Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 6+1 v Černošicích. Dům se nachází v klidné části na rozhraní obytné zástavby a lesoparku v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. Je umístěn na svažitém pozemku se vzrostlou zelení a poskytuje klidné bydlení s veškerým komfortem. Dispozičně je rozčleněn na dvě hlavní podlaží, mezipatro a podkroví. V 1NP se nachází vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, prádelna, kotelna, technická místnost, bazén, sauna a sociální zařízení. V mezipatře je prostorná pracovna s východem na terasu, kterou je možno upravit na další ložnici se samostatným sociálním zařízením. Ve 2 NP a podkroví jsou umístěny tři samostatné ložnice, každá ložnice má přístup z chodby a disponuje samostatnou koupelnou s WC. Tato dispozice tedy umožňuje rozdělení domu na jeden hlavní byt a 3 až 4 další samostatné jednotky poskytující plné soukromí uživatelů, což ocení především vícečetné nebo vícegenerační rodiny. Případně je možné jednotlivé pokoje upravit a používat k pronájmu. Dům je v současnosti vytápěn elektrokotlem a kachlovými kamny, je připojen na vlastní studnu a čističku odpadních vod, připojení veřejného vodovodu a kanalizace je v realizaci. Na pozemku je k dispozici samostatná garáž a stáj pro 3 až 4 koně. Další informace Vám rádi poskytneme na vyžádání, případně při osobní prohlídce.

Stylové rodinné domy s moderními technologiemi, promyšlenými dispozicemi a rozlehlými zahradami - Vítejte v Rezidenci Choťánky! ‌ Představujeme Vám tento nový nadstandardní developerský projekt, exkluzivní soubor 12 rodinných domů s dispozicemi 4+kk v malebné obci Choťánky, jen několik minut od centra lázeňského města Poděbrady. ‌ Tento projekt nabízí komfortní a stylové bydlení v klidném prostředí s vynikající dopravní dostupností do Prahy. ‌ Každý dům disponuje užitnou plochou 167 m², moderně řešenou dispozicí a je navržen tak, aby splnil všechny potřeby současného rodinného života. ‌ Součástí domu je také prostorná garáž. ‌ Hlavní výhody projektu: ‌ - Prostorné rodinné domy o velikosti 167 m² - Garáž s parkovacím místem pro vaše pohodlí - Klimatizační jednotka v každém pokoji - Důraz na minimalizaci měsíčních nákladů díky použitým moderním technologiím jako je tepelné čerpadlo - Výborná dostupnost do okolních měst i Prahy - Klidná lokalita s výhledem do přírody, ideální pro rodiny s dětmi - Možnost individuálního výběru materiálů s investorem tak, aby vyhovoval jeho představám - Možnost přípravy bazénu, FVE, žaluzie a EZS na míru dle Vašich představ - Rezidence Choťánky spojuje moderní architekturu s poklidným venkovským prostředím a zajišťuje tak ideální domov pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským životem a přírodou. ‌ ‌ ‌ Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost a vyberte si svůj nový domov.

Prodej rodinného domu 5+kk s velkou zahradou v obci Líbeznice Lokalita: Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům 5+kk v jedné z nejžádanějších lokalit obce Líbeznice. Tato klidná a atraktivní lokalita poskytuje pohodlí moderního života v blízkosti Prahy s perfektní dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou (metro C Ládví nebo Letňany 12 minut autem, centrum Prahy do 20 minut). Dispozice a vybavení domu: Dům byl postaven majitelem v roce 2013, podlahová plocha 162 m2 + balkon 7,8m2. Zahrada 508 m2. Dům splňuje nadstandardní požadavky na komfort a kvalitu. Disponuje velkými okny, která zajišťují dostatek přirozeného světla a přímý vstup na terasu a zahradu. 