Nabízím k prodeji moderní novostavbu v atraktivní lokalitě Kostelce nad Černými lesy, dokončenou před necelými dvěma lety. Tento jedinečný dům o dispozici 4+kk je ideální volbou pro ty, kdo hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Dominantou domu je prostorná kuchyně propojená s obývacím pokojem, kde vás na první pohled zaujme otevřený strop s přiznanými krovy a decentním podsvícením, které vytváří útulnou atmosféru. V kuchyni byl použit masiv, což zajišťuje nejen vysokou kvalitu, ale i nadčasový vzhled. Celý dům je orientován na jih, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. V každém pokoji jsou francouzské dveře a je tak možné projít na zahradu přímo z pokoje, či ložnice. Zahrada byla navržena a upravena za pomoci zahradního architekta, takže během léta harmonicky ladí do barev i druhů rostlin, které se navzájem doplňují a vytvářejí esteticky vyvážený a příjemný prostor. Součástí domu je také velká a zastřešená terasa, ideální pro relaxaci či posezení s přáteli - slunce si zde užijete od rána až do večera. Fasáda domu je připravena na finální vrstvu barvy, kterou si nový majitel může zvolit dle vlastního vkusu a stylu. Parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 170 m² Obytná plocha: 140 m² Pozemek: 801 m² Dispozice: 4+kk Počet koupelen: 2 Další prostory: technická místnost, 2 samostatné WC, šatna, špíz a 2 půdy (jedna zateplená) Terasa: zastřešená, prostorná, orientovaná na jih PENB: C - úsporná Vybavení a technologie: Podlahové topení v celém domě Klimatizace v každém pokoji/ložnici Vytápění pomocí tepelného čerpadla Vlastní studna Kuchyň z masivního dřeva Připravená fasáda na finální barevnou úpravu Lokalita: Kostelec nad Černými lesy Dům se nachází v tiché slepé ulici, v klidné části obce s příjemnou atmosférou a blízkostí lesa - ideální pro procházky i sportovní aktivity. Jen kousek od domu staví autobus s přímým spojením na metro Háje (Praha), což výrazně usnadňuje každodenní dojíždění. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket Billa, dále školy, školky, pošta, lékárna, zdravotní středisko, restaurace a další občanská vybavenost. Cena: 15 900 000 Kč Zahrnuje veškeré poplatky a právní servis. Tato nemovitost představuje dokonalé spojení moderní architektury, kvalitních materiálů a praktického bydlení v srdci přírody s městem na dosah. Ideální pro rodiny nebo každého, kdo hledá nadčasový domov v klidné a přátelské lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.

Nabízíme k prodeji v exkluzivním zastoupení chatu ve Lhotě u Dolních Břežan o velikosti 61m2, na vlastním pozemku 61m2, okolní pozemky jsou ve vlastnictví pražského arcibiskupství. Oplocený pozemek okolo chaty 180m2 je v pronájmu. Chata je určena k rodinné rekreaci, nachází se asi 2 km na jihozápad od Dolních Břežan v chráněné přírodní oblasti v blízkosti Károvského údolí. Má přímý přístup do lesa a zároveň se nachází poblíž řeky Vltavy, kudy vede cyklistická stezka. Stavba je dřevěná, zateplená, vytápěná kamny na tuhá paliva, ve velmi dobrém stavu. Nemá vlastní zdroj pitné vody, všechny chaty v okolí využívají zachycenou dešťovou vodu. Je zavedena elektřina. Obecní studna je ve vzdálenosti cca 50 m a studna u klubovny zahrádkářů cca 150 m. Železniční zastávka Jarov je vzdálena asi 800 metrů a vlak končí na Hlavním nádraží. Území je součástí evropsky významné lokality Břežanské údolí v rámci sítě Natura 2000. Přírodní památkou byla vyhlášena v roce 2014. V západní části údolí rozděluje Břežanský potok prostor bývalého keltského oppida Závist, které se nacházelo na přilehlých vrších Hradiště a Šance. Tento prostor je významným archeologickým nalezištěm. Občanská vybavenost je velmi dobrá v Břežanech, ale i na Zbraslavi.

