Продажа квартир

Hledáte byt s praktickou dispozicí a výbornou dostupností služeb? Nabízím Vám k prodeji byt o velikosti 58 m², který se nachází v 1. podlaží domu na adrese Průmyslová, Hradec Králové. Dispozice bytu je přehledná - po vstupu se vchází do prostorné předsíně, ze které je samostatný vstup do kuchyně, koupelny, WC a hlavního pokoje. Z něj se dále prochází do druhého pokoje, který je dispozičně řešen jako navazující, ale zároveň oddělený prostor. Oba pokoje jsou vybaveny zachovalými parketovými podlahami, které dodávají interiéru charakter. Byt má celkem čtyři okna, z toho dvě orientovaná na jih a dvě na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Kuchyň je dostatečně prostorná a umožňuje umístění jídelního stolu, takže může sloužit i jako plnohodnotná jídelna. K bytu náleží také sklepní kóje (4 m²). Velkou výhodou je i samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD (25 m, Průmyslová). Nedaleko je i THD (1,3 km) a Hlavní nádraží (1,5 km). V okolí je dále dostupná škola i mateřská škola (430 m), Obchodní centrum Atrium (750 m) a OC Aupark (1,2 km). Pro volný čas lze využít například Smetanovo nábřeží (380 m), po kterém je krásná procházka podél řeky Labe. Milovníci sportu ocení také blízkost fitness centra Extrifit Gym (100 m). Energetická náročnost budovy je třída D. Byt je vhodný k bydlení ihned, ale po celkové rekonstrukci se z něj stane teprve Vás pravý domov! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 58 m2 v projektu "Zahrádky 1000", který představuje unikátní koncept horského bydlení, situovaný ve výšce 1 000 metrů nad mořem. Tento projekt je ideální volbou pro všechny, kdo mají rádi lyžování, skialpinismus a horské túry, neboť nabízí skutečný ski in & out zážitek díky své výjimečné poloze přímo na sjezdovce Zahrádky v malebné Peci pod Sněžkou. Budova je navržena tak, aby poskytovala komfort a pohodlí s celkem 33 plně zařízenými apartmány. K dispozici bude také společenská místnost pro relaxaci a setkávání, recepce pro všechny vaše potřeby, privátní wellness pro odpočinek po dni stráveném na svazích a lyžárna pro bezpečné uložení vašeho vybavení. Správa a pronájem apartmánů budou zajištěny profesionálně a s osobním přístupem ve spolupráci s renomovaným místním hotelovým operátorem. Tyto apartmány jsou rovněž vynikající volbou pro firemní investice, nabízející dle zákona možnost odpočtu DPH, což představuje atraktivní příležitost pro vaše podnikání. Pokud hledáte spojení pohodlí a přírody s prvotřídními službami, "Zahrádky 1000" je vaší destinací pro dokonalý horský únik.

Chytře řešené bydlení bez nutnosti dalších investic Hledáte byt, kam si stačí přinést kufry a rovnou bydlet, nebo spolehlivý zdroj pasivního příjmu? Toto slunné 2+1 v Hradci Králové (Kukleny) je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice bez dalších vstupů. Ekonomika a provozní náklady (to nejdůležitější) Přiznejme si to na rovinu: budova má energetický štítek G, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler. Nenechte se tím ale odradit, reálná čísla za provoz hovoří jasně a dávají finančně perfektní smysl. Byt je velmi úsporný a celkové měsíční náklady vás rozhodně nezruinují: Zálohy na elektřinu (včetně vytápění a ohřevu vody): 3 500 Kč Poplatky do SVJ (fond oprav, voda, služby): 1 773 Kč Celkové provozní náklady: pouhých 5 273 Kč měsíčně. Stav bytu a dispozice Byt o rozloze 53,5 m² nabízí velmi praktické uspořádání bez nutnosti okamžité rekonstrukce - je starší, ale pečlivě udržovaný a plně funkční. Ložnice: Absolutně klidná, orientovaná do tichého vnitrobloku. Obývací pokoj a kuchyň: Oběma místnostem dominují velká okna, která prostoru dodávají obrovské množství světla a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka je plně připravená k používání. Zázemí: Koupelna a toaleta jsou oddělené. K bytu navíc patří nadstandardně velký zděný sklep. Obrovskou přidanou hodnotou je uzavřený vnitroblok, kde můžete v klidu posedět nebo grilovat s fajn sousedy. Vše ostatní máte na dosah ruky: Školka i škola jsou hned za rohem. Zastávka MHD leží doslova pár kroků od vchodu. Rychlou 7minutovou chůzí se dostanete na hlavní nádraží nebo do OC Aupark. Hledáte-li byt, který dává smysl matematicky i uživatelsky, a má skvělou strategickou polohu, právě jste ho našli. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku!

