objekt je napojen na elektřinu, vodu z vlastní čištěné studny a septik. Okna dřevěná zdvojená, veranda s izolačním sklem. Kuchyňská linka vč. dřezu, nové lednice a kamen na TP. Vnitřní dveře prosklené nebo plné. Vstupní dřevěné. Podlahy dřevěné vč. PVC dekor dřevo. Střecha sedlová, vlnitá střešní krytina vč. okapových svodů. Nové čerpadlo, průtokový ohřívač, postel v ložnici a jak jsem již uvedla i lednice. Vlastní pozemek - zahrada má krásnou polohu. Příjezdová komunikace je obecní. Sadská (cca 6km) je město v okrese Nymburk, leží v Polabské nížině a je vzdálená pouhých 37 km východně od Prahy. Velkou výhodou této lokality je dobrá dopravní dostupnost do Prahy, Kolína, Nymburka a Českého Brodu. V Sadské je také veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta, lékař, obchodní zóna).

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné části Mělníka, v ulici Liliová. Dům byl původně vystavěn jako rekreační objekt a přestavěn na rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Větší bytová jednotka o dispozici 3+1 (cca 88 m²) nabízí prostornou vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelnu, samostatné WC a vstup do sklepa. Druhá jednotka o dispozici 1+1 (cca 49 m²) má kuchyň, koupelnu, WC a v patře obytnou místnost s přístupem na balkon a prostornou půdu. Dům je napojen na kanalizaci, obecní vodovod a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v obou kuchyních je plynový sporák. V roce 2002 byla provedena nová fasáda se zateplením a výměna oken za plastová. Na pozemku o velikosti 690 m² se nachází samostatně stojící garáž (kolaudace 2004) o rozměrech 7×5 m. Garáž má pultovou střechu a díky své velikosti a výšce (3,8 m) je ideální nejen pro parkování, ale i jako dílna nebo úložný prostor pro hobby vybavení. Součástí zahrady je také dřevěný přístřešek s venkovním krbem, který tvoří příjemné místo pro posezení nebo grilování. Na pozemku lze dále parkovat i další vozidlo před domem. Dům je postaven z tvárnicového zdiva, střešní konstrukce je dřevěná s trámy, podlahy jsou převážně keramické. Nemovitost je ideální pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, nebo rodinu hledající klidné místo s dostatkem prostoru a soukromí. Ulice Liliová se nachází v jižní části Mělníka, v oblasti s převahou rodinných domů a zeleně. Jedná se o klidnou, bezpečnou lokalitu s výbornou dopravní dostupností - do centra Mělníka se dostanete autem do 5 minut. V blízkém okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody a supermarkety (Billa, Lidl, Tesco), mateřskou i základní školu, zastávku MHD s přímým spojením do centra, lékaře, lékárnu, poštu i další služby, a také sportoviště, cyklostezky a stezky pro pěší. Mělník je známý svými vinnými sklepy, hradem a výhledem na soutok Labe a Vltavy, ideální místo pro volný čas. Díky této poloze je dům vhodný pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a výborné občanské vybavenosti, a zároveň chtějí mít Prahu dostupnou do 35 minut jízdy.