Exkluzivně zprostředkujeme koupi staršího rodinného domu se zahradou, v nádherném horském prostředí, kousek od Orlické přehrady. Jedná se o vícepodlažní, částečně podsklepený rodinný dům se samostatnou garáží, s velkorysou zahradou a hospodářským stavením v naprostém klidu přírody. Splachovací záchod, koupelna, ústřední topení na tuhá paliva a kamna. Elektřina, vlastní studna a jímka. Zastavěná plocha a nádvoří - 251m2. Zahrada - 1 574m2. Foto interiéru bude přidáno. Praha vzdálená do jedné hodiny autem. Nutno vidět. Cena k jednání. Doporučujeme. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné části obce Klokočná v okrese Praha-východ. Tento samostatný cihlový objekt v dobrém stavu je umístěn na pozemku o celkové výměře 158 m², přičemž zastavěná plocha činí 43 m² a užitná plocha 63 m². Chata je patrová, s jedním pokojem a kuchyňským koutem v přízemí o obytným podkrovím které nabízí dostatek prostoru pro odpočinek a relaxaci. V objektu se nachází také malý sklep o ploše 2 m². Odpad je řešen septikem a přívod vody je zajištěn místním zdrojem. Městský vodovod je veden v silnici před domem a je možné napojení. Pro vytápění je k dispozici kamna, která zajistí příjemné teplo během chladnějších měsíců. Objekt je napojen na elektrickou síť s napětím 220/380 V. Dopravní spojení k chatě je vynikající; k pozemku vede zpevněná, šotolinová cesta, což umožňuje bezproblémový přístup i v zimním období. Parkování je možné přímo na pozemku, což přispívá k pohodlí a soukromí. Toto místo nabízí klidné prostředí, ideální pro relaxaci a trávení volného času. V blízkosti se nachází příroda, která vybízí k procházkám a outdoorovým aktivitám. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo k životu pro vaši početnou rodinu? Vítejte v Mírovicích, obci, která se nachází pouhé 3 minuty jízdy autem od pražských Čakovic. Prostorný moderní rodinný dům se zahradou o velikosti 540 m² a garáží pro dvě auta je postaven na kraji obce. Dům byl zkolaudován v roce 2017, disponuje 5 obytnými místnostmi a je dvoupodlažní. Každé podlaží poskytuje 72 m² plochy a k tomu garáž o velikosti 36 m², kde pohodlně zaparkujete dvě auta. To je dostatek prostoru, že? V přízemí domu je světlý a prostorově velkorysý obývací pokoj s moderní kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu domu. Díky francouzský oknům je tento hlavní obytný prostor fantasticky prosvětlen. V obývacím pokoji i v hale domu je položena dřevěná plovoucí podlaha. Vedle obývacího pokoje je pokoj pro hosty, dále koupelna se sprchovým koutem a WC. V této koupelně je umístěn kondenzační plynový kotel značky Junkers, který zajišťuje ohřev vody i topení v celém domě. Dále je zde umístěna automatická pračka se sušičkou. V přízemí nechybí ani komora šikovně řešená pod schody do patra. V patře domu jsou další tři obytné místnosti, samostatná toaleta a koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly. Díky barevnému dynamickému podsvícení a reproduktoru na stropě si můžete každodenní hygienu opravdu užít. V hale je položena dřevěná plovoucí podlaha, v obytných místnostech je plovoucí podlaha laminátová. Dům se nachází v energetické třídě B a jeho provoz je velmi úsporný. Je postaven z cihel POROTHERM PROFI DRYFIX s tloušťkou 300mm. Obvodové stěny jsou opatřeny kontaktním zateplením. Stěny garáže jsou tloušťky 250 mm. Vytápění domu i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel JUNKERS ZBS 14/100SE-3 MA CerapurModul, který má zabudovaný zásobník TUV o objemu 101 litrů. Tento kotel je vybaven energeticky úsporným oběhovým čerpadlem, které pomáhá šetřit energii, ale zároveň spolehlivě a účinně zajišťuje vytápění i teplou vodu celého domu. Kotel splňuje parametry energetické třídy A. Teplota v domě je regulována pomocí digitálního prostorového termostatu BOSCH CR 100, který je umístěn v obývacím pokoji. V domě jsou plastová bílá okna s dvojskly. Díky sedlové střeše je v domě i pochozí půdní prostor, který poskytuje další úložné prostory pro početnou rodinu. Dům je napojen na vodovodní řad i kanalizaci obce. Pokud vás tento dům zaujal, budu se na vás těšit na prohlídce.