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové rozloze 91 m2 se zahradou 369 m2, sklepní prostor u vlastního parkovacího stání v projektu Rezidence Zámecký Vrch. Nemovitost je navržena ve vysokém ekologickém a ekonomickém standardu, což se projeví i na vašich nákladech za energie. Energetická třída domu je nejvyšší A dle energetického průkazu domu. Každá bytová jednotka je osazena komínovým tělesem s možností umístění krbové vložky. Střecha je osazena solárními panely - energetická soběstačnost domu. Tvar a vzhled této uzavřené rezidence se naprosto vymyká současné typické výstavbě domů. Součástí nemovitosti jsou zahrady, parkovací stání k jednotlivým bytovým jednotkám (včetně možnosti dobíjení elektrovozidel) s možností přikoupení dalšího parkovacího stání, studna, aj. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní a elegantní bydlení ve výjimečné lokalitě. Výhodou nových majitelů je, že před dokončením stavby lze případné nadstandardní prvky - úpravy a vybavení interiérů přímo konzultovat s naším stavitelem. Tato nemovitost nabízí budoucím nabyvatelům vysoký komfort bydlení ve zcela atypickém stavebním slohu s nejmodernějšími prvky bydlení. Tento komplex o 3 domech je zasazen do malebné okolní přírody podhůří Krkonošských hor severovýchodních Čech. Novostavby se nachází v klidné čtvrti Dolního Starého Města s dobrou dopravní dostupností do centra města. Výhledy z jednotlivých bytových jednotek nás upoutají okolní krásnou horskou scenérií. Noví majitelé v letních měsících mohou podnikat cyklovýlety a toulky ve zdejších lesích a v zimě naopak je na dosah mnoho zimních Krkonošských letovisek (např. Vrchlabí, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou, aj.). Termíny dostavby jednotlivých domů, předání bytových jednotek včetně kolaudace a podrobné informace konzultujte s naším makléřem. Naši finanční poradci zajistí financování vašeho bydlení.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 s lodžií, 79 m2 plus 3,75 m2 lodžie ve 4. NP bytového domu a 2,82 m2 sklep v suterénu domu, Hořice. Dispozice bytu: 4 pokoje, kuchyň, komora o velikosti 3 m2, koupelna s vanou, samostatné WC. Byt je v původním stavu kromě nových plastových oken a je vhodný k rekonstrukci. Dům i střecha jsou zatepleny. Podlahy - beton a PVC. Vytápění a ohřev teplé vody plynovým kotlem pro celý dům, litinové radiátory. Do konce roku 2025 bude instalován výtah. Dům je umístěn uprostřed městské zeleně cca 8 min. chůze od centru města. Parkování před domem. V Hořicích je veškerá občanská vybavenost - úřady, SŠ, ZŠ, MŠ, MHD, dětské hřiště, poliklinika, nemocnice, obchody, restaurace v okolí krásná příroda. Velmi dobré dopravní spojení do Hradce Králové, nebo do Jičína (autobus, vlak). Do obou měst je to autem 30 min. (cca 25 km). PENB tř. C - nedodáno majitelem. V případě zájmu vám zajistíme sjednání hypotéky, právní servis, úschovu finančních prostředků.

