Na okraji města Manětín zahajujeme výstavbu I. etapy čtyř moderních „rostoucích domů“ o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m² + půda. Manětín nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékaře, obchody i restaurace - a zároveň klidné bydlení v přírodě. Dům je v základní variantě řešen jako plnohodnotné 3+kk s dokončeným přízemím, podlahami a kompletní koupelnou. Design interiéru si můžete zvolit dle vlastních představ. První patro je připraveno jako úložný prostor s možností budoucího rozšíření až na cca 140 m² užitné plochy - bez nutnosti stěhování. V ceně je kompletně vše, včetně přípojek na kanalizaci, vodovod a elektřinu. Součástí není jen kuchyňská linka, svítidla a interiérové dveře (možno zajistit po domluvě). Technické provedení: zdivo z YTONG tvárnic, okna s trojskly, kvalitní střešní krytina. Stejný projekt je již realizován nedaleko Prahy a je možné si jej prohlédnout. Stavební povolení je vydáno, zahájení výstavby jaro 2026. Do roka můžete bydlet ve vlastním domě. Možnosti financování: standardní splátkový kalendář bez navýšení ceny 30 % po podpisu SOSBK / 70 % po kolaudaci - navýšení 500 000 Kč 20 % po podpisu SOSBK / 80 % po kolaudaci - navýšení 10 % (680 000 Kč) Financování lze individuálně přizpůsobit, pomůžeme i s vyřízením hypotéky (spolupráce s většinou bank). Pro více informací o projektu, provedení a financování mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo pro víkendový odpočinek či budoucí bydlení v přírodě nedaleko Plzně? Naše společnost Vám exkluzivně nabízí ke koupi útulnou rekreační chatu s evidenčním číslem, situovanou v klidné a vyhledávané části obce Nezvěstice v Plzeňském kraji. Součástí prodeje je vlastní pozemek o celkové výměře 402 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, zahradničení i další využití. Chata stojí na zastavěné ploše 37 m², užitná plocha činí přibližně 29 m². K dispozici jsou navíc sklepní prostory a garážové stání. Dispozičně je řešena jako 2+1 - vstupní chodba, obývací pokoj s kamny pro příjemnou atmosféru, kuchyňský kout, ložnice a toaleta. Nemovitost je napojena na společnou studnu, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna. Odpady jsou aktuálně svedeny do septiku. Velkou výhodou je připravenost na napojení na inženýrské sítě - na pozemku je nově vybudovaná vodovodní šachta s možností přímého napojení na obecní vodovod a na hranici pozemku je přivedena nová kanalizace. Objekt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Pozemek navíc nabízí zajímavý budoucí potenciál, jelikož dle platných regulativů umožňuje výstavbu rodinného domu se zastavěnou plochou až 80 m². Obec Nezvěstice se nachází v malebné krajině přibližně 16 km jihovýchodně od Plzně, v krásném prostředí u soutoku řeky Úslavy a pod vrchem Varta. Nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností města a kompletní občanskou vybaveností - školou, zdravotní péčí i sportovním zázemím. Lokalita je ideální jak pro víkendovou rekreaci, tak i pro trvalé bydlení. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s vyřízením financování. Tuto nemovitost vřele doporučujeme a těšíme se na osobní prohlídku s Vámi.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný stavební pozemek s projektem a hotovou základovou deskou o celkové výměře 923 m2 v obci Ždírec u Blovic. Hledáte možnost rychlého bydlení v novém rodinném domě? Pak právě pro vás bude tato nabídka přímo ideální. Nabízíme k prodeji stavební pozemek s projektem a již platným stavebním povolením s vybudovanou základovou deskou, což výrazně urychlí realizaci vašeho budoucího bydlení. Projekt je připraven pro moderní dřevostavbu, avšak v případě preference zděného domu je změna možná. Na východně orientovaném, mírně svažitém pozemku je základová deska vybudovaná v horní části. Dům je projektovaný jako přízemní dřevostavba 4+kk o podlahové ploše 88 m2 s chytře řešeným vnitřním uspořádáním. Orientace projektovaného domu nabízí nádherný výhled do protější krajiny z obývacího pokoje. Velkou výhodou při stavbě také je, že už nemusíte vyběhávat potřebná povolení, tím pádem je časová úspora k dosažení nového bydlení značná. Dále je na pozemku vybudovaná přípojka městské