Nabízíme k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami v klidné části obce Boseň. Celková užitná plocha domu činí 180 m². Nemovitost je podsklepená, součástí je také samostatná garáž. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 1 763 m², který poskytuje dostatek soukromí a možnost dalšího využití. Díky třem bytovým jednotkám je objekt vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Dva byty jsou ihned k nastěhování a jeden k dokončení. Nemovitost se nachází v klidné části obce Boseň 12 km severovýchodně od Mladé Boleslavi, zároveň s výbornou dostupností na dálnici D10 spojující Praha a Liberec. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme na prodej rozlehlý dům umístěný v žádané a klidné obci Vítězov. Nemovitost se nachází na ploše 1371 m² a poskytuje velkorysou užitnou plochu 450 m². Jedná se o nemovitost o třech bytových jednotkách s oddělenými vchody. Každá z bytových jednotek má vlastní kuchyň a toalety. V minulosti zde bývala restaurace. V dojezdové vzdálenosti 7 kilometrů se nachází město Kolín, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. Tato nemovitost je ideální jako investice nebo pro bydlení nedaleko přírody, ale s dobrým spojením do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nebo dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Pokud plánujete financování hypotékou, rádi vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou.

Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 7+1, 191 m2, který se nachází v Kladně - Dubí. Dům byl postaven v roce 1939, poslední rekonstrukce v roce 2021, např. nové krovy a krytina. Vytápění zajišťují 2 plynové kotle, ohřev vody bojler. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400 V. Instalovaný je i kamerový systém, internet a TV aktuálně zajišťuje KladnoNet. Na podlaze najdete parkety, dlažbu, či PVC. V domě jsou 2 sociální zařízení, 3 obytná podlaží, v suterénu je druhá kuchyň, nyní využívaná jako komora pro uskladnění úrody ze zahrady. K odpočinku využijete posezení na zasklené terase. Na zahradě jsou ovocné stromy a zelenina, a domek na nářadí. Na pozemku za 4 m širokými vraty zaparkujete 2 vozidla, další na ulici před domem na široké silnici. Dům nevyžaduje nutné investice. V dosahu je veškerá občanská vybavenost. Za 5 min. jste autem v centru Kladna či ve Švermově, v Praze za 20 min. 250 m je zastávka MHD. Více informací Vám sdělí realitní makléř.

V Březí u Říčan, v ulici Vínová, nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek, na kterém ve spolupráci se stavební firmou vznikne moderní rodinný dům o dispozici 5+1. Projekt je navržen tak, aby splnil požadavky na současné komfortní bydlení a zároveň umožnil klientovi doplnění o nadstandardní prvky podle vlastních představ. V ceně není zahrnuta cena spodní stavby. Lokalita Březí u Říčan patří mezi vyhledávaná místa v těsné blízkosti Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do hlavního města i kompletní občanskou vybavenost v okolí, přesto si zachovává klid a přírodní charakter. Ulice Vínová je tichá a příjemná, ideální pro rodinné bydlení. Tento projekt ve spolupráci s MM Reality a prověřenou stavební firmou je skvělou příležitostí, jak získat moderní dům na pozemku s výjimečnou adresou.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit k obrazu svému a ještě čerpat dotace Oprav dům po babičce? Tohle je přesně ono! Tento rodinný dům nabízí velký potenciál a nachází se v malebné obci Vranice, na polosamotě, ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí. Dům je smíšené konstrukce a disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Celkem nabízí čtyři místnosti, jejichž stav je určen k rekonstrukci - budoucí majitelé tak mají možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Velkou přidanou hodnotou jsou rozsáhlé půdní prostory i navazující stodola, která skýtá široké možnosti využití. Pozemek o výměře 686 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu či odpočinkovou zónu. V obci zároveň probíhá výstavba vodovodního řádu, což zvýší komfort bydlení. Výborná je také dopravní dostupnost - na dálnici D1 se dostanete za pouhých 7 minut, do Prahy dojedete zhruba za 30 minut. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých městech Kácov a Uhlířských Janovicích

