Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem rodinného domu s velkým pozemkem a lesem (celkem 12.254 m2) na okraji malebné obce Příbor. Zde budete mít dostatek prostoru pro relaxaci i aktivní trávení času s rodinou a přáteli. Rodinný dům disponuje obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, předsíní, koupelnou a WC. Součástí domu je kotelna, garáž a zastřešené stání. V 2. NP je půdní prostor, který dává možnost upravit jej k obývání. Dům je určen k nenáročnému bydlení (k rekonstrukci). Vytápění domu zajišťuje kotel se zásobníkem na uhlí a pelety, což zaručuje nízké provozní náklady. Elektřina je v mědi, Zdrojem vody je studna (vodárna s 3-stupňovou filtrací a UV lampou, v kuchyni osmotická filtrace). Na pozemku se nachází 2 přístřešky a altánek. Zahrada je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek. Díky své rozloze můžete využívat pozemek k různým zahradním aktivitám, jako je grilování, pěstování zeleniny, chov zvířat, jízda na koni nebo jen odpočinek na čerstvém vzduchu. V okolí najdete mnoho cyklostezek a turistických tras. Pokud hledáte soukromí, jste tady správně.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Šenova u Ostravy, ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k celkové rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je v původním, udržovaném stavu ze 70. let, je celopodsklepený, se sedlovou střechou, napojený na veškeré inženýrské sítě. Součástí je také vlastní studna. Na prostorném pozemku o výměře cca 1 000 m² se nachází garáž, hospodářská budova a udržovaná zahrada s ovocnými stromy a keři, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dostupností do Ostravy a zároveň kompletní občanská vybavenost v dosahu. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost díky rozsáhlému pozemku. Majitel se nebrání rozumné nabídce, případně je otevřen i výměně za jinou nemovitost, ideálně v okolí Čeladné.

Pronajmeme prostory pro zřízení ordinace jednoho nebo několika lékařů, zřízení daňové nebo právní kanceláře, nebo kohokoli s tichým provozem (projekční kancelář, IT buňka a pod.). Prostor lze přizpůsobit potřebám nájemce, vše je o dohodě. K dispozici ve čtvrtém kvartále letošního roku, popřípadě v prvním kvartále roku 2027. Prohlídky prostor lze realizovat kdykoli po dohodě. Jedná se o velmi dlouhodobý nájem.

Nabízím k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 35 m2, nacházející se v centru Českého Těšína na ul. Hlavní třída. Prostor je přístupný bočním vchodem a je ve třetím podlaží z celkových čtyř. K dispozici je na patře i společná kuchyňka, pánská a dámská toaleta. Měsíční nájem je uveden bez DPH. Kauce není vyžadována. Náklady na služby se hradí nad rámec nájemného ve výši 1000 Kč/měsíc. Více informací Vám rád poskytnu telefonicky nebo při osobní prohlídce.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor ideální pro obchod, kancelář, sklad či služby. Tento nově zrekonstruovaný prostor se nachází na ulici Studentská. Výhodou je výloha do ulice. Disponuje užitnou plochou 40 m². Skládá se ze dvou místností, kuchyňského koutu a sociálního zařízení. V první místnosti je instalována klimatizace. Díky své poloze v blízkosti centra je ideální pro podnikatele hledající strategické umístění. Nemovitost je nově zrekonstruovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Ideální prostor pro Váš růst v průmyslovém sektoru Hledáte profesionální zázemí pro realizaci svého výrobního a skladovacího obchodního plánu? Nabízíme k pronájmu rozsáhlou výrobní a skladovací halu v prestižním průmyslovém areálu na ul. Křištanova v Ostravě. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro dynamicky se rozvíjející společnosti z oblasti lehkého a středně těžkého průmyslu. - KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI Užitná plocha haly: 3 000 m² Měsíční nájemné: 300 000 Kč Dispozice: Otevřený halový prostor Stav objektu: Dobrý, připraveno k okamžitému užívání Dostupnost: K dispozici ihned - ️ TECHNICKÉ VYBAVENÍ A ŠPIČKOVÁ INFRASTRUKTURA Výrobní a manipulační kapacity: - DVA MOSTOVÉ JEŘÁBY o nosnosti 8 tun po celé délce haly - ideální pro efektivní manipulaci s těžkými materiály a výrobky - Vysoce odolná betonová podlaha s maximální nosností - Vjezd pro kamiony středovým vchodem - umožňuje bezproblémový příjem i expedici zboží - Elektrické připojení: 230 V i 400 V - dostačující pro náročné výrobní procesy - Podzemní vedení ČEZ Distribuce VVN 110 kV - dostatečný výkon pro energeticky náročné provozy Venkovní prostory: - Venkovní skladovací plocha až 2 500 m²-k dispozici za výhodných 30 Kč/m²/měsíc - Rozsáhlé zpevněné plochy vhodné pro parkování, manipulaci a uskladnění - Dostatek parkovacích míst pro zaměstnance i návštěvy - ADMINISTRATIVNÍ A SOCIÁLNÍ ZÁZEMÍ K hale je přímo připojeno administrativní a sociální zázemí, které zajistí komfortní pracovní prostředí pro Váš tým. Možnost rozšíření: V nově zrekonstruované vedlejší budově si můžete pronajmout moderní kancelářské prostory, které poslouží jak k reprezentaci Vaší společnosti, tak k vytvoření kvalitního pracovního zázemí pro Vaše zaměstnance. Profesionální prostředí podporuje produktivitu a posiluje firemní image. - BEZPEČNOST A DOSTUPNOST NA PRVNÍM MÍSTĚ Maximální zabezpečení: - Celooplocený areál s řízeným přístupem - Vjezd přes recepci se závorou - 24hodinová ostraha - nepřetržitá ochrana Vašeho majetku a zásob - Klidné a bezpečné prostředí pro nerušený provoz Výborná dopravní dostupnost: - Skvělé napojení na dálnici - rychlá logistika a distribuce - Strategická poloha v Ostravě - průmyslovém srdci Moravskoslezského kraje - Dostupnost pro dodavatele i odběratele z celé republiky i zahraničí - UNIKÁTNÍ SLUŽBY V AREÁLU V areálu působí společnost s chráněnými dílnami, jejíž zaměstnanci mohou zajistit různé údržbové práce a pomocné provozní činnosti. Tato možnost Vám umožní: - Flexibilně řešit běžnou údržbu a servisní práce - Snížit provozní náklady - Podpořit sociálně odpovědné podnikání - INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP PRONAJÍMATELE Pronajímatel je připraven maximálně vyjít vstříc požadavkům nájemce! Po vzájemné dohodě je možné: - Úprava prostor dle Vašich specifických potřeb - Instalace speciálního vybavení - Přizpůsobení technické infrastruktury - Flexibilní řešení podle charakteru Vašeho podnikání - PRO KOHO JE TATO HALA IDEÁLNÍ? Výrobní společnosti v lehkém a středně těžkém průmyslu Logistické a distribuční firmy Sklady a velkoobchody Společnosti s potřebou jeřábové techniky Firmy hledající kombinaci výroby, skladu a administrativy Podniky vyžadující vysoký standard bezpečnosti - FINANČNÍ PODMÍNKY Měsíční nájemné haly: 300 000 Kč Venkovní skladovací plochy: 30 Kč/m²/měsíc (až 2 500 m²) Vratná kauce: 300 000 Kč Provize realitní kanceláře: 100 000 Kč - JAK POSTUPOVAT DÁLE? Přesvědčte se na vlastní oči! Srdečně Vás zveme na osobní prohlídku, při které: - Provedeme Vás celým areálem a halou - Zodpovíme všechny Vaše dotazy - Společně s pronajímatelem nalezneme optimální řešení pro Vaše potřeby - Probereme možnosti individuálních úprav - PROČ PRÁVĚ TATO NEMOVITOST? Kompletní řešení - výroba, sklad, administrativa na jednom místě Špičkové vybavení - jeřáby, odolná podlaha, dostatečný výkon Bezpečnost 24/7 - ostraha, oplocení, kontrolovaný vstup Strategická poloha - výborná dostupnost, napojení na dálnici Flexibilita - vstřícný pronajímatel, možnost úprav Okamžitá dostupnost - můžete začít hned Rozšiřitelnost - venkovní plochy, další kanceláře - SHRNUTÍ NABÍDKY Typ nemovit

