Nabízíme novostavbu 4+kk, Libušín u Kladna. Tento moderní a promyšleně řešený dům nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výhledem na přírodu a přímým vstupem do lesa. Dům je zateplený, má podlahové vytápění, sedlovou střechu pokrytou taškami a plastová okna s trojskly. Na jihozápadní stranu se nachází terasa, ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K dispozici jsou dvě parkovací stání přímo u domu. Vedle domu se nachází cesta, která vede do lesa, což poskytuje možnost pro příjemné procházky v přírodě. Užitná plocha v přízemí je 96 m2. Připomínka - na parcele, na zahradě je sloup s elektrickým vedením. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - prostorný a světlý, s přímým vstupem na terasu orientovanou na jihozápad. Tři samostatné pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Technická místnost - hned za vchodovými dveřmi, vybavena elektrickým kotlem, bojlerem, WC a umyvadlem. Koupelna - vana, sprchový kout a umyvadlo pro maximální pohodlí. Dům je z kvalitních materiálů, zajišťujících nízké provozní náklady a vysoký komfort. Exteriér a okolí: Pozemek o ploše 560 m² - dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci či dětské aktivity. Zastavěná plocha 250 m² - prostorný dům s efektivním využitím prostoru. Terasa - ideální pro posezení na slunci. 2 parkovací stání - přímo u domu. Okolí - klidná cesta vedle domu vede přímo do lesa, který se rozprostírá nad domem. Financování: Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru ve spolupráci s naším zkušeným finančním partnerem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení a přírody - místo, kam se budete rádi vracet!

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat luxusní novostavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě Mezouň, okres Beroun, ve Středočeském kraji. Tento moderní cihlový dům o užitné ploše 210 m², kolaudovaný v roce 2023, disponuje velkorysým pozemkem o rozloze 1.712 m², kde si můžete užívat soukromí a klid. Bungalov Vás ohromí důmyslnou a velice prostornou dispozicí. Po vstupu do domu se ocitneme v zádveří, kde je hned vstup do velké šatny, kam s přehledem schováte všechny kabáty a boty. Postupujeme do haly, ze které se vchází do kuchyně s jídelnou. Zde je velice moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Siemens, včetně americké lednice, v kuchyni je i velká spíž, milovníci vaření ocení kuchyňský ostrůvek. Velkoformátová okna zajišťují velkou světelnost a příjemný výhled do zahrady a okolí. Na jídelnu navazuje terasa, kde si rádi budete vychutnávat ranní kávu nebo posezení s rodinou a přáteli. Z jídelny se vstupuje do obývacího pokoje, který má taktéž vstup na hlavní terasu a zároveň se z něj dostatanete opět do haly. Pokud byste chtěli propojit obývací pokoj s kuchyní, příčku lze samozřejmě zbourat. Z haly se dále dostaneme na druhou, menší terasu. Ve druhé části domu se nachází místnost zvaná prádelna, kde je i příprava na saunu, za ní je "pracovní" koupelna se vstupem na zahradu, což určitě oceníte, ať už budete špinaví ze zahradnické činnosti nebo třeba na umytí domacího mazlíčka. Dále zde máte čtyři samostatné ložnice, z toho mají dvě společnou šatnu, dvě ložnice jsou směrem do zahrady, dvě do ulice. Jedna koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, další koupelna s vanou, wc a umyvadlem, dále pak ještě 2x samostatné wc. Čili tento dům má celkem tři koupelny a čtyři toalety, takže i v případě velké rodiny či velké návštěvy nehrozí fronty. A nesmí se zapomenout ani na technickou místnost s bojlerem a serverovnou. Dům má i velice prostornou, pochozí půdu. Vytápění a ohřev vody zajšťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch, čerpadlem se dá i chladit. V celém domě je podlahové topení. Plyn zde není, kanalizace samozřejmě ano. Okna jsou plastová a na všech jsou venkovní rolety. Na podlahách velkoformátová dlažba, v ložnicích jsou dřevěné podlahy. Příprava na centrální vysavač. Po celém domě jsou datové rozvody a wifi. Celý dům je nadčasově designový s moderními dveřmi a obložkami. Bydlelo se v něm minimálně, takže čeká na nového majitele, který si ho vybaví k obrazu svému. Energetická náročnost budovy třídy B zaručuje velmi úsporný provoz. Nemovitost je částečně oplocena, po dohodě s majiteli by bylo možné oplocení včetně bran, zajist. Na pozemku se nachází jímka na dešťovou vodu, čerpadlo v ní Vám zajístí zálivku všeho potřebného. Před domem samostatná, velká garáž, kde uskladníte mnoho věcí a určitě také oceníte velkou parkovací plochu před domem. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka, busem pouhých 25 minut na metro B Zličín, autem pak cca 10 minut. Další možností je vlak z nedalekých Nučic na Smíchovské nádraží. V Nučicích je i základní občanská vybavenost a příjemná hospůdka s výbornou kuchyní. Pokud hledáte moderní bydlení, kde se nemusíte nijak uskromňovat, co se týče prostoru ani pozemku, v klidné obci a přitom na dosah metropole, přijďte na prohlídku a přesvěčte se sami, že je toto dům snů.

