Hledáte moderní a úsporné bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň nechcete ztratit kontakt s městem? Máme pro vás skvělou nabídku! V prodeji je celkem 22 novostaveb rodinných domů - 4 čtyřdomky a 3 dvojdomky, každý s vlastním popisným číslem. Dispozice 4+1 nebo 5+kk, užitné plochy 137-162 m², pozemky 295-424 m². Domy jsou situovány na okraji Kolína u lesoparku a nedaleko Labe - ideální lokalita pro rodinné bydlení s výbornou dostupností služeb. Nadstandardní provedení: Energetická třída B, nízké provozní náklady Tepelné čerpadlo vzduch-voda + podlahové vytápění Plastová okna s trojskly, příprava na předokenní žaluzie Příprava na klimatizaci, komín, FVE Sanita GROHE, JIKA, Geberit, vinylové podlahy SPC, keramické italské obklady Garážová vrata s dálkovým ovládáním, terasová dlažba, oplocení Optický internet v každém domě, retenční nádrž na dešťovou vodu Klientské změny: Možnost výběru barev, typů a stylu zařizovacích materiálů a sanity. Kuchyňské linky s výhodou u našeho smluvního partnera. Kolaudace a financování: První domy budou kolaudovány v jaro- léto 2026. Financování vám pomůžeme vyřešit individuálně a bez starostí. Neváhejte mě kontaktovat pro zaslání ceníku, půdorysů, rezervaci nebo osobní prohlídku.

Elegantní moderní dvougenerační vila ve vyhledávané klidné lokalitě v obci Tuchoměřice. Tento nový nadčasový dům je postaven na velkém pozemku s nádhernou zahradou, která díky vzrostlé vegetaci zajištuje absolutní soukromí a klid. K dispozici dva bazény. Interiér domu je prostorný a plný světla díky velkým oknům, která nabízejí nádherné výhledy. Byly použity pouze špičkové materiály a zařizovací předměty. Moderní design je propojen s prvky luxusu a pohodlí, což vytváří prostor, který je zároveň esteticky příjemný a funkční. Dům je navržen tak, aby nabízel dostatek prostoru pro dvě rodiny a případně i chůvy a je dokonalým spojením elegance, komfortu a soukromí pro náročné rodiny, které hledají exkluzivní životní styl. Nemovitost se dá rozdělit na dva plně funkční samostatné domy s vlastními zahradami, bazény a parkováním. Tuchoměřice je malebná obec ležící v okrese Praha-západ. Své půvabné a historické prostředí kombinuje s výhodami moderního života a snadným přístupem jak do Prahy tak na letiště. Atmosféra vesnice je klidná a příjemná, což z ní činí oblíbené místo pro trvalé bydlení i rekreační únik z městského shonu. Tuchoměřice tak představují ideální kombinaci historie, přírody a moderního života, což činí tuto obec atraktivním místem pro bydlení i návštěvy. V blízkosti vyhlášené mezinárodní školy a školky v blízkých Nebušicích. Pro podrobné info o nemovitosti, vybavení a ceně kontaktujte RK.

Exkluzivní prodej moderní vily v Úvalech - harmonie designu, komfortu a klidu. Představujeme vám jedinečnou příležitost pořídit si nový rodinný dům ve vysokém standardu, který kombinuje elegantní architekturu, nejmodernější technologie a atraktivní lokalitu na dosah Prahy. Tato nadčasová dvoupodlažní vila o dispozici 5+kk bude zasazena do klidné rezidenční čtvrti Radlická - Úvaly a bude stát na prostorném pozemku parcelní číslo 3841/158 o rozloze 745 m². Vila nabídne vše, co si náročná rodina může přát - velkorysý interiér, funkční dispoziční řešení, zahradu orientovanou na sever s terasou a dokonalé zázemí pro každodenní život i relax. Výstavba domu bude zahájena začátkem roku 2026, což vám dává jistotu zbrusu nové nemovitosti v nejvyšší kvalitě, projekt aspiruje na provedení ve standardu Bytecheck Best Practice. Hlavní benefity této výjimečné nemovitosti: • Velkorysý obytný prostor - otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní, ideální pro rodinné chvíle i reprezentaci • Pracovna v přízemí s vlastní koupelnou - ideální řešení pro práci z domova i komfort hostů • Privátní zóna v patře - tři ložnice s dostatkem úložného prostoru a dvě komfortní koupelny • Terasa navazující na zahradu orientovanou na