Hledáte výjimečnou a reprezentativní nemovitost u Prahy? Milujete atmosféru První republiky a spojení historie se současností? Pak právě Vám chceme představit původní rodinné letní sídlo v Hořovicích na Berounsku, jen 40 kilometrů od Prahy. Už od roku 1911 zde stojí tato jedinečná vila s prostorným suterénem, garáží, zimní zahradou a typickým půlkruhovým balkonem. Před 113 lety postavil vilu pradědeček současné majitelky a po celou dobu byla vila využívána a držena ve vlastnictví pouze jedné rodiny. Vila se nachází v klidné části Hořovic, v ulici Tichá. Třípodlažní objekt s pozemkem o celkové rozloze 2.168 m2 nabízí novému vlastníkovi různé způsoby využití. Je zde možnost vybudování tří samostatných bytových jednotek, dvougenerační rodinný dům, sídlo firmy se služebním bytem či nemovitost ihned obývat. V současné době je vila dispozičně řešena jako suterén s technickým zázemím a garáží pro dva vozy, a dvě obytná patra propojená schodištěm. Každé patro je samostatná bytová jednotka s rozlohou více než 100 m2 s vlastní koupelnou, WC, kuchyní a zimní zahradou či balkonem. Dispozičně jsou obě bytové jednotky řešeny jako 3+1. První bytová jednotka disponuje zimní zahradou, druhá bytová jednotka balkonem s krásným výhledem na město Hořovice. Vila je napojena na veřejný rozvod vody, elektřiny, kanalizace i plynu. Topení i ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Překrásná zahrada se vzrostlými mohutnými stromy poskytuje stín, soukromí i prostor pro relaxaci a odpočinek. Je zde skleník, malé dětské hřiště, pár záhonků pro vlastní úrodu a také kolna na nářadí. Celá zahrada je zavlažována zavlažovacím systémem z vlastního zdroje vody. Výhodou je také lokalita ve které je vila postavena. Ve vzdálenosti přibližně 200m od domu začínají různé obchody. V Hořovicích je také kvalitní nemocnice s jednou z nejlepších porodnic. Je zde zimní stadion, sportovní hala, tenisové kurty, bazén s akvaparkem, tři základní školy, střední odborné učiliště i gymnázium. Pro více informací či prohlídku nemovitosti kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme dům před rekonstrukcí v centru městečka Mšeno. Rozvody IS - obecní vodovod, elektřina, kanalizace jsou ze 70tých a 80tých let min. stol., kdy v domě proběhla částečná rekonstrukce. Nemovistost je částečně podsklepená. V 1. patře domu je terasa s výhledem do zahrady - možnost zvětšení obytného prostoru. Podkroví domu je prostorné a dřevěné trámy i krov jsou v dobrém stavu. V rámci rekonstrukce se nabízejí 2 varianty využití a to rodinné bydlení či zbudování 3 samostatných bytových jednotek. Vzhledem k nedostatku bytů v místě se jedná o zajímavou investici. Na pozemku je i dostatek prostoru pro parkování několika aut. Ve městě je kompletní občanská vybavenost - restaurace, obchody, MŠ, ZŠ, lékárna, pošta, historické koupaliště. Přidanou hodnotou lokality je kouzelná krajina CHKO Kokořín.

- POSLEDNÍ 2 VOLNÉ BYTOVÉ JEDNOTKY - Nabízíme Vám nízkoenergetickou, zděnou novostavbu řadového rodinného dvojdomu se dvěma bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má dispozici 5+kk s garáží, terasou a půdou. Vnitřní užitná plocha bytové jednotky činí bez půdy 165 m2, výměra pozemku 245 m2. Klidné místo navazující na stávající zástavbu rodinných domů v Buštěhradu. Výstavba probíhá v rámci již III. etapy úspěšného projektu Buštěhrad - Za Humny. Nyní máte možnost výběru dekorů finálních povrchů (dlažba, vinyl, odklady) a interiérových dveří dle Vašich představ v rámci určených standardů. Vše je již zahrnuto v kupní ceně. Dispozice: 1. NP: garáž, zádveří, koupelna s WC, chodba, technická místnost, komora, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. 2. NP: 4 samostatné pokoje, šatna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, chodba s dostatkem denního světla, které zajišťuje světlovod. Nad 2. NP se dále nachází půda s úložným prostorem. Vybavenost domu: - podlahy v přízemí dlažba, v patře vinyl, - interiérové dveře Sapeli, - keramická dlažba a obklady RAKO, - plastová izolační trojskla se šesti komorovým rámem, - zdivo Porotherm, - zateplení domu polystyrenem greywall, - sekční garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání, - střešní krytina betonová taška Bramac Classic, - v oknech stavební připravenost pro montáž předokenních žaluzií, - vytápění domu zajišťuje plynový kotel zn. Buderus, - podlahové topení v celém domě s prostorovým termostatem, - v koupelně bude instalovaný otopný žebřík, - rekuperačním větráním systému Lunos, - ve všech oknech je příprava na instalaci předokenních žaluzií na dálkové ovládání a modulem pro ovládání přes mobilní telefon, - příprava na instalaci klimatizace, - příprava na fotovoltaiku, - v sanitě jsou zastoupené značky Hansgrohe, Ravak, Geberit, Kolo,. Inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a plyn. Energetická náročnost B - velmi úsporná. Parkování v garáži + 2 parkovací místa před domem. Město Buštěhrad nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost (školka, základní škola, základní umělecká škola, lékař, pošta, restaurace, supermarket, fotbalový oddíl SK Buštěhrad, Sokol, Junák). Výborná dopravní dostupnost do Kladna 4 km, Praha 14 km. Možnost financování hypoteční úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit v rámci našich služeb. Těším se na Vás při prohlídce. Přijďte si vybrat váš nový domov. Poznámka: některé fotografie interiéru jsou použité z již dokončené II. etapy výstavby pro Vaši představu, v jaké standardu budou domy dokončené.