vody a přípojka elektřiny. Odpady budou řešeny ČOV dle projektu. Pozemek se nachází v rodinné zástavbě v centru obce blízko obchodu s potravinami. Zastávka vlaku cca 300 m, autobus cca 540 m. Ždírec se nachází 5 km od Blovic, 9km od Nepomuka a 29 km jihovýchodně od Plzně. Má vlastní železniční stanici „Ždírec u Plzně“ na trati Plzeň - Strakonice - České Budějovice, vlaky spojují Ždírec s Blovicemi, Plzní a dalšími městy na této trati. Obec je také obsluhována autobusovými linkami integrované dopravy Plzeňského kraje (IDPK). Dále zde naleznete obchod s potravinami, hospodu a obecní úřad, při stavbě Vás bude zajímat i pila cca 500 m od parcely. Veškerá občanská vybavenost se nachází v dobře dostupných Blovicích - školy, školka, lékárny, poliklinika, dětský lékař, veterinář, úřady, obchody, restaurace, benzínka, KD, stavebniny, elektro, autoopravna a mnoho dalších služeb. Pokud se rádi touláte přírodou, v okolí Ždírce máte nespočet možností. Krajina zde je bohatá na lesy táhnoucí se přes údolíčka a kopce s množstvím turistických tras. V místním lese nad obcí funguje zoologická zahrada v přírodě -netradiční zoopark s dřevěnými a kovovými sochami zvířat, které představují obyvatele českých lesů a lákají hlavně děti a rodiny k poznávání přírody. Je volně přístupná a stojí za to ji navštívit. Okolní přírodní terény s cyklotrasami (např. kolem Bukové hory a Chejlavy) jsou ideální pro společné výlety, skupinové akce či houbaření. Domluvte si prohlídku, rádi Vám vše na místě ukážeme. S financováním vám pomůže náš specialista s 18 letou praxí.

Nabízíme dlouhodobý pronájem komerčních prostor v městské části Teplice - Prosetice, k dispozici od června 2026. Prostory se budou nacházet ve dvoupatrovém objektu, který je aktuálně ve výstavbě. Celková využitelná plocha obou podlaží je 1630 m2. Objekt nabízí široké spektrum využití - vhodné je zejména pro výrobu, skladování, e-shopové zázemí, administrativu, kanceláře, lékařské ordinace či jiné nebytové provozy. Díky dvoupodlažnímu řešení je možné kombinovat výrobní nebo skladovou část v přízemí s administrativním či službovým zázemím v patře. Velkou výhodou je, že objekt je stále ve fázi výstavby, což umožňuje úpravu dispozic a technického řešení dle požadavků budoucího nájemce. Součástí je také možnost parkování přímo u objektu. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost, jak do centra Teplic, tak s rychlým napojením na dálnici D8. Ideální nabídka pro firmy hledající moderní, flexibilní a dlouhodobé řešení v atraktivní a dobře dostupné lokalitě. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti 52m2 + terasa 25m2. Jednotku tvoří chodba, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a terasa. Moderní kuchyňský kout je vybaven varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, vestavěnou lednicí a menšími spotřebiči (toaster, rychlovarná konvice).V obývací části místnosti se nachází stěna ve stejném provedení jako kuchyňská linka, pohovka. V ložnici je manželská postel a šatní skříň. Z obou místností lze vyjít na terasu, kde je možné si prakticky celé odpoledne užít sluníčka. Obě místnosti jsou vybaveny venkovními roletami. Koupelna je vybavena vanou se závěsem a dále pak topným žebříkem. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži. V projektu ByTy Malešice naleznete veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o moderní projekt, který žije, poskytuje standard velkoměsta a zároveň si ponechává drobný odstup od uspěchaného centra, které je vzdáleno jen 5 minut autobusem, než se ocitnete na stanici metra Želivského. Přímo v projektu a v jeho bezprostřední blízkosti jsou k dispozici následující služby: supermarket LIDL, restaurace a bistra (různé styly), kavárny s posezením i káva s sebou, vinotéka, kadeřnictví, fitness, ruční mytí aut, poliklinika, non-stop lékárna, banka, pojišťovna, květinářství, kosmetické salóny, Zásilkovna, knihovna, školka aj. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Podnájem skladu, výrobních prostor, Teplice, Krupka. V zastoupení budoucího nájemce nabízíme industriální prostory vhodné pro sklad nebo výrobu, umístěné v moderním komerčním parku, v těsné blízkosti dálnice D8 a německých hranic. - k dispozici ihned, - existující prostory. cca 1176m² - výměra i tvar plochy dle dohody, - kanceláře až 1000 m², - světlá výška 6,5 m, - 1 x hydraulická rampa, 1 x přímý vjezd, - dobré denní světlo, - betonové podlahy s nosností minimálně 5 t/m², - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - ostraha areálu, - BUS zastávka v areálu. Cena nájmu, dle dalších podmínek smlouvy + vedlejší náklady. Pro další informace nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt 5+kk o výměře 217,4 m² s terasou 111,4 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 4 parkovací stání, které je možné uzavřít uzavíratelnými vraty. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Byt 2+kk/Lodžie, 47 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu v Praze 6 - Řepy. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská na míru linka vč. spotřebičů, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem a WC, nové zděné jádro, stupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, interiérové rolety, nové vchodové dveře, nové interiérové dveře, prostorná komora v bytě, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Orientace oken na Východ. K bytu náleží lodžie, sklep a spoluvlastnický podíl na parkovišti u domu. Dům s výtahem je ve velice dobrém stavu. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Byt bude k dispozici dle dohody. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostory v podobě skladu, které se nachází v přízemí objektu v Terezíně. Tento prostor nabízí užitnou plochu 83 m², což poskytuje ideální podmínky pro sklady nebo dílny. Nemovitost je v dobrém stavu a je situována v přízemí, což usnadňuje manipulaci s materiálem a přístupnost. Délka je 13,2 m, šířka je 6,3 m a výška je 2,75 m. Rozměry dvoukřídlých vrat jsou 2,25 m x 2,2 m. Elektřina 220V a 380V s podružným měřením. Tato lokalita je dobře dopravně dostupná. V blízkosti najdete jak vlakové nádraží, tak hlavní komunikace včetně dálnice a autobusových linek, což zajišťuje skvělou logistickou dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro dodavatele. V dostupné vzdálenosti najdete i další komerční služby, které mohou být nápomocné pro váš podnik. Pokud máte zájem o tyto prostory, nastěhování je možné ihned.Pronájem činí 4 500 Kč + záloha na elektřinu., Vratná kauce ve výši 4 500 Kč a provize ve výši 5 445 Kč. Pokud Vás sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte bydlení pro rodinu, nebo prakticky rozdělený byt na investici? Toužíte po prostoru, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu? Tady jste správně! Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk ve 2. patře domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Daškova. Byt má výměru 72,4 m², navíc k němu náleží zasklená lodžie o velikosti 4,5 m² a sklep o výměře 3 m². Lodžie nabízí příjemný výhled na sportovní a relaxační areál. Hlavní výhody bytu • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Kuchyně vybavená spotřebiči • Tři samostatné ložnice - ideální pro rodinu, home office nebo pronájem • Přímý vstup na lodžii • Funkční a praktická dispozice bez zbytečných ztrát plochy Technické informace • Podlahová plocha: 72,4 m² • Lodžie: 4,5 m² • Sklep: 3 m² • 2. patro / 7 pater, výtah • Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody • Orientace: sever - jih • PENB: třída D (neaktuální, o nové zpracování je zažádáno u SVJ) • Ihned k dispozici Lokalita - Praha 4, Modřany • Kompletní občanská vybavenost v okolí • Školy, školky, obchody, lékaři • Zeleň, sportoviště, volnočasové aktivity • Výborné MHD (autobus: zastávka Hasova, metro C Kačerov: 10 minut autobusem) • Potenciál dalšího zhodnocení díky plánované trase metra D (Novodvorská) • Rychlá dostupnost do centra Proč je tento byt skvělou volbou? • Ideální rodinné bydlení • Výborný investiční potenciál (vhodné pro pronájem) • Funkční dispozice bez zbytečných ztrát plochy • Oblíbená a stabilní lokalita • Možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu • Byt lze financovat hypotékou; s kompletním procesem vám ráda pomohu Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište na WhatsApp a domluvte si prohlídku - budu se těšit na setkání.

