Byt v udržovaném domě s výhledem do klidné ulice, na zajímavém místě pražského Žižkova, kousek od Vítkova a Parukářky, s velmi dobrým dopravním spojením do centra města. Byt sestává z obývací pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC, předsíně a komory. Byt prošel rekonstrukcí asi před 15 lety a např. elektrické rozvody jsou již v mědi. Dům je průběžně rekonstruován a modernizován. Minulý rok byly vyměněny vchodové dveře do ulice i dvora a byl zaveden čipový systém, předminulý rok byla natřena plechová část střechy, tři roky před tím vyměněny rozvody vody. V předchozích letech byly položeny nové střešní tašky, udělána nová zateplená fasáda na dvorní straně domu, vybudován nový výtah, instalována nová špaletová okna s izolačním dvojsklem, nové rozvaděčové skříně s elektroměry na chodbě, nová STA a hromosvod, rozveden optický kabel firmy CETIN ke každému bytu, atd. Žižkov je místo s velmi bohatou občanskou vybaveností. Naleznete zde vše potřebné k pohodlnému životu - školy, školky, zdravotnická zařízení, poštu, knihovnu, supermarkety, sportoviště, hřiště, restaurace a mnoho dalšího. K relaxaci či procházkám lákají rozsáhlé parky na Vítkově či Parukářce, které se nacházejí jen kousek od domu. Vynikající je dopravní spojení. Nedaleko domu jsou zastávky mnoha autobusových a tramvajových linek MHD. Např. na stanici metra linek B i C Florenc budete autobusem za pouhých 7 minut, na Václavském náměstí přímou tramvajovou linkou za minut 13. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Investice do bydlení se vyplatí. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. Prohlídky začnou v pátek 10.4. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tenhle byt rozhodně není jen pro sparťany…i když Letná je doslova za rohem. Tady se bude dobře bydlet každému, komu sedí tahle lokalita a atmosféra staré Prahy. A hlavně těm, kteří si chtějí byt udělat podle sebe. Proč? Protože…je to pro ty, kteří se těší na novou kuchyň a ohřívání párků pro ně není životní plán. A klidně i pro ty, kteří si umí udělat čas sami na sebe. Třeba i jednou za 14 dní na kosmetiku. Jestli hledáte něco naleštěného, kam si jen přinesete kufr a nic neřešíte, tohle pro vás asi nebude. Ale pokud chcete místo, které má charakter a nechá vás do něj otisknout vlastní styl, pak by vás tohle mohlo bavit. Byt je v původním, udržovaném stavu a je připravený k rekonstrukci - a právě to je jeho největší přednost. Můžete si ho upravit tak, aby stoprocentně vyhovoval vašim potřebám. Podlahy jsou původní, místy vržou, nejsou perfektní - ale právě v tom je jejich kouzlo. Plynový sporák, který je majetkem bytového družstva a bude potřeba ho vrátit, vás tu každopádně strašit nebude. Jakmile bude byt váš, poputuje zpátky tam, kam patří. Byt doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, předsíň a nenápadná spíž, která pojme všechno, co nechcete mít na očích. Součástí je i velkorysý sklep. Tento velmi světlý byt, kde světlo během dne dělá svoji práci - ráno je jiné než odpoledne - se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického činžovního domu v ulici Jirečkova, v jedné z nejživějších částí Prahy 7. Podlahová plocha činí 53,1 m². Byt dnes funguje jako 1+1, ale díky velikosti místností nabízí jednoduchou úpravu na dispozici 2+kk. Dispozice tuhle změnu přirozeně umožňuje bez složitých zásahů - přesunutím kuchyně do obytné části vznikne plnohodnotný obývací prostor s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, kde zároveň zůstává dostatek prostoru například pro pracovní kout nebo úložné prostory. Byt dává největší smysl pro jednotlivce nebo pár, stejně dobře může posloužit i seniorům, kteří hledají menší, ale kvalitní bydlení bez zbytečných prostor navíc. Zajímavý je také jako investice - Letná má dlouhodobě stabilní poptávku a tento typ bytu se velmi dobře pronajímá. Ráno si skočíte pro kávu do oblíbené kavárny za rohem. Tramvaj na Letenském náměstí máte pár kroků od domu, metro Vltavská je v docházkové