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu (s možností dvougeneračního bydlení)ve městě Podivín. Malé město u Lednicko - Valtického areálu a uprostřed vinařské oblasti Jižní Moravy, ideální místo pro život. Dům typu bungalov s dispozicí 4+KK, a s možností rozšíření o další 2+kk, nabízí pohodové a klidné bydlení i díky velké zahradě, plné zeleně a vzrostlých stromů i s krásným velkým fíkovníkem. Dům prošel nyní částečnou rekonstrukcí a čeká na nové majitele kteří si jej zařídí a dovybaví dle vlastních představ. Doporučuji prohlídku a výhodné financování zajistíme opravdu všem.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a udržovaný byt 1+1 upravený nyní na dispozici 2+kk, nacházející se ve II.NP revitalizovaného bytového domu v Žamberku, ul. Školská. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a pohodové bydlení. Byt disponuje kuchyňským koutem v zádveří bytu, obývacím pokojem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou. Byt je v dobrém stavu a připraven k nastěhování. V nájmu není zahrnuta úhrada za spotřebované energie. Při předání bytu se hradí majiteli vratná kauce a první nájemné vč. energií. Poplatek RK se hradí při blokaci nemovitosti ve výši jednoho nájmu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Pro více informací a na domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu panelový byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m² v Chrudim, ulice Rooseveltova. Byt se nachází v 5. NP bytového domu s výtahem. Prošel úpravou dispozice - ze vstupní chodby byla vytvořena kuchyň, díky čemuž vznikly dva samostatné, neprůchozí pokoje. Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k okamžitému nastěhování. Dispozičně nabízí vstupní chodbu s kuchyňským koutem, dva oddělené pokoje, koupelnu spojenou s WC. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2 m². Nájemné činí 11 500 Kč měsíčně, plus zálohy na energie, které jsou přibližně 3 000 Kč. Požadována kauce je ve výši 20 000 Kč a provize realitní kanceláři 13 000 Kč. Byt je volný ihned a je vhodný pro jednotlivce či pár. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní kancelář - doporučujeme osobní prohlídku.

Pronájem zděného bytu 2+kk o velikosti 58m2 po kompletní rekonstrukci - klidná lokalita s dostatkem zeleně Nabízíme k pronájmu světlý zděný byt o dispozici 2+1, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné a vyhledávané části města s dostatkem zeleně a příjemným okolím pro každodenní bydlení. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice je prakticky řešena - kuchyně je propojena s obývacím pokojem, čímž vzniká otevřený a vzdušný obytný prostor. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Součástí rekonstrukce je nová zděná koupelna a samostatné WC. V celém bytě jsou nové podlahové krytiny a žaluzie v oknech. Kuchyňská část je vybavena novými spotřebiči včetně indukční sklokeramické varné desky, které zajišťují komfortní a úsporný provoz domácnosti. Vytápění je řešeno dálkově. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Hlavní přednosti bytu: • zděná konstrukce domu • kompletní rekonstrukce interiéru • kuchyně propojená s obývacím pokojem • samostatná ložnice • nová koupelna a samostatné WC • nové podlahy, žaluzie a spotřebiče • dálkové vytápění • bezproblémové parkování před domem • klidná lokalita s množstvím zeleně • ihned k nastěhování Byt je vhodný pro zájemce hledající moderní a klidné bydlení s dobrou dostupností služeb. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům v Neslovicích - pro velkou rodinu nebo pro dvě generace, s krásnou zahradou a velkým potenciálem! Adresa: U Rybníka, Neslovice (okres Brno-venkov) Dojezd do Brna jen cca 20 minut, pravidelná autobusová doprava (IDS JMK) Klidná část obce, řadová zástavba, příroda za rohem Dispozice & výměry (celkem cca 161 m² obytné plochy, celková plocha 276,7 m²) : Přízemí: • Pokoj 1: 10,8 m² • Pokoj 2: cca 16,8 m² • Pokoj 3: cca 16,8 m² • Prádelna: cca 5,1 m² • Hala: cca 7,2 m² • WC + chodba + schodiště: cca 18 m² • Terasa: cca 20 m² (nezapočítává se do podlahové plochy) 1. patro: • Obývací pokoj: 30,1 m² • Kuchyně: 12,3 m² • Ložnice 1: 13,3 m² • Ložnice 2: 9,4 m² • Hala: 8,9 m² • Koupelna: 5,1 m² • WC: 1 m² • Zádveří: 3 m² • Lodžie: 5,8 m² Půda: • Pokoj na půdě: cca 16,7 m² (plus další půdní prostor k využití nebo rozšíření) Sklep: • Sklepní místnosti + kotelna + uhelna: cca 30 m² Technické informace: • Kolaudace: 1988 • Materiál: cihla • Střecha: sedlová, krytina: pálená taška • Okna: plastová (2019) • Vytápění: lokální plynové (radiátory) • Elektřina: 