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 34 m2, který se nachází v 1. NP. panelového domu v ulici Štefánikova v Hradci Králové. Výhodou je občanská vybavenost v pěší dostupnosti pár minut chůze od domu, jako je zastávka MHD, potraviny, sportoviště, fitness, restaurace a hospoda nebo zdravotní středisko i knihovna. Nedaleko je také obchodní dům Futurum nebo potraviny PENNY, Lidl, Albert. Byt před lety prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí tak příjemné bydlení v klidné lokalitě. Byt nabízí nové bezpečnostní vstupní dveře, chodbu s vestavěnou šatní skříní, novou rozšířenou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s vestavěnou elektrickou troubou a plynovým sporákem, přípojkou pro pračku a prostorem pro lednici i jídelní stolek. Pokoj je prostorný, je zde prostor pro postel, menší gauč, skříň i stolek. Okna bytu jsou plastová orientovaná na jihovýchod. Bytové jádro je nové zděné z Ytongu, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové rozvody elektřiny v celém bytě i pro koupelnu, kuchyň, pokoj a chodbu. Nově jsou i rozvody vody a odpadů vedené v plastu, v chodbě bytu a kuchyni je dlažba, v pokoji je položen koberec. Byt je ihned volný. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu a možnost využívat společnou kolárnu. Výhodou je také zadní bezbariérový vchod s přístupem k výtahu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Michal Parák Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej apartmánu 1+kk (garsonky) po rekonstrukci v klidné části Krkonoš, jen pár minut od ski areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC Hledáte menší apartmán pro rekreaci v horách nebo zajímavou investiční příležitost v oblasti Krkonoš? Nabízíme k prodeji kompletně nově (2026) zrekonstruovanou garsonku o podlahové ploše 25,3 m², která se nachází v menším apartmánovém domě v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Dispozice apartmánu: prostorná předsíň o velikosti 6,94 m² (možnost vestavné skříně a úložných prostor) obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 15,63 m² koupelna o velikosti 2,73 m² situováno ve 2./3 NP Apartmán nabízí krásný výhled do zahrady a je ideální jako zázemí pro víkendové pobyty, rekreaci i krátkodobé pronájmy. Je součástí domu s pouze šesti jednotkami s komorní atmosférou a větším soukromím. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací stání a v domě bude vybudována také společná lyžárna a kolárna. Výhodou jsou vysoké stropy, které umožňují vybudování vestavného patra na spaní (viz vizualizace mezi fotografiemi), čímž lze výrazně rozšířit užitný prostor. Apartmán je ihned volný k užívání. Dům je situován v tiché ulici s výhledem do zeleně a poskytuje příjemné soukromí a klidné prostředí pro odpočinek po horských výletech. Nový vlastník bude moci užívat společnou zahradu, kde je k dispozici: dětské hřiště velký bazén pergola s grilem pro příjemné posezení lyžárna (plánuje se) kolárna (plánuje se) Výborná dostupnost lyžování i turistiky Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC, který propojuje střediska Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. Sjezdovky jsou vzdáleny přibližně 6 km a pohodlně se na ně dostanete autem nebo skibusem, jehož zastávka je pouhých 50 metrů od domu. V okolí můžete využít také běžkařské trasy, sáňkařskou dráhu, aquapark v Janských Lázních nebo lázeňskou kolonádu s kulturními akcemi. Samotná Svoboda nad Úpou nabízí restaurace, obchody, minigolf, infocentrum i Krakonošovo muzeum. Krkonoše jsou zároveň ideálním místem pro letní turistiku a cyklistiku. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,7 m2 + sklep 19 m2. Jedná se o prosluněný byt umístěný ve 3. (posledním) nadzemním podlaží menšího bytového domu v Třebechovicích pod Orebem. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů orientovaných do Hradecké ulice, kuchyně s jídelnou / obývacím pokojem s okny do společné zahrady, a dále ze dvou úložných komor, koupelny a samostatného WC. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Výhodou je velmi prostorný samostatně uzamykatelný sklepní prostor o ploše 19 m2. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2011, kdy proběhla oprava střechy, půdní vestavba a zateplení domu. K domu náleží společná zahrada, na které je mimo jiné možno parkovat osobní automobil. Byt je situován v klidné části obce Třebechovice pod Orebem, poblíž vlakové i autobusové zastávky. Obec má výborné dopravní spojení do Hradce Králové, ať už vlakem, autobusem či osobním automobilem (cca 12 minut cesty). V docházkové vzdálenosti se v obci nachází základní i střední škola, obchody, restaurace, hokejový i fotbalový stadion, koupaliště a další kulturní a společenské zázemí.