sever - příjemný stín v letních dnech, možnost bazénu • Garáž a plnohodnotné technické zázemí • Technologie budoucnosti - pasivní standard, inteligentní domácnost, vytápění, chlazení a rekuperace • Ekologické hospodaření s vodou - akumulační nádrže na dešťovku a retenční systém • Energetická třída A - maximální úspora energií a komfort bydlení Lokalita, která má budoucnost: Úvaly představují ideální spojení klidu a snadné dostupnosti do centra metropole. • vlakem na pražské Hlavní nádraží za cca 25 minut • autem rychlý nájezd na Pražský okruh • kompletní občanská vybavenost: školy, školky, obchody, sportovní areály i restaurace Radlická čtvrť je navíc součástí promyšleného urbanistického rozvoje, což zajišťuje nejen komfortní bydlení, ale i dlouhodobou hodnotu investice. Tato vila nebude jen domem - bude to životní styl, který kombinuje pohodlí, moderní design a prestižní adresu. Uvedená cena rodinného domu je včetně DPH. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Představte si, jak se ráno probouzíte v domě, který voní novotou. Vzduch je čistý, světlo proudí velkoformátovými okny a příroda doslova klepe na dveře. V Kamenici u Prahy - v klidné části Všedobrovice - právě vznikl domov, který kombinuje elegantní design, praktické dispozice a blízkost hlavního města. Novostavba o užitné ploše 133 m² je polovina moderního dvojdomu, který je součástí uzavřeného a klidného areálu. Díky tomu si zde užijete soukromí, bezpečí i sousedské vztahy podle vlastního výběru - aktuálně máte totiž možnost zvolit si, kterou polovinu domu chcete. A pokud hledáte prostor pro širší rodinu nebo investici, můžete si pořídit dvojdům jako celek - za zvýhodněnou cenu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout - s přímým vstupem na částečně krytou terasu a zahradu (85 m²), ideální pro grilování, dětské hry i odpolední siestu pod širým nebem. Dále se zde nachází vstupní chodba, toaleta, technická místnost a pokoj pro hosty či pracovnu. V patře vás čekají tři útulné ložnice (dvě z nich orientované na jihozápad), luxusní koupelna s vanou i walk-in sprchou a praktická šatna. O patro výš lze využít prostorné podkroví - například jako hernu nebo domácí ateliér. Klíčové výhody: - Novostavba - dokončeno a připraveno k nastěhování - Zahrada 85 m² + částečně krytá terasa - 2 parkovací místa v uzavřeném dvoře - Tepelné čerpadlo Samsung + podlahové vytápění - Klidná lokalita obklopená přírodou - Precizní provedení - dubové podlahy, keramické obklady, dřevěné dveře - Příprava na krb a půdní vestavbu Lokalita, která má co nabídnout Všedobrovice jsou tichou částí oblíbené obce Kamenice, odkud se dostanete za 30 minut do centra Prahy. V obci najdete školu, školku, supermarket, kavárny i restaurace. V blízkosti je také zámek Štiřín s parkem, golfové hřiště, cyklostezky a přírodní koupání. Pro milovníky turistiky je okolí jako stvořené - lesy, louky a klidná zákoutí tu začínají doslova za plotem. - Praha autem i autobusem - Obchody, škola, školka, restaurace do 5 min - Okolí plné zeleně - lesy, louky, park Štiřín - Golfové hřiště a cyklotrasy na dosah Tento dům je připraven splnit vaše představy - ať už hledáte domov, investici nebo obojí. Půdorys na vyžádání Možnost videoprohlídky přes Messenger, WhatsApp nebo Telegram Možnost koupě celého dvojdomu - cena k jednání

Nabízíme zděnou chatu s vlastním pozemkem (celkem o výměře 188 m2) na velmi klidném žádaném místě v blízkosti vodní nádrže Slapy. Chata má cca 44 m2 obytné plochy, je podsklepená, v přízemí je pokoj s krbovými kamny, kuchyňka s oknem, v patře je pak ložnice se vstupem na balkon. Na WC je vstup ze zadní části domu. Z terasy v přízemí i z balkonu v patře je hezký výhled do zahrady. Chata je napojena na elektřinu, voda je přivedena do domu z vlastní studny a odpad je sveden do septiku. Okolní příroda láká k dlouhým procházkám nebo koupání v parném létě. Cesta autem do Prahy trvá cca 30 minut.

