Sprzedaż mieszkań

Rodinné 3+kk (74 m²) v klidném srdci Holešovic: Investice s jistotou i budoucí domov Hledáte prostorný byt v lokalitě, která spojuje moderní životní styl s blízkostí přírody a řeky? Nabízím k prodeji světlý, vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk o ploše 74 m² v ulici Tusarova 1464/20. Tato nemovitost je ideální odpovědí na poptávku po rodinném bydlení v Praze 7 nebo jako stabilní investiční produkt. Investice, která dává smysl Byt je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří prošli naším prověřením a mají zájem o dlouhodobé pokračování nájmu. Pro investora to znamená nákup bez starostí o obsazenost: Měsíční nájemné: 26.400 Kč + poplatky. Prověření nájemníci, okamžitý výnos bez dalších investic. Lokalita: Mezi kulturou a přírodou Tusarova ulice nabízí to nejlepší z Holešovic - klidnější rezidenční zónu s výbornou dostupností: Aktivní relax: Jen pár minut chůze vás dělí od nábřeží Vltavy. Můžete si zajít na golf na Rohanský ostrov, zaběhat si podél řeky nebo využít cyklostezky. Doprava: Tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena cca 1 minutu chůze. Do centra města se dostanete do 10 minut. Život ve čtvrti: V okolí najdete vyhlášená bistra, kavárny, Holešovickou tržnici i kulturní instituce. Dispozice a standard bytu Byt v přízemí udržovaného cihlového domu prošel zdařilou rekonstrukcí, která kladla důraz na praktičnost a světlost: Srdce bytu: Velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (trouba, varná deska, digestoř, myčka, lednice, mrazák i pračka). Je zde dostatek místa pro velký gauč i jídelní stůl. Soukromí: Další dva pokoje jsou samostatné a neprůchozí - ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Praktické řešení: Všechny místnosti jsou přístupné z centrální předsíně, což zajišťuje maximální soukromí všech členů domácnosti. Koupelna disponuje sprchovým koutem a toaletou. Příslušenství: K bytu náleží sklep o výměře 2 m². Díky své poloze v přízemí je byt velmi snadno dostupný, což ocení jak rodiny s dětmi, tak lidé hledající bezbariérový přístup. Technické parametry: Výměra: 74 m² + 2,5 m² sklep Dispozice: 3+kk Stav: Po rekonstrukci Podlaží: Přízemí Tento byt je vzácnou příležitostí získat větší dispozici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v klidné ulici Dvouletky v Praze 10 - Strašnicích, v lokalitě, která patří mezi dlouhodobě vyhledávané a velmi oblíbené části této čtvrti. Domy v oblasti tzv Dvouletek jsou známé svou kvalitní poválečnou cihlovou výstavbou, komorní atmosférou a klidným rezidenčním charakterem. Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a třemi pokoji. Plus prostor ve štítu domu, který lze využít např. pro úložný prostor. Cihlový rohový dům je situován v klidné rezidenční lokalitě s množstvím zeleně, která je dlouhodobě oblíbená pro kombinaci příjemného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Strašnice patří mezi stabilní a vyhledávané pražské čtvrti. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotní služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i stanice metra Strašnická, odkud se do centra Prahy dostanete během několika minut. V blízkosti se nachází také parky a zelené plochy, které poskytují prostor pro relaxaci i sportovní aktivity. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte světlý byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat - nebo výhodnou investici na pronájem? Nabízíme ke koupi příjemný byt 2+1 o celkové ploše 49 m² v 1. NP v oblíbené části Prahy 5 - Hlubočepy (ul. Krškova). Byt je po částečné rekonstrukci, působí velmi útulně a je připravený k okamžitému nastěhování. Velkým benefitem je pěkná kuchyňská linka včetně myčky a lednice s mrazákem. K bytu náleží také sklep 3 m², ideální na kola, sezónní věci nebo sportovní vybavení. Dispozice a výměry místností: •obývací pokoj: 16,4 m² •ložnice: 12,2 m² •kuchyně: 8,2 m² •chodba: 7,2 m² •koupelna: 2,6 m² •WC: 1,0 m² •sklep: 3,0 m² Bezprostřední okolí - vše po ruce: •Poliklinika Barrandov a lékárna přímo v lokalitě (Krškova, Praha 5). •Mateřská škola, ANITA soukromá školka a jesle přímo naproti domu •Dvě základní školy dostupné pěším koridorem