vzdálenosti. Večer? Stačí pár minut a jste v Letenských sadech. Sedíte v trávě, v ruce sklenička vína, před vámi rozsvícená Praha a výhledy, které se neomrzí. Nebo se ztratíte ve Stromovce, kde na chvíli zapomenete, že jste ve městě. Restaurace, bistra, bary, malé obchody i nákupní centrum Stromovka. To všechno máte na dosah. Letná není jen lokalita. Je to životní styl. Příjemným bonusem je i to, že v přízemí domu funguje zavedená restaurace, ze které má bytové družstvo pravidelný příjem. Díky tomu má dům prostředky na údržbu i budoucí opravy, což se pozitivně promítá i do výše fondu oprav. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Financování je možné z vlastních zdrojů nebo se zajištěním jiné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nový mezonetový byt o dispozici 3+kk v projektu Rezidence Nuselský pivovar, postavený pod taktovkou Penta Real Estate. Tento elegantní byt je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na úpatí pražských Vinohrad a v srdci tradičních Nuslí, a nabízí skvělou dostupnost i blízkost parků Folimanka a Grébovka. Byt o rozloze 88 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér dispozičně zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, dvě ložnice, dvě koupelny s vanou a samostatnou toaletu. Jednotka je vybavena ve vyšším standardu sanitou Laufen, kvalitními bateriemi značky Grohe a podlaha z masivního dřeva. Vstupní dveře splňují bezpečnostní třídu 3 pro maximální bezpečnost. Součástí bytu je také příprava na instalaci předokenních žaluzií. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Historická čtvrť s moderním nádechem, skvělou dostupností a bohatou občanskou vybaveností - to jsou Nusle. Tato oblíbená pražská lokalita nabízí perfektní spojení městského života s klidnými zelenými oázami, jako jsou parky Folimanka a Grébovka. V okolí najdete stylové kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití, a díky výborné dopravní dostupnosti se do centra dostanete během několika minut. Právě zde vznikl projekt Rezidence Nuselský pivovar, který harmonicky propojuje historickou atmosféru původního pivovaru s moderním architektonickým řešením, a nabízí tak jedinečné bydlení v srdci této dynamicky se rozvíjející čtvrti.

Opravdový domov Prostorný a světlý byt 3+kk s výhledem na město i do zeleně - Praha 6 - Bubeneč, 120 m² Nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný byt 3+kk o velikosti 120 m² s balkonem a větším sklepem, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží elegantního funkcionalistického domu z 30. let. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v rezidenční čtvrti Bubeneč. Byt má ideální východně-západní orientaci, díky které je přirozeně světlý po celý den. Obývací část s kuchyní je orientována do klidného vnitrobloku se zelení a širokým výhledem, dvě prostorné ložnice pak směrem do ulice, která je však velmi tichá a bez provozu. Byt nabízí absolutní soukromí, do interiéru není odnikud vidět. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a zónou pro relaxaci nebo práci, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchou, WC a bidetem, samostatné WC a praktickou spíž/prádelnu. Dům je zasazen do zeleně - má vlastní předzahrádku i velkou společnou zahradu se vstupem do přilehlého parku s dětským hřištěm. V domě žil 20 let slavný výtvarník Kamil Lhoták, jehož odkaz dodává místu osobitou atmosféru. Lokalita vyniká nejen krásným prostředím, ale i skvělou dopravní dostupností: tramvajové linky 8 a 18 - pár minut pěšky metro Dejvická vlaková zastávka Praha-Bubeneč (nádraží Baba) rychlý nájezd na městský okruh i na letiště vynikající dostupnost centra (cca 10 minut) přímo kolem domu vede cyklostezka podél Vltavy až do Troje, Klecan či Kralup nad Vltavou V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, školky, školy i další služby - vše na dosah ruky, přesto v naprostém klidu. Cena včetně provize RK: 22 000 000 Kč. Rádi Vám tento unikátní byt osobně představíme.