Prodej rodinného domu v Měchenicích u Davle - unikátní lokalita s výhledem na Vltavu Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům, který se nachází ve stráni nad Vltavou ul. Na Vyhlídce II, v malebné lokalitě Měchenic u Davle. Tento dům, situovaný v naprosto klidné lokalitě, nabízí nádherný výhled do okolní krajiny, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Základní informace: • Plocha pozemku: 846 m2 • Zastavěná plocha: 128 m2 • Dispozice: 3 nadzemní podlaží • Počet koupelen: 3 Tento dům je navržen tak, aby byl ideální pro dvougenerační bydlení, s dostatečným soukromím pro každou generaci. 1.NP - možnost samostatného bytu 2+ kk s koupelnou s WC 2. NP - hlavní vstup do domu, pokoj pro hosty s koupelnou s WC, další samostatné WC, velký obývací pokoj s kuchyní a krbem, z obývacího pokoje je přístup do zimní zahrady, která umožňuje užívat si příjemné chvíle v každém ročním období. 3.NP 4x pokoj ze kterých s je možný vstup na terasy, koupena s WC Ohřev vody a topení zajišťuje tepelné čerpadlo, což přispívá k nízkým nákladům na energie. Na pozemku se nachází vířivka a sauna, které zajišťují dokonalý relax a odpočinek po náročném dni. Na pozemku je montovaný domek na uskladnění spousty dalších věcí. Součástí zahrady je letní kuchyň, která je ideálním místem pro vaření a přípravu jídel v teplých letních dnech. Tato kuchyň je perfektní pro rodinné grilování nebo posezení s přáteli, Pokud hledáte místo, které nabízí jak komfortní bydlení, tak i únik do přírody, je tento dům v Měchenicích ideální volbou. K domu je kompletní projektová dokumentace - možno vidět na vyžádání.

Nabízíme stavební pozemek o výměře 540 m2 s objektem stodoly v uzavřeném areálu, v obci Mančice okr. Kolín. Objekt je možné přestavět na rodinný dům nebo zrekonstruovat k podnikání, provozování drobných řemesel a služeb pro obyvatele, domácí malovýroba, malá ubytovací zařízení, které nemají negativní vliv na sousední stavby pro bydlení. Okolní pozemky jsou určeny k zastavění rodinnými domy. Součástí pozemku je podíl o velikosti 2/10 na komunikaci. Areál má dva vjezdy a je průjezdný. Inženýrské sítě - elektřina, vodovodní řad a obecní kanalizace jsou v komunikaci u pozemku. V obci je autobusové spojení do Kolína - Kouřimi a okolních obcí. Veškerá občanská vybavenost a vlaková stanice je ve 3Km vzdálených Bečvárech nebo v 7Km Zásmukách. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám rádi vyřídíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji malebný rodinný dům v srdci CHKO Křivoklátsko, v obci Roztoky, okres Rakovník (administrativně dům spadá pod obec Velká Buková). Jedná se o zděný, nepodsklepený, samostatně stojící objekt s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím s dispozicí místností 4+1 (viz půdorysy ve fotogalerii). Celková podlahová plocha činí 108 m2. Celková výměra pozemku činí 305 m2. Dále je také možné užívat část přilehlého pozemku (cca 90 m2) ve vlastnictví Lesů ČR. Dům prošel před časem (cca 20 let) rekonstrukcí a přestavbou. Byla vybudována koupelna v přízemí, provedena nová střecha a vyměněna okna za stávající plastová. Ve větší části přízemí je nová dřevěná podlaha. Objekt je napojen na elektřinu a obecní vodovod, který je veden ze sousední základní školy. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Vytápění je kombinované kamny na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Dům je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné a příjemné místo pro život či rekreaci v přírodě, a přitom s dobrou dostupností do měst (Beroun 25 km, Praha 40 km). Bezprostřední okolí láká k výletům a outdoorovým aktivitám turisty, cyklisty nebo rybáře ( Hrad Křivoklát 1 km, řeka Berounka 100 m). Občanská vybavenost je také skvěle dostupná. ZŠ a MŠ přes ulici, obchody, restaurace a veřejná doprava v obci Roztoky, případně Křivoklát. Pro více informací či domluvení prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 se zahradou, s částečně podsklepenou garáží, s venkovním přístřeškem s krbem a se skladem nářadí s přilehlým dřevníkem v klidné části města Mělník. Dům byl postaven v letech 1990-1993, v r. 1993 byl zkolaudován a v r.2016 prošel rekonstrukcí, která spočívala především v osazení nové kuchyňské linky s novými spotřebiči a v modernizaci obou koupelen s novými zařizovacími předměty. Jedná se o třípodlažní dům s velkým potenciálem ke skloubení rodinného bydlení s podnikáním v suterénu domu, nebo k pronajímání suterénního prostoru se