Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům v městské části Vyškov - Rychtářov. Nemovitost je nyní v majetku bytového družstva. Za uvedenou kupní cenu lze odkoupit podíl na tomto bytovém družstvu, který je spojený s užíváním inzerovaného domu. Družstvu se pak dále platí měsíční splátka hypotečního úvěru na dům vč. pojištění a spojených nákladů. Po splacení úvěru se dům převádí do osobního vlastnictví. Případně lze úvěr doplatit kdykoli v průběhu splácení a dům převézt do osobního vlastnictví hned. Pokud s družstevním vlastnictvím nemáte zkušenosti, mohu Vaše dotazy zodpovědět. Dům prošel velkou rekonstrukcí před 10 lety. V 1. NP se nachází kuchyň, chodba a koupelna s vanou a toaletou. Podlahy na celém podlaží jsou z keramické dlažby. Stropy jsou klenuté. V 2. NP jsou 2 pokoje a chodba s půdním výlezem. Zde podlahy tvoří kombinace plovoucí laminátové krytiny a linoleum. Stropy rovné, trámové. Okna a dveře jsou plastové s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel BAXI napojený na radiátory. Zahrada má ideální velikost pro venkovní aktivity. Nachází se na ni zahradní krb a zahradní domeček využívaný jako sklad nářadí. Dvůr za domem je vydlážděný a z velké části krytý pergolou s posezením. Celý pozemek je oplocený. Před vchodem do domu je dlážděná parkovací plocha pro 2 auta s vjezdem a bránou na dálkové ovládání. Městská část Rychtářov je odloučenou městkou částí Vyškova obklopenou lesy. Nabízí tak klidné venkovské bydlení s dostupnými službami města. Autobusová zastávka v IDS JMK je vzdálena cca 400m, potraviny a pošta Partner 630m, Mateřská škola a knihovna 740m. Dále se v obci nachází hospody, tenisový kurt, dětské hřiště, fotbalové hřiště. V okolí se nachází lesy, vodní nádrž Opatovice, cyklotrasy. V místní části se pak pořádají především rodinné, komunitní akce a jednou ročně Moped Rallye. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo dát přednost lepší nabídce. Pro více informací o nemovitosti nebo v případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na uvedeném čísle nebo emailu. Financování zajistíme.

S hrdostí, že jsme byli poctěni realizací této ojedinělé nabídky, přicházíme s prezentací záměru prodeje víceúčelového a všeobecně velmi známého domu na vyškovském náměstí, domu, který si většina starousedlíků, ale i návštěvníků a rodáků, spojuje s populárním hostincem, taktéž bývalým Mléčným barem, vinárnou Šantán, avšak potenciál objektu je mnohem rozsáhlejší, neboť se jedná o dům s luxusními a velkometrážními byty, a velkým potenciálem k vytvoření dalších bytových prostor, neboť součástí objektu jsou taktéž zóny, kde je zubní laboratoř, provozovna na výrobu provazů a lan, dílnou, suterénem, podsklepením, velkolepými půdními prostorami, parkovacími místy, dvorem, terasou a pavlačí. Mimořádně prestižní budova na nejexponovanějším místě vedle budovy radnice, je rozsáhlým objektem v dobrém technickém stavu a realizace nabídky a následného prodeje, je pojata způsobem, že bude jednáno pouze s vážnými zájemci a to osobně, při provedení prohlídek, kde budou taktéž sděleny veškeré podmínky, související se záměrem. Z uvedeného vyplývá, že se jedná o nabídku, na níž případně zareagují ti, kdož znají a uvědomují si její ojedinělost a bude jim poskytnuta velmi pečlivá odezva, veškeré informace a exkluzivita při jednání, včetně možnosti poskytnutí ochranného času na vlastní autonomní zjištění všech okolností u třetích stran, jako jsou úřady, ve věci latentně zainteresované, či podstatné. V souhrnu lze dodat, že se jedná o mimořádnou nabídku v samém centru města, o objekt, který nabízí multifunkční využití zejména podnikatelského charakteru a v neposlední řadě o prestižní a věhlasné místo na historickém náměstí města s vlastními bohatými dějinami. Sebepodrobnější slovní popis však není schopen obsáhnout vše to, co ukáže fyzická prohlídka exteriérů, zejména však interiérů. A právě takové prohlídky lze zahájit ihned a to po předběžné dohodě o termínu.