Představuji Vám pronájem komerčního objektu v širším centru Hodonína, s bezproblémovým parkováním pro Vaše zaměstnance i zásobování. Celková užitná plocha je 363 m2. Výrobní hala: dílny, stroje pro truhlářskou výrobu, skladovací prostory vč. vybavení, sociální zařízení. Inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod, kanalizace a internet, jsou všechny napojeny. Nemovitost sloužila přes 25 let jako zavedená truhlářská dílna s výrobou nábytku. Vjezd dovnitř i pro dodávku zajišťují sekční vrata. K dispozici je elektrický vysokozdvižný vozík, nářadí a další drobný materiál. Vhodné pro podnikatele, kteří hledají prostory pro drobnou výrobu v dobré lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a parkovacím stáním před domem, situovaný v klidné části Prahy 20 - Horní Počernice, ul. Dandova. Byt se nachází v 1. patře moderního komorního domu o pouhých šesti bytových jednotkách, který byl postaven společností Canaba a kolaudován v roce 2005. Celková podlahová plocha bytu činí 58,99 m2 + balkon 2 m2. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu je možné odkoupit i stávající vybavení. Byt nabízí velmi praktické a příjemné dispoziční řešení: kuchyně (16,4 m2) s jídelní částí a kompletně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř) obývací pokoj (16,4 m2) ložnice (11,54 m2) koupelna s WC (cca 4,05 m2) s vanou i sprchovým koutem samostatné WC (1 m2) hala (6,75 m2) s vestavěnou skříní zádveří (3,85 m2) balkon (2 m2) Velkou výhodou je prostorná vestavěná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru včetně místa pro pračku a sušičku. Orientace a energetická náročnost: kuchyně a ložnice: severozápad obývací pokoj: jihovýchod Byt je příjemně prosvětlený a díky své orientaci nabízí dostatek denního světla po celý den. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Lokalita: Klidná rezidenční lokalita obklopená zelení nabízí ideální kombinaci soukromí a dostupnosti služeb. V pěší vzdálenosti se nachází: supermarket Albert drogerie Teta, KiK základní škola a mateřská škola dětská hřiště Dopravní dostupnost: Výborné autobusové spojení na metro Černý Most (cca 3,8 km). Dostupnost centra Prahy je rychlá a pohodlná jak MHD, tak autem. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Představuji Vám pronájem komerčního objektu v širším centru Hodonína, s bezproblémovým parkováním pro Vás i zásobování. Celková užitná plocha 890 m2. Výrobní hala: dílny, stroje pro truhlářskou výrobu, skladovací prostory vč. všeho vybavení, sociální zařízení. Obchod: obchodní plocha 586 m2, kanceláře, sociální zázemí (kuchyňka, toalety, sprcha), skladovací prostory se zařízením. Inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod, kanalizace a internet, jsou všechny napojeny. Díky svému umístění a kompletní infrastruktura je tato nemovitost ideální pro různé obchodní aktivity, ať už se jedná o maloobchod, služby nebo kancelářské prostory. Vhodné pro podnikatele, kteří hledají prostory s flexibilním využitím v dobré lokalitě. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej částečně rekonstruované bývalé multifunkční budovy v obci Drhovy u Dobříše. Podle platného stavebního povolení probíhají stavební úpravy objektu na rodinný dům o třech bytových jednotkách v přízemí s půdními prostory a se zahradou. Dům je napojen na veškeré sítě v obci (elektřina 220/380 V, vodovod, kanalizace), navíc jsou na pozemku k užívání dvě studny. V současné době byl již dokončen a zkolaudován největší z bytů o dispozicích 4+kk a celkové ploše 164,15 m2 (v půdorysu označený jako Byt 1). Vytápění tohoto bytu je zajištěno tepelným čerpadlem (ÚT). Zbývající prostory v přízemí jsou v původním stavu určené k dokončení, navržené byty budou mít dispozice 3+kk (95,35 m2) a 2+1 (80,3 m2). Všechny byty budou mít samostatný vchod a samostatné odpočty měřidel. Plánovaný způsob vytápění - 2x samostatný elektrokotel (ÚT). Nad Bytem 3 je aktuálně v 2. NP vybudováno zázemí pro správce - je přivedena elektřina, vybudována koupelna a místnosti, vytápěno elektrokotlem, vše o celkové ploše 60,8 m2. Půdní prostory nad všemi byty lze využívat jako společné prostory, popř. lze drobnými úpravami prostory rozdělit k užívání pro jednotlivé byty, a to jako půdu nebo jako potenciál pro zvětšení bytů formou mezonetového bydlení. Na objektu je nová střecha s vikýři, v dokončeném bytě jsou instalována nová okna (izolační trojskla) a vstupní vchodové dveře. Vybavenost obce - OÚ, MŠ, autobus. spojení - Dobříš - Drhovy - Županovice; veškeré další služby v nedaleké Dobříši (7 km), Praha 45 km po Strakonické D4. Po zakoupení této nemovitosti můžete již užívat byt i zahradu a zbývající prostory využít podle Vašich představ - k dokončení bytů a jejich zhodnocení, popř. pro podnikání, k pronájmu apod. Uvedené výměry jsou orientační, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude po dodání aktualizován. Součástí fotodokumentace jsou také vizualizace možného vybavení. Pro další informace volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.