samostatným vstupem z ulice (tento prostor není zkolaudován samostatně jako nebytový). Dům je dispozičně řešen takto: 1.NP = zvýšené přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbovými kamny Romotop, kuchyně, koupelna s WC. 2.NP = podkroví: tři pokoje, koupelna s WC a vstup na půdu. 1.PP = suterén: dva pokoje (kanceláře), prádelna se sušárnou a kotelna s el. bojlerem Dražice o objemu 200 l na ohřev vody a plyn. kotlem Destila ovládaným termostatem, s měď. rozvody k litinovým radiátorům s termostatickými hlavicemi a se změkčovačem vody MilvitWater. V suterénu jsou přípojky pro pračku. Dům je napojen na elektřinu s hlavním jističem 3x 25 A se zásuvkou na 380V v garáži, s elektroměrem v oplocení. Na bojler je 8h zvýhodněná sazba (noční proud). Dále je dům napojen na plynovod s hl. uzávěrem plynu v oplocení. Dům je odkanalizován do domácí čistírny odpadních vod, letos byly vyčištěny ležaté svody. Do domu je přivedena voda z veř. vodovodu a na pozemku se nachází i kopaná studna cca 8m hluboká. Suterénní zdivo je z plných cihel a s hydro-izolací IPA, na kterou navazuje nopová fólie a z vnějšku je sokl opatřen marmolitem, zdivo ve dvou nadzemních podlažích je z plynosilikátových tvárnic tl. 45 cm, se zateplením polystyrenem tl. 8 cm. Příčky jsou zděné z cihel, vyjma příčky s pouzdrem pro posuvné dveře v koupelně, která je ze sádrokartonu. V celém domě jsou kvalitní hliníková okna s dvojskly, do ulice s protihlukovými skly Connex, s kvalitními hliníkovými parapety a s vnitřními parapety v laminu. Ve všech oknech vyjma kuchyně jsou žaluzie. Strop mezi suterénem a 1NP je monolitický železobetonový, mezi 1NP a 2NP je hurdiskový zmonolitněný. Komín je dvouprůduchový, vyzděný z tvarovek Schiedel, pro plyn 150 mm a pro krb 200 mm. Na dřevěném krovu sedlové střechy je na celoplošném podbití a fólii hliníková krytina Alukryt. Ve střeše jsou dvě střešní okna Velux, jedno hliníkové okno a kominický výlez. Dešťové svody jsou rovněž nové. Střecha je zateplená vatou tl. 30 cm a přes krokve je přidaný polystyren. V kuchyni je kvalitní lakovaná kuchyňská linka na míru s žulovou deskou Multicolor, s nerezovým dřezem Franke s baterií. V lince je el. indukční deska Bosch, el. trouba Bosch, mikrovlnka Whirpool, volně vsazená myčka Miele (zůstane) a digestoř s odtahem. Obklad tvoří kombinace skla a lacobelu. V koupelně v 1NP je kvalitní litinová smaltovaná vana zn. Kaldewei, umyvadlo Kaldewei s baterií Grohe, WC Geberit se splachováním Aquaclean, bidet, radiátor a obklad nad vanou lacobel. V koupelně v 2NP je sprchový kout, umyvadlo s baterií Jika, WC, bidet zn. Jika, vestavěná skříň a topný žebřík. V zádveří, chodbě, kuchyni, obývacím pokoji a koupelnách je kvalitní dlažba. Ve 2NP v ložnici je plovoucí podlaha, v pokoji s retro tapetami je lino a v dalším pokoji je koberec. Vzadu na zahradě je zděná kůlna na nářadí s navazujícím dřevníkem, před níž je vyvýšený záhon. Na zahradě rostou 3 nektarinky, jabloň, slíva, broskev, meruňka, zakrslý modřín, angrešt, pnoucí víno, podél plotu túje a naproti podél plotu ptačí zob. Garáž je zděná z plných cihel a zastřešena pultovou střechou s azbesto-cementovou vlnovkou. V garáži je montážní jáma a garáž je z části podsklepená. Dešťové svody na garáži jsou z pozinkovaného plechu. Vjezd na pozemek je zabezpečen el. posuvnými vraty na dálkové ovládání. Nedaleko domu je dětské a dopravní hřiště 100m, ZŠ 950m, MŠ 800m, potraviny 750m, restaurace 760m, cukrárna 750m, zastávka autobusu 600m (349 a 369 na Ládví) a vlaku (1 km). Nemocnice Mělník, ambulanc

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou zahradou, garáží vhodný pro podnikání. Dům nabízí:byt 4+1, restauraci se společenským sálem a několik technických místnosti. Nemovitost se nachází v obci Libčice u Nového Knína, 5km od Slapské přehrady a 30km od Hlavního města Prahy. Dům je rozdělen na tři části. V první části domu se nachází bytová jednotka 4+1 s podlahovou plochou 98m2. Ta je využitelná k bydlení. Ve druhé části domu je restaurace se společenským sálem, technickými místnostmi a příslušenstvím o podlahové ploše 169m2, ke které náleží venkovní posezení. V třetí části domu jsou půdní prostory o podlahové ploše 193m2, s možností vybudování bytů či pokojů. Součástí prodeje je stodola na stavebním pozemku s garáží a zahradou. Půdorysy domů a popis jednotlivých místností jsou přiloženy ve fotogalerii. K vytápění slouží kotel na pevná paliva a krbová kamna. Teplá voda je řešena bojlerem.