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji unikátní nemovitost - bývalý lovecký zámeček hraběte Mitrovského z cca 18. století, později přestavěný na rekreační a školící středisko. Objekt se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 35 948 m² v malebném prostředí Drahanské vrchoviny a nabízí širokou škálu využití. Objekt byl naposledy využíván jako rekreační a školící zařízení, nyní je ideálně připraven pro přestavbu na moderní vícegenerační bydlení s rozsáhlým pozemkem a možností hospodaření či podnikání. Hlavní budova má užitnou podlahovou plochu 912 m². Místnosti jsou přehledně vypsány ve fotogalerii. Dům má zánovní sedlovou střechu, je připojen na elektřinu a vlastní čistírnu odpadních vod. Dvě podlaží již prošla částečnou rekonstrukcí, zbývající část je připravena k dokončení. Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace zahrnující stavební i technické řešení, elektroinstalace, PBŘ, statiku, geologický pr průzkum a další podklady. Složení pozemků: * Zastavěná plocha a nádvoří - plocha rekreace / rekreace hromadná = 1 088 m² * Zahrada - zemědělská plocha = 4 263 m² * Trvalý travní porost - zemědělská plocha = 6 390 m² * Trvalý travní porost - orná půda = 21 168 m² * Orná půda - zemědělská půda = 3 257 m² * Ostatní plocha - neplodná půda (plochy krajinné zeleně) = 436 m² Hlavní přednosti nemovitosti: * Historická hodnota: původní lovecký zámeček z 18. století * Rozloha pozemku: 35 948 m² s potenciálem pro satelitní město nebo developerský projekt * Užitná plocha: 912 m² * Kapacita: 56 lůžek, 16 pokojů, 2 velké apartmány, 3 apartmány v druhém patře Technický stav a rekonstrukce * Nová sedlová střecha na původní budově (spůr panely + plech, sendvičová konstrukce) * V 1. patře nedokončená rekonstrukce, původně zde byla společenská místnost s kachlovými kamny, kulečníkem a ping-pongem * Ve 2. patře kompletně nové rozvody (elektro, topení v mědi), výjimečná hliníková okna a balkonové dveře nejvyšší kvality * Možnost dobudování proskleného výtahu na rohu budovy (již projektováno) * Celá budova se vytápí zcela novou renomovanou plynovou kotelnou s rozvody do celého objektu * Nový komín pro napojení kotle * Vlastní čistírna odpadních vod s odkloňovacím jezírkem, dimenzovaná pro cca 50-60 osob (plně funkční, vhodná k rekonstrukci při rozšíření kapacity) Voda a studny * 4 studny na pozemku, primárně se čerpá z jedné (napojené na obrovskou nádrž v technické místnosti za kotelnou) * Poslední rozbor vody z roku 2017 - voda vždy kvalitní, bez problémů s množstvím či složením Využití a investice * Vhodné pro luxusní rezidenční sídlo, penzion, sociální služby, rekreační areál, resort, komunitní bydlení nebo investiční záměr * Potenciál rozdělení pozemků a prodeje částí jako stavební parcely (včetně podpory od starosty obce) * Vhodné pro satelitní město, tenisové kurty, parkoviště nebo jinou infrastrukturu Lokalita - Černovice, klid a zdravé prostředí Obec Černovice se nachází v okrese Blansko, v krásné přírodě Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce přes 600 m. Nabízí zdravé klima, klidné prostředí a ideální podmínky pro bydlení i rekreaci. Okolní příroda je jako stvořená pro aktivní život - pěší turistiku, cykloturistiku i odpočinek. Občanská vybavenost: * Mateřská a základní škola (1. stupeň) * Obchod s potravinami, pošta, kostel, hostinec * Aktivní komunitní život, tradiční kulturní akce * Větší města (Kunštát, Boskovice, Blansko) v blízkém dosahu * Brno do 50 minut autem Komu může tento dům vyhovovat? * Rodinám hledajícím vícegenerační bydlení s možností podnikání či pronájmu * Zájemcům o bydlení v klidném přírodním prostředí s rozlehlým pozemkem * Investorům, kteří chtějí propojit bydlení s komunitním, relaxačním nebo ubytovacím využitím * Podnikatelům v agroturistice nebo ekologickém hospodaření Osobní jednání a dokumentace: První schůzka probíhá v kanceláři ve Vyškově, kde vám představíme veškeré dokumenty: * stavební plány a půdorysy * technické zprávy, statiku, PBŘ, geologii, projekt elektroinstalace, plynofikace atd. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji bytovou jednotku v rodinném domě na ulici Nádražní řádek v Hodoníně. Pokud hledáte bydlení nedaleko centra města a zároveň v klidné lokalitě, tak jste tu správně. Možnost nastěhování je ihned. Zastavěná plocha 113 m² Konstrukčně zděný Napojený na všechny inženýrské sítě - elektrickou síť, plynovod, vodovod a kanalizaci Garáž s výjezdem s elektrickými vraty z ulice i do garáže K domu patří zahrada s pergolou o výměře 230 m² Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně ukážu a zodpovím veškeré dotazy