Dvoupodlažní řadový dům 3+1 z roku 2006, který prošel v roce 2022 rekonstrukcí (kuchyně a koupelna), se nachází na kraji Unhošti v klidné lokalitě zhruba 1 km od centra. K domu náleží pozemek o velikosti 239 m2, na kterém je umístěný zahradní domek. Vymezen je jako bytová jednotka v RD (celkem 3 jednotky) a dle prohlášení vlastníka má plochu 74 m2, díky úpravám podkroví je však plocha po přeměření 87 m2. Další z úprav pak byl přesun kuchyně do samostatné místnosti s oknem, díky čemuž je obývák (28 m2) skutečně prostorný. Vstup na zahradu je možný jak z obýváku, tak zezadu přes vrátka. Nová kuchyně (10 m2) s oknem je umístěna u vstupu směrem do ulice, naproti je pak samostatné WC a nová koupelna s velkým sprchovým koutem. Toalety jsou v domě dvě, technická místnost je pak samostatná a pračka se sušičkou nikde nezaclání. Obě ložnice, které jsou v podkroví, jsou vybaveny vestavěnými skříněmi a po ruce mají WC. Vytápění je řešeno plynovým kotlem se spotřebou kolem 7 MWh ročně. Před domem je stání pro jedno auto (lze upravit pro dvě), přičemž kolem domu je provoz zcela minimální - leží mimo hlavní silnice. Pokud vás o domě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web nabídky s plánky, větším počtem fotek a podobně.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu se zahradou a garáží, ve známé a žádané lokalitě v obci Měchenice u Prahy. Jedná se o zděnou budovu v původním zachovalém, udržovaném stavu - ihned k užívání, o dvou nadzemních podlažích, dispozičně řešenou jako 5+1 se vstupní verandou, terasou a samostatnou garáží. V bezprostřední blízkosti stojí již zrealizované rodinné domy. Budova s číslem popisným 77 stojí na pozemku č. 284, výměra 115 m2 - zastavěná plocha a nádvoří, parcela č. 762/2, o výměře 219 m2, vedená jako zahrada, parcela č. 718/1, výměra 21 m2 - garáž, parcela č. 718/2, výměra 3 m2 - jiná stavba, parcela č. 1241, o výměře 40 m2 - jiná stavba, parcela č. 953/1, o výměře 324 m2 - zahrada, vše v katastrálním území Měchenice. Na pozemku další stavby - dílna, sklad nářadí, garáž, dále víceúčelový zahradní domek a kryté venkovní sezení. První nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, druhé nadzemní podlaží o podlahové ploše 115 m2, terasa 11 m2. Budova má systém teplovodního topení, zdrojem tepla - tepelné čerpadlo (voda-voda) a nová plastová okna s dvojskly. Dům napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku vlastní studna. Objekt celoročně dobře dostupný po obecní, asfaltové komunikaci. Nádherné místo v klidné ulici v údolí Bojovského potoka. Výborná dostupnost na okraj Prahy 5 - Zbraslav do 10 minut. Doporučujeme prohlídku!

Na prodej administrativní objekt s vlastním pozemkem v obci Průhonice, který lze rekolaudovat na prostorný rodinný dům. Jedná se o třípatrovou budovu o celkové výměře 447 m², včetně parkovacích míst za branou pro minimálně 12 aut. Aktuálně je budova rozčleněna na 9 oddělených místností, což poskytuje široké možnosti přizpůsobení dispozic pro rodinné bydlení. Přízemí nabízí vstupní halu, kancelář, zasedací místnost a garáž, která by mohla sloužit jako sklad nebo parkovací prostor. První patro obsahuje pět místností vhodných pro ložnice nebo pracovny, druhé patro pak disponuje dvěma místnostmi a velkým prostorem, ideálním pro společenské aktivity. Nový plynový kotel Viessmann zajišťuje efektivní vytápění a ohřev TUV. Na pozemek je vjezd automatickými vraty a vše je zabezpečeno EZS. Okolní zeleň zajišťuje příjemné prostředí pro relaxaci. Díky výborné dostupnosti Prahy a dálnice D1 je tento objekt ideální pro rodinné bydlení.