1. nadzemní podlaží (1. NP): • Obývací pokoj s kuchyňským koutem Hanák: 47,29 m² • Zádveří: 4,18 m² • Předsíň: 6,62 m² • Koupelna s WC: 6,93 m² • Ložnice (pracovna/pokoj pro hosty): 13,65 m² • Komora: 1,58 m² • Terasa: 7,65 m² • Garáž (s automatickými vraty a komorou): 40 m² 2. nadzemní podlaží (2. NP): • Schodiště: 4,62 m² • Chodba: 5,41 m² • Rodičovská ložnice s vlastní koupelnou a WC: 16,56 m² • Dva pokoje: 21,05 m² a 15,47 m² • Hlavní koupelna: 3,26 m² • Balkon: 7,80 m² Technické vybavení a zahrada: • Nadstandardní interiérové vybavení: dřevěné podlahy z ořechu (1. NP) a dubu (2. NP), dveře Sapeli s dýhou, sanita Laufen, sprchové kouty Huppe. • Vytápění + ohřev vody - kombinovaným plynovým kotlem. • Garáž + zahradní domek ( 40 m2): garáž pro jedno auto s automatickými vraty + venkovní vjezdová brána s parkováním pro další 2 auta. • Vrtaná studna • Zahrada s okrasnými rostlinami (růže, pivoňky), ovocnými stromy, rybízem. Občanská vybavenost: • V pěší vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, umělecká škola, Tesco Express, potraviny, pošta, obecní úřad, zdravotní středisko, kavárna, pekárna, zahradnictví. • Líbeznice nabízejí kulturní i sportovní vyžití - divadlo kouzel, kostel sv. Martina, nové vnitřní a venkovní sportoviště a moderní vybavení obecní školy, dětské hřiště, hřiště pro školáky, U-rampa pro skateboarding, venkovní posilovací stroje, fotbalové hřiště Shrnutí: Tento dům nabízí nejen vysoký standard a prostorné bydlení, ale i skvělou polohu v obci s kompletní infrastrukturou. Ideální pro rodinu, která hledá klidné místo k životu s perfektní dostupností do Prahy. Těším se na Vás na prohlídce. Hypoteční úvěr zajistíme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s podsklepením, jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Objekt je postaven ze zdiva z plynosilikátových tvárnic, založený na základových pásech. Jedná se o podsklepený dům - využití suterénu pro technické zázemí a skladovací prostory a jedno nadzemní podlaží + obytné podkroví. Konstrukce domu je zděná, sedlová střecha se střešní krytinou z plechových šablon, fasáda- stříkaný břízolit, kabřincový obklad. Stropy: z hurdisek do I profilů, podlahy: PVC a keramické dlaždice. Vnitřní omítky: štukové, částečně dřevěné obklady. Dům sestává ze vstupního prostoru, po pravé straně se nachází velmi prostorný obývací pokoj s balkónem a krbovými kamny, ze kterého vejdeme do kuchyně, sousedící s koupelnou. V obytném podkroví se potom nachází dvě ložnice, k jedné náleží balkon. Vytápění je řešeno elektrokotlem, voda a kanalizace jsou napojeny do veřejného řádu. Jedná se o klasický rodinný dům Nemovitost má solidní konstrukční stav a standardní vybavenost, která umožňuje užívání, i postupnou modernizaci dle představ nového majitele. Výhodu je možnost rozdělení pozemku na druhý stavební pozemek o výměře 800m2 a stavbou rodinného domu 150m2. K tomuto záměru byl vydán souhlas s dělením pozemku, včetně souhlasu na napojení na komunikaci a veřejný vodovod a kanalizaci. Součástí prodeje nemovitosti je také pozemek o výměře 385m2-ostaní plocha, který se nachází nedaleko. Obec Hostín u Vojkovic leží ve Středočeském kraji, v okrese Mělník, přibližně 25 km od Prahy. Díky poloze v úrodné polabské nížině nabízí příjemné a klidné prostředí vhodné pro rodinné bydlení i rekreaci. Hostín je dobře dopravně napojen na okolní města. Autem se do Prahy dostanete během půl hodiny, do Kralup nad Vltavou za cca 10 minut a do Mělníka přibližně za 15 minut. Obcí prochází silnice II/101, která spojuje Neratovice s Kralupy nad Vltavou. Veřejnou dopravu zajišťují pravidelné autobusové linky s návazností na vlaky v Neratovicích a Kralupech nad Vltavou. V obci funguje mateřská a základní škola (1.-5. ročník), pošta a obecní úřad. Pro větší nákupy, zdravotní péči či další služby lze využít blízké Kralupy nad Vltavou, Neratovice nebo Mělník, kde je k dispozici kompletní infrastruktura. Hostín u Vojkovic je tradiční česká vesnice s příjemnou komunitní atmosférou. Obec se stará o společenský život - pořádá kulturní i sportovní akce a podporuje místní spolky. Okolní krajina mezi řekami Labem a Vltavou je ideální pro cyklistiku, procházky i aktivní trávení volného času v přírodě. Hostín u Vojkovic je klidná a dobře dostupná obec nedaleko Prahy s vlastní základní vybaveností a příjemným venkovským prostředím. Díky blízkosti měst Kralupy nad Vltavou, Neratovice a Mělník nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a rychlé dostupnosti veškerých služeb. Velmi rádi vám tuto nemovitost představíme při osobní schůzce.