400 V, v mědi • Voda: dálkový vodovod, odpady: veřejná kanalizace • Ohřev vody: plynový kotel + možnost bojleru • Parkování: 3 místa (z toho 1 pod přístřeškem) • Energetický štítek: (bude doplněn) • Internet a TV: kabelová televize, internet Zahrada & pozemky: • Pozemek: celkem 959 m² • Zastavěná plocha: 437 m² • Zahrada se vzrostlými stromy, a okrasnou zahradou Vybavení & stav: • Dům je částečně vybavený, ihned obyvatelný • V dobrém technickém stavu, vhodný k modernizaci • Ideální pro velkou rodinu nebo dvougenerační bydlení - dvě samostatné jednotky se vstupem ze zahrady • Dům je v osobním vlastnictví, bez právních vad, bez zástav Výměry jsou orientační. Majitel má právo výběru kupujícího, dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům 5+kk v obci Vedrovice. Celková plocha pozemku činí 1032 m2, z toho zastavěná plocha domu má velikost 393 m2, užitná plocha činí 139 m2. Na domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce v roce 2022: zateplené stropy a podlahy, elektřina, rozvody topení i vody, plastová okna, střecha, zateplení i fasáda. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad jde do vlastní čističky. Topení je řešeno krbovými kamny a elektrickým kotlem, který slouží také pro ohřev vody. Součástí nemovitosti je rovná a prostorná zahrada vhodná k odpočinku, pěstování či pro venkovní posezení a studna na zalévání zahrady nebo mytí auta. K domu patří garáž, dvoupatrová dílna + další prostory, které lze upravit dle vlastních potřeb. Doporučuji prohlídku.

Nabízím k prodeji mimořádně kvalitně zrekonstruovaný dvougenerační dům v klidné a prestižní části centra Hodonína, na ulici Muchova. Jedná se o původní cihlovou stavbu z roku 1945, která prošla kompletní a nadstandardní rekonstrukcí, díky níž dnes splňuje vysoké nároky na moderní, komfortní a energeticky úsporné bydlení. Dům je zateplený, energeticky nenáročný, napojený na všechny inženýrské sítě včetně vody, kanalizace a plynu, a jeho technický stav odpovídá nemovitosti, která byla dlouhodobě neužívána a působí takřka jako novostavba. Energetický štítek bude dodán. Celková užitná plocha domu činí přibližně 340 m² včetně schodiště, vstupní haly, chodeb a sklepů a je rozložena do tří plnohodnotných podlaží, která poskytují výjimečnou flexibilitu využití. Nemovitost je vhodná jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro reprezentativní firemní zázemí, ordinaci, salon, kanceláře či kombinaci podnikání a bydlení. Díky své dispozici a umístění v centru města představuje dům mimořádně atraktivní příležitost pro klientelu, která hledá spojení soukromí, prostoru a prestižní adresy. Přízemí domu působí velmi elegantně a reprezentativně. Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi vytváří kultivované uvítání pro hosty i klienty a navozuje atmosféru kvalitního a promyšleného interiéru. Na chodbu navazuje plně vybavená kuchyně s jídelním koutem, koupelna se sprchou a toaletou, ložnice, velký obývací pokoj a pracovna, kterou lze využít jako další ložnici nebo soukromou kancelář. Celé přízemí je koncipováno tak, aby poskytovalo pohodlné každodenní zázemí a zároveň působilo reprezentativně při pracovních či společenských setkáních. V patře se nachází samostatná bytová jednotka s moderní kuchyňkou, velkorysou koupelnou vybavenou rohovou vanou, sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem, samostatnou toaletou a prostorným obývacím pokojem s balkónkem orientovaným do klidné části ulice. Další pokoj lze využít jako ložnici, pracovnu nebo jej rozdělit na dvě samostatné místnosti. V této části domu je připravena instalace pro krb, který může interiéru dodat další úroveň komfortu, atmosféry a osobitého stylu. Suterénní podlaží nabízí tři velké místnosti, které lze využít jako kanceláře, sklad, fitness, domácí wellness, salon, ordinaci nebo jiné firemní či soukromé zázemí. Samostatná technická místnost může sloužit jako prádelna, sklad nebo další podpůrný prostor. Díky své velikosti a dispozici poskytuje suterén mimořádnou variabilitu a otevírá