Продажа квартир

Ve výhradním zastoupení společnosti RE/MAX Future nabízíme k prodeji moc pěkný a prostorný apartmán o dispozici 2+kk, který se nachází v přízemí domu v centu obce Deštné v Orlických horách. Dispozice bytu má následující uspořádání: obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,98 m2), pokoj (15,79 m2), chodbu (9,38 m2) a koupelnu s toaletou (6,91 m2). Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je 63 m2, užitná plocha 59 m2. S vlastnictvím bytu je spojeno právo výlučného užívání parkovacího stání přímo u domu a sklepní kóje o velikosti 3,87 m2. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání, všechna okna jsou vybavena žaluziemi a venkovními roletami. Byt je vhodný pro vlastní rekreaci nebo bydlení, ale i jako investice na krátkodobé pronájmy. Klidná lokalita v kombinaci se sportovním i kulturním vyžitím nabízí jedinečné místo pro odpočinek po celý rok. Obec Deštné v Orlických horách je nejznámější středisko turistiky, rekreace a zimních sportů. Leží na úbočí hlavního hřebene Orlických hor pod vrcholky Šerlichu a Velké Deštné. Milovníci lyžování zde najdou kompletně vybavené středisko zimních sportů, k lákavým cílům v okolí patří Masarykova chata na Šerlichu a horský prales Bukačka, považovaný za botanickou zahradu Orlických hor. Na nejvyšší vrchol Velkou Deštnou se můžete vydat jak pěšky, tak na kole a zde Vás bude čekat krásný výhled na české hory a okolí rozhledny. V okolí naleznete velké množství cyklistických i turistických tras a zajímavá místa k výletům - kostel v Neratově, Orlické Záhoří, barokní kostel sv. Matouše v Jedlové, rozhledna Nový Hrádek. Obec je velmi dobře dopravně dostupná: vedou sem silnice z Rychnova nad Kněžnou nebo Dobrušky. Kromě místních autobusových linek je spojení i do Hradce Králové. Autobusem lze dojet až do sedla pod Šerlichem, v létě i cyklobusem. Dále zde naleznete kompletní občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, poštu, knihovnu, lékaře, restaurace, obchody. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě prosím kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Těším se na prohlídku s Vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečné 4+kk s celkovou užitnou plochou 196 m², ke kterému náleží sklepní kóje (3,3 m²) a vlastní garážové stání. Nemovitost se nachází v nejvyšším podlaží prestižního rezidenčního projektu Základna Špindl, situovaného v centru Špindlerův Mlýn. Dispozice zahrnuje velkorysý obývací prostor s vysokými stropy, tři samostatné ložnice, tři koupelny s toaletami, šatnu a privátní saunu s unikátním výhledem na sjezdovky. Z obývacího pokoje se otevírá působivé panorama Krkonoše, které podtrhuje jedinečnost celé nemovitosti. Atmosféru hor umocní také klasický krb, jenž se stane dominantou obytného prostoru. Projekt Základna Špindl představuje moderní koncept horského života v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v České republice. Důraz je kladen na vysoký standard, nadčasovou architekturu a komfortní, bezstarostné užívání. Hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění ve všech místnostech, Abb home chytrá elektroinstace propojená s mobilní aplikací, otevírání vrat pomocí čtečky spz, rekuperační jednotky, mezibytové příčky z Vapisu, který zamezuje přenos hluku, kročejová izolace a další nadstandardní vybavení klientům zaručí opravdu kvalitní a ničím nerušení zážitek. Tento projekt nabízí ideální kombinaci soukromého horského zázemí a atraktivní investice s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Je navržen tak, aby vyhověl i náročným klientům hledajícím místo pro rekreaci, aktivní život i reprezentativní pobyt v horách. Budoucí majitelé budou mít k dispozici: - soukromé venkovní wellness (sauna, sud s horkou vodou, venkovní ohniště), - moderní lyžárnu s uzamykatelnými skříňkami a vysoušeči lyžařské obuvi, - výtah propojující jednotky s lyžárnou a garáží, - ABB chytrá elektroinstalace, - mezi jednotkami jsou příčky z vapisu, který zabraňuje přenosu hluku - sklepní kóje a soukromé garážové stání, - strategickou polohu v centru Špindlerova Mlýna s výbornou dostupností sportovních i kulturních aktivit. Předpokládaný termín kolaudace je ve 4. čtvrtletí roku 2026. Pro více informací kontaktujte makléře.