Unikátní vila vybudovaná v roce 1939 dle návrhu architekta Antonína Límana v atraktivní lokalitě Staré Boleslavi. Dům a jeho vnitřní zařízení má klasický historický ráz 30. let 20. století. Vila je v současné době obydlená a dobře udržovaná. Dům má 3 nadzemní podlaží a sklep. Více detailů naleznete v půdorysech jednotlivých podlaží ve fotogalerii. Dům je obklopený vzrostlou rozlehlou zahradou, kterou majitel též velmi pěkně udržuje. Zásobování vodou z vlastní studny, současně je vybudovaná přípojka k městskému vodovodnímu řadu. Vytápění plynovým kotlem s možností přepojení na kotel na pevná paliva, rozvedeno ústřední topení. Napojení na kanalizaci. Brandýs nad Labem - Stará Boleslav je atraktivní lokalita vysoce hodnocená v žebříčcích kvality života. Kromě kompletní infrastruktury a kulturního vyžití nabízí i možnost aktivit v přírodě - turistické trasy, cyklostezky, procházky v lese, koupání v přírodních koupalištích. Dojezd do Prahy 15 minut. Rozměry uváděné v inzerci jsou pouze orientační. Zavolejte mi pro více informací. Budu se na vás těšit na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovoluji ke koupi nabídnout tento nádherný rodinný dům 233m2, pouhých 1,3km pěšky od pláží na Slapské přehradě (Rabyně). Dům prošel celkovou, velmi citlivou rekonstrukcí, a to v roce 2014. Všechna patra v domě propojuje schodiště v levé části domu, velmi šikovně umístěné mimo obytné zóny a s dostatečným místem pro úložné prostory. Stěny domu jsou uvnitř bíle vymalovány a obloženy dřevem v barvě zlatého dubu, čímž je dům velmi útulný a teplý. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem a je z nich krásný výhled na okolní krajinu. O teplo se postará prosklený rohový krb s výměníkem (nádrž na teplou vodu je umístěna v garáži), romantiku s praktickým řešením tak máte vyřešenou, pomocí krbu a výměníku totiž dokážete vytopit celý dům. Pro Vaši pohodu ještě přispěje elektrické podlahové vytápění v koupelnách. V domě jsou osazeny ploché radiátory a pod velkými okny podlahové radiátory s mřížkou. Jako záložní zdroj vytápění, či temperování domu, poslouží elektrický kotel Dakon. Teplá voda se ohřívá pomocí bojleru o objemu 150l. Dům je zásobován vodou z vodovodního řadu a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Střecha domu je z půdy zateplená a vnější krytina je plechová. Přístup na půdu je z horního patra. Zahrada je nyní téměř bezúdržbová, jen s trávou. Je zde dostatečný prostor na umístění bazénu. Ke garáži se zajíždí vraty na dálkové ovládání, je zde prostor na parkování 2 aut na vlastním pozemku. Dům je třípatrový s tím, že v suterénní části jsou místnosti spíše technického rázu, nicméně lze z této části vybudovat samostatnou bytovou jednotku. Najdeme zde prostornou úložnou místnost, místnost s kuchyňskou linkou, kde lze vytvořit domácí fitness se saunou, vířivkou, apod. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a garáž s vraty na dálkové ovládání. Ze suterénu se dostáváme do 1. patra, kde je ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na krásnou terasu s posuvným zastřešením ALUKOV a s kamenným, litým kobercem. Dále na obývací pokoj navazující jídelna, značková kuchyně do tvaru U a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. patře najdeme hlavní ložnici s vestavěnou šatnou a vzhledem k téměř celé prosklené stěně, jež je umístěná na jižní stranu, je zde instalována předokenní elektrická roleta v černé barvě. Dále je v tomto patře velká místnost, ze které lze vytvořit další 2 samostatné ložnice. V tomto patře se nachází nejkrásnější a nejnákladnější koupelna z celého domu. Samostatně stojící vana, sprchový kout, toaleta, bidet a dvojité umyvadlo. Dům se prodává se zařízením, které vidíte na fotografiích. Dům je volný a ihned připraven k nastěhování. Cena k jednání. Pokud tedy hledáte krásný, rodinný dům v přírodě, avšak blízko do Prahy, či Benešova, neváhejte mi zavolat a domluvit si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné slepé ulici, v rezidenční lokalitě, jen pár kroků od vstupu do rozlehlého lesa, přitom v pěším dosahu veškeré občanské vybavenosti města Berouna vzdáleného cca 15 minut automobilem od metra Zličín. Zděný dům s promyšlenou dispozici 5+1 je obklopen zahradou s parkovou úpravou, se vzrostlými stromy a stálezelenými keři. Nemovitost má jižní orientaci a jedinečný výhled z terasy a všech