Prodám byt 1+Kk s lodžií v Plzni - Bolevec v ulici Nýřanská v posledním 12.patře v revitalizovaném panelovém domě ( zateplení, fasáda, nová střecha, nové vchodové dveře). Byt je o rozloze dle KÚ 27m2 a je připravený k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. V bytě se nachází chodba s vestavěnými šatními skříněmi. Po pravé straně umakartové jádro, umyvadlo, menší vana a WC. Pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je z bílého lamina. Dominantou bytu je prostorná lodžie s výhledem do dalekého okolí. Podlahy - linoleum, okna a balkonové dveře - plastová. Vytápění je zajištěno centrálně - ÚT. Voda z obecního řádu. Plyn v bytě není. Elektrická energie je v hliníku. F.O. - topení, voda, odpady cca 2.800,- Kč. K bytu patří sklepní kóje o rozloze 2m2. A v mezipatře je komora kterou si lze pronajmout za 100,-Kč / za měsíc. V brzké době se na vchodové dveře bude instalovat čip a u zvonků videotelefon. V minutové vzdálenosti od panelového domu najdete veškerou občanskou vybavenost MŠ, ZŠ, zastávka MHD, Obchodní domy, Staroboleveckou hospůdku. V dochozí vzdálenosti potěší les a Bolevecké rybníky pro relax. Vzhledem k lokalitě a nízkým nákladům je byt perfektní volbou na investici ale samozřejmě lze využít i na vlastní bydlení. Byt vřele doporučuji. Finanční a právní servis zajistíme. Cena je k jednání. ‌ Poslední čtyři fota je vizualizace pro Vaší představu.

Hledáte ideální místo pro rodinné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Plzně? Dovolte mi Vám nabídnout prostorný byt dispozici 4+kk o velikosti 80m and sup2; s terasou nacházející se jen kousek za Plzní, a to ve Městě Touškov Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží novostavby bytového domu (2021) a zaujme vás především svou vzdušností a praktickým dispozičním řešením. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří příjemné centrum celého domova. Dále zde najdete ložnici, dva samostatné pokoje vhodné jako dětské pokoje či pracovna, koupelnu s vanou a samostatné WC. Benefitem, tudíž součástí ceny, jsou dvě parkovací stání před domem. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které přispívá k vysokému komfortu bydlení. Plastová okna zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Město Touškov nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody i služby a zároveň klidné prostředí s přírodou doslova za domem. Výborná dopravní dostupnost do Plzně dělá z této nemovitosti ideální volbu pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s rychlým dojezdem do města. Datum nastěhování se odvíjí od průběhu prodeje. Pro smluvení si prohlídky mne kontaktujte na uvedeném čísle. Aktuální PENB doplním co nejdříve.

Exkluzivně prodáváme Ekologický rodinný dům v klidné části Nymburka (k.ú. Drahelice) s netradičním řešením - z každé místnosti je přímý vstup na zahradu. Díky velkému prosklení je interiér světlý a propojený s venkovním prostorem. ZP 172 m², UP 152 m² nabízí 5 místností, a stojí na pozemku 884 m². Dispozice: 4+kk - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuch. linkou zn. Hanák, ložnice, dva pokoje, dvě koupelny (vana, sprcha, umyvadlo, 2 toalety, bidet), techn. místnost a prostorná chodba s vestavěnými skříněmi. Podlahové topení v obou koupelnách, podlah. konvektory v obýv. pokoji, plynový kotel s rozvodem do radiátorů, ohřev vody. Součástí domu je garáž. Kvalitní dřevěné podlahy v celém domě. Reko v roce 2025 - klimatizační jednotky, fasáda, venk. dlažba, vrata. Bonusem je krytý vyhřívaný bazén 18 m² s mořskou vodou zn. ALBIXON, hloubka 1,6 m. Okrasná a pravidelně udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí. Finanční a právní servis máme pro vás připravený.