Stylový horský apartmán s lodžií, sklepem a krytým parkováním - Černý Důl 299 Ideální místo v srdci Krkonoš Nabízíme ke koupi atraktivní apartmán 1+kk o výměře 33 m² v oblíbeném horském středisku Černý Důl, který je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC. Apartmán se nachází v přízemí udržovaného apartmánového domu na adrese Černý Důl 299 a nabízí pohodlí pro vlastní rekreaci, nebo možnost krátkodobých pronájmů. Dispozice a vybavení: • Obývací prostor s kuchyňským koutem - světlý, prakticky řešený • Prostorná lodžie s krásným výhledem • Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • Komora/sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení • Kryté parkovací stání v ceně - pohodlí za každého počasí • Apartmán je vybavený - ihned připravený k užívání nebo pronájmu (kuchyňská linka, nábytek, postel, jídelní stůl, TV, atd.) Lokalita - Černý Důl: • Vyhledávaná lokalita v Krkonoších • Jen pár minut pěšky k lanovce a sjezdovkám SkiResortu • V okolí restaurace, kavárna, potraviny, cyklostezky a turistické trasy • Celoroční využití: lyže, běžky, kolo, turistika, relax Výhody: • Plně vybavený - bez dalších investic • Bez nutnosti rekonstrukce • Skvělá dopravní dostupnost • Apartmán je v osobním vlastnictví Shrnutí: • 1+kk, 33 m² • Lodžie + komora/sklep • Kryté parkovací stání • Přízemí • Plně vybavený • Osobní vlastnictví • Klidná lokalita v Krkonoších Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení blíž přírodě a větší klid? Prodáme velice pečlivě, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví. Nadprůměrně zrekonstruovaný na tento kraj.: ) Stěhujeme se zpátky na rodnou Jižní Moravu a byt prodáváme za méně než jsme do něj dali. K bytu patří zahrada o výměře 170m2. Na ní stojí nově postavená velká pergola 32m2 ( stála cca 330 000Kč a jde z ni úpravami udělat třeba i garáž nebo chatu ) a pod ní na zakázku vyrobená sauna ( asi 170 000Kč ). Dále je u domu vybudované 2x parkovací stání a třetí auto může stát před domem. Byt je o výměře 71,4m2, po kompletní rekonstrukci. Byly použité nadstandartní materiály, rekonstrukce vyšla na necelé 3 miliony (+ byt jsme koupili za 1 400 000Kč ). Vše se dělalo velmi poctivě, na dlouhodobé žití bez nutných oprav a pro nás, ne na prodej. Byt má vlastní vchod z boku domu. Nachází v domě se třemi byty ( lze koupit na hypotéku ), ve vyhledávané lokalitě Markoušovice, pouhých 7 km od Trutnova. Sauna je s topením na dřevo, byla dělaná na zakázku a dá se rozložit. K bytu dále patří podíl 1/3 na zahradě kolem domu o výměře 586m2. Bylo provedeno: podřezání zdiva a injektáž zdiva. V celém bytě byly udělány nové betonové podlahy. Ve dvou pokojích je položený vinyl, ve zbytku dlažba. Byly zatepleny a sníženy stropy železnou konstrukcí a vatou, celý byt je tak perfektně zateplený - stropy vatou, podlahy polystyrenem. Nové rozvody elektřiny, vody, odpady, nové podlahové topení ve všech místnostech a elektrokotel, bojler. Nové obklady, dlažba, kuchyňská linka včetně spotřebičů dělaná na míru za cca 200 000Kč, okna ( 90 tisíc ), žaluzie na zakázku ( 30 ), dveře venkovní i interiérová ( 130 ). Nové pojistky, lustry, vypínače ( práce elektrikáře cca 180, zednické práce vyšly asi na milion Korun ), nová koupelna navrhovaná ve studiu. U domu je zámková dlažba na parkování dvou automobilů. Nově udělané zateplení domu po výšku oken, fasáda. Kolem domu nové chodníky ( 75 ), nové schody ( 30 000Kč ), bagrem upravený terén zahrady ( 50 ). Jen venku se utratil asi milion Korun. Vše je poctivě udělané, s ohledem na nízkou spotřebu elektřiny. Odpad řešen septikem s přepadem. Dům je podsklepený. Vodovod obecní. Plyn v obci není. Nad bytem je půda. Nad části bytu ( kde je předsíň, komora ) se udělala nová střecha, je tam udělané i komplet zateplení, fasáda. Půda patří k hornímu bytu a noví majitelé, co byt 9/2026 koupili, počítají s tím, že si sami opraví střechu. Nové venkovní schody, chodníky. Průběh stavebních prací doložen fotodokumentací. Jednotka zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem 16,8m2, 2 pokoje ( 20,8m2 a 14,9m2 ), koupelnu s toaletou 8,3m2, komora 2,2m2 a předsíň 3,4m2. Za vodu jsme platili cca 380 Kč měsíčně celkem za 2 osoby. Odpad je za 600Kč ročně. Každý dům má vlastní nádoby na plasty a papír, které jsou vyváženy zdarma. Díky podlahovému topení vychází elektřina jen kolem 3 300Kč, podle toho na kolik stupňů budete vytápět. Markoušovice jsou