Prodej řadového rodinného domu ve městě Kostelec nad Černými lesy, okres Praha východ. Jedná se o patrový rodinný dům, který je podsklepený. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, kanalizace, vodovod a elektřina. Vytápění kotlem na tuhá paliva. V domě jsou plastová okna. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj, menší kuchyně, jídelna, WC a vstup do sklepa. Ve druhém patře je pak ložnice a dětský pokoj. Samostatný a uzavřený příjezd k domu, možnost parkování pro 4 auta. Doporučujeme prohlídku nemovitosti, s financováním rádi pomůžeme.

- REZERVOVÁNO - Pokud hledáte ideální místo pro rodinné bydlení v klidném prostředí na dosah Prahy, Panenské Břežany pro vás budou tím pravým. Nacházejí se 14 km severně od Prahy a nabízí skvělou kombinaci přírody, historie, pohodového života a snadné dostupnosti do hlavního města. V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, dětské skupiny, sportovního hřiště, obecního úřadu, potravin i hospody. Panenské Břežany se též chlubí bohatou historií a významnými památkami. Dominantou je zejména horní barokní zámek s kaplí sv. Anny a Památníkem národního útlaku a odboje, který slouží též jako kulturní centrum. Rodiny ocení především klidné a bezpečné prostředí, přátelskou komunitu a výbornou dostupnost do Prahy. Díky blízkosti dálnice D8 a autobusové lince č. 373, která vás za 20 minut doveze na stanici metra C Kobylisy, je spojení s Prahou pohodlné i pro každodenní dojíždění. Rodinný dům z 50. let 20. století nabízí dispozici 4+kk s plochou přibližně 82 m² a stojí na pozemku o rozloze 458 m². Objekt je určen k celkové rekonstrukci, přesto byl po celou dobu průběžně udržován a do listopadu 2024 využíván k dlouhodobému pronájmu. V roce 2019 byla vyměněna okna a vstupní dveře. Dům je nyní kompletně vyklizen, což novým majitelům umožňuje začít s rekonstrukcí ihned a upravit si nemovitost dle vlastních představ. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod i kanalizaci. Plynová přípojka je na hranici pozemku. Vytápění domu je aktuálně řešeno kotlem na tuhá paliva. Panenské Břežany jsou skvělou volbou pro ty, kdo hledají harmonické bydlení v krásné přírodě, s možností aktivního trávení volného času a zároveň s veškerými výhodami města na dosah. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se mi ozvat. Budu se těšit na osobní prohlídce! Vojtěch Piruchta