*** Rezervováno, pro nabídku podobných domů neváhejte kontaktovat makléře *** Rodinná realitní kancelář Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout koupi nízkoenergetické novostavby 6+kk s dvěma koupelnami v Lobkovicích - Neratovice. Tento moderní patrový dům vedený díky společné základové desce s ostatními dvěma domy jako bytová jednotka č. 3 je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a útulné bydlení. Dřevostavba byla navržena s ohledem na kvalitní bydlení a splňuje nároky na moderní životní styl. Dům disponuje pěti pokoji, což zajišťuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny. Vytápění nízkoenergetického domu zajištuje tepelné čerpadlo výhřevem podlah v obou patrech. Kanalizace i vodovod je obecní. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její strategická poloha. Nachází se na krajní pravé straně komplexu s využitelným pozemkem o celkové rozloze 590 m², který zahrnuje zahradu s příjezdovou cestou a zastřešeným parkováním pro dva vozy. Zahrada z pravé strany domu pokračuje zahradou za domem, ideální pro terasu přístupnou z obývacího pokoje, ale i ze samostatného pokoje s koupelnou. Celková užitná plocha domu činí 128 m². Rodinné bydlení v Lobkovicích má několik výhod: 1. Klidná lokalita - Lobkovice jsou menší, tichá obecní část s vesnickým charakterem, ale s výhodami městské infrastruktury Neratovic. 2. Blízkost Prahy - výborná dostupnost do Prahy autem (cca 30-40 min), nebo vlakem a autobusem, což je ideální pro dojíždění za prací. 3. Občanská vybavenost - v blízkých Neratovicích je plná občanská vybavenost (školy, školky, lékaři, obchodní centra, sportoviště). 4. Příroda a volný čas - okolí nabízí mnoho zeleně, cyklostezky, Labe, koupání, rybaření, procházky a klidné prostředí vhodné pro rodiny s dětmi. 5. Historický charakter - Lobkovice mají historickou hodnotu, včetně zámku, což dodává lokalitě jedinečnou atmosféru. 6. Růst hodnoty nemovitostí - díky dobré dostupnosti do Prahy a rozvoji oblasti je lokalita i zajímavá z pohledu investice. Ideální volba pro ty, kdo chtějí spojit klid venkova s výhodami městského života. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dobrý den, nabízíme Vám prodej bytové jednotky 4+kk o podlahové ploše 133 m² v novostavbě rodinného domu v obci Dřísy - v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Obec Dřísy je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, blízkost přírody a zároveň rychlou dopravní dostupnost do hlavního města i okolních měst, jako je Mělník či Brandýs nad Labem. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet v novém, mimo ruch města, ale stále v dobrém dosahu všech potřebných služeb. Velkorysá jednotka o dispozici 4+kk a ploše 133 m² je součástí moderního rodinného domu, který je rozdělen na dvě zcela samostatné jednotky, přičemž každá má vlastní vstup a oddělenou zahradu, což zajišťuje dostatek soukromí. Přízemí bytu tvoří velmi světlý, otevřený obytný prostor s kuchyňským a jídelním koutem, kde je připravena i možnost instalace krbových kamen. Z kuchyně vede přímý vstup na terasu orientovanou do klidné části zahrady za domem. Dále se zde nachází koupelna s toaletou a technická místnost. V patře najdete tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice nebo dětské pokoje a druhou koupelnu. Jednotka je aktuálně ve fázi před kolaudací a nabízí ideální možnost dokončení podle představ nového majitele - prodává se bez dveří, zárubní, obkladů, koupelen a finálních podlahových krytin. Vše si tak můžete doladit přesně podle svého vkusu, bez kompromisů a bez nutnosti budoucích rekonstrukcí. Stavba je realizována v nejvyšším standardu dnešní doby. Použité materiály, zpracování i technická příprava odpovídají náročným požadavkům na komfortní a dlouhodobě udržitelné bydlení. Zvláštní pozornost si zaslouží nadstandardní elektrorozvody, které byly projektovány s ohledem na maximální výkon, množství zásuvek i budoucí rozvoj domácnosti - s elektřinou zde nebudete nikdy řešit žádná omezení. Samozřejmostí je příprava pro klimatizaci ve všech obytných místnostech, betonové podlahy ve vysokém standardu, střešní okna s odvětráváním a elektrické venkovní rolety směrem do ulice. Součástí nabídky je také menší zahrada s místem pro terasu a posezení, která je zcela oddělena od sousední jednotky.