široké možnosti využití podle individuálních potřeb budoucího majitele. Technické provedení domu odpovídá vysokému standardu. Dům je zateplený, energeticky úsporný a vybavený podlahovým vytápěním, klimatizací a dlažbou v celém interiéru. Rekonstrukce proběhla přibližně před třinácti lety a byla provedena s důrazem na kvalitu, nadstandardní materiály a dlouhou životnost. Díky tomu, že byl dům několik let neužíván, působí interiér i technické prvky jako nové a připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Celková výměra pozemku činí 232 m². Do dvora se vjíždí přes elektrickou bránu na dálkové ovládání a je zde prostor pro parkování dvou až tří vozů. Součástí nemovitosti je také prostorná garáž o velikosti 32 m², která poskytuje další parkovací nebo skladovací kapacitu. Vzhledem k poloze v centru města představuje tato kombinace parkovacích možností výraznou přidanou hodnotu. Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají reprezentativní sídlo firmy s možností bydlení, kombinaci podnikání a rodinného zázemí, dvougenerační bydlení s absolutním soukromím nebo investiční nemovitost s možností pronájmu jednotlivých pater. Díky své dispozici, kvalitě provedení a umístění v klidné ulici v centru Hodonína nabízí nemovitost mimořádnou flexibilitu, nadstandardní komfort a atmosféru, která se na trhu objevuje jen výjimečně

Nabízím k pronájmu vybavený, kompletně zařízený byt o dispozici 1kk a výměře 34 m². Dispozičně je byt řešen velmi prakticky a nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení jednotlivce nebo páru i jako zázemí pro studium nebo práci. Díky kompletnímu vybavení je vhodný pro zájemce, kteří hledají bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt je dosud neobývaný, ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Chodba 4 m² Pokoj + kk 25,32 m² Koupelna + WC 4,51 m² Sklep 1,85 m² Milheimova ulice se nachází v klidné a zároveň velmi dobře dostupné části Pardubic. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, MHD i možnosti volnočasových aktivit. Pardubice jsou živé a dynamické město, zároveň významné studentské centrum díky Univerzitě Pardubice. Lokalita je proto velmi oblíbená u studentů, mladých profesionálů i lidí, kteří dojíždějí za prací. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost v rámci města i rychlé spojení do Prahy a dalších měst. Nájemné: 13.000 Kč / měsíc Jistota (kauce): 26.000 Kč Odměna realitní kanceláři: 1 Nájemné + DPH

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v Moravské Nové Vsi, který je ideálním řešením pro ty, kdo hledají možnosti realizovat vlastní představy o bydlení. Tento přízemní, řadový dům je postaven ze smíšeného materiálu. Dům skýtá široké možnosti pro přizpůsobení k individuálním potřebám a vkusu budoucího majitele. Nemovitost vhodná i jako investice. Užitná plocha domu je příjemných 90 m2, což nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice: kuchyň, 3 pokoje, veranda, koupelna, WC, spíž, průjezd, hospodářské budovy, zahrada, studna. Městys Moravská Nová Ves leží na cestě mezi městy Hodonín a Břeclav. Kousek od dálnice D2, má skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte rodinný dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a přitom chcete zůstat v dosahu Brna? Pak mám pro vás zajímavou nabídku v obci Velešovice (okres Vyškov). Jedná se o řadový jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1, který stojí na pozemku o celkové výměře 280 m². Konstrukce domu je ze smíšeného zdiva (fasáda je opatřena zateplením o tloušťce 6 cm), střecha je sedlová, na části domu pultová. Okna jsou plastová, s izolačním dvojsklem. Samotný dům má půdorysnou plochu 96 m², zbytek pozemku tvoří dvůr a zahrada - ideální místo pro posezení, grilování nebo bezpečný prostor pro děti. Dispozičně nabízí tři neprůchozí pokoje, dále jeden průchozí pokoj, samostatnou kuchyni, jídelnu, koupelnu, WC. Výhodou je taktéž praktická komora navazující na jídelnu (viz půdorysy v galerii) a především pak, že dům je jednopodlažní, což je důležité