Místo, které vás pohltí: Dva rodinné domy pod jednou střechou, přesto každý sám - Konice u Znojma Jsou nemovitosti, které prodáváte. A pak jsou místa, která si vás přitáhnou. Kde něco zacvakne, aniž byste věděli proč. Tohle je jedno z nich. Na první pohled nenápadné. Na druhý - fascinující. Dva plnohodnotné rodinné domy, spojené jedním pozemkem a jedním číslem popisným. Ale každý dům má vlastní svět, vlastní rytmus, vlastní vchod. Dvě rodiny - jedna blízko druhé, a přesto každá ve svém bezpečném prostoru. Dům č. 1 - novostavba zahalená klidem zahrady K tomuto domu se přichází tiše - zezadu, přes zahradu. Už samotný přístup napovídá, že vás čeká soukromí a klid. Dvoupodlažní dům s dispozicí 3+1 překvapí útulností a otevřeností. V přízemí vás přivítá kuchyně propojená s jídelnou a obývacím prostorem, zatímco v patře se nachází ložnice a dětský pokoj. Z ložnice v prvním patře vede přímý vstup na dřevěnou terasu, která jako by vás zvala ven - k ranní kávě, večernímu skleničce nebo jen tak do ticha. Terasa plynule přechází v útulnou pergolu obklopenou zelení, kde můžete zpomalit, nadechnout se a nechat svět chvíli plynout kolem. Dům č. 1 je novostavba, která ještě neprošla finální kolaudací, nicméně vše potřebné je již připraveno a kolaudace by měla proběhnout v nejbližší době. Tato fáze tak nijak nebrání plánování vašeho budoucího domova. A parkování? Dvě vyhrazená stání přímo u vstupu do zahrady, diskrétně skrytá a vždy připravená. Dům č. 2 - citlivě zrekonstruovaný se dvěma vchody Tento dům vás uvítá hlavním vstupem z ulice, který vede do elegantně zrekonstruovaného interiéru o dispozici 3+1. Prostor je vzdušný, světlý a vkusně zpracovaný - připravený k okamžitému bydlení nebo podnikání. Navíc má druhý samostatný vstup ze zahrady, který přináší flexibilitu i pohodlí. Dům tak nabízí dvě přirozené cesty, jak vstoupit - podle nálady, situace nebo rozdělení soukromých zón. Skvělé řešení pro rodinu, hosty nebo například provoz menšího podnikání. Před domem se nacházejí dvě vyhrazená parkovací stání, která zajišťují pohodlné a bezproblémové parkování přímo u vstupu. Neobvyklé řešení pro neobyčejné lidi Ačkoliv se domy nacházejí v rámci jedné stavby, díky zcela odděleným vstupům nabízí každý z nich vysokou míru soukromí. Dvě rodiny zde mohou žít harmonicky - mít možnost se potkávat, když budou chtít, ale zároveň si vzájemně nebudou překážet. To je obrovská výhoda oproti běžnému dvougeneračnímu bydlení. Navíc zde existuje možnost právního a stavebního oddělení obou domů. V případě zájmu je možné je samostatně vymezit jako dvě budovy, z nichž každá může získat své vlastní číslo popisné. Zahradu lze přirozeně rozdělit, například nízkou zídkou, a vytvořit tak dvě naprosto nezávislé části. Ideální pro život i podnikání Lokalita Konice na Znojemsku je známá svou malebností, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do Znojma i k rakouským hranicím. Nacházíte se v srdci vinařské oblasti, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po ubytování. A tak můžete v jednom domě bydlet a druhý pronajímat jako penzion, apartmán, ateliér nebo třeba degustační místo. Nebo jej využít jako zázemí pro vlastní podnikání. Tato nemovitost vám dává prostor snít - a zároveň vydělávat. Technické zázemí Oba domy jsou napojeny na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina je řešena jedním hlavním elektroměrem. Vytápění zajišťuje plynový kotel s možností kombinace s moderním kotlem na tuhá paliva značky Atmos. Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, terasa a množství ovocných stromů, které dotvářejí příjemnou atmosféru místa. Tohle není jen dům. Je to místo, které vypráví příběh. Možná právě ten váš. Přijeďte, projděte se, nadechněte se - a možná už nebudete chtít odjet. Dům č. 1 a dům č. 2 jsou označeny i na fotografiích. Těšíme se na vás.