Dobrý den, nabízíme Vám prodej bytové jednotky 5+kk o podlahové ploše 103 m² v moderní novostavbě v obci Dřísy - v lokalitě, která spojuje klid venkova s výbornou dostupností do Prahy. Obec Dřísy je oblíbená pro svou polohu v blízkosti přírody, dobrou občanskou vybavenost a snadný dojezd jak do Prahy, tak do nedalekého Mělníka. Skvělá volba pro ty, kdo hledají bydlení mimo ruch města, ale nechtějí se vzdát komfortu a dostupnosti. Prostorný a světlý byt 5+kk o velikosti 103 m² je součástí moderní novostavby rodinného domu, který je rozdělen na dvě samostatné jednotky. Tato jednotka má vlastní vstup, vlastní bránu a vlastní zahradu, což zajišťuje dostatek soukromí. Na pozemku o velikosti 110 m² se nachází terasa a prostor pro parkování až dvou vozů přímo za bránou. Jednotka je realizována v nejvyšším standardu současné výstavby, s důrazem na kvalitu materiálů, energetickou efektivitu a nadčasové technické řešení. Celý dům je perfektně technicky připraven, a to i do budoucna - od elektrorozvodů až po přípravu na klimatizaci ve všech obytných místnostech. Elektrické rozvody jsou navrženy s maximální rezervou výkonu i počtem zásuvek, což zaručuje bezproblémový provoz i při náročném využívání domácích spotřebičů, technologií nebo chytré domácnosti. S elektřinou zde zkrátka nebudete nikdy řešit žádná omezení - vše je připraveno s ohledem na dlouhodobé potřeby moderní domácnosti. V přízemí se nachází otevřený a vzdušný prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem s krásným výhledem do zahrady a přímým vstupem na terasu. Dále zde najdete menší pokoj ideální jako pracovna, koupelnu s toaletou a technickou místnost umístěnou prakticky pod schodištěm. V patře se nachází tři samostatné pokoje, ideální jako ložnice a dětské pokoje, a další koupelna. Celý prostor působí velmi příjemně, svěže a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Bytová jednotka je momentálně ve fázi před kolaudací a prodává se bez vnitřního vybavení, tedy bez dveří, zárubní, obkladů, koupelen a finálních podlahových krytin - vše si tak nový majitel může vybrat dle svého vkusu a potřeb, bez nutnosti kompromisů nebo pozdějších úprav. Technické parametry: Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na podlahové topení, ohřev vody 300litrový bojler. Součástí stavby je příprava na klimatizaci ve všech obytných místnostech, betonové podlahy ve vysokém standardu, venkovní elektrické rolety směrem do ulice a střešní okna s odvětráváním. K dispozici je také přístupná půda, která poslouží jako praktický úložný prostor.

Exkluzivně Vám nabízíme rodinný dům v katastrálním území Horní Počaply v okrese Mělník. Jedná se o prodej 100% vlastnictví. LV 403 - parc. 75/4, 75/9, st. 100 GPS : 50.42369, 14.388169 Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Přístup k nemovitosti je zajištěn po komunikaci ve vlastnictví obce, což garantuje bezproblémový vjezd i přístup během celého roku. Konstrukce a stav: Dům je zděný, se sedlovou střechou a jednoduchou dispozicí. Fasáda vyžaduje opravu, stejně tak interiéry. Výhodou je přímý vstup z ulice, soukromý dvůr a možnost parkování před domem nebo za kovovou bránou. Na nemovitosti je zapsáno věcné břemeno dožití. Jedná se o zajímavou příležitost k budoucí investici nebo k postupné rekonstrukci podle vlastních představ. Horní Počaply jsou malebná středočeská obec s přátelskou atmosférou, která nabízí základní občanskou vybavenost, jako je obchod, mateřská škola a restaurace. V okolí se nachází krásná příroda, řeka Labe, cyklostezky a možnosti pro volnočasové aktivity. Do Mělníka se dostanete za zhruba 15 minut, do Prahy přibližně za 45 minut. Spojení zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Pokud hledáte dům v klidném venkovském prostředí s dobrým napojením na městskou infrastrukturu a zároveň investiční potenciál do budoucna, tato nabídka by vás mohla zaujmout. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Bylo nebylo. The Brokers Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízí Pohádku. Objekt výměře 325 m2 je jedinečnou investiční příležitostí v podobě deseti apartmánů s moderním vybavením. V kupní smlouvě je možné garantovat 7% roční výnos z prodejní ceny. Každý apartmán má vlastní koupelnu, dvě až čtyři lůžka a pro všechny apartmány je k dispozici jedna společná prostorná kuchyň. Na pozemku se nachází i správcovský domek o dispozici 2+1 a výměře 65m2. Nemovitost je možné využít i jako rodinný dům na bydlení a domek na zahradě, jako dům pro hosty, rodiče, nebo správce. Celý objekt je situován v těsné blízkosti zámeckého areálu Berchtold, který je již zaběhlou turistickou atrakcí využívanou pro společenské i soukromé akce. Součástí zámeckého areálu jsou také tenisové kurty, krásná zahrada, dětské hřiště, fotbalové hřiště nebo i rybník. Areál se nachází v klidné části obce Kunice, která je situovaná cca 5 km od Strančic (obec s plnou občanskou vybaveností) a cca 10 km od Říčan (nejlepší místo pro život v ČR). Zazvonil zvonec, ale pro Vás to může být teprve začátek. Teď zbývá jenom zavolat a domluvit si prohlídku. Těšíme na vás.

