Ve výhradním zastoupení majitelky si Vám dovoluji ke koupi nabídnout tento nádherný rodinný dům 233m2, pouhých 1,3km pěšky od pláží na Slapské přehradě (Rabyně). Dům prošel celkovou, velmi citlivou rekonstrukcí, a to v roce 2014. Všechna patra v domě propojuje schodiště v levé části domu, velmi šikovně umístěné mimo obytné zóny a s dostatečným místem pro úložné prostory. Stěny domu jsou uvnitř bíle vymalovány a obloženy dřevem v barvě zlatého dubu, čímž je dům velmi útulný a teplý. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem a je z nich krásný výhled na okolní krajinu. O teplo se postará prosklený rohový krb s výměníkem (nádrž na teplou vodu je umístěna v garáži), romantiku s praktickým řešením tak máte vyřešenou, pomocí krbu a výměníku totiž dokážete vytopit celý dům. Pro Vaši pohodu ještě přispěje elektrické podlahové vytápění v koupelnách. V domě jsou osazeny ploché radiátory a pod velkými okny podlahové radiátory s mřížkou. Jako záložní zdroj vytápění, či temperování domu, poslouží elektrický kotel Dakon. Teplá voda se ohřívá pomocí bojleru o objemu 150l. Dům je zásobován vodou z vodovodního řadu a odpady jsou svedeny do obecní kanalizace. Střecha domu je z půdy zateplená a vnější krytina je plechová. Přístup na půdu je z horního patra. Zahrada je nyní téměř bezúdržbová, jen s trávou. Je zde dostatečný prostor na umístění bazénu. Ke garáži se zajíždí vraty na dálkové ovládání, je zde prostor na parkování 2 aut na vlastním pozemku. Dům je třípatrový s tím, že v suterénní části jsou místnosti spíše technického rázu, nicméně lze z této části vybudovat samostatnou bytovou jednotku. Najdeme zde prostornou úložnou místnost, místnost s kuchyňskou linkou, kde lze vytvořit domácí fitness se saunou, vířivkou, apod. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a garáž s vraty na dálkové ovládání. Ze suterénu se dostáváme do 1. patra, kde je ložnice, prostorný obývací pokoj se vstupem na krásnou terasu s posuvným zastřešením ALUKOV a s kamenným, litým kobercem. Dále na obývací pokoj navazující jídelna, značková kuchyně do tvaru U a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. patře najdeme hlavní ložnici s vestavěnou šatnou a vzhledem k téměř celé prosklené stěně, jež je umístěná na jižní stranu, je zde instalována předokenní elektrická roleta v černé barvě. Dále je v tomto patře velká místnost, ze které lze vytvořit další 2 samostatné ložnice. V tomto patře se nachází nejkrásnější a nejnákladnější koupelna z celého domu. Samostatně stojící vana, sprchový kout, toaleta, bidet a dvojité umyvadlo. Dům se prodává se zařízením, které vidíte na fotografiích. Dům je volný a ihned připraven k nastěhování. Cena k jednání. Pokud tedy hledáte krásný, rodinný dům v přírodě, avšak blízko do Prahy, či Benešova, neváhejte mi zavolat a domluvit si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné slepé ulici, v rezidenční lokalitě, jen pár kroků od vstupu do rozlehlého lesa, přitom v pěším dosahu veškeré občanské vybavenosti města Berouna vzdáleného cca 15 minut automobilem od metra Zličín. Zděný dům s promyšlenou dispozici 5+1 je obklopen zahradou s parkovou úpravou, se vzrostlými stromy a stálezelenými keři. Nemovitost má jižní orientaci a jedinečný výhled z terasy a všech místností do údolí řeky Berounky a okolních kopců. Dům s celkovou užitnou plochou 301 m2 byl dokončen v roce 2008, má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní s dvougaráží, technickou místností, skladem, místem na saunu a chodbou (celkem toto podlaží o výměře 80 m2). V přízemí domu je díky vysokému stropu velmi vzdušný a prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 60 m2), spíž, koupelna s WC, pracovna, zádveří a chodba (celkem toto podlaží o výměře 112 m2). V patře domu jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatna, prádelna, chodba a balkon (celkem toto podlaží o výměře 109 m2). Základní parametry domu - zdivo Porotherm + zateplení 12 cm, omítky + dřevěný a kamenný obklad, dřevěná eurookna, střecha titanzinek, vytápění kondenzačním plynovým kotlem zn. Buderus, teplovodní podlahové vytápění v celém přízemí + v celém patře kromě ložnic. Podlahy jsou plovoucí dřevěné - bělený dub, dlažba, ve všech pokojích jsou předokenní žaluzie. V koupelnách byly použiti nadstandardní zařizovací předměty, dlažba a obklady. Kuchyňská linka je ve vysoké kvalitě se spotřebiči zn. Siemens. V obývacím pokoji je krb. Dům je vybaven zabezpečovacím zařízením a v obývacím pokoji, jídelně a ložnici rodičů je klimatizace. Terasa o výměře 46 m2 má dřevěnou podlahu, zapuštěné Swim spa s protiproudem a vířivkou od firmy USSPA a elektricky ovládanou markýzu. V zahradě je vybudované velké zastřešené posezení s funkční kuchyní. Ve spodní části pozemku lze parkovat další automobily pod přístřeškem nebo před dvougaráží. Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji zahradu ve vyhledávané a klidné lokalitě zahrádkářská kolonie Benešov-Černý Les. Krásný opečovávaný pozemek o výměře 451 m2 Vám nabízí dostatek prostoru pro Vaši rekreaci a seberealizaci. Naprostou devízou je perfektní stav, kdy krom sekání trávy nemusíte aktuálně nic řešit. Na pozemku je celoročně obyvatelná, zděná, zateplená stavba bez čp./chata o užitné ploše 40 m2, kdy v prvním NP naleznete koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou, jídelnu a obývací pokoj, ze kterého přes francouzské okno vcházíte na zastřešenou terasu s posezením a dále do zahrady. Ve druhé NP je ložnice. Nemovitost je napojena na el., voda ze studny a odpady svedeny do jímky. Vytápění chaty zajišťují krbová kamna umístěné v obývacím pokoji. Venkovní prostory: (zámková dlažba), uzamykatelná plechová bouda s regály pro zahradní nářadí, místem pro sekačku a dřevo. Zahrada je osázena ovocnými stromy a keři. Pokud hledáte zejména spojení klidu, pohodlí, pohodových sousedů a nenáročné nemovitosti, tak jste na správné adrese. Zahrádkářská kolonie Černý Les je ideálním místem pro zahradničení a odpočinek. Výhodou je poloha zahrady s dobrou dostupností. Z centra města 25 min. chůze, či můžete využít MHD. Parkování na pozemku samozřejmostí. Pro bližší informace o prodeji a prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte.

Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům 4+1 o celkové užitné ploše 341 m² a výměrou pozemku 1120 m² v obci Močovice u Čáslavi, okres Kutná Hora. Dům je určen k rekonstrukci, samostatně stojící, dvoupodlažní s půdním prostorem a částečně podsklepený. Zastřešení je provedeno sedlovou střechou. Pod střechou se nachází prostorná půda (3.NP). Součástí objektu je i nevytápěná garáž s menší půdou pro uskladnění věcí. Okna původní dřevěná, původní elektřina 230 - 400 V (pouze nový hlavní jistič), obecní vodovod a tlaková kanalizace, vlastní studna se třemi prameny (vydatná). Na pozemku stojí prostorná kůlna/dílna a dřevníky. Rodinný dům se nachází na velmi klidném místě, resp. na samotě u přírody. Město Čáslav se nachází pouze 2,5 km od obce Močovice a Kutná Hora cca 7 km. V obci je MŠ, obecní knihovna, obchod s potravinami, hospůdka a autobusová doprava. Na nemovitost byla podána žádost o dotaci programu z prostředků Modernizačního fondu Nová zelená úsporám, která byla již schválena s možností čerpání poskytnuté dotace. Pro více informací o schválené výši dotace sdělím na vyžádání. Dotace se vztahuje na optimální zateplení domu, tj. fasády, podlah, stropu, střechy atd., tepelné čerpadlo vzduch/vzduch nebo vzduch/voda pro vytápění a ohřev vody s podporou FV, fotovoltaické systémy pro výrobu el. energie, systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla a instalace dobíjecí stanice. K dispozici je i cenová nabídka na stavební práce zahrnující zateplení fasády, zateplení půdy, zateplení podlahy a výměnu oken. Objekt je bývalá staniční budova pro trať Čáslav - Močovice (4,2 km). Trať vznikla v letech 1881 až 1882 pro místní cukrovar. Zanikla částečně v roce 1965 po ukončení provozu v 60. letech. Trať sloužila primárně k dopravě cukrové řepy do cukrovaru v Močovicích, který byl v té době hlavním zdrojem nákladní dopravy na trati. V případě zájmu o prohlídku či o více informací mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlovou chatu v oblíbené rekreační oblasti Hrusice. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, vhodná k celoročnímu obývání. Velkým benefitem je rychlá dostupnost - z Prahy se k chatě dostanete autem za pouhých 12 minut. Chata má dispozici 3+kk a nachází se na klidném místě s krásným výhledem a přístupem na Hubačovský rybník, což jí dodává jedinečnou atmosféru a ideální prostředí k relaxaci.