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace o bytě • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 41,80 m² • Podlaží: 3. NP • terasa: 26,52 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Díky kvalitnímu provedení a nadčasovému designu je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Cenové rozpětí bytů 1+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další byty o dispozici 1+kk v cenovém rozpětí přibližně od 5,3 mil. Kč do 8,1 mil. Kč včetně DPH, dle velikosti a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras i cyklostezek. Klidné prostředí a krásná příroda zajišťují vysoký komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Omezený počet jednotek, horská lokalita a rostoucí poptávka po rekreačním bydlení dělají z tohoto bytu velmi zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 120 m² v klidné a vyhledávané části Hradce Králové. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komorní atmosférou a nabízí ideální kombinaci velkorysého prostoru, praktičnosti a soukromí. Dispozice bytu je velmi dobře řešena - čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Kuchyně je oddělená, s prostorem pro jídelní kout, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Výhodou je dostatek úložných prostor přímo v bytě. Velkým benefitem této nemovitosti je rozsáhlá část půdy o výměře cca 20 m², která náleží výhradně k bytu a nabízí široké možnosti využití - skladování, dílna nebo potenciál do budoucna. Dalším praktickým bonusem je prostorný sklep o velikosti 15 m². Parkování je zajištěno přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však v dobré dostupnosti centra města, škol, školek, obchodů i MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky své velikosti a poloze. Pokud hledáte nadstandardně velký byt s úložnými prostory a bezproblémovým parkováním, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115665.

DeONE je prestižní rezidenční projekt ve Vrchlabí na úpatí Krkonoš. Historická vila z roku 1904 a industriální tovární hala byly citlivě rekonstruovány. Nové moderní křídlo spojuje zachovalou architekturu s nadčasovými interiéry v dokonalé harmonii. Představujeme exkluzivní jednopodlažní designový byt 2+kk, který se rozprostírá na ploše 35 m² + 40m² zahrada, 2m² má sklep a je situován v klidné lokalitě s vlastní zahrádkou. Tento byt je dokonalým spojením moderního bydlení a pohodlí domova, nabízí nejen únik před městským ruchem, ale i výhled do poklidného dvora, který zaručuje klid a soukromí. Vlastní zahrádka přináší další rozměr kvality života, poskytuje prostor pro relaxaci, pěstování rostlin nebo prostě jen místo, kde si můžete vychutnat svou ranní kávu na čerstvém vzduchu. Interiér bytu je navržen s důrazem na detail, reflektuje nejnovější designové trendy a zároveň poskytuje funkční a otevřený prostor. Moderní charakter bytu dodává pocit prostornosti a svobody, zatímco inteligentní rozložení prostor umožňuje efektivní využití každého metru čtverečního. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují komfort a bezpečnost obyvatel, včetně snadné údržby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo, které je více než jen bydlení - je to prostor, kde se můžete cítit jako ve vlastním domě, ale s výhodami bytového komplexu. Bezpečnostní prvky a soukromí jsou zde na prvním místě, což z něj činí bezpečný přístav pro vás a vaši rodinu. Navíc, díky své poloze a vlastnostem, tento byt představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem pro růst hodnoty v čase. Nenechte si ujít šanci stát se majitelem tohoto jedinečného bytu, který kombinuje pohodlí, styl a funkčnost. Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky a přesvědčte se sami o jedinečnosti této nabídky. Parkovací stání a sklepní prostory nejsou zahrnuty v ceně bytu, aby bylo snazší a přehlednější porovnání cen v rámci nabídky nového bydlení na trhu. Možnost zakoupení až dvou parkovacích stání. Netrapte se vyřizováním hypotéky sami. Najdeme vám tu nejlepší s co nejnižší úrokovou sazbou a budeme za vás komunikovat s bankou, odhadcem i katastrem nemovitostí. To vše zařídíme bezplatně. Zajištění hypotéky je podmíněno úspěšným dokončením validačního procesu u příslušné banky, která financování poskytuje. Rozhodnutí o schválení hypotéky je plně v kompetenci banky a závisí na posouzení bonity klienta a dalších kritériích stanovených bankou Umístění: 1.NP - b.j. Blok A - deONE GRAND Central