Hledáte místo s venkovskou atmosférou a velkým potenciálem pro vlastní podnikání či rekreační bydlení? Nabízíme k prodeji tradiční zemědělskou usedlost v malebné obci Tichonice nedaleko Posázaví. Nemovitost je v původním stavu a poskytuje široké možnosti rekonstrukce - od prostorného rodinného sídla přes penzion až po menší farmu nebo řemeslnou dílnu. Klíčové údaje Adresa: Tichonice, okres Benešov Celková plocha pozemku: cca 1 500 m² Zastavěná plocha: cca 520 m² Nezastavěná plocha (dvůr, zahrada): cca 980 m² Celková užitná plocha areálu: cca 760 m² Obytná část domu: cca 245 m² Hospodářská část (kovárna, garáže, chlévy): cca 250 m² Stodola: cca 176 m² Přístavky: cca 91 m² Konstrukce: zděná, původní stav Vytápění: tuhá paliva,el. přímotopy Příjezd: z obecní komunikace Vlastnictví: podílové (možnost odkupu všech podílů) Dispozice a stav Obytná část domu (cca 245 m²) : Přízemí: kuchyň a dva pokoje, chodba a technické zázemí. Patro: velká předsíň a dva pokoje, částečně využitelná půda. Hospodářská část (cca 250 m²) : původní kovárna, garáže a chlévy s velkou půdou. Samostatná stodola (176 m²) : vhodná pro skladování, dílnu či zemědělské využití. Přístavky (91 m²) : menší hospodářské a technické stavby. Nemovitost je ve zcela původním stavu a připravena k rekonstrukci dle potřeb nového majitele. Pozemek a okolí Velký uzavřený dvůr zajišťuje soukromí a prostor pro parkování či podnikání. Na pozemku je menší zahrada s možností rozšíření hospodářské části nebo chovu zvířat. Výborný potenciál pro propojení bydlení, řemesla i rekreace. Lokalita a dostupnost Obec Tichonice se nachází v klidné venkovské krajině Posázaví s výbornou dostupností: dálnice D1 cca 10 minut, Vlašim 15 minut, Benešov 20 minut, Praha - Chodov přibližně 45 minut. Okolí nabízí bohaté možnosti turistiky, cyklostezky a řeku Sázavu. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní služby jsou k dispozici ve Vlašimi a Benešově. Inženýrské sítě elektřina zavedena, voda z vlastní studny, obecní vodovod, Možnosti využití Prostorné rodinné sídlo s uzavřeným dvorem, Farma/chov koní či hospodářských zvířat, Penzion nebo venkovské ubytování, Řemeslná dílna, kovárna nebo skladové prostory.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě, pouhých 5 minut chůze od centra města Rakovník. Tento řadový dům prošel celkovou rekonstrukcí v 70. letech, následně byla instalována plastová okna a vstupní dveře. Nemovitost o užitné ploše 75 m² nabízí v přízemí prostorný obývací prostor, kuchyň a koupelnu s WC. V prvním patře naleznete tři ložnice a další koupelnu s WC. Dům je částečně podsklepený a disponuje útulným dvorkem, který je ohraničen historickou městskou hradbou, ideálním pro relaxaci. Parkování je možné na ulici. Rakovník nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně nemocnice a je výborně propojen s okolními lesy cyklotrasami. Celková plocha pozemku činí 102 m². Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost žít v srdci Rakovníka.

Hledáte moderní, úsporné a promyšlené bydlení v dosahu Prahy? Nabízím k výstavbě novostavbu 6+kk s užitnou plochou 198 m² na pozemku 896 m² v obci Česlice u Prahy. Dům zaujme špičkovou technologií, velmi nízkými provozními náklady a dispozicí pro náročné rodinné bydlení, homeoffice i komfort hostů. Hlavní přednosti: Dispozice 6+kk, 198 m² užitné plochy, pozemek 896 m² Nízkoenergetická novostavba s velmi nízkými náklady Technologie Thriftybuild® s důrazem na kvalitní, dlouhověkou izolaci Aktivní rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a úsporu energií Příprava/varianta pro fotovoltaiku - krok k soběstačnosti Promyšlené řešení: pracovna, pokoj pro hosty, šatna Dvě koupelny s WC (přízemí + patro) Reprezentativní dřevěná fasáda ve dvou odstínech Klidná lokalita u Prahy s rychlou dostupností do města Dispozice: Přízemí: Vstupní zádveří s prostorem pro vestavěné skříně, koupelna s WC u vchodu, samostatná pracovna, pokoj pro hosty (či další ložnice) a velkorysý obytný prostor - kuchyň s ostrůvkem plynule navazuje na jídelnu a obývací část, se vstupem do zahrady. Patro: Dva prostorné dětské pokoje, hlavní ložnice, šatna a koupelna s WC. Technologie a materiály: Thriftybuild®: rámová konstrukce s detailně provedenou, dlouhodobě stabilní izolací pro minimální tepelné ztráty a nízké náklady na vytápění i chlazení. Aktivní rekuperace: stále čerstvý vzduch bez zbytečných ztrát energie - zdravé vnitřní prostředí po celý rok. Fotovoltaika (volitelně) : připraveno pro navýšení energetické soběstačnosti. Fasáda: kombinace dřeva ve dvou odstínech pro moderní, nadčasový vzhled. Rovinatých 896 m² pro rodinnou zahradu, hry dětí, bylinkové záhony i relax. Prostor pro velkorysou terasu, venkovní kuchyň nebo herní prvky podle vašich představ. Česlice u Prahy Klidné rodinné zázemí s rychlým dojezdem do Prahy, skvělé napojení na hlavní tahy a infrastrukturu. V okolí sport, příroda, nákupy, cyklostezky i procházky. Pro koho je dům ideální? Rodiny hledající prostorné a zdravé bydlení s nízkými náklady Profesionály pracující z domova (samostatná pracovna, klid) Náročné klienty oceňující kvalitu technologií a nadčasovou architekturu Investory hledající atraktivní nemovitost v rozvíjejícím se zázemí Prahy Energetický standard: nízkoenergetický Cena odráží vysoký standard, dlouhou životnost technologií a mimořádně nízké provozní náklady. Rád vám dům představím a zodpovím dotazy k technologiím, úpravám i financování. Domluvte si prohlídku a přijďte si ověřit, jak vypadá promyšlené nízkoenergetické bydlení v praxi.