Zahajujeme prodej II. etapy výstavby rodinného domu o dispozici 5+kk, 133 m2 užitné plochy, se zahradou 833 m2 s možností bazénu v obci Cvrčovice u Prahy. Hledáte bydlení nedaleko hlavního města Prahy? Patří mezi vaše priority bydlení v blízkosti přírody, prostorná zahrada a zeleň na dosah? V tom případě pro Vás máme zajímavou nabídku rodinného domu s velkou zahradou v obci Cvrčovice. Nabízíme Vám ve výstavbě II. etapy rodinný dům typu bungalov, jehož benefitem je pasivní energetická soběstačnost. Dům je o dispozici 5+kk s užitnou plochou 105 m2 s možností umístění na pozemku s výměrou 833 m2. Za vstupními dveřmi je zádveří s možností vestavěných skříní, dále vstupní chodba, technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále oddělené WC, tři ložnice, pracovna a obývací pokoj s kuchyňským koutem s prosklenými dveřmi se vstupem na terasu a zahradu. V ceně je oplocení a zpevněné plochy. Bydlete do 13 měsíců od zahájení výstavby. Rodinný dům je vybaven nejnovějšími technologiemi v rámci energetických norem a parametrů. Jedná se tak o energeticky pasivní dům. Jsou v něm použité nejnovější materiály splňující požadavky pro moderní bydlení, včetně možnosti PENB třídy A, B, jako je tepelné čerpadlo, solární panely a další. Rodinný dům bude realizován na klíč. Podle zadání klienta jsou možné i různé změny dispozic a půdorysu, včetně použitých materiálů. Dům s pozemkem se nachází v klidné části obce Cvrčovice. Na jejím okraji je hezký výhled do zalesněného údolí, který vytváří atmosféru plnou lehkosti a svěžesti lákající k bydlení. Lokalita je velmi dobře dostupná svým přístupem. Nabízený rodinný dům se tak může stát Vaším nejen vysněným, ale i skutečným domovem, oázou klidu zdravého aktivního a spokojeného života. Pro milovníky sportu je v okolí řada příležitostí ke sportovnímu vyžití. Rodinný dům bude zasazen do krajiny s listnatými lesy a množstvím zeleně, která Vás bude obklopovat každodenně. Jedná se o místo velmi dobře dostupné do Prahy jak autem, tak autobusem, nebo ze sousedních obcí vlakem. Pestré plné občanské vybavení najdete v sousedních obcích Kladno (5 km), Brandýsek, Buštěhrad, nebo přímo v hlavním městě Praha, která je 23 minut po dálnici R7 v příjemné dojezdové vzdálenosti. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, náš tým se Vám bude věnovat.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící moderní vilu, po kompletní rekonstrukci v roce 2024, nacházející se v klidné části Unhoště u Prahy.Výjimečný pozemek 2 573 m², přímo navazující na lesy CHKO Křivoklátsko. Vila je o celkovéužitné ploše 375 m² má promyšlený půdorys, velkorysá okna a přímé vstupy do pečlivě upravené zahrady. Dispozice zahrnuje 5 ložnic, pracovnu, šatnu, 3 koupelny, kuchyni, obývací pokoj, posilovnu, dvougaráž a další praktické zázemí včetně druhé kuchyně a prádelny. Zastřešený, vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem umožňuje celoroční koupání; hlavní koupelna nabízí vířivku, velkorysý walk-in sprchový kout a luxusní obklady z přírodního kamene. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo se zemními vrty, samozřejmostí je chytré osvětlení a stínění s blackout závěsy v ložnicích. Zahrada je vzrostlá, členitá, s automatickým profesionálním zavlažováním, řadou klidových zákoutí, altánem, vlastním sportovním hřištěm a zahradním domkem pro hosty či práci; příjezd vede přes elektrickou bránu s parkováním pro více vozů. V docházkové vzdálenosti je golf, restaurace a další volnočasová nabídka, v nedaleké Unhošti kompletní občanská vybavenost; do centra Prahy se pohodlně dostanete autem zhruba za 25 minut. Ideální kombinace nadčasového designu, soukromí a přírody doslova za dveřmi.