Najít unikátní místo pro bydlení či rekreaci je nemožné, tedy téměř. Zda si pod pojmeme unikátní představujete velmi klidné místo v zeleni v těsném sousedství vodní nádrže Orlík.pak jste právě našli. Krásné letní sídlo, které lze uzpůsobit i na trvalé bydlení se nachází na romantickém pozemku s volným výhledem o velikosti cca 650 m2. Jen několik kroků od vodní nádrže Orlík. Do kempu, případně na pláž Trhovky jen několik minut pěšky. Chata stojí na zděných základech a má prostorný sklep, je zateplena, nová střecha, výřivka.vše co potřebujete pro relaxaci. Na Trhovkách najdete opravdu vše, je zde obchod s potravinami a dále výborné restaurace, bowling, tenis a v plánované výstavbě luxusní relaxační centrum. Nedaleké okolí přímo vybízí k turistice, či lodní přepravě na samotný zámek Orlík, dále je možné navštívit hrad Zvíkov, Svatou horu a jiné kulturní památky. Milešov - Klenovice nabízí ideální kombinaci komfortu a klidného venkovského života. S užitnou plochou 100 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Na pozemku o velikosti 655 m2 se nachází krom domu, terasa, sklep, venkovní krb, nová velká výřivka pro vaši relaxaci. Máte tak možnost okamžitě se nastěhovat a začít si užívat klidného života v malebném prostředí venkova. Tato nemovitost nabízí ideální šanci pro ty, kteří touží po odpočinku na klidném místě, avšak v sousedství kempu Trhovky, který nabízí sportovní i kulturní vyžití. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku.

Hledáte klidné rodinné bydlení v rodinném domě se zahradou, zimní zahradou, garáží, bazénem, altánem? Máte rádi klidné bydlení vesnického rázu, ale zároveň pohodlí necelých 30 km od Prahy a nedaleko Neratovic a Mělníka? Pak jsou právě Tišice a tento dům to pravé pro vás! Dům s dispozicí 5+1 (197,3 m²), se 2 koupelnami a zimní zahradou (28,1 m²) stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 2.250 m² prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí a dostavbou (dokončeno v r. 1995), vč. technologií. Součástí je také garáž, dílna, sklad a sklep (celkem 61,2 m²). Dispoziční řešení: • 1. NP (přízemí) : zádveří, koupelna s WC, chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady, pokoj a techn. místnost. Celková výměra je 105,2 m² + zimní zahrada 28,1 m². • 2. NP/podkroví: chodba, pracovna, pokoj, ložnice se šatnou a koupelna s WC. Celkem 92,1 m². • Samostatně stojící garáž s dílnou a skladem je částečně podsklepená o celkové výměře 61,2 m². Dominantou nemovitosti je nádherná velká oplocená zahrada, která je vizuálně rozdělena stromy a keři na „oddechovou“ část s bazénem a místem pro dětské dovádění a „užitkovou“ část s množstvím vzrostlých stromů a keřů (jabloně, třešeň, broskvoň, meruňka, rybíz, angrešt, jehličnany, černý buk …), kde je možno se zásobit vlastním bio ovocem a zeleninou. V zadní části zahrady je altán s posezením, grilem a výhledem na nádherné vzrostlé vrby vysazené majiteli. Před garáží je i kryté stání pro auto. Velikost pozemku umožňuje výstavbu druhého domu nebo jeho rozdělení a prodej stavební parcely, čímž se značně sníží pořizovací náklady. Zděný dům je napojen na veškeré dostupné sítě (voda, el. energie, plyn, veř. kanalizace). Voda je z řadu, navíc jsou k dispozici i dvě studny. K dispozici je tepelné čerpadlo, záložní plynový kotel, el. bojler a krb v obývacím pokoji. Dominantou a srdcem domu je velkorysý obývací pokoj se vstupem do zimní zahrady s kulečníkem a výhledem do zeleně zahrady dělají z tohoto místa ideální prostředí pro odpočinek i setkání s rodinou. Před domem pohodlně zaparkujete až 6 aut, což oceníte nejen při rodinných oslavách nebo příjemných večerech u grilu s přáteli. Tišice jsou výbornou volbou pro rodiny hledající klidné a pohodlné bydlení. Občanskou vybavenost zajišťuje škola, školka, obchody, zdravotní středisko, lékárna i pošta v docházkové vzdálenosti. Pískovna nabídne odpočinek, relaxaci, osvěžující koupání a okouzlující přírodu. Kostelec nad Labem, Neratovice nebo Mělník nabídnou vše, co si můžete přát. Dostupnost do Prahy je velmi dobrá-autem cca 30 km, vlakem jste v centru za pouhých 40 minut. K nastěhování po dohodě s majiteli. Pokud toužíte po klidném bydlení s vesnickým rázem, ale nechcete se vzdát výhod městského života, tento dům je pro vás ideální volbou. Pro podrobné technické informace a termín osobní prohlídky kontaktujte makléře, který Vám pomůže i s případným financováním.