Nabízíme rodinný dům v centru obce Lochovice, ideální pro investory nebo zájemce o rekonstrukci podle vlastních představ. Dům má přízemí, první patro a možnost využití podkroví pro obytné účely. Základní údaje: Typ nemovitosti: Rodinný dům Stav objektu: K rekonstrukci Užitná plocha: Přízemí + 1.NP + využitelné podkroví Pozemek: 136 m² Rok výstavby: 1960 Garáž: Ano (1 místo) Technický stav: Obvodové zdi v dobrém stavu Krov funkční, vyžaduje ošetření pro delší životnost Střešní krytina starší, ale funkční Elektřina zavedena Vodovod možno připojit Kanalizace do septiku Lokalita: Vzdálenost do Prahy: 39 km (28 min autem) Dopravní spojení: Autobus, vlak Občanská vybavenost: Obchody, zubní ordinace, knihovna, dětská hřiště, základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna Lokalita: V centru obce Výhody: Výborné spojení do Prahy Možnost vytvoření prostorného bydlení Garáž součástí objektu Investiční příležitost s vysokým potenciálem Právní stav: Bez právních vad. Vhodné pro: Investory, zájemce o rekonstrukci, rodiny hledající vlastní bydlení Poznámka: Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci.

Přímo na náměstí ve Smečně nabízíme k prodeji výjimečný investiční dům tvořený dvěma historicky propojenými objekty (č.p. 10 a 11). Nemovitost se nachází v památkové zóně a prošla řadou důležitých rekonstrukcí - má novou střechu, plastová okna a kompletně nové rozvody elektřiny i vody. Dům je napojen na kanalizaci, plyn, elektřinu i vodu. ‌ Vytápění zajišťují dva samostatné plynové kotle pro přízemí a patro, zatímco podkroví má svůj vlastní elektrokotel a bojler. Budova má potenciál až 14 bytových jednotek a dva nebytové prostory, přičemž většina bytů je již obsazena nájemníky. Podkroví je kompletně zrekonstruované, první patro částečně a přízemí zhruba z poloviny. ‌ Součástí nabídky je i připravený pozemek pro výstavbu další budovy s podlahovou plochou 160 m² - platné stavební povolení je součástí prodeje a materiál k výstavbě je již na místě. ‌ Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos a zároveň možnost dalšího rozvoje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe odhalí skutečný potenciál této nabídky.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 60m2 na okraji obce Obecnice v okrese Příbram. Dům je montovaný, zateplený 10mm polystyrenem, s kamennou podezdívkou, částečně podsklepený. Dispozice je 2+1, obývací pokoj je průchozí do ložnice, součástí domu je rovněž koupelna, oddělené WC, spíž a dílna. Dům vyžaduje určité opravy a rekonstrukční zásahy, ale lze se do něj ihned nastěhovat. Voda i kanalizace jsou obecní, topení nyní řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do těles v pokojích. Na zahradě najdeme rovněž kůlnu. Zahrada je rovinatá, připravena na osazení a péči. Velikost pozemku je 600m2, v případě zájmu je možno přikoupit ještě cca 300m2 za doplatek. Více informací po telefonu či emailu. Obecnice je obec, kde naleznete veškeré potřebné služby. Je zde mateřská škola, základní škola, lékař, spolkový dům, několik obchodů a restaurací. Majitel tohoto domu shání malý byt v Příbrami a okolí, byla by tedy možná í výměna s doplatkem. Neváhejte nás kontaktovat o prohlídku.