pro komfort bydlení, zejména pro starší lidi. V případě požadavku na rozšíření obytné plochy lze řešit střešní nástavbu v uliční části domu pozvednutím a využitím střešní konstrukce. K parkování můžete využít parkovací místa ve vzdálenosti cca 25 m od domu, případně můžete parkovat přímo u zahrádky za domem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejné kanalizace a plynu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný ve sklepě domu (podsklepení má výměru přibližně 13 m2). Nemovitost je v plně obyvatelném a provozuschopném stavu, zároveň však nabízí skvělý potenciál k modernizaci - ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a současných standardů. Velkou předností je lokalita. Obec Velešovice nabízí klidné venkovské bydlení, přitom s výbornou dostupností: • Slavkov u Brna - 5 km • Brno-východ - cca 15 km • centrum Brna - cca 20 km Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, hospodu a knihovnu. Kompletní občanská vybavenost včetně zdravotní péče je dostupná v sousedním Slavkově u Brna. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení, ale také pro ty, kteří chtějí investovat do domu s jasným potenciálem zhodnocení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji osobitý dům na kraji obce Syrovice u Brna, velmi pohodlný dojezd do samotného centra Brna, a to pouhých 20 minut. Rodinný dům 4+kk s velkou garáži je situován jako samostatně stojící. Celková plocha pozemku je 527m2, užitná plocha domu je 139 m2, zahrada o výměře 429m2. Cihlový dům splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení jen pár kilometrů za Brnem. Výhodou je umístění domu, což zajišťuje více soukromí, lepší kontakt se zahradou a menší ruch oproti domům, které jsou v řadové zástavbě. Kolem domu jsou vydlážděné plochy, na které navazují udržované zatravněné plochy s vzrostlými stromy a okrasnými keři. Na zahradě je vybudován samo zavlažovací systém. Voda pro udržování zahrady je využívaná z nádrže dešťové vody pod úrovni pozemku. Na zahradě je vybudovaná krytá terasa s posezením a venkovním krbem. Vedle krbu je venkovní kuchyně s dostatkem pracovní plochy, včetně základního vybavení- sporák, dřez, lednice. Tato klidová zóna umožňuje užít si maximální soukromí a pocítit vysoký komfort bydlení. Dispozice jsou promyšleně a přehledně uspořádány. Z prostorné předsíně se dostanete do koupelny s toaletou a následně do otevřeného obytného prostoru s kompletně zařízenou kuchyňskou linkou a jídelní částí. Ve středu útulné obytné části je umístěn krb, který vévodí celému prostoru. Z obývací části je vstup na zahradu. Po dřevem obkládaných schodech se dostanete do patra, kde jsou 3 krásné prosluněné pokoje a koupelna s toaletou. Dvoupodlažní objekt je z roku 2008. Teplo v domě zajišťuje podlahové teplovodní topení, které je možné ohřívat jak elektrickým kotlem, tak i krbem s vodovodním výměníkem. Díky instalovaným solárním panelům, bateriovému uložišti a 500 l zásobníku na vodu je energetická náročnost budovy snížena na minimum. V garáži je instalovaný změkčovač vody. Dům je ve velmi dobré kondici, nevyžaduje rekonstrukci. V domě jsou zhotoveny vysoce kvalitní sádrové omítky s benátským štukem. V přízemí je keramická dlažba, v patře jsou vinylové podlahy a v koupelnách je keramická dlažba. Okna jsou plastová, včetně instalovaného zatemnění. Do domu je umožněn vjezd bránou na dálkové ovládání. Dostatek parkovacích míst je i před domem. Parkovat tedy lze na vlastním pozemku, v garáži nebo před domem na veřejné komunikaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací, případně sjednání prohlídky. Těším se na setkání. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Kontaktujte mne na uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné části městské části Obřany na ulici Výpustky. Lokalita je tvořena převážně zástavbou rodinných domů a nabízí příjemné bydlení v blízkosti lesa, ideální pro milovníky přírody a klidu. Ulice je slepá, nehrozí tedy ani rušný provoz motorových vozidel. Dům je podsklepený, přičemž sklep je propojen přímo s garáží. Zde se nacházá také plynový kotel, který zajišťuje vytápění. 