Nabízíme k prodeji byt dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti 52m2 + terasa 25m2. Jednotku tvoří chodba, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a terasa. Moderní kuchyňský kout je vybaven varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, vestavěnou lednicí a menšími spotřebiči (toaster, rychlovarná konvice).V obývací části místnosti se nachází stěna ve stejném provedení jako kuchyňská linka, pohovka. V ložnici je manželská postel a šatní skříň. Z obou místností lze vyjít na terasu, kde je možné si prakticky celé odpoledne užít sluníčka. Obě místnosti jsou vybaveny venkovními roletami. Koupelna je vybavena vanou se závěsem a dále pak topným žebříkem. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži. V projektu ByTy Malešice naleznete veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o moderní projekt, který žije, poskytuje standard velkoměsta a zároveň si ponechává drobný odstup od uspěchaného centra, které je vzdáleno jen 5 minut autobusem, než se ocitnete na stanici metra Želivského. Přímo v projektu a v jeho bezprostřední blízkosti jsou k dispozici následující služby: supermarket LIDL, restaurace a bistra (různé styly), kavárny s posezením i káva s sebou, vinotéka, kadeřnictví, fitness, ruční mytí aut, poliklinika, non-stop lékárna, banka, pojišťovna, květinářství, kosmetické salóny, Zásilkovna, knihovna, školka aj. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Podnájem skladu, výrobních prostor, Teplice, Krupka. V zastoupení budoucího nájemce nabízíme industriální prostory vhodné pro sklad nebo výrobu, umístěné v moderním komerčním parku, v těsné blízkosti dálnice D8 a německých hranic. - k dispozici ihned, - existující prostory. cca 1176m² - výměra i tvar plochy dle dohody, - kanceláře až 1000 m², - světlá výška 6,5 m, - 1 x hydraulická rampa, 1 x přímý vjezd, - dobré denní světlo, - betonové podlahy s nosností minimálně 5 t/m², - příjezd a parkování TIR bezproblémové, - ostraha areálu, - BUS zastávka v areálu. Cena nájmu, dle dalších podmínek smlouvy + vedlejší náklady. Pro další informace nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji mezonetový byt 5+kk o výměře 217,4 m² s terasou 111,4 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. K bytu je možné přikoupit 4 parkovací stání, které je možné uzavřít uzavíratelnými vraty. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Byt 2+kk/Lodžie, 47 m2, který se nachází ve 2. patře panelového domu v Praze 6 - Řepy. Byt je po rekonstrukci - Nová kuchyňská na míru linka vč. spotřebičů, sklokeramická varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, nová koupelna se sprchovým koutem a WC, nové zděné jádro, stupačky v plastu, nové rozvody vody v plastu, rozvody elektřiny v mědi, nová plastová okna, interiérové rolety, nové vchodové dveře, nové interiérové dveře, prostorná komora v bytě, na podlahách kvalitní plovoucí podlaha a dlažba. Orientace oken na Východ. K bytu náleží lodžie, sklep a spoluvlastnický podíl na parkovišti u domu. Dům s výtahem je ve velice dobrém stavu. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Byt bude k dispozici dle dohody. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Prodej bytů v projektu Rezidence U Černého koně - Praha 4, Hodkovičky Projekt bude dokončen v roce 2028. Rezidence U Černého koně je moderní bytový dům situovaný v prestižní lokalitě Praha 4 - Hodkovičky. Projekt nabízí celkem 54 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk, rozmístěných ve čtyřech nadzemních podlažích. Ke každému bytu náleží sklep, který je zahrnut v ceně jednotky. Garážové stání je možné dokoupit. Přízemní byty disponují vlastními zahradami, byty ve vyšších podlažích pak terasami nebo balkóny s výhledy do zeleně a okolní vilové čtvrti. Energetická náročnost budovy je PENB B - nízkoenergetické, úsporné bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy, kde si mohou užít cyklostezky, běžecké trasy a klidné procházky v zeleni. Zároveň je v okolí kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště i sportovní areály jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je ideální nejen pro řidiče, ale i pro rezidenty využívající MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové i autobusové zastávky, které umožňují rychlé spojení do centra Prahy i do dalších částí města. Dovolujeme si Vás upozornit, že v tuto chvíli je prodej bytových jednotek dočasně pozastaven. Pokud máte zájem o předrezervaci konkrétní bytové jednotky nebo o zprávu, jakmile bude nový ceník a prodej znovu spuštěn, prosíme, kontaktujte nás.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu komerční prostory v podobě skladu, které se nachází v přízemí objektu v Terezíně. Tento prostor nabízí užitnou plochu 83 m², což poskytuje ideální podmínky pro sklady nebo dílny. Nemovitost je v dobrém stavu a je situována v přízemí, což usnadňuje manipulaci s materiálem a přístupnost. Délka je 13,2 m, šířka je 6,3 m a výška je 2,75 m. Rozměry dvoukřídlých vrat jsou 2,25 m x 2,2 m. Elektřina 220V a 380V s podružným měřením. Tato lokalita je dobře dopravně dostupná. V blízkosti najdete jak vlakové nádraží, tak hlavní komunikace včetně dálnice a autobusových linek, což zajišťuje skvělou logistickou dostupnost jak pro zaměstnance, tak pro dodavatele. V dostupné vzdálenosti najdete i další komerční služby, které mohou být nápomocné pro váš podnik. Pokud máte zájem o tyto prostory, nastěhování je možné ihned.Pronájem činí 4 500 Kč + záloha na elektřinu., Vratná kauce ve výši 4 500 Kč a provize ve výši 5 445 Kč. Pokud Vás sklad zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte bydlení pro rodinu, nebo prakticky rozdělený byt na investici? Toužíte po prostoru, který nabídne komfortní bydlení i dlouhodobou hodnotu? Tady jste správně! Nabízíme k prodeji atraktivní byt 4+kk ve 2. patře domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Daškova. Byt má výměru 72,4 m², navíc k němu náleží zasklená lodžie o velikosti 4,5 m² a sklep o výměře 3 m². Lodžie nabízí příjemný výhled na sportovní a relaxační areál. Hlavní výhody bytu • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • Kuchyně vybavená spotřebiči • Tři samostatné ložnice - ideální pro rodinu, home office nebo pronájem • Přímý vstup na lodžii • Funkční a praktická dispozice bez zbytečných ztrát plochy Technické informace • Podlahová plocha: 72,4 m² • Lodžie: 4,5 m² • Sklep: 3 m² • 2. patro / 7 pater, výtah • Dálkové ústřední vytápění a ohřev vody • Orientace: sever - jih • PENB: třída D (neaktuální, o nové zpracování je zažádáno u SVJ) • Ihned k dispozici Lokalita - Praha 4, Modřany • Kompletní občanská vybavenost v okolí • Školy, školky, obchody, lékaři • Zeleň, sportoviště, volnočasové aktivity • Výborné MHD (autobus: zastávka Hasova, metro C Kačerov: 10 minut autobusem) • Potenciál dalšího zhodnocení díky plánované trase metra D (Novodvorská) • Rychlá dostupnost do centra Proč je tento byt skvělou volbou? • Ideální rodinné bydlení • Výborný investiční potenciál (vhodné pro pronájem) • Funkční dispozice bez zbytečných ztrát plochy • Oblíbená a stabilní lokalita • Možnost okamžitého nastěhování nebo pronájmu • Byt lze financovat hypotékou; s kompletním procesem vám ráda pomohu Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište na WhatsApp a domluvte si prohlídku - budu se těšit na setkání.