bránou pro výlety do Krkonoš a Adršpašsko-teplických skal. V blízkosti najdete také několik přírodních rezervací a chráněných oblastí. A také bohaté vyžit pro sportovce. Nejsme RK, jsme přímí majitelé bytu. Prosíme RK, aby nás nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové rozloze 111 m2 v 2NP, balkon (12,75 m2) a sklepní prostor u vlastního parkovacího stání v projektu Rezidence Zámecký Vrch, který je veden jako ateliér. Nemovitost je navržena ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu, což se projeví i na vašich nákladech za energie. Energetická třída domu je nejvyšší A dle energetického průkazu domu. Každá bytová jednotka je osazena komínovým tělesem s možností umístění krbové vložky. Střecha je osazena solárními panely - energetická soběstačnost domu. Tvar a vzhled této uzavřené rezidence se naprosto vymyká současné typické výstavbě domů. Součástí nemovitosti jsou zahrady, parkovací stání k jednotlivým bytovým jednotkám (včetně možnosti dobíjení elektrovozidel) s možností přikoupení dalšího parkovacího stání, studna, aj. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení ve výjimečné lokalitě. Výhodou nových majitelů je, že před dokončením stavby lze případné nadstandardní prvky - úpravy a vybavení interiérů přímo konzultovat s naším stavitelem. Tato nemovitost nabízí budoucím nabyvatelům vysoký komfort bydlení ve zcela atypickém stavebním slohu s nejmodernějšími prvky bydlení. Tento komplex o 3 domech je zasazen do malebné okolní přírody podhůří Krkonošských hor severovýchodních Čech. Novostavby se nachází v klidné čtvrti Dolního Starého Města s dobrou dopravní dostupností do centra města. Výhledy z jednotlivých bytových jednotek nás upoutají okolní krásnou horskou scenérií. Světlé a prostorné pokoje nabízejí dostatek prostoru pro vaše pohodlí. Vychutnejte si relaxaci na balkóně s nádherným výhledem na okolní zelené horské scenérie. Noví majitelé v letních měsících mohou podnikat cyklovýlety a toulky ve zdejších lesích a v zimě naopak je na dosah mnoho zimních Krkonošských letovisek (např. Vrchlabí, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou, aj.). Termíny dostavby jednotlivých domů, předání bytových jednotek včetně kolaudace a podrobné informace konzultujte s naším makléřem. Naši finanční poradci zajistí financování vašeho bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v klidné části podkrkonošské obce Kunčice nad Labem. Tento bytový dům obsahující 7 bytů je ve výstavbě a jeho dokončení je plánováno na první polovinu roku 2027.Výhodná poloha v klidné čtvrti zajišťuje příjemné bydlení mimo rušný provoz a poskytuje ideální podmínky pro rodiny či jednotlivce hledající klid. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází několik lyžařských středisek. Kolem domu se připravuje výstavba cyklostezky, po které se dostanete jak do Vrchlabí, tak na druhou stranu na Hostinné a dále. Byt o užitné ploše 66 m² je umístěn v přízemí dvoupodlažní budovy a nabízí praktické dispoziční řešení- obývací pokoj s kuchyní s přímým vstupem na venkovní terasu, koupelnu s WC a dvě oddělené ložnice. K bytu náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje úložný prostor pro vaše potřeby. Pro pohodlí obyvatel je k dispozici jedno parkovací místo před budovou pro každý byt. Energetická třída B podtrhuje nízkoenergetický charakter bydlení, což se projevuje ve snížených nákladech na provoz. Ohřev teplé vody a vytápění je řešen tepelným čerpadlem, byt je pak vyhříván teplovodním podlahovým topením. S nákupem bytu získáváte také podíl na více než 3000m2 velké zahradě za domem, která je vhodná k rekreaci, odpočinku, případně zahradničení. Cena bytu je konečná a zahrnuje jak byt s terasou, tak také parkovací stání, sklep a podíl na zahradě za domem. Dům je součástí projektu, kde byl již jeden dům vystavěn. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Prodávajícím je přímo majitel objektu.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Hořice, Malátova ulice. V přízemí zděného domu se zahradou. Dispozice: 3 obytné místnosti, kuchyň, předsíň a příslušenství: koupelna, WC, komora a sklepní koje. Topení elektrické přímotopy. Celková podlahová plocha je 68,89 m2. Hledáte-li bydlení na klidném místě v bezprostředním kontaktu s přírodou, v blízkém dosahu města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně školek a škol, neváhejte nás kontaktovat. Financování zajistíme.