Prodej moderního bytu 3+1 s garáží - Praha 14 - Černý Most Nabízíme k prodeji nový byt 3+1 o podlahové ploše 60 m² s balkonem 2,3 m², postavený v prosinci 2020. Byt je plně vybavený - nová kuchyně, vestavěné skříně a nábytek na míru, připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Součástí prodeje je samostatná garáž (18 m²) s elektrickými vraty, ideální pro bezpečné parkování a skladování. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem, s plastovými okny, ústředním vytápěním a možností kabelového internetu Interconnect. Lokalita Praha 14 - Černý Most nabízí výbornou dopravní dostupnost (metro B, MHD), kompletní občanskou vybavenost, školy, školky a zelené okolí. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem (nájemné 25 000 Kč/měsíc, nájemní smlouva do 31.7.2026), což z něj činí skvělou investiční příležitost s okamžitým příjmem. Cena: 8 250 000 Kč + garáž 850 000 Kč Pro více informací a prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej pěkný slunný byt 2+kk o výměře 59,5 m² v Praze - Zličíně, na ulici Míšovická. Byt se nachází ve 4.NP v cihlovém domě s výtahem. Bytový dům byl zkolaudovaný v roce 2015. K bytu náleží prostorná lodžie 7,2 m², sklep 4,6 m² a parkovací stání ve 2.PP. Celková výměra dle evidenčního listu je 71,3 m². Do bytu se vchází předsíní, kde je umístěna vestavěná skříň se zrcadlem. Z předsíně je vstup do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Je zde připojení na pračku a sušičku. Z chodby je vstup do komory. Dále je zde pokoj, který slouží jako ložnice se vstupem na lodžii. Obývací část je spojená s kuchyňským koutem. Bílá kuchyňská linka s elektrospotřebiči (mikrovlnná trouba, trouba, myčka nádobí, varná deska s digestoří). Z obývací části se vstupuje do lodžie, kde je možnost posezení s výhledem na okolní domy a zeleň sídliště Zličín. V obývacím pokoji je na vytápění podlahový konvektor. Ložnice je vytápěna radiátorem a v koupelně je topný žebřík. Vytápění centrálním plynovým kotlem. Měsíční náklady do SVJ jsou 2 386,-Kč + zálohy na elektřinu 1 250,-Kč. Bytový dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností MHD (autobusy, nedaleko je zastávka metra, napojení na dálnici). V této části je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchodní centrum Metropole a další). Byt je vhodný na investici pro plátce DPH. Majitel je plátce DPH, pro kupujícího je možnost odečíst si v nákladech DPH. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu. Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi Vám zajistíme financování s naší hypoteční specialistkou.