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+1 v klidné části Kralup nad Vltavou, obklopené přírodou mimo průmyslové komplexy a zátopové oblasti. Dům byl kolaudován v roce 1998 a nabízí celkovou užitnou okolo 250 m². Dům je celý podsklepený a rozdělený do několika obytných pater s přípravou na vícegenerační bydlení. V prostorném suterénu se nachází vodárna, prádelna s WC, vytápěná tělocvična, místnost pro saunu a velký sklep. Přízemí o stejné ploše tvoří kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem, pokoj pro hosty, sprcha a samostatné WC. V prvním patře se nachází tři ložnice, šatna se vstupem do podkroví, ze které by mohl být čtvrtý pokoj a prostorná koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a dvěma umyvadly. Podkroví je rozdělené do dvou zateplený a vytápěných místností. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - plyn, kanalizaci a elektřinu (3x25). K dispozici jsou dva zdroje vody, městský vodovod do kuchyně a studna s rozvodem po celém domě. Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, ohřev vody funguje samostatně. Pozemek má výměru 580 m², je rovinatý a udržovaný, s kvalitní půdou a dvěma parkovacími místy. Nemovitost (ve vzdálenosti pouze 30 minut od Prahy a to autem i vlakem) zaujme svou velikostí, promyšlenou dispozicí, zrekonstruovaným interiérem a klidnou lokalitou. To vše za výjimečně příznivou cenu, která představuje skvělou příležitost na současném trhu.

Dovolujeme si Vám nabídnout menší chatu v jižní části obce Senohraby, v naprostém klidu. Parcela o velikosti 540 m2 je oplocená, ze severu sousedí s malým lesem a roklí, kde protéká potok. Na opačné straně je louka / pole. Na zahradě jsou vybudovány záhony a skleník. Jihovýchodní orientace je příznivá pro pěstování čehokoliv : ). Voda je k dispozici ze studny. Na zahradě je pumpa. V šachtě je čerpadlo, které přivádí vodu do chaty. WC je suché. Chata je v původním stavu, z části podsklepená. Malý sklípek má příjemnou stálou teplotu, např. pro uskladnění potravin. Příjezdová cesta je bez problémů. Na pozemku je místo pro auto zpevněno dlažbou. Do Senohrab jezdí vlak z centra Prahy cca 20 minut. Od nádraží můžete jít pěšky nebo využít městský autobus, jsou to pouze 2 zastávky (3 minuty). Veškerá občanská vybavenost je v místě. Ideální lokalita pro odpočinek i aktivní rekreaci (běžecký lyžařský areál Vávrův palouk, pěší značené trasy i cyklotrasy).

Prodej zděné chaty s evidenčním číslem ve vyhledávané lokalitě v obci Soutice. Chata s garáží, sklepem, parkovacími místy na vlastním pozemku o velikosti 3+1 může být po přestavbě koupelny také využita k bydlení. Plocha chaty o třech nadzemních podlaží činí 98 m2 včetně garáže. Pozemek částečně ve svahu má plochu 442 m2. V přízemí od vstupu do chaty se nachází terasa, dále vstupní chodba, toaleta, samostatná kuchyňka, prostorný obývací pokoj s lodžií. V podkroví jsou vybudovány dvě ložnice. Dále je v úrovni pozemku garáž s dílnou a komorou sloužící jako sklep. Obec Soutice s krásnou přírodou v okolí se nachází mezi městy Zruč nad Sázavou a Trhový Štěpánov s velmi dobrou dopravní dostupností automobilem po D1, nebo autobusem do středu obce.