Nabízíme k prodeji nový kompletně vybavený byt/apartmán v komorním projektu Rýchorské apartmány o 7 bytech ve Svobodě nad Úpou, která je bránou do Krkonoš. Nestandardně a velmi zajímavě řešený podkrovní byt o dispozici 3+kk má vestavěné patro, které lze využít jako další ložnici, pracovnu nebo relaxační prostor. Vestavěné patro navazuje na velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, otevřeným stropem až do štítu a přiznanými trámy, které dodávají bytu kouzlo horské chalupy. Byt s podlahovou plochou 92 m2 má dvě samostatné neprůchozí ložnice, obě se vstupem na terasu o výměře 11 m2, která je orientovaná do zahrady a má výhled na okolní kopce. Byt má koupelnu s vanou, WC, bidetem a dvoj-umyvadlem, plus ještě samostatné WC. K bytu náleží sklep 3 m2 a 2 parkovací stání v ceně. Podlahy obytných místností jsou dřevěné, v chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba. Byt je plně vybavený a tudíž ho lze okamžitě začít využívat. Pouhé 3 km od domu je jeden z největších českých skiareálů Černá hora - Pec s 50 km sjezdovek, na jehož vrchol Vás vyveze kabinová lanovka Černohorský expres. Resort má velice pestré vyžití, díky němuž je oblíbený jak rodinami s dětmi tak i zkušenými lyžaři. Je zde lyžařská škola, sáňkařská dráha, snowtubing, stezka v korunách stromů a v neposlední řadě 55 km běžkařských tratí. Do všech okolních skiareálů Vás zdarma doveze skibus, který má zastávku téměř u domu. V létě lze využít cyklobus. Přímo ve Svobodě je v dochozí vzdálenosti menší rodinný skiareál Dunkan. V 5 km vzdálených Mladých Bukách najdete mimo lyžařského vyžití také snowpark, bike park, dětský zábavní park o rozloze 40 000 m2, bobovou dráhu, brouzdaliště, naučné stezky a mini ZOO. V širokém okolí zde naleznete mimo lyžování a zimních sportů celoroční vyžití, jako je turistika, cyklistika a v neposlední řadě i houbaření. Svoboda nad Úpou je strategické místo k podnikání výletů po celých Krkonoších a můžete sem dojet z Prahy přímým linkovým autobusem, který má zastávku kousek od domu. V blízkosti domu jsou restaurace a obchod s potravinami. V centru města je potom veškerá občanská vybavenost.

Místo, kde ráno začíná výhledem do hor a večer končí u praskajícího krbu. V nadmořské výšce 1 026 m n. m., v jedné z nejklidnějších a nejexkluzivnějších částí Krkonoš, se nachází Davidovy boudy - horská enkláva obklopená nedotčenou přírodou, vysoko nad ruchem střediska Špindlerův Mlýn. Místo, kde vládne ticho, čistý horský vzduch a jedinečné výhledy do Labského údolí i na panorama okolních hřebenů, které se proměňují s denním světlem i každým ročním obdobím. Právě zde Vám nabízíme výjimečnou mezonetovou jednotku o podlahové ploše 149,6 m², situovanou ve 3. a 4. nadzemním podlaží rezidence. Interiér bytu je navržen s důrazem na přírodní materiály, světlo a atmosféru inspirovanou tradičním horským chaletem v moderním pojetí. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor otevřený až do krovu s přiznanými masivními dřevěnými trámy. Kamenný krb (postavený z kamenů původního domu) zde tvoří přirozené srdce interiéru - místo, kde se po dni stráveném na horách setkává rodina i přátelé. Velkoformátová okna vpouštějí do prostoru dostatek denního světla a zároveň otevírají ničím nerušené výhledy do okolní krajiny. Na obytnou část plynule navazuje plně vybavená kuchyně s jídelním koutem v čistém, nadčasovém designu, doplněná o praktickou komoru. Součástí obytného prostoru je otevřená galerie, která nabízí klidné místo pro práci i odpočinek a dodává interiéru další rozměr i lehkost. Vstupní podlaží nabízí dvě ložnice orientované na jih s výhledem do údolí, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou toaletu a technické zázemí. Interiér je laděn v přírodních tónech, které podtrhují pocit klidu, soukromí a nadčasové elegance. Součástí bytu je také privátní wellness zóna se saunou, sprchou a odpočinkovým prostorem - ideální místo pro regeneraci po dni stráveném na horách. K bytu náleží garážové parkovací stání v přízemí domu a sklep. Ve společných prostorách je k dispozici lyžárna a klubovna. Dům disponuje kromě hlavního vstupu také samostatným letním vstupem ze zadní části, díky kterému se do bytu dostanete po několika schodech přímo a bez nutnosti procházet společnými prostory. Rezidence má pouze 16 jednotek, což zajišťuje vysokou míru soukromí i exkluzivity. Nabídky v této lokalitě se objevují jen zcela výjimečně. V zimních měsících není lokalita přístupná běžným automobilům, což umocňuje klid a exkluzivitu tohoto místa. Komfortní doprava k objektu je zajištěna správcem. Díky tomu je možné si zajet na večeři třeba dolů do Špindlu. Přímo u domu se nachází lyžařský vlek a lokalita nabízí přímé napojení na turistické i běžkařské trasy v nejatraktivnějších částech Krkonoš. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají nejen komfortní horské zázemí, ale především místo s autentickou atmosférou, kam se budou s radostí vracet.