Tento rodinný dům není jen obyčejné bydlení, nabízí pohodlné dvougenerační bydlení, ale i skvělou příležitost propojit svůj domov s podnikáním. Prostor, který vám dává svobodu tvořit, podnikat a to konečně ve svém. Už samotná celková užitná plocha 179 m² nacházející se na pozemku o velikosti 252 m² rozložená pak do dvou pater nabízí možnosti, o kterých se v klasických domech ani nesní. Vícegenerační bydlení? Propojení domova a vašeho podnikáni? Rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, které následně pronajímat? Tady se nic nevylučuje! Přízemí domu disponuje komerčními prostory, ideálními pro podnikání a nově zrekonstruovanou bytovou jednotkou v prostorném podkroví. V přízemní můžete mít kancelář, salon, prodejnu, zkrátka na co si vzpomenete, nebo vybudovat další bytovou jednotku o dispozici 3+kk a velikosti 94 m². V podkroví se rovnou zabydlíte bez dalších investic, protože byt je po kompletní rekonstrukci o dispozici taktéž 3+kk a velikosti 85 m². Tento dům prošel částečnou a nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala svody, fasádu a plastová okna. Podkrovní byt je již kompletně zrekonstruován a připraven ihned k nastěhování. Pokud by jste řešili vybudování bytové jednotky v přízemí, můžete se ihned nastěhovat a postupně budovat. Vytápění celého domu je řešeno elektrokotlem nebo krbovými kamny v přízemí. Obec Krupá je klidná lokalita s perfektní dostupností. Díky exitu dálnice D6, která nově propojí Prahu s Karlovými Vary se snadno dostanete do všech důležitých destinací. V obci najdete mateřskou školu a pro využití volného času je k dispozici dětské hřiště, Ranch Aura, Hipoterapeutické centrum Robin (zabývající se psychoterapeutickými aktivitami s využitím koní), dále knihovna, pošta, motorest, Hotel na Šustně a místní COOP. Rakovník, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, je vzdálený jen 10 minut jízdy autem, nebo můžete využít vlak a autobus. Ať už plánujete bydlení nebo investici, tento dům nabízí spoustu možností.

DŮM NA KLÍČ - 3 KK, 65,1 m² Nabízíme výstavbu moderního rodinného domu na klíč o dispozici 3+1 a užitné ploše 65,1 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s praktickým uspořádáním, nízkými provozními náklady a možností venkovního posezení, parkovacího stání nebo zahrady. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu, chodbu. Projekt je možné upravit dle vašich představ. Financování zajistíme. STAVEBNÍ POZEMEK - 227 m², Krušovice Stavební pozemek o výměře 227 m² se nachází v klidné části obce Krušovice, okres Rakovník. Dle územního plánu je veden jako „Čistě obytné plochy venkovského charakteru“, což umožňuje výstavbu rodinného nebo menšího řadového domu. Pozemek nemá žádná omezení výstavby. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a přístup je zajištěn obecní cestou. Krušovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost.