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící celoročně obyvatelný domek včetně romantické zahrady o celkové rozloze 683 m2. Zastavěná plocha nemovitosti je 19,05m2 plus podkroví upravené pro spaní (17m2), čímž se obytná plocha rozšíří až na 36m2 Nemovitost se nachází v klidné části Soběšic u Soběšického potoka. Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci. Je možné si zde zřídit trvalé bydliště. Domek je veden jako stavba dočasná, tedy Stavební úřad již od vzniku stavby v roce 1988 každých 5 let povolení obnovuje. Dle informací Stavebního úřadu se podobný režim bude opakovat s výhledem, že se nemovitost stane stavbou trvalou. Nyní je povolení vydáno do 30.10. 2028 Objekt není napojen na vodovod, na pozemku lze zřídit studnu. Užitková voda bude zajištěna z retenční nádrže. Cena stavby: 3 800 000 Kč Provize: 5% z kupní ceny (190 000 Kč) Cena celkem: 3 990 000 Kč Možno koupit i bez rekonstrukce (ve stávajícím stavu) za cenu 2 400 000 Kč + 5% provize RK. Nabízíme vyřízení hypotečního úvěru za skvělých podmínek. Zajistíme Vám též odborné poradenství a kompletní právní servis. Samozřejmostí je naprosté bezpečí uzavíraného obchodu za využití notářské či advokátní úschovy. Pro bližší informace nebo domluvu termínu prohlídky piště na e-mail makléřce.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lančov, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Tento samostatně stojící rodinný dům je dispozičně řešený jako 2kk, ale dalšími úpravami by šel rozšířit o další obytné prostory. Hlavním vchodem vstupujeme do předsíně, hned vpravo se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Nalevo od předsíně je ložnice. Uprostřed domu je umístěná koupelna s vanou a záchodem. Dům má prostornou půdu (cca 50 m2), kde by se daly zhotovit další obytné místnosti. Rodinný dům je částečně podsklepený. Součástí pozemku je i prostorná kůlna o velikosti 50 m2. Na střeše je pálená taška, okna v domě jsou plastová. Vytápění je řešeno elektřinou, krbem. Teplou vodu ohřívá el. bojler. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do septiku. Za domem je prostorný dvorek k oddechu a odpočinku. Celková plocha pozemku je 555 m2, zastavěná plocha domu je 90 m2, obytná plocha domu je cca 55 m2. Obec Lančov se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde 210 obyvatel. Obec je situována na jihozápadním okraji Jevišovické pahorkatiny, asi 3 km západně od Vranova nad Dyjí. Severní okraj katastru obce tvoří tok řeky Dyje, respektive vodní nádrž Vranov. Pokud hledáte podobnou nemovitost, tak vřele doporučuji osobní prohlídku. Více info v RK.

Prodej rodinného domu k rekonstrukci v obci Petrov u Strážnice Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné vinařské obci Petrov, situovaný na pěkném na rovinatém pozemku. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci či demolici, což poskytuje ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení. Šířka pozemku i větší předzahrádka umožňuje parkování na vlastním pozemku. Dům je napojen na elektřinu a kanalizaci. Připojení k obecnímu vodovodu je možné, navíc se na pozemku nachází vlastní studna. Možno přikoupit i navazující stavební pozemek o výměře 727 m2. Obec Petrov se nachází v okrese Hodonín v Jihomoravském kraji, přibližně 3 km jihozápadně od Strážnice. Disponuje základní občanskou vybaveností, která zahrnuje: • Obecní úřad • Základní a mateřská škola • Pošta Partner • Obchody s potravinami • Restaurace • Kulturní zařízení Funguje zde několik zájmových a společenských organizací. Petrov a jeho okolí nabízejí také řadu atraktivních turistických cílů: • Strážnice: Historické město známé svým folklorem, zámkem a skanzenem. • Baťův kanál: Oblíbená vodní cesta vhodná pro rekreační plavby. • Bílé Karpaty: Chráněná krajinná oblast ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku. • Areál vinných sklepů Plže: Jedinečný soubor vinných sklepů, který byl v roce 1983 vyhlášen památkovou rezervací lidové architektury Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností aktivního odpočinku v srdci Jihomoravského kraje. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dolní Dunajovice v Jihomoravském kraji s celkovou výměrou pozemku 1 938 m2 a užitnou plochou 490 m2. Přední část domu je určena ke kompletní rekonstrukci, zatímco zadní část domu je ve fázi hrubé stavby, která je projektována jako budoucí penzion. Tato kombinace nabízí ideální příležitost jak pro bydlení, tak pro podnikání v atraktivní vinařské oblasti jižní Moravy. Pod zadní částí domu se nacházejí dva vinné sklepy o celkové ploše 70 m2, které jsou skvělým bonusem jak pro soukromé využití, tak jako součást budoucího provozu penzionu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje vysoký komfort i po rekonstrukci. V současné době zajišťuje topení lokální plynové vytápění - WAF. Dolní Dunajovice jsou malebná vinařská obec nacházející se na úpatí Pálavy, jen pár minut od Mikulova a Novomlýnských nádrží. Tato lokalita je vyhledávaná nejen díky krásné přírodě, ale i výborné dostupnosti služeb a turistickému ruchu. Obec nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a příležitostmi k rekreaci i podnikání v srdci jižní Moravy. Pokud hledáte nemovitosti se záměrem soukromým i podnikatelským, neváhejte kontaktovat našeho makléře!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Vážany u Vyškova o dispozici 3+1, se zahájenou rekonstrukcí. K domu náleží dvůr přístupný přes vjezd z ulice z boční strany domu a zahrada, situovaná za dvorem. V rámci rekonstrukce bylo provedeno zpevnění střešní vazby, nové laťování s parozábranou, nová krytina a nové klempířské prvky, dále nové topení osazené kondenzačním kotlem s Cu rozvody a deskovými radiátory, kompletní nové rozvody elektřiny - Cu s novými rozvaděči, nová plastová okna a vstupní dveře. V domě osazena nová kuchyňská linka a rekonstruovaná koupelna. Je potřeba dodělat stropy a podlahy ve dvou obytných místnostech v pravé části domu, vyřešit zavlhlou zeď v levé části domu navazující na sousední dům, provést zateplení obálky domu, opravit kolnu za domem a uklidit a vydláždit dvůr. Dům je situován ve středu obce u místní asfaltové komunikace s minimálním provozem. Dům je v současném stavu tvořen bytovou jednotkou o dispozici 3+1, situovanou do ulice, tvořenou kuchyní o ploše 11,6m2, pokojem o ploše 14,2 m2, chodbou ve středu domu průchozí do dvora o ploše 12 m2, pokojem o ploše 15,5m2, pokojem ploše 15,9 m2, koupelnou o ploše 7,5 m2, WC o ploše 0,9 m2. Parkování je možné před domem nebo po opravě vrat a dvora za domem. Obec Vážany je vzdálená od okresního města Vyškova 8,5 km, nájezd na dálnici D1 (nebo D46) je od domu vzdálen cca. 7 km, v obci je obecní úřad, restaurace, obchod, školka.

Nabízíme Vám nový byt 4+KK o podlahové ploše 99,6 m2. K bytu dále náleží vlastní zahrada o ploše 285 m2 a dále 2 parkovací stání, přičemž vše je součástí kupní ceny. Tento byt je velikostně a dispozičně podobný spíše rodinnému domu. O projektu: Úspěšný rezidenční projekt DOMY NA VINICI, který vyniká jednotným urbanistickým řešením a důrazem na nízkou spotřebu energií, je situován do malebného prostředí Jižní Moravy v obci Němčičky, okres Brno-venkov. Tato klidná obec se nachází 5 minut jízdy autem od dálnice a cca 15 min jízdy od centra Brna, a díky tomu je z ní tak blízko do práce i za zábavou. Momentálně je zahájen prodej třetí, a zároveň poslední etapy tohoto projektu. Bude postaveno sedm vila domů, každý o třech bytech s vlastní zahradou, jež umožní užívat byt s výhodami rodinného domu. Kombinace tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním a fotovoltaické elektrárny o výkonu 5,45 kW s bateriovým úložištěm s kapacitou 6,2 kWh, zaručuje minimalizaci reálných provozních nákladů na bydlení. Domy jsou vybaveny fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm, tepelným čerpadlem zajišťujícím vytápění a ohřev teplé vody a v obytných místnostech jsou lokální rekuperační jednotky pro dobrou výměnu vzduchu. Dokončení projektu je plánováno na jaro roku 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám sdělíme bližší informace. Prodej není zatížen žádnou realitní provizí, neboť jej zajišťuje přímo developerská společnost a komunikujete pouze s její prodejní manažerkou. Možnost klientských změn a změn interiérových standardů je samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, podlahová plocha 145 m2, plocha pozemku: 885 m2, komfortní uspořádání: garáž, kryté parkovací stání, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 5 neprůchozích pokojů, 2 koupelny s WC. Cena včetně pozemku, bez kuchyňské linky a terénních úprav. Stavbu pasivního domu provádí stavební společnost Úsporné bydlení s.r.o., s 20 letou tradicí. Moderní a energeticky úsporný dům s vysokým standardem, postavený s důrazem na kvalitu zpracování. Dům je navržen, jako pasivní dřevostavba s difůzně uzavřenou konstrukcí, což zajišťuje minimální energetickou náročnost a nízké náklady na provoz. Vlastní tepelné čerpadlo. Ekonomický provoz zajišťuje rekuperace s řízeným