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, parkováním, minimálními provozními náklady a přitom s rychlou dostupností do centra Hradce Králové? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79,38 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu pouze se čtyřmi byty v oblíbené městské části Hradce Králové (Plačice). ► Lokalita Zastávka MHD je vzdálena přibližně 6 minut chůze, odkud jezdí trolejbus do centra města v pravidelných intervalech 15-30 minut. OC Kukleny s širokou nabídkou obchodů (Albert, Sinsay, Action, drogerie, lékárna) je pohodlně dostupné pěšky i autobusem. V samotných Plačicích se navíc nachází mateřská škola. Lokalita zároveň nabízí rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D11, což usnadní každodenní dojíždění za prací i službami. ► O bytu Byt prošel mezi lety 2020-2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží dva zrekonstruované prostorné sklepy o velikosti 13,94 m² a 5,62 m², ideální pro skladování, dílnu nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem je: • vlastní nové venkovní posezení (20 m²) • vlastní záhonek o velikosti cca 50 m² • společná zahrada 800 m² • měsíční náklady 4 120 Kč (1 400 Kč plyn, 1 400 Kč elektřina, 1000 Kč fond oprav, 320 Kč voda) Součástí je také přístřešek pro auto přímo u domu. Celý pozemek představuje bezpečné a příjemné místo pro relax, grilování i dětské hry. ► Dům • pouze 4 bytové jednotky, což znamená klidné a přátelské bydlení • dům je zateplený, má novou střechu a plastová okna • bez jakéhokoli úvěru • ve fondu oprav je dostatečná finanční rezerva • měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 000 Kč ► Dispozice bytu • Kuchyně: 4,85 m² • Obývací pokoj: 12,04 m² • Pokoj 1: 17,68 m² • Pokoj 2: 14,34 m² • Koupelna: 2,9 m² • WC: 0,9 m² • Předsíň: 4,6 m² • Komora/Spíž: 2,51 m² V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 87,45 m² • Podlaží: 1. NP • Terasa: ano 39,75 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Cenové rozpětí apartmánů 2+kk v projektu V projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 2+kk v cenovém rozpětí přibližně od 7,5 mil. Kč do 9,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš, v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita zaručuje klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 2+kk patří mezi nejžádanější dispozice pro rekreační i krátkodobé pronájmy. Kombinace kvalitní novostavby, horské lokality a omezeného počtu jednotek představuje stabilní a perspektivní investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v samém srdci Hradce Králové, v ulici K. H. Máchy. Byt o celkové ploše 87,20 m² zaujme především svou velikostí a potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Nachází se ve druhém patře domu bez výtahu. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna a průchozí ložnici bez okna, která je přístupná z obývacího pokoje i z koupelny. Díky celkové výměře byt poskytuje nadstandardní prostor v rámci dispozice 2+1. Kuchyně je samostatná a navazuje na centrální chodbu, která propojuje jednotlivé části bytu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický prostor pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Velkou předností nemovitosti je její výjimečná poloha. Byt se nachází v prestižním domě na ulici Karla Hynka Máchy. Tato adresa kombinuje komfort městského bydlení s výbornou dostupností všech služeb. Přímo u domu se nachází široká občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete drogerii Rossmann, lékárnu, textilní galanterii i další obchody a služby. Jen pár kroků vás dělí od kaváren a restaurací na Masarykově náměstí. V docházkové vzdálenosti jsou také banky, pošta a další instituce. Dopravní dostupnost je vynikající. Zastávky MHD na Masarykově náměstí jsou doslova za rohem a zajišťují rychlé spojení s celým městem i hlavním nádražím. V blízkosti se nachází mateřské i základní školy a krátkou procházkou se dostanete do parků nebo k nábřeží Labe. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají prostorné bydlení v centru Hradce Králové. Zároveň může být zajímavou příležitostí pro investory díky atraktivní lokalitě a dobré pronajímatelnosti. Pokud hledáte prostorný byt v centru Hradce Králové, který si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, rád vám tuto nemovitost představím osobně na prohlídce. Půdorys bytu je k dispozici na webových stránkách makléře.