Hledáte bydlení kousek za Prahou s parametry rodinného domu? Chcete bydlet obklopeni zelení? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt v rodinném domě jen s jednou další bytovou jednotkou. Zabírá celé spodní patro a suterén, disponuje samostatným vstupem, velkou garáží a parkováním pro další dva vozy, prostorným suterénem s možností umístit do něj třeba saunu a velkou zahradou se skleníkem. Byt je řešen jako 3+kk. Vstup je přes terasu přístupnou také z obývacího pokoje propojeného s kuchyní (plně vybavená je součástí nabídky). Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně a také samostatnou komoru/šatnu. Přes obývací pokoj je pak přístupný dětský pokoj orientovaný do zahrady a ložnice s dostatečným prostorem pro pracovní zónu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Z bytu i celé zahrady je skvělý výhled zeleně, do údolí Berounky a na protější brdské kopce. Vnitřním schodištěm je s bytem propojen suterén s velkým prostorem jak pro skladování tak například pro vybudování menšího domácího wellness. Na něj navazuje velká garáž s vraty na dálkové ovládání (stejně tak je dálkově ovládaná brána). Zahrada je nově oplocená, terasovitá, s pěkně plodícími ovocnými stromy, s rovnou plochou za domem, kde je možné vybudovat bazén či další posezení. Dům je kvalitně zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou zde očekávány velice nízké náklady na provoz. Technologie je umístěna v místnosti v suterénu se samostatným vstupem (přes schodiště oddělené od bytu uzamykatelnými dveřmi). Kousek od domu se nachází nová základní škola a školka, nedaleko je k dispozici vlaková stanice Řevnice. Okolí nabízí širokou nabídku služeb, obchodů či restaurací, výbornou dostupnost Prahy autem i hromadnou dopravou a především spostu možností na výlety a vycházky po okolí.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje prodej rekreační chaty u Slapské přehrady v oblíbené oblasti Nová Živohošť. Nemovitost je koncipována jako ideální druhý domov s možností celoročního využití, který spojuje komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Podlahová plocha 84,3 m2 disponuje promyšlenou dispozicí, nadstandardním provedením a precizním zpracováním. V interiéru dominují přírodní materiály, kámen a masivní dřevo, které podtrhují vysokou kvalitu provedení. Energetickou úspornost zajišťují solární panely a tepelné čerpadlo. Privátní areál je oplocený a pod nepřetržitým dohledem správce. Přístup je kontrolován pomocí čipu, vjezd zajišťuje automatická brána a na pláž ve spodní části areálu se rovněž vstupuje na čip. Rezidenti mají k dispozici vyhřívaný bazén, venkovní fitness, dětské hřiště, pingpong, ohniště a přímý přístup k vodě se sdílenými paddleboardy a kajaky včetně možnosti krátkodobého kotvení. Komfort doplňuje dostatečná kapacita parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily a udržitelný provoz podpořený fotovoltaikou pro ohřev vody, bazénu a osvětlení společných prostor. Lokalita - Slapy - Nová Živohošť Slapská přehrada, vzdálená pouhých 30 kilometrů od Prahy, patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem v Čechách. Nová Živohošť je jednou z jejích nejatraktivnějších lokalit a nabízí písečné pláže, čistou vodu a kouzelnou přírodu, která vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. V blízkém okolí najdete tenisové kurty, golfový resort Konopiště, lanový park ve Slapech, rodinný Farmapark Soběhrdy i historický zámek Konopiště. Slapy poskytují ideální podmínky pro koupání, jachting, paddleboarding i rybaření a díky snadné dostupnosti z Prahy představují výjimečné místo pro rekreační bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům na ul. U Struhy. Dům disponuje garáží, dispozice domu je 6+1, užitná plocha domu cca 267 m2, dům je ze tří stran obklopen vlastní zahradou se vzrostlými dřevinami. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje celému okolí minimální hluk. Velkou předností tohoto domu je jeho výjimečná dispozice, v 2. patře se nacházejí 2 ložnice s vlastními prostornými balkony, každé patro s ložnicemi/pokoji má koupelnu s toaletou. Místnosti jsou prostorné a díky velkým oknům světlé. V 1. patře se nachází samostatné WC, přímo v kuchyni se nachází menší spíž a z obývacího pokoje je vstup na 3. balkon. Garážová vrata na elektrické ovládání, pozemek domu je oplocen s kovovou vjezdní bránou. Dům je napojen na všechny IS, vytápění ústřední plynové. Dispozice: 1.NP: garáž 49 m2; chodba 10 m2; kotelna 10 m2; uhelna 10 m2. 2.NP: obývací pokoj 45 m2; kuchyň 10 m2; spíž 1 m2; předsíň 7,4 m2; WC 2,4 m2; chodba se schodištěm 11,7 m2; balkon 5 m2. 3.NP: ložnice 20,2 m2 s balkonem 4 m2; ložnice 18,4 m2 s balkonem 4 m2; pokoj 10,8 m2; koupelna 10,3 m2; chodba se schodištěm 11,5 m2. 