větráním - v zimně topí, v létě chladí, neustále čerstvý vzduch v celém domě bez nutnosti větrání, minimální provozní náklady. Ohřev teplé vody - fotovoltaika, vytápění TČ vzduch - vzduch. V domě zbývá dokončení interiéru podle představ nového majitele, možnost výběru materiálů a dekorů u podlah, dveří a obkladů koupelen, poté stačí na vlastní náklady zařídit kuchyňskou linku, svítidla a zeleň na zahrádce. Pokud hledáte moderní bydlení s nízkými provozními náklady v klidné lokalitě s perfektní dostupností do okolních měst, tento dům je ideální řešení právě pro Vás. Obec Bohuslavice se nachází 5km od města Kyjova, výhodné spojení vlakem i autobusem, v obci mateřská i základní škola, fotbalové hřiště, přírodní koupací biotop, COOP. Možnost pěších túr a cyklo výletů do nádherné přírody Chřibů. Rádi Vám pomůžeme s financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme na prodej zděnou, celoročně obyvatelnou chatu 2+kk s obytnou plochou přibližně 61 m2. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo k odpočinku nebo trvalému bydlení. Chata je podsklepená, což poskytuje další prostor pro uskladnění nebo dílnu, zatepleno. Ohřev vody je zajištěno el. bojlerem, vytápění krbovými kamny. Okolo chaty se rozprostírá krásně udržovaná zahrada, která je osázena množstvím okrasných keřů a ovocných stromů. Zahrada je perfektním místem pro relaxaci, rodinné oslavy nebo pěstování vlastních plodin. Na pozemku se nachází také skleník, který umožňuje pěstování rostlin po celý rok. Celková plocha pozemku činí 899 m2, což nabízí dostatek prostoru pro různé aktivity a možnosti rozšíření. Zastavěná plocha činí 39 m2. Nemovitost se nachází na okraji obce, což zaručuje klid a soukromí, a zároveň je v blízkosti přírody. Tato chata představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají útulné a příjemné bydlení v harmonii s přírodou.

Hledáte nové bydlení? Rádi byste si dům uzpůsobili svým představám a potřebám? Nabízíme Vám dům v obci Příbram na Moravě, v pěkném klidném prostředí a s dobrou dostupností do Brna, Ivančici i Třebíče. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dům pro ty z vás, kteří touží po klidu a pohodě venkovského života, ale zároveň chtějí mít veškerou vybavenost na dosah ruky. Příbram na Moravě je obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji, leží v Křižanovské vrchovině, 25 kilometrů západně od Brna. V obci najdete prodejnu potravin, obecní knihovnu, základní a mateřskou školu nebo fotbalové hřiště. K rekreaci slouží místní rybník Kuchyňka. V obci je tradiční činnost několika spolků, hlavně TJ Sokol či hasičský sbor. Během roku se zde koná několik místních společenských akcí a vládne zde čilý společenský a sousedský ruch. Jedná se o polořadový, částečně podsklepený dům 6+1, se zahradou, dvorem, 3 garážemi, s hospodářskými budovami a přístavky. Dům má 2 nadzemní podlaží, je částečně podsklepený a půdní prostor. Po celou dobu užívání byl dům průběžně udržovaný a upravovaný. Dům je obyvatelný, nicméně modernizace a případná rekonstrukce je na zvážení. ZP 704 m2, zahrada 334 m2, CP pozemku 1038 m2. Zahrada u domu je v současné době pouze zatravněná. Dům je z pálených cihel. Střecha - sedlová s dřevěným krovem, krytina pálená taška. Schodiště v domě - betonové. Okna - dřevěná, kastlová. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešené plynovým kotlem s rozvodem radiátorů. Podlahy - dlažba, beton, PVC. Dům je napojený na všechny IS. Na pozemku najdete studnu s pouze užitkovou vodou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě zvolených kritérií. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. K dispozici dohodou. Pro další informace a žádost o prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře. Doporučujeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

SLEVA! Prodej zrekonstruovaného rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami 3+1 a 1+1 v klidné lokalitě Nabízíme k prodeji prostorný a částečně zrekonstruovaný rodinný dům o celkové výměře pozemku 699 m², nacházející se v klidné části obce Nosislav. Dům nabízí dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 (prošla kompletní rekonstrukcí) a 1+1 (původní stav), technické zázemí, částečné podsklepení a samostatný průjezd s parkovacím prostorem pro minimálně 2 vozidla (další minimálně 3 parkovací místa se nacházejí před domem). V roce 2025 prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí, která v části pro bydlení zahrnovala nové podlahy, vnitřní omítky, rozvody vody, elektřiny (nový