bez přecházení silnice •MHD: zastávka Poliklinika Barrandov cca 100 m (Tram 4,5,12,20 Bus 104,120,130,170) OC Smíchov 12 min. jízdy tramvají •Nákupy: Albert supermarket na Barrandově (Högerova), Billa ( Tilleho náměstí), Kaufland Barrandov (U Náhonu), Lidl ( K Barrandovu) •Pošta Tilleho náměstí cca 50 m •Praktické služby v okolí např. AlzaBox, Z-Box,PPL Box, Balíkovna, OneBox, kosmetika, masáže, Nailstudio, DM, půjčovna a servis sportovních potřeb •Autoservis Klokočka cca 500 m •A když chcete vypnout, kousek od domu je přírodní rezervace Prokopské údolí - skvělé na procházky, běh i kolo, Pivovar Prokopák V inzerátu jsou použity také vizualizace možného budoucího stavu. Fotografie vizualizací slouží pouze pro inspiraci, aktuální stav bytu odpovídá reálným fotografiím.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v Praze v osobním vlastnictví, který se nachází v panelovém domě v 1. patře. Byt o užitné ploše 45 m2 je v dobrém stavu a nabízí příjemné místo k bydlení. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Dům je umístěn v klidné části s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji novostavbu bytové jednotky vybavenou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů s výbornou dopravní dostupností - stanice metra linky B v docházkové vzdálenosti. Součástí bytové jednotky je balkon o velikosti 7 m2, sklep 5 m2 a garážové stání 16,5 m2. V bezprostředním okolí se nachází obchody, pošta, zdravotní středisko, školky a školy. Financování vám pomůže zajistit prostřednictvím hypotečního úvěru

Nabízím k prodeji světlý byt 2+1 v družstevním vlastnictví v oblíbené části pražských Nuslí nedaleko parku Na Jezerce. Byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu, který prošel revitalizací včetně zateplení. Nabízí tak příjemné bydlení v tradiční cihlové zástavbě s velmi dobrou dostupností do centra města. Obývací pokoj působí vzdušně a příjemně díky velkým oknům, která přivádějí dostatek denního světla po celý den. Zachovalé parkety v klasickém vzoru dodávají interiéru přirozené teplo a charakter. Ložnice je samostatná a klidná, což poskytuje dostatek soukromí pro spánek i odpočinek. Samostatná kuchyně s jídelním koutem vytváří oddělený prostor pro vaření i stolování. Oproti dispozici 2+kk zde získáváte jasně oddělenou obytnou a kuchyňskou část, což oceníte při každodenním provozu domácnosti i při práci z domova. Koupelna nabízí rohovou vanu pro večerní relaxaci i samostatný sprchový kout pro rychlá rána. Nemusíte si tak vybírat mezi praktičností a pohodlím. Součástí bytu je také sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Převod probíhá rychleji než u klasického převodu přes katastr nemovitostí. Podrobnější informace k podmínkám převodu budou sděleny vážným zájemcům při kontaktu s makléřem. Dostupnost do centra Prahy je z této adresy velmi dobrá. Veřejnou dopravou se do centra dostanete přibližně za 15 až 20 minut. Jen několik minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka Na Jezerce, odkud jezdí přímé linky směr centrum. Tramvajová linka 18 vás doveze například na Karlovo náměstí přibližně za 11 minut a pokračuje dále k Národnímu divadlu nebo Staroměstské. Linka 11 nabízí rychlé spojení na I. P. Pavlova a k Muzeu u Václavského náměstí, kam se dostanete zhruba za 10 minut. Další možností je stanice metra linky C Pražského povstání, která je dostupná přibližně 15 minut chůze nebo krátkou jízdou autobusem. Odtud trvá cesta na stanici Muzeum v centru Prahy přibližně 5 minut Park Na Jezerce je vzdálen jen několik minut chůze a nabízí ideální místo pro odpočinek, sport i procházky v zeleni. Nedaleko se nachází také známé Divadlo Na Fidlovačce. V okolí dále najdete kavárny, restaurace, pekárny i obchodní centrum Arkády Pankrác, takže lokalita nabízí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a plné občanské vybavenosti. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v blízkosti centra a zároveň chtějí mít každodenní kontakt se zelení. Díky poloze může být zajímavý také pro ty, kteří pracují v oblasti Pankráce nebo v širším centru města. Pokud vás tato nemovitost oslovila, rád vám byt představím osobně na prohlídce.