Prodej apartmánu 3+kk po kompletní rekonstrukci v klidné části Krkonoš, jen pár minut od ski areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC Hledáte místo pro odpočinek v horách nebo zajímavou investiční příležitost v Krkonoších? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný (2026) apartmán o dispozici 3+kk, 46.44 m2 se dvěma samostatnými pokoji a výhledem do zahrady v menším apartmánovém domě v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Dispozice apartmánu: -předsíň - 4,23 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem - 18,7 m² - pokoj - 9,02 m² - pokoj - 7,28 m² - koupelna - 3,92 m² Dva samostatné pokoje jsou odděleny od obývacího pokoje společného s kuchyní - ideální pro rodinu i hosty. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací stání. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými programovatelnými akumulačními přímotopy značky HETTA. Dům má pouze šest jednotek, je ve velmi dobrém technickém stavu, nachází se v klidné ulici. Společné zázemí: - velký bazén - dětské hřiště - pergola s grilem - lyžárna (plánuje se) - kolárna (plánuje se) Lyžařský areál SkiResort ČERNÁ HORA - PEC (propojení Janských Lázní a Pece pod Sněžkou) je vzdálen přibližně 6 km. Zastávka skibusu je 50 metrů od domu. V okolí jsou běžkařské trasy, sáňkařská dráha, aquapark v Janských Lázních, lázeňská kolonáda. Svoboda nad Úpou nabízí restaurace, obchody, minigolf a Krakonošovo muzeum. V létě ideální pro turistiku a cyklistiku. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G.

Hledáte novou bytovou jednotku a chcete se stěhovat ještě v tomto roce? Preferujete novostavbu, větší dispozice a novou lokalitu? V rámci další etapy výstavby developerského projektu METEOR 2 v Hradci Králové v části Svobodné Dvory Vám nabízíme bytovou jednotku 4+kk v moderním třípodlažním domě BD. Bytová jednotka je těsně před dokončením, nachází se ve 2. podlaží a bude na podzim k nastěhování. Aktuálně lze byt a jeho dispozice vidět na místě. Stačí si sjednat prohlídku. Nový bytový dům BD 16 nabízí v 9 bytových jednotkách podlahové vytápění, přípravu pro chytrou domácnost, přípravu pro venkovní žaluzie a pro klimatizaci, posuvné dveře na terasy a zahrady, velkoformátová okna a fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. PENB je v „B“. Nová moderní bytová jednotka 4+kk (byt č. 32) s terasou 17,5 m2 se nachází v ulici K Meteoru v Hradci Králové, v části Svobodné Dvory. Jedná se o byt v novostavbě bytového domu, jehož výstavba byla zahájena na počátku roku 2025. K dispozici bude nejdéle na podzim roku 2026. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, šatna, samostatná toaleta s umyvadlem, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, prostorem pro pračku, žebříkovým radiátorem a toaletou se závěsným WC, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, ložnice a dva dětské pokoje. K bytu také náleží sklepní kóje v přízemí domu, která je již zahrnuta v ceně. Orientace bytu je východ, jihovýchod, jih a sever. Celková podlahová plocha bytu 4+kk je 96,4 m2, k bytu náleží terasa o výměře 17,5 m2 a sklepní kóje o výměře 2,8 m2. Klientům nabízíme možnost byt individuálně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Byt je nabízen ve standardním provedení na vyšší kvalitativní úrovni, kompletní standard naleznete na stránkách projektu. Stavba domu je cihlová, zateplená, okna plastová s trojsklem. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v hodnotě 250.000,- Kč včetně DPH vedle domu. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto velmi vzdušného a světlého apartmánu 3kk nacházejícího se ve 2NP a jeho podlahová plocha a dobré členění, nabídne až 8 lůžek. Apartmán disponuje malým pokojem se zvýšenou podestou na spaní, velkou ložnicí. Obývací pokoj spojený s jídelním a kuchyňským koutem díky otevřenému prostoru do podkroví působí velice vzdušně a umožnil zbudování mezonetu s plnohodnotným spaním pro další 2-3 osoby. Prostorná chodba pro vestavěné skříně a velká koupelna jsou samozřejmostí. Značným benefitem je prostorná terasa přístupná z obývacího pokoje s krásným výhledem na Černou Horu a západ slunce. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu a sklad.prostory. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti z vás, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní jednotku 2+kk s příslušenstvím v cihlové novostavbě, která může být jak místem pro klidný a komfortní život v Janských Lázních, tak velmi dobrou investicí na pronájem v rekreační a sportovní lokalitě Krkonoš. Toto skvělé místo Vám nabídne zimní sporty, lyže sjezd / běžky, v létě turistiku pěší i na kole. V souvislosti s cykloturistikou je ve sklepě prakticky umístěna vlastní zásuvka pro nabíjení elektrokol. Jedná se celkově o 58 m² soukromé užitné plochy + podíl na společných částech budovy + podíl na dalším pozemku, kde je vytýčeno a zabezpečeno uzamykatelným sloupkem také soukromé parkovací stání. Jednotka samotná má užitnou plochu bytu 47,2 m², terasa 8,7 m² a s příslušenstvím sklepa je to ještě o další 2,1 m² navíc. Vybavení interiéru je pořízeno ve výborné kvalitě na zakázku a vše je jako nové. Je zde zaveden optický internet. Úklid sněhu, chodníků, okolí budovy, včetně parkovacího stání a sečení trávy kolem domu zajišťuje správce. Velkou výhodou jsou v blízkosti domu dětské lyžařské vleky POMA a na lyžích se dá v zimě pohodlně dostat přímo do žádaných lyžařských areálů Černá Hora & Pec pod Sněžkou. Dále je možno využívat cca 700 m vzdálený bazén s termální vodou. Jednotka se nachází v druhém patře s bezbariérovým přímým a rovným přístupem bez výtahu a schodů od hlavního vchodu s recepcí. Výtah je využíván jak do vyšších pater, tak a k bezbariérovému přístupu do společných a sklepních prostor. Nemovitost má soukromí chráněno přístupem zajištěným kódováním. Při ubytování jsou pro hosty klíče připraveny k vyzvednutí ve schránce s přiděleným číselným heslem. Příslušenstvím pro tuto jednotku je tedy terasa, sklep a skibox ve společných prostorách domu. Skibox je s funkcí elektrického vyhřívání pro sušení lyžařských bot. Zásadním bonusem je Vaše soukromé parkovací místo nedaleko domu, což v této lokalitě každý majitel jistě ocení. Je zde výborné zázemí, okolní služby a vybavení s blízkostí k přírodě a sportovnímu vyžití, které Janské Lázně bezpochyby nabízejí. Díky velmi dobré dopravní obslužnosti lokality je snadno dostupná pro všechny případné návštěvníky při pořízení jako investičního ubytování, nebo pro budoucí majitele pro jejich soukromé účely. Funguje zde klasicky SVJ s praktickou a administrativní správou objektu. Pokud budete mít zájem jako nový majitel o předání již nasmlouvaných pobytů v této sezoně, bude součástí předání veškerá agenda k potřebám nového majitele. Ubytování hostů si můžete korigovat jako majitel během celého roku samostatně, nebo s možností využití spolupráce s místní agenturou. Úklid a přípravu apartmánu zajišťuje v případě potřeby stálá spolupracující paní na úklid. Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte nejdříve vyplněním níže uvedeného formuláře, kdy se mi Vaše reakce uloží pod tuto nemovitost a nemohu tak nikoho opomenout. Ozvu se Vám následně telefonicky a v případě shody Vám rád nabídnu vyhovující možnost termínu osobní prohlídky.