Prodej samostatně stojícího, patrového, částečně podsklepeného dvougeneračního RD 3+kk a 3+1 s garáží a zahradním altánem na pozemku o velikosti 402m2 v obci Kamenné Žehrovice. Dům je po částečné rekonstrukci: plastová okna, zateplení fasády, vstupní dveře, v přízemí nové štuky, podlahy. V patře nová kuchyně, podlahy, sprchový kout, klimatizace. Dispozice domu: v přízemí je vstupní chodba ze které je vstup do dětského pokoje, koupelny s vanou a samostatného wc, komory, obývacího pokoje s kuchyní ze kterého je vstup do ložnice. V patře se nachází kuchyňský kout, obývací pokoj se šatnou, koupelna se sprchovým koutem a společným wc a dva průchozí pokoje. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Na zahradě je k dispozici zahradní altán, dílna a garáž se samostatným vjezdem z vedlejší ulice. V obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, zdravotní středisko, obchody (COOP, večerka), restaurace a sportovní zařízení (fotbalové hřiště a další sportoviště). Obec také nabízí snadný přístup k přírodě, lesům a Turyňskému rybníku ("Záplavy"), který je oblíbeným místem pro rekreaci a rybaření. Dobré dopravní spojení, sjezd z Karlovarské dálnice (D6) se nachází 3 km od obce. Do Prahy se dostanete autem za 20 minut, do Kladna za 7 minut a do Rakovníka za 30 minut. V obci jsou také dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, Kladna a dalších okolních měst.

Venkovský dům s jedinečnou atmosférou. Místo, kde ožívají sny. Na úpatí rozlehlé krajiny, pod barokní perlou Makovou horou a jen přes kopec od řeky Vltavy vzdálené 8 km, se nachází dům s neobyčejnou atmosférou a hlubokými kořeny. Místo, které už při návštěvě pohladí po duši. Tento dům stojí na terasovité zahradě, která sama vybízí k tichému rozjímání a posezení s výhledem do širého kraje. I když zahrada nyní čeká na nového pěstitele, její půda je stále bohatá a úrodná - právě zde rostou jedny z nejlepších maliňáků v celé obci. Jako dům pro hosty, ateliér či místo pro relax pod širým nebem se nabízí zahradní domek s kamny v horní části zahrady. Fantazii se meze nekladou. Uvnitř domu na vás dýchne příjemné teplo nejen díky novým krbovým kamnům v kuchyni, ale i díky původní, plně funkční a čisté peci v pokoji, ústící do koupelny. Ta je opravdovým pokladem pro všechny, kdo milují tradici a útulné večery. Stavba je v původním, udržovaném stavu. Její historické kouzlo, klenutý sklípek a promyšlená chladící komora pro uskladnění úrody vás přenesou v čase. Dům je dispozičně zajímavě řešený a nabízí potenciál jak pro rekonstrukci na útulné bydlení nyní o 73 m2, ale i pro víkendové útočiště, pro které lze využít i vysoké podkroví s vestavěným pokojem. Na pozemku se nachází garáž s montážní jámou. Hospodářské přístavky otevírají možnosti dalšího využití - ať už k zahradničení nebo prostému zvětšení prostoru pro život v přírodě. Uvítají Vás nová vjezdová vrata. Okolí je rájem pro milovníky přírody - pěšky nebo na kole můžete prozkoumávat malebné stezky v rámci trasy Greenways Praha-Vídeň, rybáři ocení blízkost Vltavy (cca 8 km pěší cestou kouzelnou krajinou). V obci nechybí základní občanská vybavenost: pošta, úřad, smíšené zboží, restaurace, hospoda, dětské i fotbalové hřiště. A co víc - každoročně se tu koná oblíbená pouť, která spojuje místní i přespolní a přináší radost i tradice. Pokud toužíte po klidném útočišti obklopeném přírodou, s nádechem starých časů a neomezenými možnostmi do budoucna, pak je toto místo jako stvořené pro vás.