171 m² prostoru, který v Praze jen tak nenajdete. Jen pár kroků od náměstí Bratří Synků nabízím mimořádně velkorysý byt v nízkopodlažním cihlovém domě - jednu bytovou jednotku, která díky své dispozici funguje téměř jako dva samostatné byty v jednom. Právě tato variabilita z něj dělá výjimečnou nabídku. Jedna část může sloužit jako hlavní rodinné bydlení, druhá jako soukromé zázemí pro děti, rodiče, hosty, homeoffice nebo prostor k pronájmu. Vysoké stropy, široká chodba, množství denního světla, jižní orientace do klidného vnitrobloku a pouze jedna jednotka na patře vytvářejí kombinaci noblesy, klidu a soukromí, která je v širším centru Prahy vzácná. Nusle u Bratří Synků nabízejí skvělé spojení do centra, kavárny, restaurace, služby i živou městskou atmosféru. Budoucí metro D atraktivitu lokality dál posílí. Výjimečný byt pro rodinu, více generací i investici - 171 m², dva světy v jednom a potenciál, který se objevuje jen zřídka. Prostor, který se přizpůsobí Vašemu životu.

Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 149 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží činžovní vily z roku 1919. Celý dům prošel v letech 2024-2025 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při níž byla zachována historická atmosféra a zároveň doplněny moderní technologie pro komfortní a úsporné bydlení. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou B. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, ložnici a dvě koupelny s toaletami ve 4. nadzemním podlaží. Po vnitřním schodišti se vstupuje do 5. nadzemního podlaží, kde se nachází světlá otevřená galerie s charakterem půdy, vhodná jako ložnice, pracovna či ateliér. Tento prostor lze jednoduše rozdělit na dva samostatné pokoje; zároveň je možné oddělit i obývací pokoj od kuchyně ve spodním podlaží, takže byt nabízí vysokou variabilitu dispozičního řešení. Interiér je vybaven kvalitními materiály - dřevěné podlahy, tradiční špaletová okna a podlahové vytápění v koupelnách, WC, předsíni, chodbě, kuchyni a ložnici. Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem, na střeše jsou instalovány solární panely a na pozemku se nachází úložiště energie, což zajišťuje výraznou úsporu provozních nákladů. Byt je orientován na jihovýchod do společné zahrady, která bude částečně sloužit jako prostor pro krytá parkovací stání a částečně jako zelená plocha k odpočinku. K bytu je možné dokoupit jak parkovací stání na pozemku, tak sklepní prostor. Hanspaulka je jednou z nejprestižnějších rezidenčních lokalit v Praze, známá svou klidnou atmosférou historické vilové čtvrti, množstvím zeleně a současně snadnou dostupností do centra města. Tento byt představuje výjimečnou příležitost spojit elegantní bydlení v noblesní lokalitě s moderními technologiemi a nízkými provozními náklady. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt s dispozicí 3+kk (101,43 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží kvalitního cihlového domu z roku 2001 s výtahem. Hlavním benefitem této nemovitosti je výjimečná soukromá zahrada o velikosti 159 m² s terasou z eukalyptového dřeva, přístupná z každého pokoje - ideální propojení bydlení s přírodou a maximální soukromí. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, na který navazují dvě samostatné ložnice. Prakticky řešená dispozice dále nabízí předsíň, chodbu, koupelnu (moderně zrekonstruovanou v roce 2022), samostatné WC, komoru, prádelnu i spíž. Samozřejmostí jsou dřevěná okna, kvalitní podlahy (laminát a dlažba) a vlastní plynový kotel. K bytu náleží sklep (3,04 m²) a je zde možnost pronájmu garážového stání přímo v domě. Energetická náročnost budovy: třída C. Lokalita Košíře (Praha 5) nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň blízkost přírody. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i oblíbené parky jako Cibulka, Ladronka či Klamovka. Skvělá dopravní dostupnost - autobus pár minut chůze, tramvaj i metro Anděl v rychlém dosahu. Byt představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí a komfortu s možností úprav dle vlastních představ.

Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem bytu 2+kk v novostavbě bytového domu v Praze Hrdlořezích, bytem s vlastní terasou, parkovacím stáním a sklepem. Byt plochy 65 m2 se nachází v prvním podlaží bytového domu. Největší místnost v bytě slouží jako kuchyně s jídelním koutem a obývací pokoj zároveň. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Další místnost pak slouží jako ložnice a má menší šatnu. Z obou pokojů je pohodlný vstup na terasu. Koupelna je vybavena vanou a nabízí dost místa pro umístění pračky se sušičkou. Výhodou je také samostatně umístěná toaleta. Další velkou výhodou je druhá šatna, která je přístupná přímo z prostorné chodby. Díky velkým oknům působí byt velmi vzdušně a prostorně a zároveň máte výhled na celou terasu, která s plochou 20m2 patří k těm větším. Parkovací stání je umístěno v suterénu budovy, hned u vjezdu a velkou výhodou je také vlastní sklepní koje, která nebývá u novostaveb pravidlem. Dům stojí ve velmi klidné lokalitě s bytovou zástavbou a je šikovně zasazen do zeleně mezi parkem Třešňovka a Smetanka. Občanská vybavenost je dobrá a v dochozí vzdálenosti se nachází obchody s potravinami a další. Spojení do města je také velmi dobré. Jste 15 minut od stanice metra Želivského, cca 20 minut od Václavského náměstí a autem jste za chvíli v centru i na městském okruhu. Byt lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, je v osobním vlastnictví a volný je okamžitě. Pokud by vás zajímalo více informací jsme vám k dispozici a budeme se těšit na prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk/B na Vinohradech s krásným výhledem do klidného prostranství Korunního dvora. Byt o celkové ploše 65 m2 (byt 58,3 m2 + balkón 6,7 m2) je umístěn v 5.NP Rezidence Korunní postavené roku 2010, přitom v roce 2011 byt prošel další modernizací. Cesta k bytu vede přes recepci a atrium. ‌ Byt je orientován na západ a sestává z chodby, obývacího pokoje s kuchyňský koutem, ložnice, koupelny, WC a balkónu. Dispozice je řešena nadčasově - obývací pokoj lze během pár vteřin propojit s ložnicí, koupelna je přístupná z chodby i ložnice, WC je zvlášť, z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkón. V tomto výjimečném bytě vás mile překvapí jeho nadstandardní vybavení a zajímavé detaily - např. dřevěná plovoucí podlaha, bezfalcové dveře vysoké 2,20 m, skleněné dvoukřídlé dveře mezi obývacím pokojem a chodbou, široké dvoudílné posuvné dveře mezi obývacím pokojem a ložnicí, velký sprchový kout (1,75 x 0,72 m), venkovní i vnitřní žaluzie, klimatizace, balkón s příjemnými rozměry 4,25 m x 1,8 m a s výhledem do klidného prostranství se stromořadím a na Prahu 4. V kuchyňském koutu je umístěna kuchyňská linka do L s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, varná deska, el. trouba, dvojdřez, digestoř), v ložnici je vestavěná skříň, v koupelně a chodbě nábytek na míru. Byt působí vzdušně a moderně a je vhodný jak pro investici, tak pro vlastní bydlení. Měsíční zálohy jsou ve výši 4398Kč. V rámci prodeje se předpokládá dohoda o nájmu bytu se současným vlastníkem na dobu 3 až 5 měsíců. Při podpisu kupní smlouvy lze podepsat i nájemní smlouvu na garážové stání a sklep za měsíční nájemné 3 900 Kč nebo jen na garážové stání za 3 500 Kč. Vinohrady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Prahy díky své atmosféře, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Hned vedle domu je restaurace Vinohradský pivovar a 200 m od domu je supermarket Billa. Před domem je zastávka tramvají, které vás za dvě minuty dovezou na stanici metra Flora a ke stejnojmennému obchodnímu centru. ‌ Pokud vás byt zaujal, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií a 2 sklepy, o celkové užitné ploše 79 m2 včetně lodžie (5,5 m2) a 2 sklepů (3,2 a 2,1 m2), situovaný v atraktivní lokalitě Praha 8 Troja, ulici Mazurská. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z celkových 12 udržovaného panelového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do okolí. Díky jižní orientaci lodžie je interiér bytu příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu je prakticky řešena a tvoří ji obývací pokoj (18,4 m2) se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem a kuchyňskou linkou z masivu (11,2 m2), dva neprůchozí pokoje (13,1 m2 a 12,1 m2), koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku, samostatná toaleta a předsíň. Lodžie orientovaná na jih poskytuje ideální prostor pro relaxaci a celoroční posezení. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí včetně elektroinstalace, stoupaček, podlah, oken a balkonových dveří či kuchyně, bytové jádro je kompletně zděné. Vytápění je zajištěno dálkově prostřednictvím centrálního topení, okna jsou plastová. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 5.885 Kč, náklady na elektřinu jsou přibližně 700 Kč měsíčně. K bytu náleží 2 sklepy o velikosti 3,2 a 2,1 m2. Parkování je bezproblémové na parkovišti přímo u domu i v jeho blízkém okolí. Dům prošel rovněž revitalizací, je zateplený, s energetickým štítkem třídy C, má vyměněné stoupačky, opravenou střechu, kde se nyní dokončuje zateplení. Je čistý a pravidelně udržovaný, v dobrém technickém stavu. SVJ hospodaří velmi dobře, nečerpá úvěry. Lokalita Praha 8 Troja patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky ideálnímu spojení klidného bydlení v zeleni a výborné občanské vybavenosti. Zastávka MHD Poliklinika Mazurská se nachází pouhou minutu chůze od domu a zajišťuje rychlé spojení na stanici metra C Kobylisy. V docházkové vzdálenosti do 5 minut najdete Polikliniku Mazurská, obchodní centrum Krakov se širokou nabídkou obchodů, služeb a restaurací, MŠ Kynická, ZŠ Mazurská, University College Prague, fitness centrum Private Gym i další sportoviště. Okolí nabízí také množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity, například Čimický háj, botanickou zahradu, Zoologickou zahradu či oblíbený přírodní park Drahaň Troja. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB: C

Panoramatické výhledy, jižní orientace, 11. patro, garážové stání a docházková vzdálenost k budoucí stanici metra D Olbrachtova činí z tohoto bytu atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,1 m² se nachází v 11. patře (12. NP) oblíbeného rezidenčního projektu Rezidence Rozhledna na Praze 4. Díky jižní orientaci a umístění ve vyšším podlaží nabízí byt světlý interiér a ničím nerušené výhledy na zelené svahy Krče a Braníku. Velkoformátová eurookna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek přirozeného světla, velmi dobré tepelněizolační vlastnosti i příjemný akustický komfort. K celkovému dojmu z interiéru přispívají také kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy, které dodávají bytu nadčasovou eleganci a útulnou atmosféru. Dispozice je řešena obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s vanou a toaletou a vstupní předsíní. Lodžie o velikosti 5,64 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice, přirozeně rozšiřuje obytný prostor s možností umístění venkovního nábytku. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, myčkou, troubou a elektrickým sporákem. Praktické vestavěné skříně v předsíni poskytují efektivně využitý úložný prostor. Připravené vizualizace zároveň ukazují, jak lze byt snadno zařídit moderním nábytkem a vytvořit příjemný domov s efektivně využitým prostorem. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,2 m² v 1. podzemním podlaží a garážové stání o výměře 12,5 m² ve 3. podzemním podlaží. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Nadstandardní je recepce s nepřetržitým provozem 24 hodin denně, která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení. Měsíční zálohy na služby činí 7.465 Kč. V bytě je k dispozici pevné internetové připojení. Rezidence Rozhledna je kvalitní železobetonový rezidenční projekt vystavěný na místě bývalého areálu Armabetonu. Lokalita Prahy 4 patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy díky kombinaci rozsáhlé zeleně, kompletní občanské vybavenosti, sportovních možností i rychlého spojení do centra města. Významným benefitem je také budoucí stanice metra D Olbrachtova, která dále zvýší dopravní dostupnost i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Světlý byt 3+kk s prostornou terasou k prodeji. Byt nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyní a vstupem na terasu, ze které jsou panoramatické výhledy na okolní zeleň a město. V bytě jsou dále k dispozici dvě prostorné ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta a komora.