Hledáte nemovitost, kde můžete popustit uzdu své fantazie a vybudovat si bydlení přesně na míru? Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v klidné části malebné obce Smilovice. Tento cihlový dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jeho dispozice nabízí 4 místnosti, koupelnu, WC a dvě menší komory. Celý dům je určený k celkové rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si interiér přesně podle svých představ. K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 345 m². Velkou přidanou hodnotou je prostorný sklep (20 m²), rozsáhlé půdní prostory s možností dalšího rozšíření a garáž. Součástí domu je také původní chlév, který lze využít pro chov zvířat nebo k realizaci jiných nápadů. Dům má vlastní studnu a přípojku vody na pozemku. V obci je zaveden plyn a dešťová kanalizace. Díky skvělé dostupnosti do Kolína i Prahy je tato nemovitost ideální volbou pro investici s potenciálem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat a dohodnout prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk v malebné a klidné lokalitě Václavice u Benešova. Tento kvalitně postavený, samostatně stojící cihlový bungalov s užitnou plochou 196 m² nabízí komfortní bydlení s promyšlenou dispozicí. Dům je ideální pro rodiny hledající pohodlí a praktičnost, přičemž díky prostorné půdě je možné rozšíření o další obytné místnosti. Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem má přímý vstup na terasu s posezením a zastřešeným bazénem. K dispozici je také venkovní sprcha a praktický zahradní domek. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo pro podlahové topení i radiátory, s možností záložního elektrického kotle. K domu náleží udržovaná zahrada o rozloze 1004 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i volnočasové aktivity. Dvojí zdroj vody - majitelé využívají vlastní studnu, ale dům je napojen i na obecní vodovod a kanalizaci. Možnost ponechání vybavení dle dohody. Rychlé spojení do Prahy (35 min.) Pro více info kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám ke koupi původní venkovský dům v obci Jivina (okr. Mladá Boleslav) s uzavřeným dvorem a bohatým hospodářským zázemím. Na pozemku se nachází samostatná stodola, garáž a bývalé chlévy, které se výborně hodí pro dílnu, sklad či menší hospodářství. Samotný dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, díky stávajícímu dispozičnímu členění nabízí flexibilitu při tvorbě moderního bydlení podle vlastních představ - klidně i s dílnou či dvougeneračním řešením. Nemovitost ocení zájemci o klidnou vesnickou lokalitu s rychlým dojezdem do Mladé Boleslavi i investoři hledající objekt s potenciálem. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte.

Hledáte místo, kde se historie snoubí s potenciálem a čísla dávají smysl? V Týnci nad Labem na vás čeká dům se zbrusu novým pláštěm, který uvnitř čeká na dokončení podle představ nového majitele. Investor jej může rozdělit na tři byty, rodina přetvořit v útulné vícegenerační bydlení. To vše v malém městě, kde život plyne klidně a předvídatelně. ‌ Dům a projekt Rodinný dům o velikosti 167 m² se nachází na adrese Žižkova 41. Exteriér je kompletně hotový, včetně náročných stavebních prvků. Na dům jsou přivedeny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace) a je vydáno stavební povolení na rozdělení objektu do tří jednotek. Do interiéru lze začlenit i krb nebo kamna. Dům nabízí sklep, spodní obytné patro i podkroví s možností dalšího využití. ‌ Lokalita - Týnec nad Labem Týnec leží jen 11 km od Kolína a je dobře dostupný autem i vlakem (15 minut). Historické jádro je městskou památkovou zónou a místu dodává jedinečnou atmosféru. Počet obyvatel se zde už více než dvě století drží stabilně kolem 2-3 tisíc, což dává městu klidný a přívětivý ráz. ‌ Město nabízí kompletní občanskou vybavenost: supermarket, pekařství, lékárnu, praktického lékaře i policii. Přímo na náměstí sídlí stavební úřad - rekonstrukci tak vyřešíte pohodlně na místě. Rodiny ocení základní i mateřskou školu, sportovci zase moderní halu, multifunkční hřiště a tenisové kurty. Okolí láká k procházkám podél Labe, cyklovýletům Polabím i k vyhlídkám na městskou tvrz a marinu. Dům se nachází mimo aktivní záplavové území. ‌ Doprava Kolín je autem dostupný do 15 minut, vlaková stanice je vzdálená asi 15 minut chůze. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Díky kombinaci silniční a železniční dostupnosti jde o praktické místo pro všechny, kdo chtějí bydlet v klidném městě a přitom mít pracovní příležitosti na dosah. ‌ Tento dům je skvělou příležitostí hned pro několik typů zájemců: Investory, kteří hledají projekt s jasnou logikou - exteriér je hotový, povolení vyřízeno a interiér lze dokončit podle záměru. Po rozdělení na tři byty je možné jednotky prodat samostatně nebo dlouhodobě pronajímat. Stabilní prostředí Týnce nad Labem zajišťuje poptávku po nájemním bydlení. Vícegenerační rodiny, které chtějí zůstat blízko sobě, ale zároveň mít vlastní soukromí. Jeden velký byt pro hlavní rodinu, menší jednotky pro děti či prarodiče - to vše v jednom domě se zahrnutím společného zázemí. Podnikatele a pronajímatele, kteří mohou v domě vybudovat nejen byty, ale i menší kanceláře nebo prostor pro podnikání v místě, kde je výhodou dostupnost Kolína i blízkost D11. ‌ Nejtěžší práce na exteriéru už proběhly. Teď je na novém majiteli, aby dokončil interiér podle svých představ a využil potenciál tohoto domu v klidném a stabilním městě s plnou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Kolína i Prahy. ‌ Každý dům má svůj příběh - tento čeká na pokračování. Přijďte se podívat, jak může vypadat váš nový domov či investice.