Nabízíme moderní byt 2+kk o výměře 56,4 m² s terasou a předzahrádkou orientovaný do klidného vnitrobloku. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou část. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu s předzahrádkou, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem a dostatek denního světla. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem. Rezidence Na Plzeňce je moderní a ekologický rezidenční projekt v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Nabízí 160 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s vysokým standardem provedení a energetickou úsporností třídy PENB A. Projekt využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které snižují provozní náklady a zajišťují efektivní vytápění i chlazení. Součástí rezidence je také privátní vnitroblok se zelení. Bydlení v Rezidenci Na Plzeňce kombinuje moderní styl, energetickou úspornost a skvělou dostupnost v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Výstavba projektu již probíhá a její dokončení je naplánováno na rok 2027. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem přinášejí dostatek denního světla a zároveň zajišťují výbornou tepelnou izolaci. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním pro komfortní teplotu v každém ročním období a externími stínícími žaluziemi, které zajišťují optimální regulaci světla a soukromí. Podlahové vytápění zároveň dokáže nahradit klimatizaci. Smíchov patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti, která v následujících letech projde zásadní proměnou. V rámci revitalizace území kolem Smíchovského nádraží vznikne nový dopravní terminál, jenž propojí metro, vlakové nádraží, tramvajové a autobusové linky s rozsáhlým parkovištěm P+R. Zároveň probíhá přestavba železniční stanice a v oblasti vznikne nová městská čtvrť s kancelářemi, obchody a veřejnými prostranstvími. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od Smíchovského nádraží, metra B a tramvajových linek, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává lokalitě nezaměnitelnou atmosféru, která kombinuje městský životní styl s příjemným prostředím pro každodenní život. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení.

Tento velkorysý penthouse o dispozici 5+kk a podlahové ploše 191,6 m² se nachází v nejvyšších podlažích rezidence a nabízí přesně to, co se v Praze objevuje jen výjimečně: kombinaci absolutního soukromí, prostoru a výhledu na všechny světové strany. Byt je rozložen do dvou úrovní, které přirozeně oddělují společenskou a klidovou část. Vstupní podlaží vás uvítá prostornou halou se schodištěm, odkud se vstupuje do jednotlivých pokojů. Dominantou je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu - ideální rodičovská master suite. Dále zde najdete dva samostatné pokoje vhodné jako dětské ložnice, pracovny či kombinaci obojího, doplněné o plnohodnotnou koupelnu. Benefitem je i oddělený pokoj pro hosty s vlastním koupelnou, který poskytuje návštěvě plnohodnotné soukromí. Horní podlaží tvoří hlavní obytnou a společenskou zónu penthousu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47,2 m² je situován do středu střešní zahrady a ze všech stran obklopen terasami, které prostoru dodávají výjimečnou vzdušnost. Výhledy do okolí, večery u krbu i společné chvíle u jednoho stolu vytvářejí atmosféru, která se jen těžko popisuje. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den přirozeně prosvětlený. Terasy posouvají bydlení na zcela jinou úroveň - nabízejí prostor pro relaxaci, setkávání i soukromý wellness. Penthouse byl navržen jako bydlení bez kompromisů, s důrazem na komfort, technologickou vyspělost a nadčasovost. Na interiéru se podílelo renomované slovenské studio Kuklica x Smerek, známé precizní prací s prostorem, světlem a materiály. Součástí bytu je soukromý pětimetrový bazén s protiproudem a vyhříváním pro celoroční využití, kombinovaná finská/infra sauna a velkorysá střešní zahrada s bioklimatickou pergolou s naklápěcími lamelami a automatickým zavlažováním. Interiér je vybaven vestavěným nábytkem na míru, designovými svítidly a kvalitními materiály. Standard zahrnuje masivní dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu v koupelnách, dřevěná okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, klimatizaci v každé místnosti a řízené větrání s rekuperací tepla. Byt je vybaven inteligentní domácností, která umožňuje ovládání vytápění, chlazení, rekuperace i venkovních žaluzií. Samozřejmostí je bezpečnostní alarm a příprava pro další smart technologie. K jednotce náleží dva prostorné sklepy a čtyři parkovací stání s možností nabíjení vhodná i pro SUV. Rezidence se nachází v klidné části pražských Košíř, na rozhraní městské zástavby a přírodního parku Košíře-Motol, pod horou Vidoule. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí rychlou dostupnost centra, ale zároveň preferují klid. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně minutu chůze, oblast Anděl s kompletní občanskou vybaveností je dostupná zhruba do 15 minut. Restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení máte v dosahu. Přírodní park nabízí nespočet možností na procházky, sport nebo rodinné výlety, kde se městský život přirozeně prolíná s přírodou. Bydlení, kde můžete zpomalit, být spolu, a přitom zůstat plnohodnotnou součástí města.