Nabízím k prodeji chatu v osobním vlastnictví na malebném pozemku o rozloze 628 m v Kolíně, v žádané lokalitě u vodárny. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které si zde mohou užít klidného odpočinku a přírody. Chata má celkovou plochu 19,8 m a prostorný balkon 6,5 m, ideální pro venkovní posezení a sledování krásné přírody. Elektřina je rozvedena po celé budově a voda je přivedena na pozemek. Pozemek je obklopen vzrostlými ovocnými stromy a keři, poskytujícími příjemné stínění a čerstvé plody. Pro děti je připraveno pískoviště a základ pro nadzemní bazén. Přístup je možný přímo z hlavní ulice A.M. Jelínka. Suché WC je umístěno mimo chatku. Tato zahrada je vedena jako and #34;ZO and #34; - zahrádkářská osada. Nejedná se tedy o klasický stavební pozemek. Kontaktujte mne ještě dnes pro více informací a domluvte si prohlídku!

Prostorný rodinný dům 5+1 se zahradou v Roztokách u Prahy, ul. Zaorálkova Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný dům o dispozici 5+1 s užitnou plochou 270 m² a pozemkem o rozloze 753 m². Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Roztok u Prahy, v ulici Zaorálkova, v původní zástavbě se vzrostlou zelení a výbornou dostupností do centra Prahy. Dispozice domu: Přízemí: prostorná garáž, dva pokoje, koupelna, sklad 1. patro: velký obývací pokoj s balkonem, ložnice, dětský pokoj, samostatná kuchyň, pracovna, koupelna, WC Podkroví: připraveno pro vybudování dalších obytných místností Další vybavení a stav: Topení: plynový kotel + kotel na tuhá paliva Nová střecha, plastová okna v 1. patře a podkroví Na pozemku: zděný kurník, dřevěná kůlna a udírna Velká zahrada s vzrostlými stromy Lokalita: Roztoky patří mezi nejvyhledávanější lokality v těsné blízkosti Prahy. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, sportovní a kulturní vyžití. Nedaleko domu se nachází supermarket Tesco a další obchody. Spojení s Prahou je rychlé a pohodlné, ať už autem či veřejnou dopravou. Výhody nemovitosti: Velkorysá dispozice 5+1 s možností rozšíření Klidná a atraktivní lokalita u Prahy Prostorná zahrada se zázemím Výborný stav domu po částečných rekonstrukcích Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Poloha a dostupnost Bezprostřední blízkost Prahy - pár minut autem nebo vlakem (Masarykovo či Dejvické nádraží cca 15-20 min). Rychlé napojení na pražský okruh a hlavní silniční tahy. Výborná dopravní obslužnost - vlak, autobus, MHD do Prahy. Klidné prostředí a příroda Přímý vstup do Tichého údolí a přírodní rezervace Únětický potok - ideální na procházky, cyklistiku či běh. Bohatá zeleň, zahrady a vzrostlé stromy přímo v zástavbě. Možnost rekreace u Vltavy. Občanská vybavenost Školy a školky - vynikající úroveň, včetně gymnázia. Zdravotní služby - poliklinika, lékaři i veterinární péče. Široká nabídka obchodů - Tesco, menší potraviny, drogerie, restaurace, kavárny. Kultura - knihovna, společenské akce, festivaly. Sport - fotbal, tenis, volejbal, sportovní haly, cyklostezky. Komunita a rozvoj Tradičně vyhledávaná rezidenční lokalita pro rodiny i jednotlivce, kteří chtějí klid, ale zároveň snadný kontakt s Prahou. Dynamický rozvoj města - nové služby, infrastruktura, moderní výstavba. Přátelská atmosféra menšího města. Ohledně prohlídky a dalších informací mě neváhejte kontaktovat.