Pro milovníky přírody, klidu a trampského života, stejně jako vyznavače skautského hnutí, nabízíme k prodeji unikátní dřevěný srub z roku 1939 Tento srub byl postaven před 86 lety Josefem Peterkou, známým pod přezdívkou Bob Hurikán. Ten byl nejen výrazným představitelem českého trampingu a skautingu, ale také plodným spisovatelem a autorem trampských písní. Jeho nejznámější píseň „Rikatádo“ a knihy jako legendární „Jezdci z Arizony“ dodnes rezonují mezi příznivci trampingu. Inzerovaná cena je pouze za dům, jelikož se stavba nachází na pozemku, který vlastní jiní majitelé než dům, ale v návaznosti na prodej domu jsou majitelé pozemku připraveni jednat o prodeji části pozemku tak, aby srub a jeho okolí měly stejného vlastníka. Pozemek byl a je opakovaně pronajímán majitelům srubu. Dispozice srubu: - přízemí: dva pokoje, kuchyně, chodba, schodiště do patra, vstup do sklepa, uzavřená veranda. - patro: tři pokoje, šatna, chodba. Součástí objektu je suchá toaleta s venkovním vchodem a je umístěna z boku srubu. Srub je podsklepený a má zděnou podezdívku. Opticky působí dům jako menší než ve skutečnosti je, což každého návštěvníka příjemně překvapí. Díky dostatku prostoru bylo místo v minulosti hojně využíváno pro hudební koncerty, sportovní akce, setkání trampů a skautů nebo jiné aktivity. Nemovitost se prodává včetně všeho vybavení. Po smrti Boba Hurikána v roce 1965 byl srub pečlivě udržován jeho rodinnými příslušníky a následně jeho současnými majiteli, kteří v této tradici pokračovali a pokračují do současnosti, neuvěřitelných 41 let. Stavba má bohatou historii a je v mimořádně dobrém stavu, což ji činí jedinečnou pro všechny milovníky trampingu a skautingu. Srub není aktuálně napojen na elektrickou síť, neboť při likvidaci lesa napadeného kůrovcem bylo poškozeno elektrické vedení. Kvůli tomu nelze čerpat vodu z vrtu. Příjezdová cesta ke srubu je sjízdná terénními auty nebo auty s vyšší světlou výškou a je možnost parkovat přímo u srubu. Stavba je situována na kopci nad malebným údolím, kterým protéká řeka Sázava. V těsném sousedství srubu se nachází dřevěný domek sloužící jako sklad nářadí a potřeb pro údržbu srubu. Vážné zájemce, kteří chtějí pokračovat v tradicích a stylu započatých Bobem Hurikánem, srdečně zvu na osobní prohlídku tohoto jedinečného místa. Samozřejmě jsem připraven zodpovědět případné dotazy a vysvětlení souvislostí ohledně prodeje domu a pozemku.

Pokud hledáte objekt pro svůj podnikatelský záměr, tak si Vám dovolujeme nabídnout bývalou zemědělskou usedlost v klidné obci Trněný Újezd u Zákolan, která je kousek od Prahy. Protože nemovitost vyžaduje komplexní rekonstrukci či přestavbu nabízí se velké množství možného využití. Nemovitost se skládá z několika pozemků. Na zastavěné části o výměře 4830 m2 stojí původní obytná budova s dvěma nadzemními podlažími a sklepem, rozdělená do několika bytových jednotek. Stav je však dnes nevhodný k užívání. Dále se na zastavěné části nachází původní chlév s klenutými stropy, nad kterým je tří patrový špejchar. Na tuto budovu navazuje stodola. V zadní části pozemku stojí velké kolny z části otevřené. Na zastavěnou část navazuje soubor pozemků využívaných jako zahrada. Zastavěná část je územní plánem definována jako plocha smíšená venkovská obytná, která poskytuje široké využití od bydlení, zemědělskou usedlost, drobnou výrobu, občanskou vybavenost jako rekreační a školící zařízení nebo centra se zvýšenou péčí. Přilehlé pozemky o celkové výměře 7532 m2 s využitím jako zeleň umožňuje stavbu drobných a doplňkových zahradních staveb, bazénů, kurtů a obdobných hracích ploch. Nemovitost je napojena na elektrorozvodnou síť a veřejný vodovod. Zároveň je na pozemku vlastní studna. Plánovaný obchvat Velkých Přílep, který bude napojen na dálnici D7 výrazně zlepší dostupnost obce. Trněný Újezd je malá klidná obec s pěknou přírodou. Je součástí obce Zákolany, kde naleznete základní občanské vybavení jako základní a mateřská škola, obchod, pošta.