DŮM NA KLÍČ - 2KK, 52 m² Nabízíme výstavbu moderního rodinného domu na klíč o dispozici 2KK a užitné ploše 52 m². Jedná se o jednopodlažní stavbu s praktickým uspořádáním, nízkými provozními náklady a možností venkovního posezení, parkovacího stání nebo zahrady. Dům je navržen tak, aby splňoval požadavky na pohodlné rodinné bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, chodbu a vstupní halu. Projekt je možné upravit dle vašich představ. Financování zajistíme. STAVEBNÍ POZEMEK - 227 m², Krušovice Stavební pozemek o výměře 227 m² se nachází v klidné části obce Krušovice, okres Rakovník. Dle územního plánu je veden jako „Čistě obytné plochy venkovského charakteru“, což umožňuje výstavbu rodinného nebo menšího řadového domu. Pozemek nemá žádná omezení výstavby. Veškeré inženýrské sítě jsou na hranici pozemku a přístup je zajištěn obecní cestou. Krušovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost.

Velkorysý rodinný dům, klidná slepá ulice a přitom 20 minut od okraje Prahy - zapád. Popsali byste takhle své vysněné bydlení? Tak právě na vás čeká tento rodinný dům v Novém Strašecí. Nabízíme vám rodinný dům s dispozicí 5+1 dvěma koupelnami a dvěma toaletami s celkovou užitnou plochou 166 m2 po částečné rekonstrukci. Dům je dvoupodlažní a na pozemku o velikosti 838 m2 nechybí bazén a garáž pro jeden automobil. Nová střecha, plastová okna a zateplení s fasádou je již hotové - nic z toho už nemusíte řešit. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna, toaleta a dva samostatné pokoje. Po schodišti vystoupáte do zrekonstruovaného podkroví, kde na vás čeká šatna, technická místnost, druhá koupelna s toaletou a dva samostatné pokoje. Pozemek je rovinatý, zatravněný a kompletně obklopený zelení. I tady budete mít spoustu místa pro vaše každodenní aktivity s dětmi. Jistě také oceníte kopanou studnu na pozemku. Nespornou výhodou domu je jeho umístění. Exit dálnice D6 máte prakticky za domem. Do centra města je to jen pár minut chůze a v bezprostřední blízkosti se nachází obchody, školy i školky, sportovní hřiště i poliklinika. Obchod Lidl budete mít přes ulici a hned u domu je také zastávka MHD včetně čerpací stanice. Nové Strašecí je menší město ve Středočeském kraji, které má necelých 6 000 obyvatel a najdete tu všechno potřebné. Pokud hledáte skvělé bydlení pár minut od okraje Prahy Západ, tak tohle bydlení by pro vás mohlo být to pravé.

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům, který je v současné době ve výstavbě a dokončený bude na jaře 2026. Dům o užitné ploše 154 m² bude zahrnovat ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a špajz v přízemí. V patře 3 ložnice, koupelnu s vanou, sprchovým koutem, WC a šatna. Bude vybaven špičkovými spotřebiči, klimatizací v každé místnosti, podlahovým topením a tepelným čerpadlem. Dům bude vybaven luxusní kuchyní na míru. Velikou předností je prostorná zahrada o rozloze 688 m² a terasa. Další výhodou je parkovací místo pro 3 auta u domu. Skvělá dopravní dostupnost - vlaková zastávka 180 m od domu a budoucí nájezd (dokončení 2027) na rychlostní okruh propojený se Štěrboholskou radiálou a okruhem D0. Nízké náklady díky tepelnému čerpadlu a přípravě na fotovoltaickou elektrárnu. V současné době je dům před dokončením a bude zabezpečen kamerovým systémem. Financování zajistíme. Více info v RK.