Představujeme elegantní byt 1+kk o rozloze 33.50 m2, který nabízí komfortní a dobře řešené bydlení v srdci pražských Vršovic. Byt se nachází v klidné části domu a z obytné místnosti poskytuje příjemný výhled do udržovaného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Praktická dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a světlý obytný prostor, který díky vysokým stropům působí vzdušně a prostorně. Secesní rohový dům prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí se zachováním původních architektonických prvků ve společných prostorách. Nový výtah zajišťuje pohodlný přístup do všech pater. Projekt je dokončen a byt je ihned k nastěhování. Dubové parketové podlahy, dřevěná špaletová okna, koupelna osazena kvalitní sanitou, plynová kotelna v 1. podzemním podlaží Rezidence Norská se nachází v rohovém domě ulic Kodaňská a Norská, přímo naproti parku Heroldovy sady. Lokalita spojuje kouzlo starých Vršovic s moderním městským životem - v okolí naleznete kavárny, restaurace, kulturní podniky i veškerou občanskou vybavenost širšího centra Prahy. Díky skvělé dopravní dostupnosti jste během pár minut v centru města.

Jsou místa v centru Prahy, která nikdy neztratí své kouzlo. A pak jsou místa, kde se kromě jedinečné atmosféry opravdu dobře žije.

Moderní byt 2+kk s terasou, kde si vychutnáváte panoramatický výhled na naši metropoli, včetně Pražského hradu, Vltavy i Petřína. Bytový dům s parkováním se nachází nedaleko nábřeží, kde můžete pěší chůzí přejít lávkou do Karlína za pár minut. Atraktivní poloha bytu o velikosti 54,4 m², plus terasa 5 m² v posledním patře Vám dává cenné soukromí. Půdorys bytu má funkční uspořádání se vstupní halou, ložnicí a obývacím pokojem s kuchyní. Ke koupelně s vanou a oceníte samostatnou toaletu. Obytné místnosti jsou velmi světlé díky západní orientaci a věříme, že v tomto případě Vás také neomrzí každodenní otevřený výhled jak obývací části 24,6 m² tak i z ložnice 13,4 m². K bytu náleží sklep o velikosti 3,2 m². Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku včetně spotřebičů, vestavěné skříně, přípravu na předokenní rolety a dřevěnou podlahu. K bytu lze zakoupit parkovací stání v domě, cena 800 000 Kč. Tramvajová zastávka Tusarova je vzdálena pouhé 2 minuty chůze od domu se spojením na metro Vltavská (trasa C) tramvají dvě zastávky. Jednoduše můžete také pěšky přejít lávku do centra Karlína. Holešovická tržnice se širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i supermarketů je doslova na dohled. Příznivci kultury ocení blízkost centra současného umění DOX Centrum nebo kulturního prostoru La Fabrika. Cyklostezku podél Vltavy máte přímo pod domem nebo se jednoduše můžete vydat do Stromovky či Letenských sadů.