místností do údolí řeky Berounky a okolních kopců. Dům s celkovou užitnou plochou 301 m2 byl dokončen v roce 2008, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní s dvougaráží, technickou místností, skladem, místem na saunu a chodbou (celkem toto podlaží o výměře 80 m2). V přízemí domu je díky vysokému stropu velmi vzdušný a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 60 m2), spíž, koupelna s WC, pracovna, zádveří a chodba (celkem toto podlaží o výměře 112 m2). V patře domu jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatna, prádelna, chodba a balkon (celkem toto podlaží o výměře 109 m2). Základní parametry domu - zdivo Porotherm + zateplení 12 cm, omítky + dřevěný a kamenný obklad, dřevěná eurookna, střecha titanzinek, vytápění kondenzačním plynovým kotlem zn. Buderus, teplovodní podlahové vytápění v celém přízemí + v celém patře kromě ložnic. Podlahy jsou plovoucí dřevěné - bělený dub, dlažba, ve všech pokojích jsou předokenní žaluzie. V koupelnách byly použiti nadstandardní zařizovací předměty, dlažba a obklady. Kuchyňská linka je ve vysoké kvalitě se spotřebiči zn. Siemens. V obývacím pokoji je krb. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením a v obývacím pokoji, jídelně a ložnici rodičů je klimatizace. Terasa o výměře 46 m2 má dřevěnou podlahu, zapuštěné Swim spa s protiproudem a vířivkou od firmy USSPA a elektricky ovládanou markýzu. V zahradě je vybudované velké zastřešené posezení s funkční kuchyní. Ve spodní části pozemku lze parkovat další automobily pod přístřeškem nebo před dvougaráží. Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu ve vyhledávané a klidné lokalitě zahrádkářská kolonie Benešov-Černý Les. Krásný opečovávaný pozemek o výměře 451 m2 Vám nabízí dostatek prostoru pro Vaši rekreaci a seberealizaci. Naprostou devízou je perfektní stav, kdy krom sekání trávy nemusíte aktuálně nic řešit. Na pozemku je celoročně obyvatelná, zděná, zateplená stavba bez čp./chata o užitné ploše 40 m2, kdy v prvním NP naleznete koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého přes francouzské okno vcházíte na zastřešenou terasu s posezením a dále do zahrady. Ve druhé NP je ložnice. Nemovitost je napojena na el., voda ze studny a odpady svedeny do jímky. Vytápění chaty zajišťují krbová kamna umístěné v obývacím pokoji. Venkovní prostory: (zámková dlažba), uzamykatelná plechová bouda s regály pro zahradní nářadí, místem pro sekačku a dřevo. Zahrada je osázena ovocnými stromy a keři. Pokud hledáte zejména spojení klidu, pohodlí, pohodových sousedů a nenáročné nemovitosti, tak jste na správné adrese. Zahrádkářská kolonie Černý Les je ideálním místem pro zahradničení a odpočinek. Výhodou je poloha zahrady s dobrou dostupností. Z centra města 25 min. chůze, či můžete využít MHD. Parkování na pozemku samozřejmostí. Pro bližší informace o prodeji a prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům 4+1 o celkové užitné ploše 341 m² a výměrou pozemku 1120 m² v obci Močovice u Čáslavi, okres Kutná Hora. Dům je určen k rekonstrukci, samostatně stojící, dvoupodlažní s půdním prostorem a částečně podsklepený. Zastřešení je provedeno sedlovou střechou. Pod střechou se nachází prostorná půda (3.NP). Součástí objektu je i nevytápěná garáž s menší půdou pro uskladnění věcí. Okna původní dřevěná, původní elektřina 230 - 400 V (pouze nový hlavní jistič), obecní vodovod a tlaková kanalizace, vlastní studna se třemi prameny (vydatná). Na pozemku stojí prostorná kůlna/dílna a dřevníky. Rodinný dům se nachází na velmi klidném místě, resp. na samotě u přírody. Město Čáslav se nachází pouze 2,5 km od obce Močovice a Kutná Hora cca 7 km. V obci je MŠ, obecní knihovna, obchod s potravinami, hospůdka a autobusová doprava. Na nemovitost byla podána žádost o dotaci programu z prostředků Modernizačního fondu Nová zelená úsporám, která byla již schválena s možností čerpání poskytnuté dotace. Pro více informací o schválené výši dotace sdělím na vyžádání. Dotace se vztahuje na optimální zateplení domu, tj. fasády, podlah, stropu, střechy atd., tepelné čerpadlo vzduch/vzduch nebo vzduch/voda pro vytápění a ohřev vody s podporou FV, fotovoltaické systémy pro výrobu el. energie, systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla a instalace dobíjecí stanice. K dispozici je i cenová nabídka na stavební práce zahrnující zateplení fasády, zateplení půdy, zateplení podlahy a výměnu oken. Objekt je bývalá staniční budova pro trať Čáslav - Močovice (4,2 km). Trať vznikla v letech 1881 až 1882 pro místní cukrovar. Zanikla částečně v roce 1965 po ukončení provozu v 60. letech. Trať sloužila primárně k dopravě cukrové řepy do cukrovaru v Močovicích, který byl v té době hlavním zdrojem nákladní dopravy na trati. V případě zájmu o prohlídku či o více informací mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlovou chatu v oblíbené rekreační oblasti Hrusice. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná k celoročnímu obývání. Velkým benefitem je rychlá dostupnost - z Prahy se k chatě dostanete autem za pouhých 12 minut. Chata má dispozici 3+kk a nachází se na klidném místě s krásným výhledem a přístupem na Hubačovský rybník, což jí dodává jedinečnou atmosféru a ideální prostředí k relaxaci.

Prodej samostatně stojícího, patrového, částečně podsklepeného dvougeneračního RD 3+kk a 3+1 s garáží a zahradním altánem na pozemku o velikosti 402m2 v obci Kamenné Žehrovice. Dům je po částečné rekonstrukci: plastová okna, zateplení fasády, vstupní dveře, v přízemí nové štuky, podlahy. V patře nová kuchyně, podlahy, sprchový kout, klimatizace. Dispozice domu: v přízemí je vstupní chodba ze které je vstup do dětského pokoje, koupelny s vanou a samostatného wc, komory, obývacího pokoje s kuchyní ze kterého je vstup do ložnice. V patře se nachází kuchyňský kout, obývací pokoj se šatnou, koupelna se sprchovým koutem a společným wc a dva průchozí pokoje. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Na zahradě je k dispozici zahradní altán, dílna a garáž se samostatným vjezdem z vedlejší ulice. V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, zdravotní středisko, obchody (COOP, večerka), restaurace a sportovní zařízení (fotbalové hřiště a další sportoviště). Obec také nabízí snadný přístup k přírodě, lesům a Turyňskému rybníku ("Záplavy"), který je oblíbeným místem pro rekreaci a rybaření. Dobré dopravní spojení, sjezd z Karlovarské dálnice (D6) se nachází 3 km od obce. Do Prahy se dostanete autem za 20 minut, do Kladna za 7 minut a do Rakovníka za 30 minut. V obci jsou také dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, Kladna a dalších okolních měst.

Venkovský dům s jedinečnou atmosférou. Místo, kde ožívají sny. Na úpatí rozlehlé krajiny, pod barokní perlou Makovou horou a jen přes kopec od řeky Vltavy vzdálené 8 km, se nachází dům s neobyčejnou atmosférou a hlubokými kořeny. Místo, které už při návštěvě pohladí po duši. Tento dům stojí na terasovité zahradě, která sama vybízí k tichému rozjímání a posezení s výhledem do širého kraje. I když zahrada nyní čeká na nového pěstitele, její půda je stále bohatá a úrodná - právě zde rostou jedny z nejlepších maliňáků v celé obci. Jako dům pro hosty, ateliér či místo pro relax pod širým nebem se nabízí zahradní domek s kamny v horní části zahrady. Fantazii se meze nekladou. Uvnitř domu na vás dýchne příjemné teplo nejen díky novým krbovým kamnům v kuchyni, ale i díky původní, plně funkční a čisté peci v pokoji, ústící do koupelny. Ta je opravdovým pokladem pro všechny, kdo milují tradici a útulné večery. Stavba je v původním, udržovaném stavu. Její historické kouzlo, klenutý sklípek a promyšlená chladící komora pro uskladnění úrody vás přenesou v čase. Dům je dispozičně zajímavě řešený a nabízí potenciál jak pro rekonstrukci na útulné bydlení nyní o 73 m2, ale i pro víkendové útočiště, pro které lze využít i vysoké podkroví s vestavěným pokojem. Na pozemku se nachází garáž s montážní jámou. Hospodářské přístavky otevírají možnosti dalšího využití - ať už k zahradničení nebo prostému zvětšení prostoru pro život v přírodě. Uvítají Vás nová vjezdová vrata. Okolí je rájem pro milovníky přírody - pěšky nebo na kole můžete prozkoumávat malebné stezky v rámci trasy Greenways Praha-Vídeň, rybáři ocení blízkost Vltavy (cca 8 km pěší cestou kouzelnou krajinou). V obci nechybí základní občanská vybavenost: pošta, úřad, smíšené zboží, restaurace, hospoda, dětské i fotbalové hřiště. A co víc - každoročně se tu koná oblíbená pouť, která spojuje místní i přespolní a přináší radost i tradice. Pokud toužíte po klidném útočišti obklopeném přírodou, s nádechem starých časů a neomezenými možnostmi do budoucna, pak je toto místo jako stvořené pro vás.