V klidné rezidenční části města Úval zvané Radlická čtvrť nabízíme ke koupi velmi nadstandartně prostorný rodinný dům o dispozici 7+kk o celkové užitné ploše 280 m. Dům byl kolaudován teprve před sedmi lety, takže působí stále jako nový, ale na rozdíl od čerstvých novostaveb v okolí už nabízí kompletně dokončené a promyšlené zázemí. Nový majitel tak nemusí investovat do venkovních žaluzií, oplocení, úložných prostor ani bezpečnostních systémů vše je zde již hotové a funkční. Celý interiér je řešený s důrazem na praktičnost a estetiku. Většinu vestavěného nábytku navrhl designér tak, aby chytře využíval prostor a vytvářel příjemné, harmonické prostředí. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, kde se dá příjemně posedět u ranní kávy nebo večerního grilu. Velkou výhodou je technická místnost s vlastním vchodem do zahrady a množstvím úložných řešení, která udrží každodenní život v přehledném pořádku. Je tu i samostatná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře se nachází dvě dětské ložnice, hlavní, rodičovská ložnice s vlastní šatnou, prostorná pracovna a ještě další pokoj, který může sloužit jako pokoj pro hosty, teenagery nebo domácí studio. Koupelna je prostorná a nabízí obrovskou vanu, sprchový kout i dvě umyvadla, což ocení zejména rodiny při ranním shonu. Dům je vybaven elektrokotlem, bojlerem, venkovními žaluziemi, zabezpečením obou pater i zahradního domku, elektrickou vjezdovou bránou a videotelefonem s přenosem obrazu i zvuku do mobilního telefonu. Samozřejmostí je parkování pro tři automobily přímo na pozemku a zahrada připravená k okamžitému užívání. Pokud hledáte prostorné, moderní, dobře promyšlené a okamžitě obyvatelné bydlení bez dalších zásadních investic, tohle může být přesně ono. Úvaly představují ideální kombinaci klidného rodinného prostředí a výborné dostupnosti do Prahy. Vlakem se dostanete do centra za zhruba 25 minut a v docházkové vzdálenosti máte školku, školu, Dům dětí a mládeže, sportovní kluby, kavárnu, několik restaurací i zdravotní středisko. Místní komunita je tvořena převážně mladými rodinami, což vám dává příležitost vytvářet dlouhodobé přátelské vztahy se sousedy, které přetrvají i několik generací. Dům má díky velice kvalitnímu provedení při osobně dozorované výstavbě původních majitelů, velmi nízké náklady. Účet za elektřinu je průměrně 9.000,- Kč/měsíc a v této ceně je i vytápění celého domu, ohřev vody a veškeré spotřebiče a osvětlení v domě. Se spotřebou vody a vývozem odpadků to bude kolem 11.000,- Kč/měsíčně. Podrobněji vás s náklady seznámím na prohlídce. Pokud hledáte kvalitně postavený, velice prostorný a vybavený dům, kam se můžete bez dalších velkých investic ihned nastěhovat, přijďte na prohlídku!

FARMY.CZ exkluzivně nabízí farmu k chovu koní ve výjimečné lokalitě s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Jedná se o rozsáhlý soubor udržovaných nemovitostí, zejména: - rozsáhlý rodinný dům, - hospodářské budovy s vybavením k chovu koní (18 boxů), - okrasná zahrada s jezírkem, - doplňkové stavby - garáže, venkovní kuchyně, další, - navazující oplocené výběhy (cca 10 ha), - pozemky o celkové výměře 33 ha, - samostatně stojící stodola, - projekt na výstavbu jízdárny, a další. Součástí prodeje je i mechanizace využívaná k aktuálnímu provozu - traktor, valník, čtyřkolka a další vybavení. Nemovitosti jsou ideálním místem pro provozování malé rodinné farmy. Díky rozloze a množství volných prostor se však nabízí i široké možnosti pro rozvoj různých podnikatelských aktivit - ubytovací služby, pořádání svateb a společenských akcí apod. Atraktivitu areálu podtrhuje vzrostlá okrasná zahrada o ploše cca 7.000 m² s jezírkem. Nemovitosti lze samozřejmě využít i jako rodinné sídlo. Farma je situovaná na okraji malé obce obklopené klidem a přírodou, daleko od ruchu města a nabízí ideální prostředí pro nerušené bydlení. V kombinaci s výbornou dostupností do Prahy jde o jedinečné místo, kde lze užívat klidu venkova i benefitů velkoměsta. Pro chovatele koní může být důležitá i blízkost jezdeckého centra Equitana. POZN: Pro více informací nás kontaktujte. Uvedená poloha nemovitostí je orientační.

Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, a přitom s výbornou dostupností do Prahy? Pak vás jistě zaujme tento rodinný dům ve Struhařově, jen 31 km jihovýchodně od metropole. Na pozemku o rozloze 956 m² stojí částečně podsklepený rodinný dům se zastavěnou plochou 99 m² a dispozicí 3+1. Dispozice domu: Přízemí: ze zádveří vstoupíte do útulného obývacího pokoje s krbem, navazující kuchyně a ložnice. Součástí je koupelna se sprchovým koutem a WC. Patro: chodba, ložnice s vlastní koupelnou s vanou, samostatné WC a balkon s výhledem do zahrady. Dům je částečně podsklepen, sklep je rozdělený na skladovací a technické prostory. Vedle domu se nachází také technická místnost, využívaná jako prádelna. Dům je vybaven alarmem, před třiceti lety prošel kompletní rekonstrukcí (z chaty na rodinný dům) a zateplením, které přispívá k úspornému provozu. Exteriér: před domem je příjemná terasa ideální pro posezení, na zahradě bazén, velká garáž, která vám zajistí prostor až pro tři automobily a zahradní krb. Dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Na pozemku se nachází tři studny. Rodinný dům ve Struhařově nabízí pohodlné bydlení v malebné obci s krásnou přírodou a kompletní občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, obchod, restaurace i obecní úřad. Ideální volba pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova s výhodami blízkosti Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné a malebné části obce Horní Kruty. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 732 m² a nabízí podlahovou plochu cca 210 m². Dispozice 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Do domu se vstupuje přes stodolu, která ústí na uzavřený dvůr. Ta zároveň nabízí možnost parkování i dalšího využití. Dispozice: V přízemí se nachází vstupní chodba, ze které je přístup do ložnice, obývacího pokoje a kuchyně. Dále je zde koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. V podkroví najdete tři neprůchozí ložnice, z nichž jedna disponuje samostatnou šatnou. Přístup do podkroví vede přes prostornou otevřenou galerii, která přidává interiéru vzdušnost a světlo. Technické informace: - Vytápění: krbová kamna s výměníkem + elektrické přímotopy - Voda: obecní vodovod - Odpad: sveden do žumpy (obec plánuje výstavbu kanalizace) - Elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadu v plastu - Interiérové dveře s obložkovými zárubněmi - Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (elektrická trouba, sklokeramická varná deska, americká lednice) Dům je částečně podsklepený, zateplený a nabízí prostorné, světlé místnosti. Lokalita je ideální pro rodiny - v docházkové vzdálenosti je mateřská škola, okolní příroda nabízí nespočet možností pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Obec Horní Kruty leží v okrese Kolín a zajišťuje výbornou dostupnost do Prahy i okolních měst. Tato nemovitost poskytuje naprosté soukromí a klid, daleko od ruchu města, a přitom s dobrou dostupností. Zveme vás na prohlídku tohoto prostorného rodinného domu s venkovskou atmosférou, který může být ideálním místem pro váš nový domov.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozlehlý pozemek o celkové výměře přes 16 000 m², který se nachází v klidné části městyse Kácov. Tento jedinečný pozemek je situován na okraji obce a nabízí naprosté soukromí s krásným výhledem do okolních lesů a na břeh Čestínského potoka. Na pozemku se nacházejí celkem čtyři budovy - tři samostatné chaty a hlavní budova, která je vybavena kuchyní, koupelnou, toaletami a prostornou terasou. Díky těmto stavbám má pozemek obrovský potenciál - může sloužit jako rekreační zařízení, prostor pro ubytování, či místo pro realizaci rodinného domu nebo jiného projektu. Lokalita nabízí nádherný klid a přírodu - pozemek je obklopen smíšenými lesy se vzrostlými stromy, což zajišťuje dokonalé soukromí a ticho. V minulosti byl pozemek využíván pro pořádání táborů, a je tedy možné tuto tradici obnovit nebo se zaměřit na úplně jiný typ využití. Pozemek se nachází v území SV (smíšené venkovské), což poskytuje široké možnosti využití. Rádi Vám poskytneme detailní informace o územním plánu na prohlídce nebo emailem. Městys Kácov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně známého pivovaru Kácov a vyhlášeného golfového hřiště Panorama Golf Resort. V obci se také nachází vlaková zastávka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Kácov je také vyhledávanou lokalitou pro vodáky a cyklisty. Tento pozemek je skutečnou oázou klidu a má obrovský potenciál, a to vše jen 30 minut od Prahy. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