1. nadzemní podlaží: -samostatná kuchyně se vstupem na terasu -koupelna -obývací pokoj -samostatné WC 2. nadzemní podlaží: -tři průchozí pokoje v současnosti upraveno jako provizorní byt s kuchyňskou linkou a sprchovým koutem v jednom z pokojů. Dále je zde vstup na půdu, která slouží jako úložný prostor. Nabízí potenciál pro další obytnou nadstavbu. V Celém domě jsou plastová okna s dvojskly. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a zároveň disponuje vrtanou studnou sdílenou se sousedním domem. Před domem se nacházejí veřejná parkovací místa. Pozemek je prakticky členěn na: -udržovanou předzahrádku s nájezdem do garáže -dvorek s jezírkem, posezením a kůlnou s úložným prostorem - zahradu ve svahu o výměře 222 m² s altánkem, ideální pro relaxaci i zahradničení V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kavárna, obchod Brněnka a zastávka autobusu. Dále pak wellnes 4Confort. V případě zájmu o prohlídku či více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, kde se moderní technologie postarají o vaše pohodlí? Tato novostavba v Hrádku u Znojma je přesně pro vás. Zapomeňte na starosti s topením nebo horkem v létě - tepelné čerpadlo, podlahové topení a klimatizace jsou už v ceně. Dům se nachází v nové, tiché slepé ulici, kde vás nebude rušit žádný provoz. Z prosvětleného obýváku vyjdete francouzským oknem přímo na terasu a zahradu, kde na vás čeká jen zasloužený klid. Standardy a moderní vybavení v ceně: Tepelné čerpadlo (voda-vzduch) a podlahové vytápění v celém domě pro maximální tepelný komfort. Klimatizace pro příjemné letní dny. Okna s trojskly a zateplení (včetně izolace foukanou vatou) zaručují nízké provozní náklady. Kompletně vybavená koupelna a WC jsou již zahrnuty v ceně. Dispozice a benefity: Prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzským oknem. Terasa (14 m²) přístupná přímo z obýváku - ideální místo pro ranní kávu. Technická místnost s přípojkou na pračku a sušičku. Zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro relaxaci i rodinné aktivity. Velkým bonusem je možnost vlastního výběru podlah, obkladů, obložek a interiérových dveří. Dům tak bude přesně odpovídat vašemu stylu! (Noví majitelé si následně pořídí pouze kuchyňskou linku). Termín dokončení: 07/2026 Hrádek u Znojma - klidná slepá ulice, příroda na dosah, a přesto skvělá dostupnost do Znojma i Rakouska. Nenechte si ujít šanci na bydlení v novostavbě, kde budete prvními majiteli! Zajímá vás více informací nebo se chcete podívat na místo stavby? Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. PENB nebyl zatím dodán proto uvádíme třídu G. Pro lepší představu jsme pro Vás přiložili vizualizace. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter.

Máme pro vás velkorysý dům pro velké plány - pohodlí, klid a Brno - samostatně stojící rodinný dům po rekonstrukci v klidné části Brno - Husovice, ideální pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce z domova. Dům je patrový s obytným podkrovím a nabízí velkorysé a prakticky řešené dispozice. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,0 m2), koupelna (6,49 m2), samostatné WC (1,79 m2) a předsíň (5,88 m2). Ve 2. NP je chodba se schodištěm (14,58 m2), ložnice (28,14 m2), koupelna s vanou i sprchovým koutem (13,45 m2) a samostatné WC. Podkroví nabízí prostornou ložnici (47,16 m2) a šatnu (13,40 m2) - ideální klidovou zónu nebo domácí pracovnu. Součástí domu je dlážděný dvůr s terasou, ideální pro posezení, květináče a městskou zeleň, a zděná garáž průjezdná až k obytné části domu, která zajišťuje maximální komfort každodenního užívání. V obrazové části je vizualizace právě takového posezení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, vytápění zajišťuje plynový kotel. Výborná dostupnost MHD, kompletní občanská vybavenost v dosahu a klidná lokalita dělají z této nemovitosti výjimečnou nabídku na brněnském trhu. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.