Prodej bytu v domě v Hradci Králové - Rezidence Kukliny. Bližší informace a mapu s výběrem bytu jsou na webu (info u makléře). K dispozici jsou byty 1+kk, 2+kk 3+kk, nebytové prostory a komerční plocha v přízemí. Jedná se o tradiční dům z cihelných bloků Porotherm se zateplením kontaktním zateplovacím systémem. Pro lepší akustiku se mezi byty vystaví akustické stěny. Byty budou mít sádrokartonové podhledy, plastová okna s izolačním trojsklem v uliční části, dvojsklem u ostatních. Na podlahách v obytných místnostech se plánuje vinylová krytina, terasy a balkony keramická dlažba. V domě bude výtah s výstupem v každém patře. Pro pohodlné parkování se buduje 34 parkovacích míst a jedna dvojgaráž. V tuto chvíli se stavba blíží do finále, kolaudace proběhne tento rok. Již nyní je možné po dohodě zajistit prohlídku. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Převod na katastru i úschovu kupní ceny řešíme u renomované advokátní kanceláře přímo v Hradci Králové. Výstavbu domu provádí profesionální stavební společnost s mnohaletými zkušenostmi v oblasti staveb. Svůj název Kukleny získávají podle tradičního názvu pozemků - Kukleny, Kukliny - které zde vlastní hradecký měšťan Kuklina, píše se 14. století. Do roku 1848 jsou Kukleny předměstím Hradce a spolu s 12 obcemi tvoří město a místní občané jsou nazýváni měšťany královéhradeckými. Zhruba o 600 let později zde bude zahájena výstavba moderní šestipodlažní budovy s 29 jednotkami, získá příznačný název REZIDENCE KUKLINY. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Nabízíme Vám útulny apartmán dům v domě o dispozici 1+kk a podlahové ploše 48,57 m a garáží o výměře 22,36 m s kvalitními výklopnými vraty od značky Hörmann. Siebertovy výhledy nejsou dalším velkým developerským projektem. Jedná se o komorní rezidenci s pouhými 14 apartmány. Díky tomu zde vzniká malá, uzavřená komunita vlastníků, v níž naleznete naprosté soukromí, klid a komfort. Exkluzivní poloha v nadmořské výšce 1001 m n. m. je zárukou dechberoucích výhledů nejen na Sněžku, Studniční horu a úpatí Luční hory, ale také na okolní panenskou přírodu. Užívejte si pohledu na východ Slunce nad nejvyšší horou České republiky z pohodlí Vaší vlastní postele. Každý den bude výhled jiný. Každý den Vás překvapí kontrasty světla a stínu, mlhy v údolí, ranní nebo večerní světlo obarvující vrcholky hor i mraky pod nimi. To je výhled, jako málokde v Krkonoších. Vyjdete-li ven, ocitnete se přímo v zimním sportovním areálu s bezkonkurenčními výhledy na Pec pod Sněžkou a okolní hřebeny, uprostřed krkonošské přírody. V okolí apartmánu najdete: upravované lyžařské tratě a vleky SkiResortu Černá hora Pec naučnou stezku Vlčí jáma, cyklotrasy, turistické trasy a běžkařské okruhy výchozí body na túry na Sněžku, Luční boudu, Výrovku nebo Černou horu horské turistické středisko Pec pod Sněžkou Celý apartmán je vybudován v nejvyšším standardu, který propojuje řemeslnou kvalitu, přírodní materiály a moderní design. Kuchyň navržena architektonickým studiem Steinerová Hoffmeister je zhotovena na míru vašemu prostoru a vybavena kvalitními spotřebiči. V apartmánu kromě útočiště před ruchem velkoměsta naleznete: podlahy z dubového dřeva zakázkové truhlářské vestavby koupelny s keramickými obklady italské značky Casalgrande Padana sanitu od české značky RAVAK osvědčená kvalita s dlouholetou tradicí podlahové vytápění napojené na plynový kotel Viessmann Vitodens Každý apartmán je řešen jako samostatná jednotka bez sdílených chodeb či společných prostor, což zajišťuje nejen vyšší míru soukromí, ale také nízké provozní náklady. Zaplatíte jen to, co doopravdy spotřebujete. Není to jen další obyčejný apartmán. Je to místo, kam se budete rádi vracet. Sami, s rodinou i s přáteli. Pro chvíle, kdy chcete zpomalit, ale zůstat napojeni na svět. Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme celý projekt osobně.