Prodej moderního bytu 3+1 s garáží - Praha 14 - Černý Most Nabízíme k prodeji nový byt 3+1 o podlahové ploše 60 m² s balkonem 2,3 m², postavený v prosinci 2020. Byt je plně vybavený - nová kuchyně, vestavěné skříně a nábytek na míru, připravený k okamžitému bydlení nebo pronájmu. Součástí prodeje je samostatná garáž (18 m²) s elektrickými vraty, ideální pro bezpečné parkování a skladování. Byt se nachází v 1. patře domu s výtahem, s plastovými okny, ústředním vytápěním a možností kabelového internetu Interconnect. Lokalita Praha 14 - Černý Most nabízí výbornou dopravní dostupnost (metro B, MHD), kompletní občanskou vybavenost, školy, školky a zelené okolí. Byt je aktuálně obsazen nájemníkem (nájemné 25 000 Kč/měsíc, nájemní smlouva do 31.7.2026), což z něj činí skvělou investiční příležitost s okamžitým příjmem. Cena: 8 250 000 Kč + garáž 850 000 Kč Pro více informací a prohlídky bytu mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej pěkný slunný byt 2+kk o výměře 59,5 m² v Praze - Zličíně, na ulici Míšovická. Byt se nachází ve 4.NP v cihlovém domě s výtahem. Bytový dům byl zkolaudovaný v roce 2015. K bytu náleží prostorná lodžie 7,2 m², sklep 4,6 m² a parkovací stání ve 2.PP. Celková výměra dle evidenčního listu je 71,3 m². Do bytu se vchází předsíní, kde je umístěna vestavěná skříň se zrcadlem. Z předsíně je vstup do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC. Je zde připojení na pračku a sušičku. Z chodby je vstup do komory. Dále je zde pokoj, který slouží jako ložnice se vstupem na lodžii. Obývací část je spojená s kuchyňským koutem. Bílá kuchyňská linka s elektrospotřebiči (mikrovlnná trouba, trouba, myčka nádobí, varná deska s digestoří). Z obývací části se vstupuje do lodžie, kde je možnost posezení s výhledem na okolní domy a zeleň sídliště Zličín. V obývacím pokoji je na vytápění podlahový konvektor. Ložnice je vytápěna radiátorem a v koupelně je topný žebřík. Vytápění centrálním plynovým kotlem. Měsíční náklady do SVJ jsou 2 386,-Kč + zálohy na elektřinu 1 250,-Kč. Bytový dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností MHD (autobusy, nedaleko je zastávka metra, napojení na dálnici). V této části je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, obchodní centrum Metropole a další). Byt je vhodný na investici pro plátce DPH. Majitel je plátce DPH, pro kupujícího je možnost odečíst si v nákladech DPH. Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu. Pokud Vás nemovitost zaujala, rádi Vám zajistíme financování s naší hypoteční specialistkou.

Nabízíme moderní byt 2+kk o výměře 56,4 m² s terasou a předzahrádkou orientovaný do klidného vnitrobloku. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro jídelní i odpočinkovou část. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu s předzahrádkou, což zajišťuje příjemné propojení interiéru s exteriérem a dostatek denního světla. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení s vlastním venkovním prostorem. Rezidence Na Plzeňce je moderní a ekologický rezidenční projekt v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Nabízí 160 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s vysokým standardem provedení a energetickou úsporností třídy PENB A. Projekt využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které snižují provozní náklady a zajišťují efektivní vytápění i chlazení. Součástí rezidence je také privátní vnitroblok se zelení. Bydlení v Rezidenci Na Plzeňce kombinuje moderní styl, energetickou úspornost a skvělou dostupnost v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Výstavba projektu již probíhá a její dokončení je naplánováno na rok 2027. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem přinášejí dostatek denního světla a zároveň zajišťují výbornou tepelnou izolaci. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním pro komfortní teplotu v každém ročním období a externími stínícími žaluziemi, které zajišťují optimální regulaci světla a soukromí. Podlahové vytápění zároveň dokáže nahradit klimatizaci. Smíchov patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti, která v následujících letech projde zásadní proměnou. V rámci revitalizace území kolem Smíchovského nádraží vznikne nový dopravní terminál, jenž propojí metro, vlakové nádraží, tramvajové a autobusové linky s rozsáhlým parkovištěm P+R. Zároveň probíhá přestavba železniční stanice a v oblasti vznikne nová městská čtvrť s kancelářemi, obchody a veřejnými prostranstvími. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od Smíchovského nádraží, metra B a tramvajových linek, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává lokalitě nezaměnitelnou atmosféru, která kombinuje městský životní styl s příjemným prostředím pro každodenní život. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení.