4.NP: pokoj 12,5 m2; pokoj 10,9 m2; koupelna 4,7 m2; komora 2 m2; chodba se schodištěm 9 m2. Zastavěná plocha 109 m2, plocha pozemku okolo domu je 402 m2. Užitná plocha domu je cca 267 m2, obytná plocha cca 148 m2. Výstavba proběhla v 80. letech, proběhly pouze dílčí opravy. Dům je v současné chvíli vyklizen, připraven stát se Vaším novým domovem. Ulice U Struhy se nachází v jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších částí lázeňského města Poděbrady - v městské části Poděbrady III. Tato lokalita nabízí ideální spojení klidného rezidenčního prostředí, krásné přírody a vynikající dostupnosti do centra města i do Prahy. Pokud hledáte místo, kde se žije pohodově, bezpečně a v kontaktu s přírodou, právě tady byste mohli najít svůj domov. Jedním z hlavních důvodů, proč lidé volí právě tuto ulici, je klid a soukromí. Jedná se o čistě rezidenční lokalitu, bez rušné dopravy, s minimálním provozem, což z ní dělá ideální místo pro rodiny s dětmi, seniory nebo kohokoliv, kdo hledá odpočinek od městského shonu. Zároveň se ale nenacházíte „odříznutí od světa“ - do centra Poděbrad se dostanete pohodlně pěšky, na kole i autem během několika minut. Velkou předností je blízkost přírody a sportovního vyžití. Jen pár kroků odtud se nachází známý lesopark Bažantnice, který přímo vybízí k procházkám, běhání nebo piknikům. Nedaleko se vine cyklostezka podél řeky Labe, která je oblíbená mezi cyklisty i in-line bruslaři. V letních měsících je skvělým cílem také nedaleké poděbradské jezero. Pokud rádi sportujete, potěší vás i blízkost tenisových kurtů, golfového hřiště nebo jezdeckého areálu. Poděbrady jako takové jsou velmi vyhledávaným místem k životu, a to nejen díky své lázeňské atmosféře, ale také díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, zdravotnická zařízení i kulturní instituce. Město má ve.

Jen 30 minut od Prahy, v poklidné vesnici Všechlapy, kousek od sjezdu z D1, se nachází unikátní nemovitost, která spojuje klidné bydlení s podnikáním. Tento dům, zasazený v masivu s dokončenou kompletní rekonstrukcí v roce 2021, je nyní k prodeji i s veškerým vybavením. Charakteristika nemovitosti: ENERGETICKÁ ÚSPORNOST: Dům je vybaven moderním fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm. Solární panely PHONO SOLAR s výkonem 8,19 kWp, hybridní střídač Solax G4 a bateriový systém o kapacitě 11,6 kWh v kombinaci s kvalitními stavebními materiály a masivem, do kterého je východní část stavby vybudována, dělá dům neuvěřitelně energeticky úsporný. UBYTOVACÍ PROSTORY: Téměř 100 m² obytného prostoru podkrovního apartmánu je navrženo s důrazem na pohodlí a eleganci. Nachází se zde interiér, který je vybaven nábytkem z masivu - buk, dub a smrk, kde nejvíce namáhané části jsou z tvrdého dřeva, což zaručuje dlouhou životnost a nadstandardní kvalitu. KREATIVNÍ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ: Dům nabízí plně vybavenou keramickou dílnu s komorovou pecí Nabertherm, hrnčířským kruhem Shimpo Nidec RK-3E a dalšími profesionálními nástroji. Nachází se zde hudební kout s různými druhy kytar, kombem a mikrofony. Součástí vybavení jsou také například dvě elektrokola Fafrees F20 Master a Fafrees F20 Max. HISTORICKÝ ZÁKLAD: Základy domu sahají do doby před první republikou, avšak modernizace přináší současný komfort a funkčnost. DISPOZICE: Dům má dva samostatné vchody, které zajišťují oddělení prostoru pro hosty a soukromé části majitelů. 1. Vstupní část pro hosty: Po vstupu se ocitnete v chodbě, ze které je přímý přístup do keramické dílny a ke schodům do druhého podlaží, kde se nachází keramická sušárna a průchod do soukromé části domu. Dále pokračují schody do prostorného apartmánu. Ten se skládá ze dvou samostatných pokojů, ve kterých se nachází kuchyňský kout, velký jídelní stůl, obývací část, koupelna a samozřejmě spací prostor. 2. Soukromá část domu (aktuálně obývána majiteli): Druhý vchod vede do chodby, z níž je přístup do koupelny, kuchyně, sklepa a na schodiště do horního patra. V patře se nachází druhá koupelna s toaletou, pokoj využívaný jako prodejna keramiky a prostorná ložnice s pracovním koutem. LOKALITA A OKOLÍ: Okolí nabízí nespočet možností pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízkost hradu Český Šternberk řeky Sázavy nebo také přírodního koupaliště Divišov přidává na atraktivitě této lokality. 100% RECENZE NA UBYTOVÁNÍ: Dům je oblíbeným místem pro hosty, kteří oceňují jeho jedinečnou atmosféru, klid a možnosti vyžití. Skvělé recenze a plných 10 hvězd na Megaubytku je tomu důkazem. Tento jedinečný objekt, včetně veškerého vybavení, webových stránek a stálých klientů, je připraven stát se Vaším novým projektem. Neváhejte nás kontaktovat pro veškeré detailní informace a domluvení prohlídky.