Moderní, chytrý dům s nízkými náklady a naprostým soukromím Chcete bydlet moderně, soběstačně a bez starostí? Tahle nemovitost je přesně pro vás - chytrý dům s minimálními provozními náklady, pokročilými technologiemi a maximálním komfortem. Vše připraveno tak, abyste si mohli užívat pohodlného bydlení. Energetická soběstačnost & technologie: Fotovoltaická elektrárna SOLAX 5.52 kWp + baterie 9 kWh - významná úspora nákladů na elektřinu. Standardní připojení 3×25 A. Wi-Fi pokrytí celého objektu. Chytrá domácnost: Vytápění teplovodními peletovými kamny Haas+Sohn HSP 6 (3.2-10.9 kW) s ovládáním přes telefon. Alternativa vytápění: klimatizace Sinclair - 2 jednotky v domě, 1 v zahradním domku. Robotická sekačka TerraMov S1200 - AI řízená, bezdrátová, ovládání přes aplikaci. Trávník se stará sám. Voda je řešena vlastní vrtanou studnou - hloubka 82 m, vysoká vydatnost a kvalitní pitná voda s rozborem. Odpady zajištěny kanalizační jímkou TOXA 9 m³. Dešťová voda je svedena do vsaku - ekologické řešení bez dalších poplatků. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém DMSS - 3 venkovní kamery, přístupné přes mobilní aplikaci. Posuvná brána NICE - ovládání dálkově i přes telefon. Dispozice a využití: Dům, garáž a zahradní domek - vše napojené na vytápění, připravené k okamžitému užívání. Ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a podnikání, pronájem nebo rekreaci. Perfektní soukromí, promyšlené detaily, technologie, které pracují za vás. Neváhejte si domluvit osobní nebo online prohlídku. Nemovitost, která myslí na budoucnost - a hlavně na vás. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se mi.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - IDEÁLNÍ K PRONÁJMU ČI ROZPRODEJI Prodej rodinného domu 321 m² se zahradami, garážemi a zázemím - Čáslav, část Čeplov Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 321 m² včetně sklepů, nacházející se v klidné rezidenční části Čáslavi - Čeplov. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě nevymezené bytové jednotky 3+kk, s možností úpravy až na tři samostatné byty. Díky tomu je dům vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory s cílem pronájmu. Dispozice domu Byt 1 - 3+kk, cca 115 m² zahrada 521 m² 3 prostorné sklepy samostatná garáž (16 m², možnost samostatného prodeje) vytápění plynovým kotlem byt před rekonstrukcí Byt 2 - 3+kk, cca 95 m² zahrada 434 m² samostatná garáž zahradní domek s terasou a jezírkem prosklená terasa navazující na obytný prostor sklepy a úložné prostory vytápění plynovým kotlem byt před rekonstrukcí Možnost rozdělení na 3 samostatné bytové jednotky - dům poskytuje dostatek prostoru a variability pro přestavbu dle potřeb nového majitele. Lokalita - Čáslav, Čeplov Dům se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Čeplov, která je součástí města Čáslav. Lokalita spojuje pohodové bydlení s výbornou dostupností do centra města. Čáslav nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy, gymnázium, střední školy, základní uměleckou školu, obchody, zdravotní péči, restaurace a široké sportovní vyžití. Výhodou je také dobré dopravní spojení vlakem a autobusem, které zajišťuje snadnou dostupnost do Prahy i okolních měst. Pro koho je tato nabídka ideální Pro vícegenerační rodinu, která chce bydlet pohromadě, ale samostatně. Pro investory - možnost rozdělení až na 3 jednotky s výnosem z pronájmu. Pro ty, kteří hledají prostorný dům se zahradou a potenciálem k úpravám.

Rodinný dům s dvorem a hospodářským zázemím - Netřebice u Nymburka Pozemek 1489 m² | Možnost dotací | Nová cena: 6 470 000 Kč Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům z konce 70. let, postavený jako dvougenerační, v klidné obci Netřebice, jen pár minut od Nymburka a Poděbrad. Dům je obyvatelný, ale předpokládá rekonstrukci. Otevírá tak příležitost vytvořit si bydlení nebo zázemí přesně podle vašich představ - s možností využití aktuálních dotačních programů i nezajištěných úvěrů určených právě na rekonstrukce. V každém podlaží se nachází kuchyň s komorou, dvě obytné místnosti, koupelna a samostatné WC. Na obytnou část navazuje přístavba - v přízemí technické zázemí pro domácí přípravu potravin, v patře dva další pokoje vhodné pro hosty, pracovnu nebo sklad. Součástí jsou také hospodářské stavby - stodola, dílna, garáž a bývalá maštal - ideální pro podnikání, řemeslo, skladování nebo ateliér. Dům a přístavby tvoří dvůr otevřený směrem k příjezdové komunikaci, kterému centrálně dominuje vzrostlá třešeň. Za domem se nachází zahrada vhodná k pěstování i odpočinku. Celková výměra pozemku je 1489 m². Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. V současnosti je však stále využívána vlastní kopaná studna, což může výrazně snížit provozní náklady. Netřebice mají cca 250 obyvatel, školku, hřiště a hospodu. Základní občanská vybavenost (včetně obchodů s potravinami) je v sousedních obcích do 2 km. Nymburk a Poděbrady jsou vzdálené cca 8 km. Z Nymburka vede přímý vlak do centra Prahy s dojezdem kolem 47 minut. Napojení na D11 zajišťuje dojezd na pražský Černý Most zhruba za 40 minut. Tady může začít nový příběh - s respektem k místu a s vizí budoucích majitelů. Zaujala vás nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Rád vás nemovitostí osobně provedu. Děpold Czernin