Venkovský domek v klidné a oblíbené lokalitě Starý Rožmitál, nábřeží Bartoloměje Sadílka! V zastoupení majitele nabízíme tento dům, situovaný na okraji středočeské obce Rožmitál pod Třemšínem. Čím Vás nabídka jistě zaujme: - bezpochyby malebná a velmi zajímavá lokalita - dům k trvalému či rekreačnímu užívání - ideální možnost doupravit dům dle vlastních představ Rodinný dům má přízemí a podkroví. Stav domu a půdorysné řešení jsou zřejmé z fotogalerie, kde pro inspiraci naleznete i venkovní vizualizaci možného budoucího stavu. Současný majitel poctivě provedl podstatné rekonstrukční práce tak, aby byl dům připraven k finálním úpravám dle vysněných představ nového majitele (možnost zažádání o dotaci, možnost doporučení šikovných řemeslníků). Obytné části domu je také možné rozšířit jak do podkroví, tak do technické části, kde je nyní dřevník, dílna a sklad. Provedené práce: rozvod vody, odpad, okna, vstupní dveře, fasáda, kompletní renovace střechy včetně nátěrů a klempířských prací, nové podlahy, zárubně, nové wc a umyvadlo, koupelna připravena na obklad a dlažbu. Díky komínu je případně možné k budoucímu vytápění využít krbová kamna, která mohou být zároveň zajímavým prvkem, dodávajícím domu příjemnou útulnost. Dům je připojen na elektřinu (230/380), vodovod a kanalizaci. Dispozice přízemí je 2+1, obývací pokoj a kuchyně jsou prostorově otevřené a opticky propojené. Nabízí se vybudování obytných místností do dalších částí domu v přízemí a podkroví. Celková rozloha pozemku je 287 m2. Není tedy náročný na běžnou údržbu. Lokalita Starého Rožmitálu je velmi příjemná a klidná, v okolí protékající řeky Skalice a těsné blízkosti domu se nachází zástavba původních domů. Dále je zde sportovní areál s víceúčelovým hřištěm, venkovní posilovna, skatepark, dětské hřiště a hospůdka U Náhonu. Ve Starém Rožmitále dále stojí farní kostel Povýšení sv. Kříže s unikátními varhanami z roku 1750, na něž v letech 1788 - 1815 hrával Jakub Jan Ryba. Malebné město Rožmitál pod Třemšínem ležící pod CHKO Brdy je vzdáleno 80 km jihozápadně od Prahy a 17 km od Příbrami. Žije zde přibližně 4.300 obyvatel. Město disponuje potřebnou občanskou vybaveností a je zde spousta zajímavostí (Rožmitálský zámek, Podbrdské muzeum, Cvokařské muzeum). Dostupnost výborná autem nebo busem. V okolí se nachází četné turistické a cykloturistické trasy. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rádi Vás zde přivítáme! Dům je k dispozici ihned. PENB - Energetická třída není stanovena = “G“

Dovolujeme si vám nabídnout nově dokončený dům 4+kk o užitné ploše 103 m2 v řadovém bytovém domě se zahrádkou 70 m2 ve Stehelčevsi v ulici Řánkova. Dům je situován ve staré zástavbě a slepé ulici. Dům je rozdělen do dvou podlaží, 1 NP a 2NP. V domě jsou 2 koupelny, 2x WC a technická místnost. Stavba je zateplena, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V obývacím pokoji a ostatních obytných pokojích a kuchyni je plovoucí podlahová krytina. V koupelně a zádveří je dlažba. Dům je napojený na kanalizační přípojku, elektřinu, plyn a vodovod. Lukrativní poloha domu ve slepé ulici poskytuje dostatečné soukromí a klid k příjemnému bydlení. Kompletní občanská vybavenost a dopravní obslužnost (PID, Praha D7).