Prodej rodinného domu, Benátky nad Jizerou, ul. Podolecká. Nabízíme k prodeji zděný prostorný rodinný dům v Benátkách nad Jizerou, ul. Podolecká. Nemovitost stojí na udržovaném pozemku o rozloze 661 m2, jehož hranice sahá až k malebnému břehu řeky Jizery. Dispoziční řešení 4+1 s celkovou podlahovou plochou 131 m2. 1.NP- 74 m2 - zádveří, chodba, WC, koupelna, technická místnost, kuchyně, obývací pokoj, ložnice se vstupem na terasu. Podkroví- 57 m2 - dva pokoje, koupelna + WC. V r. 2020 byla provedena kompletní rekonstrukce a modernizace interiérů včetně vestavby pokoje do půdního prostoru se sociálním zařízením. Osazena nová okna, rozvody elektřiny, vody a odpadů, sádrokartonové podhledy, nové podlahové krytiny, interiérové dveře, kanalizační přípojka, aj. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností topení krbovými kamny, které dodají skvělou atmosféru. Ohřev vody bojlerem. Součástí domu je zděný prostor pod terasou, ideální jako sklad, dílna nebo pro komerční využití dle vašich potřeb. Dalším příslušenstvím nemovitosti je kolna ve dvorní části, kterou můžete využít ke garážování auta. U domu se rozprostírá okrasná zahrada nabízející dostatek soukromí pro relaxaci. Město Benátky nad Jizerou disponují veškerou občanskou vybaveností - ZŠ, MŠ, obchody, sprtovní areál, zimní stadion, atd. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové stanoviště s výborným dopravním spojením do Prahy a Mladé Boleslavi. Nájezd na D10 - vzdálenost na Černý Most 28 km, Mladá Boleslav 18 km. Pokud chcete spojit bydlení ve městě a zároveň v dosahu přírody, pak je tato nabídka právě pro vás. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Jižanský dům přímo na břehu rybníka. Ráj s vlastní loďkou a obrovským molem nedaleko Prahy. Tento jedinečný dům spojuje luxus, přírodní krásu a moderní bydlení, které si zamilujete. Ráj u Hubačovského rybníka vám dále nabízí překrásný altán, ideální pro relaxaci a grilování, bazén se slanou vodou, místo pro osvěžení a odpočinek během letních dnů. Vlastní stezku nad molem, obklopenou zelení s automatickou závlahou, kde se daří jahodám, tak i rododendronům. Dům má v přízemí obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyňskou linku s jídelnou, pokoj pro hosty, koupelnu se sprchou a toaletou, předsíň. Z předsíně můžete přímo zajít do garáže. V patře najdete tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou Pod bazénem se nachází venkovní toaleta, technická místnost, úložné prostory a další místnost k využití jako sklep nebo vinotéka. Prostor pohodlně poslouží i za jiným účelem. Tato nemovitost má vše, co potřebujete pro dokonalý život. Celková užitná plocha je 220m2. Projekt s dotací na fotovoltaiku a rekuperaci, plně pokryje 9 měsíců spotřeby RD. Nutno vidět, neváhejte mě kontaktovat!

Nabízíme na prodej unikátní dům v srdci Kolína, situovaný v historickém centru - židovské čtvrti na ulici Karolíny Světlé. Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro kombinaci bydlení a komerčního využití. V přízemí domu se nacházela ordinace, což poskytuje ideální možnost pro komerční účely. První patro disponuje prostory, které jsou v současnosti využívány jako kanceláře, a v podkroví je útulný byt 1+1. Dům je částečně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Za domem se nachází malý dvůr, který poskytuje možnost rozšíření komerčních prostor nebo jejich využití k uskladnění. Díky své strategické poloze v centru Kolína je tato nemovitost skvělou příležitostí pro podnikatele hledající prestižní adresu pro své podnikání, ale zároveň poskytuje možnost pohodlného bydlení. Využijte výhody této nemovitosti a proměňte ji ve výnosnou investici kombinující komerční prostory s rezidenčním bydlením. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat. Tato nemovitost čeká na své nové majitele, kteří ocení její jedinečný charakter a možnosti využití.