Tento velkorysý penthouse o dispozici 5+kk a podlahové ploše 191,6 m² se nachází v nejvyšších podlažích rezidence a nabízí přesně to, co se v Praze objevuje jen výjimečně: kombinaci absolutního soukromí, prostoru a výhledu na všechny světové strany. Byt je rozložen do dvou úrovní, které přirozeně oddělují společenskou a klidovou část. Vstupní podlaží vás uvítá prostornou halou se schodištěm, odkud se vstupuje do jednotlivých pokojů. Dominantou je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu - ideální rodičovská master suite. Dále zde najdete dva samostatné pokoje vhodné jako dětské ložnice, pracovny či kombinaci obojího, doplněné o plnohodnotnou koupelnu. Benefitem je i oddělený pokoj pro hosty s vlastním koupelnou, který poskytuje návštěvě plnohodnotné soukromí. Horní podlaží tvoří hlavní obytnou a společenskou zónu penthousu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 47,2 m² je situován do středu střešní zahrady a ze všech stran obklopen terasami, které prostoru dodávají výjimečnou vzdušnost. Výhledy do okolí, večery u krbu i společné chvíle u jednoho stolu vytvářejí atmosféru, která se jen těžko popisuje. Díky orientaci na všechny světové strany je interiér po celý den přirozeně prosvětlený. Terasy posouvají bydlení na zcela jinou úroveň - nabízejí prostor pro relaxaci, setkávání i soukromý wellness. Penthouse byl navržen jako bydlení bez kompromisů, s důrazem na komfort, technologickou vyspělost a nadčasovost. Na interiéru se podílelo renomované slovenské studio Kuklica x Smerek, známé precizní prací s prostorem, světlem a materiály. Součástí bytu je soukromý pětimetrový bazén s protiproudem a vyhříváním pro celoroční využití, kombinovaná finská/infra sauna a velkorysá střešní zahrada s bioklimatickou pergolou s naklápěcími lamelami a automatickým zavlažováním. Interiér je vybaven vestavěným nábytkem na míru, designovými svítidly a kvalitními materiály. Standard zahrnuje masivní dřevěné podlahy, velkoformátovou dlažbu v koupelnách, dřevěná okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, klimatizaci v každé místnosti a řízené větrání s rekuperací tepla. Byt je vybaven inteligentní domácností, která umožňuje ovládání vytápění, chlazení, rekuperace i venkovních žaluzií. Samozřejmostí je bezpečnostní alarm a příprava pro další smart technologie. K jednotce náleží dva prostorné sklepy a čtyři parkovací stání s možností nabíjení vhodná i pro SUV. Rezidence se nachází v klidné části pražských Košíř, na rozhraní městské zástavby a přírodního parku Košíře-Motol, pod horou Vidoule. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí rychlou dostupnost centra, ale zároveň preferují klid. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně minutu chůze, oblast Anděl s kompletní občanskou vybaveností je dostupná zhruba do 15 minut. Restaurace, kavárny, obchody, školy i zdravotnická zařízení máte v dosahu. Přírodní park nabízí nespočet možností na procházky, sport nebo rodinné výlety, kde se městský život přirozeně prolíná s přírodou. Bydlení, kde můžete zpomalit, být spolu, a přitom zůstat plnohodnotnou součástí města.