Hledáte domov, který spojuje klid venkova s moderním komfortem? Tento rodinný dům s podlahovou plochou 279 m2 a prostorným pozemkem o rozloze 1047 m2 se nachází v malebné obci Děkanovice. Dům byl postaven v roce 1988 a jeho jedinečná kombinace zděné konstrukce v přízemí a dřevostavby ve druhém a třetím podlaží nabízí harmonii tradičního bydlení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2024, která zahrnovala nové rozvody vody, čištění střechy a fasády, vybudování nové studny (studna z roku 2020 a kolaudovaná v roce 2024), opravu štítu, nový bojler a úpravu terénu včetně rekonstrukce bazénu. Tento zapuštěný bazén o průměru 3,5 m a hloubce 1,2 m je vybaven solárními kolektory a pískovou filtrací, což zajišťuje pohodlné koupání během letních měsíců. K bazénu patří také zastřešení. V domě jsou dvě kuchyňské linky, jedna ve druhém a druhá ve třetím patře, což poskytuje dostatek prostoru pro přípravu jídel. Dům má také balkon, betonové tašky na střeše a částečně zateplenou půdu. Komín je vyvložkovaný a dřevěná okna jsou opatřena dvojskly, což zajišťuje dobré izolační vlastnosti. Ve druhém patře se nachází koupelna s toaletou a samostatné WC, ve třetím patře jsou pak vyvedené stoupačky a připravené dveře pro další koupelnu, kterou si můžete zařídit podle svých představ. Dům nabízí dva vstupy, což poskytuje pohodlí a soukromí. V prvním podlaží se nachází garáž s dílnou a technickými místnostmi. Garáž je vybavena zásuvkou na 380 V. Na pozemku se nachází dvě vrtané studny jedna hluboká 60 metrů, zkolaudovaná v roce 2020, a druhá 30 metrů. Voda je tedy k dispozici v dostatečném množství a u nové studny byla instalována i nová elektroinstalace. Ohřev vody zajišťuje nový bojler značky Dražice o kapacitě 160 litrů, který lze ovládat přes Wi-Fi. Vytápění je řešeno kotlem na uhlí a dům je napojen na jímku. K domu patří zděný zahradní domek, u kterého je terasa s příjemným posezením, ideální pro relaxaci a společné chvíle s rodinou a přáteli. Tento domov je ideální pro milovníky přírody a klidu. Nachází se v blízkosti vodní nádrže Švihov, která je ideálním místem pro relaxaci a procházky. Veškerou občanskou vybavenost najdete v Dolních Kralovicích, které jsou vzdáleny jen 5 minut jízdy autem. V Děkanovicích se nachází autobusová zastávka. Cenová nabídka od společnosti specializující se na rekonstrukce a zateplení okálu, je k dispozici. Nechte se okouzlit tímto krásným domem a přijďte si jej prohlédnout na vlastní oči. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části Poděbrad III, ideální pro rodinné bydlení nebo investici. Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2012 a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním vstupem. Přízemní jednotka o dispozici 2+kk má 73 m² a jednotka v patře 2+kk disponuje 69 m². Celková užitná plocha domu je 149 m². K domu náleží pozemek o rozloze 431 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Dům je cihlové konstrukce a nachází se v samostatné poloze na unikátní adrese v klidné části obce. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici v atraktivní lokalitě Poděbrad.

Prodej stylové novostavby z roku 2024 o podlahové ploše 94 m², situované na prostorném pozemku o rozloze 1082 m² v obci Brzotice. Zděný dům je obklopen nádhernou zahradou o velikosti 960 m², která nabízí maximální soukromí, klid a ideální prostor pro odpočinek, grilování nebo rodinné chvíle. Lokalita je perfektní pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň dobrou dopravní dostupnost. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, jehož atmosféru zpříjemňuje stylová krbová vložka - nejen designový prvek, ale i efektivní zdroj tepla v chladnějších dnech. Dispozici dále doplňují dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem - a dvě samostatné toalety. Současnou dispozici lze jednoduše upravit na 5+kk dle potřeb budoucího majitele. Dům je postaven s důrazem na úspornost a komfort. Zateplení 15cm fasádní izolací, podlahové vytápění napojené na výkonné tepelné čerpadlo a 250litrový bojler zajišťují nízké provozní náklady. Podlahy jsou kvalitní vinylové, okna plastová s izolačním trojsklem a dům je připraven na instalaci předokenních rolet. Střecha je kryta betonovými taškami a nad obytnou částí se nachází půda, ideální jako úložný prostor. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do betonové jímky o objemu 6 m³. Dešťová voda je odváděna do akumulační nádrže (5 m³) s následným vsakováním na pozemku. Součástí je také chytrá domácnost umožňující dálkové či centrální ovládání vytápění, osvětlení a zabezpečení - ideální pro moderní a efektivní provoz. Rovinatý pozemek kolem domu nabízí skvělý potenciál pro realizaci vašich představ - ať už plánujete bazén, pergolu, záhony nebo jen klidné posezení na slunci. Obec Brzotice je dostupná linkovými autobusovými spoji, které zajišťují rychlé spojení s Prahou i okolními městy. Velkým benefitem je také vynikající napojení na dálnici D1 - sjezd je vzdálen pouhé dvě minuty jízdy autem, což zaručuje rychlý a pohodlný dojezd jak do Prahy (cca 40 minut), tak do Brna. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu několika minut jízdy autem. V okolních obcích se nachází základní škola, mateřská škola, pošta, lékař, supermarket, restaurace a další nezbytné služby. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají nadstandardní, energeticky úsporné bydlení v krásném, tichém prostředí s výhledem do polí a přírody. Neváhejte a domluvte si prohlídku - rádi vás provedeme tímto výjimečným domem.