Tento prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk představuje ideální kombinaci funkčního řešení, kvalitního provedení a příjemné atmosféry pro každodenní život. Dům je jednopodlažní s obytným podkrovím (celkem 1 nadzemní podlaží + podkroví) a nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci z domova i relaxaci. Díky svému stavu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších úprav. ‌ Součástí nemovitosti je pozemek o velikosti 912 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné další využití dle Vašich představ. Zahrada přímo navazuje na obytnou část domu a nabízí ideální zázemí pro rodinné chvíle, letní posezení či dětské hry. Velkým benefitem je také samostatná garáž o velikosti cca 80 m², která poskytuje nejen parkování, ale i dostatek úložného prostoru či možnost dílny. ‌ Interiér domu je vzdušný, světlý a velmi dobře dispozičně řešený. Dominantou je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří přirozené centrum celého domu. Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního prostoru a plynule navazuje na jídelní část i obývací zónu s krbem, jenž dodává prostoru příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Velká okna a přímý vstup na zahradu zajišťují dostatek denního světla po celý den. ‌ Dům disponuje několika samostatnými pokoji, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny. V podkroví se nachází klidová zóna s ložnicemi, kde díky střešním oknům vzniká velmi příjemné a útulné prostředí. Samozřejmostí jsou dvě koupelny, které zajišťují komfort pro vícečlennou domácnost. ‌ Technicky je dům řešen velmi prakticky - zděná konstrukce (cihla), napojení na vodu, plyn i vytápění. Velkou přidanou hodnotou je aktuálně připravovaná instalace fotovoltaiky, která do budoucna výrazně sníží provozní náklady a posune dům směrem k energeticky úspornému a modernímu bydlení. ‌ Obec Bašť je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky své výborné dostupnosti do Prahy a zároveň klidnému charakteru. Nabízí základní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinný život, přičemž do hlavního města se dostanete během několika minut. ‌ Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorný a funkční dům se zahradou, pro ty, kteří chtějí kombinovat práci z domova s klidným zázemím, ale i jako zajímavá investice v atraktivní lokalitě Praha-východ. ‌ Pokud hledáte dům, který Vám nabídne prostor, soukromí a pohodlí bez kompromisů, pak je tato nabídka v Bašti připravena právě pro Vás. ‌ Doporučujeme osobní prohlídku, protože skutečný pocit z tohoto domu a jeho atmosféru je potřeba zažít na vlastní kůži.

BYT BEZ PROVIZE RK. Nabízím k pronájmu slunný byt 1+kk v rámci nové výstavby projektu Nový Lipník na adrese Na Výsluní 1709. Byt se nachází ve 2.NP, výměra bytu 31m2, k bytu náleží sklep o výměře 2,5m2. Předností tohoto bytu je prostorný balkon 5m2. Příjemné bydlení v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností. Byt se pronajímá nezařízený, je osazen novou kuchyňskou linkou s myčkou, troubou, varnou deskou a mikrovlnou troubou. Na chodbě je vestavěná skříň. V bytě je instalováno podlahové vytápění. Nízké měsíční náklady. Měsíční nájem činí 13.336,- Kč + 654,- Kč na inkaso. Kauce 2-3 měsíční nájmy. Pronájem pouze nekuřákům a bez domácího mazlíčka. RK nepsat!