Zajímavá investiční příležitost ! Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým pozemkem v obci Měšice u Prahy. Tento samostatně stojící cihlový dům je v původním stavu a nabízí možnost úpravy dle vlastních představ. Dům disponuje jedním nadzemním podlaží se čtyřmi místnostmi, jedním podzemním podlažím s pěti místnostmi, a půdou. S celkem s užitnou plochou 156 m². Vzrostlá zahrada o rozloze cca 1200 m² nabízí ovocné stromy, ořechy, švestky, jabloně, ale nacházejí se zde také kůlny a garáž. Měšice mají výbornou dostupnost do Prahy, a to jak příměstskou, tak vlakovou dopravou. V blízkosti je vyhlášená škola v Líbeznicích. Ideální místo pro rodinné bydlení v dosahu hlavního města. Nechte se okouzlit touto nabídkou!

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout jedinečnou příležitost ke koupi historického domu č.p. 49 v Týnci nad Labem. Tento částečně podsklepený jednopatrový dům se nachází v památkově chráněné zóně a jeho původ sahá až na přelom 17. a 18. století. Na konci 19. století bylo přistavěno patro, přičemž přízemí dnes slouží jako komerční prostor a patro jako obytná část. V domě není zaveden plyn, elektřina je připojena (220/380V), vytápění bylo řešeno elektrickými akumulačními kamny a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizaci. V domě proběhla částečná rekonstrukce - v roce 1995 výměna výloh, vstupních dveří a oken, v roce 2014 pak výměna střešní krytiny za pálené tašky. Upozorňujeme, že na přístupové cestě k zahradě se nachází úzký pruh pozemku, který náleží sousednímu domu č.p. 50. Tento dům nabízí velký potenciál pro bydlení i podnikání v atraktivní lokalitě s historickou atmosférou. Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi pomůžeme vyřídit. V případě zájmu kontaktujte makléře, který Vás rád touto nemovitostí provede a sdělí bližší informace. V případě více zájemců o koupi nemovitosti se bude nemovitost prodávat formou aukce.

Nabízíme výhradně k prodeji rekreační, zděnou dvoupodlažní chatu na rovném až svažitém pozemku prakticky v centru Senohrab. Nemovitost zahrnuje oplocený, prostorný pozemek se vzrostlými stromy o celkové rozloze 1 103 m2 s rekreačním objektem o zastavěné ploše a nádvoří 44 m2. Stavba je udržovaná, lze však předpokládat, že nový majitel se podle možností a v souladu s platným územním plánem rozhodne rekonstruovat a modernizovat stávající rekreační chatu nebo investovat do moderní novostavby určené k trvalému bydlení a nebo i podnikání. Krásné, žádané a perspektivní místo jednoznačně umocní prostředky vynaložené do počáteční investice. Napojeno na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci. Vytápění lokální elektrické, plus kamna na dřevo. Na hranici pozemku je přiveden zemní plyn. Dobře situovaný pozemek s příjezdem z vedlejší neprůjezdné ulice umožňuje snadnou obslužnost, zároveň není zatížený dopravním hlukem. V místě škola, školka (i lesní), zdravotnické zařízení, pošta, obchod. Výbornou dostupnost této nemovitosti umožňuje také nedaleká železniční stanice Senohraby. Trať Praha - Benešov je elektrifikovaná, nehlučná s velkou frekvencí spojů. Dojezd do stanice Praha hlavní nádraží cca 40 minut. Nájezd na dálnici D1 - 5 km. Malebný "Ladův kraj", nádherné údolí potoka Mnichovky, nedaleká romantická řeka Sázava, bývalé trampské osady, hrad Zlenice vybízí k toulkám přírodou nebo cyklovýletům. Na okraji Senohrab, před výjezdem z obce lze využívat služby hotelu SEN s vyhlášenou restaurací, příjemným wellness centrem se skvělým saunovým světem a venkovním termálním bazénem. V blízkosti je také Zámek Konopiště, Golf Resort Konopiště i významný areál Ondřejovské hvězdárny. Doporučujeme jako příležitost získat perspektivní nemovitost na velkém pozemku ve vilové zástavbě Senohrab.