Rádi bychom Vám představili zrekonstruovaný apartmán, který se nachází v Černém Dole místní části Čistá v Krkonoších. Tento slunný apartmán o dispozici 4+kk je ideální volbou pro rodiny nebo skupiny přátel, neboť nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s WC a jedno samostatné WC. K apartmánu náleží také vlastní lyžárna / kolárna, což oceníte zejména pro uskladnění sportovního vybavení. Apartmán se nachází v podkroví apartmánového komplexu a je plně vybaven, což zajišťuje maximální komfort pro všechny ubytované. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, přičemž v apartmánu je nainstalován termostat pro řízení teploty a regulovatelné termo hlavice na radiátorech v každém pokoji. Dům, ve kterém se apartmán nachází, byl v roce 2020 celkově zrekonstruován včetně vybudování tohoto prostorného apartmánu. Součástí nabídky je také vyhrazené parkovací místo v uzavřeném areálu. Apartmán se nachází v těsné blízkosti zastávky skibusu do skiareálu Černá Hora - Pec, ski servisu, půjčovny lyží, kol a restaurace, což z něj činí ideální základnu pro aktivní dovolenou. Apartmán nyní slouží především ke krátkodobým pronájmům a je možné přenechat i zavedenou doménu. V okolí se nachází cyklotrasy, skiareály, aquacentra i koupaliště. Pokud hledáte místo, kde si užijete jak zimní, tak letní aktivity, tak je tento apartmán pro Vás tou pravou volbou. V případě zájmu o tuto nemovitost mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný a výjimečně zrekonstruovaný byt 4+kk v historickém centru Hradce Králové Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk v centru Hradce Králové. S podlahovou plochou cca 95 m², byt je situován ve zděném domě na třídě Karla IV. Jedná se pečlivě udržovaný byt, jehož interiér kombinuje citlivou rekonstrukci původních prvků s prvky nadstandardního komfortu: - vysoké stropy, nová dřevěná špaletová okna s trojsklem - renovované masivní interiérové dveře a zárubně - dubové parkety v obytných místnostech - zapuštěná kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči s velkou kamennou pracovní deskou - walk-in šatna na míru přístupná z ložnice - v koupelně velkoformátová dlažba, vana, "walk-in" sprchový kout samostatná technická místnost (pračka, úložné řešení) Byt je esteticky doplněn: - o prosklenou příčku do ložnice, - dvoukřídlé posuvné dveře mezi kuchyní a obývacím pokojem, - marocká svítidla, - středomořské detaily v chodbě i - luxusní postel (queen size) značky DreamsBeds. Vytápění a ohřev vody zajišťuje elektrokotel, nechybí vysokorychlostní internet ani sklep o velikosti cca 6 m². Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce - přímo v srdci města, ale přitom stranou od rušných křižovatek. V docházkové vzdálenosti (do 200 m) najdete kavárny, kino Centrál, obchod se zdravou výživou, zeleninu Hrbek, italské delikatesy, zastávku MHD, Náplavku i OC Atrium. Byt je ihned k nastěhování. Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízíme k prodeji výjimečný horský apartmán o dispozici 3+kk a ploše 107 m², situovaný v komorním domě na lukrativní adrese ve Špindlerově Mlýně s otevřenými výhledy na centrum i okolní hory. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem a zároveň plnou flexibilitu využití. Dominantou apartmánu je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou o ploše 49 m², který tvoří přirozené srdce celého bytu. Prostor plynule navazuje na panoramatickou terasu (4 m²) a díky velkoformátovým oknům nabízí dechberoucí výhledy na protější svahy, okolní krajinu i samotný Špindlerův Mlýn. Každý den zde začíná i končí s výhledem, který si nelze okoukat. Dispozice dále nabízí dvě prostorné ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, dvě samostatné toalety a vstupní chodbu s úložnými prostory. V obývací části jsou krbová kamna. Apartmán se prodává kompletně zařízený ve vysokém standardu a je připraven k okamžitému užívání či pronájmu. Součástí ceny je garážové stání a venkovní parkovací místo. Dům má zajištěného správce. Provoz apartmánu je velmi úsporný - měsíční náklady včetně záloh se pohybují okolo 5 000 Kč Klidná lokalita s výbornou dostupností centra i skiareálu. Špindlerův Mlýn nabízí celoroční využití - zimní lyžování (Svatý Petr, Medvědín, Hromovka) i letní aktivity. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou příležitost - omezená výstavba v lokalitě a vysoká poptávka dlouhodobě podporují hodnotu nemovitostí. V případě vážného zájmu o tuto výjimečnou nemovitost mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky. Energetická náročnost budovy G z důvodu nevypracování PENB. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji krásný, moderní byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Hradce Králové - Vachkova ulice, v městské části Malšovice. Byt prošel velmi vkusnou rekonstrukcí, která klade důraz na kvalitu použitých materiálů i moderní design. V bytě je nové zděné jádro včetně sanity, kvalitní lepené vinylové podlahy, nové dveře včetně obložek, sádrokartonové podhledy a samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny a vody v celém bytě. Kuchyňská linka, vyrobená na míru od truhláře, která je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Komfort bydlení zvyšuje značková SMART klimatizace a v ložnici také celostínící venkovní roleta, která zajišťuje maximální soukromí i příjemné klima během letních měsíců. Byt má celkovou užitnou plochu 62,4 m2 dle prohlášení vlasníka. Velkou předností bytu jsou dvě prostorné, zasklené lodžie, které poskytují příjemné místo pro relaxaci po celý rok s výhledem na Bílou věž nebo na hory. K bytu náleží také sklepní kóje a užívání společných prostor jako je kolárna nebo sušárna. Dům je z jedné strany zateplený. Lokalita Malšovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň skvělé dostupnosti do centra. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, Futurum a jiné obchody, sportoviště i zastávku MHD přímo za domem. Velkým benefitem je blízkost lesů a řeky Orlice, které přímo vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice. Tento byt je ideální volbou pro rodinu i na pronájem vzhledem k blízkosti vysokoškolských kolejí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji útulný horský apartmán v projektu Horská usedlost Na Salaši v Peci pod Sněžkou (Velká Pláň). V této stylové horské usedlosti se nachází celkem 9 apartmánů, z nichž většina už má své majitele a k prodeji nyní zbývají poslední dva. Apartmán o podlahové ploše 37 m² je řešen jako mezonet. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží a podkroví, kde je umístěna spací galerie s ložnicí. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a jídelním místem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a prakticky řešený podkrovní prostor na spaní. Díky tomuto uspořádání působí apartmán velmi útulně a prakticky a poskytuje pohodlné ubytování až pro 3 osoby. Apartmán se prodává kompletně zařízený nábytkem i spotřebiči, takže jej můžete okamžitě využívat pro vlastní pobyty v horách nebo pro krátkodobé pronájmy. Součástí prodeje je také užívací právo k parkovacímu stání přímo u usedlosti, které je celoročně dostupné autem. Pec pod Sněžkou patří mezi nejvyhledávanější horská střediska v České republice a nabízí skvělé podmínky pro rekreaci během celého roku. V zimě oceníte blízkost SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC s více než 50 km sjezdovek, v létě pak turistiku, cyklovýlety a další aktivity v přírodě Krkonošského národního parku. Apartmán je ideální jako vlastní zázemí na horách, ale zároveň může fungovat i jako investice do krátkodobých pronájmů. V roce 2025 dosáhly výnosy z pronájmu tohoto apartmánu více než 230 000 Kč a letošní rok vypadá také velmi dobře. Pro budoucího majitele je možné zajistit také kompletní servis správy a pronájmu. V domě funguje společenství vlastníků jednotek (SVJ), které zajišťuje správu objektu. Usedlost se zároveň postupně modernizuje a udržuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klidné bydlení, zeleň v okolí a centrum města na dosah ruky… Pokud hledáte moderní byt, který spojuje pohodlí, praktičnost a příjemnou lokalitu, právě jste ho našli. Představujeme vám byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 58 m², který se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného a zatepleného bytového domu v klidné části Trutnova - Poříčí. Dům má pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje komorní a příjemné prostředí pro bydlení. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pohodlí jednotlivce. Velkou výhodou je, že součástí ceny je kompletní dokončení, takže si finální podobu interiéru, podlahy, obklady i další prvky, můžete vybrat přesně podle vlastního vkusu. O tepelný komfort se starají moderní elektrické infrapanely a v letních měsících jistě oceníte klimatizaci, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých dnů. Dům prošel rekonstrukcí, včetně nových stoupaček, což přináší bezstarostné a úsporné bydlení. Součástí bytu je také sklep, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahrádku, která nabízí prostor pro relaxaci, posezení s rodinou nebo menší grilování. Měsíční příspěvek do SVJ činí přibližně 1 500 Kč (voda řešena samostatně), což přispívá k příznivým provozním nákladům. Lokalita Poříčí nabízí veškerou občanskou vybavenost, v okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i zdravotnické služby. Do centra Trutnova se dostanete během několika minut, ať už pěšky, nebo autem. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení s výbornou dostupností města. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117311.