Jsou místa, kde se život zpomalí. Kde ráno slyšíte ptáky místo dopravy, děti si hrají na zahradě a večer končí u západu slunce v naprostém klidu. Právě takový domov vám nabízíme v malebné obci Záborná Lhota u Chotilska, obklopené krásnou přírodou a lesy. Zděný, dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 211 m2 nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i společné chvíle. Dům byl postaven v roce 2003 a svou promyšlenou dispozicí poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a společným prostorem. Dominantou nemovitosti je velkorysý pozemek o rozloze 1 162 m2, který nabízí nespočet možností od klidného posezení, zahrady, bazénu, až po bezpečné místo pro dětské hry. Součástí domu je také dvojgaráž o ploše 26 m2, která zajišťuje pohodlné parkování i praktický úložný prostor. Co vám tento dům nabídne? prostorný rodinný dům 5+1 s promyšleným uspořádáním užitnou plochu 211 m2 dostatek místa pro každého člena rodiny pozemek 1 162 m2 soukromí, zeleň, klid dvojgaráž (26 m2) a další úložné možnosti kvalitní zděnou stavbu z roku 2003 nízké provozní náklady (cca 5.5006.000 Kč měsíčně za energie) Okolní krajina je jednou z největších předností této nabídky. Chotilsko a jeho okolí patří mezi vyhledávané lokality pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti se nachází Slapská přehrada (Živohošť, Cholín, Smilovice, Kobylníky), rozsáhlá přírodní rezervace Vymyšlenská pěšina s naučnou stezkou, další tematické trasy a také rozhledna na Veselém vrchu nad Mokrskem. Zároveň nejde o místo na konci světa. Nový Knín (cca 3 km) nabízí základní občanskou vybavenost školy, obchody i zdravotní služby. Dobříš s širší infrastrukturou a krásným zámkem je vzdálena přibližně 10 km. Díky tomu máte vše potřebné na dosah, a přesto si můžete naplno užívat klid venkovského bydlení. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, zároveň je v řešení připojení na nově budovaný obecní vodovod. Energetický štítek (PENB) je ve zpracování, s ohledem na provedení stavby a zateplení lze předpokládat energetickou třídu C/D. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají skutečný domov v přírodě, dostatek prostoru, soukromí a klid bez nutnosti vzdát se dostupnosti služeb a města. Bližší informace o nemovitosti, technických podrobnostech i termínech prohlídek vám rád sdělím osobně.

Máme pro Vás rodinný dvoupatrový dům se 3 bytovými jednotkami a obchodem nacházející se v centru města Žleby v blízkosti zámku z 2.poloviny 19.století. Dispozice : v přízemí : chodba, obchod; bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc, v 1.patře: chodba, 2.bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc; 3.bytová jednotka : chodba, kuchyň, 3 pokoje a koupelna s vanou a wc; velká prostorná půda vhodná k vestavbě, pod domem sklep, topení samostatně řešeno pro každý byt, WAW nebo elektrické, ohřev vody bojlerem, voda z veřejného vodovodu, u 2 menších bytů proběhla výměna oken za nová, u domu malá zahrada. V současnosti se připravuje Prohlášení vlastníka, kterým v domě vzniknou 3 samostatné bytové jednotky a 1 nebytová. V případě vážného zájmu lze prodat i pouze 1 bytovou či nebytovou jednotku. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Celková výměra pozemku 676 m2. Byty i obchod jsou tržně pronajaty. Bude-li to nový majitel požadovat, bude při předání nemovitosti objekt prázdný. V obci veškerá občanská vybavenost. Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečnou, atypickou nemovitost o rozloze 185 m² na lukrativním pozemku o velikosti 1742 m² v klidné obci Radějovice u Prahy. Dům, obklopený vzrostlou zahradou a velkorysým bazénem, představuje ideální místo pro rodinné bydlení. Dispozice domu: Přízemí (90 m²) : * Vstupní hala * Schodiště do 1. patra * Pokoj * Chodba * Koupelna, WC, solárium * Sauna * Technická místnost * Garáž 1. Patro (95 m²) : * Obývací pokoj a jídelna * Ložnice * Šatna * Chodba * Samostatné WC * Koupelna + WC * Kuchyň * Komora U bazénu se nachází venkovní dlážděná terasa s ohništěm, ideální pro letní posezení a grilování. V patře je kolem poloviny domu prostorný, průchozí balkon s výhledem na zahradu. Kromě garáže o velikosti 33 m², do které se vjíždí přímo z pozemku, je možné zaparkovat další 3 auta na zpevněné ploše před domem. Autobusová zastávka se nachází pouhou 1 minutu chůze od domu, což zajišťuje snadnou dostupnost do Prahy a okolí.