Prodej rodinného domu v klidné části města Kamýk nad Vltavou, okres Příbram. Ideální místo pro váš nový domov. ‌ Nabízíme exkluzivně k prodeji částečně zrekonstruovaný rodinný dům, který představuje ideální kombinaci klidu a skvělé dostupnosti. Dům je celý podsklepený, odizolovaný, první nadzemní podlaží o výměře 110 m2 prošlo celkovou rekonstrukcí v roce 2023. ‌ Dispozice prvního nadzemního podlaží je byt 3+1 s chodbou a koupelnou. V patře možnost další samostatné bytové jednotky + terasa. (Využití k bydlení a podnikání s možností pronájmu). ‌ V prvním nadzemním podlaží jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba plus nová plastová okna a vstupní dveře. Nové ústřední topení vytápěné elektrickým kotlem plus bojler a telefonní přípojka. Druhé podlaží vyklizené a připravené na možnost další samostatné bytové jednotky. Možnost dotace na dodělání rekonstrukce domu. ‌ Pozemek je zasíťovaný o výměře 1009 m2 včetně zastavěné plochy. Na pozemku kopaná studna. Dům připojen na ČOV a obecní vodovod. V obci k dispozici veškerá občanská vybavenost. V obci je škola, školka, lékař, zubař, restaurace. Nově probíhá výstavba Mariny + přístaviště a koupání cca 400 metrů od domu. Dům možný k okamžitému nastěhování. Možnost podnikání, místo pro milovníky vodních sportů. Dostupnost: Praha Smíchov 70 kilometrů, dálnice D4 deset minut. Obec je součástí PID. Tento rodinný dům je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a kvalitní bydlení v krásném prostředí přírody, blízko Vltavy, vodní nádrže Kamýk a Slapské přehrady. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Realitní společnost REALITY Brodan & Kutzendörfer Vám nabízí ke koupi rodinný dům 4+1 s domkem pro hosty 1+1 s celkovou užitnou plochou 158m2 a velkou vzrostlou zahradou (1824m2) v obci Málkov nedaleko města Zdice na Berounsku. Hlavní dům prošel nedávno částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, stejně tak jako domek pro hosty, který lze využít i jako pracovnu nebo ateliér. Je zde předsíň, hala, koupelna s vanou a WC a pokoj, ze kterého se lze dostat do kuchyně či po schodišti do podkroví. Zde je pracovna a ložnice. Menší domek přiléhá k domu z pravé strany, v přízemí je místnost, kde je příprava na kuchyň, sprchový kout a WC. Na střeše domu je instalována fotovoltaika s 15 panely o celkovém výkonu 6,9kWh s bateriovým úložištěm 10,65kWh. Elektrárna poskytuje kompletní soběstačnost po dobu 7 měsíců. Dům se díky ústřednímu topení výborně vytápí a díky střešní izolaci v tlouštce 30cm dobře udržuje svoji teplotu. Ohřev vody je v koupelně řešen elektrickým bojlerem o objemu 80L, v kuchyni bojlerem o objemu 7L a v přilehlém domku bojlerem 80L. Topení je řešeno krbovými kamny na dřevo a dřevěné brikety s teplovodním výměníkem 8kwh do vody a 5kwh. Sekundární možnost vytápění zajišťuje elektrokotel o výkonu 13kwh. Akumulační nádrž o velikosti 1000L poskytuje při plném natopení teplo na vytápění po dobu 20 hodin. Venkovní prostor za kuchyní je možné zastřešit, čímž vznikne další impozantní obytná místnost o ploše 40m², kterou je možné napojit na otopný systém domu. Parkování vozidel je možné před domem nebo na zadní části zahrady, ke které je přístup z horní veřejné komunikace. Na zahradě je velké množství značkových i raritních ovocných i jehličnatých stromů. Na zahradě je též menší stodola a ohrazený výběh pro drůbež. Nádrže na vodu (akvaponický systém v zadním konci zahrady) jsou napojeny na 3 komorovou filtraci s odkalovacím sudem s UV lampou. Málkov je malá obec nedaleko větší obce Tmaň, ve které jsou všechny základní služby. Zbytek služeb se nachází v 