Nabízíme k prodeji velmi prostorný, atypický mezonetový byt ve zděném domě, situovaný přímo na náměstí v obci Rokytnice v Orlických horách. ‌ Díky své poloze je byt ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Oblast je vyhledávaná turisty po celý rok - v zimě nabízí skvělé podmínky pro lyžování (např. nedaleký ski areál Říčky), v létě pak široké možnosti cykloturistiky a aktivního odpočinku. ‌ Byt o dispozici 4+kk prošel rekonstrukcí a vyniká svou vzdušností a dostatkem přirozeného světla. V celém bytě jsou dřevěné podlahy a praktický vestavěný nábytek. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Dále byt nabízí dvě koupelny, velký dětský pokoj a dvě ložnice. ‌ Nachází se ve 2. patře cihlového domu. Parkování je zajištěno přímo před domem.

Byt 1+kk - 28 m2, který se nachází v Novostavbě z roku 2020 přímo u Ski areálu Herlíkovice - Bubákov pod sjezdovkou. Jedná se o rezidenční projekt pouze se 4 bytovými jednotkami, se společnými prostory na uložení kol a lyží a společnou zahradou, která je vybavena Saunou a Pergolou s posezením. Součástí nabídky je i podíl id. 1/4 na pozemku před domem, kde se nachází parkoviště. Byt je kompletně vybaven - vinylové podlahy, kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, kávovar, jídelní stůl vč. židlí, manželská postel vč. matrací, rozkládací gauč s integrovanou matrací, šatní skříň, TV, sušák na lyžařské vybavení, koupelna se sprchovým koutem, otopným žebříkem, umyvadlem a přípojkou na pračku, obklad v dekoru Betonico. V bytě jsou stropy z pohledového betonu, což dodává prostoru moderní styl. Byt je dále vybaven zabezpečovacím zařízením a podlahovým vytápěním. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch značky Vaillant. Podlahové vytápění je možné řídit na dálku po telefonu. Každá bytová jednotka má svůj rozdělovač (vytápění) vč. jističů (elektřina) a měřáků vody. Objekt je napojen na zabezpečovací systém Jablotron - separátní zakódování apartmánů a společných prostor na dálku + kamerový systém. Vstup na čip. Budova je z cihel Heluz Family 2v1 (se zateplením) + zateplení izolační vatou 12 cm a finální fasádou z heraklitových desek. Střecha - plech od finského výrobce Ruukki. Vhodné k rekreačním účelům i pro více majitelů či jako investiční záměr spojený s krátkodobým pronájmem. Součástí prodeje je i platforma se zákaznickou základnou pro krátkodobé ubytování, k čemuž v současnosti apartmán slouží. V pěší dostupnosti objektu se nachází lyžařské středisko Ski areál Herlíkovice - Bubákov, které je vzdálené pouhých 50m, Špindlerův Mlýn pak necelých 10 km. Lokalita Hořejšího Vrchlabí nabízí celoroční využití. V okolí je široká nabídka turistických tras, cyklostezek i běžkařských tratí. Samotné místo je klidné, s příjemnou atmosférou za řekou Labe. Velmi dobrá dopravní dostupnost autem z Prahy 1,5 h z Hradce 1h. OV - možnost financovat hypotečním úvěrem, který rádi vyřídíme. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Rodinný byt 3+1/4+kk ve zděném domě. parkování před domem | plocha bytu 89 m² | dva sklepy Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s možností úpravy na 4+kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu na okraji Nové Paky. Byt o ploše 89 m² je v započaté rekonstrukci - jsou zde nová plastová okna, jinak je byt připraven k rekonstrukci podle představ nového majitele. Současná dispozice nabízí tři neprůchozí pokoje (všechny mají vstup z chodby), samostatnou kuchyň, koupelnu a WC zvlášť. Díky členění bytu je možné využít stávající kuchyň jako další pokoj a vytvořit kuchyňský kout ve velkém obývacím pokoji, čímž vznikne moderní dispozice 4+kk. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu - ideální volba pro rodiny s dětmi, které nebudou nikoho rušit ani při běhání a dupání. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou zahradu za domem, vhodnou k odpočinku, posezení nebo dětským hrám. Před domem je možné parkování přímo na pozemku, což je velkou výhodou oproti běžným bytovým domům. V bytě je zavedena přípojka plynu, vytápění je momentálně nefunkční a čeká na nové řešení dle přání nového vlastníka. V Nové Pace najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště včetně zimního stadionu a bazénu. Samozřejmostí je autobusové i vlakové spojení do okolních měst. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost k dokončení podle vlastních představ, případně investici. Pokud Vás tato nabídka oslovila a rádi byste si prohlédli tento byt, neváhejte mě kontaktovat. S financováním Vám ráda pomůže moje kolegyně Lenka Hejduková, na kterou se můžete spolehnout. Těším se na setkání při prohlídce!