BONO reality Vám v zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí k dlouhodobému pronájmu skladovací halu, která se nachází v obci Ústí nad Labem, části Předlice, v ulici Za Viaduktem. Ústí nad Labem je pěkné krajské a dobře dopravně dostupné město, ležící na severu Čech, v blízkosti státní hranice s Německem. Městská část Předlice má spíše průmyslový a obchodní charakter, ale najdeme zde také zástavbu činžovních domů. Obecně lze říci, že se skutečně jedná o oblast známou právě díky své obchodní povaze, které úzce souvisí s její strategickou polohou -> nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany) ve vzdálenosti 2 km, čerpací stanice, odpočívadla, prostornost místních areálů apod. Samotná skladovací hala je situována v uzavřeném, plně oploceném a střeženém areálu, umístěném při konci místní komunikace. Její podlahová plocha činí 440 m2 a disponuje těmito rozměry: šířka 15 m, výška stropu 8 m, vstupní vrata 5x4 m + vstupní dveře. Hala je dále vybavena vlastním elektroměrem (230 i 380V), vodovodní přípojkou a k dispozici jsou také sprchy v areálu. Sklad je suchý (tj. bez vlhkosti) a vhodný samozřejmě pro skladování různorodých věcí, ale i pro dílnu, e-shop apod. Je zde však zákaz uchovávat hořlavé zboží. Parkování je možné přímo před vstupem do skladu. Pronájem předmětné skladovací haly je stanoven v délce 5 let s možností následného prodloužení, tedy bude nájemní smlouva uzavřena na dobo určitou. Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč bez DPH, avšak včetně záloh za odběr služeb a energií. Vratná kauce čítá 80.000,- Kč a provize realitní kanceláře poté činí 40.000,- Kč včetně DPH. Tyto platby jsou k úhradě při podpisu nájemní smlouvy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Osobní prohlídku doporučuji. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!

Prostorný byt 5+kk a krásnými výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 5+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 113,72 m² s terasou o rozloze 31,20 m². Byt se nachází ve 12. podlaží developerského projektu Panorama Braník, situovaného na nároží ulic Údolní a Vavřenova v klidné a oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt je navržen s důrazem na komfortní bydlení, efektivní využití prostoru a kvalitní materiály. Velká okna se sníženými parapety a HS portál z obývacího pokoje na terasu zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Z bytu jsou unikátní výhledy na Prahu. Ve standardu jsou zahrnuty celoplošně lepené dřevěné podlahy. V ceně bytu jsou rovněž zahrnuty menší optimalizační změny půdorysu. K bytu je možné dokoupit 2 garážová stání a větší sklep. Celková cena bytu s tímto příslušenstvím je 24 642 000 Kč. Panorama Braník - komfort a skvělá dostupnost Projekt Panorama Braník od developerské společnosti FETTERS se nachází v oblíbené pražské čtvrti se širokým spektrem kaváren, restaurací, služeb a vzdělávacích i zdravotnických zařízení. Školy, školky, obchody i park Hodkovičky jsou v pěší vzdálenosti. Okolní příroda a množství zeleně jsou ideální pro volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti je obchodní centrum Novodvorská Plaza, a za 10 minut jste autem na Arkádách Pankrác. Projekt bude mít 14 nadzemních podlaží a podzemní parkování. Přízemí je vyhrazeno pro komerční využití, které nabídnou služby pro obyvatele domu. Budova je realizována s energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. V nabídce jsou dispozice 1+kk o velikosti od 30 m² po 5+kk o ploše 113 m². AKTUÁLNĚ JE PRODÁNO 60 % JEDNOTEK Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkorysý byt 4+kk s rozlehlou terasou v Rezidenci Staropramenná představuje oázu klidu v centru Smíchova a splňuje veškeré požadavky na moderní bydlení v nejvyšších standardech. Díky umístění ve vysokém podlaží a orientaci na jih a západ nabízí světlý a vzdušný prostor, který vás okamžitě uchvátí. Srdcem bytu je hlavní obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dále se dispozice bytu skládá z hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Terasa o rozloze 26 m² s přístupem ze všech obytných místností nabízí příjemný prostor k relaxaci v teplých měsících a vytváří tak unikátní propojení interiéru s exteriérem. Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem s důrazem na praktičnost i estetiku. Velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích zajišťují dostatek místa pro všechny vaše potřeby. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou a obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech, která zaručuje příjemné klima po celý rok, a nízké měsíční náklady. K bytu lze dokoupit až dvě parkovací stání. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí celkem 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Kompletní ceník naleznete na webových stránkách Rezidence Staropramenná. Lokalita spojuje to nejlepší z obou světů - výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí, přitom však nabízí klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova, která vám zpříjemní volný čas.