R E Z E R V A C E Bydlet a podnikat, nebo investovat a pronajímat? Vícegenerační rodinný dům se nachází v klidné části obce Okrouhlo, okres Praha-západ jen 30 minut od centra Prahy. To stojí za úvahu. Tento prostorný patrový dům o třech podlažích je ideálním řešením pro rodinné bydlení, které lze skloubit s podnikáním, nebo jako investice k pronájmu jednotlivých bytových jednotek. Dům nabízí více než 5 pokojů, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život, nebo možnost pro investory k pronájmu tří samostatných bytových jednotek. Celková zastavěná plocha objektu činí 123 m², zatímco užitná plocha dosahuje 450 m², což zajišťuje velkorysé a komfortní prostředí. Na pozemku o rozloze 657 m² se nachází prostorná dvougaráž, kde pohodlně zaparkujete, nebo uložíte nadbytečné věci. Dům je ve velmi dobrém stavu, částečně zařízený, což umožňuje snadné přizpůsobení podle individuálních potřeb nového majitele. Dispozice domu: 1.PP sklep po celém obvodu domu. 1.NP - vstup do domu, dvougaráž. 2.NP - samostatná bytová jednotka - 2kk, balkon, samostatná koupelna, samostatné WC. 3.NP - pokoj, koupelna s WC. 4. NP - 2 pokoje, šatna, koupelna s toaletou. 5. NP - prostorný obývací pokoj s možností mezonetové výstavby dalších pokojů v půdních prostorách. Podlahy betonové, plovoucí podlahy, keramická dlažba. Rozvod plynu zajišťuje vytápění a ohřev vody, rozvody vody a elektřiny jsou nové. Dům je zateplen, nová střecha. Jednou z předností tohoto domu jsou skladovací prostory ve sklepě, kde uskladníte vše, na co jen pomyslíte. Nebo prostor využijete jako dílnu, k podnikání, případně suterénní byt k pronájmu. K domu náleží také dřevěná pergola, která je ideálním místem pro oddych a příjemné posezení s rodinou či přáteli. Tato venkovní část domu poskytuje skvělou možnost relaxace v přírodním prostředí. Dům je zasazen do klidného a příjemného prostředí, které zaručuje pohodlné bydlení. Obec Okrouhlo nabízí veškerou občanskou vybavenost (školka je pár minut chůze od domu) a výbornou dostupnost do Prahy, což ocení zejména ti, kteří hledají kombinaci klidu a městského života. Tento vícegenerační dům je opravdu nevšední příležitostí, jak vytvořit kvalitní a flexibilní bydlení pro celou rodinu. Nebo je vhodnou příležitostí pro investory (v domě jsou více než 3 bytové jednotky). Energetická třída nemovitosti je D, celoroční celkové náklady na nemovitost jsou 85tis. Kč, tedy 7.000 Kč/měsíc. Plánky nemovitosti a podrobné údaje k dispozicím nemovitosti u makléřky. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný dvougenerační rodinný dům v obci Prusice o užitné ploše 319 m² stojí na pozemku o velikosti 884 m² a nabízí dvě brány pro vjezd, garáž, stodolu, kůlny i chlévy spolu s rozlehlou zahradou. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky a momentálně prochází rekonstrukcí, kterou si může nový majitel dokončit podle vlastních představ. První část zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň a dva menší pokoje. Druhá část disponuje kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC, obývacím pokojem a navazujícím pokojem s novou dlažbou. Z chodby vede schodiště do patra, kde se nachází další pokoj a vstup na prostornou terasu. Dům je napojen na septik a k dispozici je i velký půdní prostor vhodný k dalšímu využití. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, podnikání nebo jako investice. Veškerá občanská vybavenost je v Kostelci nad Černými Lesy vzdáleném přibližně 3 km, přičemž obec Prusice leží pouhých 25 km od Prahy a 19 km od Říčan, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Prohlídku si lze domluvit kdykoliv, s financováním rádi pomůžeme.