třífázový rozvod včetně rozvaděčů, příprava na indukci), plynu (nový plynový kotel, topná soustava), výměnu všech oken a dveří (okna mají aktuálně moderní akustická trojskla), přípravu na venkovní žaluzie, nové rozvody kanalizace a vody a zateplení fasády (20 cm polystyren) a půdy (30 cm vata). Střecha domu je ve velmi dobrém stavu. Celý objekt je napojen na veřejné sítě (kanalizace, voda, elektřina, plyn). Součástí nemovitosti je také soubor hospodářských budov, vhodných pro zřízení dílny, skladu nebo drobného chovu, a udržovaná zahrada s vlastní studnou a dešťovou jímkou. Velkou přidanou hodnotou je nevyužitá půda o ploše cca 200 m², která nabízí ideální možnost půdní vestavby dle potřeb nového majitele. Díky provedeným energetickým úpravám může nový vlastník požádat o čerpání dotace z programu Zelená úsporám. Technické parametry: • Dispozice: dvě bytové jednotky - 3+1 (cca 120 m²) 1+1 (cca 42 m²) • Pozemek: 699 m² • Zastavěná plocha + užitná plocha: možnost rozšíření o cca 200 m² vestavbou půdy • Koupelny: 2 • Topení: plynové, nové rozvody + radiátory + nový plynový kotel • Zateplení: fasáda 20 cm polystyren, půda 30 cm minerální vaty • Střecha: ve velmi dobrém stavu • EN: třída B • Připojení: veřejná kanalizace, voda, plyn, elektřina (3 fáze) • Další prostory: technické zázemí, částečné podsklepení, průjezd s možností parkování min. 2 vozidel Další výhody: • Soubor hospodářských budov - ideální pro dílnu či chov zvířat • Zahrada s vlastní studnou a dešťovou jímkou • Možnost parkování až 5 aut (min. 2 v průjezdu, min. 3 před domem) • Možnost půdní vestavby - cca 200 m² • Možnost zpětného čerpání dotace Zelená úsporám

Hledáte výhodnou investiční příležitost, víkendové a prázdninové útočiště, nebo skvěle řešený vícegenerační dům? Exkluzivně Vám nabízím kompletně vybavenou novostavbu s 5 samostatnými jednotkami - dům o ploše 319,7 m² - v turisticky vyhledávané obci Pasohlávky, u chráněné krajinné oblasti Pálava. 3 bytové jednotky a 2 ateliéry je možné okamžitě využívat díky plnému vybavení, které je již zahrnuto v ceně: - kvalitní kuchyňské linky značky Sýkora s vestavěnými spotřebiči - nábytek, TV, kávovary, vnitřní žaluzie, venkovní el. ovládané žaluzie, sítě proti hmyzu, venkovní nábytek - ložní prádlo, závěsy, bytové, kuchyňské a koupelnové doplňky a další Komfort po celý rok ve všech jednotkách zajišťují: - podlahové topení včetně regulace s WIFI a termostatem, což umožňuje ovládání odkudkoliv - klimatizace pro horké letní dny V 1. NP (přízemí domu) se nachází dvě jednotky: 1. Nadstandardně vybavený, prostorný byt 2+kk (75 m²) s terasou (41 m²) a zahradou (78 m²). Interiéru dominuje velká kuchyňská linka s ostrůvkem a kvalitní kožená rozkládací sedací souprava. V ložnici jsou čtyři lůžka a úložný nábytek. V koupelně je pračka a samostatná sušička. Tento byt je navíc vybaven venkovními elektricky ovládanými žaluziemi a výsuvnou elektrickou markýzou. Terasa je dále vybavena kvalitním zahradním nábytkem a solární sprchou. Prostor zahrady je lemován ovocnými stromy a levandulemi. 2. Kompletně vybavený ateliér 2+kk (52,3 m²) s terasou (15,7 m²). Ve 2. NP (1. patře domu) se nacházejí další tři jednotky: 3. Kompletně vybavený byt 2+kk (82 m²) s balkónem (5,4 m²), ve kterém díky využití půdního prostoru vznikla další ložnice a úložný půdní prostor. 4. Kompletně vybavený byt 2+kk (70 m²) s terasou (3,2 m²), ve kterém rovněž díky využití půdního prostoru vznikla další ložnice. 5. Prosluněný, kompletně vybavený ateliér (40,4 m²) s balkónem (6,4 m²). K užívání je společná zahrada s možností grilování, uložení kol či koloběžek, a úklidová místnost v prostoru chodby. Zahrada je oplocena s brankou a vjezdovou bránou. Dům je zabezpečen pomocí kamerového systému a bezpečnostním systémem Jablotron, vše s připojením na internet. Lokalita s mimořádným rekreačním i investičním potenciálem: Obec Pasohlávky je známá nejen díky vodní nádrži Nové Mlýny, ale také díky Aqualandu Moravia, jednomu z největších aquaparků v ČR. V docházkové vzdálenosti se nachází obchod, restaurace, kavárna, bistra, dětská hřiště, vinařské sklípky, přístaviště a sportovní zázemí. Přímo u domu začíná cyklostezka, která vás zavede na vyhledávaná místa v okolí. Mezi nejznámější turistické cíle v blízkosti patří: Mikulov - zámek Mikulov, Svatý kopeček, lom na Janičově vrchu Pavlov - přístav, Archeopark, zřícenina hradu Děvičky Klentnice - zřícenina hradu Sirotčí Hrádek, Café Fara a mnoho dalších. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky nemovitosti.