Nabízíme k prodeji velmi pohodlný a útulný rodinný dům po zdařilé rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Kamenný Přívoz. Dům o dispozici 4+kk nabízí komfortní bydlení s důrazem na detail a kvalitu provedení. Hlavní přednosti nemovitosti: - Užitná plocha domu: 184 m - Obytná plocha: 120 m - Pozemek: 802 m - Zastavěná plocha: 84 m - Terasa: 13 m Dispozice a vybavení: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři ložnice - Dvě koupelny, jedna v přízemí, druhá v podkroví (s WC) - Samostatné WC v přízemí - Garáž, dílna a další krytá parkovací stání - Terasa navazující na dům - Pergola s venkovním krbem ideální pro letní posezení - Bazén pro letní osvěžení Technické informace: - Vytápění ekologickým kotlem Klimosz Comfort s automatickým podavačem na uhlí a dřevo - Ohřev teplé vody v topné sezóně kotlem, mimo sezónu bivalentním elektrickým zdrojem - Kvalitní izolace a rekonstrukce zajišťují nízké provozní náklady - Voda z veřejného vodovodu, k dispozici je také kopaná studna - Jističe 3x25A a také 380/400V - nový PENB je v přípravě, prozatím se dům ukazuje v kategorii G, což ale odpovídá stavu před rekonstrukcí Zahrada a okolí: - Vzrostlá okrasná i ovocná zeleň poskytuje soukromí i estetiku - Slunný pozemek orientovaný na jih - Velmi klidná lokalita, ideální pro rodiny i seniory - Vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) ideální spojení do Prahy K nastěhování po dohodě. Stávající vlastníci potřebují cca 3 měsíce na vystěhování a předání. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kdo hledají pohodlný domov s duší, krásnou zahradou a výbornou dostupností. Neváhejte a domluvte si prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+1 v ulici Pod Čihadlem, v klidně části města Sázava. Jedná se o výjimečnou příležitost získat příjemný, zajímavě řešený, udržovaný rodinný dům ve vilové čtvrti města, celková plocha pozemku 1698 m2, zastavěná 131 m2, s udržovanou zahradou o ploše přesahující 1.500 m2. Dům je stavbou, která má obytné přízemí i podkroví. Přízemí domu je koncipováno jako prostor, kde se setkávají obyvatelé domu a jejich návštěvy. Dominují zde propojené prostory kuchyně s jídelnou, haly a obývacího pokoje. Tyto prostory jsou úmyslně bez dveří a zúžených průchodů. Cílem je vytvořit velkou plochu bez pocitu stísněnosti. Z těchto prostor lze vycházet na jedné straně k bazénu a na druhé straně k pergole s posezením a na zahradu. V přízemí je jedna samostatná místnost o ploše cca 12 m2, která je využitelná jako pracovna, pokoj pro hosty apod. Koupelna a toaleta jsou samozřejmostí. V podkroví jsou tři pokoje (ložnice), dva z nich mají balkon. Prostory přízemí a podkroví jsou úmyslně propojeny galerií, která umožňuje být v kontaktu s děním v přízemí. Z toho důvodu nemá hala v přízemí strop, to umocňuje velikost přízemních prostor a to i díky prosklenému štítu. Interiéry jsou kombinované s dřevěnými prvky (galerie, stropy). Tyto působí příjemným, teplým dojmem a vhodně doplňují zděné části domu. I v podkroví je koupelna s toaletou. Na podlahách je dlažba (kuchyně, chodby, koupelny), v pokojích je plovoucí podlaha, v ložnici korek. Kuchyňské spotřebiče jsou na elektřinu, včetně sporáku. Dům je podsklepený, je zde garáž, dále technické zázemí domu a úložné prostory. Vzhledem k charakteru stavby domu jsou okna dřevěná. Vytápění domu je plynem s rozvodem teplé vody do radiátorů. Kotel je umístěný v suterénu. Alternativně lze využít k vytápění v jarním a podzimním období krb umístěný v přízemí. Ohřev vody zajišťuje bojler. O dům je průběžně pečováno, majitelka dům udržuje ve velmi dobrém stavu. V roce 2018 byla položená nová plechová střecha. Dům obklopuje zahrada s květinami, okrasnými keři a ovocnými stromy. Její úprava svědčí o trvalé péči. Mimo dům jsou na pozemku další stavby a to kůlna, přístřešek pro uskladnění zahradnických potřeb. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce 11 metrů. Mimo to je dům napojen na vodovod a kanalizaci. Město Sázava má dobrou občanskou vybavenost (městský úřad, pošta, MŠ, ZŠ, prodejny potravin, restaurace, půjčovna lodí, hřiště, tenisové kurty atd.). Město žije bohatým kulturním životem, jsou zde koncerty, divadlo, kino, Nájezd na dálnici D1 je vzdálen 10 km. Okolí města je významnou rekreační oblastí. Okolní příroda nabízí možnosti relaxace, turistiky, cykloturistiky, houbaření a dalšího vyžití. Řeka Sázava dává možnost věnovat se vodáckým sportům a rybaření. Koupi domu lze financovat hypotékou, kterou vám bezplatně zprostředkujeme. Jde o vhodnou investici. Další informace získáte u makléře.

Hledáte dům s velkorysou podlahovou plochou, spoustou úložných prostor a skvělým potenciálem k úpravám podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Bělé pod Bezdězem s dispozicí 6+2, který zaujme nejen svou rozlohou, ale i množstvím skladovacích a technických prostor. Vnitřní část domu je určena k rekonstrukci, což otevírá možnosti pro realizaci vašeho vysněného bydlení. Na pozemku se nachází garáže, technické místnosti a další zázemí, včetně samostatně stojící garáže na svažité zahradě. Součástí prodeje je také stavební materiál a zateplení, které již majitel nerealizoval. Dům je napojen na místní kanalizaci, vodovod a plyn. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel po nedávné výměně. Ve fotogalerii naleznete kromě 3D půdorysu také vizualizace, jak by mohla kuchyň a obývací prostor vypadat po rekonstrukci. Bělá pod Bezdězem je město s bohatou historií a veškerou občanskou vybaveností - najdete zde školy, školky, obchody, lékaře i sportovní a kulturní vyžití. Město leží v malebné krajině s blízkostí lesů a turistických tras, a zároveň nabízí pohodlnou dostupnost do Mladé Boleslavi i Prahy. Díky tomu je nemovitost atraktivní volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i pro podnikatelské účely. Pokud vás tento dům zaujal, zavolejte a pojďme se potkat na prohlídce. Rádi vám také pomůžeme se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji jedinečný dvougenerační rodinný dům ve velice žádané lokalitě obce Brázdim o celkové dispozici 5+kk a výměře 198m². Vzdušný zděný dům z roku 2015 s velkou udržovanou zahradou, automatickou závlahou, bazénem s ohřevem a prostornou garáží s dostatkem úložných prostor byl navržen s citem pro detail a komfortní rodinné bydlení za využití kvalitních materiálů. Unikátní dispozice domu se samostatnou jednotkou 1+kk o užitné ploše 32m² a vlastním vstupem z něj v kombinaci s okolní přírodou činí ideální místo pro vícegenerační bydlení či kombinaci bydlení a podnikání. Velkoryse pojatému interiéru hlavní jednotky 4+kk dominuje obrovský prosvětlený obývací pokoj s krásnou kuchyní a jídelnou. V přízemí je dále k dispozici prostorné zádveří, praktická šatna pod schody, toaleta a technická místnost. V patře na Vás čekají 3 ložnice, velká koupelna se saunou a samostatná toaleta. Obchod, škola, školka i autobusová zastávka PID s přímým spojením do Letňan za 25 minut přímo v obci.

Rodinná realitní kancelář Tři Bratři - Svoboda Reality si Vám dovoluje nabídnout komplex 5 rodinných domů v Líbeznicích. Projekt nabízí vysoce kvalitní bydlení při použití nejlepších možných materiálů a stavebních postupů, avšak při zachování dostupné ceny. Dispozice domu 5+kk se zahradou a garáží poskytuje ideální prostor pro příjemné rodinné bydlení. Hrubá podlažní plocha činní 198 m2 a pozemek každého domu cca 265 m2. Navíc máte možnost koupit dokončený dům "na klíč" za 14 990 000,- Kč nebo ve standardu Shell & Core za 13 990 000,- což dává kupujícím možnost si dům zařídit podle svých představ nebo si na pomoc najmout interiérového architekta. V této o 1 mil Kč úspornější variantě je dům prodáván bez podlahových krytin, dlažeb a obkladů, sanitárního zařízení a dveří. V přízemí každého dvojdomu je hlavní vstup s praktickým zádveřím a garáží, hala se samostatným WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Zde jsou posuvné prosklené dveře pro vstup na západní zahradu. V prvním patře jsou dva pokoje, pracovna, koupelna s WC, šatna s oknem a technická místnost. Ve druhém patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou střešní terasou. V zrcadle schodiště na každém patře je příprava místa pro vestavnou skříň. Domy jsou od sebe skrytě oddilatovány. Zpevněné plochy jsou částečně z betonové dlažby a pojezdové plochy z dlažby zatravňovací. Líbeznice jsou synonymem pro klidné a příjemné bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V obci najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - od kvalitních škol a školek, včetně umělecké školy, přes supermarkety, lékárny, zdravotního střediska, restaurace a kavárny, až po sportovní areály, volnočasová centra, divadlo a také okolní přírodu s cyklostezkami. Díky strategické poloze máte navíc zaručenou snadnou dostupnost do Prahy. Výborně dostupná dálnice D8 pak zajišťuje bezproblémové spojení nejen s Prahou, ale i s dalšími regiony. Pro lepší představení využitelnosti prostoru jsme pro Vás připravili ukázkový dům a vybavili jej nábytkem tak, abyste na místě sami viděli možné využití jednotlivých pokojů a praktičnost celého domu. Vybavení není součástí prodeje. Pro podrobné informace k jednotlivým dvojdomům a domluvení prohlídky na místě, neváhejte kontaktovat makléře.