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu skladovací halu, která se nachází v obci Ústí nad Labem, části Předlice, v ulici Za Viaduktem. Ústí nad Labem je pěkné krajské a dobře dopravně dostupné město, ležící na severu Čech, v blízkosti státní hranice s Německem. Městská část Předlice má spíše průmyslový a obchodní charakter, ale najdeme zde také zástavbu činžovních domů. Obecně lze říci, že se skutečně jedná o oblast známou právě díky své obchodní povaze, které úzce souvisí s její strategickou polohou -> nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany) ve vzdálenosti 2 km, čerpací stanice, odpočívadla, prostornost místních areálů apod. Samotná skladovací hala je situována v uzavřeném, plně oploceném a střeženém areálu, umístěném při konci místní komunikace. Její podlahová plocha činí 440 m2 a disponuje těmito rozměry: šířka 15 m, výška stropu 8 m, vstupní vrata 5x4 m + vstupní dveře. Hala je dále vybavena vlastním elektroměrem (230 i 380V), vodovodní přípojkou a k dispozici jsou také sprchy v areálu. Sklad je suchý (tj. bez vlhkosti) a vhodný samozřejmě pro skladování různorodých věcí, ale i pro dílnu, e-shop apod. Je zde však zákaz uchovávat hořlavé zboží. Parkování je možné přímo před vstupem do skladu. Pronájem předmětné skladovací haly je stanoven v délce 5 let s možností následného prodloužení, tedy bude nájemní smlouva uzavřena na dobo určitou. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč bez DPH, avšak včetně záloh za odběr služeb a energií. Vratná kauce čítá 80.000,- Kč a provize realitní kanceláře poté činí 40.000,- Kč včetně DPH. Tyto platby jsou k úhradě při podpisu nájemní smlouvy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Osobní prohlídku doporučuji. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!

Prostorný byt 5+kk a krásnými výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 113,72 m² s terasou o rozloze 31,20 m². Byt se nachází ve 12. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety a HS portál z obývacího pokoje na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Ve standardu jsou zahrnuty celoplošně lepené dřevěné podlahy. V ceně bytu jsou rovněž zahrnuty menší optimalizační změny půdorysu. K bytu je možné dokoupit 2 garážová stání a větší sklep. Celková cena bytu s tímto příslušenstvím je 24 642 000 Kč. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 5+kk o ploše 113 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 60 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkorysý byt 4+kk s rozlehlou terasou v Rezidenci Staropramenná představuje oázu klidu v centru Smíchova a splňuje veškeré požadavky na moderní bydlení v nejvyšších standardech. Díky umístění ve vysokém podlaží a orientaci na jih a západ nabízí světlý a vzdušný prostor, který vás okamžitě uchvátí. Srdcem bytu je hlavní obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dále se dispozice bytu skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Terasa o rozloze 26 m² s přístupem ze všech obytných místností nabízí příjemný prostor k relaxaci v teplých měsících a vytváří tak unikátní propojení interiéru s exteriérem. Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem s důrazem na praktičnost i estetiku. Velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích zajišťují dostatek místa pro všechny vaše potřeby. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou a obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech, která zaručuje příjemné klima po celý rok, a nízké měsíční náklady. K bytu lze dokoupit až dvě parkovací stání. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí celkem 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Kompletní ceník naleznete na webových stránkách Rezidence Staropramenná. Lokalita spojuje to nejlepší z obou světů - výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, přitom však nabízí klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova, která vám zpříjemní volný čas.