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v Úvalech u Prahy. Jedná se o samostatně stojící, patrový dům s obytným podkrovím z roku 2007, nacházející se v klidné lokalitě, v zástavbě rodinných domů na okraji obce. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Jedná se o ideální nemovitost pro rodinu, která ocení velkorysý prostor a možnost individualizace interiéru. Jednotlivé místnosti domu na sebe smysluplně navazují a každá z nich je velice výborně prostorově řešena, což zajišťuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Zastavěná plocha domu je cca 241 m2 a obytná plocha činí cca 309 m2. V 1.NP se nachází zádveří (6,26 m2), obývací pokoj s jídelnou (43,16 m2), kuchyň (14,04 m2), spíž (2,04 m2), pokoj (20,98 m2), pracovna (10,53 m2), koupelna (8,77 m2), samostatné WC (1,08 m2), technická místnost (15,78 m2) a hala (21,29 m2) se schodištěm do podkroví. V podkroví, které slouží jako klidová zóna, se nachází chodba (1,73 m2), koupelna s WC (6,7 m2) a 4 pokoje (22,12 m2, 27,8 m2, 27,84 m2, 34,19 m2). Součástí domu je i garáž pro 2 automobily. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem napojeným na ústřední topení, s doplňkovými elektrickými rohožemi v podlaze v kuchyni a koupelnách. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojsklem, střecha je zateplená valbová s betonovými taškami. Pozemek je mírně svažitý a celý oplocený. Na zahradě se nachází vrt na vodu, zahradní domek a pergola. Je zde rozvedena závlaha a pozemek je osázen vzrostlými keři a stromy. Dochozí vzdálenost do centra města, kde se nachází veškeré obchody a služby včetně vlakového nádraží, je necelé 2 km. V Úvalech se nachází veškerá občanská vybavenost: škola, školky, ZUŠ, obchody, restaurace, pošta, supermarkety, služby, zdravotnictví atd. Je zde velký prostor pro volnočasové aktivity sportoviště, Klánovický les, koupaliště, dětská hřiště. Obec Úvaly se nachází na hranici okresu Praha-východ a na vlakovém koridoru Praha - Kolín. Vlakové spoje ze stanice Úvaly odjíždí v pracovních dnech každých cca 15 minut doba jízdy do centra Prahy je cca 25 minut bez přestupů. Cesta autem do Prahy např. na Černý Most trvá cca 20 min. Energetický průkaz náročnosti budovy nám prozatím majitelem nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Půdorysy domu nyní připravujeme. Dům lze hradit z hypotečního úvěru, který pro Vás rádi vyřídíme. V případě jakýchkoliv dotazů, případně sjednání prohlídky, mě prosím kontaktujte.

Zprostředkujeme prodej zemědělské usedlosti s užitnou plochou 660 m2 na pozemku 1.806 m2. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Dvůr je uzavřený, má dva vjezdy a poskytuje dostatek prostoru pro chov zvířat anebo zahradničení. Součástí usedlosti jsou tři stodoly. Obytná část je částečně podsklepena. Do objektu je zavedena elektřina a obecní vodovod, odpady zajišťuje septik. Nemovitost bude kompletně vyklizena. Dle územního plánu je možno pozemek využít ke stavbě rodinného domu, bytového domu, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců, stavby pro ubytování, penziony, atd. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedaleké Bystřici (3 km) a v Benešově (9 km). PENB se zajišťuje, dle zákona uváděno G. Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování s přijatelnější úrokovou sazbou.

Prodej řadového rodinného domu o dispozici 5+kk, v obci Veltrusy, ulice Lomená. Dům byl postaven v roce 2012 a před dvěma lety prošel kompletní modernizací interiéru a zahrady. Je napojen na veškeré sítě, vytápění plynovým kotlem, nový bojler na ohřev vody. V přízemí domu je prostorná vstupní chodba, ze které se dá vejít do koupelny (sprchový kout a WC), pracovny a obývacího pokoje. Na obývací pokoj navazuje velký kuchyňský kout s moderní kuchyňskou linkou. Francouzským oknem lze pohodlně vstoupit do zahrady, přesněji pod pergolu se zahradním nábytkem. Zahrada je upravená do roviny, oplocená a pečlivě udržovaná. V patře jsou tři pokoje, koupelna a technická místnost s kotlem. Z ložnice a koupelny se dá vstoupit na balkon, který je situován do ulice. Celý interiér je velmi precizně a moderně koncipován: dřevěné obklady zdí, designová tapeta, elektrický krb vyhřívá v případě potřeby celé přízemí a nábytek na míru velmi vkusně doplňuje celkový dojem útulného domova. Majitelé dbali na každičký detail a vytvořili z tohoto domu příjemné a zároveň praktické místo k životu. Důkazem je mimo jiné zahradní domek se saunou a sprchou, sklad s policovým systémem vyrobeným na míru a dále důmyslně umístěný kout na grilování a pěstování zeleniny za zahradním domkem. Veltrusy jsou menší město s veškerou občanskou vybaveností a zároveň jsou turisticky zajímavé pro známý zámek s hojně navštěvovanou zámeckou oborou. Na dálnici D8 dojedete za 5 minut. Přijďte na prohlídku, díky osobnímu jednání je možné dohodnout výhodnější cenu. Neváhjte mne kontaktovat. Ev. číslo: 651665.