Nabízíme k pronájmu příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a výměře cca 55 m², situovaný v klidné a vyhledávané části města Šumperk, na ulici Šumavská. ‌ Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře domu bez výtahu, což zajišťuje větší klid, soukromí a příjemný výhled do okolí. ‌ Dispozice bytu nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí. Součástí je lodžie, spíž přímo v bytě, komora na mezipatře a sklepní kóje. V domě je k dispozici také společná kolárna. ‌ Byt může být pronajímán vybavený dle fotografií. Rozsah vybavení či případné vyklizení bude řešeno individuálně na základě dohody s budoucím nájemcem. ‌ Koupelna je vybavena vanou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel s termostatickým ovládáním, které umožňuje komfortní regulaci teploty i úsporný režim (např. během nepřítomnosti). ‌ Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází základní škola, obchody, nákupní centrum i zastávky MHD. Centrum města je dostupné během několika minut. ‌ Měsíční náklady: Nájemné: 10 500 Kč Plyn: 2 000 Kč Elektřina: 1 000 Kč Služby (elektřina společných prostor, vodné a stočné, úklid): 789 Kč ‌ Vratná kauce: 21 000 Kč Provize RK: 7 145 Kč ‌ Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár či menší rodinu, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kon

GLAMPING POSED NA PRODEJ - návratnost cca 4 roky, kompletní know-how Nabízím k prodeji unikátní glamping posed ve variantě Bayaya Maxík (luxusní provedení), upravený na míru, včetně kompletního vybavení, profesionálních materiálů a předání know-how. Nejde o prodej pozemku, ale o přenosný koncept ubytování, který si můžete umístit na vlastní pozemek a ihned začít využívat. Jedná se tedy o tvz. ready-made koncept zajišťující pasivní příjem cca 30-50 tis.Kč / měs., zároveň se dá krásně využívat jako stylový home office. CO JE PŘEDMĚTEM PRODEJE plně vybavený designový posed (tiny glamping unit) kompletní interiér a vybavení (design od MOON&SUN) profesionální fotografie a video pro marketing návod (video + osobní předání) jak projekt provozovat sdílení zkušeností z reálného provozu Součástí je i uvedení do fungování celého konceptu Profily na book. a air-.nb. KLÍČOVÁ ČÍSLA Cena: 1 550 000 Kč vč. DPH Odhadovaný roční výnos: cca 500 000 Kč Čistý roční výnos (cashflow): cca 250 000 Kč Návratnost: cca 4 roky (detailní ekonomiku rádi vysvětlíme osobně) Výhoda - pokud si zadáte k výrobě posed nyní se všemi součástmi, tak ho budete mít za cca 3-4 měsíce a přijdete o tyto výnosové letní měsíce, pokud koupíte tento zánovní posed (pouze pár měsíců v provozu) u nás, bude Vaše investice vydělávat okamžitě. TECHNICKÉ PROVEDENÍ Bayaya Maxík - luxusní verze (individuální úpravy) solární off-grid systém (včetně baterií) elektrické předokenní rolety kuchyňská linka kompletní elektroinstalace topení Jablotron zabezpečovací systém (EZS) chemické WC designové vybavení MOON&SUN Navíc byla provedena individuální úprava otevřeného stropu (jako u verze Maxík Max) v hodnotě cca 100 000 Kč PROČ JE CENA NASTAVENA TAKTO Základní model tvoří pouze část ceny. Je potřeba zohlednit zejména: solární systém + baterie elektroinstalaci kuchyni a vybavení zabezpečovací systém rolety, topení a další prvky Celý projekt je tedy výrazně nadstandardně vybaven oproti základní verzi. DŮLEŽITÉ INFORMACE ❗ pozemek není součástí prodeje ❗ posed je nutné převézt na vlastní pozemek s převozem rádi pomůžeme (doporučení ověřeného dodavatele) součástí je předání know-how a podpora při startu PRO KOHO JE TO IDEÁLNÍ investor hledající alternativu k bytu majitel pozemku, který chce vytvořit výnosové ubytování někdo, kdo chce začít podnikat bez složitého vývoje ZÁVĚR Pokud hledáte hotový koncept s reálnými čísly, který stačí umístit na správné místo, rád vám vše detailně představím. Kupujícímu stačí pouze část vlastních zdrojů nebo se dá celá investice kompletně pořídit na úvěr, který se bude díky výnosu z provozování sám splácet. Financování pro klienta rádi zajistíme.

Nabídka rodinného domu s číslem popisným s možností rekreačního bydlení, v původním udržovaném stavu vhodném k rekonstrukci v klidné části obce Žitovlice v k.ú. Pojedy v okrese Nymburk. Dům je o dispozici 2+1 koupelnou, technickým zázemím, suchým wc v domě, kolnou a prostornou garáží domě. U domu je menší zahrada cca 160m2. Pokoje růchozí 15m2 a 18m2, nav podlaze v pokojích parkety, strop z větší části obložen palubkami. Voda je přiváděna do domu prostřednictvím vrtu, odpad sveden do septiku. Topení el. přímotop. Občanská vybavenost v nedalekých Rožďálovících případně v Nymburce Klidná obec, obklopena krajinou polí, rybníků a lesů.

Prodej bytu 3+kk s pracovnou a balkonem na ulici Mojžíšova, Brno - Královo Pole. Nabízíme Vám prodej prostorného bytu o dispozici 3+kk s pracovnou na ulici Mojžíšova v Brně - Královo Pole. Byt se nachází v cihlovém domě z roku 1998 a nabízí celkovou plochu 105 m², díky čemuž poskytuje nadstandardní prostor pro rodinné bydlení i komfortní práci z domova. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 45 m², který tvoří hlavní obytný prostor bytu. Odtud je také vstup na balkon s příjemným výhledem do zahrad. Celý byt je orientován na severozápadní stranu, do klidného zeleného prostoru. Kuchyňská část je vybavena kuchyňskou linkou s jídelním pultem a spotřebiči, konkrétně horkovzdušnou troubou a sklokeramickou deskou Whirlpool a digestoří Beko. V kuchyňském koutě je na podlaze dlažba, v obývacím prostoru pak parkety. Další dvě obytné místnosti mají výměru 16 m² a 16,5 m². Mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, přičemž v jednom z pokojů je umístěna šatní skříň. Koupelna o výměře 5 m² je vybavena vanou, umyvadlem, topným žebříkem a nachází se zde také elektrický bojler Dražice se zásobníkem 160 litrů, který zajišťuje ohřev teplé vody. Samozřejmostí je samostatné WC přístupné z chodby, což výrazně zvyšuje praktičnost každodenního provozu domácnosti. Příjemným bonusem je také prostorná chodba o výměře 17 m², kde se nachází dlažba a vestavěná šatní skříň, a která nabízí dostatek místa pro pohodlné fungování i další úložné řešení. Velkou výhodou této nabídky je samostatná místnost o výměře 11 m², která je oddělená od hlavní obytné části bytu a může výborně sloužit jako pracovna, šatna, sklad nebo zázemí pro home office. Nachází se zde také plynový kotel Thermona, který zajišťuje vytápění bytu prostřednictvím radiátorů v jednotlivých místnostech. I zde je na podlaze dlažba. Dům je postaven z cihly o tloušťce 45 cm, není zateplený. Plastová okna s trojskly byla instalována v roce 2014. V bytě je dále rekuperace ve dvou okruzích. Střecha domu byla zhotovena nově před třemi lety, v loňském roce prošlo obnovou také nádvoří. Výhodou je i dobře fungující SVJ. Součástí prodeje bytu je i podíl na soukromém parkovišti, které se nachází na zrekonstruovaném nádvoří. Lokalita Brno - Královo Pole je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna i na hlavní dopravní tahy. Velká výhoda je také nově zbudovaný obchod Albert 5 minut pěší chůzí od domu, 3min. od zastávky MHD, 7min. Královo Pole nádraží a 5 minut do přírody. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s balkonem pro svou rodinu a bonusem v podobě oddělené pracovny, tedy kombinaci parametrů, které se na trhu neobjevují úplně běžně.

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 73 m², nacházející se ve 3. patře bytového domu na ulici Aloise Horáka v obci Nížkovice. Velkou předností této nemovitosti je zahrada o výměře 49 m² ve vlastnictví prodávajících, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek, který slouží k uskladnění věcí. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemcích náležejících k domu. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s prostorným obývacím pokojem, který je vybaven klimatizací, ze kterého je vstup do kuchyně s jídelním koutem i na menší balkon, orientovaný do zeleně. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka a lednice s mrazákem). V bytě se nachází také úložná komora s policovým systémem a další úložný prostor je na společné půdě. Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a úložnými skříňkami, toaleta je samostatná. Podlahy tvoří kombinace dlažby (koupelna, WC, kuchyně, předsíň) a plovoucí laminátové podlahy v obytných místnostech. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Thermona umístěný v koupelně. Bytový dům je zateplený, se smíšenou konstrukcí (železobetonová konstrukce a prefabrikované panely), která přispívá k dobré energetické úspornosti. K dispozici je také společná půda pro uložení věcí. Parkování je možné přímo před domem na pozemku ve vlastnictví obce. O správu se stará fungující a spolehlivé SVJ ve spolupráci s bytovým družstvem, přičemž SVJ je bez dluhů a disponuje finanční rezervou. Náklady na bydlení jsou přibližně 2 000 Kč měsíčně včetně fondu oprav a služeb. Zálohy na energie činí cca 1 440 Kč za plyn a 1 970 Kč za elektřinu, celkové měsíční náklady tak vycházejí přibližně na 5 400 Kč. Byt je možné ponechat částečně vybavený. Obec Nížkovice nabízí příjemné zázemí pro rodinný život - nachází se zde mateřská škola, základní škola (1.