Projekt výstavby moderního rodinného domu 4+kk v obci Krušovice Představujeme vám projekt výstavby přízemního rodinného domu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 87 m², který je navržen pro pohodlné, úsporné a rodinně orientované bydlení. Dům bude realizován na stavebním pozemku o rozloze 493 m² v klidné obci Krušovice, okres Rakovník. Dispozice domu Tento moderní bungalov nabízí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²) : Prostorný a světlý centrální prostor s přímým vstupem na zahradu Ložnici pro rodiče Dva dětské pokoje vhodné i jako pracovna nebo pokoj pro hosty Koupelnu a samostatné WC Technickou místnost pro kotel, pračku a další vybavení Zádveří s možností vestavěného úložného prostoru Pozemek Velikost: 493 m² - ideální pro zahradu, terasu, dětské hřiště nebo relaxační zónu Inženýrské sítě: Elektřina, voda, kanalizace a plyn jsou na hranici pozemku Přístup: Zajištěn obecní komunikací.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 4+kk o celkové užitné ploše 265 m² a výměrou pozemku 764 m² v obci Sudovo Hlavno, okres Praha - východ. Dům je po rekonstrukci, která proběhla v průběhu roku 2023 až 2025, tj. střecha z roku 2023 (tašky), částečné zateplení domu, zateplení střechy, plastová okna, nová elektřina, voda a odpady, fasáda, interiér atd. Druhé nadzemní podlaží není z části dodělané, zde by mohl být například další pokoj, ložnice, posilovna, pracovna apod. Ze 2.NP se po schodech dostanete do podkroví (3.NP), kde je rovněž ideální prostor pro vybudování dalšího pokoje. Dispozičně by mohl být dům řešen jakožto 6+kk. Na rodinný dům navazuje technická místnost, kde je kotel na pelety, uskladnění kol atd., dále sklad (je zde i WC a menší kuchyňka) a dílna. Na pozemku se nachází studna, zámková dlažba pro parkování automobilů, nové oplocení, příprava na pergolu či bazén, dřevník, skleník a venkovní sprcha. Vytápění domu je řešená kotlem na tuhá paliva, tj. pelety + příprava na elektrokotel, ohřev vody el. bojlerem Dražice, který je umístěn v koupelně, voda v kuchyni se ohřívá průtokovým ohřívačem, který je v technické místnosti pod schody. V obývacím pokoji se nachází krb s průduchem do chodby. Ještě se budou dodělávat venkovní vrata na pohon s dálkovým ovládáním. Obecní kanalizace, voda z vlastní studny, ale je možné se napojit na obecní vodovod (přípojka na pozemku), elektřina 230 - 400 V. V obci Sudovo Hlavno se nachází obchod s potravinami, hospůdka, dětské hřiště a autobusová doprava. Nejbližší MŠ, ZŠ a pošta v obci Kostelní Hlavno cca 1 km. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav cca 11 km. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+kk + prostorná půda, v lukrativní oblasti Babice u Řehenic - Dařbož. Zastavěná plocha domu je 95 m2 včetně terasy, užitná plocha domu je 104 m2. Celková plocha pozemku je 231 m2 včetně zastavěné plochy domu. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou (oproti fotografiím je kuchyňská linka instalována v obývacím pokoji) s výstupem na zahradu, pokoj, technickou místnost s elektrickým kotlem a bojlerem, koupelnu s WC a zádveří. Po schodišti z chodby můžete vystoupat do prvního patra. To dispozičně nabízí prostornou ložnici, pokoj, komoru a koupelnu s WC. Nad prvním patrem se nachází půdní prostor, který se využívá jako ložnice. Rodinný dům je zateplený, podlahy jsou řešeny laminátem, dřevem a dlažbou. Vytápění domu je řešeno elektrickým kotlem a krbem. Dům je napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Velmi dobrá dopravní dostupnost jak na Prahu, tak i Benešov či Jesenici. Doporučujeme prohlídku.