Exkluzivně Vám nabízíme bezbariérový apartmán dispozičně řešený jako 2+KK který je situovaný v 1.NP apartmánového domu. Podlahovou plochu jednotky tvoří předsíň, koupelna s WC, ložnice a pokoj s kuchyňskou linkou o celkové výměře 52m2. Možnost úpravy na dispozici 3+KK a odpočet DPH ve výši 21%. K apartmánu náleží vlastní parkovacího stání. Samotný apartmán je zkolaudovaný jako bezbariérový - vhodný pro osoby s TP. V případě zájmu můžeme zařídit montáž uzpůsobené kuchyňské linky, vestavěné skříně apod. Koupelna je rozměrově uzpůsobená a vybavená sanitou Villeroy & Boch, kvalitní vinylové podlahy Opus Wood, dveře Sapeli, okna v kombinaci hliník-dřevo opatřené troj skly, elektronický termostat. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem země-voda, podlahovým vytápěním což v komplexu dodává apartmánu eleganci, uživatelský komfort a velmi nízké náklady na energie. Apartmánový dům disponuje vlastním výtahem, sušárnou a prostornou halou kde jsou nainstalovány schránky na klíče pro každý z apartmánů. Hlavní vchodové dveře do budovy jsou vybaveny kódovacím zámkem pro bez klíčový vstup. V rámci apartmánového komplexu se nachází samostatná budova se společnou lyžárnou, kolárnou, hernou a kuchyňkou. Strategické poloha v samotném centru obce umožnuje dosah turistických tras, dětského hřiště či stylových restaurací, a to vše v docházkové vzdálenosti. Tento apartmán může sloužit jak pro relaxaci či trvalé bydlení. Servis úklidu apartmánů je možný přes správcovskou firmu. Dostupnost z Prahy je po dálnici D11 za cca 2hodiny a z Hradce Králové za cca 50 minut. V případě potřeby zajistíme také profesionální financování nákupu nemovitosti (individuálně i bez nutnosti zajištění nemovitosti). Pro doplnění informací a domluvení prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence U Betléma - moderní bydlení v srdci Třebechovic pod Orebem Ke koupi nabízíme nový mezonetový byt 3+kk o velikosti 94 m², umístěný ve 3. a 4. podlaží projektu Rezidence U Betléma. Byt disponuje novou kuchyní. Projekt vyrůstá přímo na Masarykově náměstí v Třebechovicích pod Orebem - městě proslulém jedinečným muzeem betlémů a výbornou občanskou vybaveností. Parkovací stání i sklep jsou zahrnuty v ceně. Vnitroblok je uzavřen pojezdovou branou na dálkové ovládání. K dispozici je deset parkovacích míst pro obyvatele domu. Všechny byty jsou pečlivě navrženy architektem tak, aby poskytovaly maximálně otevřený, funkční a moderní obytný prostor. Do domu lze vstoupit jak z Masarykova náměstí, tak přímo z vnitrobloku. Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost Třebechovice pod Orebem fungují jako plnohodnotné regionální centrum s kompletním zázemím pro rodiny i jednotlivce. Umístění přímo na hlavním náměstí zajišťuje nadstandardní pěší dostupnost obchodů, služeb, škol i volnočasových aktivit. Do krajského města Hradec Králové se autem dostanete za pouhých 13 minut.