Technologický komfort v ul. Bramboříková: 1+kk bez kompromisů. Hledáte moderní startovací bydlení nebo investici, kde se myslelo na každý detail? Tento byt 1+kk v pražských Záběhlicích prošel rozsáhlou modernizací, která se zaměřila na to klíčové: kvalitu, bezpečí a uživatelský komfort. Zapomeňte na polovičatá řešení - veškeré rozvody vody, odpadů i elektroinstalace jsou nové. Technologické nadšence potěší detaily jako samostatný jistič pro lednici, optický internet či dálkově ovládané světelné scény v obývacím pokoji. Praktickou stránku doplňuje prosklená lodžie s vyvedenou zásuvkou a nadstandardně vysoká sklepní kóje v přízemí. Vynikající stav interiéru se zde potkává s ideální polohou. Ulice Bramboříková nabízí dokonalý balanc mezi klidem a městskou dostupností. Jen pár kroků vás dělí od přírodního parku Hostivař-Záběhlice a Hamerského rybníka - zeleného zázemí pro sport i relaxaci. Veškerou vybavenost od OC Vivo! Hostivař až po lékaře máte v bezprostřední blízkosti.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 53 m2 + 6 m2 lodžie v klidné části Prahy 9 Střížkov. Byt se nachází ve 4 patře (5 NP) panelového domu ve slepé ulici v naprostém klidu, kousek od metra a všech obchodů v docházkové vzdálenosti. Lokalita je tak ideální pro mladou rodinu s dětmi. Jednotka je prakticky dispozičně řešena a tak i přes svoji menší výměru nabídne dostatek prostoru. V předsíni a před koupelnou se nacházejí praktické vestavěné skříně. Obývací pokoj navazuje na prostornou jídelnu s kuchyní, kdy přes celou šíři se nachází lodžie. Ložnice jsou otočeny směrem na sever a tak ani v letních měsících zde není teplo. Bytová jednotka je v původním, ale udržovaném stavu. Svojí konstrukcí však nabízí i možnost větší dispoziční změny, které třeba nabídne zvětšení koupelny nebo ložnic. K bytu náleží ještě komora na patře. Jednotka je aktuálně vyklizena a je tedy možné započít ihned rekonstrukci. Samotný bytový dům prošel celkovou revitalizací a nejsou aktuálně nutné investice. Na jednotce nevázne žádné zástavní ani jiné omezující právo. Zobrazené fotografie nebyly upraveny za pomocí AI ani jinak změněny. Vypovídají tak o skutečném stavu nemovitosti.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o ploše 55,5 m² s mimořádně velkou terasou 57,3 m² (Celkem 113 m²), umístěného v 1. nadzemním podlaží moderní rezidence Harfa Park. Součástí bytu je komora o velikosti 3,7 m². Hlavní předností tohoto bytu je velkorysá terasa, která výrazně rozšiřuje obytný prostor bytu a v letních měsících se stává jeho přirozeným centrem. Nabízí dostatek místa pro posezení, gril i relaxaci, takže zde můžete pohodlně trávit většinu volného času - od ranní kávy až po večerní setkání s přáteli. Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 6.565.000 Kč • Zbývající anuita: 3.925.000 Kč • Měsíční splátka anuity: 17.900 Kč • Celková cena bytu: 10.490.000 Kč • Úroková sazba anuity: 3 % (fixace 5 let) Anuita se hradí přímo družstvu, bez posuzování příjmů a bonity. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Po doplacení anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Byt je proveden v praktickém a udržovaném standardu. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka Oresi s vestavěnými spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, elektrické trouby, indukční varné desky, digestoře a myčky. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a přípojkou na pračku a sušičku. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je laminátová podlaha. Prostor kuchyně a obývacího pokoje je velmi dobře prosvětlen díky velkému množství francouzských oken a je z něj přímý vstup prostornou na terasu. V koupelně, chodbě a prostorné komoře je položena dlažba. Byt má interiérové dveře Sapelli včetně obložek, protipožární vstupní dveře a přípravu na instalaci předokenních žaluzií nebo rolet v ostění oken. V ložnici je vestavěná šatní skříň a kobercová podlaha. Byt je možné podnajímat a kdykoliv převést na nového nabyvatele, bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictví. To zajišťuje vysokou flexibilitu a likviditu. Moderní rezidence Harfa Park se nachází v etablované a rychle se rozvíjející části Prahy 9. V pěší dostupnosti je metro B Vysočanská, nádraží Praha-Libeň, nákupní galerie Fénix, restaurace, kavárny, školy, školky, dětská hřiště, park Zahrádka, fitness park Rokytka a spousta dalších míst k relaxaci a sportu. Dopravní dostupnost • metro B - Vysočanská • tramvajové a autobusové linky • vlakové spojení • rychlý nájezd na hlavní městské komunikace a Pražský okruh Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Družstevní forma umožňuje rozložené financování bez okamžité potřeby hypotéky a zároveň nabízí možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.

Byt G1.206, 4+kk s balkonem a lodžií - prostor, světlo a zeleň na dosah Prostorný a elegantní byt s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 110,0 m² je ideální volbou pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení s důrazem na komfort, světlo a kontakt s přírodou. Byt G1.206 vyniká promyšleným dispozičním řešením, dvěma venkovními prostory a jasně definovaným centrem bytu. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,7 m²), který nabízí dostatek místa pro společné chvíle, rodinné večeře i relax. Díky své velikosti a orientaci působí vzdušně, přirozeně a stává se hlavním místem každodenního života. Byt disponuje východně orientovaným balkonem (9,95 m²) s výhledem do zeleně parku - ideálním místem pro ranní kávu a klidný start dne. Druhým venkovním prostorem je jižní lodžie (14,93 m²), na kterou je přímý vstup z ložnice, což přináší příjemné propojení interiéru s exteriérem a dostatek denního světla. Byt G1.206 nabízí harmonické spojení prostoru, soukromí a funkčnosti - místo, kde má každý člen domácnosti svůj klid, a přitom je stále blízko společnému dění. Hlavní přednosti bytu G1.206: • Dispozice 4+kk: Ideální řešení pro rodinné bydlení s jasným oddělením společné a klidové části. • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,7 m²) : Velkorysý centrální prostor s dostatkem světla a místa. • Balkon na východ (9,95 m²) : Výhled do parku, ranní slunce a kontakt se zelení. • Jižní lodžie (14,93 m²) : Přístupná přímo z ložnice - ideální pro odpočinek i soukromí. • Ložnice (12,7 m²) : Klidná místnost s přímým vstupem na lodžii. • Dva samostatné pokoje (11,6 m² a 11,6 m²) : Vhodné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. • Koupelna + samostatné WC: Komfortní řešení pro každodenní rodinný provoz. • Praktická vstupní hala, komora a spíž: Dostatek úložných prostor bez kompromisů. Vysoký standard vybavení bytu: • Vyšší bezfalcové interiérové dveře pro moderní vzhled • Podlahové topení pro maximální tepelný komfort • Prémiové zařizovací předměty v koupelně • Velkoformátové obklady a dlažby • Luxusní vinylové podlahy spojující design a praktičnost Idylka Lochkov - bydlení v rovnováze Projekt Idylka Lochkov spojuje moderní architekturu, přírodu a udržitelnost. Energetická třída A zajišťuje nízké provozní náklady, zdravé vnitřní prostředí a ohleduplnost k přírodě. Zde nemusíte volit mezi městem a klidem. V Idylce Lochkov získáváte obojí - prostor, světlo, zeleň a moderní standard bydlení. Vítejte v Idylce - místě, kde má každý den svůj prostor.