Nabízím k prodeji chatu v osobním vlastnictví na malebném pozemku o rozloze 628 m v Kolíně, v žádané lokalitě u vodárny. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které si zde mohou užít klidného odpočinku a přírody. Chata má celkovou plochu 19,8 m a prostorný balkon 6,5 m, ideální pro venkovní posezení a sledování krásné přírody. Elektřina je rozvedena po celé budově a voda je přivedena na pozemek. Pozemek je obklopen vzrostlými ovocnými stromy a keři, poskytujícími příjemné stínění a čerstvé plody. Pro děti je připraveno pískoviště a základ pro nadzemní bazén. Přístup je možný přímo z hlavní ulice A.M. Jelínka. Suché WC je umístěno mimo chatku. Tato zahrada je vedena jako and #34;ZO and #34; - zahrádkářská osada. Nejedná se tedy o klasický stavební pozemek. Kontaktujte mne ještě dnes pro více informací a domluvte si prohlídku!

Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou v Roztokách u Prahy, ul. Zaorálkova Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 270 m² a pozemkem o rozloze 753 m². Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Roztok u Prahy, v ulici Zaorálkova, v původní zástavbě se vzrostlou zelení a výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice domu: Přízemí: prostorná garáž, dva pokoje, koupelna, sklad 1. patro: velký obývací pokoj s balkonem, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, pracovna, koupelna, WC Podkroví: připraveno pro vybudování dalších obytných místností Další vybavení a stav: Topení: plynový kotel + kotel na tuhá paliva Nová střecha, plastová okna v 1. patře a podkroví Na pozemku: zděný kurník, dřevěná kůlna a udírna Velká zahrada s vzrostlými stromy Lokalita: Roztoky patří mezi nejvyhledávanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití. Nedaleko domu se nachází supermarket Tesco a další obchody. Spojení s Prahou je rychlé a pohodlné, ať už autem či veřejnou dopravou. Výhody nemovitosti: Velkorysá dispozice 5+1 s možností rozšíření Klidná a atraktivní lokalita u Prahy Prostorná zahrada se zázemím Výborný stav domu po částečných rekonstrukcích Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Poloha a dostupnost Bezprostřední blízkost Prahy - pár minut autem nebo vlakem (Masarykovo či Dejvické nádraží cca 15-20 min). Rychlé napojení na pražský okruh a hlavní silniční tahy. Výborná dopravní obslužnost - vlak, autobus, MHD do Prahy. Klidné prostředí a příroda Přímý vstup do Tichého údolí a přírodní rezervace Únětický potok - ideální na procházky, cyklistiku či běh. Bohatá zeleň, zahrady a vzrostlé stromy přímo v zástavbě. Možnost rekreace u Vltavy. Občanská vybavenost Školy a školky - vynikající úroveň, včetně gymnázia. Zdravotní služby - poliklinika, lékaři i veterinární péče. Široká nabídka obchodů - Tesco, menší potraviny, drogerie, restaurace, kavárny. Kultura - knihovna, společenské akce, festivaly. Sport - fotbal, tenis, volejbal, sportovní haly, cyklostezky. Komunita a rozvoj Tradičně vyhledávaná rezidenční lokalita pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí klid, ale zároveň snadný kontakt s Prahou. Dynamický rozvoj města - nové služby, infrastruktura, moderní výstavba. Přátelská atmosféra menšího města. Ohledně prohlídky a dalších informací mě neváhejte kontaktovat.