Nabízíme k prodeji zajímavý rodinný dům v centru města Rousínov. Dům je kombinovaný s bytovými i nebytovými prostory a nachází se v přímé blízkosti centra. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory: prodejní atelier, pobočka Zásilkovny a oční optika. V druhém nadzemním podlaží se nachází obytný prostor 80 m2 s rozlehlou terasou 25 m2. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází částečná půdní vestavba 30 m2, která se dá rozšířit. Jedná se tedy o objekt určený k podnikání i bydlení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velkou turistickou rekreační chatu Lucka v Bítovské zátoce, postavenou přímo na travnatém břehu Vranovské přehrady (první řada u vody). Jedná se o podsklepenou čtyřpodlažní zděnou budovu, která disponuje recepcí, zázemím restaurace včetně plně vybavené moderní kuchyně v nerezu se spotřebiči, jídelnou s obslužným barem, společenskou místností, vnitřním a venkovním posezením a ubytovací kapacitou 30 lůžek v deseti samostatných pokojích, z nichž některé mají terasu a samostatnou či sdílenou koupelnu. Budova prošla v minulosti rozsáhlou rekonstrukcí (nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody, protipožární systém, kompletně bezkontaktní check-in), je celkově ve velmi dobrém stavu a apartmány jsou aktuálně komerčně pronajímány. V této lokalitě již není v možná nová výstavba, jedná se tedy o jedinečnou investiční příležitost, ať už za účelem soukromého využití k rodinné či firemní relaxaci či ke splnění snu o podnikání v cestovním ruchu v srdci krásného prostředí panenské přírody. Vranovská přehrada je oblíbenou celoroční dovolenkovou destinací pro příznivce karavaningu, kempování, cyklistiky a turismu, ale i pro milovníky přírody a historie. Od jara do podzimu zde běží plná sezóna díky možnosti provozování vodních sportů (paddleboarding, windsurfing, jachting, koupání, plavby na elektrolodích a šlapadlech, vyhlídkové plavby na parníku) a rybaření. Toto magické prostředí nabízí širokou škálu výletů pro milovníky historie (státní zámek Vranov nad Dyjí, hrad Bítov, zřícenina hradu Cornštejn). Pokud Vás tato nemovitost zaujala, kontaktujte nás, podrobné informace Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce. Cena nemovitosti je 8.300.000 Kč včetně provize RK, právních služeb a poplatků.

Hledáte rodinný dům v klidném místě, s krátkou dojezdností po D1 do Brna a s potenciálem k vytvoření snového bydlení pro vaši rodinu? Nabízený řadový rodinný dům k prodeji o dispozici 3+1 a půdorysu 86 m2 najdete v klidné obytné zástavbě okrajové jižní části města Bučovice, 30 km od centra Brna. Je v započaté rekonstrukci s možností rozšíření o půdní vestavbu. V současnosti disponuje třemi obytnými místnostmi, kuchyní a koupelnou s vanou, sprchou a WC o rozlohách: 1.pokoj 15,29 m2 2.pokoj 15,41 m2 3.pokoj 17,88 m2 Kuchyň 14,57 m2 Koupelna 8,69 m2 Nad obytným prostorem je rozlehlá půda přístupná z chodby. Z kuchyně je vstup do zadní části domu s přilehlou terasou 23 m2 a menší zahrádkou. Druhá část zahradního prostoru o výměře 111 m2, která spojuje dům s paralelní ulicí a umožňuje parkování na pozemku, je poskytnutá obcí k pronájmu za symbolickou částku. Příjemným překvapením je vybudovaný cihelný sklípek v blízkosti terasy. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a ústřední topení. Elektrické rozvody 220 V jsou v započaté rekonstrukci. Plynovod prochází přilehlou ulicí, přípojka plynu není zřízena. Vodovod je obecní, stejně jako kanalizace. Ohřev vody je zabezpečen elektrickým bojlerem. Polovina střechy do zahrady má novou krytinu, druhá část střechy stejně jako okna jsou původní. K uvedené ceně RD bude připočtena provize RK v obvyklé výši. Pokud vás zaujala tato nemovitost k rekonstrukci, neváhejte si říct o prohlídku. Budu se na vás těšit!

Nabízíme Vám k prodeji přízemní rodinný dům hospodářského tipu na krásném pozemku o velikosti 963m2 v obci Břežany na Znojemsku. Obytná část o dispozici 5+1 o ploše cca 200m2, celková zastavěná plocha včetně hospodářské části je cca 300m2. Dům je plně funkční, ale bude vyžadovat rekonstrukci, vytápění plynovými vafkami, připojen na obecní vodu i kanalizaci. Vlastní studna pro zavlažování zahrady. Vjezd na pozemek z boční části velkou bránou. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.