Jedinečná nabídka prostorného podkrovního bytu v unikátní a oblíbené části Praha 5 Smíchov, lokalita pod Hřebenkou! Čím Vás nabídka jistě zaujme: - půdní byt má své osobité kouzlo - můžete pozorovat hvězdy i západ slunce - dispozice „1+1“ (open space) s balkonem - skvělá dopravní dostupnost - velmi klidný byt Současní majitelé mají k bytu velmi vřelý vztah a nejraději by ho přenesli někam, kde by k bytu přináležela i malebná zahrada, kterou také ke svému životnímu stylu potřebují. Byt je situovaný v 6. podlaží staršího domu v ul. Na Čečeličce. Prostorově je byt otevřený a nabízí tak jedinečnou atmosféru pohodlného a stylového bydlení. Současně jsou zde včleněny prostorné skříně a praktické úložné prostory, které slouží i jako místo k odpočinku a spánku pro návštěvy. Dispozičně byt sestává ze vstupní předsíně, koupelny se společným wc a především velkého obytného prostoru, který je opticky členěn na obývací část, ložnici, jídelnu a dva pracovní kouty. Dále je zde navazující kuchyň a balkon orientovaný do vnitrobloku. Kuchyň je laděna do světlého dřevěného dekoru v kombinaci s výrazným mozaikovým obkladem. Užít si západ slunce se sklenkou vína na balkoně je dle majitelů jedinečný zážitek. Střešní okna nabízejí dostatek přirozeného denního světla a navíc je z nich velmi hezký výhled. Pro zachování optimální teploty bytu v horkém letním období slouží klimatizační jednotka. K vytápění a ohřevu vody slouží moderní plynový kotel. Budova je starší, bez výtahu a směrem do ulice má novou fasádu. Lokalita je unikátní, kombinuje skvělou dopravní dostupnost (tram zastávka Bertramka 1 min. chůze), blízkost přírody (Petřín, Klamovka, park Sacré Coeur), možnost nákupů (OC Nový Smíchov), sportovní zázemí a společenské vyžití. Prohlídku bytu Vám velmi rádi umožníme. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“ (údaj bude aktualizován).

Hledáte byt vhodný pro vlastní bydlení, nebo na investici?

Útulný a světlý byt 1+kk o celkové ploše 36,6 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží projektu Rezidence Na Plzeňce. Prakticky řešená dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a vstupní předsíň s dostatkem místa pro úložné prostory. Příjemným benefitem je balkón navazující na hlavní obytný prostor. Díky promyšlenému uspořádání je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako atraktivní investiční příležitost. Rezidence Na Plzeňce je moderní a ekologický rezidenční projekt v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Nabízí 160 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk s vysokým standardem provedení a energetickou úsporností třídy PENB A. Projekt využívá geotermální vrty, tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, které snižují provozní náklady a zajišťují efektivní vytápění i chlazení. Součástí rezidence je také privátní vnitroblok se zelení. Bydlení v Rezidenci Na Plzeňce kombinuje moderní styl, energetickou úspornost a skvělou dostupnost v dynamicky se rozvíjejícím Smíchově. Výstavba projektu již probíhá a její dokončení je naplánováno na rok 2027. Velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem přinášejí dostatek denního světla a zároveň zajišťují výbornou tepelnou izolaci. Byt je vybaven dřevěnými podlahami, podlahovým vytápěním pro komfortní teplotu v každém ročním období a externími stínícími žaluziemi, které zajišťují optimální regulaci světla a soukromí. Podlahové vytápění zároveň dokáže nahradit klimatizaci. Smíchov patří mezi nejrychleji se rozvíjející pražské čtvrti, která v následujících letech projde zásadní proměnou. V rámci revitalizace území kolem Smíchovského nádraží vznikne nový dopravní terminál, jenž propojí metro, vlakové nádraží, tramvajové a autobusové linky s rozsáhlým parkovištěm P+R. Zároveň probíhá přestavba železniční stanice a v oblasti vznikne nová městská čtvrť s kancelářemi, obchody a veřejnými prostranstvími. Projekt se nachází v pěší vzdálenosti od Smíchovského nádraží, metra B a tramvajových linek, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Vltavy a Smíchovské náplavky dodává lokalitě nezaměnitelnou atmosféru, která kombinuje městský životní styl s příjemným prostředím pro každodenní život. V okolí se nachází široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení.