Exkluzivně Vám nabízím dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ. Dům v klidné části obce Žleby, který se vyznačuje svým prostorem a možností dvougeneračního bydlení. V obci nedaleko od Čáslavi na Vás čeká dům, který má opravdu co nabídnout. Dvě bytové jednotky v přízemí a v patře, kde každá je s dispozicí 2+1 a umožňuje tak pohodlné bydlení dvou generací. V obou podlažích najdete obývací pokoj, ložnici, kuchyni s jídelním koutem, koupelnu v přízemí, samostatné WC, spíž a prostornou chodbu. Dispozice obou pater jsou velmi podobné a nabízí dostatek prostoru i soukromí. V patře pak bude možné bez problémů dodělat i koupelnu.Ohledně úložného prostoru lze využít půdní prostor, který se nachází nad celým domem. Dům je i částečně podsklepen a máme zde umístěn nový plynový kotel, kterým je dům vytápěn. Samostatnou součástí je pak garáž a hospodářské přístavky, které využijete jako dílnu, sklad nebo pro podnikání. V rozlehlé zahradě najdete sklep na ovoce, udírnu a příjemné posezení pod dřevěným altánem. Dům ze 70-tých let byl průběžně udržován a poslední akcí bylo nové ústřední vytápění. Každopádně je v původním stavu,ale nabízí však poctivý základ s klasickým členěním místností. Rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy pak vytváří příjemnou atmosféru pro posezení v altánu a případné i osvěžení v bazénu v horkých letních dnech. Lokalita Žleby u Čáslavi je ideální pro ty, kdo chtějí být v blízkosti města, ale zároveň si užívat klid venkova. V obci je základní občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola a do Čáslavi se dostanete autem během několika minut. Pro další informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám útulnou chatu na prodej v malebné obci Křižatky č. ev. 11, lokalita Králův Dvůr. Tato chata s užitnou plochou 30 m², se nachází na kaskádovitém pozemku o velikosti 356 m². Chata je vybaven balkónem a terasou, kde si můžete užívat klidu a relaxace s výhledem do okolní přírody. Chata je částečně dřevěná a částečně zděná. K dispozici je bazén, který zpříjemní váš volný čas a také sklípek, skleník, záhony pro pěstování a posezení s ohništěm. Chata je částečně zařízená, takže se můžete ihned nastěhovat a začít si užívat atmosféru venkovského života. Tato nemovitost je ideální pro odpočinek a relaxaci s rodinou nebo přáteli. Nechte se okouzlit pohodlím a klidem, které Vám tato chata může nabídnout. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o podlahové ploše cca 115 m2 v obci Lišany 5 km od okresního města Rakovník. K budově sice NEnáleží vlastní zahrada, ale pro potřeby vlastního bydlení jako alternativa na místo bytu v osobním vlastnictví bez přímých sousedů poslouží velmi dobře. S ohledem na nízkou pořizovací cenu je tato nemovitost i vhodným investičním nástrojem s velmi dobrým výnosový procentem z nájmu. Na cca 115 m2 naleznete 3 pokoje, kuchyň, koupelnu s toaletou, chodbu s předsíní. Obytný prostor je schodištěm propojen se sklepem a půdou, kde lze vytvořit další plnohodnotné obytné patro a stejné podlahové ploše jako přízemí domu. Parkování je možné přímo na pozemku u domu Částečně podsklepená budova ze smíšeného zdiva je určena ke kompletní rekonstrukci. Vodorovné konstrukce jsou dřevěné. Okna plastová vyjma zádvěří. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění je řešeno ústředním plynovým kotlem, případně lze upravit na elektrokotel, krbová kamna či kotel na tuhá paliva. K nemovitosti není k dispozici projektová dokumentace skutečného stavu. Energetická náročnost budovy: třída G (mimořádně nehospodárná). Lišany jsou klidná obec ve Středočeském kraji s výbornou dostupností do Rakovníka i okolních měst. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - obecní úřad, pošta, škola, školka, obchod, restaurace, autobusová zastávka. Velmi dobrá dostupnost vlakové stanice a nájezd na dálnici D6 směr Praha - Karlovy Vary.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Strenice, nedalko od Mladé Boleslavi. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každá se samostatným vchodem, což poskytuje ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Přízemí (3+1): • Dispozice: Vstupní chodba, kuchyň skuchyňskou linkou, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna. První patro (3+1): • Dispozice: Prostorná chodba s přístupem na balkon, kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou a sporákem, obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna. K nemovitosti patří dvůr, zahrada, dvě garáže a stodola, což nabízí dostatek úložného prostoru a možnosti pro zahrádkáře nebo kutily. Dům prošel rekonstrukcí, volný po dohodě. • Inženýrské sítě: Obecní voda, domácí čistírna odpadních vod (ČOV) • Vytápění: Ústřední vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla Občanská vybavenost: Obec Strenice nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a autobusové zastávky. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedaleké Mladé Boleslavi, kde naleznete školy, zdravotnická zařízení, obchody a další služby. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši makléřku.

Prostorný dům s historií a velkým potenciálem - Mukařov u Jiviny Hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru a možnost přizpůsobit si ho podle svých představ? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento rodinný dům 5+1 s celkovou plochou pozemku 842 m², který se nachází v klidné obci Mukařov u Jiviny a díky své velikosti i historii má široké možnosti využití. Nemovitost dříve sloužila jako hospoda a později keramická dílna, což jí dodává jedinečný charakter a prostory vhodné nejen pro bydlení, ale i pro podnikání nebo kombinaci obojího. V přízemí se nachází chodba, garáž, dva pokoje, kuchyň, koupelna a WC. V patře pak tři pokoje a půda s možností dalšího využití. Dům je cihlový, postavený na pevných kamenných základech, napojený na obecní vodovod, odpad řešen septikem, vytápění na tuhá paliva. Stav je původní, ideální k rekonstrukci, s možností vybudování rodinného domu, obchodu, dílny, kavárny, menšího penzionu nebo rozdělení na bytové jednotky. Mukařov u Jiviny nabízí klidné bydlení v obklopení přírody, přitom s dobrou dostupností do Mnichova Hradiště a Mladé Boleslavi. Český ráj s hrady, skalními městy a množstvím turistických tras je autem do 40 minut, což přidává lokalitě na atraktivitě i pro komerční využití. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme novostavbu 4+kk, Libušín u Kladna. Tento moderní a promyšleně řešený dům nabízí komfortní bydlení v klidné lokalitě s výhledem na přírodu a přímým vstupem do lesa. Dům je zateplený, má podlahové vytápění, sedlovou střechu pokrytou taškami a plastová okna s trojskly. Na jihozápadní stranu se nachází terasa, ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K dispozici jsou dvě parkovací stání přímo u domu. Vedle domu se nachází cesta, která vede do lesa, což poskytuje možnost pro příjemné procházky v přírodě. Užitná plocha v přízemí je 96 m2. Připomínka - na parcele, na zahradě je sloup s elektrickým vedením. Dispozice a vybavení: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - prostorný a světlý, s přímým vstupem na terasu orientovanou na jihozápad. Tři samostatné pokoje - ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Technická místnost - hned za vchodovými dveřmi, vybavena elektrickým kotlem, bojlerem, WC a umyvadlem. Koupelna - vana, sprchový kout a umyvadlo pro maximální pohodlí. Dům je z kvalitních materiálů, zajišťujících nízké provozní náklady a vysoký komfort. Exteriér a okolí: Pozemek o ploše 560 m² - dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci či dětské aktivity. Zastavěná plocha 250 m² - prostorný dům s efektivním využitím prostoru. Terasa - ideální pro posezení na slunci. 2 parkovací stání - přímo u domu. Okolí - klidná cesta vedle domu vede přímo do lesa, který se rozprostírá nad domem. Financování: Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru ve spolupráci s naším zkušeným finančním partnerem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení a přírody - místo, kam se budete rádi vracet!

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost získat luxusní novostavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě Mezouň, okres Beroun, ve Středočeském kraji. Tento moderní cihlový dům o užitné ploše 210 m², kolaudovaný v roce 2023, disponuje velkorysým pozemkem o rozloze 1.712 m², kde si můžete užívat soukromí a klid. Bungalov Vás ohromí důmyslnou a velice prostornou dispozicí. Po vstupu do domu se ocitneme v zádveří, kde je hned vstup do velké šatny, kam s přehledem schováte všechny kabáty a boty. Postupujeme do haly, ze které se vchází do kuchyně s jídelnou. Zde je velice moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči Siemens, včetně americké lednice, v kuchyni je i velká spíž, milovníci vaření ocení kuchyňský ostrůvek. Velkoformátová okna zajišťují velkou světelnost a příjemný výhled do zahrady a okolí. Na jídelnu navazuje terasa, kde si rádi budete vychutnávat ranní kávu nebo posezení s rodinou a přáteli. Z jídelny se vstupuje do obývacího pokoje, který má taktéž vstup na hlavní terasu a zároveň se z něj dostatanete opět do haly. Pokud byste chtěli propojit obývací pokoj s kuchyní, příčku lze samozřejmě zbourat. Z haly se dále dostaneme na druhou, menší terasu. Ve druhé části domu se nachází místnost zvaná prádelna, kde je i příprava na saunu, za ní je "pracovní" koupelna se vstupem na zahradu, což určitě oceníte, ať už budete špinaví ze zahradnické činnosti nebo třeba na umytí domacího mazlíčka. Dále zde máte čtyři samostatné ložnice, z toho mají dvě společnou šatnu, dvě ložnice jsou směrem do zahrady, dvě do ulice. Jedna koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, další koupelna s vanou, wc a umyvadlem, dále pak ještě 2x samostatné wc. Čili tento dům má celkem tři koupelny a čtyři toalety, takže i v případě velké rodiny či velké návštěvy nehrozí fronty. A nesmí se zapomenout ani na technickou místnost s bojlerem a serverovnou. Dům má i velice prostornou, pochozí půdu. Vytápění a ohřev vody zajšťuje tepelné čerpadlo voda - vzduch, čerpadlem se dá i chladit. V celém domě je podlahové topení. Plyn zde není, kanalizace samozřejmě ano. Okna jsou plastová a na všech jsou venkovní rolety. Na podlahách velkoformátová dlažba, v ložnicích jsou dřevěné podlahy. Příprava na centrální vysavač. Po celém domě jsou datové rozvody a wifi. Celý dům je nadčasově designový s moderními dveřmi a obložkami. Bydlelo se v něm minimálně, takže čeká na nového majitele, který si ho vybaví k obrazu svému. Energetická náročnost budovy třídy B zaručuje velmi úsporný provoz. Nemovitost je částečně oplocena, po dohodě s majiteli by bylo možné oplocení včetně bran, zajist. Na pozemku se nachází jímka na dešťovou vodu, čerpadlo v ní Vám zajístí zálivku všeho potřebného. Před domem samostatná, velká garáž, kde uskladníte mnoho věcí a určitě také oceníte velkou parkovací plochu před domem. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka, busem pouhých 25 minut na metro B Zličín, autem pak cca 10 minut. Další možností je vlak z nedalekých Nučic na Smíchovské nádraží. V Nučicích je i základní občanská vybavenost a příjemná hospůdka s výbornou kuchyní. Pokud hledáte moderní bydlení, kde se nemusíte nijak uskromňovat, co se týče prostoru ani pozemku, v klidné obci a přitom na dosah metropole, přijďte na prohlídku a přesvěčte se sami, že je toto dům snů.

Nabízíme rodinný dům v centru obce Lochovice, ideální pro investory nebo zájemce o rekonstrukci podle vlastních představ. Dům má přízemí, první patro a možnost využití podkroví pro obytné účely. Základní údaje: Typ nemovitosti: Rodinný dům Stav objektu: K rekonstrukci Užitná plocha: Přízemí + 1.NP + využitelné podkroví Pozemek: 136 m² Rok výstavby: 1960 Garáž: Ano (1 místo) Technický stav: Obvodové zdi v dobrém stavu Krov funkční, vyžaduje ošetření pro delší životnost Střešní krytina starší, ale funkční Elektřina zavedena Vodovod možno připojit Kanalizace do septiku Lokalita: Vzdálenost do Prahy: 39 km (28 min autem) Dopravní spojení: Autobus, vlak Občanská vybavenost: Obchody, zubní ordinace, knihovna, dětská hřiště, základní a mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna Lokalita: V centru obce Výhody: Výborné spojení do Prahy Možnost vytvoření prostorného bydlení Garáž součástí objektu Investiční příležitost s vysokým potenciálem Právní stav: Bez právních vad. Vhodné pro: Investory, zájemce o rekonstrukci, rodiny hledající vlastní bydlení Poznámka: Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci.

Přímo na náměstí ve Smečně nabízíme k prodeji výjimečný investiční dům tvořený dvěma historicky propojenými objekty (č.p. 10 a 11). Nemovitost se nachází v památkové zóně a prošla řadou důležitých rekonstrukcí - má novou střechu, plastová okna a kompletně nové rozvody elektřiny i vody. Dům je napojen na kanalizaci, plyn, elektřinu i vodu. ‌ Vytápění zajišťují dva samostatné plynové kotle pro přízemí a patro, zatímco podkroví má svůj vlastní elektrokotel a bojler. Budova má potenciál až 14 bytových jednotek a dva nebytové prostory, přičemž většina bytů je již obsazena nájemníky. Podkroví je kompletně zrekonstruované, první patro částečně a přízemí zhruba z poloviny. ‌ Součástí nabídky je i připravený pozemek pro výstavbu další budovy s podlahovou plochou 160 m² - platné stavební povolení je součástí prodeje a materiál k výstavbě je již na místě. ‌ Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní výnos a zároveň možnost dalšího rozvoje. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe odhalí skutečný potenciál této nabídky.

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 60m2 na okraji obce Obecnice v okrese Příbram. Dům je montovaný, zateplený 10mm polystyrenem, s kamennou podezdívkou, částečně podsklepený. Dispozice je 2+1, obývací pokoj je průchozí do ložnice, součástí domu je rovněž koupelna, oddělené WC, spíž a dílna. Dům vyžaduje určité opravy a rekonstrukční zásahy, ale lze se do něj ihned nastěhovat. Voda i kanalizace jsou obecní, topení nyní řešeno kotlem na tuhá paliva s rozvodem do těles v pokojích. Na zahradě najdeme rovněž kůlnu. Zahrada je rovinatá, připravena na osazení a péči. Velikost pozemku je 600m2, v případě zájmu je možno přikoupit ještě cca 300m2 za doplatek. Více informací po telefonu či emailu. Obecnice je obec, kde naleznete veškeré potřebné služby. Je zde mateřská škola, základní škola, lékař, spolkový dům, několik obchodů a restaurací. Majitel tohoto domu shání malý byt v Příbrami a okolí, byla by tedy možná í výměna s doplatkem. Neváhejte nás kontaktovat o prohlídku.

Hledáte bydlení kousek za Prahou s parametry rodinného domu? Chcete bydlet obklopeni zelení? Nabízíme kompletně zrekonstruovaný byt v rodinném domě jen s jednou další bytovou jednotkou. Zabírá celé spodní patro a suterén, disponuje samostatným vstupem, velkou garáží a parkováním pro další dva vozy, prostorným suterénem s možností umístit do něj třeba saunu a velkou zahradou se skleníkem. Byt je řešen jako 3+kk. Vstup je přes terasu přístupnou také z obývacího pokoje propojeného s kuchyní (plně vybavená je součástí nabídky). Vstupní chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně a také samostatnou komoru/šatnu. Přes obývací pokoj je pak přístupný dětský pokoj orientovaný do zahrady a ložnice s dostatečným prostorem pro pracovní zónu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Z bytu i celé zahrady je skvělý výhled zeleně, do údolí Berounky a na protější brdské kopce. Vnitřním schodištěm je s bytem propojen suterén s velkým prostorem jak pro skladování tak například pro vybudování menšího domácího wellness. Na něj navazuje velká garáž s vraty na dálkové ovládání (stejně tak je dálkově ovládaná brána). Zahrada je nově oplocená, terasovitá, s pěkně plodícími ovocnými stromy, s rovnou plochou za domem, kde je možné vybudovat bazén či další posezení. Dům je kvalitně zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem, díky čemuž jsou zde očekávány velice nízké náklady na provoz. Technologie je umístěna v místnosti v suterénu se samostatným vstupem (přes schodiště oddělené od bytu uzamykatelnými dveřmi). Kousek od domu se nachází nová základní škola a školka, nedaleko je k dispozici vlaková stanice Řevnice. Okolí nabízí širokou nabídku služeb, obchodů či restaurací, výbornou dostupnost Prahy autem i hromadnou dopravou a především spostu možností na výlety a vycházky po okolí.

Czech Republic Sotheby's International Realty představuje prodej rekreační chaty u Slapské přehrady v oblíbené oblasti Nová Živohošť. Nemovitost je koncipována jako ideální druhý domov s možností celoročního využití, který spojuje komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Podlahová plocha 84,3 m2 disponuje promyšlenou dispozicí, nadstandardním provedením a precizním zpracováním. V interiéru dominují přírodní materiály, kámen a masivní dřevo, které podtrhují vysokou kvalitu provedení. Energetickou úspornost zajišťují solární panely a tepelné čerpadlo. Privátní areál je oplocený a pod nepřetržitým dohledem správce. Přístup je kontrolován pomocí čipu, vjezd zajišťuje automatická brána a na pláž ve spodní části areálu se rovněž vstupuje na čip. Rezidenti mají k dispozici vyhřívaný bazén, venkovní fitness, dětské hřiště, pingpong, ohniště a přímý přístup k vodě se sdílenými paddleboardy a kajaky včetně možnosti krátkodobého kotvení. Komfort doplňuje dostatečná kapacita parkování, nabíjecí stanice pro elektromobily a udržitelný provoz podpořený fotovoltaikou pro ohřev vody, bazénu a osvětlení společných prostor. Lokalita - Slapy - Nová Živohošť Slapská přehrada, vzdálená pouhých 30 kilometrů od Prahy, patří k nejvyhledávanějším rekreačním oblastem v Čechách. Nová Živohošť je jednou z jejích nejatraktivnějších lokalit a nabízí písečné pláže, čistou vodu a kouzelnou přírodu, která vybízí k relaxaci i aktivnímu odpočinku. V blízkém okolí najdete tenisové kurty, golfový resort Konopiště, lanový park ve Slapech, rodinný Farmapark Soběhrdy i historický zámek Konopiště. Slapy poskytují ideální podmínky pro koupání, jachting, paddleboarding i rybaření a díky snadné dostupnosti z Prahy představují výjimečné místo pro rekreační bydlení.

Exkluzivně nabízíme k prodeji čtyřpodlažní rodinný dům na ul. U Struhy. Dům disponuje garáží, dispozice domu je 6+1, užitná plocha domu cca 267 m2, dům je ze tří stran obklopen vlastní zahradou se vzrostlými dřevinami. Nemovitost se nachází na konci slepé ulice, což zajišťuje celému okolí minimální hluk. Velkou předností tohoto domu je jeho výjimečná dispozice, v 2. patře se nacházejí 2 ložnice s vlastními prostornými balkony, každé patro s ložnicemi/pokoji má koupelnu s toaletou. Místnosti jsou prostorné a díky velkým oknům světlé. V 1. patře se nachází samostatné WC, přímo v kuchyni se nachází menší spíž a z obývacího pokoje je vstup na 3. balkon. Garážová vrata na elektrické ovládání, pozemek domu je oplocen s kovovou vjezdní bránou. Dům je napojen na všechny IS, vytápění ústřední plynové. Dispozice: 1.NP: garáž 49 m2; chodba 10 m2; kotelna 10 m2; uhelna 10 m2. 2.NP: obývací pokoj 45 m2; kuchyň 10 m2; spíž 1 m2; předsíň 7,4 m2; WC 2,4 m2; chodba se schodištěm 11,7 m2; balkon 5 m2. 3.NP: ložnice 20,2 m2 s balkonem 4 m2; ložnice 18,4 m2 s balkonem 4 m2; pokoj 10,8 m2; koupelna 10,3 m2; chodba se schodištěm 11,5 m2. 4.NP: pokoj 12,5 m2; pokoj 10,9 m2; koupelna 4,7 m2; komora 2 m2; chodba se schodištěm 9 m2. Zastavěná plocha 109 m2, plocha pozemku okolo domu je 402 m2. Užitná plocha domu je cca 267 m2, obytná plocha cca 148 m2. Výstavba proběhla v 80. letech, proběhly pouze dílčí opravy. Dům je v současné chvíli vyklizen, připraven stát se Vaším novým domovem. Ulice U Struhy se nachází v jedné z nejpříjemnějších a nejklidnějších částí lázeňského města Poděbrady - v městské části Poděbrady III. Tato lokalita nabízí ideální spojení klidného rezidenčního prostředí, krásné přírody a vynikající dostupnosti do centra města i do Prahy. Pokud hledáte místo, kde se žije pohodově, bezpečně a v kontaktu s přírodou, právě tady byste mohli najít svůj domov. Jedním z hlavních důvodů, proč lidé volí právě tuto ulici, je klid a soukromí. Jedná se o čistě rezidenční lokalitu, bez rušné dopravy, s minimálním provozem, což z ní dělá ideální místo pro rodiny s dětmi, seniory nebo kohokoliv, kdo hledá odpočinek od městského shonu. Zároveň se ale nenacházíte „odříznutí od světa“ - do centra Poděbrad se dostanete pohodlně pěšky, na kole i autem během několika minut. Velkou předností je blízkost přírody a sportovního vyžití. Jen pár kroků odtud se nachází známý lesopark Bažantnice, který přímo vybízí k procházkám, běhání nebo piknikům. Nedaleko se vine cyklostezka podél řeky Labe, která je oblíbená mezi cyklisty i in-line bruslaři. V letních měsících je skvělým cílem také nedaleké poděbradské jezero. Pokud rádi sportujete, potěší vás i blízkost tenisových kurtů, golfového hřiště nebo jezdeckého areálu. Poděbrady jako takové jsou velmi vyhledávaným místem k životu, a to nejen díky své lázeňské atmosféře, ale také díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, kavárny, zdravotnická zařízení i kulturní instituce. Město má ve.

Jen 30 minut od Prahy, v poklidné vesnici Všechlapy, kousek od sjezdu z D1, se nachází unikátní nemovitost, která spojuje klidné bydlení s podnikáním. Tento dům, zasazený v masivu s dokončenou kompletní rekonstrukcí v roce 2021, je nyní k prodeji i s veškerým vybavením. Charakteristika nemovitosti: ENERGETICKÁ ÚSPORNOST: Dům je vybaven moderním fotovoltaickým systémem s bateriovým úložištěm. Solární panely PHONO SOLAR s výkonem 8,19 kWp, hybridní střídač Solax G4 a bateriový systém o kapacitě 11,6 kWh v kombinaci s kvalitními stavebními materiály a masivem, do kterého je východní část stavby vybudována, dělá dům neuvěřitelně energeticky úsporný. UBYTOVACÍ PROSTORY: Téměř 100 m² obytného prostoru podkrovního apartmánu je navrženo s důrazem na pohodlí a eleganci. Nachází se zde interiér, který je vybaven nábytkem z masivu - buk, dub a smrk, kde nejvíce namáhané části jsou z tvrdého dřeva, což zaručuje dlouhou životnost a nadstandardní kvalitu. KREATIVNÍ ZÁZEMÍ A VYBAVENÍ: Dům nabízí plně vybavenou keramickou dílnu s komorovou pecí Nabertherm, hrnčířským kruhem Shimpo Nidec RK-3E a dalšími profesionálními nástroji. Nachází se zde hudební kout s různými druhy kytar, kombem a mikrofony. Součástí vybavení jsou také například dvě elektrokola Fafrees F20 Master a Fafrees F20 Max. HISTORICKÝ ZÁKLAD: Základy domu sahají do doby před první republikou, avšak modernizace přináší současný komfort a funkčnost. DISPOZICE: Dům má dva samostatné vchody, které zajišťují oddělení prostoru pro hosty a soukromé části majitelů. 1. Vstupní část pro hosty: Po vstupu se ocitnete v chodbě, ze které je přímý přístup do keramické dílny a ke schodům do druhého podlaží, kde se nachází keramická sušárna a průchod do soukromé části domu. Dále pokračují schody do prostorného apartmánu. Ten se skládá ze dvou samostatných pokojů, ve kterých se nachází kuchyňský kout, velký jídelní stůl, obývací část, koupelna a samozřejmě spací prostor. 2. Soukromá část domu (aktuálně obývána majiteli): Druhý vchod vede do chodby, z níž je přístup do koupelny, kuchyně, sklepa a na schodiště do horního patra. V patře se nachází druhá koupelna s toaletou, pokoj využívaný jako prodejna keramiky a prostorná ložnice s pracovním koutem. LOKALITA A OKOLÍ: Okolí nabízí nespočet možností pro pěší turistiku a cykloturistiku. Blízkost hradu Český Šternberk řeky Sázavy nebo také přírodního koupaliště Divišov přidává na atraktivitě této lokality. 100% RECENZE NA UBYTOVÁNÍ: Dům je oblíbeným místem pro hosty, kteří oceňují jeho jedinečnou atmosféru, klid a možnosti vyžití. Skvělé recenze a plných 10 hvězd na Megaubytku je tomu důkazem. Tento jedinečný objekt, včetně veškerého vybavení, webových stránek a stálých klientů, je připraven stát se Vaším novým projektem. Neváhejte nás kontaktovat pro veškeré detailní informace a domluvení prohlídky.

Prodej rodinného domu, Benátky nad Jizerou, ul. Podolecká. Nabízíme k prodeji zděný prostorný rodinný dům v Benátkách nad Jizerou, ul. Podolecká. Nemovitost stojí na udržovaném pozemku o rozloze 661 m2, jehož hranice sahá až k malebnému břehu řeky Jizery. Dispoziční řešení 4+1 s celkovou podlahovou plochou 131 m2. 1.NP- 74 m2 - zádveří, chodba, WC, koupelna, technická místnost, kuchyně, obývací pokoj, ložnice se vstupem na terasu. Podkroví- 57 m2 - dva pokoje, koupelna + WC. V r. 2020 byla provedena kompletní rekonstrukce a modernizace interiérů včetně vestavby pokoje do půdního prostoru se sociálním zařízením. Osazena nová okna, rozvody elektřiny, vody a odpadů, sádrokartonové podhledy, nové podlahové krytiny, interiérové dveře, kanalizační přípojka, aj. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s možností topení krbovými kamny, které dodají skvělou atmosféru. Ohřev vody bojlerem. Součástí domu je zděný prostor pod terasou, ideální jako sklad, dílna nebo pro komerční využití dle vašich potřeb. Dalším příslušenstvím nemovitosti je kolna ve dvorní části, kterou můžete využít ke garážování auta. U domu se rozprostírá okrasná zahrada nabízející dostatek soukromí pro relaxaci. Město Benátky nad Jizerou disponují veškerou občanskou vybaveností - ZŠ, MŠ, obchody, sprtovní areál, zimní stadion, atd. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové stanoviště s výborným dopravním spojením do Prahy a Mladé Boleslavi. Nájezd na D10 - vzdálenost na Černý Most 28 km, Mladá Boleslav 18 km. Pokud chcete spojit bydlení ve městě a zároveň v dosahu přírody, pak je tato nabídka právě pro vás. Z důvodu nepředložení platného PENB ze strany majitele před zadáním do inzerce, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Jižanský dům přímo na břehu rybníka. Ráj s vlastní loďkou a obrovským molem nedaleko Prahy. Tento jedinečný dům spojuje luxus, přírodní krásu a moderní bydlení, které si zamilujete. Ráj u Hubačovského rybníka vám dále nabízí překrásný altán, ideální pro relaxaci a grilování, bazén se slanou vodou, místo pro osvěžení a odpočinek během letních dnů. Vlastní stezku nad molem, obklopenou zelení s automatickou závlahou, kde se daří jahodám, tak i rododendronům. Dům má v přízemí obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyňskou linku s jídelnou, pokoj pro hosty, koupelnu se sprchou a toaletou, předsíň. Z předsíně můžete přímo zajít do garáže. V patře najdete tři samostatné ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou Pod bazénem se nachází venkovní toaleta, technická místnost, úložné prostory a další místnost k využití jako sklep nebo vinotéka. Prostor pohodlně poslouží i za jiným účelem. Tato nemovitost má vše, co potřebujete pro dokonalý život. Celková užitná plocha je 220m2. Projekt s dotací na fotovoltaiku a rekuperaci, plně pokryje 9 měsíců spotřeby RD. Nutno vidět, neváhejte mě kontaktovat!

Nabízíme na prodej unikátní dům v srdci Kolína, situovaný v historickém centru - židovské čtvrti na ulici Karolíny Světlé. Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál pro kombinaci bydlení a komerčního využití. V přízemí domu se nacházela ordinace, což poskytuje ideální možnost pro komerční účely. První patro disponuje prostory, které jsou v současnosti využívány jako kanceláře, a v podkroví je útulný byt 1+1. Dům je částečně podsklepený, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Za domem se nachází malý dvůr, který poskytuje možnost rozšíření komerčních prostor nebo jejich využití k uskladnění. Díky své strategické poloze v centru Kolína je tato nemovitost skvělou příležitostí pro podnikatele hledající prestižní adresu pro své podnikání, ale zároveň poskytuje možnost pohodlného bydlení. Využijte výhody této nemovitosti a proměňte ji ve výnosnou investici kombinující komerční prostory s rezidenčním bydlením. Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte nás kontaktovat. Tato nemovitost čeká na své nové majitele, kteří ocení její jedinečný charakter a možnosti využití.

Jsou místa, kde se život zpomalí. Kde ráno slyšíte ptáky místo dopravy, děti si hrají na zahradě a večer končí u západu slunce v naprostém klidu. Právě takový domov vám nabízíme v malebné obci Záborná Lhota u Chotilska, obklopené krásnou přírodou a lesy. Zděný, dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a užitné ploše 211 m2 nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i společné chvíle. Dům byl postaven v roce 2003 a svou promyšlenou dispozicí poskytuje ideální rovnováhu mezi soukromím a společným prostorem. Dominantou nemovitosti je velkorysý pozemek o rozloze 1 162 m2, který nabízí nespočet možností od klidného posezení, zahrady, bazénu, až po bezpečné místo pro dětské hry. Součástí domu je také dvojgaráž o ploše 26 m2, která zajišťuje pohodlné parkování i praktický úložný prostor. Co vám tento dům nabídne? prostorný rodinný dům 5+1 s promyšleným uspořádáním užitnou plochu 211 m2 dostatek místa pro každého člena rodiny pozemek 1 162 m2 soukromí, zeleň, klid dvojgaráž (26 m2) a další úložné možnosti kvalitní zděnou stavbu z roku 2003 nízké provozní náklady (cca 5.5006.000 Kč měsíčně za energie) Okolní krajina je jednou z největších předností této nabídky. Chotilsko a jeho okolí patří mezi vyhledávané lokality pro milovníky přírody, turistiky a cyklistiky. V blízkosti se nachází Slapská přehrada (Živohošť, Cholín, Smilovice, Kobylníky), rozsáhlá přírodní rezervace Vymyšlenská pěšina s naučnou stezkou, další tematické trasy a také rozhledna na Veselém vrchu nad Mokrskem. Zároveň nejde o místo na konci světa. Nový Knín (cca 3 km) nabízí základní občanskou vybavenost školy, obchody i zdravotní služby. Dobříš s širší infrastrukturou a krásným zámkem je vzdálena přibližně 10 km. Díky tomu máte vše potřebné na dosah, a přesto si můžete naplno užívat klid venkovského bydlení. Nemovitost je napojena na vlastní studnu, zároveň je v řešení připojení na nově budovaný obecní vodovod. Energetický štítek (PENB) je ve zpracování, s ohledem na provedení stavby a zateplení lze předpokládat energetickou třídu C/D. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají skutečný domov v přírodě, dostatek prostoru, soukromí a klid bez nutnosti vzdát se dostupnosti služeb a města. Bližší informace o nemovitosti, technických podrobnostech i termínech prohlídek vám rád sdělím osobně.

Máme pro Vás rodinný dvoupatrový dům se 3 bytovými jednotkami a obchodem nacházející se v centru města Žleby v blízkosti zámku z 2.poloviny 19.století. Dispozice : v přízemí : chodba, obchod; bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc, v 1.patře: chodba, 2.bytová jednotka 2+kk : chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, malá koupelna se sprchovým koutem a wc; 3.bytová jednotka : chodba, kuchyň, 3 pokoje a koupelna s vanou a wc; velká prostorná půda vhodná k vestavbě, pod domem sklep, topení samostatně řešeno pro každý byt, WAW nebo elektrické, ohřev vody bojlerem, voda z veřejného vodovodu, u 2 menších bytů proběhla výměna oken za nová, u domu malá zahrada. V současnosti se připravuje Prohlášení vlastníka, kterým v domě vzniknou 3 samostatné bytové jednotky a 1 nebytová. V případě vážného zájmu lze prodat i pouze 1 bytovou či nebytovou jednotku. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Celková výměra pozemku 676 m2. Byty i obchod jsou tržně pronajaty. Bude-li to nový majitel požadovat, bude při předání nemovitosti objekt prázdný. V obci veškerá občanská vybavenost. Protože není známa energetická třída (PENB) této nemovitosti, uvádíme v souladu s novelou zákona 406/2000 Sb. nejhorší možnou energetickou třídu, tedy G. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečnou, atypickou nemovitost o rozloze 185 m² na lukrativním pozemku o velikosti 1742 m² v klidné obci Radějovice u Prahy. Dům, obklopený vzrostlou zahradou a velkorysým bazénem, představuje ideální místo pro rodinné bydlení. Dispozice domu: Přízemí (90 m²) : * Vstupní hala * Schodiště do 1. patra * Pokoj * Chodba * Koupelna, WC, solárium * Sauna * Technická místnost * Garáž 1. Patro (95 m²) : * Obývací pokoj a jídelna * Ložnice * Šatna * Chodba * Samostatné WC * Koupelna + WC * Kuchyň * Komora U bazénu se nachází venkovní dlážděná terasa s ohništěm, ideální pro letní posezení a grilování. V patře je kolem poloviny domu prostorný, průchozí balkon s výhledem na zahradu. Kromě garáže o velikosti 33 m², do které se vjíždí přímo z pozemku, je možné zaparkovat další 3 auta na zpevněné ploše před domem. Autobusová zastávka se nachází pouhou 1 minutu chůze od domu, což zajišťuje snadnou dostupnost do Prahy a okolí.