7km vzdáleném městě Zdice či v 16km vzdáleném Berouně. Zde je i obchodní zóna s obchody jako je Lidl, Pepco, DM Drogerie, Super ZOO, JYSK, OBI a další. Nedaleko se nachází Koněpruské jeskyně a krásné lomy na koupání. Obrovskou výhodou je dálnice D5 a její 7km vzdálený exit, díky kterému jste na Zličíně už za 30min a v opačném směru v Plzni také za 30 minut. Dovoluji si vás pozvat na prohlídku tohoto krásného domu a těším se na osobní setkání s vámi. Rád vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne kontaktovat. Disclaimer: Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele vám nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma byty. Dům má příjemnou polohu 5 min od centra města a přitom se nachází v klidné lokalitě, kde vás neruší silniční doprava. V přízemí domu se nachází průjezd a byt 2+1, který je po celkovém modernizaci s užitnou plochou 48 m2. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorný byt 3+kk (75 m2), který byl modernizován v roce 2003. Dům má plastová okna (2020) a taškovou střešní krytinu (2005). Vytápění zajišťuje plynový kotel (2020). Dům je částečně podsklepený Za domem je menší zahrada s garáží využitelnou spíše jako sklad a další objekt. Dům je vhodný pro vícegenerační rodinné bydlení, nebo jako investiční příležitost. V současné době je pronajatý a generuje 24 tis. Kč /měsíčně. Pokud dům zaujal, tak budu rád, když mě budete kontaktovat.

Rodinný dům po kompletní rekonstrukci obytného prostoru se nachází v blízkosti autobusového a vlakového nádraží a je umístěný na vlastním pozemku o velikosti 402 m2. Dispozice: 1.P.P. sklepní prostory. 1.N.P. obytná část: vstup, vstupní chodba, samostatné WC, chodba, ložnice, dětský pokoj, obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna s WC, kde se nachází i technické zázemí, tedy plynový kotel, pračka a sušička. 2.N.P. jeden skladovací pokoj + půdní prostor. Zde je možnost rozšíření obytné plochy. Jedná se o převážně zděný dům, který je z jedné poloviny podsklepený. Obytná část je po kompletní a zdařilé rekonstrukci. Jsou zde nové rozvody vody, kanalizace, topení a elektřiny. Je provedena podlahová izolace, jsou nové betony, omítky a stropy. Dále nové podlahové krytiny …., veškeré zařizovací prvky včetně plynového kotle jsou z roku 2022. Střecha, opláštění domu a fasáda původní. Dům je vytápěn ústředním topením s kombinovaným plynovým kotlem zajištující i teplou vodu. Voda v domě z veřejného městského řádu. Kanalizace obecní. Topení plyn. Dům je vhodný k okamžitému užívání. Pěkná a udržovaná zahrádka za domem. V případě zájmu o více informací či o osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji moderní rodinné domy v klidné části obce Višňová-Holanka. Prostorné a slunné stavební parcely zajišťují dostatek soukromí a výhledy do okolí. Obec Višňová, kterou můžete znát ze seriálu Chalupáři, se pyšní výbornou dopravní dostupností - jednak do města Příbrami (do 10 min), jednak do Prahy (do 40 min). Představený dům o užitné ploše 111 m² a promyšlené dispozici 4+kk zajišťuje dostatek prostoru pro komfortní a funkční rodinné bydlení. V domu naleznete obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, dva dětské pokoje, prostornou koupelnu s vanou, oddělenou technickou místnost a třetí samostatnou toaletu. Již základní verze domu je koncipována s důrazem na vysoký standard provedení a kvalitní materiály. Zákazník má možnost úpravy klientského standardu podle svých představ (v rámci povolených možností). Zahrnuto v základní ceně dřevostavby "na klíč": Difuzně otevřená konstrukce DIFUTECH® pro zdravé a udržitelné bydlení Tepelné