-5. třída), pošta s balíkovnou, obchod s potravinami i kulturní dům s kroužky pro děti. Nechybí hřiště, workoutová zóna ani rybníky. Milovníci přírody ocení blízkost Ždánického lesa s množstvím cyklostezek. Ve Slavkově u Brna, vzdáleném pouhých 5 minut jízdy autem, je k dispozici kompletní občanská vybavenost - supermarkety, lékaři, zámecký park, golfové hřiště i dětské herny. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemnou chalupu v obci Petroupim, která je vhodná jak pro rekreaci, tak i pro pohodové celoroční užívání. Chalupa má přízemí a podkroví, celková užitná plocha činí 121 m² a součástí je také sklípek o velikosti 5 m². Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu, což je patrné i z fotografií. V přízemí se nacházejí dvě prostorné místnosti, které tvoří srdce celé chalupy. Hlavní obytný prostor, tradiční světnice, slouží jako místo pro vaření, stolování i odpočinek. Dominantou této místnosti jsou stylová kachlová kamna, ve kterých je možné nejen topit, ale i vařit nebo péct, což podtrhuje autentickou venkovskou atmosféru. Druhá místnost v přízemí je využívána jako ložnice s pracovním koutem, vytápěná klasickými kamny, a nabízí příjemné zázemí pro spaní i klidnou práci. V podkroví se nacházejí další dva pokoje. Jeden z pokojů je vytápěn přímotopem, druhý je bez vlastního zdroje vytápění. Na chodbě v podkroví je navíc příjemné posezení, které vytváří další prostor pro relaxaci. Komfort užívání zvyšuje skutečnost, že jak v přízemí, tak i v podkroví je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Chalupa je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní kopaná studna. Odpad z WC je řešen jímkou, ostatní odpadní voda je svedena do kanalizace. Celková výměra pozemku činí 638 m² a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Součástí pozemku je také hospodářská budova, bývalá kovárna, která dnes slouží jako sklad dřeva a nářadí, přičemž v horní části se nachází herna. Velkou výhodou této stavby je její další potenciál - může sloužit jako základ pro vybudování dalšího obytného prostoru, dílny, garáže nebo objektu se skladovacím zázemím. Velkým benefitem je samotná lokalita. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, jako je mateřská a základní škola, obchod a obecní dům, kde se ve všední dny vaří obědy. V obci se také nachází dětské hřiště umístěné hned vedle obecního domu. Kompletní infrastruktura je pak v nedalekém Benešově, který je vzdálen jen pár minut jízdy autem. Výborná je také dostupnost do Prahy. Okolí chalupy je ideální pro rekreaci a aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází řada výletních cílů, například Konopiště nebo malebné Posázaví, které láká na turistiku, cyklovýlety i vodní sporty. Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a potenciálu dalšího využití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stylový a prostorný mezonetový byt v osobním vlastnictví na adrese Koliště 73, v bezprostřední blízkosti historického centra Brna. Tato nemovitost citlivě spojuje atmosféru historické architektury s moderním designem a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení ve městě, tak i jako investici s atraktivním výnosem z pronájmu. Byt je situován ve 3. a 4. nadzemním podlaží historického domu a disponuje celkovou plochou 63,3 m² rozdělenou do dvou úrovní. Spodní patro o výměře 21 m² tvoří otevřený obytný prostor s obývacím pokojem a koupelnou. Horní patro o velikosti 42,3 m² nabízí komfortní zázemí pro ložnici doplněnou o knihovnu a relaxační část. Koupelna je vybavena kvalitní sanitou, včetně produktů renomované značky Grohe. Energetická náročnost jednotky spadá do třídy E. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře 2,2 m², vhodná pro uskladnění sezónních věcí. Velkým benefitem je atraktivní poloha - veškerá občanská vybavenost i zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Upozorňujeme, že některé fotografie představují vizualizaci budoucího stavu interiéru. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.