Hledáte velkorysý pozemek, na kterém si vybudujete své rodinné sídlo? Nebo se poohlížíte po nějaké šikovné investiční příležitosti? Možná právě vás zaujme naše nabídka prodeje pozemku v malebné obci Chotěšice. Exkluzivně zde nabízíme k prodeji obrovský pozemek o celkové rozloze 4.430 m2. Najdete jej Chotěšicích, v Polabské nížině, zhruba 23 km od lázeňských Poděbrad. Na jedné části pozemku stojí původní stavba z roku 1905. Dům je jednopatrový, disponuje podlahovou plochou cca 90 m2 a je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Pozemek je rovinatý, travnatý a jeho dominantou je krásný památný strom. Vzhledem ke své rozloze více než 4 tis. m2 se zde nabízí možnost rozdělení pozemku na několik menších stavebních parcel. Dle aktuálního územního plánu je minimální rozloha jednoho stavebního pozemku 700 m2. Na pozemku se v současné době nachází také mobilní maringotka, kterou je možné využít jako zázemí pro případnou výstavbu nového domu. Chotěšice jsou malou obcí s příjemnou a poklidnou atmosférou a bohatým společenským životem. Najdete zde základní občanskou vybavenost - obchod s potravinami, restauraci, obecní bazén, hřiště, kostel, hasičárnu nebo místní úřad. Kompletní občanskou vybavenost nabízí blízká okolní města - například Nymburk nebo Poděbrady. Obec se pyšní krásnou okolní přírodou s nespočtem lesů a rybníků. Díky tomu je rozhodně příjemným místem pro váš domov a poklidný život. Pro více informací kontaktujte náš realitní tým.

V zastoupení majitele mi dovolte Vám představit rodinný dům v obci Hostouň u Prahy. Tento dům s dispozicí 2+1 nabízí užitnou plochu cca 74 m², která zahrnuje dvě místnosti, v nichž najdete dřevěné parkety, kuchyni a jídelnu, koupelnu, samostatné WC, vstupní halu a spižírnu. Součástí domu je půda, která nabízí další možnosti využití, okna jsou platová, topení je řešeno plynovým kotlem a odpad je sveden do obecní kanalizace. K domu náleží pozemek o velikosti cca 714 m², který vznikne po dokončení rozdělení zahrady. V souvislosti s tím jsou vyhotoveny projekty na vjezd a připojení k vodovodní síti. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je orientován na jižní a západní stranu. Kromě hlavní budovy zde najdete několik menších staveb, jež nabízejí dostatek úložného prostoru, dále pergolu s posezením, udírnu a zahradu se zapuštěným bazénem - ideální místo pro relaxaci v letních měsících. Obec Hostouň se nachází jen několik minut jízdy od dálnice D6, což zajišťuje skvělou dostupnost do Prahy - autem jste v hlavním městě za přibližně 10 minut. Občanská vybavenost v Hostouni - základní škola, mateřská škola, zdravotnické středisko, kadeřnictví, pošta a obchody s potravinami. Pro větší nákupy a další služby je nedaleko i město Kladno. Hostouň je obklopena přírodou, což z ní činí místo pro milovníky klidu a outdoorových aktivit. Pokud Vás nabídka zaujala, vyplňte prosím poptávkový formulář. Po jeho odeslání obdržíte během několika minut automatický e-mail s podrobnými informacemi ve sdílené složce. Následně Vás budu nejpozději do dvou pracovních dnů osobně kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům cca 187 m² s garáží a dílnou cca 36 m² se zahradou cca 926 m² na pozemku cca 1149 m² v žádané lokalitě část obce Zlonice, okres Kladno. Vedle velké garáže se nachází prostorný sklep. Nemovitost je před rekonstrukcí. Dispozice je chodba, tři pokoje, koupelna a WC. Dále přístup na prostornou půdu, kterou lze po rekonstrukci využit jako další velkou obytnou místnost. Nový majitel má příležitost provést rekonstrukci podle svých představ. Umístění domů je ideální pro rodiny s dětmi, co hledají bezpečné a příjemné bydlení. Dům se nachází v klidné části obce s výbornou dostupností do Prahy, což zaručuje pohodové rodinné bydlení. Možnost napojení na obecní kanalizaci a plyn v blízkosti domu. Dům je připojen na obecní vodovod. S užitnou plochou cca 187 m2 a rozlohou parcely 1149 m2 nabízí tento dům dostatek prostoru pro pohodlný život celé rodiny. Nemovitost zahrnuje velkou udržovanou zahradu s ovocnými stromy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.