čerpadlo Strateo De Dietrich (voda-vzduch) s integrovaným zásobníkem TUV Teplovodní podlahové vytápění Hliníkové venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním Prémiová střešní krytina Bramac Tegalit s moderním designem (Pro další prvky klientského standardu nás prosím kontaktujte) Nabízíme také možnost doplnit dům o další praktické i estetické prvky: Hliníková bioklimatická (nebo klasická) pergola Přístřešek na auto s možností dílny, obložený dřevem Thermowood Ploty, venkovní dlažba, terasa Výstavba domu je zahájena po výběru standardu a po obdržení stavebního povolení stavby. To přináší možnost přizpůsobit dům svým individuálním potřebám a představám. Předání hotového domu obvykle probíhá do 10 měsíců od získání stavebního povolení. Na konstrukční řešení domu je poskytována 30letá záruka. Dle Vašeho výběru standardu bude Energetická třída domu A až B, což znamená, že je energeticky úsporný a ekologicky šetrný. Domy jsou součástí nově vybudovaného developerského projektu v klidné části obce, obklopené přírodou, která vybízí k odpočinku z ruchu velkoměsta. Obec Višňová, nabízí základní občanskou vybavenost, základní školu a mateřskou školku, poštu, obecní úřad nebo sportoviště. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - po dálnici D4 se do Prahy dostanete autem přibližně do 40 minut, město Příbram je vzdálené jen 10 minut jízdy. Autobusová zastávka se nachází přibližně 5 minut chůze od domu, což zajišťuje pohodlné spojení i pro ty, kteří upřednostňují veřejnou dopravu. Společnost Elevic nabízí v této etapě několik domů k prodeji (stejné typové domy): Dům č. 1 s pozemkem 1552 m2: 11.100.000 Kč s DPH Dům č. 2 s pozemkem 863 m2: 10.500.000 Kč s DPH (V jednání) Dům č. 3 s pozemkem 1202 m2: 10.500.000 Kč s DPH Veškeré vizualizace a fotografie mají ilustrační charakter, vybavení domu, rozměry a půdorys mohou být předmětem změny.

Pokud hledáte bydlení s možností podnikání přímo v domě, tak potom je tato nabídka určena právě pro Vás. Nabízí ke koupi luxusní vilu s udržovanou zahradou a možností podnikání. Tato vila představuje ideální řešení pro rodinné bydlení, kombinaci rezidenčního a podnikatelského zázemí. Vila je strategicky skvěle umístěna v blízkosti Masarykova nám. v Říčanech. Interiér 1NP domu tvoří velkorysý obytný prostor se světlým, vzdušným obývacím pokojem s plně funkčními krbovými kamny, s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého je vstup na zastřešenou terasu o výměře 21 m2 vedoucí na zahradu. Dále se zde nachází technická místnost vč. WC. Vila je kompletně zateplena, vybavena 3 komorovými okny a podlahovým topením a byla postavena s cílem vysoké kvality bydlení. Samozřejmostí je nadstandardní kvalita všech stavebních materiálů. Ve 2NP je hala se vstupy do 5 místnosti (3 pokoje na jihovýchod s tím, že 2 mají balkon do zahrady, dále koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, vanou a WC). Navazující půdní prostory domu nabízí další úložný prostor. Zvýšený suterén domu, který lze samostatně oddělit od bytové části domu je rovněž řešen velkoryse, vstupní prostor tvoří hala s tím, že celý tento prostor je možno využít pro podnikání. Jedná se o 3 místnosti (10 m2, 10 m2, 32 m2), které by mohly být využity jako kanceláře pro různé služby, další možností je zřízení lékařské ordinace, rehabilitace, nebo lze využít pro poskytování kadeřnických služeb, pedikůry, atd. Příslušenství tvoří koupelna se sprchovým koutem, 2x WC a umyvadlo. Tento nebytový prostor lze pronajímat za velmi výhodných finančních podmínek a příjem z pronájmu by novému majiteli jednoznačně plně pokryl náklady na splátky hypotéky. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veškeré sítě. Parkování pro 1 auto je zajištěno krytým garážovým stáním. PENB je objednán a lze očekávat hodnotu C. Říčany jsou město, které nabízí nejen příjemné bydlení, ale i skvělou dopravní dostupnost do Prahy, s možností vlakového a autobusového spojení. V blízkosti města se nachází napojení na Pražský okruh a na D1, D5. Říčany ovšem nabízí také okolní krásnou přírodu. Město žije kulturou a sportem a nabízí sportovní a kulturní centrum "Na Fialce" (bazén, sauny, kino, divadlo), což je ideální prostor pro volnočasové aktivity, přírodní koupaliště Jureček s vyhlášenou restaurací a mnoho dalších aktivit, zejména cykloturistiku, protože v okolí je velké množství cyklostezek "Krajem Josefa Lady". Zakoupení nemovitosti doporučujeme klientovi, který hledá prestižní a reprezentativní místo, které nabízí nejen atraktivní bydlení, ale nabízí i možnost podnikání pro movitou klientelu, která se v této lokalitě nachází. Bonusem pro nového majitele je dále skutečnost, že pokud by nechtěl vilu využívat pro svou bytovou potřebu, lze tuto nemovitost za výhodných podmínek dlouhodobě pronajímat (min. 50.000, Kč /měsíc). Jedná se o vyjímečnou nabídku naší RK i s ohledem na příznivou kupní cenu. Zvu Vás na prohlídku.

Prostorný rodinný dům 8+1 ve velmi klidné lokalitě Dobřejovic u jihovýchodního okraje Prahy. Jedná se o zděný, částečně podsklepený přízemní dům s obytným podkrovím. Tvarově zajímavý a členitý půdorys je doplněn valbovou střechou s rozmanitými vikýři. Dům nabízí komfortní bydlení s maximálním soukromím a skvělým zázemím. V suterénu je technické zabezpečení domu - plynový kotel Vaillant, fotovoltaika, prádelna, vinný sklep, společenská místnost, toaleta a sklad. Do přízemí je situována prostorná garáž pro dvě auta. Dále je zde rozsáhlá obytná část s krbem, plně vybavená kuchyň, jídelna, šatna a toaleta. Z obytné části a jídelny se vstupuje na jižně orientovanou terasu 40 m2 a zahradu se vzrostlými keři a stromy. V patře je hlavní ložnice se šatnou, vlastní koupelnou a balkonem 11 m2, pokoj pro hosty se šatnou a koupelnou, další dva pokoje, koupelna a toaleta. Celkem dům nabízí 4 samostatné ložnice, 3 koupelny a 3 toalety. Velké množství úložného prostoru ve vestavěných skříních, regálech a komodách. Dům s užitnou plochou 365 m2 se rozprostírá na lichoběžníkovém pozemku o velikosti 1.259 m2, z toho zastavěná plocha činí 201 m2 a zahrada 1.058 m2. Vybavení domu: alarm, solární panely, funkční krb, venkovní rolety, sluneční markýzy, vestavěné kuchyňské spotřebiče, zahradní nábytek a technika, pojezdová brána a garážová vrata na dálkové ovládání, zámková příjezdová cesta, automatické zavlažování, studna na pozemku.

Hledáte útočiště v přírodě s výhledem, který vám vezme dech? Tento dům na pozemku o velikosti 1274 m2 je umístěn na místě, kde slyšíte uklidňující bublání potůčku. Je napojen na obecní elektřinu, což zajišťuje maximální komfort pro vaše pobyty. Na pozemku je vrt o hloubce 40 m a 10 m3 jímka s šachtou pro vývoz přímo na kraji zahrady. Na pozemku je rovněž upravené parkovací místo pro 3 vozidla. Není to pro okamžité nastěhování, není to pro rodinu s dětmi, ale toto místo je určené pro toho, kdo si chce postavit a doladit svoje bydlení, pro toho kdo mám chuť si pohrát s barvami a vybavením dle svého a kdo hledá klid jen 4 minuty od Jílového u Prahy. Je to místo, které vám poskytne pohodlí a blízkost města, aniž byste obětovali kontakt s přírodou. Projekt ke stavebnímu povolení je součást ceny. STAVEBNÍ POVOLENÍ NA RODINNÝ DŮM - VÝSTAVBU MŮŽETE ZAHÁJIT IHNED !